Venda de casas - Cidade da Maia

Apartamento T3 Duplex Premium em Condomínio Fechado com Piscina | Macieira da Maia | Vila do Conde T3 Duplex de 200,5 m² em condomínio fechado com piscina, amplas zonas verdes, 2 lugares de garagem e acabamentos premium. Conforto, exclusividade e excelente localização. Inserido no prestigiado Condomínio Zameiro, este apartamento alia qualidade de construção, tranquilidade e proximidade a todos os serviços. O condomínio dispõe de piscina, parque infantil, campo polivalente e amplas zonas ajardinadas. No piso principal encontra uma cozinha moderna com ilha, totalmente equipada (placa, forno, exaustor, frigorífico, micro-ondas e máquina de lavar louça), lavandaria independente, ampla sala de estar e jantar, WC de serviço e arrumação. O piso superior, ligado por escadaria interior em madeira, integra 3 quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma suite com banheira, uma segunda casa de banho com base de duche e coluna de hidromassagem, toalheiros aquecidos e varanda a nascente. Destacam-se ainda ar condicionado em todas as divisões, aspiração central, vídeo porteiro nos dois pisos, caixilharia PVC com vidro duplo, corte térmico e oscilo-batente, blackouts, porta de alta segurança, pavimento em granito na cozinha/lavandaria e soalho nas restantes divisões. Águas quentes por painéis solares com apoio de cilindro. Dispõe de 2 lugares de garagem (31,5 m²). Área bruta privativa de 169 m² e área total de 200,5 m². Localizado em Macieira da Maia, com rápidos acessos à A28, a poucos minutos de Vila do Conde, Póvoa de Varzim, Porto, Hospital Trofa Saúde, Vila do Conde Porto Fashion Outlet, comércio, serviços e escolas. Edifício de 2013 com reabilitação integral da fachada e reforço do ETICS já pagos pelos atuais proprietários, sem custos para o comprador. Condomínio: 89,77 €/mês (inclui fundo de reserva). Classe Energética: B-. Se procura um apartamento com excelentes áreas, acabamentos de qualidade e inserido num condomínio que privilegia a tranquilidade e a qualidade de vida, esta é uma oportunidade a não perder. Contacte-nos! Até já!

Vende-se Moradia T3 em Gueifães, Cidade da Maia, com as seguintes características: Área Privativa Interior: 120 m² Área Total do Terreno: 225 m² Climatização: Ar condicionado Eletrodomésticos: Novos Telhado: Sandwich Muros: Refeitos recentemente Portões: Novos e elétricos Exterior: Tapete de relva nas traseiras e zona para churrasqueira Interiores: Tetos falsos com iluminação LED embutida Casas de Banho: Remodeladas Sótão: Aproveitável para mais um quarto ou divisão Exposição Solar: 3 frentes (Nascente, Sul, Poente) Caixilharia: Dupla e nova Construção: Em betão Acabamentos: Madeiras lacadas Conforto: Lareira Comodidade: Lavandaria Estacionamento: Garagem para 1 carro Esta moradia destaca-se pela sua localização privilegiada em Gueifães, Cidade da Maia, próxima de todo o tipo de transportes, serviços, comércio, etc. Se vai recorrer a financiamento para a aquisição da sua nova casa, fale connosco. Temos uma equipa de profissionais especializados que garantem ótimas condições para o seu crédito habitação. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do imóvel: CB02-145 Morada da agência: Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia.

