Venda de casas - Coimbra

O que é? Uma propriedade única nas margens do Rio Mondego - The Mondego River Estate Um Refúgio Privado e exclusivo com 500 metros de frente de rio no coração de Portugal Há lugares que simplesmente não se descrevem. Vivem-se. Nas margens do majestoso Rio Mondego, onde a natureza permanece praticamente intocada e o silêncio é apenas interrompido pelo canto dos pássaros e pelo suave correr da água, encontra-se esta extraordinária quinta com cerca de 2,2 hectares, oferecendo aproximadamente 500 metros de frente de rio. Um verdadeiro refúgio de exclusividade, privacidade absoluta e beleza natural, situado nas proximidades de Midões, numa das regiões mais autênticas e preservadas de Portugal. Envolvida por uma paisagem de rara serenidade, esta propriedade foi cuidadosamente concebida para proporcionar uma experiência de vida em perfeita harmonia com a natureza, sem abdicar do conforto, da elegância e da arquitetura contemporânea. Mais do que uma casa, é um lugar onde o tempo desacelera. A Arte de Viver A propriedade integra duas elegantes habitações, cuidadosamente desenhadas para se fundirem com a paisagem envolvente. Os materiais selecionados, a qualidade da construção, a luminosidade dos espaços e a constante relação entre o interior e o exterior criam ambientes sofisticados, acolhedores e intemporais. Cada janela enquadra uma paisagem diferente. Cada divisão foi pensada para aproveitar a luz natural e as vistas privilegiadas sobre o rio, os jardins e a envolvente verde. No exterior, os amplos terraços, a piscina e os diversos recantos convidam à contemplação, ao convívio ou simplesmente ao privilégio de desfrutar da tranquilidade absoluta. A Residência Principal Distribuída por três pisos, a residência principal distingue-se pela elegância dos seus espaços e pela funcionalidade da sua organização. O piso de entrada acolhe uma ampla cozinha contemporânea totalmente equipada, concebida para quem aprecia receber família e amigos. Em ligação harmoniosa encontra-se a luminosa sala de estar e jantar em open space, onde uma lareira com recuperador acrescenta conforto. As amplas superfícies envidraçadas transformam a paisagem numa extensão natural da casa, permitindo que o Rio Mondego esteja presente em praticamente todos os momentos do dia. Neste piso existe ainda um quarto com roupeiro embutido, atualmente utilizado como escritório, e uma espaçosa casa de banho. No primeiro andar encontra-se uma magnífica sala de estar com kitchenette de apoio, completamente orientada para o rio através de grandes vãos envidraçados que conduzem a uma varanda panorâmica. O quarto principal oferece um ambiente de total serenidade, uma ampla casa de banho com banheira de hidromassagem e uma varanda de onde se acede à varanda contínua que se estende por toda a frente da casa através das portas abertas, onde a vista se prolonga sobre o rio e toda a propriedade. O último piso acolhe dois quartos adicionais e uma elegante mezzanine atualmente utilizada como escritório, proporcionando flexibilidade para diferentes estilos de vida. A Segunda Habitação Com entrada totalmente independente, a segunda casa constitui um espaço versátil e de enorme potencial. No piso principal dispõe de uma confortável sala em open space com cozinha equipada, dois quartos e uma casa de banho. O piso superior, atualmente destinado a atelier/workshop, poderá facilmente ser convertido num segundo apartamento independente, ampliando as possibilidades de utilização da propriedade. Os proprietários encontram-se em fase de licenciamento desta habitação para exploração em Alojamento Local ou Turismo, reforçando o elevado potencial de rentabilidade do imóvel. Um Cenário Raro São poucas as propriedades que conseguem reunir uma localização verdadeiramente exclusiva, uma extensa frente de rio, total privacidade e duas habitações de qualidade.

