Case in vendita - Coimbra

T2 Duplex Novo | Bairro Novo | Últimas Frações Figueira da Foz Apartamento T2 em duplex, em construção, localizado no prestigiado Bairro Novo, a poucos passos da praia, Casino, restaurantes, comércio, escolas e serviços, com excelentes acessos à autoestrada e comboio. Com 110,50 m² de área bruta (80,5 m² úteis), apresenta uma distribuição moderna e funcional: Kitchenette ampla (23 m²) 2 quartos 2 casas de banho Varanda (10 m2) e Terraço com vistas (30 m2) Acabamentos contemporâneos e equipamentos de elevada qualidade: Cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH Ar condicionado Bomba de calor AQS Ventilação Mecânica Controlada (VMC) duplo efeito Caixilharia PVC classe A+ Iluminação LED encastrada Pavimento vinílico efeito madeira Inserido em prédio exclusivo com apenas 6 frações e elevador Schindler. Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento numa das zonas mais valorizadas da Figueira da Foz. Contacte para mais informações ou agendamento de visita. Conclusão da Obra: Outono de 2026. Viste-nos na Rua Dr Calado nº 8 - Figueira da Foz Nota: imagens reais da construção com sugestão de decoração, o mobiliário, tonalidades e cores podem ser diferentes no local.

Moradia totalmente remodelada, com dois pisos independentes, no coração da Figueira da Foz. Há casas que se compram pelas áreas. Outras pela localização. E depois existem casas como esta, que se destacam pela forma como conseguem adaptar-se a diferentes projetos de vida. Localizada em plena zona histórica da Figueira da Foz, junto ao futuro polo universitário, esta moradia em propriedade total foi recentemente alvo de uma profunda remodelação, preservando o caráter de uma verdadeira casa de cidade, mas oferecendo hoje um nível de conforto e funcionalidade completamente atual. Aqui poderá fazer praticamente toda a sua vida a pé. A poucos minutos encontra o mercado municipal, a marina, o casino, a praia, comércio tradicional, restaurantes, escolas, supermercados e o futuro polo universitário, tornando esta localização especialmente interessante tanto para habitação própria como para investimento. A moradia encontra-se atualmente organizada em dois pisos totalmente independentes, cada um com entrada própria, permitindo uma utilização extremamente versátil. Poderá viver num dos pisos e rentabilizar o outro através do mercado de arrendamento, criar dois espaços totalmente autónomos para pais e filhos ou, caso pretenda uma única habitação, existe já prevista a possibilidade de voltar a unir ambos os pisos através da abertura da ligação interior existente. No piso térreo encontramos uma agradável zona social, onde a sala e a cozinha comunicam entre si de forma natural, criando um ambiente moderno e pensado para o convívio em família. A cozinha, de linhas direitas e acabamento em tons de madeira, apresenta uma excelente área interior e integra-se harmoniosamente no restante espaço. Neste piso existe ainda uma ampla casa de banho, cuidadosamente preparada para pessoas com mobilidade reduzida, equipada com um generoso poliban duplo, um quarto principal de boas dimensões, equipado com roupeiro em toda a extensão da parede, e um segundo quarto, ideal para visitas, escritório ou apoio à habitação. Nas traseiras da casa encontra um simpático logradouro privado, onde foi colocada uma churrasqueira com lava-mãos e, na extremidade oposta, um pequeno espaço de arrumos para pequenas coisas que não quer ter em casa. Poderá igualmente usar este espaço de logradouro como zona de estendal para o dia a dia. Subindo ao piso superior encontramos uma segunda habitação, igualmente moderna, composta por uma agradável sala e cozinha em open space, despensa, dois quartos equipados com roupeiros e uma ampla casa de banho, também equipada com poliban duplo e beneficiando de janela para ventilação e luz natural. Por se tratar do aproveitamento da cobertura, toda a iluminação deste piso é assegurada através de amplas claraboias Velux, que proporcionam uma luminosidade muito agradável ao longo do dia, tornando os espaços surpreendentemente acolhedores e confortáveis. Toda a moradia foi alvo de uma remodelação muito cuidada, abrangendo canalizações, instalação elétrica, caixilharias, cozinhas, casas de banho, pavimentos e cobertura. O telhado foi intervencionado com limpeza integral da telha e isolamento pelo interior, foram instaladas caixilharias em alumínio com corte térmico e acústico, equipadas com sistema oscilobatente para uma ventilação mais eficiente, pavimento flutuante em tons de madeira, estores el.