No centro da Cidade da Maia encontra-se uma moradia verdadeiramente única, onde a história e a modernidade se unem em perfeita harmonia. Esta magnífica moradia centenária foi cuidadosamente renovada, preservando a sua identidade e os traços arquitetónicos originais que lhe conferem carácter e autenticidade. Cada detalhe foi pensado para integrar um toque contemporâneo de requinte, conforto e bom gosto, criando um espaço onde o passado ganha uma nova vida. A localização é simplesmente privilegiada. Situada no coração da cidade, beneficia de todos os serviços essenciais, comércio, escolas, restaurantes e espaços de lazer a poucos passos de distância. Os transportes públicos e os principais acessos rodoviários encontram-se literalmente à porta, proporcionando uma mobilidade excecional para o dia a dia. No exterior, descobre-se um verdadeiro refúgio urbano. Um jardim deslumbrante, cuidadosamente concebido, revela recantos encantadores que convidam ao descanso, à leitura, ao convívio ou simplesmente a desfrutar da tranquilidade em plena cidade. Um espaço verde raro, onde cada canto transmite serenidade e beleza. Esta é muito mais do que uma casa. É uma propriedade de charme, onde a elegância intemporal se alia ao conforto contemporâneo, oferecendo uma experiência de habitação distinta para quem procura exclusividade, qualidade de vida e uma localização incomparável. Uma oportunidade rara de viver a história, sem abdicar da modernidade, no coração da Maia, contacte-me e venha visitar.

Andar Moradia T4+1 | Remodelado | Gueifães-Maia DESCRIÇÃO: Andar moradia composto por 4 quartos acrescido de 1 quarto + 1 no piso principal e mais 2 quartos no aproveitamento do sótão, oferecendo a funcionalidade de uma habitação com 5 quartos. Totalmente remodelado, dispõe de uma área bruta de 141,10 m² (82,50 m² de habitação, 7,60 m² de marquise, 30 m² de aproveitamento do sótão e 21 m² de garagem). Beneficia de 2 frentes, excelente luminosidade natural e encontra-se inserido numa moradia bifamiliar composta por cave, rés do chão, 1.º andar e sótão, com entradas totalmente independentes. Situado no 1.º andar, destaca-se pela excelente exposição solar, privacidade e agradável ambiente residencial. Localização privilegiada, junto à Escola EB 2/3 e ao Pavilhão Municipal, com fácil acesso a transportes públicos e todo o tipo de comércio e serviços. Na envolvente encontra supermercados como Lidl, Continente, Pingo Doce e Mercadona, bem como padarias, cafés, CTT, farmácias, escolas e piscinas municipais. Pela sua distribuição funcional e versatilidade, é uma excelente opção tanto para habitação própria de famílias numerosas como para investimento, nomeadamente através do arrendamento de quartos, permitindo maximizar a rentabilidade do imóvel. COMPOSIÇÃO: 1.º ANDAR: Hal entrada/escadas Sala comum e cozinha em Open Space com 31m2 com móveis MDF lacados,tampo em silestone, com placa de indução, forno, frigorifico, máquina lavar louça da marca "Indesit" Lavandaria (Marquisada) com 7,60m2 com termoacumulador e com máquina lavar roupa Banho completo com base de chuveiro com resguardo, móvel e espelho 2 quartos com 12,5m2 e 15m2, ambos com roupeiro e varanda Quarto +1 com 7m2 APROV. SOTÃO: 2 quartos com luz direta, ambos com 11m2 Banho com móvel e espelho e base de chuveiro com resguardo. Logradouro na frente com 19m2 Garagem Individual com 21m2 ACABAMENTOS: Pavimentos em soalho flutuante, paredes pintadas, caixilharia em alumínio cinza com vidros duplos, estores em alumínio termolacadas elétricos, cozinha/sala comum com focos led, madeiramentos lacados a branco. Nota: O imóvel é apresentado como T4+1 pela sua configuração atual. Documentalmente encontra-se registado como T2 mais 1 quarto interior (Arrumos), beneficiando de um aproveitamento do sótão que permite atualmente a utilização de dois quartos adicionais e uma casa de banho, proporcionando uma funcionalidade equivalente à de um T4+1. Para mais informações e marcação de visitas, contacte-nos: PREDIAL PEREIRA & FILHO SOC. MED. IMOB., LDA. Lic. n. º 460-AMI A Merecer a sua Confiança, desde 1989.

