Продажа домов - Buarcos e São Julião

Moradia com Grande Potencial a 5 Minutos da Praia | Figueira da Foz Localizada numa das zonas mais valorizadas da Figueira da Foz, esta moradia destaca-se pela excelente localização, áreas generosas e enorme potencial de valorização. A poucos passos da praia e com acesso rápido a escolas, comércio, serviços e principais comodidades, esta é a oportunidade ideal para quem procura qualidade de vida, centralidade e tranquilidade num só lugar. Inserida num terreno com 328 m² e com uma impressionante área bruta de construção de 428,8 m², esta propriedade oferece espaços amplos e versáteis, adaptando-se perfeitamente a diferentes projetos de habitação ou investimento. A moradia dispõe de: 234,3 m² de área privativa; 194,5 m² de área dependente; Amplas divisões com excelente potencial de remodelação; Garagem, zonas de arrumação e possibilidade de criar espaços de lazer adicionais. Com excelente exposição solar e uma distribuição funcional dos espaços, esta moradia representa uma oportunidade única para transformar numa residência de sonho ou num investimento seguro numa das cidades mais procuradas da costa portuguesa. Destaques: A apenas 5 minutos a pé da praia; Zona residencial de prestígio; Próxima de escolas, comércio e serviços; Excelente exposição solar; Áreas amplas e multifuncionais; Elevado potencial de valorização após remodelação. Se procura uma propriedade com localização premium, espaço e potencial, esta moradia pode ser exatamente aquilo que procura. Rui Lourenço - RE/MAX VANTAGEM TEL. NOVE-UM-SEIS-OITO-ZERO-DOIS-DOIS-DOIS-CINCO Email: Comprar ou vender casa exige confiança e acompanhamento profissional. Conte comigo em todas as etapas, desde a avaliação e promoção do imóvel até à negociação, financiamento e escritura. Está a pensar vender? Contacte-me para conhecer o valor atual do seu imóvel.

Moradia icónica para reabilitar em frente ao Palácio Sotto Mayor - Figueira da Foz Apresentamos uma propriedade verdadeiramente singular, situada numa das localizações mais distintas e reconhecidas da Figueira da Foz, diretamente em frente ao emblemático Palácio Sotto Mayor. Implantado num terreno com 911 m², este edifício dispõe de uma generosa área construída de 423 m², distribuída por dois pisos, oferecendo uma base excecional para o desenvolvimento de um projeto de reabilitação de elevada qualidade. Trata-se de um edifício icónico, com identidade e presença próprias, que se destaca naturalmente na envolvente pela sua dimensão, implantação e carácter arquitetónico. É uma propriedade que não passa despercebida e que possui todas as condições para voltar a assumir um lugar de referência nesta zona nobre da cidade. A dimensão do terreno e a área construída permitem idealizar uma residência ampla e exclusiva, com diferentes zonas sociais e privadas, espaços exteriores ajardinados e áreas de lazer, preservando simultaneamente a identidade e o carácter singular do edifício. A necessitar de uma intervenção de reabilitação, esta propriedade representa uma oportunidade rara para criar uma habitação personalizada, adaptada às exigências atuais de conforto, funcionalidade e eficiência, respeitando o enquadramento histórico e urbano que caracteriza esta zona da Figueira da Foz. A localização constitui um dos seus principais elementos diferenciadores. Situado em frente ao Palácio Sotto Mayor, o imóvel beneficia de uma envolvente única, marcada pela arquitetura, pelos jardins e pelo prestígio de um dos principais símbolos patrimoniais da cidade. Encontra-se igualmente junto a escolas e estabelecimentos de ensino, o que representa uma vantagem significativa para famílias, projetos residenciais ou investidores que procurem uma localização central, prática e bem servida. A partir desta propriedade é possível aceder facilmente à marginal, às praias, ao Bairro Novo, ao Casino, ao centro da cidade, bem como a comércio, restauração, serviços, transportes e aos principais equipamentos urbanos. Pela sua área, localização e potencial de transformação, o imóvel adequa-se tanto a quem procura desenvolver uma residência familiar de prestígio, como a investidores interessados num projeto imobiliário diferenciador. Poderá igualmente apresentar potencial para alojamento turístico, turismo de charme, residência multifamiliar ou outra utilização compatível, sempre mediante confirmação da viabilidade urbanística e aprovação pelas entidades competentes. Mais do que uma moradia para recuperar, esta é uma oportunidade para devolver vida a um edifício emblemático, distinto e com forte presença urbana, criando um projeto de assinatura numa das localizações mais especiais da Figueira da Foz. Principais características: - Terreno com 911 m²; - Área construída de 423 m²; - Construção distribuída por dois pisos; - Edifício icónico e com identidade própria; - Imóvel para reabilitação; - Localização em frente ao Palácio Sotto Mayor; - Próximo de escolas e estabelecimentos de ensino; - Proximidade da marginal, praia, centro da cidade, comércio, restauração e serviços; - Potencial para habitação própria, projeto de investimento ou utilização turística, sujeito a licenciamento. Uma propriedade rara, dirigida a quem reconhece o valor de uma localização irrepetível e pretende desenvolver um projeto verdadeiramente exclusivo no coração da Figueira da Foz.

