Houses for sale - Cidade da Maia

Elegância, conforto e privacidade numa das zonas residenciais mais prestigiadas da Maia. Há casas que se distinguem pela arquitetura, outras pela localização e outras ainda pela qualidade dos espaços. Esta moradia reúne tudo isso, oferecendo um ambiente onde o conforto, a funcionalidade e o prazer de viver se encontram em perfeita harmonia. Situada na exclusiva zona do Chantre, no centro da Maia, esta moradia T4+1, construída em 1999 e mantida em excelente estado de conservação, destaca-se pelas suas áreas generosas, acabamentos de qualidade e magnífica zona exterior com piscina de água salgada. Uma propriedade pensada para quem valoriza a tranquilidade de um bairro residencial, sem abdicar da proximidade a escolas, comércio, serviços e principais acessos. Espaço, luz e conforto em cada divisão Primeiro piso a privacidade da zona de descanso Quatro quartos amplos, dois dos quais em suíte; Três casas de banho completas, com materiais de qualidade; Roupeiros embutidos, proporcionando organização e funcionalidade. Rés do chão o coração da casa Sala comum espaçosa e luminosa, ideal para momentos de convívio em família ou com amigos; Cozinha moderna, totalmente equipada com eletrodomésticos de gama superior; Escritório com luz natural, perfeito para teletrabalho ou para criar um espaço de estudo; Casa de banho de serviço; Despensa, vestíbulo e agradável alpendre. Cave um espaço para desfrutar Amplo salão de convívio e jogos, com bar de apoio, ideal para receber convidados e criar momentos memoráveis; Casa de banho de serviço. A distribuição dos espaços permite conciliar na perfeição a vida familiar, o trabalho e o lazer, com ambientes distintos para cada ocasião. Um exterior pensado para aproveitar a vida No exterior, encontra um dos grandes destaques desta propriedade: uma piscina de água salgada, envolvida por um terraço com vistas desafogadas, criando o cenário ideal para desfrutar dos dias de sol, relaxar ou partilhar momentos especiais. A zona exterior dispõe ainda de: Garagem fechada com capacidade para dois automóveis; Estacionamento adicional no exterior; Churrasqueira para refeições ao ar livre; Alpendre acolhedor; Lavandaria independente. Um espaço que convida a viver mais o exterior, com conforto, privacidade e toda a comodidade de uma moradia independente. Equipamentos e comodidades A pensar no conforto e na segurança do dia a dia, a moradia está equipada com: Ar condicionado e aquecimento central; Janelas duplas com corte térmico; Isolamento do sótão em poliuretano; Portões elétricos e porta de segurança; Sistema de alarme com sensores de movimento; Roupeiros embutidos nos quartos. Uma oportunidade para viver com distinção na Maia Mais do que uma moradia espaçosa, esta é uma casa com personalidade, onde cada área foi pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. A localização privilegiada no Chantre, a proximidade a tudo o que é essencial e a combinação de espaços interiores generosos com uma excelente zona de lazer exterior tornam esta propriedade uma oportunidade a considerar por quem procura um lar diferenciado no centro da Maia. Se procura espaço, conforto e uma piscina para desfrutar em família, esta pode ser a casa que procura. Agende a sua visita e venha descobrir pessoalmente tudo o que esta moradia tem para oferecer. O seu próximo capítulo pode começar aqui, no Chantre, Maia. Categoria Energética: B ref:CAS500.007.