Moradia T4 com Armazém e Terreno Rústico - Paleão, Soure Viva, invista e rentabilize no centro de Portugal! Apresentamos esta excelente propriedade composta por uma moradia T4 de rés do chão e 1.º andar, com 230 m² de área de construção, inserida num terreno urbano de 453,50 m², complementada por um terreno rústico de 3.085 m², ideal para quem procura espaço, versatilidade e qualidade de vida. Características do imóvel: Moradia T4 distribuída por dois pisos 230 m² de área de construção 3 casas de banho RÉS DO CHÃO 1 Quarto 1 Wc 1 Cozinha open space com lareira 1 Wc nos anexos + Adega 1º ANDAR 3 Quartos 1Wc 1 Cozinha 1 Sala Divisões amplas e luminosas Excelente potencial para duas habitações independentes, permitindo viver numa e rentabilizar a outra Grande área de arrumos Espaço para estacionamento de vários veículos, autocaravanas, barcos, motas ou bicicletas Potencial de investimento Esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade. Além de habitação própria, oferece excelentes condições para desenvolver um negócio, uma vez que dispõe de um armazém preparado, onde já funcionou uma atividade comercial. Uma oportunidade para conciliar habitação e atividade profissional no mesmo local. Exterior O terreno rústico com 3.085 m² proporciona um vasto espaço para cultivo, jardim, lazer ou outros projetos, beneficiando de vistas desafogadas e de um ambiente tranquilo. Localização privilegiada Situada em Paleão, concelho de Soure, no coração de Portugal, esta propriedade beneficia de uma localização estratégica: A apenas 3 minutos de todos os serviços essenciais Junto aos acessos da A1 e IC2 A poucos minutos de Soure, Condeixa e Pombal Excelentes ligações a Coimbra, Figueira da Foz e restantes cidades da região Se procura uma propriedade com espaço, potencial de rentabilidade e uma localização privilegiada, esta é uma oportunidade única. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel! Sónia lucas Kw Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém: - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém: - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Moradia com quatro quartos, garagem e terraço, a 10 minutos de Montemor-o-Velho. Imóvel versátil, podendo destinar-se a habitação própria ou investimento. A casa distribui-se por dois pisos e, além dos quatro quartos, é composta por duas salas, uma delas com lareira com recuperador de calor, duas cozinhas, uma das quais com lareira e churrasqueira, três casas de banho, garagem e sótão com 78 m2. Terraço com vistas para os campos do Mondego. Localização bastante tranquila a 8 minutos da praia fluvial da Ereira, 12 minutos do acesso à A14, 25 minutos da Figueira da Foz, e a 35 minutos de Coimbra. Categoria Energética: D ref: cbr3266.

Moradia Independente T2+1 inserido num lote de Terreno de 1 099m2 na Zona de Lourosa, Oliveira do Hospital. Apresenta-se uma excelente moradia independente, construída em 2020 em bom estado de conservação. A casa com uma area de 85 m2 distribui-se por 3 quartos (sendo um deles num anexo), 1 casa de banho, sala e cozinha equipada. Com uma área bruta de construção de 189 m² e uma área dependente de 103 m², garantindo amplo espaço interior. O terraço e a varanda proporcionam áreas exteriores perfeitas para desfrutar do bom tempo e conviver em família. O terreno impressiona com 1.099 m² de extensão, onde se encontram árvores de fruto e oliveiras que conferem autenticidade rural à propriedade. Ainda pode desfrutar de piscina, churraqueira, uma garagem e várias zonas de arrumos, oferecendo soluções práticas de armazenamento. Existe ainda espaço específico destinado a animais de estimação. A moradia apresenta acesso e funcionalidades adaptadas a pessoas com mobilidade reduzida, garantindo conforto e acessibilidade. Uma propriedade versátil, ideal para famílias que desejam qualidade de vida, espaço generoso e todas as comodidades numa moradia independente de carácter.

Moradia com Duas Habitações Independentes - Granja, Figueira de Lorvão | Penacova Excelente oportunidade para quem procura uma habitação pronta a viver, com a vantagem de poder obter rendimento adicional. Localizada em Betão, na Granja, freguesia de Figueira de Lorvão, concelho de Penacova, esta propriedade é composta por duas moradias com entradas totalmente independentes, permitindo uma utilização versátil e um excelente potencial de rentabilidade. Uma solução ideal para quem pretende viver numa das habitações e arrendar a outra, criando uma fonte de rendimento mensal, ou para famílias que valorizam espaços independentes. Principais características: - Duas moradias com entradas independentes; - Habitação em bom estado de conservação; - Pronta a habitar, sem necessidade de obras imediatas; - Excelente potencial de rentabilidade; - Ideal para habitação própria, investimento - Localização tranquila, com bons acessos e proximidade de Penacova e Coimbra. Se procura uma propriedade que combine conforto, funcionalidade e investimento, esta é uma oportunidade a não perder. Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém: - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Moradia Bi-Familiar à Venda no Centro da Vila de Vila Nova do Ceira, Góis Excelente oportunidade para quem procura espaço, conforto e uma localização privilegiada! Características do Imóvel: Moradia bi-familiar no centro da vila 5 Quartos espaçosos 3 Salas acolhedoras 3 Casas de Banho 2 Cozinhas totalmente equipadas Aquecimento central através de recuperador de calor Aquecimento de águas com bomba de gasóleo Espaço exterior ideal para lazer, convívio ou jardim Localização central, próxima de comércio, serviços e transportes. Perfeita para quem procura viver numa zona tranquila, com fácil acesso à natureza e a poucos minutos da sede do concelho. Contacte-me já para mais informações e visitas!