Moradia T1 para Remodelar com Terreno de 766 m² - Senhorada Encarnação, Buarcos Oportunidade única para quem procura um imóvel com potencialde renovação numa zona tranquila de Buarcos, na Senhora da Encarnação. Esta moradia T1, com 59 m² de área de construção, encontra-se inserida num terreno com 766 m², oferecendo excelentespossibilidades para habitação própria, casa de férias ou projeto deinvestimento. A propriedade dispõe ainda de anexos de apoio, poço e váriasárvores de fruto, proporcionando um ambiente rural e privativo, ideal para quemvaloriza espaço exterior e contacto com a natureza. Se procura um imóvel com terreno e inúmeras possibilidadesde personalização, esta poderá ser a oportunidade ideal para concretizar o seuprojeto. Marque já a sua visita!

Moradia T2 para Reconstrução | Moinhos da Gândara - Figueira da Foz | 79.000€ Descubra o potencial desta moradia T2 situada em Moinhos da Gândara, numa zona tranquila e rodeada pela natureza, a poucos minutos do centro da Figueira da Foz. Com uma área de 181 m², esta propriedade representa uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento. A moradia necessita de reconstrução, permitindo-lhe personalizar o espaço ao seu gosto e criar a casa ideal para a sua família. O imóvel é composto por: Corredor de distribuição; 2 quartos; Sala de estar; Cozinha; Casa de banho. No exterior, encontrará um agradável pátio, quintal com árvores de fruto, alpendre coberto e anexos que oferecem espaço adicional para arrumação ou outras utilizações. A boa exposição solar proporciona luminosidade natural durante todo o dia. Principais destaques: Moradia T2 com 181 m² Excelente potencial de renovação Quintal com árvores de fruto Alpendre coberto e anexos Zona calma e envolvente natural A poucos minutos da Figueira da Foz Preço atrativo: 79.000€ Se procura um imóvel com caráter, espaço exterior e potencial de valorização, esta pode ser a oportunidade que esperava. Imóvel vendido ao abrigo do smplex. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial desta propriedade!

Moradia T4+1 geminada, localizada em zona muito calma a poucos minutos da Figueira da Foz. Inserida num lote com 400m2, com piscina, churrasqueira e área de jardim envolvente para desfrutar de bons momentos. Com ótimas áreas, boas varandas, sol todo o dia e vista desafogada sobre espaços verdes. Totalmente murada, o que permite maior privacidade para o uso do espaço exterior. Composta por sala de estar e sala de jantar, cozinha com acesso à varanda com churrasqueira, quatro quartos, sendo um deles suite e dois wc. Na cave encontra escritório, arrumos, wc de serviço à piscina e boa garagem para duas viaturas. A moradia perfeita para quem valoriza o conforto, sossego e qualidade de vida. Marque a sua visita! A equipa +PROXIMUS está ao seu dispor. Escolha trabalhar connosco. Com a +PROXIMUS tem um profissional que o acompanha. Sabemos que o momento da compra ou venda de um imóvel é muito mais do que uma transação, por isso, queremos mantê-lo informado de tudo o que está a acontecer. Vamos caminhar lado a lado. Temos pessoas que formamos para serem consultores imobiliários dedicados, atenciosos, focados nos clientes e nos negócios, objetivados e que trabalham com a máxima transparência. Reconhecemos que todos os passos devem ser divididos consigo de forma a sentir-se sempre representado ao longo do processo de compra ou venda do seu imóvel. Trazemos TRANSPARÊNCIA ao negócio, apoiamos na parte processual, administrativa e apoio no crédito habitação, crédito para obras de forma a que chegue ao final do processo com o ACOMPANHAMENTO devido. Criamos compromisso para garantir um atendimento de EXCELÊNCIA. Afinal a nossa área de negócio não são as casas, são as pessoas! Confie num profissional da +PROXIMUS para o ajudar a encontrar o que procura. Vamos trabalhar juntos?.

MORADIA T7 NO CENTRO DA FIGUEIRA DA FOZ COM GARAGEM PARA 4 CARROS Encontrar uma moradia na baixa da Figueira da Foz com capacidade para estacionar quatro viaturas no interior é uma verdadeira raridade. Neste imóvel, esse privilégio faz toda a diferença. Com 7 quartos, áreas generosas e uma distribuição versátil, esta moradia adapta-se a diferentes projetos. É ideal para habitação própria, alojamento local, guest house, arrendamento de quartos ou investimento imobiliário, mediante as autorizações legalmente aplicáveis. A localização é outro dos seus grandes trunfos. Em apenas 7 minutos a pé chega à Praia da Claridade, ao Casino da Figueira da Foz, à estação de comboios, à central de camionagem, bem como a comércio, serviços, escolas e restauração. Destaques: - 2 frentes de rua - Moradia T7 no centro da Figueira da Foz; - Lugar de garagem interior para 4 carros; - Ideal para habitação ou alojamento local; - A poucos minutos da praia, Casino e transportes. Se procura espaço, localização e uma garagem para quatro carros na baixa da Figueira da Foz, esta pode ser uma oportunidade única. Marque já a sua visita antes que deixe de estar disponível. Se precisa de vender o seu imóvel para comprar, a urbiseg imobiliária na Figueira da Foz, assegura mediação estratégica e acompanhamento integral do processo. Precisa de crédito habitação? Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal (registo nº 0003928), garantindo análise personalizada, negociação com a banca e acompanhamento até à escritura. Figueira da Foz Cidade do litoral Centro de Portugal, entre Lisboa e Porto, a 30 minutos de Coimbra. Reconhecida como “Rainha da Costa de Prata”, destaca-se pela qualidade de vida, segurança, proximidade ao oceano Atlântico e ao rio Mondego. 1h30 do Aeroporto do Porto 2h00 do Aeroporto de Lisboa Viver na Figueira da Foz é investir em localização, estabilidade e valorização patrimonial.