MORADIA DE 4 FRENTES - 2 HABITAÇÕES UTIL. INDEPENDENTES (T3+T2), 4 GARAGENS, GUEIFÃES, MAIA Excelente oportunidade de investimento numa moradia de 4 frentes, localizada numa zona residencial tranquila, junto ao centro de Gueifães, Maia, com uma configuração e características que lhe conferem elevado potencial de valorização. Atualmente em propriedade total, a moradia é composta por 2 pisos com utilização independente e cave parcial, permitindo equacionar um projeto de reabilitação e eventual constituição de propriedade horizontal, sujeito à respetiva viabilidade urbanística. O piso superior dispõe de 3 quartos, sala, cozinha, lavandaria/marquise e 2 casas de banho. O piso do rés-do-chão, com entrada independente, é composto por 2 quartos, sala, cozinha, lavandaria/marquise e 2 casas de banho. A propriedade beneficia ainda de uma generosa área exterior orientada a sul, ideal para jardim ou zona de lazer, e de 4 garagens fechadas, uma mais-valia particularmente relevante nesta localização. Embora necessite de modernização ao nível dos acabamentos e equipamentos, apresenta uma excelente base para um projeto de valorização, podendo ser destinada a revenda, arrendamento ou habitação própria. A combinação entre localização, exposição solar, quatro frentes, espaço exterior, quatro garagens e duas unidades independentes torna esta uma oportunidade especialmente interessante para investidores que procuram um imóvel com margem para criar valor. Um imóvel para quem sabe reconhecer potencial e transformá-lo em valorização..

Imóvel de Banco T3 com Garagem e Quintal em Gueifães. Maia OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO, IMÓVEL DE BANCO, PROPOSTAS ATÉ 19 DE OUTUBRO DE 2026 Apresentamos uma interessante oportunidade de investimento imobiliário em Gueifães, no concelho da Maia! Trata-se de um andar de moradia T3, situado no 1.º andar, integrado num edifício em regime de propriedade horizontal, com garagem privativa e quintal nas traseiras. Localizado numa zona residencial consolidada, este imóvel destaca-se pela sua tipologia, pela existência de espaço exterior e pela proximidade ao centro da Maia e aos principais acessos à cidade do Porto. Uma oportunidade a considerar por investidores que procuram adquirir um imóvel com potencial de valorização a médio ou longo prazo. Características do imóvel De acordo com a documentação disponível, a habitação é composta por: * Sala de estar; * Cozinha; * Despensa; * 3 quartos; * Instalações sanitárias; * Lavandaria/marquise; * Garagem privativa; * Quintal nas traseiras. A garagem e o quintal representam duas importantes mais-valias, oferecendo espaços complementares à habitação e aumentando a funcionalidade do imóvel. Localização - Gueifães, Maia O imóvel encontra-se numa zona habitacional consolidada, com proximidade a comércio, serviços, escolas, supermercados e transportes públicos. Beneficia ainda de bons acessos rodoviários, permitindo deslocações ao centro da Maia, Porto e concelhos vizinhos. A localização constitui um fator relevante para quem procura investir numa zona com procura habitacional. Condições de venda - Informação importante IMÓVEL OCUPADO - NÃO É POSSÍVEL REALIZAR VISITAS. O imóvel encontra-se atualmente ocupado e será comercializado nessa condição. Os interessados deverão considerar a situação de ocupação existente e as eventuais implicações legais e financeiras associadas à aquisição. Recomenda-se a análise prévia da documentação disponível antes da apresentação de qualquer proposta. Apresentação de propostas PRAZO-LIMITE: 19 DE OUTUBRO DE 2026 As propostas deverão ser apresentadas até à data indicada. Após o encerramento do prazo, a entidade proprietária analisará as propostas recebidas, selecionando aquela que considere mais vantajosa. Condições obrigatórias: * Aquisições com recurso a crédito bancário deverão ser acompanhadas de comprovativo de viabilidade de financiamento. * Aquisições realizadas com capitais próprios estão dispensadas da apresentação desse comprovativo. A apresentação de uma proposta não implica a sua aceitação. Uma oportunidade para investidores! Se procura um imóvel bancário na Maia, com tipologia T3, garagem e quintal, esta poderá ser uma oportunidade de investimento a considerar. Contacte-nos para obter informações adicionais, consultar a documentação disponível e conhecer as condições de apresentação de propostas. VIVER - Grupo Imobiliário Viver. O nome diz tudo. AMI 22851.

