Venda de casas - Buarcos e São Julião

Esta moradia T3, distribuída por dois pisos e implantada num generoso lote de 1.933 m², distingue-se pela reabilitação integral realizada, pela qualidade das soluções técnicas adotadas e pela relação privilegiada entre a habitação e o espaço exterior. Localizada em Alhadas de Baixo, na Figueira da Foz, numa zona tranquila e residencial, encontra-se a cerca de 10 minutos das praias da Figueira da Foz, permitindo conciliar a serenidade de uma localização mais resguardada com a proximidade do mar, da cidade e de todas as comodidades necessárias ao dia a dia. A moradia foi alvo de uma reabilitação profunda, tendo sido integralmente renovadas as redes de eletricidade, águas e esgotos. Foi igualmente executado um telhado novo, acompanhado de uma intervenção completa ao nível do isolamento térmico e acústico, reforçando o conforto e a eficiência da habitação. A preocupação com o desempenho e o conforto estende-se às restantes soluções técnicas. Toda a casa dispõe de janelas de vidro duplo com corte térmico e sistema oscilobatente, rede de telecomunicações ITED, sistema de VMC - Ventilação Mecânica Controlada e pré-instalação de ar condicionado. Foi ainda prevista a possibilidade de futura instalação de energia solar, encontrando-se já executada a respetiva pré-instalação, incluindo tubagem em cobre entre a cobertura e a zona técnica. No interior, a escolha dos materiais privilegia a durabilidade, o conforto e a uniformidade estética. O pavimento é em vinílico em toda a habitação, com exceção das casas de banho, integralmente revestidas a cerâmica das marcas Love e Kerion. A área social desenvolve-se no piso térreo, onde um hall de entrada conduz à zona de apoio e à ampla área de sala e cozinha, com aproximadamente 50 m². Um espaço generoso e versátil, pensado para integrar as zonas de estar e refeições, com uma ligação natural à cozinha. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA, incluindo frigorífico e arca de encastre, forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor e máquina de lavar loiça, conjugando funcionalidade e uma imagem contemporânea. No piso superior encontra-se a zona privada da habitação, composta por três quartos, todos com roupeiros, incluindo uma suite, garantindo uma organização funcional e confortável dos espaços. A moradia dispõe ainda de uma zona técnica com 26 m², localizada na cave, destinada a arrumação e à instalação dos equipamentos técnicos da habitação, acrescentando uma importante área de apoio à utilização diária da casa. Com orientação Este-Oeste, a moradia beneficia de uma boa exposição solar e de uma distribuição que favorece a entrada de luz natural ao longo do dia. O generoso lote de 1.933 m² constitui uma das principais características desta propriedade, oferecendo um espaço exterior com inúmeras possibilidades de utilização e valorização futura, seja para jardim, zona de lazer, piscina, área de refeições ou simplesmente para desfrutar de um ambiente mais privado e tranquilo. O terreno dispõe ainda de um furo de água, constituindo uma mais-valia para a propriedade e permitindo a sua utilização para rega, manutenção dos espaços exteriores e outras utilizações, podendo igualmente ser uma solução a considerar para uma futura piscina. Uma moradia pensada para quem procura uma casa totalmente reabilitada, com soluções técnicas atuais, espaços generosos e um amplo terreno, sem abdicar da proximidade das praias e da cidade da Figueira da Foz. A conclusão da obra está prevista para o final de setembro de 2026, sendo a moradia entregue totalmente reabilitada e equipada de acordo com as características e especificações apresentadas.

MORADIA T4 NOVA NA FIGUEIRA DA FOZ ( em fase final de construção) Situada junto ao principal corredor verde urbano e a poucos minutos do Parque das Abadias, esta localização combina tranquilidade e conveniência. Encontra-se próxima de escolas, hipermercados, hospital, ginásio, cinema e a apenas 2 minutos de carro das praias da Figueira da Foz. Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de qualidade, esta moradia foi desenhada para oferecer conforto, funcionalidade e luminosidade. Dispõe de uma área bruta de construção de 315 m², distribuída entre 210 m² de área privativa e 105 m² de área dependente. Piso * 0, Com uma área de 105m2 distribuída por: 1 hall de entrada com um roupeiro embutido, 1 cozinha equipada de linhas modernas e com zona de refeições, 1 despensa, 1 sala comum com 40m2 com acesso a uma das varandas com vistas desafogadas para zonas verdes, 1 casa de banho de serviço. Piso* 1, Com 105m2, 4 quartos todos com roupeiros embutidos, 2 quartos são suíte, 3 casas de banho uma delas partilhada. Piso* -1, Garagem ampla com capacidade para três viaturas e um espaço adicional no exterior para zona de lazer. Equipada com: - Aquecimento Central, - Pré-instalação de ar condicionado, - Painéis solares para aquecimento de águas, - Sistema base de demótica da PT, - Estores elétricos, - Tetos falsos com iluminação de embutir em LED, - Vidros duplos com caixilharia de alumínio, -Portões automatizados. Se esta é a casa dos seus sonhos, venha conhecer.