Moradia para renovação total, no centro de uma simpática aldeia no concelho de Penela. Uma moradia composta por rés-do-chão, primeiro andar, garagem e terraço. O rés-do-chão foi, no passado, uma taberna e é composto por dois grandes salões amplos, com tetos altos, grandes portas para o exterior e ainda um WC. Ideal para, quem sabe, voltar a ser um espaço comercial ou habitação. No rés-do-chão, temos ainda uma passagem e a escada que conduz ao primeiro andar. No cimo da escada, há um agradável terraço com exposição solar a sul e acesso a um segundo terraço elevado, com excelentes vistas para a serra. Diretamente ligado ao terraço, temos uma casa de banho e uma cozinha não equipada, ideal para transformar numa churrasqueira, com acesso direto à grande cozinha no interior da casa. Mais uma vez, esta moradia caracteriza-se por tetos altos e muitas janelas, permitindo a entrada de luz natural. Compõem o primeiro andar, para além da casa de banho, duas cozinhas, uma exterior e outra grande cozinha interior, três quartos e uma sala. Moradia em pedra, com excelente estrutura, ligação à rede pública de água e eletricidade e acesso à internet por fibra ótica. Uma excelente moradia de família. A cerca de 2 minutos de um restaurante/bar, a 3 minutos de uma padaria/pastelaria e a 5 minutos de hospital, escolas, bancos, CTT e autoestrada. Excelente investimento. Descrição predial: - 120 m² de área total de terreno - 60 m² de área bruta de construção Características: - 1 casa de banho - 1 WC - 3 quartos - 1 sala - 2 salões - 2 cozinhas não equipadas - 1 garagem - 2 terraços Distâncias relevantes: - Vila do Avelar a 6,9 km - Vila de Penela a 9,1 km - Cidade de Coimbra a 33 km - Cidade de Lisboa a 183 km - Cidade do Porto a 154 km ref: 974371.

Procura uma moradia pronta a habitar e com garagem no coração da Figueira da Foz? Imagine viver a poucos minutos da praia, da Marina, do Casino, do Mercado Municipal e de todos os serviços essenciais. tudo acessível a pé! Esta moradia T3 pode ser exatamente o que procura! Totalmente mobilada Garagem com portão automático Varanda com churrasqueira para momentos inesquecíveis Salamandra a lenha Pré-instalação de ar condicionado Caixilharia com vidros duplos Distribuição: Cave: quarto, casa de banho completa e garagem. Rés do chão: cozinha totalmente equipada (exceto máquina de lavar loiça), sala com salamandra, varanda com churrasqueira e WC de serviço. 1.º andar: dois quartos com roupeiros embutidos (um com varanda) e casa de banho completa. Localização premium junto à Marina da Figueira da Foz, inserida em zona ARU, a apenas 5 minutos a pé da Praia do Relógio e da marginal. É uma excelente oportunidade para: Habitação própria e permanente Casa de férias Investimento com elevado potencial de valorização Além da localização privilegiada, beneficia de acesso rápido à autoestrada: Coimbra - 40 km Porto - 120 km Lisboa - 170 km As fotografias e o vídeo profissional serão divulgados em breve. Looking for a move-in-ready home in the heart of Figueira da Foz? Imagine living just a few minutes' walk from the beach, the Marina, the Casino, the Municipal Market, and all essential amenities. This fully furnished 3-bedroom townhouse could be exactly what you're looking for! Fully furnished Private garage with automatic door Balcony with BBQ area, perfect for entertaining Wood-burning stove Pre-installation for air conditioning Double-glazed windowsLayout Basement: One bedroom, a full bathroom, and a private garage. Ground floor: Fully equipped kitchen (excluding dishwasher), living room with a wood-burning stove, balcony with BBQ area, and a guest WC. First floor: Two bedrooms with built-in wardrobes (one with a private balcony) and a full bathroom. Prime location next to the Figueira da Foz Marina, within an Urban Rehabilitation Area (ARU), just a 5-minute walk from Praia do Relógio and the seafront promenade. An excellent opportunity for: Permanent residence Holiday home Investment with strong appreciation potential With quick access to the motorway: Coimbra - 40 km Porto - 120 km Lisbon - 170 km Professional photos and video will be available soon. Vous recherchez une maison prête à emménager au cœur de Figueira da Foz? Imaginez vivre à quelques minutes à pied de la plage, de la marina, du casino, du marché municipal et de tous les commerces et services essentiels. Cette maison T3 entièrement meublée est peut-être celle que vous recherchez! Entièrement meublée Garage privé avec portail automatique Balcon avec barbecue, idéal pour recevoir famille et amis Poêle à bois Pré-installation de la climatisation Fenêtres à double vitrageDistribution Sous-sol: une chambre, une salle de bains complète et un garage privé. Rez-de-chaussée: cuisine entièrement équipée (sauf lave-vaisselle), salon avec poêle à bois, balcon avec barbecue et WC invités. 1er étage: deux chambres avec placards intégrés (dont une avec balcon) et une salle de bains complète. Emplacement privilégié, à deux pas de la Marina de Figueira da Foz, dans une zone de réhabilitation urbaine (ARU), à seulement 5 minutes à pied de la Praia do Relógio et de la promenade du front de mer. Une excellente opportunité pour: Résidence principale Maison de vacances Investissement avec un fort potentiel de valorisation Accès rapide à l'autoroute: Coimbra - 40 km Porto - 120 km Lisbonne - 170 km Les photos et la vidéo professionne.

