Venda de casas - Chaves

Moradia T2 para venda RUINA T2 RECUPERAÇÃO COM TERRENO EM VALE DE NOGUEIRAS, VILA REAL Oportunidade para criar a casa dos seus sonhos a poucos minutos da cidade de Vila Real Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento em Vale de Nogueiras, uma localização tranquila e muito procurada pela sua proximidade à cidade de Vila Real, onde poderá desfrutar da serenidade do meio envolvente sem abdicar da conveniência de estar a poucos minutos de todos os serviços essenciais. Trata-se de uma moradia T2 para recuperação, distribuída por dois pisos, inserida num terreno plano com 204 m², oferecendo um enorme potencial para transformar este imóvel numa confortável habitação própria, casa de férias ou investimento imobiliário. Com bons acessos, excelente exposição solar ao longo de todo o dia e infraestruturas de água, eletricidade e saneamento disponíveis nas proximidades, reúne condições muito favoráveis para um projeto de reabilitação. O IMÓVEL ruina de dois pisos destinada a recuperação, com uma área bruta de construção de 72 m², distribuídos por 36 m² em cada piso. A configuração existente permite desenvolver um projeto de renovação adaptado às necessidades dos futuros proprietários, valorizando o imóvel e aproveitando ao máximo o espaço disponível. A recuperação desta moradia representa uma excelente oportunidade para criar uma habitação personalizada, conciliando o charme da construção tradicional com o conforto e as soluções da arquitetura contemporânea. O TERRENO Inserida num terreno com 204 m², a propriedade beneficia de características que facilitam qualquer intervenção de recuperação. Dispõe de: Terreno totalmente plano Fácil acesso automóvel até à habitação Excelente exposição solar durante todo o dia Espaço exterior com potencial para jardim, zona de lazer, horta ou estacionamento A dimensão do terreno permite valorizar significativamente o projeto, criando um agradável espaço exterior para usufruto da família. INFRAESTRUTURAS A propriedade beneficia da existência de infraestruturas essenciais nas proximidades, facilitando o desenvolvimento da obra. Disponível nas imediações: Rede pública de água Eletricidade Rede de saneamento LOCALIZAÇÃO Situada em Vale de Nogueiras, esta propriedade destaca-se pela excelente localização, combinando tranquilidade, bons acessos e grande proximidade à cidade de Vila Real. Nas proximidades encontra: Centro da cidade de Vila Real Comércio e serviços Supermercados Escolas Restaurantes Farmácias Transportes públicos Principais vias de acesso Esta localização permite desfrutar de um ambiente calmo e residencial, mantendo toda a comodidade da vida urbana a apenas alguns minutos. IDEAL PARA Esta propriedade adapta-se a diferentes objetivos: Habitação PrópriaUma excelente oportunidade para construir uma casa personalizada, ao seu gosto,numa zona tranquila e próxima da cidade. Casa de FériasIdeal para quem procura um refúgio com espaço exterior, boa exposição solar eexcelentes acessos. InvestimentoUma opção interessante para investidores que pretendam recuperar e valorizar umimóvel numa zona com crescente procura e próxima de Vila Real. PRINCIPAIS VANTAGENS Ruina T2 para recuperação Dois pisos 72m² de área de construção Terreno com 204 m² Terreno plano Fácil acesso à propriedade Excelente exposição solar durante todo o dia Água, eletricidade e saneamento nas proximidades Excelente potencial de valorização após recuperação Localização tranquila A poucos minutos do centro de Vila Real Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento UMA OPORTUNIDADE COM ELEVADO POTENCIAL Encontrar um imóvel para recuperar com terreno plano, bons acessos, excelente exposição solar e tão próximo da cidade de Vila Real é cada vez mais difícil.

Moradia em Vila Verde da Raia, Conselho de Chaves. Apresentamos uma moradia de caráter único, onde a tranquilidade da paisagem se funde com o conforto de uma propriedade cuidadosamente planeada. Privilegiada por vistas amplas sobre a área envolvente, está situada a poucos minutos dos acessos à Est. Nac. 103.5, à Autoestrada A24 e à fronteira com Espanha, esta moradia oferece um ambiente incomparável, ideal para quem procura serenidade e rodeado de natureza. Envolvente Natural Rodeada por um cenário verdejante, a escassos metros do Rio Tâmega, esta moradia oferece uma atmosfera de profundo sossego e contemplação, tornando este espaço perfeito tanto para momentos de descanso como para um estilo de vida ativo e ligado à natureza. Exterior de Lazer e Convívio Tem um jardim exterior que envolve a moradia, local onde pode ser integrada uma piscina e criado um espaço de churrasqueira, num autêntico prolongamento do conforto interior. A Residência A moradia distingue-se pelos seus espaços amplos e acolhedores, concebidos para proporcionar bem-estar e funcionalidade: Composta por dois pisos; O piso térreo tem quatro quartos espaçosos, ideais para família e convidados; Três casas de banho completas, com acabamentos de qualidade; Sala principal luminosa, com ligação ao exterior; Cozinha totalmente equipada, preparada para uso diário ou grandes momentos de convívio; Piso -1 tem um espaço amplo que pode ser utilizado como salão de eventos e garagem. Não perca tempo. agende já a sua visita! Na Chave Nova, damos vida aos seus sonhos! A nossa maior referência são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. Tratamos gratuitamente de todo o processo de compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para mais informações, estamos ao seu inteiro dispor! CHAVE NOVA SEDE: Edifício Tower Plaza Rotunda Engenheiro Edgar Cardoso, 45 4400-676 Vila Nova de Gaia.