Piscina Privativa: Uma belíssima piscina com cobertura, perfeita para desfrutar com a família e amigos nos dias mais quentes. Moradia T4: Espaçosa e ideal para famílias, com 4 quartos distribuídos de forma funcional. Se procura o equilíbrio perfeito entre o sossego, o espaço generoso e a proximidade à cidade e às praias, esta moradia é a escolha ideal. Situada numa zona residencial tranquila, esta moradia destaca-se pela sua excelente exposição solar, privacidade e uma fantástica área de lazer exterior. Beneficiando do facto de ser uma moradia de ponta, o imóvel dispõe de um lote de terreno substancialmente maior e mais privado do que o habitual. Piscina Privativa: Uma belíssima piscina com cobertura, perfeita para desfrutar com a família e amigos nos dias mais quentes. Zona de Jardim e Logradouro: Área relvada contígua à piscina e pavimentos em calçada portuguesa na zona de acessos. Anexo: Um espaço coberto ideal para criar uma zona de churrasco ou refeições ao ar livre, mantendo a privacidade total em relação à rua. Localizada a escassos minutos do centro da Figueira da Foz, de superfícies comerciais e das principais vias de acesso. A propriedade está inserida numa colina suave, proporcionando vistas desafogadas sobre a natureza envolvente e permitindo avistar, ao longe, a icónica Ponte Edgar Cardoso e a linha do horizonte da cidade. Excelente oportunidade para habitação própria ou para investimento num dos mercados balneares mais procurados do país. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém: - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Esta moradia independente, com excelente exposição solar, oferece uma estrutura robusta e áreas generosas com um potencial extraordinário de transformação. O vídeo apresenta uma sugestão em 3D de como este imóvel pode ser totalmente modernizado. Localizada do outro lado da rua de uma paragem do Metro Mondego. Este imóvel oferece uma oportunidade extraordinária para quem procura um projeto de renovação com elevado potencial de rentabilidade. Nota importante: O imóvel encontra-se atualmente sem licença de utilização, sendo vendido no estado físico em que se encontra. Características Principais A propriedade distribui-se por dois pisos e compreende 193 m² de área bruta e 110 m² úteis, implantada num lote de 382 m². O primeiro piso funciona como habitação principal, dispondo de 3 quartos, sala acolhedora, casa de banho completa e cozinha com acesso direto ao exterior e traseiras. Inclui ainda armários embutidos na cozinha que otimizam o espaço. Rés-do-Chão com Múltiplas Possibilidades O rés-do-chão apresenta uma garagem para 1 carro, 3 divisões adicionais e casa de banho, todos com acesso direto ao jardim privado. Esta configuração permite transformar facilmente este espaço numa segunda habitação independente, criando oportunidades de investimento bifamiliar com grande potencial futuro. Espaços Exteriores e Comodidades O imóvel oferece um magnífico jardim privado nas traseiras, espaço exterior frontal com árvores de fruto, terraço, varanda e arrumos/depósito. Inclui ainda lugar de garagem e arrecadação, garantindo amplo espaço de armazenamento. Localização e Serviços Situado numa zona privilegiada, próximo de comércio local, pastelarias e serviços essenciais, este imóvel beneficia de acessibilidade imediata aos transportes públicos. Perfeito para famílias ou investidores. Detalhes Técnicos Vendida no estado físico atual, sem licença de utilização. Orientação multi-solar (Norte, Sul, Este, Oeste). Uma oportunidade imperdível para quem tem visão de futuro! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém: - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Moradia onde o clássico, as marcas de época, os materiais e linhas contemporâneas, se cruzam de forma harmoniosa e funcional. No rés do chão, o hall de entrada, espaçoso e imponente, permite aceder às divisões do piso, e à escadaria de acesso aos andares superiores, escadaria essa que está equipada com uma plataforma elevatória para pessoas com mobilidade reduzida. Este piso é constituído por um quarto, salão com cerca de 40m2 e duas varandas, cozinha equipada e com acesso à varanda, lavandaria e uma casa de banho de serviço. O 1º andar tem, ao cimo da escadaria, uma zona de hall com varanda, um espaçoso quarto e uma fabulosa suíte de 23,50m2, com 2 varandas, um majestoso closet de 14m2 e um quarto de banho com 2 lavatórios, banheira de hidromassagem e base de duche, com 13 m2. Este piso tem ainda uma divisão com a função de tratamento de roupa, contudo, está preparada para poder vir a ser uma casa de banho de apoio. O sótão tem 2 quartos, uma sala e uma casa de banho, bem como zonas de arrumos. No exterior, tem jardim e garagens (2 com 31m2 cada), tem acesso pela rua lateral à moradia e pela varanda situada no rés do chão. A moradia está equipada com caldeira a gasóleo, aquecimento e aspiração central, vidros duplos e isolamento térmico e acústico. Situada numa das avenidas emblemáticas de Coimbra, esta moradia em excelente localização, com uma estrutura exterior que é uma marca de época, com um interior harmonioso, funcional e requintado, é um imóvel único! O seu sonho mora aqui! Categoria Energética: C ref: cbr3162.