Andar de Moradia T2, facilmente convertido em T3, com varanda, garagem fechada e aproveitamento de sótão, na Maia Magnífico andar de moradia T2, que pode ser considerado um T3, tendo em conta o excelente aproveitamento de sótão, que se encontra a ser utilizado como um salão de convívio com luz direta e acesso a um terraço coberto, que facilmente pode ser convertido em mais um quarto, com excelentes áreas. Localizado em zona residencial tranquila na Maia, este imóvel destaca-se pelo seu bom estado de conservação, boa distribuição de áreas, ótima luminosidade e bom aproveitamento do espaço para arrumação, que beneficia da proximidade a todo o tipo de serviços e comércio, que conferem maior conforto e praticidade ao dia-a-dia das famílias, proporcionando maior qualidade de vida. Inserido no primeito piso da moradia, este imóvel possui garagem fechada, e distribui-se da seguinte forma: Hall de entrada amplo, onde se encontra a escadaria de acesso ao aproveitamento do sotão com excelente pé direito; Sala ampla e luminosa; Cozinha ampla e funcional, totalmente equipada com placa, forno, exaustor, microondas, frigorífico, com acesso a uma varanda marquisada, onde fica a lavandaria equipada com máquina de lavar roupa e espaço para arrumação; Suite com um grande roupeiro embutido, e acesso a uma agradável varanda; wc com luz direta e base de chuveiro; Quarto com roupeiro embutido; Casa de banho completa de apoio com banheira; Aproveitamento de sótão, atualmente utilizado como salão de convívio, com luz direta, lareira com recuperador de calor, muito espaço para arrumação e acesso a um terraço coberto com churrasqueira, que convida a belos momentos entre familiares e amigos. A nível de comodidades podemos destacar: Excelente estado de conservação; Janelas com vidros duplos; Lareira com recuperador de calor; Terraço coberto; Excelente exposição solar, que promove uma boa luminosidade; Muita arrumação; Churrasqueira; Garagem fechada com espaço para arrumação. Localização Este imóvel prima por uma localização tranquila, com acesso fácil às vias rápidas, transportes, e a todo tipo de serviços a uma curta distância a pé, nomeadamente: 260m da paragem de autocarro 605, 6006; 400 da paragem de autocarro 6012, 7001; 500m da paragem de autocarro 603, 6015; 650m da paragem de autocarro 604; 500m de supermercado (Henisa Cash and Carry ) 1,km de carro do Lidl 2,6km de carro do Mercadona 170m de restaurantes e padarias 350m da lavandaria 800m da Escola de 1.° CEB 1,7km de carro da Escola Básica dos 2.° e 3.° ciclos 2,9km de carro da Escola Secundária da Maia 3,6km de carro do Trofa Saúda Maia 300m do Parque Infantil da Costela 650m do Jardim do Património 2,1km da N107 2,2km da A41 2,4km da N14 Se procura um andar moradia num ambiente tranquilo e familiar na Maia, próximo a todo o tipo de serviços, aproveite esta oportunidade. Ligue já e marque a sua visita.