Descubra esta encantadora casa de campo localizada em Estiramantens, em Tavira, Faro. Com uma área urbana total de de 107.4m², esta propriedade usada oferece um refúgio perfeito para quem procura paz e sossego, longe da agitação da cidade. A casa é constituída por 2 artigos urbanos. Dispõe de 2 quartos, 1 casa de banho, um terraço e um terreno de 1250m2, com 3 figueiras, 8 oliveiras, 4 alfarrobeiras e 1 nespereira. Ideal para famílias ou para quem deseja um espaço extra para receber amigos. O layout funcional proporciona uma sensação de conforto e aconchego, enquanto o ambiente tranquilo convida a momentos de relaxamento e contemplação. Situada numa zona calma, esta propriedade permite desfrutar da beleza natural da região, com fácil acesso a praias deslumbrantes e a todas as comodidades de Tavira. Não perca a oportunidade de visitar este espaço único e transformar este cottage no seu lar dos sonhos. Agende a sua visita hoje mesmo!

Apartamento Loft T1+1 com 72m2, em edifício totalmente reconstruído em 2018, cheio de luz, com acabamentos Premium na melhor localização de Alfama: entre o Museu do Fado e o ISPA em frente ao novo terminal de cruzeiros e a 5 minutos a pé do metro de Santa Apolónia. Apesar do edifício manter a traça original, foi totalmente reconstruído de raiz, mantendo apenas partes da fachada e cantarias. A sua construção e acabamentos beneficiaram dos sistemas mais modernos e sofisticados, nomeadamente um moderno sistema de isolamento térmico e sonoro tanto nas paredes como na cobertura, para ir de encontro a quem procura um apartamento Premium, seja para morar ou para arrendar ao segmento superior. Alguns exemplos dos acabamentos e materiais que encontrará neste apartamento: - Pavimento da sala e quartos em soalho maciço em pinho de Riga envelhecido com acabamento a óleo de cera; escadas em pinho Americano; - Janelas Vellux modelo Integra, com sensor automático de chuva, com vidro solar térmico, com opção de ventilação mesmo fechada, com sistema blackout e tudo controlado através de comando à distancia; - Cozinha lacada com ferragens Blum e com sistema de iluminação em Led; - Eletrodomésticos topos de gama da Whirlpool da geração 6º Sentido e consumos A++; - WC com pavimento em microcimento da SIKA, lavatório Olympia, sanita suspensa Sanitana com soft closing e autoclismo Geberit. - Ar condicionado centralizado com sistema de difusor e controlo digital marca Daikin; - Cofre, modelo laptop da Yale; - Caixilharia em PVC serie SLDJ70 da Veka com vidro SGG Climalite e ferragens Roto; - Porta de entrada de segurança Portrisa com chave de códigos; - Instalação ITED com fibra integrada no interior da fração; - Quadro elétrico marca Schneider. Marque já visita e comprove por si mesmo como este apartamento é verdadeiramente único! Nota: Apartamento angariado em exclusivo, mas partilhamos com todas as imobiliárias licenciadas.

EXCLUSIVA MORADIA DE LUXO EM DORNELAS - BOIALVO Entre Vale de Cambra e Sever do Vouga Descubra esta magnífica propriedade de luxo inserida num amplo terreno, onde conforto, privacidade e qualidade de construção se unem em perfeita harmonia com a natureza. Com arquitetura moderna e intemporal, esta elegante moradia de apenas dois pisos destaca-se pelas áreas generosas, excelente exposição solar e acabamentos de elevada qualidade, proporcionando ambientes luminosos, sofisticados e extremamente acolhedores. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: -> 2 amplas suítes -> Escritório privado -> 4 casas de banho -> Sala ampla e elegante -> Cozinha regional com forno a lenha -> Sala de festas e zonas de convívio -> Lavandaria de grandes dimensões -> Aquecimento central -> Aspiração central -> Painéis solares/bombas de calor/fuel -> Eficiência energética A EXTERIOR E ESTACIONAMENTO: -> Estacionamento para mais de 10 carros -> Jardins cuidados e amplos espaços exteriores -> Terraços com acesso direto ao jardim -> Fontes alimentadas por água de mina -> Vistas totalmente desafogadas sobre a natureza envolvente NO TOPO DO TERRENO: -> Casa tradicional em pedra -> Tanque tradicional -> Oliveiras e diversas árvores de fruto -> Terrenos adicionais com 3.630 m² (vários artigos) ÁREAS: Área do terreno: 1.670 m² Área bruta privativa: 301 m² Área de construção: 379 m² LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: -> A apenas 10 minutos de Vale de Cambra -> A 10 minutos de Sever do Vouga -> Zona tranquila, reservada e rodeada pela natureza Uma propriedade verdadeiramente única, ideal para quem procura qualidade de vida, exclusividade e tranquilidade, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos. Agende já a sua visita e venha conhecer este refúgio de excelência. Não hesite e visite! Imosolo Imobiliária - "Um lar à sua medida" Licença AMI: 21125 Morada da Agência: Avenida Ernesto Pinto Basto Nº112 Oliveira de Azeméis.