Moradia T3 Térrea com Quintal em Outil Apresentamos esta moradia térrea situada em Outil, uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, espaço exterior e o encanto de uma casa tradicional. A habitação é composta por: 3 quartos; Sala de estar; Cozinha com sala de jantar; 1 casa de banho completa. A moradia dispõe ainda de um sótão com um bom pé-direito, oferecendo a possibilidade de ser aproveitado para criar uma área habitável adicional, como quartos, escritório, sala de lazer ou zona de arrumos, mediante as necessidades e eventual viabilidade técnica. No exterior, destaca-se o amplo quintal com cerca de 2.000 m², totalmente murado, proporcionando privacidade e diversas possibilidades de utilização, seja para jardim, horta, pomar ou espaço de lazer. A propriedade conta também com uma ampla zona de garagens e, no fundo do terreno, uma área de currais para animais, beneficiando de acesso independente por um caminho secundário, uma mais-valia para quem pretende desenvolver uma pequena exploração agrícola ou manter animais. Outro dos grandes destaques desta moradia é a sua cozinha rústica, equipada com borralho e forno de lenha, um espaço ideal para convívios e para desfrutar da tradição da cozinha portuguesa. Esta é uma propriedade com enorme potencial, quer para habitação própria, quer para casa de férias ou investimento, combinando a funcionalidade de uma moradia térrea com um excelente espaço exterior e diversas possibilidades de valorização. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta moradia em Outil! Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. Cantanhede fica situada na região centro de Portugal, na província da Beira Litoral. A economia é predominantemente terciária na cidade, e primária nas restantes freguesias do concelho. A paisagem vinhateira em planície rodeia a cidade de Cantanhede. O vinho de Cantanhede é reconhecido internacionalmente pelo seu sabor característico devido às condições de crescimento únicas da vinha. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas Categoria Energética: F ref:CNTSR 6380.

Moradia T3 com Quintal, Garagem e Furo - Alfangela, Nogueira do Cravo Se procura tranquilidade, espaço e funcionalidade, esta moradia T3 de dois pisos, situada na pacata localidade de Alfangela, Nogueira do Cravo, pode ser a oportunidade ideal para si e para a sua família. 1. º Andar 3 quartos Sala de estar Cozinha com lareira Sala de jantar Casa de banho completa com banheira Terraço, ideal para desfrutar do ar livre e da tranquilidade envolvente Rés-do-chão Três divisões destinadas a arrumos, oferecendo um excelente espaço de apoio, oficina ou potencial para outras utilizações. Principais características: Área total do terreno: 809 m² Área de implantação: 126 m² Área bruta de construção: 194 m² Área bruta privativa: 101 m² Exterior Quintal espaçoso, perfeito para momentos de lazer, cultivo ou jardim. Furo de água, que permite a rega do terreno e o abastecimento da habitação. Garagem com portão automático, proporcionando maior comodidade e segurança. Conforto Aquecimento central a gasóleo, garantindo conforto durante todo o ano. Inserida numa zona calma, esta moradia combina a serenidade da vida no campo com a proximidade dos serviços essenciais da região. Uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento. Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta propriedade!

