Vânzare case - Chaves

Moradia T3 para reconstrução na encantadora aldeia de Seara Velha, ideal para quem procura calma e tranquilidade, a apenas 13 minutos da cidade. Perfeita para quem deseja viver em um ambiente sossegado, rodeado de charme rural. Descrição: Área de construção dividida em dois pisos. No rés-do-chão: espaço aberto para cozinha com sala open space, 1 quarto e 1 casa de banho. No andar superior: sala, cozinha, 2 quartos e 1 casa de banho. Telhado e caleira novos, garantindo melhor isolamento e proteção. Esta propriedade oferece uma excelente oportunidade para reconstrução e personalização, criando uma casa acolhedora num cenário pitoresco. Não perca a chance de transformar esta moradia na sua futura casa de sonho!

MORADIA ISOLADA EM VILAR DE NANTES Vistas Panorâmicas Únicas | 355 m² de Construção | 950 m² de Terreno Descubra o privilégio de viver entre a serenidade da montanha e a proximidade da cidade. Apresentamos esta magnífica moradia isolada, com uma exposição solar perfeita e vistas desafogadas e deslumbrantes. Esta é a casa ideal para quem não abdica de espaço, privacidade e qualidade de vida! O EXTERIOR: UM REFÚGIO PRIVADO Inserida num lote generoso de 950 m², a propriedade oferece um espaço exterior versátil e cuidado: Jardim envolvente e um grande pátio. Espaço de lazer: Churrasqueira nova e coberta, pronta para convívios inesquecíveis com amigos e família! Tradição e Produção: Vinha cuidada e um anexo funcional para arrumos ou oficina. Estacionamento: Diversos lugares de parqueamento no interior da propriedade. INTERIOR: ESPAÇO E FUNCIONALIDADE (Distribuídos por 3 Pisos Repletos de Luz ) RÉS-DO-CHÃO (Funcionalidade e Convívio): Garagem ampla e zona de lavandaria (já com instalação preparada para uma segunda cozinha ). Cave de vinhos com lagar original, perfeita para os amantes da enologia e tradição regional! Casa de banho completa. PRIMEIRO ANDAR (O Coração da Casa): Cozinha ampla em OpenSpace, totalmente equipada. Grande Sala de Convívio inundada de luz natural, com lareira aconchegante e acesso a uma varanda espaçosa com vistas infinitas. 2 Quartos amplos, sendo um deles uma Suite privativa. Casa de banho completa de apoio, com dimensões muito generosas. SEGUNDO ANDAR (O Refúgio Elevado): 2 Quartos com janelas que molduram as montanhas como autênticos quadros naturais. 1 Casa de banho completa com duche. DIFERENCIAIS DE CONFORTO Aquecimento: Sistema de piso radiante, garantindo o máximo conforto térmico em toda a casa durante o inverno transmontano. Varandas: Espaços exteriores em quase todas as divisões para desfrutar do ar puro da serra. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA A poucos minutos do Centro Histórico de Chaves, das Termas, mantendo a autenticidade e o sossego de Vilar de Nantes. VENHA CONHECER A SUA NOVA CASA! Agende já a sua visita e deixe-se apaixonar pela vista que poderá ser sua todos os dias! ref: 874555.

Moradia V3 localizada em Medrões, Stª Marta de Penaguião. Conta com uma cozinha e despensa espaçosas e uma sala acolhedora, perfeita para momentos de convívio em família. Com três quartos amplos, oferece o descanso e a privacidade, que precisa para o seu bem-estar. A moradia é equipada com aquecimento central a gasóleo. Poderá também desfrutar de uma marquise, ideal para relaxar e aproveitar a luz natural, além de uma garagem para um veículo. Dispõe de sótão. Não perca a oportunidade de viver num lugar que combina qualidade de vida e conforto. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! ERA Peso da Régua - Uma Máquina a Vender Casas!