Dois pisos, três frentes e sol de manhã à noite, no centro da Maia. No último piso de um pequeno prédio com elevador, em Gueifães, este duplex T3 junta uma casa de família completa a um sótão pensado para viver bem. Por cima não há vizinhos, à frente não há prédios e a luz entra o dia inteiro, do nascer ao pôr do sol. Piso principal - 112,5 m2 de casa de família Sala com recuperador de calor, soalho em madeira e varanda Cozinha equipada com forno, placa, exaustor e frigorífico, com bancadas em granito Pedras Salgadas escuro Marquise com máquina de lavar e máquina de secar roupa Três quartos com roupeiros embutidos e varanda Suite com banheira de hidromassagem Mais duas casas de banho completas, três no total, todas em louça Roca Aquecimento central em toda a casa Três frentes e vistas desafogadas, sem construção em frente Sótão - o espaço que a família vai disputar Lareira, mesa de bilhar e saída direta para o solário. É a sala de cinema das crianças ao fim de semana, o serão com amigos no inverno, o pôr do sol no verão e o escritório em casa, longe da rotina do dia a dia. Um segundo piso com vida própria, difícil de encontrar num apartamento. Solário Um espaço exterior privado no topo do prédio, para tomar sol, jantar ao ar livre ou ter umas plantas. Garagem e arrumação Box fechada para dois carros, com 33,5 m2, acesso próprio e tomada elétrica, pronta para carro elétrico Uso de arrumos Espaço exterior comum fechado Localização - Gueifães, Maia Futura estação de metro prevista nas proximidades Paragem de autocarro a 100 m Comércio local a 600 m Lidl e Pingo Doce a 1 km; Continente, Mercadona e Aldi a 2 km Escolas a 600 m, 1 km e 2 km Centro da Maia e acesso à autoestrada a 2 km Porque é diferente É raro encontrar na Maia um duplex T3 com três casas de banho, sótão, solário e box para dois carros num prédio pequeno com elevador. É uma casa para crescer, e não apenas para morar. Marque a sua visita ao fim da tarde, que é quando a luz mostra o melhor da casa.

Moradia T5+1 de 3 Frentes em Custóias - Matosinhos Quinta do Vieira Apresentamos esta espaçosa Moradia T5+1 de três frentes, situada numa zona residencial tranquila de Custóias, Matosinhos, com excelentes áreas e uma distribuição pensada para proporcionar conforto a toda a família. Com 260 m² de área útil e 350 m² de área total, esta moradia destaca-se ainda pela cave com entrada independente e potencial para criação de um T1 autónomo, ideal para rentabilização ou para receber familiares com total privacidade. Piso principal: Sala de estar e jantar com lareira; Cozinha renovada e equipada; Copa; Despensa; Um quarto, com possibilidade de utilização como escritório; Casa de banho de serviço. Piso superior: Quatro quartos com armários embutidos; Uma suíte com casa de banho privativa com banheira; Casa de banho completa com banheira de apoio aos restantes quartos. A moradia dispõe ainda de um sótão com bom pé-direito, proporcionando espaço adicional com várias possibilidades de utilização. Cave com entrada independente: Um dos grandes destaques deste imóvel é a sua cave de excelentes dimensões, composta por: Amplo espaço para convívios; Sala de estar com lareira; Um quarto; Casa de banho renovada com duche; Arrumos fechados. Graças às suas entradas independentes, este piso apresenta potencial para ser transformado num T1 totalmente autónomo, criando uma interessante possibilidade de rentabilização, mediante as necessárias condições e autorizações. Espaço exterior: No exterior encontramos uma lavandaria, uma agradável cozinha regional e um espaço prático para refeições e convívios ao ar livre. Dispõe ainda de garagem fechada para dois carros e espaço na entrada da propriedade para estacionar mais duas viaturas. Características: Moradia de 3 frentes; Área útil: 260 m²; Área total: 350 m²; Ano de construção: 1997; Vidros duplos; Painéis solares; Pavimento em cerâmica nas zonas comuns; Pavimento em madeira nos quartos; Duas lareiras; Garagem fechada para 2 viaturas; Estacionamento adicional para mais 2 viaturas. Localizada numa excelente zona residencial de Custóias, tranquila e com bons acessos, próxima de escolas, comércio, serviços, transportes públicos e metro. Uma moradia com áreas generosas, excelente capacidade de estacionamento e enorme versatilidade, perfeita para uma família que procura espaço, conforto e a possibilidade de criar uma área totalmente independente. Marque já a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta moradia! Heloísa Cruz imobiliária - VENDER COM ALMA Categoria Energética: D ref:HC0848.