Moradia Renovada com 2 Apartamentos Independentes | Centro da Figueira da Foz | A Dois Passos da Marina Apresentamos esta excelente oportunidade no coração da Figueira da Foz: uma moradia em banda totalmente renovada, composta por dois apartamentos independentes, ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento com potencial de rentabilidade imediata.Localizada na Rua Combatentes da Grande Guerra, uma zona central e tranquila, a poucos minutos a pé da Marina, esta propriedade destaca-se pela versatilidade e pela proximidade a todos os serviços, comércio, restauração e zonas de lazer. Distribuição do Imóvel: Rés do Chão - T1+1 Entrada independente Sala e cozinha em open space Quarto principal e divisão adicional (+1) Casa de banho completa com base de duche WC de serviço Espaço exterior privativo, ideal para zona de lavandaria, churrasqueira ou área de lazer 1.º Andar - T2 Entrada independente Sala e cozinha em open space Dois quartos Casa de banho completa com base de duche Janelas Velux que proporcionam excelente luminosidade natural e maior conforto térmico Equipamentos e Conforto: Moradia renovada Caixilharia moderna Excelente entrada de luz natural Aquecimento de águas através de caldeira elétrica no 1º andar e através de gás canalizado no R/C Duas frações habitacionais independentes, mas com opção (simples) de ligação entre os dois pisos Solução ideal para habitação própria e arrendamento simultâneo Localização Privilegiada:A localização é um dos grandes trunfos desta propriedade.Situada junto ao centro urbano da Figueira da Foz, permite deslocações a pé para os principais pontos de interesse da cidade: Marina da Figueira da Foz cerca de 500 metros (6 minutos a pé) Mercado Municipal: 700 metros Casino da Figueira da Foz: 1 km Praia do Relógio e Praia da Claridade aproximadamente 1,2 km a 1,5 km (15 a 20 minutos a pé) Estação Ferroviária da Figueira da Foz: 900 metros Acesso à A14 (ligação Coimbra/A1) aproximadamente 5 km, cerca de 8 minutos de automóvel Esta propriedade adapta-se a diferentes perfis de comprador: Habitação própria com rendimento adicional Investimento para arrendamento de longa duração Alojamento de férias Alojamento local (sujeito à legislação em vigor) Solução para duas famílias, garantindo independência e privacidade Com uma localização central, próximo da Marina, das praias e dos principais acessos rodoviários, esta moradia representa uma excelente oportunidade para quem procura viver ou investir numa das cidades costeiras mais procuradas da região Centro.Viva o melhor da Figueira da Foz, com a praia, a marina e o centro da cidade à distância de uma agradável caminhada.

Moradia com Potencial para 2 Apartamentos | Anexos | Espaço Exterior | Excelente Investimento Moradia em propriedade total, composta por dois pisos, com excelente potencial tanto para habitação própria como para investimento. O imóvel apresenta uma configuração versátil que permite a adaptação para dois apartamentos independentes, com entradas autónomas, sendo uma solução ideal para quem pretende rentabilizar através de arrendamento ou criar uma habitação multifamiliar. O piso superior beneficia de áreas amplas, varandas e boa exposição solar, enquanto o rés-do-chão oferece espaços que podem ser reorganizados de acordo com diferentes necessidades. Na parte posterior encontram-se anexos que ampliam significativamente o potencial do imóvel, permitindo a criação de garagens, jardim privativo e uma agradável zona de lazer com churrasqueira, ideal para convívio ao ar livre. A localização e a estrutura existente conferem ainda mais versatilidade e possibilidades de valorização após eventual remodelação. Trata-se de uma oportunidade interessante para investidores ou para quem procura um imóvel com espaço exterior e múltiplas opções de utilização. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Moradia térrea Exclusiva! A casa dos pormenores de luxo! Moradia T2+2 completamente renovada. Será entregue completamente terminada, chave da mão. Moradia composta por rés do chão, sotão, anexos, garagem, quintal e ainda um grande terreno. Ao nível do rés do chão possui casa de banho, cozinha em open space com sala de estar/jantar, um quarto e ainda uma suite. Possui um escada para o sotão, onde se encontra outro quarto e um escritório. Nas traseiras da moradia existe uma casa das máquinas e ainda um alpendre coberto que terá lava-louças e forno a lenha. Terá também uma churrasqueira num alpendre coberto e ainda arrumos. A entrada dos carros na propriedade será feita por portão automático, tendo lugar para 2 ou mais carros. A seguir à zona dos carros tem um espaço de jardim agradável onde poderá colocar o seu jacuzzi, pois já tem ligações para isso. Possui ainda nas traseiras um terreno com cerca de 500 m2, para a sua horta. *** Janelas em pvc com vidro duplo e oscilobatentes, bomba de calor, ar condicionado completo, recuperador de calor, casa toda revestida a capoto e os tetos isolados acústica e termicamente. Possui ainda pormenores únicos, as paredes interiores estão revestidas com massas tipo "areia do deserto" dando a sensação de dunas, com tendencias árabes. As louças sanitárias são suspensas, as torneiras foram escolhidas ao pormenor, com detalhes únicos. Na cozinha o lava loiça foi pensado para a praticidade do dia a dia, pois possui já zona de corte, limpeza e lavagem de frutas e legumes incorporado. Por toda a casa encontra pormenores de luz em led e ainda focos reguláveis na zona da Sala. Sem dúvida uma casa diferente do que costuma ver. venha conhecer todos os pormenores e detalhes! Não hesite em visitar a sua futura casa! A Casa Dinâmica - Mediação Imobiliária Lda É uma imobiliária situada em Buarcos - Figueira da Foz. Com a nossa vasta experiência no ramo, acompanhada pelo nosso dinamismo, colocamos ao dispor dos nossos clientes todos os nossos serviços, como já é habitual. Tratamos do seu processo de crédito habitação e de todo o processo bancário de aquisição do imóvel, do primeiro ao último detalhe com o profissionalismo e idoneidade que nos compete. Estamos situados nesta bela cidade que é um concelho geograficamente privilegiado, com mar, serra e o rio Mondego. A 39Km Coimbra A 125Km Porto A 190Km Lisboa A mesma possui praias com distintas condições naturais para que pratique o seu desporto favorito, tais como: vela, surf, windsurf, kitesurf, jet ski, e bodyboard. Com eventos desportivos e culturais a acontecer todo o ano não pode deixar de querer viver aqui e conhecer melhor toda a região. Temos então o tão famoso carnaval da Figueira da Foz, o São João, o RFM Somnii, a feira medieval, o campeonato de rugby, o futebol praia, o triatlo, as regatas, e as provas de remo, entre tantas outras atividades e eventos. Com uma ciclovia e um calçadão únicos permitindo assim a prática de desportos ao ar livre e em segurança e ainda com um skate park seguro e único. Com a serra da Boa viagem preparada para a prática de desportos mais radicais tais como: Asa delta, trailer, caminhadas, BTT e Downhill. O concelho tem um população de cerca de 60 mil habitantes tendo ao dispor um Hospital Distrital, e uma vasta rede de cuidados de saúde. Na cidade existe ainda uma rede de alojamento diversa tais como, hotéis, hostels, alojamento local, parque de campismo e turismo de habitação. Encontra ainda na cidade o famoso Casino, centro de artes e espetáculos, museu municipal Dr. Santos Rocha, Forte de Santa Catarina, Palácio Sotto Mayor e as belíssimas Salinas e o museu do sal situados do outro lado da ponte. A nível cultural e lazer existem vários pontos com igrejas e capelas e vários espaços comerciais. A Figueira da Foz é uma cidade em que todos os meses acontece algum evento. Com excelentes restaurantes.