Quinta situada em ambiente tranquilo a alguns minutos do centro de Chaves, ideal para quem procura contacto direto com a natureza e um estilo de vida sustentável. Com uma moradia (405 m2 construídos com 4 quartos, 4 casas de banho e uma espaçosa lavandaria), anexos (400 m2) e terrenos de áreas generosas (terreno urbano de mais de 2.000 m2 e terreno rústico de mais de 1.400 m2), esta propriedade oferece múltiplas potencialidades, tanto para cultivo como para lazer ou pequenos projetos agrícolas. O terreno é fértil e bem cuidado, contando com diversos tipos de árvores de fruto distribuídas ao longo da propriedade, oferecendo colheitas variadas ao longo das quatro estações. Entre as espécies existentes encontram-se citrinos, macieiras, pereiras, ameixeiras, figueiras, oliveiras, entre outras, criando um ambiente produtivo e agradável. Inclui ainda vários armazéns, ideal para ferramentas, equipamentos agrícolas ou mesmo para adaptação a espaço de apoio à atividade rural. Dispõe ainda de uma cozinha tradicional com um forno a lenha e de uma lareira com fumeiro. Com acessos facilitados e boa exposição solar, esta quinta é perfeita tanto para uso recreativo como para projetos de agricultura familiar, agroecologia ou turismo rural. CHAVES Chaves, situada no norte de Portugal, é uma cidade rica em história, cultura e natureza, oferecendo uma grande variedade de atividades para todos os gostos. Conhecida desde a época romana como “Aquae Flaviae”, destaca-se pelas suas águas termais, património bem preservado e ambiente tranquilo. Ao visitar Chaves, uma das primeiras coisas a fazer é explorar o seu centro histórico onde ruas como a Rua Direita e praças como a Praça de Camões revelam a essência medieval da cidade. Aqui encontram-se edifícios antigos, igrejas e espaços cheios de história que mostram a importância da cidade ao longo dos séculos. Um dos maiores símbolos de Chaves é a Ponte de Trajano, uma ponte romana sobre o rio Tâmega, considerada uma das mais bem preservadas em Portugal. Perto dali, é também obrigatório visitar o Castelo de Chaves, especialmente a sua Torre de Menagem, de onde se obtém uma vista panorâmica sobre a cidade. A cidade possui ainda várias fortificações, como o Forte de São Neutel e o Forte de São Francisco, que mostram a importância estratégica da região ao longo da história. Além disso, existem vários monumentos religiosos, como a Igreja da Misericórdia e outras capelas e igrejas espalhadas pela cidade. Outro grande destaque são as Termas de Chaves, famosas pelas suas águas quentes e propriedades terapêuticas. Aqui é possível relaxar em spas ou até provar a água termal, que brota naturalmente a altas temperaturas. Para quem gosta de natureza e atividades ao ar livre, Chaves oferece trilhos, passeios junto ao rio Tâmega e visitas a aldeias típicas da região de Trás-os-Montes. Também é possível praticar desporto, fazer caminhadas ou simplesmente apreciar as paisagens naturais envolventes. A gastronomia é outro ponto forte: não se pode sair de Chaves sem provar o famoso presunto de Chaves, os enchidos tradicionais ou a típica bola de carne. A região também oferece experiências de enoturismo, com visitas a vinhas e provas de vinhos locais. Ao longo do ano, a cidade ganha ainda mais vida com festas e romarias, especialmente as celebrações em honra de Nossa Senhora das Graças, que atraem muitos visitantes e animam as ruas com procissões e eventos culturais. Em resumo, em Chaves pode-se: explorar património histórico, relaxar nas termas, desfrutar da natureza, provar a gastronomia local e participar em eventos tradicionais. É um destino completo, ideal tanto para um passeio tranquilo como para uma escapadinha cultural e gastronómica. Farm estate located in a peaceful setting just minutes from the center of Chaves, ideal for those seeking direct contact with nature and a sustainable lifestyle. Featuring.