O Edifício Muralha, 50 m da praia, é um projeto residencial premium localizado em Buarcos, Figueira da Foz, pensado para quem procura uma casa moderna, confortável e com uma identidade arquitetónica única. O edifício distingue-se pela recuperação da sua fachada principal com azulejos originais, preservando o caráter tradicional da zona e combinando-o com interiores contemporâneos, eficientes e totalmente equipados. O empreendimento conta com 8 apartamentos, desenvolvidos para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade no dia a dia. Cada fração foi pensada com layouts modernos, materiais de elevada qualidade e soluções tecnológicas que valorizam tanto a experiência de habitação como o potencial de investimento. Os apartamentos destacam-se pelo alto nível de acabamentos: pavimento vinílico com tela térmica e acústica, cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch, bancadas em Silestone White Storm, torneiras Grohe, casas de banho com loiças suspensas Grohe, espelhos até ao teto com iluminação LED, speakers Bose embutidos no teto, iluminação LED regulável, roupeiros até ao teto com iluminação integrada, blackouts interiores e estores elétricos. O edifício inclui ainda ar condicionado Mitsubishi de elevada eficiência energética, chão radiante com termóstato, sistema VMC Zantia com sensor de humidade, domótica completa, fechadura inteligente e digital na porta de entrada, videoporteiro compatível com Alexa, pré-instalação para painéis solares, carregador para carros elétricos, elevador Liftech e acesso para pessoas com mobilidade reduzida. Pela sua localização, qualidade de construção, eficiência energética e caráter arquitetónico diferenciador, o Edifício Muralha é uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Estes apartamentos são indicados para residentes que procuram uma casa moderna e confortável na Figueira da Foz, para investidores que desejam obter rentabilidade através de arrendamento de curta ou longa duração, bem como para quem procura uma segunda habitação ou uma casa de férias. Principais características: Fachada principal restaurada com azulejos originais Acabamentos premium Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch Bancadas em Silestone White Storm Casas de banho com equipamentos Grohe Speakers Bose embutidos no teto Iluminação LED regulável Espelhos até ao teto com luz LED Sistema completo de domótica Fechadura inteligente e digital Chão radiante com termóstato Ar condicionado Mitsubishi A+ Sistema VMC com sensor de humidade Blackouts interiores e estores elétricos Roupeiros até ao teto com iluminação integrada Elevador Liftech Acesso para pessoas com mobilidade reduzida Pré-instalação para painéis solares Certificado energético A+ Para mais informações, contacte-nos. Teremos todo o gosto em apresentar o projeto em detalhe e ajudá-lo a encontrar o apartamento que melhor se adapta aos seus objetivos.

Andar Moradia T3 Renovado com Garagem - Buarcos! Se procura uma habitação que reúna conforto, privacidade e proximidade ao mar, este andar moradia T3 em Buarcos é uma excelente opção. Situado a cerca de 650 metros da praia e da marginal, integra uma moradia em regime de propriedade horizontal, oferecendo total autonomia graças à sua entrada independente e acesso direto à via pública. Recentemente renovado na totalidade, o imóvel apresenta acabamentos atuais e soluções pensadas para proporcionar funcionalidade e bem-estar, oferecendo a sensação de uma casa completamente nova. A área social desenvolve-se em espaço aberto, onde sala e cozinha se ligam de forma harmoniosa, criando um ambiente amplo, luminoso e perfeito para o dia a dia ou para receber família e amigos. A cozinha destaca-se pela sua ilha central, que funciona como zona de refeições informais e elemento de ligação entre os dois espaços. Com um design contemporâneo e bastante capacidade de arrumação, encontra-se totalmente equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor telescópico, frigorífico combinado, caldeira para aquecimento de águas, armário despenseiro e mobiliário moderno complementado por uma elegante bancada em granito preto. A zona privada é composta por três quartos de boas dimensões e WC. A suite dispõe de casa de banho privativa, existindo ainda uma segunda casa de banho completa para apoio aos restantes quartos. No exterior encontra-se uma terceira casa de banho completa, uma mais-valia para quem pretende usufruir do terraço sem necessidade de entrar na habitação. Entre os acabamentos destacam-se o pavimento flutuante em tonalidade clara, carpintarias lacadas a branco mate, caixilharia em PVC com vidro duplo, janelas oscilo-batentes e estores elétricos, garantindo conforto térmico e acústico. A cozinha dá acesso direto a um agradável pátio e a um amplo terraço de utilização exclusiva com cerca de 60 m², um espaço perfeito para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente para desfrutar da vista de mar e da excelente exposição solar. A completar este imóvel encontra-se uma garagem fechada, que inclui uma cozinha de apoio de estilo rústico, tornando-se o local ideal para convívios em qualquer altura do ano. Pela sua localização privilegiada, independência, qualidade da remodelação e generosos espaços interiores e exteriores, esta é uma oportunidade rara para quem pretende viver perto da praia sem abdicar de conforto, privacidade e qualidade de vida. Marque já a sua visita! Desde 1993 com o profissionalismo e dedicação a trabalhar no mercado da Figueira da Foz A Figueira da Foz é um concelho privilegiado geográfica, cultural e socialmente. Desfrutando de condições naturais únicas, com serra, rio, mar, amplas praias e dunas tranquilas, alia a calma de uma cidade madura com riqueza cultural, patrimonial, histórica e associativa, ao bulício da animação de rua como o Carnaval, o S. João ou os concertos de Verão, oferecendo igualmente um manancial de modalidades desportivas de ar livre com especial relevo para os desportos náuticos (remo, vela, surf, etc.). O concelho, com 60 mil habitantes, é servido por um Hospital Distrital, uma ampla rede de cuidados de saúde, espaços comerciais de pequena, média e grande dimensão, hotéis, Casino, Centro de Artes e Espetáculos, e uma considerável oferta de património histórico visitável: o Museu Municipal Dr. Santos Rocha, a coleção de Azulejos de Delft, na Casa do Paço, as inúmeras igrejas e capelas, o Forte de Santa Catarina, o Palácio Sotto Mayor e a Fortaleza de Buarcos são apenas alguns exemplos. De salientar também a nossa saborosa gastronomia, onde predominam alguns pratos como a feijoada de búzios, caldeirada á pescador, arroz de marisco, raia de pitáu, e uma grande variedade de peixe fresco e marisco. Venha conhecer este paraíso á Beira Mar!

