Venta de casas , Caminho Cerca do Convento

Herdade de prestígio com cerca de 400 hectares em Avis, no Alto Alentejo, um ativo raro pela escala, disponibilidade hídrica e estrutura produtiva instalada. Propriedade totalmente vedada, com montado de sobro e azinho, barragens, charcas, furos artesianos e pivot de rega novo, ideal para exploração agroflorestal, pecuária de qualidade ou projeto turístico estruturado. Com habitação principal de charme pronta a operar, infraestruturas agrícolas completas e forte potencial de rendimento, esta herdade reúne num único investimento produção, turismo rural premium e valorização patrimonial de longo prazo - uma combinação cada vez mais escassa no mercado. A casa principal, com cerca de 560 m² de área bruta, apresenta a traça tradicional alentejana e está preparada para turismo de charme, dispondo de 6 suítes, várias salas, piscina e zonas exteriores de lazer. Um espaço funcional tanto para exploração turística como para uso privado. A propriedade inclui ainda: Casa de caseiro Casa antiga com potencial de recuperação 3 armazéns agrícolas de grandes dimensões Infraestruturas pecuárias completas (boxes, mangas e parques de gado) Os recursos hídricos são um dos principais diferenciais: 2 barragens 2 charcas 3 furos artesianos Pivot instalado em 2023, com capacidade atual para 20 hectares, expansível até 35 hectares Cerca de 70% da herdade é composta por montado, com histórico de produção de cortiça (5.000 arrobas no ciclo 2021/2022), totalmente parqueada e vedada com vedação elétrica, preparada para maneio pecuário e exploração sustentável. Localização estratégica a 12 km de Avis, cerca de 170 km de Lisboa e com boas ligações a Espanha, garantindo tranquilidade absoluta sem comprometer acessos. Valores de venda: €6.800. 000 - venda da herdade sem cabeças de gado €7.100. 000 - venda da herdade incluindo 100 cabeças de gado (vacas) Uma oportunidade sólida para investidores que procuram dimensão, água, rendimento e património, num dos mercados rurais mais resilientes de Portugal.

Herdade de Excelência com 90 Hectares à Venda - Ervedal, Avis (Alentejo)Apresentamos uma extraordinária herdade com cerca de 90 hectares, localizada a apenas 5 minutos de Ervedal (Avis), com acesso direto por estrada alcatroada e duas entradas independentes com portões automáticos. Totalmente vedada e parqueada com rede de 2,10 metros, a propriedade oferece privacidade absoluta, não sendo atravessada por estradas de uso comum. Toda a área habitacional encontra-se protegida de olhares exteriores, proporcionando tranquilidade e exclusividade.Infraestruturas e Recursos Ligação à rede pública de eletricidade e água Caminhos e estradas interiores eletrificados Sistema de abastecimento de água distribuído por toda a propriedade 5 poços naturais 2 charcas naturais alimentadas por nascente 3 furos com débitos aproximados dee 35.000 litros/hora Diversas fossas de saneamentoMonte Principal Residência de grande dimensão destinada a habitação e lazer, composta por: 8 quartos, dos quais 4 são suites 2 cozinhas totalmente equipadas 6 casas de banho 4 salas Sala de jantar Ginásio Lavandaria 2 garagens Ar condicionado em todas as divisões 4 salamandras 4 canis Alpendre para 4 viaturasZona de Lazer Piscina coberta, aquecida e de água salgada Jardim envolvente cuidadosamente tratadoMonte de Apoio Habitação totalmente equipada composta por: 4 quartos Sala de estar Sala de jantar Cozinha equipada 2 casas de banho 2 lareiras alentejanas 1 salamandraProdução Agrícola e Pecuária A propriedade encontra-se em plena exploração agrícola e pecuária, destacando-se: Produção anual de cerca de 40 toneladas de azeitona Produção de feno Produção de leite de cabra Venda de borregos Novo olival intensivo e superintensivo Pomar Prados permanentes de sequeiro Produção de luzerna de regadioInfraestruturas Agropecuárias Casão coberto com capacidade para aproximadamente 800 ovinos/caprinos Sala de ordenha automatizada Sala equipada para recolha de leite Tapetes rolantes para alimentação 2 silos de cereais Máquina para produção de farinha 7 abrigos para animais com bebedouros Armazéns e áreas de apoio WC e quarto/armazém Complementarmente dispõe de: 3 pavilhões para aves, coelhos e outras criações Pocilga com capacidade para 40 porcos Galinheiros vedados para criação e isolamento Anexo com chaminé para fumeiro Diversos parques vedados e aramados Comedouros e bebedouros distribuídos pela exploração Sala de ordenha preservadaLicenciamento e Benefícios Licenciamento de Alojamento Local (AL) ativo Certificação pela Sativa Contrato com a Acorpsor Membro da Cooperativa Agrícola de Ervedal e Figueira de BarrosOportunidade Única Uma propriedade versátil que combina habitação de elevado conforto, atividade agrícola e pecuária, recursos hídricos abundantes e potencial turístico através do Alojamento Local. Ideal para investidores, exploração agropecuária, turismo rural ou residência privada de excelência no coração do Alentejo..