Moradia e logradouro: terreno - 500 m2 logradouro: anexos, forno a lenha, jardim arvoes de fruto rés/chão: hall cozinha equipada 1 quarto 1 wc - completo aquecimento central adega / garrafeira garagem 1º andar: 1 sala comum 1 cozinha equipada com lareira 1 quarto 1 quarto suite marquise aquecimento central.

Identificação do imóvel: ZMPT579024 Se procura a tranquilidade do ambiente rural transmontano aliado ao charme da arquitetura tradicional, esta moradia em pedra é a oportunidade ideal. Localizada na pitoresca aldeia de Maços, na freguesia de Nogueira da Montanha (Chaves), este imóvel oferece uma envolvência natural única e vistas panorâmicas de cortar a respiração sobre o vale de Chaves, as montanhas do Barroso e a vizinha Espanha. Com excelente exposição solar e inserida num terreno total de 220 m², esta propriedade com 2 pisos apresenta um enorme potencial de valorização, seja para habitação própria, refúgio de férias ou investimento em Turismo Rural. Características e Distribuição do Imóvel (Dados Oficiais): O edifício possui uma área bruta de construção de 160 m², distribuída de forma funcional: - Piso Superior (1.º Andar - 115 m² de Área Bruta Privativa): Destinado à habitação, composto por 1 sala de estar, 2 quartos, 1 cozinha tradicional e 1 casa de banho. - Piso Térreo (Rés-do-Chão - 45 m² de Área Bruta Dependente): Espaço amplo atualmente destinado a arrumos, com excelente potencial para ser convertido numa zona social, adega ou extensão da área habitacional. Conta ainda com anexos e um terraço privativo. - Espaço Exterior: Um excelente logradouro, perfeito para criar uma zona de lazer ao ar livre, jardim ou espaço para refeições em total privacidade. - Acessos e Confrontações: Excelente acessibilidade, confrontando a Norte, Sul e Poente com caminhos públicos. Áreas Totais Registadas: - Área Total do Terreno: 220,00 m² - Área de Implantação do Edifício: 100,00 m² - Área Bruta de Construção: 160,00 m² - Área Bruta Privativa: 115,00 m² - Área Bruta Dependente: 45,00 m² História, Cultura e Enquadramento Local: Situada em pleno planalto da Serra do Brunheiro, a uma altitude que ronda os 800 metros, a aldeia de Maços preserva a essência mais autêntica de Trás-os-Montes. A região é amplamente conhecida pelo seu ar puro, pela produção da famosa batata de semente de alta qualidade e por uma gastronomia rica e intemporal, onde se destacam o cordeiro assado e o tradicional fumeiro. Distâncias e Serviços Úteis Próximos: Apesar do ambiente pacífico de montanha, o imóvel beneficia de excelentes acessos rodoviários aos principais polos urbanos e serviços essenciais (hospitais, escolas, hipermercados e superfícies comerciais): - Chaves (Centro): 14 km (aprox. 15 minutos de carro) - onde encontra todos os serviços e as famosas Termas Romanas. - Fronteira com Espanha (Verín): 28 km (aprox. 25 minutos). - Vila Real (Capital de Distrito): 74 km via A24 (aprox. 45 minutos). - Porto / Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 150 km via A24 e A7 (aprox. 1h 30m). Venha conhecer o potencial deste refúgio único no coração de Trás-os-Montes. Agende já a sua visita! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior v.

Casa com negócio à venda, ao lado do ciclo e perto do centro de saúde, em zona tranquila. Inclui espaço comercial em funcionamento e estacionamento. Uma excelente oportunidade na vila de Vidago, perto do Hotel Palace e com fácil acesso à A24. Ideal para habitação própria com atividade comercial ou investimento.