O Edifício Muralha, 50 m da praia, é um projeto residencial premium localizado em Buarcos, Figueira da Foz, pensado para quem procura uma casa moderna, confortável e com uma identidade arquitetónica única. O edifício distingue-se pela recuperação da sua fachada principal com azulejos originais, preservando o caráter tradicional da zona e combinando-o com interiores contemporâneos, eficientes e totalmente equipados. O empreendimento conta com 8 apartamentos, desenvolvidos para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade no dia a dia. Cada fração foi pensada com layouts modernos, materiais de elevada qualidade e soluções tecnológicas que valorizam tanto a experiência de habitação como o potencial de investimento. Os apartamentos destacam-se pelo alto nível de acabamentos: pavimento vinílico com tela térmica e acústica, cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch, bancadas em Silestone White Storm, torneiras Grohe, casas de banho com loiças suspensas Grohe, espelhos até ao teto com iluminação LED, speakers Bose embutidos no teto, iluminação LED regulável, roupeiros até ao teto com iluminação integrada, blackouts interiores e estores elétricos. O edifício inclui ainda ar condicionado Mitsubishi de elevada eficiência energética, chão radiante com termóstato, sistema VMC Zantia com sensor de humidade, domótica completa, fechadura inteligente e digital na porta de entrada, videoporteiro compatível com Alexa, pré-instalação para painéis solares, carregador para carros elétricos, elevador Liftech e acesso para pessoas com mobilidade reduzida. Pela sua localização, qualidade de construção, eficiência energética e caráter arquitetónico diferenciador, o Edifício Muralha é uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Estes apartamentos são indicados para residentes que procuram uma casa moderna e confortável na Figueira da Foz, para investidores que desejam obter rentabilidade através de arrendamento de curta ou longa duração, bem como para quem procura uma segunda habitação ou uma casa de férias. Principais características: Fachada principal restaurada com azulejos originais Acabamentos premium Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch Bancadas em Silestone White Storm Casas de banho com equipamentos Grohe Speakers Bose embutidos no teto Iluminação LED regulável Espelhos até ao teto com luz LED Sistema completo de domótica Fechadura inteligente e digital Chão radiante com termóstato Ar condicionado Mitsubishi A+ Sistema VMC com sensor de humidade Blackouts interiores e estores elétricos Roupeiros até ao teto com iluminação integrada Elevador Liftech Acesso para pessoas com mobilidade reduzida Pré-instalação para painéis solares Certificado energético A+ Para mais informações, contacte-nos. Teremos todo o gosto em apresentar o projeto em detalhe e ajudá-lo a encontrar o apartamento que melhor se adapta aos seus objetivos.

Moradia Independente em Buarcos - Uma Oportunidade Única para Habitação ou Investimento Apresentamos esta excelente moradia independente, localizada numa das zonas mais procuradas de Buarcos, beneficiando de uma ótima exposição solar, boas áreas e uma localização privilegiada, próxima da praia, de comércio, serviços, escolas e acessos. Este imóvel destaca-se pelo enorme potencial que oferece, sendo ideal tanto para quem procura uma habitação familiar como para investidores que pretendam maximizar a rentabilidade do seu investimento. O terreno dispõe de espaço suficiente para a construção de uma piscina, jardim e uma agradável zona de lazer, proporcionando um ambiente perfeito para desfrutar de momentos em família e com amigos. A moradia apresenta características que permitem a criação de dois pisos independentes, possibilitando o desenvolvimento de dois apartamentos T3, cada um com garagem independente e espaço exterior próprio. Esta versatilidade torna o imóvel numa excelente oportunidade para revenda, arrendamento de longa duração ou alojamento turístico, respondendo à elevada procura existente na zona. Se procura um imóvel onde possa viver com conforto ou investir com elevado potencial de valorização e rentabilidade, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Principais destaques: Moradia independente. Excelente exposição solar. Localização privilegiada em Buarcos. Boas áreas interiores e exteriores. Terreno com espaço para piscina, jardim e zona de lazer. Potencial para criar dois apartamentos T3 independentes. Garagens independentes. Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento com elevada rentabilidade. Agende a sua visita e descubra todo o potencial desta moradia. O próximo grande investimento pode estar aqui. Categoria Energética: C ref: HC 1992.