Moradia T4 com duas suítes, piscina e garagem | Novo Rumo, Maia | 799.000 €Na zona do Novo Rumo, na Cidade da Maia, esta moradia T4 de três frentes encontra-sena reta final da reabilitação. Combina espaços amplos, privacidade e um jardim comrelva natural e piscina. Originalmente construída em 1992, esta moradia foi alvo de uma profundaintervenção, com projeto aprovado, que reorganizou os espaços e transformou aantiga cave, antes utilizada como salão, em garagem. A renovação incluiu novosacabamentos, equipamentos e soluções de conforto, conferindo-lhe uma imagemcontemporânea. No rés do chão, o hall de entrada dá acesso à casa de banho de serviço, à sala e cozinhaem open space. O recuperador de calor acrescenta conforto à sala, que se abre para umaampla varanda com acesso à área exterior. A cozinha está equipada com frigorífico, arcacongeladora, micro-ondas, forno, máquina de lavar louça exaustor e placa da Bosch. No primeiro andar encontram-se uma suíte com closet e dois quartos apoiados poruma casa de banho completa. O último piso é ocupado pela segunda suíte, oferecendouma zona mais reservada da casa. Na cave, a garagem tem capacidade para três viaturas. Existe ainda uma divisão versátil, que poderá ser utilizada como ginásio, sala multiusos e/ou lavandaria. A renovação inclui aquecimento central, pré-instalação de ar condicionado, blackouts em todas as divisões e caixilharia nova. No interior, o pavimento vinílicotem acabamento com efeito de madeira de carvalho; no exterior, nas casas de banho e nagaragem, foi escolhido pavimento cerâmico tipo travertino. As portas e os rodapés sãolacados a branco. No jardim terá relva natural e a piscina apresenta revestimento interior em tela PVCcinzenta, criando um espaço agradável para desfrutar ao ar livre. Inserida num terreno de 396 m², a moradia dispõe de 214,6 m² de área brutaprivativa e 326,4 m² de área bruta de construção. A localização permite um acessocómodo a comércio, serviços e às principais vias da Cidade da Maia. Agende a sua visita e venha conhecê-la. A casa encontra-se em fase final da renovação, com data prevista de término emfinais de outubro de 2026.

Apresentamos esta Moradia T4 localizada na Cidade da Maia, uma propriedade que se destaca pelas suas áreas generosas, distribuição funcional e versatilidade, ideal para quem procura uma habitação familiar com espaços amplos. A moradia encontra-se implantada num terreno com 350 m², proporcionando uma excelente dimensão tanto no interior como no exterior. A habitação dispõe de quatro quartos, incluindo quarto de hóspedes e um total de cinco casas de banho, garantindo conforto e privacidade para toda a família. A área social é composta por uma sala ampla, complementada por um sótão, oferecendo espaço adicional que poderá ser adaptado às necessidades dos futuros proprietários. Conta ainda com cozinha, closet, corredores funcionais e varandas, criando diferentes ambientes e possibilidades de utilização ao longo do imóvel. Localizada na Cidade da Maia, esta moradia beneficia de uma localização com acesso a comércio, serviços, escolas, transportes e principais vias de comunicação. Uma opção para quem procura uma moradia espaçosa e versátil, com excelentes áreas e diferentes espaços que podem ser adaptados ao estilo de vida de cada família. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita! Categoria Energética: C ref: GF.

Moradia T4 situada numa zona residencial de Gueifães na Maia **Possibilidade de permuta por outro imóvel, mediante análise da proposta e das respetivas condições** No primeiro piso, encontramos a área mais privada da moradia, composta por quatro quartos com roupeiros, sendo um deles uma suíte, e uma casa de banho de apoio. Rés-do-chão encontra-se a cozinha principal e a sala de jantar/estar com lareira, criando uma zona social confortável e acolhedora. A cave merece particular destaque pela sua versatilidade, dispõe de uma segunda cozinha e de um amplo salão com lareira, podendo ser utilizada como espaço de convívio, apoio a reuniões familiares, zona de lazer ou até adaptada a diferentes necessidades do futuro proprietário. A divisão adicional na cave poderá funcionar como escritório, quarto, sala de estudo ou espaço de apoio, permitindo uma utilização bastante flexível. No exterior anexo com garagem para dois carros, jardim e terraço acolhedor, proporcionando espaço agradáveis para convívio, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar do espaço exterior. Moradia usada, com necessidade de algumas obras de manutenção e atualização, ideal para adaptar a casa ao seu gosto. Localizada na Rua António Ferreira Pinto 198, Gueifães, Maia, próxima de comércio, serviços, escolas e transportes.