Moradia T3 sito na freguesia de Canedo - Santa Maria da Feira, inserida numa zona tranquila e residencial, com bons acessos a Gaia, Porto e Espinho. Implantada num terreno com 686 m², esta moradia dispõe de uma área de implantação de 202 m² e uma área bruta de construção de 310 m², oferecendo espaço, conforto e grande potencial para construir o seu novo lar exatamente como idealiza. Localizada perto de supermercados, escolas, serviços e acessos principais, combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade aos centros urbanos. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial desta oportunidade. 3-bedroom house located in the parish of Canedo (Santa Maria da Feira), situated in a quiet residential area with excellent access to Gaia, Porto, and Espinho. Set on a 686 m² plot, the property features a footprint of 202 m² and a gross construction area of 310 m², offering space, comfort, and great potential to create the home you have always envisioned. Conveniently located near supermarkets, schools, services, and major access routes, it combines the tranquility of a residential area with proximity to urban centers. Schedule your visit today and discover the potential of this opportunity.

Moradia T3 para venda a 450 000 € Localizada no POMAR na zona central de Canedo em Santa Mariada Feira Zona habitacional tranquila a escassos 100m da EN 222 e daA32 Composta por 3 pisos, 3 frentes e com área total de 535m2 DISTRIBUIÇÃO1 ANDAR: - 3 quartos todos com varanda, 1 deles com closet e suitepiso em madeira - Casa de banho com banheira de hidromassagem RES DO CHAO: - Cozinha equipada com acesso direto a sala e hall - Sala comum estar com acesso direto ao jardim frontal - 1 espaço quarto/escritório com acesso ao jardim traseiroonde esta a churrasqueira - Casa de banho completa com cabine de duche - Lavandaria - Escadaria em madeira de acesso ao 1 andar - PISO -1: - Garagem para vários carros com acesso independente quepoderá ser convertida em habitação - Espaço das máquinas, caldeira a gasóleo para oaquecimento central OUTROS E EXTERIOR: - Eletricidade, água, gaz e saneamento ligado a rede - Placa com isolamento térmico - Janelas basculantes com vidro duplo - Estores elétricos - Jardim PROXIMIDADE: - Zona com todo o tipo de comércios e serviços - Piscina Municipal e ginásio - Banco e centro de saúde - 100 m da N222 - 15 km de Santa Maria da Feira- 15 km de Espinho- 25 km de Vila Nova de Gaia Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja nacompra ou na venda do seu imóvel. FRANÇAIS Maison 3 chambres à vendre à 450 000 € Située à POMAR, dans le centre de Canedo, à Santa Maria da Feira Quartier résidentiel calme, à seulement 100 m de la EN 222 et de l'A32 Composée de 3 étages, avec 3 façades et une superficie totale de 535 m² AGENCEMENT 1ER ÉTAGE: - 3 chambres, toutes avec balcon, dont 1 avec dressing et salle de bains attenante, sol en parquet - Salle de bains avec baignoire d'hydromassage REZ-DE-CHAUSSÉE: - Cuisine équipée avec accès direct au salon et au hall - Salon commun avec accès direct au jardin avant - 1 espace chambre/bureau avec accès au jardin arrière où se trouve le barbecue - Salle de bains complète avec cabine de douche - Buanderie - Escalier en bois menant au 1er étage - NIVEAU -1: - Garage pouvant accueillir plusieurs voitures avec accès indépendant, pouvant être aménagé en logement - Local technique, chaudière au fioul pour le chauffage central AUTRES ET EXTÉRIEUR: - Raccordements au réseau d'électricité, d'eau, de gaz et d'assainissement - Panneaux isolants - Fenêtres basculantes à double vitrage - Stores électriques - Jardin PROXIMITÉ: - Quartier avec tous types de commerces et de services - Piscine municipale et salle de sport - Banque et centre de santé - À 100 m de la N222 - À 15 km de Santa Maria da Feira - À 15 km d'Espinho - À 25 km de Vila Nova de Gaia Nous sommes à votre disposition pour vous aider à réaliser vos rêves, que ce soit pour l' achat ou la vente de votre bien immobilier. Traduit avec DeepL.com (version gratuite) INGLISH 3-Bedroom House for Sale at €450,000 Located in POMAR in the central area of Canedo, Santa Maria da Feira Quiet residential area just 100 meters from the EN 222 and the A32 Comprising 3 floors, 3 street-facing sides, and a total area of 535 m² LAYOUT 1ST FLOOR: - 3 bedrooms, all with balconies; 1 with a walk-in closet and en-suite bathroom; hardwood floors - Bathroom with a whirlpool tub GROUND FLOOR: - Fully equipped kitchen with direct access to the living room and entryway - Living room with direct access to the front garden - 1 bedroom/office space with access to the back garden where the barbecue is located - Full bathroom with shower stall - Laundry room - Wooden staircase leading to the 1st floor - BASEMENT: - Multi-car garage with separate entrance that can be converted into living space - Utility room, diesel boiler for central heating OTHER FEATURES & EXTERIOR: - Electri.