FIGUEIRA DA FOZ. NO CENTRO DE TUDO. Moradia T1+1 · 112 m² · Remodelada · 350 m da Marina Há localizações convenientes. E há localizações que mudam a forma como se vive. No coração da Figueira da Foz, esta moradia T1+1 de 112 m² coloca a cidade, o rio e o mar ao alcance de uma caminhada. A 350 metros da Marina da Figueira da Foz. Sem depender do carro. Sem complicações. Sem abdicar de nada. Aqui, o quotidiano ganha outra dimensão. O café de manhã. O almoço no restaurante preferido. Uma caminhada junto ao rio. O mar ao fim do dia. Tudo começa à porta de casa. UMA CASA COM PRESENÇA. Remodelada recentemente e distribuída por dois pisos, esta moradia combina carácter, conforto e uma utilização inteligente de cada espaço. No rés do chão, a sala ampla liga-se naturalmente à cozinha renovada, criando uma zona social fluida, elegante e funcional. O mosaico acrescenta resistência e personalidade. O teto em madeira natural acrescenta aquilo que não se consegue fabricar: carácter. A cozinha está equipada com: Placa · Forno · Exaustor · Máquina da loiça · Máquina da roupa · Cilindro de águas quentes Tudo o que é necessário. Nada que seja excessivo. E DEPOIS, HÁ O SOLÁRIO. Alguns espaços têm uma função. Este tem uma sensação. Um teto em vidro deixa a luz natural entrar e transforma este ambiente num dos lugares mais especiais da casa. Uma cama de rede. Luz. Silêncio. Tempo. O tipo de espaço onde se lê um livro sem olhar para o relógio. Onde o primeiro café do dia sabe melhor. Onde uma tarde pode simplesmente acontecer. É aqui que a casa deixa de ser apenas uma casa. DETALHES QUE FAZEM A DIFERENÇA. No piso superior, as escadas em madeira natural conduzem à zona privada. E até o espaço por baixo das escadas foi pensado para arrumação. Porque uma casa verdadeiramente bem desenhada não desperdiça espaço. Aqui encontra: QUARTO PRINCIPAL Confortável, luminoso e pensado para terminar o dia com tranquilidade. +1 Um espaço adicional com liberdade para ser aquilo que a s.