O Edifício Muralha, 50 m da praia, é um projeto residencial premium localizado em Buarcos, Figueira da Foz, pensado para quem procura uma casa moderna, confortável e com uma identidade arquitetónica única. O edifício distingue-se pela recuperação da sua fachada principal com azulejos originais, preservando o caráter tradicional da zona e combinando-o com interiores contemporâneos, eficientes e totalmente equipados. O empreendimento conta com 8 apartamentos, desenvolvidos para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade no dia a dia. Cada fração foi pensada com layouts modernos, materiais de elevada qualidade e soluções tecnológicas que valorizam tanto a experiência de habitação como o potencial de investimento. Os apartamentos destacam-se pelo alto nível de acabamentos: pavimento vinílico com tela térmica e acústica, cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch, bancadas em Silestone White Storm, torneiras Grohe, casas de banho com loiças suspensas Grohe, espelhos até ao teto com iluminação LED, speakers Bose embutidos no teto, iluminação LED regulável, roupeiros até ao teto com iluminação integrada, blackouts interiores e estores elétricos. O edifício inclui ainda ar condicionado Mitsubishi de elevada eficiência energética, chão radiante com termóstato, sistema VMC Zantia com sensor de humidade, domótica completa, fechadura inteligente e digital na porta de entrada, videoporteiro compatível com Alexa, pré-instalação para painéis solares, carregador para carros elétricos, elevador Liftech e acesso para pessoas com mobilidade reduzida. Pela sua localização, qualidade de construção, eficiência energética e caráter arquitetónico diferenciador, o Edifício Muralha é uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Estes apartamentos são indicados para residentes que procuram uma casa moderna e confortável na Figueira da Foz, para investidores que desejam obter rentabilidade através de arrendamento de curta ou longa duração, bem como para quem procura uma segunda habitação ou uma casa de férias. Principais características: Fachada principal restaurada com azulejos originais Acabamentos premium Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch Bancadas em Silestone White Storm Casas de banho com equipamentos Grohe Speakers Bose embutidos no teto Iluminação LED regulável Espelhos até ao teto com luz LED Sistema completo de domótica Fechadura inteligente e digital Chão radiante com termóstato Ar condicionado Mitsubishi A+ Sistema VMC com sensor de humidade Blackouts interiores e estores elétricos Roupeiros até ao teto com iluminação integrada Elevador Liftech Acesso para pessoas com mobilidade reduzida Pré-instalação para painéis solares Certificado energético A+ Para mais informações, contacte-nos. Teremos todo o gosto em apresentar o projeto em detalhe e ajudá-lo a encontrar o apartamento que melhor se adapta aos seus objetivos.

Magnífica moradia T4 no Foz Village, com vista mar definitiva, ideal para quem procura exclusividade, conforto e proximidade à costa. Destaca-se pelas áreas generosas, excelente exposição solar e abundante luz natural em todas as divisões. Encontra-se totalmente mobilada e equipada, pronta a habitar, com um padrão de qualidade elevado. A moradia distribui-se de forma funcional: na cave, uma garagem fechada de grandes dimensões ocupa toda a área de implantação, permitindo estacionamento para várias viaturas e espaço adicional para arrumação ou outras utilizações. No rés-do-chão, a zona social integra amplas salas de estar e jantar em ligação com uma cozinha moderna totalmente equipada, contando ainda com uma suíte e acesso a um jardim privado. O primeiro andar é dedicado à zona mais reservada, com três quartos espaçosos, varandas com vista mar e uma casa de banho ampla com banheira. No topo, o terraço privativo oferece vistas panorâmicas e definitivas sobre o oceano, sendo um espaço diferenciador para momentos de lazer ou convívio. Localizada numa zona tranquila e de prestígio, próxima da praia e dos principais serviços, esta moradia proporciona um estilo de vida equilibrado entre serenidade, conforto e conveniência.

Inserida num lote de terreno de 736,24 m², totalmente murado com paredes de 2,80 metros de altura, esta moradia destaca-se pela total privacidade e segurança que oferece à sua família. A casa principal pode ser acedida tanto pelo interior como por uma escadaria exterior e distribui-se por dois pisos: O rés-do-chão é composto por uma cozinha espaçosa com zona de refeições, sala acolhedora, casa de banho e uma prática lavandaria. O Primeiro Piso dispõe de 3 quartos (dois deles equipados com ar condicionado e um com varanda privativa) e uma casa de banho completa (com banheira, cabine de duche e toalheiro aquecido). Anexos e Espaço Multiusos Nas traseiras da habitação principal, encontra uma excelente área de apoio que expande o potencial desta propriedade: - Uma Suíte independente (ideal para visitas ou escritório). - Dois anexos com grande capacidade de arrumação. - Cozinha rústica equipada com lareira e forno a lenha, perfeita para convívios em família. Espaço Exterior e Sustentabilidade - O logradouro foi pensado para quem valoriza o contacto com a natureza, os animais e a autossuficiência: - Pátio cimentado com excelente área para estacionamento de várias viaturas. - Zona dedicada a horta ou pomar. - Estruturas prontas para animais: duas frentes de canil (cobertos e vedados) e uma capoeira. Além da água da rede pública, a moradia conta com dois furos de água ativos (um com motor elétrico e outro com bomba manual), garantindo custo zero na rega e manutenção exterior. Situada numa zona tranquila, mas com acessos rápidos a centros urbanos e praias: - A apenas 7 km de Montemor-o-Velho. - A 15 km da Figueira da Foz. - 15 a 20 minutos das praias de Quiaios e da Tocha. - Acesso às autoestradas A17 e A14 a 15 minutos. Se valoriza espaço, conforto e uma localização estratégica entre o campo e o mar, não perca esta oportunidade única. O seu sonho mora aqui. Categoria Energética: E ref: ff1549.