Vivenda com 1 000 m2 de terreno, destinada a quem procura qualidade de vida, sossego e conforto para a família, localizada em Canedo, bem próxima da A32 que o coloca a 15 minutos do Porto, de Vila Nova de Gaia e de Santa Maria da Feira. Com uns excelentes 430 m2 de área de habitação, a habitação distribui-se por 3 pisos, oferecendo divisões luminosas e amplas, com zonas de separação bem vincadas: zona social, descanso, lazer, exercício e de reflexão. Piso Social: sala com acesso directo à cozinha e ao exterior da casa cozinha com copa e acesso à zona de churrasco no terraço de 200 m2 e ao terreno (400 m2) casa banho completa com luz directa três quartos com roupeiro, sendo um deles suite Piso Superior: São três divisões com 6 janelas velux; um deles é um quarto, um outro uma casa de banho com Jacuzzi e a maior uma sala que poderá ser de leitura, de lazer ou escritório. Piso Inferior: garagem para 6 carros lavandaria e onde se encontra a bomba de calor com unidade de controlo sala que poderá transformar-se num excelente ginásio casa de banho com base chuveiro. Exterior: terraço com frente a sul, com cozinha rústica: forno a lena onde poderá fazer os seus assados, cozer o pão e até as pizzas, churrasqueira com bancada e arrumação. terreno 400 m2, onde poderá criar a sua horta biológica, o seu espaço de lazer ou ainda uma piscina de água aquecida que poderá ser construída pelo proprietário com um acréscimo de 40 000 € ao preço de venda. Marque a sua visita e dê o primeiro passo na descoberta do local e imóvel onde a sua família vai ser feliz! Gaiphedra Imobiliária, desde 1994 a trilhar os caminhos do imobiliário.

Excelente Moradia Individual Térrea M3 transformada em M3+1 constituída por: cozinha semi-equipada, sala com salamandra, 3 quartos com roupeiros, escritório, 4 wc´s (sendo um suite, dois completos e outro de serviço), hall de entrada, corredor, sótão (com possibilidade de transformar em suíte), sala de apoio, arrumos, terraço, logradouro, jardim e garagem fechada para nove carros. Equipada com aquecimento central, caixilharia com vidros duplos e zona de churrasqueira. Constituída por 2 artigos (um urbano e outro rústico). Localizada a 1.400 metros do nó da A32 e a 2.000 metros da Piscina Municipal de Canedo. Venha conhecer! A EMPRESA NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação! Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade! Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades. Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678). Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis. NOVA - ER-2538.

Apresentamos esta excelente moradia T3, situada numa zona privilegiada de São João da Madeira, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Implantada num terreno com 540 m² e com uma área bruta de construção de 437 m², esta moradia destaca-se pelas suas áreas generosas e pela excelente distribuição dos espaços, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável para toda a família. A zona privativa é composta por três quartos, oferecendo privacidade e comodidade, enquanto as duas casas de banho garantem praticidade no dia a dia. A organização dos espaços permite uma utilização funcional e harmoniosa, adaptando-se às necessidades de uma família moderna. No exterior, o amplo terreno oferece um enorme potencial para criar diferentes zonas de lazer, jardim, refeições ao ar livre ou espaços de convívio. Existe ainda a possibilidade de adquirir o imóvel com uma elegante piscina aquecida e zona de prainha, transformando o espaço exterior num verdadeiro refúgio de conforto e bem-estar. Localização A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Inserida numa zona tranquila, beneficia de uma excelente proximidade a todo o tipo de comércio, serviços e equipamentos essenciais, incluindo supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e transportes públicos, permitindo um quotidiano mais cómodo e funcional. Nas imediações encontram-se também diversos espaços verdes, como o Jardim do Tribunal Judicial e o Jardim Público da Ponte, ideais para passeios, atividades ao ar livre e momentos de lazer em família. Características - Tipologia T3 - Área do terreno: 540 m² - Área bruta de construção: 437 m² - 2 Casas de banho - Excelente exposição solar - Boas áreas interiores - Amplo espaço exterior Possibilidade de aquisição com piscina aquecida e zona de prainha Valores de Venda: Moradia sem piscina: 495.000 Moradia com piscina aquecida e zona de prainha: 545.000 Esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia espaçosa, bem localizada e com elevado potencial de valorização, reunindo todas as condições para proporcionar conforto, tranquilidade e uma excelente qualidade de vida. Nota: Algumas das fotografias apresentadas correspondem a simulações de decoração e aproveitamento do espaço, criadas com recurso a Inteligência Artificial, tendo como objetivo ilustrar o potencial do imóvel. O estado atual corresponde às restantes fotografias reais. ComprarCasa, Where Stories End Well! BuyHouse Quality Policy ComprarCasa is committed to providing an excellent service to the various players in the real estate mediation sector, providing for this the best tools that make it possible to enhance the real estate business. The quality policy of the CompraCasa Network provides a benchmark by establishing and periodically reviewing the Network's objectives and ensuring compliance with the requirements of the standard, Legislation, Regulations, the implemented Quality System and other requirements applicable to the activity. Em qualquer momento, os imóveis aqui identificados podem ser reservados, vendidos, retirados de venda ou com preços alterados.