Moradia em Pedra com Terraços e Vista Panorâmica a17 km de Chaves, Portugal Se procura a tranquilidade da vida no campo sem abdicar da proximidade à cidade, esta poderá ser a oportunidade ideal para si. Situada numa pitoresca aldeia do concelho de Chaves, a apenas 17 km do centro da cidade, esta moradia em pedra preserva o charme da arquitetura tradicional transmontana e oferece um enorme potencial para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico. Distribuída por dois pisos, a habitação dispõe atualmente de 2 quartos, embora a sua configuração permita uma fácil reorganização dos espaços, possibilitando a criação de mais divisões de acordo com as suas necessidades. Parte da construção possui laje em betão e outra mantém a estrutura original em madeira, encontrando-se em bom estado de conservação, refletindo o carácter autêntico da propriedade. A cozinha, ampla, tem acesso direto a uma agradável varanda que conduz a um terraço reservado, perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de descanso ou convívio com família e amigos. No exterior, destacam-se ainda uma espaçosa varanda com vistas desafogadas sobre a paisagem envolvente e um magnífico terraço com vista panorâmica, onde poderá apreciar o silêncio, a natureza e os belos pôr-do-sol da região. A aldeia dispõe ainda de transportes públicos em dias úteis, proporcionando uma ligação prática a Chaves e às localidades vizinhas. Uma propriedade com alma, ideal para quem valoriza a autenticidade, a serenidade e o potencial de criar um espaço verdadeiramente único. Venha conhecer este refúgio no coração de Trás-os-Montes. Agende já a sua visita.

Identificação do imóvel: ZMPT589642 Apresentamos esta magnífica moradia T3 nova, de arquitetura contemporânea, onde o conforto, a elegância e a funcionalidade se unem para proporcionar uma qualidade de vida excecional. Com características próximas do segmento de luxo, esta propriedade destaca-se pelas suas áreas generosas, acabamentos de qualidade e pelas vistas deslumbrantes sobre a cidade. Ao entrar, encontra uma ampla zona social em conceito open space, onde a sala e a cozinha se integram harmoniosamente, criando um espaço moderno, luminoso e acolhedor. As grandes superfícies envidraçadas permitem a entrada abundante de luz natural e oferecem vistas panorâmicas verdadeiramente impressionantes, tornando cada momento único. A moradia dispõe de três quartos espaçosos, sendo um deles uma elegante suíte com closet, ideal para garantir o máximo conforto e privacidade. Conta ainda com três casas de banho modernas, cuidadosamente concebidas para responder às necessidades do dia a dia. No exterior, destaca-se o jardim que envolve praticamente toda a moradia, proporcionando um ambiente agradável para momentos de lazer e tranquilidade. A zona de churrasqueira convida a desfrutar de refeições e convívios ao ar livre com família e amigos. Complementando todas estas características, a propriedade dispõe de uma ampla garagem com capacidade para três viaturas. Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia moderna, com uma arquitetura distinta, excelente exposição solar, vistas desafogadas sobre a cidade e todas as comodidades necessárias para viver com conforto e requinte. Uma casa pensada para quem procura qualidade 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia no centro da aldeia. Localizada no centro da aldeia, vistas para o campo e zonas verdes. A localidade fica a poucos kilometros da cidade e mais próximo do acesso á auto estrada. Possui ao seu redor várias zonas de laser, barragem, circuitos pedonais, etc. O imóvel é composto por dois pisos: RC: Eira/zona de estacionamento, arrumos e lagar. Piso superior: Habitação com sala/ hall, sala, cozinha, 2 quartos e wc. Com potêncial para habitação permanente, casa de fim de semana ou alojamento. Venha agendar a sua visita.

