Продажа домов - Campo e Sobrado

Moradia T3 no Centro de Valongo - 3 Frentes - Fantástica área de construção e zona exterior! Oportunidade de viver no Centro de Valongo, numa Moradia com 3 Frentes, com 370,5 de área de construção, dividida por 2 pisos, incluindo águas furtadas e excelente cave da área da casa, com acesso e contador independente, podendo ser utilizada inclusivamente para instalar ali um negócio. Esta moradia é composta por: R/c: Acesso à casa através de um jardim que ocupa toda a frente da casa; Amplo Hall de entrada com grande roupeiro de apoio; Cozinha e sala independentes, com boa área, sendo a sala com lareira e varandim; Quarto bastante espaçoso com varanda; Wc completo; 1º piso Destaca-se pela mansarda toda envidraçada, proporcionando um espaço de convívio, lazer, leitura, e outros; 2 Quartos com zona de arrumos; Wc completo; Cave Garagem fechada para no mínimo 4 carros, podendo ir até 6 viaturas, sendo uma zona extremamente versátil, pois pelas áreas e configuração estaria apto a se instalar aqui um negócio, bem como no restante da habitação; Zona de lavandaria; Wc; Portão e entrada independente. Inserida mesmo no centro de Valongo, em zona residencial consolidada e de grande procura, podendo fazer tudo a pé, com comércio, serviços, transportes e todas as comodidades a poucos metros de distância. Excelentes acessos à A4/A41 e EN15. Zona calma com facilidade de estacionamento. Agende já a sua visita! Cada imóvel é único. Escolha o seu com a nossa ajuda. Intermediários de Crédito Vinculado n. º 2222.

OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO - PRÉDIO COM 2 HABITAÇÕES EM VALONGO Se procura um imóvel com potencial para investimento, arrendamento ou valorização através de remodelação, esta pode ser uma excelente oportunidade. Prédio urbano situado na Rua Gil Vicente, em Valongo, composto por rés-do-chão e 1. º andar, atualmente organizado em duas habitações independentes de tipologia T2. O imóvel encontra-se em propriedade total com andares ou divisões suscetíveis de utilização independente, estando cada habitação instalada num piso distinto. Características principais: 2 habitações T2 independentes Rés-do-chão + 1. º andar Entradas independentes Contadores separados para cada habitação ( água e luz ) Aproximadamente 70 m² de área bruta privativa por piso 140 m² de área bruta privativa total 20 m² de área bruta dependente no rés-do-chão Terreno com 207 m² Imóvel atualmente habitável Necessita de modernização/remodelação Possibilidade de intervenção faseada Excelente potencial para mercado de arrendamento ou revenda O prédio mantém vários elementos da construção original e apresenta necessidade de atualização estética, permitindo ao investidor adaptar cada uma das habitações ao seu próprio projeto e estratégia de investimento. A existência de duas habitações independentes no mesmo prédio, com contadores separados, permite explorar diferentes estratégias, nomeadamente arrendamento das duas unidades, utilização de uma habitação e arrendamento da outra, ou remodelação para posterior revenda. Uma oportunidade particularmente interessante para investidores que procurem um ativo com duas unidades habitacionais já existentes, numa localização consolidada de Valongo. Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visita.

Moradia T3 de luxo em Paredes, Porto Deslumbrante moradia térrea de arquitetura contemporânea em Paredes Mais do que uma moradia, esta propriedade independente de 3 frentes foi pensada para quem procura espaço, privacidade e qualidade de vida no concelho de Paredes, localidade de Vandoma. Assente num amplo terreno de 1.714 m², delimitado por um muro em pedra com 1,65 m de altura em toda sua extensão, a propriedade dispõe de 509 m² de área bruta de construção, permitindo uma experiência quotidiana funcional, confortável e dinâmica e uma excelente integração entre os espaços interiores e a envolvente exterior. A distribuição da casa foi concebida para acompanhar diferentes momentos do dia, distinguindo de forma equilibrada as áreas privadas, profissionais e sociais. Composição do imóvel: - Cozinha open space totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade; - Sala de estar em ligação harmoniosa com a sala de jantar, ambas com acesso direto ao jardim; - Escritório; - Atelier profissional; - Lavandaria; - Hall privativo de acesso aos quartos com roupeiros embutidos; - 3 quartos, sendo a suite com closet e os outros com roupeiros embutidos; - 4 Wc´s, sendo um deles suite; dois wc´s com base de duche e dois wc´s de serviço; - Garagem fechada para 4 viaturas; - Salão de apoio para reuniões e convívíos; - Espaço de arrumos; - Piscina; - Churrasqueira; - Espaço dedicado a refeições ao ar livre; - Jardim com amplas áreas de convívio e lazer em todo o perímetro da casa. Características sobre o imóvel: - Bomba de calor de 500L para aquecimento das águas; - Sistema de videovigilância; - Pré-instalação de alarme e sistema de som; - Ar condicionado (dispõe de cinco aparelhos); - Lareira de dupla face; - Caixilharia térmica com vidros duplos com tecnologia inteligente "Guardian Sun"; - Carpintaria lacada a cor branca; - Sistema de carregamento de carros elétricos; - Poço com mina; - Piscina com 12m x 6m com cobertura automática de aquecimento em policarbonato; - 2 entradas com portões elétricos de acesso para viaturas e 1 entrada para acesso pedonal; - Exposição solar nascente/sul/poente. Localização do imóvel e pontos de interesse: - 4.7 km Centro de Paredes - 2.8 km Junta de Freguesia de Vandoma - 5.4 km Bombeiros Voluntários de Baltar - 2.5 km USF Cristelo, Paredes - 1.9 km Centro Escolar de Duas Igrejas (AE Cristelo) - 6.8 km Colégio Casa Mãe - 3.8 km Piscina Municipal de Rebordosa - 2.3 km Farmácia Cristelo - 280 m Posto de abastecimento de combustível - 4.1 km supermercados - 2.3 km Parque Urbano de Vandoma - 6.3 km Parque da Cidade de Paredes - 7.6 km do acesso A4 Baltar/Parada - 5.9 km do acesso A42 Sobrosa - 7.8 km do acesso A41 Rebordosa - 4.0 km Cidade desportiva de Paredes - 2.7 km Campo de golfe do aqueduto Uma casa com uma identidade própria A combinação entre arquitetura contemporânea, áreas generosas e uma distribuição versátil confere a esta moradia um carácter muito próprio. Uma proposta única destinada a quem valoriza uma habitação diferenciada, com espaço para viver, trabalhar e desfrutar, num enquadramento residencial de qualidade em Paredes. Uma propriedade exclusiva, inserida numa zona calma e sossegada, com dimensão, personalidade e potencial para se tornar a sua casa de sonho. Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente esta magnífica moradia em Paredes.