EXCLUSIVO KW ALFA PORTO Algumas imagens foram aprimoradas com IA. As personagens existentes não são reais - Numa das zonas mais prestigiadas e reservadas da Maia, apresentamos esta moradia independente de quatro frentes com amplo espaço exterior relvado. - Construída em 2009 e implantada num lote de 1.073 m², esta moradia de 4 frentes com 485,91m2 é composta por: Piso Térreo: - Logradouro. - Garagem fechada para 3 carros lado a lado. - Ampla arrecadação contígua á garagem. - Lavandaria. - Dois escritórios. - Amplo salão de lazer com salamandra. - WC completo. - Jardim com acesso aos escritórios, salão e a área exterior contígua á Moradia. - Escadas de acesso á habitação. Piso 1: - Hall de entrada (acesso ao hall dos quartos, sala e cozinha). - Hall dos quartos - Suites (4) - Sala com recuperador de calor de dupla face e Mezanino. - WC serviço. - Cozinha. - Átrio com churrasqueira e Pia e Torneira. - Ampla área exterior relvada com acesso ás 4 suites. Outras considerações: • Paredes com isolamento em XPS e PU projetado; • Isolamento em cortiça, para conforto térmico e acústico; • Aquecimento central a gás natural • Ar condicionado de conduta; • Painel solar para águas quentes sanitárias; • Recuperador de calor de dupla face na sala. • Salamandra na zona de convívio; • Classificação energética B-. • Ampla zona exterior relvada. • Garagem fechada para 3 carros lado a lado. • Logradouro interno para várias viaturas. • Junto ás principais acessibilidades. • A escassos minutos de: Maia centro. Zona Industrial da Maia. Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Porto de Leixões. Matosinhos. Porto (cidade). Marque a sua visita.

Uma residência rara sobre o Douro. Exclusividade, arquitetura e vistas absolutamente inalteráveis! Num dos condomínios privados mais distintos da região do Porto, encontra-se esta excecional moradia onde arquitetura contemporânea, sofisticação e qualidade de vida se unem de forma verdadeiramente singular. Inserida no prestigiado Quinta das Chãs, uma referência da arquitetura residencial de luxo em Portugal, esta propriedade beneficia de uma posição privilegiada, com vistas panorâmicas e totalmente inalteráveis sobre a Foz do Rio Douro e a Marina da Afurada, proporcionando um enquadramento de rara beleza e exclusividade. Reconhecido pela sua arquitetura contemporânea, integração paisagística e elevados padrões construtivos, o condomínio Quinta das Chãs oferece um ambiente privado, seguro e absolutamente distinto, com vigilância permanente 24 horas, piscina, jardins cuidadosamente desenhados, parque infantil e estacionamento dedicado para residentes e convidados. A orientação solar a sul e poente permite que a luz natural percorra elegantemente os espaços ao longo do dia, valorizando a atmosfera serena e sofisticada da casa. Praticamente todas as divisões desfrutam da magnífica paisagem sobre o rio, criando uma ligação contínua entre interior, luz e horizonte. No interior, cada detalhe reflete qualidade e intemporalidade. Destacam-se os nobres pavimentos em madeira maciça de carvalho natural, climatização através de aquecimento central e ar condicionado, e uma organização funcional dos espaços pensada para proporcionar conforto, elegância e fluidez no quotidiano familiar. A moradia desenvolve-se harmoniosamente entre áreas sociais amplas e luminosas e uma zona privada cuidadosamente distribuída: • 2 suítes com varanda, incluindo uma suíte principal com closet integrado• 3 quartos adicionais• 2 casas de banho completas• Sala de estar ampla com ligação direta a uma extraordinária varanda panorâmica• Cozinha e zona de refeições em perfeita continuidade funcional• Garagem fechada para 2 viaturas A localização reforça o carácter exclusivo desta propriedade, combinando tranquilidade residencial com excelente proximidade a serviços, escolas, acessos rápidos ao Porto e futura Linha Rubi do Metro. Uma propriedade rara, destinada a quem valoriza privacidade, arquitetura, conforto e uma vista verdadeiramente irrepetível sobre o Douro.