Moradia térrea pronta a habitar, a apenas 100 metros da praia Se procura uma casa junto ao mar, esta pode ser a oportunidade ideal. Esta moradia térrea, pronta a habitar, encontra-se localizada numa zona tranquila, a apenas 100 metros da praia, oferecendo o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e proximidade ao mar. Composição: Cozinha com acesso direto ao exterior; Sala de estar e jantar; 2 quartos; 1 casa de banho. A habitação encontra-se em bom estado de conservação, com cozinha e casa de banho já com paredes em tijolo revestidas a azulejo e as outras divisões revestidas em madeira. O exterior da habitação está revestido a tijolo e pintado. Exterior: Anexo com garagem, com excelente potencial para transformar num T1 independente; Espaço exterior com estacionamento privado para veículos; Jardim com área suficiente para instalar uma piscina ou criar uma agradável zona de lazer. Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento, numa localização privilegiada junto à praia e num ambiente calmo e sossegado. * Valor negociável*. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial desta moradia! Casa Dinâmica - Mediação Imobiliária Lda A Casa Dinâmica - Mediação Imobiliária Lda, situada na Figueira da Foz, coloca ao dispor dos seus clientes experiência, dinamismo e acompanhamento personalizado em todo o processo de compra e venda de imóveis. Acompanhamos cada cliente desde o primeiro contacto até à conclusão do negócio, incluindo o processo de crédito habitação e todo o processo bancário associado à aquisição do imóvel, com profissionalismo, transparência e dedicação. Viver na Figueira da Foz A Figueira da Foz é um concelho privilegiado, onde mar, rio e serra se encontram, oferecendo uma excelente qualidade de vida e inúmeras opções de lazer. A cidade encontra-se a cerca de 39 km de Coimbra, 125 km do Porto e 190 km de Lisboa, beneficiando de boas acessibilidades. As suas praias permitem a prática de diversos desportos náuticos, como surf, vela, windsurf, kitesurf, jet ski e bodyboard. A cidade dispõe ainda de ciclovias, calçadão e espaços preparados para a prática de atividades ao ar livre. A Serra da Boa Viagem é outro dos grandes atrativos da região, proporcionando excelentes condições para caminhadas, BTT, downhill e outras atividades de natureza. Cultura, lazer e qualidade de vida Ao longo de todo o ano, a Figueira da Foz recebe diversos eventos culturais e desportivos, entre os quais o Carnaval, São João, RFM Somnii, Feira Medieval, provas de rugby, futebol de praia, triatlo, regatas e provas de remo. A cidade oferece também diversos espaços de cultura e lazer, como o Casino, Centro de Artes e Espetáculos, Museu Municipal Dr. Santos Rocha, Forte de Santa Catarina e Palácio Sottomayor, além das tradicionais salinas e do Museu do Sal. Com uma vasta oferta de comércio, serviços, restauração e cuidados de saúde, incluindo o Hospital Distrital da Figueira da Foz, o concelho reúne condições para viver, crescer, desfrutar e investir. E, claro, não faltam excelentes restaurantes onde poderá saborear alguns dos pratos mais tradicionais da região, como arroz de marisco, feijoada de búzios e caldeirada à pescador. Figueira da Foz: um lugar para viver, desfrutar e investir. Casa Dinâmica - Transformamos casas em novos começos.

MORADIA T6 NA FIGUEIRA DA FOZ Rua 10 de Agosto, n.º 125 e 127 DUAS FRAÇÕES INDEPENDENTES | 194 m² | LOGRADOURO | ZONA ARU Uma oportunidade com grande potencial de investimento, numa localização central e prática da Figueira da Foz. A moradia encontra-se dividida em duas frações T3 independentes, com entradas próprias, permitindo diferentes possibilidades de utilização e rentabilização. 1.º ANDAR - 93,54 m² Habitável e pronto a utilizar T3 2 casas de banho Entrada independente Boa exposição solar RÉS-DO-CHÃO - 101,34 m² Necessita de obras de remodelação, oferecendo a possibilidade de adaptar o espaço às suas necessidades e valorizar o imóvel. T3 1 casa de banho Entrada independente 101,34 m² LOGRADOURO COM 25 m² EXPOSIÇÃO SOLAR NASCENTE / POENTE UMA EXCELENTE OPÇÃO PARA INVESTIMENTO A configuração das duas frações permite várias soluções: Habitar o 1.º andar e remodelar o rés-do-chão Rentabilizar uma das frações Rentabilizar ambas após remodelação Criar dois espaços independentes para a família Investir num imóvel com potencial de valorização LOCALIZAÇÃO - FIGUEIRA DA FOZ Situada na Rua 10 de Agosto, n.º 125 e 127, próxima de comércio, serviços e comodidades, numa localização prática para o dia a dia. INSERIDA EM ZONA ARU O imóvel encontra-se inserido numa Área de Reabilitação Urbana (ARU), podendo existir benefícios associados à reabilitação, mediante as condições e requisitos aplicáveis. INFORMAÇÃO IMPORTANTE O imóvel não dispõe de Licença de Utilização. A escritura será realizada ao abrigo do regime SIMPLEX, nos termos legalmente aplicáveis. Uma moradia com 194 m², duas entradas independentes e duas frações T3 - uma já habitável e outra com grande potencial de remodelação e valorização. Marque já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade na Figueira da Foz T6 HOUSE IN FIGUEIRA DA FOZ Rua 10 de Agosto, No. 125 and 127 TWO INDEPENDENT UNITS | 194 m² | PRIVATE COURTYARD | ARU AREA An opportunity with excellent investment potential, in a convenient location in Figueira da Foz. The property is divided into two independent T3 units, each with its own private entrance, offering several possibilities for use and rental income. FIRST FLOOR - 93.54 m² Habitable and ready to use 3 bedrooms 2 bathrooms Independent entrance Good sun exposure GROUND FLOOR - 101.34 m² Requires renovation, offering the opportunity to adapt the space to your needs and increase the property's value. 3 bedrooms 1 bathroom Independent entrance 101.34 m² 25 m² PRIVATE COURTYARD EAST / WEST SOLAR EXPOSURE AN EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY The two independent units offer several possibilities: Live on the first floor while renovating the ground floor Rent out one of the units Rent out both units after renovation Create two independent homes for family use Invest in a property with potential for appreciation LOCATION - FIGUEIRA DA FOZ Located at Rua 10 de Agosto, No. 125 and 127, close to shops, services and everyday amenities, in a convenient location. LOCATED WITHIN AN ARU AREA The property is located within an Urban Rehabilitation Area (ARU), which may provide access to certain rehabilitation benefits, subject to the applicable conditions and legal requirements. IMPORTANT INFORMATION The property does not currently have a Use Licence. The deed will be completed under the SIMPLEX legal framework, in accordance with the applicable legislation. A 194 m² property with two independent entrances and two T3 units - one already habitable and the other off.