MORADIA T4 A 4MIN DO CENTRO DE CHAVES Localização Privilegiada - Apenas 4 minutos do centro da cidade; - Tranquilidade e privacidade, mas com acesso rápido a todos os serviços; -Excelente para quem procura viver perto da cidade, sem abdicar do sossego. Rés do Chão: - WC completo; - Garagem espaçosa com portão automático; - Sala de estar/escritório com lareira acolhedora; - 1 quarto funcional (ideal para visitas ou escritório); - Escadas interiores com ligação direta ao piso superior. Primeiro Andar: - Lavandaria funcional; - 3 quartos luminosos e confortáveis; - Cozinha prática com acesso direto ao exterior; - Sala de estar com varanda frontal e vistas desafogadas. Espaço Exterior - Excelente exposição solar; - Perfeito para convívio familiar e momentos ao ar livre; - Amplo terreno com diversas possibilidades: jardim, zona de lazer, horta ou piscina. Nota: As imagens melhoradas apresentadas neste anúncio são meramente ilustrativas e demonstrativas, tendo como objetivo apresentar uma possível proposta de renovação e valorização do imóvel. O imóvel é comercializado no seu estado atual. É algo assim que procura? Agende já a sua visita! MUDDA TÂMEGA Licença AMI 16448 Na Mudda Tâmega transformamos sonhos em realidade! Contamos com uma equipa dedicada, experiente e profissional! Comprometemo-nos em fornecer um serviço excecional e em construir relacionamentos duradouros com os nossos clientes, baseados na confiança, honestidade e respeito mútuo. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0006661.

Moradia e terreno 10 minutos de chaves e 5 minutos da auto estrada a 24 moradia rés/chão: - 1 garagem - 1 arrumo 1º andar: - 1 cozinha com lareira - 1 sala comum com varanda - 3 quartos com varanda - 1 wc - completo terreno: - área: 4000 m2 - árvores de fruto - jardim - vinha - terreno agrícola.

Espaçosa Moradia T4+2 com 500m² de Construção e Classe Energética A - Chaves (Totalmente Equipada) Descubra esta imponente propriedade independente, construída em 2002 e localizada na tranquila freguesia de Vilela do Tâmega, Chaves. Com uma excelente Classe Energética A, esta moradia combina o charme de uma casa de campo com a eficiência de sistemas modernos e sustentáveis. Nota Importante: A propriedade será vendida totalmente equipada, tal como se encontra, pronta a habitar. Características Principais: Áreas Generosas: Área bruta de construção de 500 m² inserida num vasto terreno de 2.881 m², oferecendo total privacidade e espaço para lazer. Configuração Versátil: Oficialmente T4, a moradia dispõe na prática de 6 quartos, graças ao excelente aproveitamento do sótão, que inclui 2 quartos adicionais e uma casa de banho. Conforto e Suítes: Inclui uma suíte espaçosa, totalizando 4 casas de banho na habitação. Eficiência de Topo: Equipada com 10 painéis fotovoltaicos, bomba de calor e recuperador de calor, garantindo um contributo de energias renováveis de 95% e custos mensais reduzidos. Distribuição e Comodidades: Pisos: Cave, Rés-do-chão e Sótão aproveitado. Zonas Sociais: Sala de estar e sala de jantar, escritório e cozinha totalmente equipada. Climatização e Conforto: Aquecimento individual e ventilação mecânica para máxima qualidade do ar e equilíbrio térmico. Exterior: Jardim bem cuidado, terraço ideal para churrascos, varandas com orientação solar Nascente/Sul e terreno com diversas árvores de fruto e solo de excelente qualidade (com viabilidade para instalação de piscina). Segurança e Tecnologia: Porta blindada, ligação por Fibra Ótica e TV por cabo. Estacionamento: Garagem privativa com portões elétricos e duas entradas independentes. Localização Estratégica: A moradia beneficia de uma localização privilegiada, aliando o sossego à proximidade de serviços premium: Acessos: A apenas 1,5 km da autoestrada A24. Lazer: Próxima do prestigiado Vidago Palace & Golf, das Termas de Chaves e da mítica Estrada Nacional 2. Serviços: Transportes públicos a 200m; escolas e centros médicos num raio de 8-10 km. Fronteira: A apenas 30 km de Verín, Espanha. Esta é a oportunidade ideal para quem procura uma residência familiar de grandes dimensões, autossustentável, totalmente mobilada/equipada e com um espaço exterior único na região de Chaves. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu novo refúgio em Vilela do Tâmega, Chaves! ref: 887109.