Andar Moradia T3 de Luxo com Jardim Privativo | A+| Domótica |Ainda na garantia | São Romão do Coronado - Maia Procura uma casa que reúna conforto, tecnologia, eficiência energética e um magnífico espaço exterior? Acabou de o encontrar. Este extraordinário apartamento moradia T3 distingue-se pela qualidade de construção, pelos acabamentos premium e pelo elevado nível de equipamento, oferecendo a privacidade de uma moradia com toda a comodidade de um apartamento térreo elevado. Com apenas 3 anos de utilização e ainda abrangido pela garantia do construtor, apresenta-se em estado irrepreensível, pronto a habitar, sem necessidade de qualquer investimento. Destaques que fazem a diferença Classe Energética A++ média de consumo anual ronda os 70 euros por mês de eletricidade Domótica Wi-Fi, permitindo controlar através do telemóvel como pode ser manualmente: Ar condicionado; Estores térmicos elétricos; Iluminação LED; Diversos equipamentos da habitação. chão vinílico de elevada qualidade igual esteticamente à madeira. Sistema de climatização completo: Recuperador de calor a pellets, programável; 4 unidades de ar condicionado Ariston, distribuídas por todas as principais divisões. Painéis solares para aquecimento de águas com acumulador. Aspiração central. Sistema de rega automática programável. Consumos energéticos extremamente reduzidos, com uma média aproximada de 70 €/mês. Instalação para carro elétrico. Móveis não estão incluídos. Distribuição da habitação Ampla suite (Master Bedroom), orientada a nascente, garantindo privacidade e excelente luminosidade. Dois quartos voltados a poente, com vista para o jardim. Duas casas de banho modernas, com materiais e acabamentos de elevada qualidade. Cozinha espaçosa e funcional, orientada a poente, com acesso direto ao jardim e à sala de jantar, equipada com materiais premium e um elegante armário lacado branco extra do chão ao teto com oito portas e acrescentando uma enorme capacidade de arrumação em relação às outras habitações idênticas. Sala ampla e luminosa, equipada com recuperador de calor a pellets e AC, proporcionando um ambiente confortável durante todo o ano. ferragens e pinturas lacadas de alta qualidade. Um jardim que faz a diferença O magnífico jardim privativo é um dos grandes destaques deste imóvel só com relvado de muito fácil manutenção, com rega automática. Um espaço pensado para desfrutar da vida ao ar livre, ideal para refeições em família, convívios com amigos, momentos de descanso, crianças ou animais de estimação. Um verdadeiro prolongamento da casa. Localização privilegiada Encontra-se a cerca de 10 minutos do centro da Maia e da estação de Metro, com rápidos acessos às principais para as vias principais para norte e sul, tendo acesso rápido a todo a comércio, escolas, serviços e supermercados e transportes públicos. Aqui encontrará a tranquilidade de viver numa zona residencial sem abdicar da proximidade de tudo o que necessita para o seu dia a dia, beneficia de uma envolvente calma e de excelente vizinhança.

Moradia contemporânea no centro da Cidade da Maia Apresentamos uma moradia de arquitetura contemporânea, situada numa localização privilegiada na cidade da Maia, a apenas 900 metros do centro, beneficiando de uma excelente proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes e principais acessos rodoviários. Uma localização que facilita as deslocações do dia a dia, aliando a conveniência de viver perto de tudo à tranquilidade de uma zona residencial. Inserida num loteamento residencial em rua sem saída, esta moradia beneficia de um ambiente tranquilo e reservado, conjugando privacidade e qualidade de vida com a proximidade ao centro da cidade. De arquitetura contemporânea, distingue-se pelas linhas elegantes, áreas generosas e abundante luz natural, valorizada pelas amplas superfícies envidraçadas e pela ligação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores. A utilização da madeira acrescenta conforto e sofisticação ao conjunto. Os quartos dispõem de boas áreas e roupeiros integrados, com destaque para a suite principal, concebida para proporcionar maior conforto e privacidade. A zona social, ampla e acolhedora, prolonga-se para o terraço exterior, criando um espaço privilegiado para lazer e convívio. A propriedade conta ainda com uma garagem de excelentes dimensões, com estacionamento e capacidade adicional de arrumação. Uma propriedade para quem procura arquitetura contemporânea, luminosidade, áreas generosas e tranquilidade, sem querer abdicar da conveniência de viver no centro urbano. Uma moradia diferenciada numa das localizações mais práticas da Maia - central quando precisa, tranquila quando chega a casa.