Localização central | 4 frentes | Excelente exposição solar Apresentamos este andar-moradia T3, com 113,9 m², situado numa localização central e privilegiada, ideal para quem procura uma habitação espaçosa, com excelentes condições de luminosidade e ainda potencial de rendimento através de uma unidade independente. O imóvel destaca-se pela sua exposição solar a Sul e quatro frentes, proporcionando uma excelente entrada de luz natural ao longo do dia. Principais características: T3 com 113,9 m² 4 frentes Excelente exposição solar a Sul Varandas Cozinha com boa área Lavandaria 2 casas de banho Garagem fechada 2 anexos Na parte inferior, dispõe ainda de uma habitação independente com características de T1, uma excelente oportunidade para investimento ou para criar uma fonte adicional de rendimento. Uma solução particularmente interessante para habitação própria e investimento, permitindo conjugar conforto, espaço e potencial de rentabilização no mesmo imóvel. A localização central permite ainda beneficiar da proximidade a comércio, serviços, transportes e restantes comodidades do dia a dia. Uma oportunidade para quem procura mais do que uma casa: um imóvel com espaço, independência e potencial de valorização. "Algumas imagens do anúncio foram melhoradas/otimizadas com recurso a inteligência artificial para fins ilustrativos. " Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste andar moradia!

Identificação do imóvel: ZMPT593490 Moradias Azemaia: Conjunto de 7 moradias em banda, localizado em zona residencial tranquila e reservada, a 10 min de distância do Porto. Pronta a escriturar Moradia G - Tipologia T4: Edifício de 3 pisos com garagem e jardim privativo. Áreas: Cave: 67,70 m2 Piso 0: 101,25 m2 Piso 1: 108,06 m2 Jardim: 74,57 m2 Total: 351,58 m2 Detalhes: - Arquitetura moderna, construção e acabamentos de qualidade. - Aquecimento central. Recuperador na sala. WCs com piso radiante. - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

RO2408 Apresentamos-lhe uma extraordinária moradia de 3 frentes, situada numa tranquila zona residencial a apenas 3 km do vibrante centro da Maia, Maia Jardim e Maia Shopping. Esta é a casa que você sempre sonhou! Totalmente remodelada e repleta de acabamentos de luxo, cada detalhe foi pensado para o seu conforto e bem-estar. Com generosas dimensões, a moradia inclui 4 quartos (sendo 1 suíte), 4 WC's, uma cozinha equipada com equipamentos topo de gama e uma sala espaçosa, perfeita para momentos inesquecíveis em família. Além disso, desfrute da comodidade de uma garagem para 2 carros, lavandaria e áreas de arrumação. Mas isso não é tudo! Mergulhe na elegância da sua nova piscina, equipada com cobertura térmica, e relaxe em ambientes climatizados com ar condicionado e piso radiante. A casa inclui ainda um recuperador de calor, aspiração central, painéis solares, janelas de caixilharia dupla com rotura térmica e estores elétricos para o máximo conforto. Para a sua segurança e conveniência, encontrará um carregador para viaturas elétricas, portões elétricos e sistema de alarme. Venha conhecer pessoalmente esta moradia! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas Categoria Energética: B ref: RO2408 (2).