Descubra uma moradia de excelência, inserida numa das zonas residenciais mais prestigiadas, tranquilas e valorizadas de Cantanhede. Um imóvel que combina espaços amplos, elevada qualidade de construção, conforto moderno e um magnífico jardim, oferecendo o equilíbrio perfeito entre sofisticação, privacidade e qualidade de vida. Construída em 2006 e em excelente estado de conservação, esta moradia está pronta a habitar e destaca-se pelos acabamentos de qualidade, pela luminosidade natural e um espaço exterior bem cuidado. Principais características * Terreno com **2.575 m²** * Área bruta de construção de **478 m²** * Cave ampla (aprox. **100 m²**), rés do chão, 1.º andar e sótão * **5 quartos**, incluindo uma espaçosa suíte com closet, ar condicionado e casa de banho privativa * Sala com cerca de **50 m²**, muito luminosa e equipada com recuperador de calor * Cozinha ampla com ilha central, ideal para o dia a dia e para receber família e amigos * Hall de entrada, quarto das bonecas e uma divisão multifunções, perfeita para escritório, ginásio, sala de cinema ou espaço de lazer * **4 casas de banho**, duas delas com banheira * Licença comercial, ideal para quem pretende conciliar habitação e atividade profissional Conforto e eficiência Pensada para proporcionar o máximo conforto durante todo o ano, esta moradia beneficia de várias melhorias recentes: * Pintura interior renovada * Relvado novo * Sistema de aquecimento central a pellets de última geração, com controlo remoto por Wi-Fi * Janelas em PVC de elevada qualidade, garantindo excelente isolamento térmico e acústico * Amplas janelas e portadas elegantes que proporcionam abundante luz natural e vistas desafogadas * Excelente exposição solar Um espaço exterior para viver todos os dias Totalmente murada e equipada com portões automáticos, a propriedade oferece privacidade, segurança e um ambiente perfeito para desfrutar em família. No exterior encontra: * Piscina de água salgada (aprox. **27 m²**) com filtragem automática e controlo remoto por Wi-Fi * Jardim cuidadosamente tratado, com relva natural. * Horta com oliveiras, árvores de fruto e diversas espécies ornamentais * Sistema de rega automática * Calçada à portuguesa e escadarias em pedra * Furo de captação de água * Terraço coberto, ideal para refeições ao ar livre e momentos de convívio * Espaço preparado para instalação de churrasqueira, com pontos de água e esgoto Localização privilegiada Situada numa urbanização tranquila e consolidada, com associação de moradores, esta moradia beneficia da proximidade a escolas, comércio, serviços e rápidos acessos às principais vias. * A apenas **20 km da Praia da Tocha** e da **Praia de Mira** * Cerca de **25 km de Coimbra** Se procura uma moradia que reúna espaço, elegância, conforto, privacidade e qualidade de construção, esta é uma oportunidade rara no mercado. **Agende a sua visita e venha descobrir uma casa onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de vida única.** Categoria Energética: B ref:SAFTI:008463.

Moradia T4 Centro da Figueira da Foz Moradia T4 única, com jardim privado, vista sobre o rio Mondego e apartamento T2 independente, localizada no centro da Figueira da Foz. Com 341 m² de área bruta + 143 m² de área dependente, distribuídos por quatro pisos, esta propriedade destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar nascente-poente e uma combinação rara de conforto, privacidade e espaço exterior. A habitação principal é composta por quatro quartos, incluindo uma suite com varanda privativa, três quartos com roupeiros embutidos e varandas, ampla sala de estar com lareira, cozinha com zona de refeições e segunda lareira, várias casas de banho e um magnífico terraço com churrasqueira e vista para o rio Mondego. No piso -1 encontra-se um apartamento T2 totalmente independente, sem acesso interior à habitação principal, com sala, cozinha de apoio, dois quartos, casa de banho e acesso direto ao jardim. Uma solução ideal para familiares, hóspedes, escritório ou para obtenção de rendimento adicional. No exterior, o jardim privado com horta biológica proporciona um verdadeiro espaço de tranquilidade no coração da cidade. Distribuição 2.º Piso Suite principal com varanda; 3 quartos com roupeiros embutidos e varandas; Casa de banho completa. 1.º Piso Sala com lareira e acesso às varandas; Cozinha com zona de refeições e lareira; Casa de banho; Terraço com churrasqueira e vista rio. Rés do Chão Hall de entrada; WC social; Salão com acesso ao terraço e ao jardim; Garagem fechada para 2 automóveis. Piso -1 Apartamento T2 independente; Sala e cozinha de apoio; 2 quartos; Casa de banho; Zona técnica; Acesso direto ao jardim. Principais características Jardim privado com horta biológica; Terraços e varandas; Pavimentos e carpintarias em carvalho; Caixilharia com corte térmico e vidro duplo; Estores elétricos; Aquecimento central; Garagem para 2 automóveis; A poucos minutos das praias de Buarcos e da Praia da Claridade, escolas, comércio, serviços e acessos à A14 e A17. Uma propriedade especial para quem procura uma moradia familiar espaçosa, com jardim, vista rio e a versatilidade de um apartamento independente, numa localização central e privilegiada. Marque a sua visita e descubra esta oportunidade única na Figueira da Foz. T4 House in the Centre of Figueira da Foz Unique T4 house with private garden, views over the Mondego River and a fully independent T2 apartment, located in the centre of Figueira da Foz. With 341 m² of gross private area + 143 m² of dependent area, spread over four floors, this property stands out for its generous spaces, excellent east-west sun exposure and a rare combination of comfort, privacy and outdoor space. The main residence comprises four bedrooms, including a suite with a private balcony, three additional bedrooms with built-in wardrobes and balconies, a spacious living room with fireplace, a kitchen with dining area and a second fireplace, several bathrooms, and a magnificent terrace with barbecue and views over the Mondego River. On the lower ground floor, there is a fully independent T2 apartment, with no internal access to the main house. It comprises a living room, support kitchen, two bedrooms, bathroom and direct access to the garden. An ideal solution for family members, guests, a private office or additional rental income. Outside, the private garden with an organic vegetable garden provides a peaceful retreat in the heart of the city. Layout 2nd Floor Master suite with balcony; 3 bedrooms with built-in wardrobes and balconies; Full bathroom. 1st Floor Living room with fireplace and access to the balconies; Kitchen with dining area and fireplace; Bathroom; Terrace with barbecue and river views. Ground Floor Entrance hall; Guest WC; Larg.