Descubra o seu refúgio de tranquilidade em Marinha das Ondas - Casa T4 com Garagem e Terraço Esta encantadora casa de 186m² está situada numa localização excepcional em Marinha das Ondas, oferecendo-lhe um verdadeiro refúgio de tranquilidade. Com 4 quartos, 1 escritório e amplas áreas de convívio, esta propriedade foi projetada para proporcionar conforto e funcionalidade. Características Principais: - **Áreas Generosas**: Com 4 quartos, e um escritório, esta casa oferece espaço mais do que suficiente para acomodar toda a sua família. - **Garagem e Estacionamento**: Com uma garagem e um terraço, terá espaço para estacionar com comodidade e desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. - **Terraço Espaçoso**: O terraço oferece um espaço privado ao ar livre onde pode relaxar, desfrutar de refeições ao ar livre ou simplesmente apreciar a vista. - **Condição Geral: ** Em bom estado de conservação, esta casa oferece a oportunidade de se instalar confortavelmente sem a necessidade de obras. Detalhes Internos: - **Cozinha Equipada**: A cozinha é funcional e espaçosa, proporcionando um ambiente propício para preparar as suas refeições. - **Salas de Estar e Jantar**: Com uma sala de estar acolhedora e uma sala de jantar elegante, terá espaços ideais para convívio e entretenimento. - **Armazenamento**: Esta casa oferece amplo espaço de armazenamento para manter tudo organizado e arrumado. - **Condições Técnicas**: Equipada com rede de fibra ótica, aquecimento individual e inserção de lenha ou pellets. Amenidades e Proximidade: - **Conforto e Comodidades**: A casa dispõe de cabo TV, fibra ótica, acesso adaptado a pessoas com mobilidade reduzida, tanque séptico, esgoto e espaço de armazenamento. - **Localização Central**: Próxima de supermercados, farmácias, escolas e todos os serviços essenciais para o seu dia a dia. - **Exposição Solar**: Com exposição a norte, este e oeste, desfrutará de luz natural em vários momentos do dia. Não perca a oportunidade de adquirir esta encantadora casa em Marinha das Ondas. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto hoje mesmo. ref: 806694.

Identificação do imóvel: ZMPT590928 Moradia de Excelência com 486 m² de Construção, Jardim Privativo, Anexos e Cave com Entrada Independente Há imóveis que impressionam pelas dimensões. Outros conquistam pela funcionalidade. Esta moradia distingue-se por conseguir reunir ambos, oferecendo espaços generosos, uma construção sólida e um ambiente pensado para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida. Situada no conselho da Figueira da Foz, perto de Tavarede, implantada num lote de 850 m², esta distinta moradia conta com uma generosa área bruta de construção de 486 m², traduzindo-se em divisões amplas, luminosas e versáteis, concebidas para proporcionar conforto e qualidade de vida em cada espaço. Construída em 1981 e renovada ao longo dos anos, apresenta acabamentos cuidados, materiais de qualidade e encontra-se pronta a habitar, preservando o caráter de uma construção robusta aliado ao conforto exigido atualmente. Piso Principal O piso principal foi concebido para privilegiar a convivência familiar e o bem-estar diário. A ampla sala de estar, iluminada por três janelas de grandes dimensões, beneficia de uma excelente entrada de luz natural, criando uma atmosfera acolhedora e agradável ao longo de todo o dia. A lareira reforça o conforto deste espaço, tornando-o ideal para desfrutar dos momentos em família durante todo o ano. A cozinha totalmente equipada, com aproximadamente 21 m², oferece excelentes áreas de trabalho e refeições, combinando funcionalidade com conforto para o dia a dia. Na zona mais reservada da habitação encontram-se: Uma suíte com roupeiros embutidos e casa de banho equipada com banheira de hidromassagem; Um quarto com roupeiros embutidos e acesso direto a um terraço com vista sobre o jardim e a envolvente; Uma casa de banho completa de apoio ao piso; Uma divisão atualmente utilizada como closet, equipada com armários feitos à medida e casa de banho privativa, que poderá facilmente ser convertida numa segunda suíte. O piso principal beneficia ainda de ar condicionado, instalado na zona da cozinha em conceito aberto, permitindo climatizar de forma eficiente e uniforme as principais áreas de convivência. Primeiro Andar O piso superior acrescenta uma versatilidade rara, adaptando-se facilmente às necessidades de cada família. Dispõe de dois quartos, ideais para quartos de criança, escritório ou hóspedes, uma ampla sala multifuncional com ligação a uma divisão complementar e uma casa de banho completa. O terraço oferece uma vista desafogada sobre a envolvente, permitindo ainda avistar o mar ao longe, proporcionando um agradável espaço para relaxar ao final do dia. Cave com Entrada Independente Um dos elementos que mais distingue esta propriedade é a sua cave, com entrada totalmente independente. Com luz natural proporcionada pelas várias janelas e uma organização extremamente versátil, este piso representa uma excelente oportunidade para criar um espaço autónomo, uma área de lazer, um escritório, um atelier ou simplesmente ampliar a área útil da habitação. Dispõe de: Garagem com cerca de 26 m²; Espaço amplo em open space; Casa de banho; Área preparada para instalação de cozinha, com extração de fumos; Zona de lavandaria; Lareira; Garrafeira mural integrada; Compartimento destinado a arrumos. A sua configuração permite inúmeras possibilidades de utilização, adaptando-se facilmente aos projetos de vida dos futuros proprietários. Espaços Exteriores No exterior, a propriedade oferece um ambiente reservado, funcional e pensado para desfrutar de cada estação do ano. O jardim, enriquecido por várias árvores, cria um espaço verde agradável e privado, ideal para momentos de convívio ou descanso. A propriedade dispõe ainda de: Churrasqueira coberta; Amplo terraço exterior; Anexo equipado com forno a lenha; Segundo anexo com excelente potencial para atelier, escritório, ginásio, espaço de laz