Há casas onde cada divisão faz a diferença. Este apartamento Duplex é uma delas. Inserido no 3.º andar de um prédio sem elevador - com a tranquilidade de ser o último piso (sem vizinhos por cima), uma privacidade ímpar e vistas panorâmicas sobre a serra o imóvel desenvolve-se em dois pisos (3.º andar e piso superior habitável), oferecendo a flexibilidade e a área equivalente a um T4: 2 quartos no piso principal (incluindo 1 suite) e um piso superior totalmente dividido e funcional, composto por 1 quarto com WC privativo e 2 amplas salas (podendo ser uma delas facilmente convertível num quarto adicional), somando um total de 3 casas de banho, varandas e garagem fechada. Espaço, Conforto e Versatilidade: - Para a sua Família: A distribuição em dois pisos e as divisões já consolidadas no piso superior garantem total privacidade, seja para criar uma zona de quartos independente, um escritório sereno ou uma sala de convívio acolhedora com salamandra. O piso superior destaca-se pela sua luminosidade invulgar, beneficiando de janelas tanto nas paredes exteriores como no teto, proporcionando uma sensação de luz natural espetacular e uma vista desafogada para a serra - Para Investimento / Arrendamento: A ausência de elevador traduz-se num valor por metro quadrado competitivo e num condomínio mais económico, elevando a taxa de rentabilidade (yield). A disposição atual permite rentabilizar o imóvel de imediato como T3+1 ou T4 (com 3 WCs) para o público jovem/universitário de Coimbra, sem necessidade de obras estruturais Destaques do Imóvel: - Piso Principal (3.º Andar): Hall de entrada acolhedor, sala com excelente luz natural e acesso a varanda, cozinha espaçosa e funcional com zona de lavandaria, 2 quartos (1 suite) e casa de banho completa de apoio - Piso Superior (Área já Dividida): - o 1 Quarto com casa de banho privativa/suite; - o 2 Salas de áreas muito generosas (com potencial para quarto extra, escritório ou zona de lazer); - o Luz natural: iluminação reforçada por janelas verticais na fachada e claraboias no teto; - o Equipado com salamandra a lenha e soberbas vistas panorâmicas sobre a serra; - o Arrumos adicionais; - Exposição Solar e Paisagem: Luz natural abundante ao longo de todo o dia, com orientações a Nascente e Poente. - Estacionamento: Garagem fechada e privativa no logradouro do edifício. Localização Privilegiada: - Situado na Rua Vitorino Nemésio (Tovim), numa das zonas residenciais mais tranquilas, consolidadas e procuradas da freguesia de Santo António dos Olivais. Beneficia da proximidade imediata aos Hospitais da Universidade de Coimbra (CHUC), Pólos Universitários, escolas, transportes públicos, comércio e serviços de conveniência. Uma escolha transparente, versátil e de excelência, quer para habitação própria familiar, quer para um investimento imobiliário seguro e rentável no coração de Coimbra. Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel!

Duas Moradias T2+1 com Terreno, Terraços e Garagem | Excelente Oportunidade de Investimento | Coimbra Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: venda conjunta de duas moradias T2+1, inseridas em três artigos, localizadas a poucos minutos do centro de Coimbra. As habitações encontram-se habitáveis, embora necessitem de melhorias ou de uma possível remodelação/modernização, oferecendo um enorme potencial para habitação própria, mercado de arrendamento ou revenda após reabilitação. - O conjunto dispõe de: 2 moradias T2+1; Terraços; Terreno com potencial de aproveitamento; Garagem; Boa exposição solar; Excelente potencial de valorização. Situadas numa zona com bons acessos, próximas do centro de Coimbra, comércio, serviços, transportes públicos, escolas e dos principais eixos rodoviários. - Destaques Venda apenas do conjunto (não existe possibilidade de venda em separado); Ideal para investidores ou projeto de reabilitação; Imóveis habitáveis; Excelente potencial de valorização. - Informação Legal Venda composta por 3 artigos. Os imóveis não dispõem de Licença de Utilização, pelo que serão vendidos ao abrigo do Decreto-Lei n. º 10/2024, de 8 de janeiro (Simplex Urbanístico), na sua redação em vigor. Certificado Energético em execução. - Localização A Estrada do Loreto beneficia de uma localização estratégica, a poucos minutos do centro de Coimbra, da estação de Coimbra-B, da Mata Nacional do Choupal e dos acessos ao IC2 e A1, oferecendo excelentes acessibilidades e proximidade a comércio, escolas, serviços e transportes públicos. - Nota Algumas fotografias foram otimizadas com recurso a Inteligência Artificial, exclusivamente para melhorar a luminosidade, remover pequenos elementos e apresentar o imóvel de forma mais apelativa, mantendo as suas características reais. Para uma avaliação rigorosa do imóvel, recomenda-se a realização de uma visita presencial. "Vendido ao abrigo do disposto no Decreto-Lei n. º 10/2024, de 8 de janeiro (Simplex Urbanístico), não sendo exigível a apresentação da Licença de Utilização para efeitos de transmissão do imóvel. ".

Moradia T2 com 132 m², situada em zona tranquila e com excelentes acessos, a apenas 10 minutos da Figueira da Foz, das praias e da Praia da Tocha. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com boa base construtiva e elevado potencial de valorização, permitindo desenvolver um projeto de remodelação totalmente adaptado às necessidades e ao estilo de vida idealizado. A moradia dispõe de uma distribuição funcional, composta por dois quartos, sala, cozinha e casa de banho, complementada por um amplo quintal/logradouro, ideal para lazer, jardim ou criação de zonas exteriores de convívio. Conta ainda com um anexo equipado com forno a lenha, elemento tradicional que acrescenta autenticidade e potencial ao espaço exterior. Destaca-se igualmente o sótão, cuja generosa altura de pé-direito permite explorar múltiplas possibilidades de aproveitamento, seja para ampliação habitacional, zona de lazer, escritório ou arrumação adicional. Na envolvente encontra-se uma diversificada oferta de comércio, serviços e valências essenciais ao quotidiano. A localização beneficia ainda de excelentes acessos, situando-se numa rua perpendicular à EN109, o que assegura simultaneamente proximidade às principais vias e um ambiente residencial calmo e reservado. Importa ainda salientar a perspetiva de valorização futura da zona, impulsionada por projetos estruturantes previstos para a região, nomeadamente o desenvolvimento do campo de golfe nas imediações da Lagoa da Vela, bem como a criação de uma nova zona industrial a poucos quilómetros, potenciando dinamização económica e criação de emprego. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