Identificação do imóvel: ZMPT587469 Moradia T5+2 com Charme Beirão | Oliveira do Hospital Descubra o equilíbrio perfeito entre tradição, conforto e funcionalidade nesta encantadora moradia T5+2 situada numa zona tranquila, a apenas 2 minutos do centro de Oliveira do Hospital. Construída em 2001, esta moradia independente destaca-se pela sua arquitetura típica da região beirã, distribuída por 3 pisos habitacionais, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Destaques do imóvel: - 294 m² de área bruta - 5 quartos - 2 divisões extra que poderão ser quarto ou escritório - 4 casas de banho - Ar condicionado (6 unidades) - 2 lareiras (uma com recuperador de calor) - Aquecimento central - Fachada ventilada (excelente isolamento térmico) - Terraço, varanda e logradouro - Boa exposição solar (orientação sul) Rés-do-chão - Apartamento T1+1 independente Perfeito para rentabilização ou para receber família: - Sala acolhedora com lareira - Cozinha equipada em open space com sala de jantar - 1 quarto espaçoso - 1 divisão extra (quarto ou escritório) - WC completo com duche - Lavandaria com acesso ao pátio e ligação ao piso superior 1º Andar - Zona principal de habitação - Sala ampla com lareira e recuperador de calor - Cozinha grande totalmente equipada - 2 quartos com roupeiro embutido - 1 WC completo - 1 WC de serviço 2º Andar - Zona privada - 2 quartos (todos com ar condicionado), 1 com closet - 1 Escritório com ar condicionado (possível quarto) - 1 WC completo com banheira e lavatório duplo - Acesso a pequeno terraço com vistas deslumbrantes a oeste Espaço exterior - Logradouro com pátio/jardim interior ideal para convívio - Zona de arrumos e oficina - Excelente potencial para personalização Localização privilegiada - Zona calma e residencial - A 2 minutos do centro da cidade - A 40 minutos da Serra da Estrela - A 1 hora de Coimbra Uma oportunidade única Esta moradia oferece versatilidade, conforto e potencial de valorização, sendo ideal para famílias numerosas, investimento ou até para quem procura um imóvel com possibilidade de rendimento adicional. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar! Construímos vidas juntos! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha.