Propriedade Buarcos, Vale de Emide Moradia devoluta para reconstrução com implantação de 180m2, e terreno de 2080m2. Encontrar apenas a 850m da praia. Excelente propriedade para moradia unifamiliar. Muito proximidade de zona de comercio e serviços. Encontra-se classificada em solo rústico e parte de uso categoria mista. Dispõe de furo, e rede elétrica na sua proximidade. Construção anterior a 1951.

Moradia com Piscina e Jardim | Castelo - Buarcos, Figueira da Foz A poucos minutos das praias e do centro da Figueira da Foz, esta moradia T4 de 3 pisos, implantada num lote de 1.000 m², oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, espaço e um estilo de vida à beira-mar. Com 416 m² de área bruta de construção, a casa distribui-se de forma inteligente: No piso de entrada, 4 quartos amplos - um deles em suíte - e 1 casa de banho completa asseguram o conforto de toda a família. O piso inferior é o coração da casa: 1 sala de estar e jantar generosa, em conceito aberto e com decoração contemporânea, prolonga-se para 1 varanda aberta - o cenário ideal para refeições ao ar livre e fins de tarde tranquilos. A nível do jardim, o antigo espaço de garagem foi transformado numa verdadeira zona de lazer: sala de convívio e jogos, complementada por 2 zonas de descanso, quartos completos, adicionais - perfeitas para receber convidados ou para momentos em família. No exterior, o jardim cuidado envolve uma piscina, zona de refeições, espreguiçadeiras e vários recantos de estar - com vista desafogada sobre a paisagem envolvente e o mar no horizonte. Inserida numa zona residencial calma e consolidada, na Urbanização Vale da Maia (Castelo - Buarcos), a moradia beneficia da proximidade imediata às praias de Buarcos, à Serra da Boa Viagem e a todos os serviços do centro da cidade. Uma oportunidade rara para quem procura espaço, qualidade de vida e a autenticidade da costa da Figueira da Foz.

EDIFÍCIO MURALHA FIGUEIRA DA FOZ T2 Duplex - desde 420.000 € a 495.000€ ( 2º e 3º Andar ) O Edifício Muralha representa um investimento imobiliário sólido e uma experiência de vida de elevada qualidade, numa das zonas costeiras mais procuradas de Portugal. Totalmente renovado com reforço estrutural. Cada detalhe foi pensado para elevar a experiência de morar num imóvel de luxo. Todos os apartamentos dispõem de sistemas smart home, permitindo o controlo da iluminação, climatização e segurança. Destaques do edifício: - Apartamentos T2 Duplex com áreas privativas amplas e bem distribuídas entre 79 m² e 91.2 m²: - Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch - Aquecimento radiante - Ar condicionado e sistema de ventilação premium - Sensores de humidade - Cortinas blackout automáticas - Elevador Localizado numa zona privilegiada, a três minutos da praia (conforme é possível ver no vídeo), clima costeiro ameno durante todo o ano e com elevado valor de revenda. Edifício Muralha Descubra tudo o que este imóvel tem para lhe oferecer. Entre em contato ou visite-nos na RH Real Estate By Renthouse. Ref. VF1927 Ritmo Dinâmico Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda Lic. 9031 AMI.

Moradia T3 para venda Moradia de construção anterior a 1950, com alguns elementos tradicionais e característicos da época. Encontra-se em estado habitável, constituindo uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento. O imóvel é composto por 3 quartos, uma casa de banho completa e um WC de serviço, apresentando uma distribuição funcional e prática. Conserva o caráter e a autenticidade da construção original, proporcionando um ambiente acolhedor. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia pronta a habitar, com características distintas e um ambiente tranquilo, combinando conforto, funcionalidade e potencial de valorização. *Imóvel de construção anterior a 1951, devidamente comprovado pela respetiva caderneta predial. CATARINA MONTEIRO |9||6||6||5||3||8||0||7||3| Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita! A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou na venda do seu imóvel.