REFÚGIO DE CHARME NA CARVALHA | OLIVEIRA DO HOSPITALHABITAÇÃO + ALOJAMENTO LOCAL Descubra esta magnífica propriedade totalmente requalificada, localizada na tranquila aldeia da Carvalha, Oliveira do Hospital, a poucos minutos do Rio Alva e da sua praia fluvial. Uma propriedade com um interessante modelo de utilização e rentabilização: dispõe de uma residência principal com 3 quartos e de um estúdio independente com quarto em mezzanine, licenciado para Alojamento Local (AL) e já em funcionamento, permitindo combinar habitação própria com rendimento turístico. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS Terreno: cerca de 230 m² Área bruta de construção: 182 m² Residência principal: 3 quartos Unidade independente de Alojamento Local: sala e cozinha em open space, casa de banho e quarto em mezzanine AL licenciado e funcional, pronto para utilização e rentabilização Piscina privativa Terraço com vistas panorâmicas Proximidade ao Rio Alva e à sua praia fluvial Duas salamandras a pellets Salamandra a lenha no sótão Todas as janelas com redes mosquiteiras RESIDÊNCIA PRINCIPAL A moradia principal oferece 3 quartos, proporcionando um ambiente confortável e funcional para residência permanente, casa de férias ou utilização familiar. A requalificação preservou o carácter e a autenticidade da arquitetura tradicional, conciliando os elementos originais com as comodidades necessárias ao conforto atual. ALOJAMENTO LOCAL | UMA OPORTUNIDADE DE RENTABILIZAÇÃO A propriedade inclui uma unidade independente de Alojamento Local, composta por: Sala e cozinha em open space Casa de banho Quarto em mezzanine Entrada e utilização independentes Uma solução particularmente interessante para quem pretende obter rendimento através do turismo, mantendo simultaneamente a possibilidade de habitar a propriedade. EXTERIOR | LAZER E PAISAGEM No exterior, destaca-se o agradável terraço com vistas panorâmicas sobre as serras, complementado por uma piscina privativa, criando um espaço perfeito para relaxar, desfrutar do clima da região e receber familiares ou hóspedes. A localização proporciona ainda acesso privilegiado à natureza e ao Rio Alva, tornando a propriedade especialmente apelativa para turismo de natureza e escapadinhas de fim de semana. VISTAS E NATUREZA Um dos grandes atrativos desta propriedade é a proximidade de um extraordinário miradouro, de onde poderá contemplar paisagens únicas sobre a Serra da Estrela e a Serra do Caramulo. Um verdadeiro refúgio para quem procura tranquilidade, natureza, autenticidade e qualidade de vida, sem ficar isolado dos principais centros urbanos e turísticos da região. LOCALIZAÇÃO | PERTO DE TUDO O QUE IMPORTA A propriedade beneficia de uma localização estratégica para explorar alguns dos destinos mais emblemáticos da região: Oliveira do Hospital - 12,7 km | 21 min Avô - 13 km | 22 min Piódão - 22,2 km | 42 min Côja - 31,2 km | 40 min Serra da Estrela - 39,1 km | 54 min Viseu - 79,6 km | 1h22 Coimbra - 86,9 km | 1h21 Porto - 186 km | 2h15 CONFORTO DURANTE TODO O ANO A propriedade está equipada com duas salamandras a pellets, garantindo um aquecimento eficiente das principais áreas da habitação, e dispõe ainda de uma salamandra a lenha no sótão, criando um ambiente especialmente acolhedor. As redes mosquiteiras em todas as janelas acrescentam conforto durante os meses mais quentes. UMA PROPRIEDADE COM DUPLO POTENCIAL Se procura uma propriedade que permita viver, desfrutar e simultaneamente rentabilizar, esta poderá ser uma excelente oportunidade. Habitação própria Alojamento Local independente e licenciado Piscina privativa Vistas panorâmicas Proximidade do Rio Alva Excelente enquadramento para turismo de natureza Potencial de rendimento turístico Um pequeno paraíso no coração da Beira Serra, onde a tranquilidade da natureza se combina.