Moradia T4 de 3 Pisos com Potencial Independente e Amplo Espaço Exterior Apresentamos esta excelente moradia de três pisos, que combina áreas generosas, funcionalidade e um elevado potencial de valorização. Localizada num lote que privilegia o espaço livre, esta é a casa ideal para famílias numerosas ou para quem procura um projeto com possibilidade de rendimento extra. Piso Principal (Social e Funcional): Cozinha: Espaçosa e com excelente luz natural. Embora apresente um estilo datado, encontra-se num estado de conservação irrepreensível e totalmente funcional. Despensa: Zona de arrumação independente para apoio à cozinha. Salas: Áreas amplas com acesso fluido, ideais para criar distintos ambientes de estar e jantar. Casas de Banho: O imóvel dispõe de um total de 3 casas de banho estrategicamente distribuídas. Piso Superior (Zona Privativa): Quartos: 4 quartos luminosos, todos equipados com varandas privativas, proporcionando vistas desafogadas e ventilação natural. Suite: Um dos quartos é suite, garantindo total privacidade e conforto. Sótão / Último Piso (Versatilidade Total): Encontra-se atualmente em Open Space, com infraestrutura pronta para ser transformado num apartamento independente. Uma oportunidade única para criar um estúdio de trabalho, zona de lazer ou uma unidade para rentabilizar. Espaço Exterior e Terreno: A moradia está inserida num lote com excelente espaço exterior. Destaque para o terreno lateral, com viabilidade e espaço ideal para a construção de uma garagem fechada ou telheiro para várias viaturas. Outras Características: Excelente exposição solar. Varandas em todos os quartos. Estrutura sólida e bem mantida. Viver em Granja do Ulmeiro, no concelho de Soure, oferece um equilíbrio estratégico entre a tranquilidade de uma vila e a facilidade de acessos a grandes centros urbanos. Principais Benefícios e Informações: Localização Estratégica: Situa-se a aproximadamente 19 km de Coimbra (cerca de 22-24 minutos de carro) e a 22 km da Figueira da Foz. Esta proximidade torna-a uma "localidade dormitório" ideal para quem trabalha nestas cidades mas prefere um custo de vida mais baixo. Hub de Transportes: A Estação de Alfarelos (localizada na Granja do Ulmeiro) é um dos entroncamentos ferroviários mais importantes do país, ligando a Linha do Norte ao Ramal de Alfarelos. Permite ligações rápidas por comboios Urbanos, Interregionais e Regionais para Coimbra, Figueira da Foz, Porto e Lisboa. Apoios à Reabilitação (ARU): A vila possui uma Área de Reabilitação Urbana (ARU), o que permite aos proprietários aceder a benefícios fiscais significativos na recuperação de imóveis, como o IVA reduzido a 6% em obras, isenções de IMI e reduções em taxas municipais. Qualidade de Vida e Serviços: É uma zona tranquila com uma população de cerca de 1.700 habitantes. Oferece serviços essenciais como escolas, comércio local e proximidade a zonas de lazer no vale do Mondego. Potencial de Valorização: Devido à facilidade de acessos e preços imobiliários mais competitivos do que em Coimbra, a freguesia tem registado crescimento populacional e imobiliário na última década. "Imóvel vendido ao abrigo do Simplex Urbanístico (Decreto-Lei n.º 10/2024), sem necessidade de Licença de Utilização na escritura". Venha conhecer esta moradia com um enorme potencial de personalização e transformação!

Moradia Multifuncional com Grande Potencial à Entrada de Oliveira do Hospital Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento ou habitação, situada numa localização privilegiada, à entrada da cidade de Oliveira do Hospital, combinando amplas áreas, versatilidade de utilização e excelentes acessibilidades. Inserida num terreno com 3.520 m², esta propriedade dispõe de uma área bruta de construção de 454 m² e uma área de implantação de 274 m², oferecendo um conjunto de espaços que se adaptam facilmente a diferentes projetos, sejam eles habitacionais, empresariais ou de investimento. No rés-do-chão, encontramos um amplo espaço com 274 m², composto por uma zona em open space, dois WC, escritório e cozinha, ideal para atividade comercial, habitacional, serviços, armazém, atelier ou outras utilizações, beneficiando de excelente acessibilidade. No primeiro piso, a moradia dispõe de dois apartamentos independentes e completos: Um T3, espaçoso e luminoso; Um T2, confortável e funcional. Esta configuração torna o imóvel particularmente atrativo para quem pretende combinar habitação própria com rentabilização através de arrendamento ou alojamento. No exterior, a propriedade conta ainda com dois anexos, oferecendo espaço adicional para arrumação, oficina, garagem ou outras utilizações, além de uma vasta área de terreno com inúmeras possibilidades de aproveitamento. Localização estratégica A localização é um dos grandes destaques desta propriedade. Situada à entrada de Oliveira do Hospital, beneficia de excelentes acessos rodoviários e de uma rede de transportes que facilita as deslocações na região. A estação ferroviária da Linha da Beira Alta, localizada nas proximidades, proporciona ligações rápidas e cómodas, permitindo fácil acesso à cidade de Coimbra, bem como a Nelas, Mangualde, Guarda e às restantes localidades servidas pela linha. A proximidade a Seia, através das principais vias rodoviárias da região, reforça ainda mais a excelente centralidade desta localização. Todos os serviços à porta Viver ou investir nesta zona significa ter acesso a uma ampla oferta de serviços e infraestruturas, incluindo: Supermercados e comércio tradicional; Escolas e estabelecimentos de ensino; Centro de Saúde, clínicas e farmácias; Bancos e serviços públicos; Restaurantes, cafés e pastelarias; Complexos desportivos e ginásios; Espaços verdes e zonas de lazer; Mercado municipal e diversos serviços de proximidade. A poucos minutos do Parque Natural da Serra da Estrela e rodeada por algumas das mais belas praias fluviais da região Centro, esta é uma localização que alia qualidade de vida, natureza e excelente acessibilidade. Se procura um imóvel com grandes áreas, enorme versatilidade e elevado potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta extraordinária propriedade.