Moradia T4 Nova | Qualidade Superior | A Apenas 20 Minutos do Porto Apresentamos esta magnífica moradia T4 nova, de arquitetura contemporânea e construção de elevada qualidade, pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e bem-estar em todos os detalhes. Distribuída por espaços amplos e luminosos, a moradia dispõe de quatro quartos, todos com roupeiros embutidos e varanda, sendo um deles localizado no rés do chão, ideal para escritório, hóspedes ou para quem privilegia a comodidade de viver num só piso. A suíte oferece total privacidade, complementada por uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. A zona social destaca-se pela ampla sala em open space, com acesso à varanda, em perfeita ligação com a cozinha totalmente equipada, criando um ambiente moderno e acolhedor para desfrutar em família ou receber amigos. A moradia conta ainda com quatro casas de banho: uma na suíte, uma completa de apoio aos quartos e duas de serviço, uma delas situada na garagem. No exterior, encontrará um agradável jardim frontal com cerca de 50 m², ideal para momentos de lazer. A garagem tem capacidade para três viaturas e existe ainda acesso ao sótão, um espaço versátil que poderá transformar numa sala de lazer, escritório ou zona de arrumação. Equipada com bomba de calor Bosch e construída com materiais e acabamentos de excelência, esta moradia oferece elevados padrões de conforto e eficiência. A localização é outro dos seus grandes atrativos: situada junto ao acesso à autoestrada, permite chegar ao Porto em apenas 20 minutos de carro. Encontra-se ainda próxima de comércio, serviços, piscina municipal, escolas e outras comodidades, beneficiando simultaneamente de uma zona residencial tranquila, perfeita para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade à cidade. Se procura uma moradia nova, elegante, espaçosa e pronta a habitar, esta é uma oportunidade que merece a sua visita. Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita.

Moradia Térrea Individual V3+1 com 2.860 m² de Terreno | Garagem para 6 Carros | Canedo - Santa Maria da Feira Possibilidade de venda com piscina. Descubra esta excelente moradia térrea individual V3+1, inserida num terreno com 2.860 m², ideal para quem procura espaço, privacidade e qualidade de vida, numa zona tranquila e com excelentes acessos. Originalmente concebida como V3, a moradia foi transformada em V3+1, oferecendo uma distribuição funcional e áreas generosas. A habitação é composta por cozinha semi-equipada, ampla sala com salamandra, três quartos com roupeiros embutidos, um escritório (ou quarto adicional) e quatro casas de banho, sendo uma suíte, duas completas e um WC de serviço. O sótão encontra-se aproveitado com sala de apoio, arrumos e casa de banho com banheira de hidromassagem, existindo ainda potencial para criar uma fantástica suíte. Na cave dispõe de garagem fechada com capacidade para 6 automóveis, despensa, anexos e WC completo, ideal para quem necessita de muito espaço de estacionamento ou armazenamento. No exterior destaca-se o amplo terreno, constituído por dois artigos (urbano e rústico), jardim, logradouro, terraço, churrasqueira e espaço para construção de piscina, permitindo criar uma verdadeira zona de lazer. A moradia está equipada com aquecimento central, caixilharia com vidros duplos e beneficia de excelente exposição solar. Localizada a apenas 1,5 km do acesso à A32 e a 2 km das Piscinas Municipais de Canedo, e encontra-se próxima de escolas, comércio e serviços, garantindo excelentes ligações ao Porto, Vila Nova de Gaia, Santa Maria da Feira e São João da Madeira. Principais características: * Moradia térrea individual V3+1 * Terreno com 2.860 m² * Dois artigos (urbano e rústico) * Garagem fechada para 6 viaturas * Escritório * 4 casas de banho * Aquecimento central * Salamandra * Vidros duplos * Jardim, terraço e churrasqueira * Possibilidade de construção de piscina Uma excelente oportunidade para quem valoriza conforto, privacidade, áreas amplas e um generoso espaço exterior. * A foto de capa é uma imagem virtual de como ficaria a casa com a piscina, não vincula o proprietário. Selva de Pedra Imobiliaria Lets find Home!