Antes de mais … SOBRAL! … aqui, o dia começa com o som da natureza e termina com o silêncio reconfortante do campo, num cenário perfeito para reconexão com o essencial. A poucos minutos de Soure, Pombal e Figueira da Foz, Sobral é uma pitoresca e acolhedora aldeia da freguesia de Borda do Campo, no concelho da Figueira da Foz. Marcada fortemente pelo espírito comunitário e entreajuda entre todos seus habitantes. Gentes com fortes ligações às tradições rurais, sobretudo, povo dedicado ao cultivo dos abundantes arrozais do baixo mondego, que desenham a paisagem ao longo das estações do ano. Sobral, aldeia essa, rodeada de paisagens naturais que oferece um ambiente sereno, onde a hospitalidade e o património local refletem a identidade e a história da região preservando genuinamente a autenticidade de todo um povo. A proximidade a localidades vizinhas, nomeadamente Borda do Campo e Paião, permite aos residentes usufruir de uma boa rede de serviços de saúde, ensino, comércio e apoio social mantendo simultaneamente a qualidade de vida tipicamente de uma aldeia rural. A Moradia em Si! Existem Moradias e Casas… e depois existem lugares onde se criam as próprias memórias que perduram para toda uma vida inteira. E realmente não estamos perante uma moradia peculiar como tantas outras, é um lugar onde a vida acontece, onde os filhos crescem com espaço para brincar em liberdade, onde se respira ar puro e onde se colhe fruta da época em abundância. Com 347 m² de construção, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e harmonia e outras tantas inúmeras possibilidades. Seja para uma família numerosa, seja para quem procura fugir ao ritmo acelerado da cidade. Por outro lado, a viabilidade de investir num projeto de Turismo Rural ou Alojamento Local é perfeitamente exequível. Aqui na aldeia de Sobral encontrará algo com um potencial verdadeiramente único. Ao nível do rés do chão, dispomos de uma sala, uma cozinha, dois quartos, uma casa de banho, uma despensa e uma garagem de dimensões generosas para 3 viaturas automóveis. Podemos também desfrutar de anexos amplamente espaçosos, alpendre e ainda espaço para criação de animais. Ao nível do primeiro andar encontramos uma outra cozinha, uma acolhedora sala com lareira e varanda. Três quartos, um deles de dimensões impressionantes. Uma casa de banho de serviço e várias zonas de arrumação. Continuamos a subir e ao nível do segundo andar deparamo-nos com mais dois quartos, um deles gigantesco. Uma casa de banho, e dois espaços de arrumos. CARATERISTICAS PRINCIPAIS Ano de construção: 1985 Área Bruta de Construção: 347 m² Área Bruta Privativa: 183 m² Área Bruta Dependente: 164 m² Certificação Energética: Classe D (válida até 25 de março de 2035) O Espaço Exterior! Invista na Terra. Invista no Futuro … eis um ótimo slogan, que nos transporta para uma propriedade onde cada recanto inspira uma nova forma de viver. No exterior, a moradia é circundada por um terreno de solo fértil com 3040 m2, com recursos naturais valiosos para potenciar e desenvolver o seu projeto agrícola ou simplesmente desfrutar do prazer de cultivar a sua própria terra, o seu próprio pomar. A abundância de água é uma das mais valias, contando com vários poços de água, garantindo um recurso essencial. Há oportunidades que se explicam… e outras que precisam de ser vividas em tempo real! Sobral é assim mesmo, um convite a viver. Um modo de Vida. Venha à descoberta desta propriedade sem medo de viver e escreva o próximo capítulo da sua vida. Se pretender fazer um agendamento de visita presencial ou por vídeo chamada, por favor contatar: RG I ROMEU GONÇALVES I TEL.

Moradia Isolada T3+1 com 796 m² de Terreno, Jardim, Anexos e Excelente Exposição Solar. Apresentamos esta fantástica moradia isolada T3+1, localizada na tranquila freguesia de Quiaios, a apenas 10 minutos da Figueira da Foz, com excelentes acessos e uma localização privilegiada para quem procura qualidade de vida, conforto e espaço. Implantada num lote totalmente plano com 796 m², esta propriedade destaca-se pelo amplo espaço exterior, ideal para desfrutar em família. Na frente da moradia encontra um generoso jardim, enquanto nas traseiras dispõe de um vasto terreno relvado com diversas árvores de fruto, capoeiras para criação de animais e uma ampla área destinada ao cultivo. Todo o espaço exterior é abastecido pela água de um poço, proporcionando uma solução económica para a rega. A zona de lazer é um dos grandes destaques da propriedade. Os anexos incluem uma moderna cozinha totalmente equipada com churrasqueira, ligada a um amplo salão com abundante luz natural, proporcionada pelas grandes janelas de sacada. Existe ainda uma garagem com cerca de 60 m², oferecendo espaço para várias viaturas, arrumação ou oficina. A moradia possui uma área bruta de construção de 240 m², distribuída por 165 m² de área bruta privativa e 75 m² de área bruta dependente. Ao longo dos anos, o imóvel foi alvo de diversas melhorias e beneficia de uma manutenção irrepreensível, encontrando-se em excelente estado de conservação, pronto a habitar e sem necessidade de qualquer intervenção. A distribuição das divisões foi pensada para garantir funcionalidade e conforto. No piso térreo encontram-se os três quartos, as casas de banho, a sala de estar, a cozinha principal totalmente equipada e ainda no anexo uma segunda cozinha equipada integrada num amplo salão com churrasqueira e acesso direto ao jardim. No primeiro piso existe uma segunda sala, mais reservada, perfeita para zona de lazer ou escritório, bem como um quarto adicional, permitindo adaptar o espaço às necessidades da família. O conforto é assegurado pelo sistema de aquecimento central a gasóleo, equipado com caldeira de última geração, garantindo eficiência e bem-estar durante todo o ano. Principais características: Moradia isolada T3+1; Lote de terreno com 796 m² totalmente plano; Área bruta de construção de 240 m²; Jardim frontal e amplo terreno nas traseiras; Árvores de fruto e espaço para cultivo; Água de poço para rega; Anexos com cozinha moderna totalmente equipada e churrasqueira; Grande salão com excelente luminosidade natural; Garagem com aproximadamente 60 m²; Segunda sala e quarto adicional no primeiro piso; Aquecimento central a gasóleo com equipamento de última geração; Excelente estado de conservação; Apenas a 10 minutos da Figueira da Foz. Uma propriedade completa, ideal para quem valoriza espaço, tranquilidade e conforto, sem abdicar da proximidade à cidade e às praias da Figueira da Foz.