Inserida num lote de terreno com 1500m2, esta moradia de linhas tradicionais, tem uma área de construção bruta de 345m2. É constituída por três pisos: ao nível do R/C temos hall de entrada, sala, cozinha com lareira, acesso a varanda e ao exterior e uma casa de banho social. Ainda no R/C, dispomos da zona privada que conta com uma suite, dois quartos e casa de banho principal. No primeiro piso encontramos uma sala ampla com soalho maciço em jatoba, um quarto, uma casa de banho e arrumos. No piso inferior temos a garagem, lavandaria, uma casa de banho, garrafeira e um espaço de arrumos. No exterior, temos jardim em toda a volta da casa, churrasqueira e forno de lenha e mais dois anexos ao fundo do limite do terreno. Jardim equipado com furo de água e sistema de rega. Várias árvores de fruto. Marque a sua visita. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! RR99670.

Identificação do imóvel: ZMPT587626 Moradia para Remodelação Total em Cabouco, Ceira - Oportunidade de Investimento Apresenta-se esta moradia localizada no Cabouco, Ceira, ideal para quem procura um projeto de reabilitação ao seu gosto. Com uma área bruta de construção de 142 m², esta casa oferece um excelente potencial para transformar numa habitação confortável ou investimento. Dispõe ainda de espaço exterior, perfeito para criar uma zona de lazer, jardim ou até pequena horta. Existe a possibilidade de estacionar o carro à porta, garantindo maior comodidade no dia a dia. Situada numa zona tranquila. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: ● Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. ● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T4 no Soito da Ruiva (Pomares, Arganil) com terreno, e vistas excepcionais. Está inserida no coração da Serra do Açor, perto de diversas praias fluviais encantadoras. O edifício é de reconstrução recente, com pisos em betão armado, com nova cobertura, em bom estado de conservação. Desenvolve-se em 2 pisos, com acesso independente por cada um dos pisos, diretamente para o exterior: - piso superior, com acesso independente, ao qual se acede diretamente pela rua para a porta de entrada, e daqui para corredor, que distribui para sala de estar, cozinha, 2 quartos e W. C. completo. Ao fundo do corredor tem grande varanda com vista sobre a aldeia, a serra e toda a ribeira de Pomares. - piso de rés-chão, que se acede através da rua principal, descendo umas escadas a partir da rua principal para o terreno, encontramos uma grande sala, que distribui para 2 quartos com janelas voltadas para o terreno, mais 1 W. C. de serviço. Todo o piso poderia ser facilmente adaptado para utilização independente do piso superior. Ainda tem sótão, acessível interiormente pelo piso superior, e facilmente adaptável a habitação. Na cave do edifício tem alpendre com arrumo; e ainda tem anexo um arrumo com forno de cozer o pão e churrasqueira. O ambiente que rodeia a casa é deslumbrante, onde nasce a ribeira de Pomares. Está integrada em típica aldeia beirã na encosta da Serra do Açor, o Soito da Ruiva, freguesia de Pomares, de cuja sede dista cerca de 15 min. Aqui encontra os principais comércios e serviços. Está rodeado de diversas praias fluviais perfeitamente integradas na Natureza e muito bem adaptadas para uso turístico. A 15 min de Avô, vila muito movimentada, 40 min de Oliveira do Hospital, Arganil e Tábua; 1h30 de Coimbra e a 2h20 do aeroporto da cidade do Porto. Visite! Vai comprar casa e quer saber quanto pode financiar com um Crédito Habitação? Podemos ajudar, pois somos Intermediários de Crédito Vinculado autorizado pelo Banco de Portugal com o registo nº 4876, e ajudamos em todo o processo, desde a consulta aos diversos Bancos, apoio na escolha da proposta mais vantajosa para si, até à preparação de toda a burocracia até à escritura. Veja se tem perfil para uma simulação:.