Moradia T3 Independente em Canedo, Santa Maria da Feira Espaço, Conforto e Versatilidade numa Propriedade Única Há casas que impressionam pelas dimensões. E há casas que conquistam pela forma como unem conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Apresentamos esta magnífica moradia unifamiliar T3, situada na tranquila zona do Mouchão, em Canedo, Santa Maria da Feira. Uma propriedade pensada para quem valoriza áreas generosas, privacidade e um excelente espaço exterior, com a possibilidade de personalizar o imóvel com piscina aquecida. Implantada numa propriedade com 1.020 m², composta por um artigo urbano de 540 m² e um artigo rústico contíguo de 480 m², oferece um amplo logradouro, ideal para momentos de lazer em família, jardinagem ou para criar o espaço exterior dos seus sonhos. Características Principais Área Bruta Privativa: 173 m² Área Bruta Dependente: 264 m² Garagem com capacidade para 8 a 10 viaturas Certificação Energética: Classe E Isolamento térmico exterior através de sistema Capoto Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias Recuperador de calor a biomassa Distribuição da Moradia Rés-do-chão Hall de entrada Cozinha funcional Sala ampla com recuperador de calor 3 quartos 2 casas de banho completas Terraço e varanda com vista para a envolvente Cave Garagem de grandes dimensões Zona de arrumos Casa de banho de apoio Aproveitamento de Sótão Um espaço versátil já dividido em: Sala Quarto Casa de banho Arrumos Ideal para criar uma suíte, escritório, zona de lazer ou espaço independente para receber familiares e amigos. Duas Opções à Sua Escolha O proprietário disponibiliza duas possibilidades de aquisição: 495.000 € - Moradia sem piscina. 545.000 € - Moradia com piscina. Se procura uma moradia com áreas verdadeiramente generosas, excelente capacidade de estacionamento, conforto térmico, grande potencial exterior e uma localização tranquila, esta poderá ser a oportunidade ideal para si e para a sua família. Nota: decoração 3D ilustrativa, não vinculativa. Imóvel vendido sem mobiliário Agende já a sua visita e venha descobrir tudo o que esta magnífica moradia tem para oferecer. ref: HT7186.

MORADIA UNIFAMILIAR T3+1 COM JARDIM EM CANEDO! Localizada a 10-15 minutos do centro de Vila Nova de Gaia e a 15 km da costa, esta moradia unifamiliar em Canedo, Santa Maria da Feira, é a escolha ideal para a sua família. O imóvel é constituído por: Rés-do-Chão Acolhedora sala de estar equipada com recuperador de calor alimentado a biomassa para aquecimento ambiente. Cozinha funcional, com móvel de arrumação com cristaleira, mesa e cadeiras. Inclui alguns electrdomésticos, como fogão e fritadeira embutida daí dispor também de dois exaustores. 3 quartos confortáveis com excelente luminosidade: uma suite com base de duche e dois lavatórios, e dois quartos com roupeiros embutidos. Roupeiro embutido no corredor para arrumação adicional. 1 casa de banho completa. Andar Superior / Sotão Pavimento em madeira flutuante em todas as divisões (exceto casa de banho), combinado com um charmoso teto em madeira com várias claraboias, que proporcionam uma iluminação natural requintada. Uma sala de convívio (com móvel de arrumação de 3 portas), possivelmente também adaptável a escritório, estúdio ou suite. 1 quarto com roupeiro embutido. Casa de banho completa com banheira de hidromassagem. Zonas de arrumos adicionais no aproveitamento do vão do telhado, com dois acessos pela sala. Cave / Garagem Portão automático. Garagem privada e fechada para 4 a 5 carros (ou mais). Ampla sala versátil, ideal para festas, arrumos ou oficina. Generosa área de arrumos adjacente. Casa de banho completa. Área Exterior Churrasqueira, forno e banca de lavar loiça num espaçoso alpendre parcialmente coberto nas traseiras. Alpendre com acesso a uma área potencialmente ajardinada (a critério do futuro proprietário). Possibilidade de instalação de piscina mediante valor adicional. Enorme portão que permite o acesso à lateral da casa, com espaço para estacionamento de diversos veículos ou outros fins. Este portão também facilita o acesso ao imóvel a pessoas com mobilidade reduzida. Características técnicas: Paredes exteriores com isolamento térmico aplicado pelo exterior, garantindo excelente eficiência energética e conforto térmico. Sistema moderno de aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor de baixo consumo. Bonitos e generosos terraços na fachada frontal. Imóvel pintado integralmente recentemente. A habitação apresenta fachadas orientadas a sudeste (alçado da frente), nordeste, noroeste e sudoeste. Insere-se em zona rural e representa o compromisso perfeito para quem pretende viver com qualidade de vida e ar puro, mantendo-se a curta distância dos principais centros urbanos. Preço com piscina: 545.000€. Agende já a sua visita, Na'Morada Imobiliária Categoria Energética: E ref:NM84.