Magnífico Apartamento T4 Duplex no Centro da Maia Apresentamos este magnífico apartamento T4 duplex, situado no 7.º piso, numa localização privilegiada no centro da Maia, com excelentes acessos às principais vias rodoviárias, comércio, serviços, escolas e transportes. Com 155 m² de área privativa, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente distribuição e conforto, sendo uma excelente opção para quem procura qualidade de vida e funcionalidade. O apartamento é composto por 4 quartos, sendo um deles suíte, e 4 casas de banho, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. Entre as suas principais características, destacam-se * Sala ampla e luminosa; * Recuperador de calor; * Aquecimento central; * Quartos com roupeiros embutidos; * Estores elétricos; * Cozinha equipada; * Marquise; * Acabamentos de qualidade; * Boas áreas de circulação e arrumação; * Dois lugares de garagem e arrumos; * Carregador para veículo elétrico. O edifício, construído em 2003, dispõe de dois elevadores e oferece ainda espaços de utilização exclusiva dos moradores, nomeadamente salão de jogos e ginásio, proporcionando um conjunto de comodidades diferenciadoras. A localização é outro dos grandes destaques deste imóvel, permitindo um acesso rápido às principais vias de ligação à Maia, Porto e restantes concelhos da Área Metropolitana. Um apartamento pensado para quem valoriza espaço, conforto, localização e qualidade de vida, com a comodidade adicional de dispor de carregador para veículo elétrico. Venha conhecer este fantástico T4 duplex no coração da Maia. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela - Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 - autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Ban

MORADIA T3 PARA RESTAURO EM MACIEIRA DA MAIA | 568 m² DE TERRENO Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial para criar a casa dos seus sonhos! Moradia T3 inserida num terreno com 568 m², com cerca de 75 m² de área útil, ideal para remodelar e adaptar totalmente às suas necessidades. Principais características: • Moradia térrea • Canalização e instalação elétrica já parcialmente pré-instaladas • Sótão com possibilidade de aproveitamento • Anexos • Terreno amplo com espaço exterior • Boa exposição e envolvente tranquila • Excelente potencial para habitação própria ou investimento Uma oportunidade para transformar uma moradia existente num espaço moderno, funcional e totalmente personalizado, aproveitando ainda o generoso espaço exterior. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto comigo. Este imóvel encontra-se angariado em regime de exclusividade, partilhamos em 50% da comissão, com todas as agencias com licença AMI válida.

Excelente apartamento T3, situado no último piso, com ótimas áreas, acabamentos de qualidade e uma excelente orientação solar a sul/poente, garantindo muita luminosidade e conforto ao longo do dia. O imóvel é composto por uma ampla sala com lareira e recuperador de calor, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável. A cozinha encontra-se totalmente equipada e dispõe ainda de uma prática lavandaria. Na zona privativa, destaca-se uma suite com dois roupeiros, beneficiando de casa de banho com luz natural. O apartamento dispõe ainda de mais uma casa de banho completa e uma casa de banho social. Como complemento, conta com uma generosa box de garagem com 45 m², com capacidade para 4 viaturas, oferecendo também excelente espaço para arrumação. Uma oportunidade para quem procura espaço, luminosidade, conforto e uma garagem de grandes dimensões, num apartamento de características diferenciadoras. Excellent 3-bedroom apartment, located on the top floor, with great areas, quality finishes and an excellent south/west solar orientation, ensuring lots of light and comfort throughout the day. The property consists of a large living room with fireplace and stove, providing a welcoming and comfortable environment. The kitchen is fully equipped and also has a practical laundry room. In the private area, there is a suite with two closets, benefiting from a bathroom with natural light. The apartment also has another complete bathroom and a guest bathroom. As a complement, it has a generous 45 m² garage box, with capacity for 4 vehicles, also offering excellent storage space. An opportunity for those looking for space, light, comfort and a large garage, in a unique apartment. Excellent appartement de 3 chambres, situé au dernier étage, avec de grands espaces, des finitions de qualité et une excellente orientation solaire sud/ouest, assurant beaucoup de lumière et de confort tout au long de la journée. La propriété se compose d'un grand salon avec cheminée et poêle, offrant un environnement accueillant et confortable. La cuisine est entièrement équipée et dispose également d'une buanderie pratique. Dans l'espace privé, se trouve une suite avec deux placards, bénéficiant d'une salle de bain avec lumière naturelle. L'appartement dispose également d'une autre salle de bain complète et d'une salle de bain pour invités. En complément, il dispose d'un généreux garage box de 45 m², pouvant accueillir 4 véhicules, offrant également un excellent espace de stockage. Une opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace, de la lumière, du confort et un grand garage, dans un appartement unique.