Moradia T2 em Casal de Sarzedo, Arganil, com terreno. Esta moradia de apenas um piso, e para total recuperação, é constituída por 5 compartimentos, arrumo e telheiro com forno antigo. Dispõe, ainda, de terreno a tardoz da casa com área de 462 m2. Casal de Sarzedo é uma localidade contígua a Sarzedo, Arganil, onde encontra os principais comércios e serviços. Encontra-se a 50 minutos das cidades de Coimbra e de Viseu; a 1h50 do aeroporto da cidade do Porto.

Moradia T2 + 1 com Rooftop Privado Design Minimalista Moradia geminada de arquitetura contemporânea, inserida num exclusivo conjunto de apenas três habitações, localizada na tranquila zona da Cidreira, em Coimbra. Com um design minimalista e funcional, esta moradia T2 distribui-se por três pisos, destacando-se pela suaexcelente exposição solar nascente/poente, que garante luz natural ao longo de todo o dia, com varandas orientadas para ambos os lados, permitindo usufruir do sol em diferentes momentos. No piso térreo, encontra-se uma sala ampla com ligação direta ao exterior e varanda, cozinha totalmente equipada e instalação sanitária. No piso superior, a zona privada é composta por dois quartos com acesso a varandas envidraçadas e uma casa de banho completa. No topo, o verdadeiro elemento diferenciador: um rooftop totalmente envidraçado, ideal para criar um espaço de lazer único, com máxima luminosidade e privacidade, perfeito para desfrutar do nascer ao pôr do sol. A moradia beneficia ainda de área comum nas traseiras e zona de estacionamento. A nível construtivo, foi projetada para oferecer conforto térmico e eficiência energética, incluindo: * Sistema de isolamento térmico pelo exterior (ETICS/capoto) * Cobertura com impermeabilização de elevada qualidade * Caixilharia em alumínio com vidro duplo * Painéis solares * Materiais modernos e duráveis Localizada a poucos minutos de Coimbra, esta é uma excelente oportunidade para quem valoriza arquitetura moderna, espaços exteriores em todos os pisos e uma vivência marcada pela luz natural.

Moradia T2+1 com Logradouro | Vilarinho, Lousã Apresentamos esta moradia T2+1 com 42m2, situada na tranquila localidade de Vilarinho, no concelho da Lousã, uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial de valorização e a possibilidade de o transformar ao seu gosto. Com uma localização privilegiada, inserida numa zona calma e de fácil acesso, esta propriedade oferece o equilíbrio entre a serenidade do ambiente rural e a proximidade de todos os serviços essenciais, comércio, escolas e acessos à vila da Lousã. A moradia dispõe de uma base sólida para um projeto de reabilitação, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento. Se procura um imóvel onde possa criar um espaço único e personalizado, esta é uma oportunidade a não perder.

Moradia T2 com terraço, para recuperar, a 10 minutos do centro de Coimbra. Ideal para quem procura um imóvel para personalizar ao seu gosto. No rés-do-chão tem a cozinha e sala em open space, uma wc de serviço e um arrumo. No primeiro andar tem dois quartos, uma casa de banho completa e um terraço. Não perca a oportunidade! O seu sonho mora aqui! Categoria Energética: D ref: Cbr3346.

Moradia T3 com terreno - Arrifana - Vila Nova de Poiares Descubra esta moradia de dois pisos com terreno,composta por dois artigos (urbano e rústico), localizada na tranquila povoação de Arrifana, no concelho de Vila Nova de Poiares. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial de valorização, espaço exterior e uma localização privilegiada, a apenas 20 km de Coimbra. Situada junto ao Centro Escolar de Arrifana e a apenas 5 minutos do centro de Vila Nova de Poiares, esta propriedade beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e zonas de lazer, conjugando a tranquilidade do campo com a conveniência da vida urbana. Distribuição da moradia. No piso térreo encontram o logradouro com jardim e ainda diversas divisões adicionais atualmente utilizadas enquanto: Arrecadação; Adega; Casa de banho; Anexo; Zona de garagem e anexos. No piso superior dispõe de: 3 quartos; Casa de banho; Cozinha; Sala de estar com lareira; Terraço com vista desafogada sobre a envolvente. Embora necessite de algumas obras de modernização, a moradia encontra-se habitável, permitindo ao futuro proprietário realizar as melhorias ao seu gosto. A venda inclui ainda um artigo rústico com 614,61 m², onde se encontram diversas árvores de fruto e um excelente espaço exterior com potencial para horta, jardim ou outras utilizações. Uma oportunidade única para quem pretende desfrutar da vida no campo, desenvolverum projeto de reabilitação ou investir numa propriedade com elevado potencial. Localização: Arrifana é uma localidade que se destaca pela qualidade de vida, tranquilidade e excelente acessibilidade. A sua proximidade a Vila Nova de Poiares e a Coimbra torna-a uma escolha cada vez mais procurada por famílias e por quem pretende viver rodeado pela natureza sem abdicar da proximidade dos serviços essenciais. Nas imediações encontrará: Centro Escolar de Arrifana (Jardim de Infância e Escola Básica), a escassos minutos a pé; Escola Básica e Secundária Dr. Daniel de Matos, a cerca de 6 minutos; Supermercados, comércio local e serviços a menos de 5 minutos; Restaurantes e cafés de referência na região; Praia Fluvial do Reconquinho, a aproximadamente 8 minutos; Miradouro da Livraria do Mondego, a cerca de 11 minutos; Excelentes ligações rodoviárias para Coimbra e restantes localidades da região. Se procura uma moradia com espaço exterior, terreno, excelente exposição e um enorme potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade ideal para si. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial desta propriedade.