QUINTA COM 6.980m2 | VINHA EM PRODUÇÃO | POSSIBILIDADE DE ADQUIRIR + 53.340m2 | ÁGUA PRÓPRIA | PRÓXIMO DE AMARANTE E LIXA Localizada em Covelas, Telões, esta quinta destaca-se pela sua dimensão, tranquilidade e envolvente natural. Com 6.980m2 de terreno e 375,90m2 de área bruta, a propriedade conta com vinha em produção, água própria e edificações em pedra e madeira, que preservam o caráter tradicional e rural da propriedade. A dimensão do terreno e as construções existentes oferecem diferentes possibilidades de aproveitamento, seja para dar continuidade à atividade agrícola, desenvolver um projeto de turismo rural ou criar uma habitação própria num espaço tranquilo, rodeado pela natureza e com privacidade. Existe ainda a possibilidade de adquirir, por mais € 75.000, 00, um terreno com 53.340m2, ampliando significativamente a área da propriedade e o seu potencial de exploração agrícola, turística ou de lazer. Apesar da envolvente rural, a propriedade permite manter a proximidade aos principais centros urbanos da região, encontrando-se aproximadamente a: 15 minutos do centro da cidade de Amarante; 15 minutos do centro da Lixa; 25 minutos do centro de Felgueiras; 50 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Se procura espaço, natureza e potencial para criar um projeto à sua medida, esta quinta pode ser o lugar certo para transformar os seus planos em realidade. Isento de certificado energético ao abrigo da Lei n. º 118/2013 de 20 de agosto. Para efeitos do disposto no Decreto-Lei n. ° 10/2024, de 8 de janeiro, informamos que o prédio pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção de prédio urbano. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. ABRIMOS PORTAS AO SEU FUTURO! Habitta Portugal - Mediação Imobiliária, LDA Licença AMI n. º 26532.

Moradia T3 nova, no centro de Gaia, com jardim privativo. No coração de Vila Nova de Gaia existe um lugar onde o património industrial se reinventa para dar origem a uma nova forma de viver. Totalmente reabilitada, esta exclusiva moradia T3 integra o património da emblemática Fábrica de Cerâmica das Devesas, um dos maiores símbolos da história industrial e artística da cidade. Um imóvel raro, onde a autenticidade da arquitetura original se alia ao conforto, à eficiência energética e à qualidade da construção contemporânea. Com 193 m² de área bruta de construção, 115 m² de jardim privativo e certificação energética A+, esta moradia foi pensada para proporcionar bem-estar em todas as estações do ano. Mais do que uma renovação estética, trata-se de uma reabilitação profunda, executada com especial atenção aos materiais e ao desempenho construtivo. O isolamento térmico das fachadas e da cobertura, o isolamento acústico entre pisos e paredes, a caixilharia Schüco com vidro duplo e gás, a bomba de calor híbrida para aquecimento de águas, os pavimentos em madeira maciça de pinho e os acabamentos cuidadosamente selecionados, como as louças Valadares, refletem uma aposta clara na durabilidade, no conforto e na eficiência. A organização dos espaços privilegia a luminosidade natural e a funcionalidade, criando ambientes elegantes, acolhedores e intemporais. Com dois quartos de banho completos e um generoso espaço exterior, oferece a tranquilidade de uma casa onde é possível desfrutar do jardim em plena cidade. A localização é igualmente excecional. A poucos minutos da Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia, do Centro Histórico, das emblemáticas Caves do Vinho do Porto, de escolas, comércio, serviços e dos principais acessos rodoviários, beneficia ainda da profunda transformação urbana das Devesas. O futuro Gaia Museu-Ambiente, o novo Bairro das Artes, os jardins públicos e a futura Linha Rubi do Metro irão afirmar esta zona como um dos mais promissores polos culturais e urbanos da Área Metropolitana do Porto, reforçando o potencial de valorização deste imóvel. Aqui vive-se o conceito da cidade dos 15 minutos: tudo está perto, permitindo conciliar mobilidade, cultura, comércio, espaços verdes e qualidade de vida. Mais do que uma moradia, esta é uma oportunidade de adquirir um imóvel com identidade, história e futuro. Porque há casas que se compram. E há patrimónios que se conquistam. Premis Real Estate: uma imobiliária que oferece um serviço 360º aos seus clientes Somos especialistas em consultoria imobiliária, oferecendo serviços personalizados, acompanhando os nossos clientes em cada etapa do processo de venda, compra e investimento em imóveis. A nossa equipa é formada por profissionais altamente qualificados, com um serviço multidisciplinar, prontos para oferecer suporte jurídico, financeiro, de marketing e comercial, atendendo às necessidades específicas de cada cliente. Na Premis Real Estate o nosso compromisso vai além de fechar negócios: focados em construir relações sólidas e duradouras, garantimos que cada transação imobiliária seja uma experiência positiva e memorável para os nossos clientes. Acompanhamento dos nossos clientes em todas as fases do processo. Seja para encontrar a casa dos seus sonhos, investir em propriedades ou vender o seu imóvel com sucesso, conte com a Premis para tornar os seus objetivos imobiliários realidade.