Imóvel enquadrado num cenário de beleza natural, com vistas privilegiadas sobre a Serra da Lousã, esta distinta moradia T4 combina elegância, conforto e qualidade de vida numa localização marcada pela tranquilidade e privacidade. Projetada para proporcionar o máximo conforto e segurança, esta moradia de quatro frentes beneficia de abundante luz natural e de vistas verdadeiramente deslumbrantes. Construída em 2020, apresenta-se em estado imaculado, praticamente como nova, graças à sua reduzida utilização desde a sua construção. A área exterior foi concebida para proporcionar momentos únicos de lazer e convívio, dispondo de amplos espaços que convidam a desfrutar do ambiente envolvente, incluindo uma agradável zona destinada a refeições ao ar livre. No interior, a habitação destaca-se pela distribuição harmoniosa dos espaços e pela funcionalidade do seu design. Conta com quatro quartos generosos, um dos quais em suíte, assegurando conforto e autonomia para toda a família. A cozinha, totalmente equipada, integra uma espaçosa área de refeições enriquecida por uma lareira com recuperador de calor, criando uma atmosfera acolhedora em qualquer estação do ano. A abundante entrada de luz natural valoriza cada divisão, conferindo amplitude, eficiência energética e um ambiente particularmente confortável. As áreas são amplas, bem proporcionadas e cuidadosamente pensadas para responder às exigências da vida contemporânea. No piso inferior, a propriedade dispõe de garagem privativa, zona de lavandaria e espaços de arrumação, oferecendo praticidade e organização no quotidiano. A ligação entre os diferentes níveis da moradia é assegurada por escadas interiores, promovendo uma circulação cómoda e integrada. Entre as diversas características e equipamentos que acrescentam valor ao imóvel destacam-se o sistema de aquecimento central, os estores elétricos, os caixilhos com vidro duplo e os painéis solares, soluções que reforçam o conforto e a eficiência energética da habitação. A poucos passos da estação rodoviária de Serpins, esta moradia beneficia de uma localização estratégica que permite desfrutar da serenidade característica da região sem abdicar da proximidade a transportes, acessibilidades e serviços essenciais. Uma oportunidade única para quem procura um refúgio de excelência, onde a natureza, a comodidade e a qualidade de construção se encontram em perfeita harmonia. CONSULTORA RESPONSÁVEL: SIMONE MORI *9*6*8*4*6*0*9*6*9*.

A Quinta do Espírito Santo é uma quinta T9 para venda em Espariz, Tábua, com origens no século XVII. Inserida numa envolvente natural, combina património histórico com componente agrícola e florestal, beneficiando de bons acessos à vila de Tábua e à cidade de Coimbra. Com 19 hectares, a propriedade integra uma casa senhorial com cerca de 800 m² de área de construção, preservando elementos originais como o brasão de armas na fachada principal, jardim romântico, tetos decorativos em madeira e um amplo hall de entrada enquadrado por duas escadarias em granito. No piso térreo encontram-se o hall de entrada, quatro salas multifuncionais, duas suítes, cozinha, lavandaria, dois quartos de serviço com casa de banho de apoio, uma ampla sala de jantar formal e uma sala de estar. O primeiro piso dispõe de biblioteca, sala de estar, sala multifuncional, capela privada, duas suítes com antessala, cinco suítes adicionais e uma casa de banho de apoio. A componente agrícola ocupa cerca de 9 hectares, com olival de rega gota a gota, vinha de Touriga Nacional, pomar, campos de cereais e áreas de horticultura. A área florestal estende-se por cerca de 10 hectares, incluindo cedros, carvalhos, castanheiros, pinheiros, sobreiros e eucaliptos. A propriedade dispõe ainda de adega, lagar, três armazéns, garagem para tratores e alfaias, poços, furo para irrigação, aquecimento central a gasóleo e lenha, internet sem fios e infraestruturas de apoio à exploração rural. Características: Quinta histórica com 19 hectares Casa senhorial do século XVII Nove suítes Biblioteca e capela privada Adega e lagar tradicionais Três armazéns de grandes dimensões Área agrícola e florestal Aquecimento central Uma propriedade que reúne património histórico, produção agrícola e enquadramento natural, com potencial para utilização residencial, agrícola ou turística, conforme a legislação aplicável. Coimbra, um dos distritos mais emblemáticas de Portugal, distingue-se pela sua riqueza histórica, cultural e qualidade de vida. Situada nas margens do rio Mondego, combina o património secular da sua prestigiada Universidade, classificada como Património Mundial da UNESCO, com uma dinâmica urbana moderna. A cidade de Coimbra oferece uma vasta oferta de lazer, incluindo jardins e parques, percursos pedonais e cicláveis junto ao rio, espaços culturais, museus, teatros, centros comerciais, restaurantes e cafés. A proximidade de praias fluviais, serras e áreas naturais, aliada a uma agenda regular de eventos culturais e académicos, faz de Coimbra um destino atrativo para viver, estudar ou investir, proporcionando um equilíbrio entre tradição, natureza e vida contemporânea. Categoria Energética: B ref:PROP-34772.

Hostel com oito quartos, com duas cozinhas, terraço e esplanada e barbecue. No R/C tem a recepção, cozinha equipada para confeção de pequenos almoços e lanches, uma sala de convívio e refeições com espaço para 50 pessoas, casa de banho para homens e mulheres e uma camarata, com sete beliches, servida de casa de banho completa. No 1º piso tem uma sala com varanda com vistas de mar, cozinha comum equipada, três quartos com doze camas e duas casas de banho completas. No 2º piso aproveitamento de sótão com dois quartos duplos e dois quartos de casal, casa de banho completa e arrumos. No exterior tem barbecue e mesa de refeições, garagem, arrumos e casa de banho de serviço Com ar condicionado, aspiração central, painéis solares e som ambiente. Aulas de surf e aluguer de bicicletas. Situado na mais emblemática zona de Buarcos, a 300m da Praia. Categoria Energética: C ref: ff0334 (3).