Esta encantadora moradia independente, com pátio privado, está situada na aldeia da Ventosa, a apenas 5 minutos de carro da vila de Vila Nova de Poiares. A propriedade é composta por duas partes distintas: uma moradia T3 pronta a habitar e uma segunda área com grande potencial para renovação. A habitação principal está ligada à segunda parte do edifício, oferecendo um excelente potencial para criar uma ampla casa de família ou até desenvolver um projeto de alojamento. Existe ainda a possibilidade de adquirir terreno envolvente mediante negociação em separado. A habitação principal é composta por três quartos, sala de estar com lareira aberta, casa de banho, adegas, pátio e cozinha. A segunda parte da propriedade dispõe igualmente de cozinha, casa de banho renovada, um quarto, sala de estar, varanda e adegas no piso inferior. Nas adegas encontram-se um forno tradicional a lenha e vários elementos originais da construção, atualmente utilizados para arrumação, mas com potencial para serem convertidos em área habitacional adicional. O pátio privado possui portões de duas folhas, permitindo estacionamento dentro da propriedade. A moradia encontra-se numa localização tranquila, inserida numa pequena aldeia, a curta distância a pé de um café e de uma mercearia. O terreno envolvente também está disponível para aquisição mediante valor separado. Caso tenha interesse em adquirir a propriedade com o terreno, solicite mais informações. A aldeia da Ventosa beneficia de uma excelente localização, próxima de uma escola primária, café e comércio local, todos acessíveis a pé. Nas proximidades encontra-se ainda a praia fluvial de Penacova, bem como excelentes acessos ao IP3, permitindo uma ligação rápida à cidade de Coimbra. A vila de Vila Nova de Poiares oferece todas as comodidades essenciais para o dia a dia, incluindo bancos, restaurantes, escolas, ginásio, supermercados e uma vasta oferta de comércio e serviços, sendo uma vila dinâmica e muito procurada para viver. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma propriedade com caráter, grande potencial de valorização e a possibilidade de expansão, numa localização privilegiada no centro de Portugal. A propriedade situa-se na aldeia da Ventosa, perto de Vila Nova de Poiares e da Praia Fluvial de Penacova.

Moradia T4 isolada com terreno de 2.600 m² em Buarcos Situada em Buarcos, esta moradia T4 dispõe de áreas generosas e de duas entradas independentes, uma característica que abre portas a diferentes possibilidades de utilização, seja para habitação própria, criação de duas frações independentes, alojamento local ou até um projeto turístico. O terreno, com poço, apresenta potencial para a construção de outras moradias, de acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) em vigor, tornando esta propriedade uma excelente oportunidade para promotores, investidores ou para quem pretende desenvolver um projeto imobiliário. Inserida numa zona residencial calma e de baixa densidade, beneficia de uma localização privilegiada, onde poderá desfrutar da tranquilidade sem abdicar da proximidade de todas as comodidades. Encontra-se a poucos minutos da praia, próximo de hipermercados, pastelarias, restaurantes, comércio tradicional, mercado, escolas, farmácias e transportes públicos, garantindo uma excelente qualidade de vida e conveniência no dia a dia. Se procura um imóvel com elevado potencial de valorização, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento, esta é uma oportunidade rara que alia localização, dimensão do terreno e múltiplas possibilidades de aproveitamento. Venha daí!