Há casas bonitas… e depois há casas que nos fazem imaginar uma NOVA VIDA. Apresentamos esta magnifica MORADIA T3+1 NOVA, em Moreira da Maia, com uma arquitetura contemporânea, linhas elegantes e acabamentos pensados para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida. 359m2 de área de terreno 239m2 de área útil 262m2 de área bruta O INTERIOR: Uma distribuição moderna e funcional, com uma ampla zona social em Open Space, cozinha com ilha central, totalmente equipada e excelentes áreas. 3 Suites, incluindo Master Suite Escritório Lavandaria W. C. Serviço Garagem Fechada para 2 Viaturas Espaços de Arrumação O EXTERIOR: Um verdadeiro espaço para desfrutar em família. Piscina 3 Zonas Ajardinadas Garagem fechada para 2 Autos Espaços exteriores pensados para momentos de lazer e convívio. EQUIPAMENTOS E CONFORTO: Ar Condicionado Bomba de Calor Estores Eléctricos Caixilharia em alumínio Excelente conforto térmico e acústico Uma moradia onde a arquitetura contemporânea se encontra com a elegância, funcionalidade e conforto. Precisa de mais informações? Teremos muito gosto em ajudá-Lo a encontrar a melhor casa para a Sua família. Descobra-A connosco. Não perca esta oportunidade! Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Agende já a sua visita! Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: CHAVE NOVA - MADALENA Rua António Francisco de Sousa, Nº584 - R/Chão Esq. 4405-996, Madalena - Vila Nova de Gaia. 2*2*2 4*4*4 6*2*9 | 9*3*9 6*7*2 0*0*2.

R I C A R D O G O M E S Contacto Direto: ". "9". "1". "1". "9". "2". "8". "6". "7". "5". r i c a r d o. g o m e s @ r e m a x. p t No coração da Maia, encontra esta extraordinária moradia de três pisos, uma propriedade distinta que combina áreas generosas, acabamentos nobres e uma localização verdadeiramente privilegiada. A poucos minutos da estação de metro e com acesso rápido às principais autoestradas, oferece a combinação perfeita entre tranquilidade, centralidade e mobilidade. Implantada num lote de 780 m² e com uma impressionante área útil de 384 m², distribuída por três pisos de 128 m² cada, esta residência foi concebida para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida em cada detalhe. A área privada contempla quatro amplos quartos, todos com varanda, dos quais duas elegantes suítes, criando ambientes luminosos e acolhedores para toda a família. A zona social destaca-se pela sua dimensão e sofisticação. A ampla sala, dividida entre área de estar e jantar, beneficia de abundante luz natural e de uma ligação harmoniosa entre os espaços. As emblemáticas escadas em caracol acrescentam personalidade e charme arquitetónico, conduzindo à área dos quartos. O recuperador de calor e o sistema de aquecimento a pellets garantem um ambiente confortável durante todo o ano. Os pavimentos em granito presentes em toda a habitação reforçam o carácter distinto e intemporal desta propriedade. A cozinha, totalmente equipada, oferece acesso direto ao jardim, criando o cenário ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer e convívio com família e amigos. No piso inferior encontra-se um espaçoso salão multifuncional, perfeito para entretenimento ou eventos familiares, um elegante escritório com vista para o jardim e aquecimento a pellets, bem como uma requintada casa de banho de luxo, concebida com especial atenção ao conforto e ao detalhe. A propriedade dispõe ainda de cerca de 60 m² destinados a garagem e lavandaria, proporcionando toda a funcionalidade necessária ao quotidiano. Uma oportunidade rara no centro da Maia. Uma moradia de excelência para quem procura espaço, exclusividade, qualidade construtiva e uma localização estratégica, ideal tanto para habitação própria como para um investimento imobiliário de elevado prestígio. * Contacte-me para agendar visita!