Moradia Única em Primeira Linha de Mar | Potencial Multi-Familiar e Elevada Rentabilidade | Costa de Lavos Uma oportunidade verdadeiramente rara de adquirir uma moradia em primeira linha de praia na Costa de Lavos, uma das zonas mais autênticas e preservadas da Costa de Prata portuguesa. Com acesso direto ao areal e vistas panorâmicas sobre o Oceano Atlântico, esta propriedade oferece um estilo de vida privilegiado que dificilmente poderá ser replicado no futuro. Mais do que uma simples casa de praia, esta é uma propriedade pensada para acompanhar diferentes fases da vida e adaptar-se às necessidades de cada família. Se procura uma residência onde várias gerações possam viver com conforto e privacidade, uma casa de férias para reunir toda a família ou um investimento capaz de gerar rendimento sem abdicar do prazer de usufruir da propriedade, esta moradia reúne todas essas possibilidades. A configuração atual permite, com facilidade, criar duas habitações totalmente independentes, tornando-a ideal para: • Habitação multifamiliar, permitindo que pais, filhos ou avós vivam juntos, mantendo a sua independência. • Residência principal com apartamento independente para familiares ou convidados. • Exploração em duas unidades de alojamento distintas, potenciando duas fontes de rendimento. • Habitar uma das frações e rentabilizar a outra através de arrendamento de longa duração ou alojamento turístico. O sótão apresenta ainda um excelente potencial para ser transformado num estúdio totalmente independente, perfeito para hóspedes, um escritório, um espaço para um filho adulto ou uma terceira unidade de rendimento. O amplo terraço voltado para o mar torna-se o coração da casa, proporcionando vistas deslumbrantes sobre o Atlântico e o cenário perfeito para refeições ao ar livre, convívios familiares ou simplesmente para desfrutar do pôr do sol ao som das ondas. Pensada para proporcionar conforto durante todo o ano, a moradia dispõe de um eficiente sistema de aquecimento através de recuperador a pellets ligado a seis radiadores distribuídos por toda a casa. A cozinha funcional está equipada com fogão a gás e a despensa de grandes dimensões no piso térreo oferece uma capacidade de arrumação pouco comum em propriedades desta localização. Situada na tranquila Costa de Lavos, beneficia de um ambiente calmo e de baixa densidade urbanística, mantendo-se a poucos minutos da Figueira da Foz, de supermercados, restaurantes, serviços, escolas e excelentes acessos rodoviários. Num mercado onde as propriedades em primeira linha de mar são cada vez mais escassas, esta representa não apenas uma excelente opção de habitação, mas também um ativo imobiliário com elevado potencial de valorização e rentabilidade. Principais Destaques • Localização absolutamente única em primeira linha de praia, com acesso direto ao areal • Vistas panorâmicas e desafogadas sobre o Oceano Atlântico • Excelente solução para habitação multifamiliar • Possibilidade de criar duas habitações independentes • Sótão com potencial para um estúdio autónomo • Elevado potencial para arrendamento turístico ou de longa duração • Grande terraço com vista mar • Sistema de aquecimento central através de recuperador a pellets e seis radiadores • Cozinha equipada com fogão a gás • Ampla despensa no piso térreo • Ambiente tranquilo, junto à praia e a poucos minutos da Figueira da Foz Quer procure uma casa de família para várias gerações, uma residência de férias exclusiva ou um investimento capaz de combinar qualidade de vida com rentabilidade, esta é uma oportunidade verdadeiramente diferenciadora. Mais do que uma casa à beira-mar, esta é uma propriedade que pode crescer consigo, adaptar-se às necessidades da sua família e criar valor durante muitas gerações.