Moradia na aldeia de São Paio do Mondego, em Penacova, distrito de Coimbra. Fica localizada a poucos minutos da barragem da Aguieira, a 7 minutos de São Pedro de Alva e a 10 minutos da zona industrial de Arganil. Tal é possibilitado devido à proximidade do IC6, o que permite um excelente acesso a vários pontos de interesse. Tem a particularidade de ter 27 metros de frente, o que garante uma incrível privacidade para as traseiras. A moradia possibilita que as obras sejam feitas ao gosto do novo proprietário, contando com 221m2 de área bruta de construção. Também a tipologia poderá ir de encontro às necessidades dos seus moradores, sendo possível construir 3 ou 4 quartos, mantendo a garagem para 3 carros. Adicionalmente, tem também um jardim com excelentes vistas e com possibilidade de fazer uma ótima piscina e churrasqueira.

Moradia T2 de dois pisos para recuperação total, inserida num generoso terreno de 900 m², 195,8 m² de área de implantação. A propriedade já dispõe de projetos de arquitetura e especialidades aprovados pela Câmara Municipal da Figueira da Foz, permitindo-lhe iniciar de imediato a construção do seu futuro lar. O projeto foi pensado ao pormenor para oferecer o máximo conforto e luminosidade: - Área Social: Cozinha e sala em conceito open space, com acesso a uma mezzanine versátil perfeita para um escritório ou zona de estar acolhedora. - Área Privada: Composta por dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma confortável suite. - Espaço Exterior: Zona técnica, churrasqueira para momentos em família e estacionamento privativo para duas viaturas. Com uma excelente exposição solar que garante luz natural ao longo de todo o dia, o terreno conta ainda com um furo de água um elemento altamente valorizado que reforça a autonomia do espaço exterior. Há espaço de sobra para criar um bonito jardim, uma zona de lazer ou até construir uma piscina. Situada numa zona serena e aprazível, a apenas 400 metros da praia, a moradia combina a tranquilidade do campo com a conveniência urbana. Beneficia da proximidade a todas as comodidades essenciais supermercados, restaurantes, escolas, serviços de saúde e transportes públicos ficando a escassos minutos do centro da Figueira da Foz. Uma excelente oportunidade tanto para investidores como para quem procura criar um refúgio exclusivo à sua medida, com elevado potencial de valorização. As imagens 3D/renderizações apresentadas são meramente ilustrativas e destinam-se apenas a demonstrar o potencial do projeto, não correspondendo ao estado atual do imóvel. O seu sonho mora aqui. Categoria Energética: Isento ref: ff1554.

Excelente moradia unifamiliar T2 com um piso e logradouro de 30 m2. Imóvel para obras de reabilitação com enorme potencial. Bairro residencial na povoação de Vila Verde apenas a 3 km da cidade da Figueira da Foz. O imóvel tem uma área de jardim (logradouro) com 30 m2 que pode servir para parqueamento ou área de convívio e jardim. Importante destino turístico e de veraneio da zona centro de Portugal, a Figueira da Foz tem acesso direto à auto-estrada para Coimbra (40 km) e ligação à auto-estrada para Lisboa (170 km) e Porto (120 km). Para agendamento de visitas contacte previamente Eduardo Reis.