Há casas que se compram. E há lugares que nos fazem voltar às origens. Conjunto de imóveis em pedra para reabilitação em São Vicente da Raia - Chaves No coração da aldeia de São Vicente da Raia, junto à igreja e inserido num ambiente rural tranquilo e autêntico, encontra este conjunto de imóveis em pedra com enorme potencial para habitação própria, casa de férias ou projeto de turismo rural. A propriedade é composta por: • Moradia principal de dois pisos; • Duas moradias independentes em pedra; • Anexos, armazém/palheiro e antigo lagar; • Terreno com cerca de 400 m². A moradia principal, com 184m² de área bruta de construção, dispõe de: • Rés-do-chão com antiga área comercial e várias divisões com acesso direto ao exterior; • Piso superior com quatro quartos, sala, cozinha, duas casas de banho, despensa e divisão adicional. Embora necessite de remodelação, destaca-se pela sua sólida construção em pedra e pelo enorme potencial de valorização, permitindo preservar a traça tradicional e adaptá-la ao conforto moderno. As duas moradias independentes em pedra, têm um área bruta de construção de 180m². A garagem/palheiro conta com uma área de 72m². No exterior, o imóvel conta ainda com: • Terreno ideal para jardim, cultivo ou zona de lazer; • Coberto/garagem com acesso à rua e ao terreno; • Antigo armazém em pedra com ampla área interior, estrutura em madeira e lagar tradicional. O conjunto inclui ainda uma segunda moradia em pedra, datada de 1937, composta por dois pisos e duas frentes, mantendo elementos originais e cobertura em estado razoável. Localizado a cerca de 26 km de Chaves, este imóvel beneficia da tranquilidade típica transmontana, mantendo proximidade a serviços, cafés, apoio social e zonas de lazer, incluindo praia fluvial com águas termais nas proximidades. Ideal para: • Habitação própria; • Projeto familiar; • Regresso às origens; • Turismo rural ou investimento. Uma excelente oportunidade para transformar um conjunto cheio de carácter num projeto único em plena região de Trás-os-Montes.

Quinta do Souto - Turismo / Habitação Na tranquila aldeia de Casas Novas, a poucos minutos de Chaves, encontra-se a Quinta do Souto, imóvel classificado como de Interesse Municipal, inserido numa região de grande valor histórico e turístico de Trás-os-Montes. Com excelente localização junto à Capela de São Bernardino de Sena, a propriedade beneficia da proximidade às Termas de Chaves e Vidago, Golf de Vidago, Casino de Chaves e uma gastronomia regional reconhecida. Destaques principais: • Propriedade com cerca de 5 hectares; • Conjunto de edifícios totalmente restaurados; • 5 suites + 1 apartamento T1 independente; • Piscina de água salgada; • Espaços exteriores de lazer totalmente equipados; • Venda com todo o recheio incluído; • Pronta a habitar ou explorar turisticamente. Casa principal: Arquitetura tradicional com conforto contemporâneo. • Amplas zonas sociais com ligação ao exterior; • Cozinha totalmente equipada; • 5 suites + 1 master suite com sala privativa; • Casas de banho em mármore de Estremoz; • Acabamentos de qualidade superior. Edifícios independentes: • Antigo Espigueiro transformado em receção + apartamento T1 com solário privativo; • Antigo Lagar convertido em receção e sala de convívio; • Espaço exterior com churrasqueira e cozinha de apoio. Envolvente natural única: • 5 hectares de terreno com zonas florestais; • Pinhal, choupal e espécies autóctones; • 600 aveleiras e 25 castanheiros com potencial produtivo; • Recursos hídricos próprios: 2 minas de água, 1 lago, 3 tanques de rega e 1 poço. Uma oportunidade rara Propriedade totalmente equipada, pronta a operar, ideal para: • Turismo rural de charme; • Alojamento local de elevada rentabilidade; • Residência privada exclusiva. Notas: - De notar que o artigo urbano beneficia de isenção de IMI, por se tratar de um prédio classificado ao abrigo do processo de isenção nº 3030538; - Possui Licença de utilização nº 33/15, emitida pela Câmara Municipal de Chaves em 13/03/2015 e renovada em 04/05/2021; - A área útil apresentada refere-se à área bruta privativa, mencionada na caderneta predial urbana. Tem boas acessibilidades, distando cerca de 2 km da saída da A24.