Moradia T3 geminada - Figueira da Foz *Exclusivo* Moradia T3 geminada, como nova, localizada em Caceira de Cima, a 5 minutos da Figueira da Foz, com excelentes acessos à A14 e A17. A habitação encontra-se num estado de conservação equivalente a um imóvel semi-novo, com uma ótima orientação solar, que lhe confere conforto e uma luminosidade permanente em todas as divisões. Os acabamentos são de elevada qualidade e bom gosto, permanecendo intemporais aos dias de hoje. Descrição: -Acolhedor e luminoso hall de entrada; -Sala de estar espaçosa e de duplo acesso, com varanda, lareira em pedra e recuperador de calor; -Lindíssima cozinha com despensa e acesso a terraço/logradouro, para os convívios e refeições no exterior; -3 fabulosos quartos, todos eles com roupeiros embutidos (um deles é suite) e janelas de vidro duplo com sistema de abertura oscilo batente; -As casas de banho são três; -Garagem individual para dois carros, com abertura automatizada, com despensa ( onde está instalado o Termoacumulador de marca Ariston) e espaço suficiente para muitas outras arrumações adicionais. Outras Características: -Estores eléctricos em alumínio; - Pré-instalação de aquecimento central; - Pré-instalação aspiração central; - Acesso ao sótão (com escada retráctil incorporada) pé direito elevado e de área semelhante ao piso inferior; - Paineis solares individuais; - Cozinha equipada com placa a gás e forno elétrico; - Toldo manual retráctil no terraço; - Estacionamento exterior vedado, de acesso exclusivo aos moradores deste edifício multifamiliar; - Imóvel num estado de conservação excelente e pronto a habitar. Seja o primeiro a visitar, ligue hoje mesmo! 5 razões para comprar com Espaços Casas: • Espaços Casas Imobiliária, apresenta-se como uma verdadeira plataforma de informação fidedigna, atualizada e responsável. • Desde 1997, ouvimos, analisamos e depois apresentamos propostas que acrescentem valor ao seu negócio. • Trabalhamos diariamente para satisfazer as necessidades dos clientes, para que no final de cada processo todos sintam orgulho e satisfação da imobiliária escolhida para o seu negócio. • Prestamos um acompanhamento constante desde o início até ao final do processo de compra ou venda. • Comprar ou vender uma propriedade não tem que ser uma ação demorada e complicada, pelo contrário, simples, rápida e transparente.

Moradia de traça antiga com restaurante equipado e pronto a funcionar no rés do chão. em Lavos e inserida em terreno com cerca de 1.000m2. O rés do chão é composto pela área de restaurante e pastelaria e também por vários anexos que servem como apoio e armazém. No primeiro andar encontramos três quartos, cozinha, sala, duas casas de banho e um escritório. Há ainda uma moradia anexa de tipologia T1. O terreno, plano, com cerca de 1.000m2 conta com diversas árvores de fruto. Imóvel ideal para quem quer ter o seu próprio negócio mas também para investimento. Está localizado a pouco mais de 5 minutos do centro da cidade e próximo das Praias da Costa de Lavos ou da Cova Gala. Categoria Energética: F ref: ff1041.

Uma casa com história no coração de Maiorca No emblemático Terreiro do Paço, encontra uma oportunidade rara de adquirir uma das antigas casas tradicionalmente atribuídas aos Feitores do Paço, inserida num dos locais mais marcantes da história de Maiorca. O foral da vila foi concedido em 1194 por D. João Frois, confessor de D. Dulce, esposa de D. Sancho I, marcando o início de uma identidade que atravessa séculos. As referências mais antigas aos edifícios de Maiorca remontam ao século XIII, enquanto o século XVIII trouxe a construção do histórico Paço de Maiorca, hoje classificado como Imóvel de Interesse Público. É neste cenário que esta habitação se destaca. Com cerca de 295 m² de área bruta de construção, distribuídos por rés-do-chão, 1.º e 2.º andar, esta casa preserva elementos arquitetónicos que contam histórias: janelas de traça tradicional, paredes robustas, escadarias em pedra e divisões amplas que refletem a construção de outros tempos. Tal como um livro antigo que ainda tem capítulos por escrever, este imóvel oferece potencial para habitação própria, turismo de charme ou projeto de reabilitação diferenciador. A localização central permite viver o quotidiano a poucos passos da história, numa envolvente onde o campo e a água continuam a definir a paisagem, tal como já acontecia nas referências do século XIX. Se procura mais do que metros quadrados e valoriza autenticidade, património e potencial de valorização, esta pode ser a oportunidade certa para dar continuidade a uma história com mais de 800 anos. Venha conhecer uma das casas mais emblemáticas do Terreiro do Paço, em Maiorca. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém: - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Esta excelente moradia, localizada a apenas 2 minutos do centro da cidade, é a escolha ideal para quem valoriza a conveniência e a qualidade de vida. Com transportes e vias rápidas de acesso para dentro e fora da cidade, a sua localização é perfeita para quem procura mobilidade e facilidade de deslocação. Situada num lote de 620m2, esta moradia isolada proporciona privacidade e uma vista desafogada. Totalmente murada, esta casa é o espaço perfeito para quem procura conforto, tranquilidade e segurança. Composta por três quartos com roupeiros, duas casas de banho, uma cozinha totalmente equipada e uma sala, esta casa é espaçosa e funcional, com muito espaço para toda a família. Está ainda equipada com aquecimento central, estores eléctricos e vidros duplos. O quintal é um espaço agradável, onde poderá desfrutar de momentos de lazer e relaxamento em total privacidade. Além disso, o lote de terreno possui um furo que garante o abastecimento de água durante todo o ano, permitindo-lhe manter um jardim exuberante e saudável, ainda com espaço suficiente para uma piscina ou para as crianças brincarem em total segurança e liberdade. Não perca a oportunidade de adquirir esta casa que é ideal para habitação própria ou investimento. O seu sonho mora aqui! Categoria Energética: B- ref: ff1439.