Andar Moradia T2+1 Renovado com Garagem, Varandas e Espaço Exterior na Maia Apresentamos este acolhedor andar moradia T2+1, situado numa agradável zona residencial da Maia, ideal para quem procura conforto, praticidade e uma localização com excelentes acessos. O imóvel tem vindo a ser intervencionado e melhorado ao longo dos anos, beneficiando de diversas alterações e melhorias que lhe conferem maior conforto e funcionalidade. Entre estas destacam-se a renovação dos quartos, casas de banho, tetos falsos e janelas novas com sistema oscilo-batente. A sua distribuição é bastante prática e versátil, sendo composto por cozinha, sala, dois quartos com varanda, dois WC, arrumos e um espaço adicional, que poderá ser utilizado como escritório, quarto ou zona de apoio, adaptando-se facilmente às necessidades de cada família. Dispõe ainda de garagem para uma viatura, lavandaria e espaço exterior, reunindo um conjunto de características que fazem a diferença no dia a dia. A localização é outro dos seus grandes pontos fortes. Inserido numa zona residencial tranquila, encontra-se próximo de comércio, escolas, supermercados, serviços e transportes, permitindo uma vivência prática e cómoda. Conta também com excelentes acessos ao Porto e aos principais eixos rodoviários. Uma casa prática, versátil e continuamente melhorada ao longo dos anos, com varandas, garagem e espaço exterior, numa localização privilegiada na Maia..

Moradia T3 Nova | Arquitetura Contemporânea | Centro da Maia Conforto, elegância e qualidade de construção numa localização privilegiada. Apresentamos esta magnífica moradia T3 de construção nova, situada no coração da Cidade da Maia, concebida para proporcionar um estilo de vida moderno, confortável e funcional. Com uma arquitetura contemporânea, acabamentos de elevada qualidade e uma distribuição inteligente dos espaços, esta moradia é a escolha ideal para quem procura viver numa zona central, com todas as comodidades à porta. Nota Informativa / Virtual Staging & Estudo de Espaços: Algumas das imagens apresentadas incluem elementos virtuais (Virtual Staging / Home Staging Virtual), tais como mobiliário, decoração, piscina e automóveis na garagem. Estes elementos são puramente ilustrativos, servindo apenas como estudo de dimensão, aproveitamento de espaço e ideias de personalização. Não estão incluídos na venda do imóvel. Distribuição da Moradia Cave: Garagem ampla (com capacidade/estudo de espaço para 2 viaturas) Sala das máquinas Espaço para arrumos Rés do Chão: Hall de entrada Cozinha moderna Sala comum ampla e com excelente luminosidade WC de serviço Pátio / Zona exterior privativa 1. º Andar: 3 quartos com roupeiros embutidos (incluindo 1 suíte com closet) 2 casas de banho completas Hall dos quartos com roupeiro adicional 2 varandas Equipamentos e Acabamentos de Excelência Esta moradia destaca-se pelo elevado nível de conforto e eficiência energética: Climatização: Ar condicionado / Sistema de aquecimento Conforto & Praticidade: Aspira&.