Apresentamos uma oportunidade rara de investimento numa das localizações mais exclusivas e valorizadas de Vila Nova de Gaia: o emblemático Cais de Gaia. Trata-se de duas moradias duplex, disponíveis para venda em conjunto ou em separado, com um preço de 185.000€ cada, ideais para investidores ou para quem procura um projeto diferenciador numa zona de enorme procura. O grande destaque deste investimento é que as moradias já se encontram com projeto de arquitetura aprovado, especialidades submetidas e pedido de licença de obras efetuado, permitindo iniciar a reabilitação praticamente de imediato e poupando meses de burocracia. Cada moradia foi projetada para oferecer: Tipologia T2 Duplex com duas suítes, uma casa de banho de apoio à zona social, ampla zona social com sala e cozinha em open space com 43 m². Vistas totalmente desafogadas, proporcionando uma excelente luminosidade e qualidade de vida. Para facilitar todo o processo, existe ainda um pré-orçamento de construção elaborado por um empreiteiro que já conhece detalhadamente o projeto, permitindo ao futuro comprador beneficiar de uma solução rápida e eficiente para avançar com a obra. Pela sua localização privilegiada, junto ao rio Douro, às caves do vinho do Porto e ao centro histórico do Porto, estas moradias representam uma excelente oportunidade para alojamento local, investimento de elevada rentabilidade ou habitação própria de elevado padrão. Se procura um investimento seguro, numa das zonas mais prestigiadas e procuradas de Gaia, com todo o processo urbanístico já encaminhado, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. A HOMESTEP é uma empresa imobiliária em fase de expansão, atualmente com dois escritórios em Vila Nova de Gaia, que conta com uma equipa empenhada em proporcionar aos nossos clientes um processo de compra e venda descomplicado e lucrativo. Os nossos agentes imobiliários possuem experiência e conhecimento do mercado imobiliário, o que lhes permite dar informações úteis e credíveis. A formação é um dos pilares da HOMESTEP e é desenvolvida para que os nossos agentes estejam preparados para qualquer desafio. HOMESTEP - Imobiliária, Investimentos e Gestão, LDA | AMI 17326 | (url) Categoria Energética: Isento ref: HAB494.

Escadinhas de S. Crispim, Lisboa Com Licença AL No coração da cidade antiga, onde as Escadinhas de S. Crispim guardam séculos de memória, ergue-se uma oportunidade singular: um T2 concebido segundo um projeto de arquitetura de interiores de autor - depurado, atemporal, e desenhado em diálogo perfeito com uma das vistas mais cobiçadas de Lisboa. O Rio Tejo e a Ponte 25 de Abril como pano de fundo permanente. Um horizonte que muda de tom ao longo do dia, transformando cada momento vivido neste espaço numa experiência contemplativa. Vistas assim não se criam - encontram-se, e raramente se repetem. Com cerca de 55 m² de área bruta privativa, o apartamento traduz a filosofia de que o luxo reside na essência, não na dimensão. Com licença de Alojamento Local ativa, este imóvel representa também um ativo de investimento de rara qualidade - numa zona onde a procura internacional por experiências autênticas em Lisboa continua a crescer, e onde a oferta de vistas desta natureza é, por definição, limitada. Envolvida pela Sé de Lisboa, pelo Castelo de S. Jorge e pela vida serena e genuína da Baixa/Alfama, esta é uma localização que não se substitui - apenas se herda ou se conquista. Uma proposta rara, onde convergem vista, arquitetura e potencial - para quem procura não apenas uma casa, mas um lugar que conte uma história. As imagens apresentadas correspondem a projeções tridimensionais ilustrativas do projeto de remodelação previsto, encontrando-se o imóvel, na sua condição atual, por remodelar.

Duplex T3 em Alfama - Oportunidade Única no Coração da Cidade Descobre este encantador duplex T3 de 90 m² localizado no prestigiado bairro de Alfama, a apenas 5 minutos da Estação de Santa Apolónia. Uma verdadeira joia urbana que combina autenticidade histórica com conforto moderno, perfeito para quem deseja viver no coração de Lisboa. Este imóvel está inserido num prédio totalmente reconstruído em 2018, garantindo qualidade construtiva e durabilidade. Situado no 3. º andar sem elevador, o duplex oferece no primeiro piso 2 quartos, 1 casa de banho com janela e uma sala luminosa com pequena varanda privada. A kitchenette equipada inclui placa de indução, forno, exaustor e frigorífico combinado. Complementam a experiência micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. O ar condicionado garante conforto durante todo o ano, enquanto as janelas em PVC com vidros duplos proporcionam isolamento térmico e acústico superior. O grande destaque é o sótão open space de 33 m² com vista para o rio Tejo, criando um espaço versátil para escritório, quarto, sala de estar ou zona de lazer. A porta blindada de alta segurança oferece tranquilidade máxima. Vive rodeado de cultura e tradição: Museu do Fado, Feira da Ladra, Panteão Nacional e autênticas casas de fado ao alcance da mão. Proximidade imediata a serviços, comércio e transportes públicos. Classe Energética C | Orientação Sul | Bom Estado de Conservação Venha conhecer a sua nova casa!

Apartamento T1 Duplex totalmente remodelado na Graça. Com uma incrível vista para o Castelo de São Jorge em Lisboa, encontramos este apartamento T1 totalmente remodelado com 2 casas de banho com base de duche. A cozinha está totalmente equipada com exaustor, forno, placa, frigorifico, esquentador, máquina da roupa, máquina da loiça e microondas, tudo da marca Teka. Rodeado de todo o tipo de serviços, comércio, transportes incluindo hospitais, este pode ser o aparamento que tanto procura para viver no centro de Lisboa ou quem sabe, optar por colocar no mercado de arrendamento. Não perca tempo e agende já a sua visita.