Identificação do imóvel: ZMPT582687 Descubra esta magnífica moradia de 330m² em Chaves, ideal para famílias que procuram conforto e espaço. Com 4 quartos e 2 casas de banho, esta propriedade usada combina charme e funcionalidade, oferecendo um lar acolhedor e convidativo. A disposição inteligente dos espaços inclui uma sala de estar ampla, uma sala de jantar, e uma cozinha com despensa, perfeita para momentos em família. O exterior destaca-se com um jardim repleto de árvores de fruto e um terraço ideal para relaxar, enquanto a garagem e o espaço de arrumação garantem praticidade no dia a dia. Localizada numa zona tranquila, esta moradia oferece fácil acesso a serviços e comodidades locais, tornando-a perfeita para quem valoriza a qualidade de vida. Não perca a oportunidade de visitar este imóvel único e transformar este espaço no seu novo lar! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento situado em zona tranquila da cidade de Chaves. Constituído por 3 quartos, 2 wc completos cozinha, sala, arrumos e varanda Garagem fechada e lugar de garagem exterior Este apartamento não tem elevador. Ar condicionado para todo o apartamento. Caldeira a gás natural para aquecimento das aguas Estado excelente. Toda a casa com caixilharia em pvc e vidros duplos.

MORADIA T3 A BREVES MINUTOS DO CENTRO DE CHAVES Se procura tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade, esta pode ser a oportunidade ideal para si! Localizada a poucos minutos do centro de Chaves, esta moradia destaca-se pelo seu potencial e funcionalidade, sendo perfeita tanto para habitação própria como para investimento. Composta por: • Garagem, • Sala de estar; • WC completo; • Cozinha moderna; • 3 quartos com boa luz natural; • Várias entradas, oferecendo maior versatilidade de utilização; • Ar condicionado, garantindo conforto ao longo de todo o ano; • Pequeno espaço exterior com possibilidade de estacionamento. O imóvel foi alvo de melhorias recentes, oferecendo já uma base confortável e atualizada. Ainda assim, existem alguns detalhes por concluir, permitindo ao futuro proprietário personalizar o espaço ao seu gosto. Um imóvel com características práticas, confortável e com localização estratégica, ideal para quem valoriza acessos rápidos à cidade, mas com um ambiente mais calmo. Excelente oportunidade para criar o seu lar ou investir num projeto com potencial de valorização! O imóvel é vendido no estado atual em que se encontra, conforme apresentado nas fotografias. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita! MUDDA TÂMEGA Licença AMI 16448 Na Mudda Tâmega transformamos sonhos em realidade! Contamos com uma equipa dedicada, experiente e profissional! Comprometemo-nos em fornecer um serviço excecional e em construir relacionamentos duradouros com os nossos clientes, baseados na confiança, honestidade e respeito mútuo. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0006661.