Dois artigos independentes, cada um com a sua ruína, sitos no Casal da Areia, Tavarede, Figueira da Foz. Possibilidade de construção de duas moradias com espaço exterior, à entrada da cidade. O total de área de terreno são 664 m2, sendo que 1 artigo possui 254 m2 e o outro 353 m2 Contate-nos para mais informações! A Casa Dinâmica - Mediação Imobiliária Lda É uma imobiliária situada em Buarcos - Figueira da Foz. Com a nossa vasta experiência no ramo, acompanhada pelo nosso dinamismo, colocamos ao dispor dos nossos clientes todos os nossos serviços, como já é habitual. Tratamos do seu processo de crédito habitação e de todo o processo bancário de aquisição do imóvel, do primeiro ao último detalhe com o profissionalismo e idoneidade que nos compete. Estamos situados nesta bela cidade que é um concelho geograficamente privilegiado, com mar, serra e o rio Mondego. A 39Km Coimbra A 125Km Porto A 190Km Lisboa A mesma possui praias com distintas condições naturais para que pratique o seu desporto favorito, tais como: vela, surf, windsurf, kitesurf, jet ski, e bodyboard. Com eventos desportivos e culturais a acontecer todo o ano não pode deixar de querer viver aqui e conhecer melhor toda a região. Temos então o tão famoso carnaval da Figueira da Foz, o São João, o RFM Somnii, a feira medieval, o campeonato de rugby, o futebol praia, o triatlo, as regatas, e as provas de remo, entre tantas outras atividades e eventos. Com uma ciclovia e um calçadão únicos permitindo assim a prática de desportos ao ar livre e em segurança e ainda com um skatepark seguro e único. Com a serra da Boa viagem preparada para a prática de desportos mais radicais tais como: Asa delta, trailer, caminhadas, BTT e Downhill. O concelho tem um população de cerca de 60 mil habitantes tendo ao dispor um Hospital Distrital, e uma vasta rede de cuidados de saúde. Na cidade existe ainda uma rede de alojamento diversa tais como, hotéis, hostels, alojamento local, parque de campismo e turismo de habitação. Encontra ainda na cidade o famoso Casino, centro de artes e espectáculos, museu municipal Dr. Santos Rocha, Forte de Santa Catarina, Palácio Sottomayor e as belíssimas Salinas e o museu do sal situados do outro lado da ponte. A nível cultural e lazer existem vários pontos com igrejas e capelas e vários espaços comerciais. A Figueira da Foz é uma cidade em que todos os meses acontece algum evento. Com excelentes restaurantes para degustar os melhores pratos da região, tais como feijoada de búzios, arroz de marisco, rodízio de marisco, caldeirada à pescador e muitos mais… Viver na Figueira da Foz, fá-lo-á sentir-se seguro de dia e de noite …. Excelente local para viver, crescer e investir!

Uma moradia para toda a familía e com extra! Na Quinta da Borloteira, uma das urbanizações mais procuradas da Figueira da Foz, próxima de escolas, comércio, espaços verdes e com excelentes acessos. Implantada num lote de 305 m², conta com 432 m² de construção, distribuídos por três pisos, destacando-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar Nascente/Poente e abundante luz natural. No piso social encontra uma ampla sala com cerca de 54 m², cozinha moderna totalmente equipada com despensa, um quarto e uma casa de banho completa. No piso superior dispõe de quatro quartos, incluindo uma suite, todos com roupeiros embutidos e piso flutuante. No rés do chão existe uma garagem para 3 viaturas e um estúdio/T1 com entrada independente, ideal para alojamento local ou para rentabilização. A moradia está equipada com aquecimento central, ar condicionado, recuperador de calor, bomba de calor, painéis solares e painéis fotovoltaicos, garantindo conforto e eficiência energética. No exterior, desfrute de um agradável quintal com espaço para criar uma zona de lazer, piscina ou horta. Uma moradia pronta a habitar, ideal para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida. Categoria Energética: C ref: FH2581.

Paulo Magalhães noveumseiszeronoveoitoseteseteseis paulomagalhaes@remax (pt) Moradia T3 com Jardim e Terreno | Marinha das Ondas Espaço para Viver Inserida num lote de terreno com 1.400 m², esta moradia T3 oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e qualidade de vida. O exterior é composto por jardim, pátio e uma agradável zona de horta, ideal para desfrutar do espaço ao ar livre e de momentos em família. Área Social O hall de entrada conduz às amplas salas de estar e jantar, espaços luminosos com ligação direta ao pátio, criando uma agradável continuidade entre o interior e o exterior. A cozinha encontra-se equipada e dispõe de despensa para apoio ao dia a dia. Área Privativa A zona privada encontra-se bem separada da área social, proporcionando maior tranquilidade e conforto. Dispõe de três quartos com excelentes áreas e roupeiros embutidos, sendo dois deles suites. Conta ainda com uma casa de banho completa equipada com banheira de hidromassagem. Conforto e Funcionalidade Pensada para o seu bem-estar, esta moradia dispõe de: Aquecimento central Pré-instalação de aspiração central Gás natural Sistema de som ambiente Sistema de rega automática Espaços de Apoio Para maior comodidade, encontrará ainda: Escritório independente Casa de banho de serviço Garagem com portão automático Lavandaria Casa de banho completa com base de duche Arrecadação Churrasqueira Forno a lenha Localização Privilegiada Situada no centro da Marinha das Ondas, esta moradia permite usufruir de uma vasta oferta de comércio e serviços a poucos minutos a pé, incluindo farmácia, supermercados, cafés, restaurantes, banco, cabeleireiro e escola primária. A apenas 8 minutos da A17 e 15 minutos da A1 A cerca de 10 minutos da praia A aproximadamente 20 minutos da Figueira da Foz A Casa Certa para a Sua Família Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, conforto e privacidade, sem abdicar da proximidade de todas as comodidades essenciais para o dia a dia.