Andar de Moradia T2, facilmente convertido em T3, com varanda, garagem fechada e aproveitamento de sótão, na Maia Magnífico andar de moradia T2, que pode ser considerado um T3, tendo em conta o excelente aproveitamento de sótão, que se encontra a ser utilizado como um salão de convívio com luz direta e acesso a um terraço coberto, que facilmente pode ser convertido em mais um quarto, com excelentes áreas. Localizado em zona residencial tranquila na Maia, este imóvel destaca-se pelo seu bom estado de conservação, boa distribuição de áreas, ótima luminosidade e bom aproveitamento do espaço para arrumação, que beneficia da proximidade a todo o tipo de serviços e comércio, que conferem maior conforto e praticidade ao dia-a-dia das famílias, proporcionando maior qualidade de vida. Inserido no primeito piso da moradia, este imóvel possui garagem fechada, e distribui-se da seguinte forma: Hall de entrada amplo, onde se encontra a escadaria de acesso ao aproveitamento do sotão com excelente pé direito; Sala ampla e luminosa; Cozinha ampla e funcional, totalmente equipada com placa, forno, exaustor, microondas, frigorífico, com acesso a uma varanda marquisada, onde fica a lavandaria equipada com máquina de lavar roupa e espaço para arrumação; Suite com um grande roupeiro embutido, e acesso a uma agradável varanda; wc com luz direta e base de chuveiro; Quarto com roupeiro embutido; Casa de banho completa de apoio com banheira; Aproveitamento de sótão, atualmente utilizado como salão de convívio, com luz direta, lareira com recuperador de calor, muito espaço para arrumação e acesso a um terraço coberto com churrasqueira, que convida a belos momentos entre familiares e amigos. A nível de comodidades podemos destacar: Excelente estado de conservação; Janelas com vidros duplos; Lareira com recuperador de calor; Terraço coberto; Excelente exposição solar, que promove uma boa luminosidade; Muita arrumação; Churrasqueira; Garagem fechada com espaço para arrumação. Localização Este imóvel prima por uma localização tranquila, com acesso fácil às vias rápidas, transportes, e a todo tipo de serviços a uma curta distância a pé, nomeadamente: 260m da paragem de autocarro 605, 6006; 400 da paragem de autocarro 6012, 7001; 500m da paragem de autocarro 603, 6015; 650m da paragem de autocarro 604; 500m de supermercado (Henisa Cash and Carry ) 1,km de carro do Lidl 2,6km de carro do Mercadona 170m de restaurantes e padarias 350m da lavandaria 800m da Escola de 1.° CEB 1,7km de carro da Escola Básica dos 2.° e 3.° ciclos 2,9km de carro da Escola Secundária da Maia 3,6km de carro do Trofa Saúda Maia 300m do Parque Infantil da Costela 650m do Jardim do Património 2,1km da N107 2,2km da A41 2,4km da N14 Se procura um andar moradia num ambiente tranquilo e familiar na Maia, próximo a todo o tipo de serviços, aproveite esta oportunidade. Ligue já e marque a sua visita..

R I C A R D O G O M E S Contacto Direto: ". "9". "1". "1". "9". "2". "8". "6". "7". "5". r i c a r d o. g o m e s @ r e m a x. p t No coração da Maia, encontra esta extraordinária moradia de três pisos, uma propriedade distinta que combina áreas generosas, acabamentos nobres e uma localização verdadeiramente privilegiada. A poucos minutos da estação de metro e com acesso rápido às principais autoestradas, oferece a combinação perfeita entre tranquilidade, centralidade e mobilidade. Implantada num lote de 546 m² e com uma impressionante área útil de 392 m², distribuída por três pisos de 128 m² cada, esta residência foi concebida para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida em cada detalhe. A área privada contempla quatro amplos quartos, todos com varanda, dos quais duas elegantes suítes, criando ambientes luminosos e acolhedores para toda a família. A zona social destaca-se pela sua dimensão e sofisticação. A ampla sala, dividida entre área de estar e jantar, beneficia de abundante luz natural e de uma ligação harmoniosa entre os espaços. As emblemáticas escadas em caracol acrescentam personalidade e charme arquitetónico, conduzindo à área dos quartos. O recuperador de calor e o sistema de aquecimento a pellets garantem um ambiente confortável durante todo o ano. Os pavimentos em granito presentes em toda a habitação reforçam o carácter distinto e intemporal desta propriedade. A cozinha, totalmente equipada, oferece acesso direto ao jardim, criando o cenário ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer e convívio com família e amigos. No piso inferior encontra-se um espaçoso salão multifuncional, perfeito para entretenimento ou eventos familiares, um elegante escritório com vista para o jardim e aquecimento a pellets, bem como uma requintada casa de banho de luxo, concebida com especial atenção ao conforto e ao detalhe. A propriedade dispõe ainda de cerca de 60 m² destinados a garagem e lavandaria, proporcionando toda a funcionalidade necessária ao quotidiano. Uma oportunidade rara no centro da Maia. Uma moradia de excelência para quem procura espaço, exclusividade, qualidade construtiva e uma localização estratégica, ideal tanto para habitação própria como para um investimento imobiliário de elevado prestígio. * Contacte-me para agendar visita!