Moradia T3 em Construção | Exclusividade, Natureza e Potencial de ValorizaçãoVila Pouca da Beira | Oliveira do HospitalUma oportunidade rara para adquirir uma moradia de arquitetura contemporânea, inserida num ambiente de absoluta tranquilidade e privacidade, onde poderá concluir a casa ao seu gosto e criar um refúgio único no coração da Beira Serra. Destaques da propriedade Moradia T3 em fase de construção Cerca de 263 m² de Área Bruta de Construção, concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e uma excelente ligação ao espaço exterior. Terreno com 12.330 m² Uma propriedade de dimensão generosa, ideal para quem procura privacidade, contacto com a natureza e inúmeras possibilidades de utilização, desde lazer a projetos agrícolas ou turísticos. Ruína registada com 72 m² Possibilidade de reconstrução, permitindo criar uma segunda habitação, casa de hóspedes, alojamento local, atelier ou outro projeto complementar. Personalize a casa ao seu gosto Existe a possibilidade de a moradia ser entregue totalmente concluída e pronta a habitar, mediante valor adicional, permitindo ao futuro proprietário selecionar acabamentos, materiais e alguns detalhes construtivos, criando uma casa verdadeiramente personalizada. Localização privilegiada Vila Pouca da Beira Um local onde a tranquilidade do campo se alia à proximidade de todos os serviços essenciais. Pontos de interesse nas proximidades A poucos minutos da emblemática Pousada do Desagravo, uma referência histórica e gastronómica da região. Próxima de Oliveira do Hospital, com comércio, supermercados, escolas, serviços de saúde e restauração. Fácil acesso às praias fluviais da região, à Serra do Açor e à Serra da Estrela. Envolvida por aldeias históricas, percursos pedestres, paisagens naturais e uma forte tradição gastronómica e cultural. Excelentes acessibilidades Cerca de 10 minutos de Oliveira do Hospital. Bons acessos às principais vias da região. Ligação facilitada a Coimbra, Viseu e à Serra da Estrela, tornando esta localização ideal tanto para residência permanente como para segunda habitação ou investimento. Uma oportunidade com enorme potencial Se procura um imóvel que combine: Privacidade; Espaço; Natureza; Potencial de valorização; Possibilidade de personalização; Excelente localização; esta poderá ser a oportunidade ideal. Agende a sua visita e descubra o potencial desta propriedade única.

MIDÕES - CASA - 126M² - GARAGEM - MUITO BOM ESTADO Situada em Vila do Mato - Midões, esta casa de 2 pisos, construída em 2014, apresenta-se em estado de nova, por nunca ter sido habitada e beneficia de uma exposição solar privilegiada de todos os lados, garantindo luminosidade natural durante todo o dia. Com uma área habitável de 126 m², a casa distribui-se de forma funcional e bem pensada. O hall de entrada dá acesso às diferentes divisões da habitação. A sala de estar é confortável e luminosa, enquanto a cozinha, totalmente equipada, se integra harmoniosamente no conjunto. O piso térreo alberga 2 quartos, um closet e um escritório, completados por 2 casas de banho modernas. A lavandaria assegura uma organização prática do quotidiano. O sótão encontra-se dividido, possibilitando a instalação de quartos e é servida por um WC completo. No exterior, o jardim privativo oferece um espaço verde agradável, complementado por três varandas que prolongam as áreas interiores para o exterior. A garagem individual completa este conjunto, proporcionando comodidade e segurança. A casa dispõe de ar condicionado, a fibra ótica, está disponível à porta e tem pré instalação de aquecimento. A acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida é igualmente assegurada, tornando esta habitação adaptada a diferentes perfis de residentes. Para agendar uma visita e conhecer pessoalmente todas as qualidades desta casa, entre em contacto connosco. ref: 972769.

Moradia T3 na Aldeia do Xisto do Talasnal com Licença AL, Terraço e Vistas Deslumbrantes sobre a Serra da Lousã Imagine acordar rodeado pela natureza, respirar ar puro e desfrutar de uma das paisagens mais deslumbrantes da Serra da Lousã. Esta encantadora moradia em xisto, totalmente renovada e pronta a habitar, é uma oportunidade única para viver, desfrutar ou investir numa das Aldeias do Xisto mais emblemáticas de Portugal. Distribuída por três pisos, dispõe de três quartos, sala em open space com lareira, cozinha, terraço panorâmico, pátio, jardim, terreno e arrumos. Atualmente possui Licença de Alojamento Local em funcionamento, representando uma excelente oportunidade de investimento com elevado potencial de rentabilidade. Localizada a apenas 11 km da Lousã, próxima do Castelo, das Ermidas e da Praia Fluvial da Senhora da Piedade, beneficia de uma envolvente natural única, procurada durante todo o ano por amantes de caminhadas, BTT, trail running e turismo de natureza. Quer procure uma segunda habitação, um refúgio de excelência ou um investimento turístico seguro, esta propriedade reúne todas as condições para uma valorização sustentada. Agende já a sua visita ou contacte-me para mais informações. Estarei sempre ao seu lado para o ajudar a tomar a melhor decisão neste seu importante investimento. Tenho ao meu lado, e a trabalhar comigo, uma experiente EQUIPA para garantir todo o apoio e acompanhamento em todos os aspetos deste seu negócio. Agradeço desde já o seu contacto. Até breve.