Moradia T4 em Fase Final de Construção com Piscina - Centro de Chaves, Vila Real Se procura uma casa onde tudo foi pensado ao pormenor, esta moradia em Chaves vai surpreendê-lo desde o primeiro olhar. Inserida numa zona tranquila, com toda a privacidade que uma família merece, esta habitação de dois pisos combina conforto, funcionalidade e um toque de sofisticação que raramente encontra nesta região. No interior, quatro quartos distribuem-se com inteligência: duas suítes completas com closet, e mais dois quartos com roupeiros embutidos - tudo pensado para que cada divisão tenha o seu espaço e arrumação. As duas casas de banho adicionais garantem comodidade para toda a família e visitas. A cozinha em open space é totalmente equipada e convida a momentos em conjunto, com luz natural e ligação direta às áreas sociais. Os focos embutidos e o ar condicionado asseguram conforto em qualquer estação do ano. Para os dias de bom tempo - e em Chaves há muitos - dispõe de uma piscina privada e duas varandas no primeiro andar, perfeitas para um café da manhã ou para simplesmente descansar com vista para a envolvente. A garagem completa a proposta, e a pré-instalação para painéis solares representa um investimento inteligente no futuro - tanto para o ambiente como para a poupança energética. Uma moradia que une o sossego do interior transmontano, a poucos minutos do centro, à qualidade de construção que hoje se exige. Oportunidade de personalizar alguns acabamentos ainda em obra. Marque já a sua visita e apresente a sua proposta.

Situada em Sanjurge, a escassos cinco minutos do centro de Chaves, esta propriedade distingue-se pela tranquilidade da sua envolvente e pela excelente exposição ao espaço natural que a rodeia. Com um terreno de aproximadamente 1.650 m², reúne privacidade, conforto e elementos arquitetónicos de valor, proporcionando um ambiente ideal para quem privilegia qualidade de vida sem abdicar da proximidade à cidade. Habitação Principal A moradia principal desenvolve-se em dois pisos, preservando a identidade da arquitetura tradicional da região e oferecendo divisões amplas e funcionais. No rés do chão encontram-se uma cozinha totalmente equipada, uma sala de estar, dois quartos, uma casa de banho completa e uma suite. O piso superior é composto por uma sala de jantar, uma ampla sala de estar com abundante luz natural, um quarto e uma divisão atualmente destinada a zona de leitura e descanso, facilmente adaptável a diferentes necessidades. Os interiores apresentam acabamentos de qualidade, onde os materiais utilizados e a cuidada conservação contribuem para um ambiente confortável, intemporal e acolhedor. Capela Privativa Um dos elementos mais distintos desta propriedade é a sua capela, um espaço de grande valor patrimonial que acrescenta identidade ao conjunto. Os painéis de azulejo tradicionais e o altar trabalhado evidenciam o seu caráter histórico, tornando-a um elemento de destaque tanto pelo seu significado cultural como pela sua beleza arquitetónica. Espaços Exteriores O exterior foi pensado para proporcionar tranquilidade e bem-estar, com jardins cuidados, percursos pedonais, zonas arborizadas e diversos espaços de permanência que convidam ao descanso ao ar livre. A fonte em granito integra-se harmoniosamente na paisagem, reforçando o caráter tradicional da propriedade. Numa posição elevada encontra-se a piscina, beneficiando de uma vista ampla sobre a envolvente e de um ambiente reservado, ideal para usufruir dos dias mais quentes com total privacidade. Equipamentos e Características Terreno com cerca de 1.650 m²; Garagem e anexos de apoio; Piscina exterior; Aquecimento central; Lareira; Ligação à rede pública de água, eletricidade e saneamento; Jardins e terraços. Localização A localização permite desfrutar da serenidade do meio rural sem perder a proximidade aos principais serviços, comércio e acessos da cidade de Chaves, tornando esta propriedade uma excelente opção tanto para residência permanente como para casa de fim de semana. Potencial Pelas suas características, dimensão e enquadramento, este imóvel adapta-se a diferentes projetos, desde habitação própria a investimento na área do turismo ou alojamento de charme. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco.