Venta de casas - Braga

Versão Completa: Exclusiva Moradia de Luxo com 6 Suites, Piscina e Potencial para Turismo Rural em Barcelos, Minho Localizada em um cenário encantador, no coração da região do Minho, mais especificamente na cidade de Barcelos, esta moradia isolada oferece uma combinação única de luxo, conforto e tranquilidade. A apenas 15 minutos da costa, das praias deslumbrantes de Viana do Castelo e rodeada pela serenidade do campo, esta propriedade oferece a privacidade e o contacto direto com a natureza que todos procuram, sem abrir mão da proximidade a centros urbanos como Barcelos e Viana do Castelo. Características Principais: Área do Terreno: 2.100 m² Área Bruta de Construção: 509 m² 6 Suites, todas com acesso ao exterior, 3 delas com vista para o jardim e piscina Jardim Privado de dimensões generosas com área de lazer e Piscina Cozinha Principal totalmente equipada de grandes dimensões Cozinha Rústica Exterior com forno a lenha, ideal para refeições ao ar livre Escritório Luminoso com vista para o jardim e piscina Azulejos Exclusivos da Versace nos banheiros Garagem e Lavandaria independentes e espaçosas Ar Condicionado, Aquecimento Central e Domótica Parecer Favorável para Turismo Rural, oferecendo grande potencial de investimento Pontos de Interesse Turístico a Menos de 30 Minutos: Praia de Esposende - 15 minutos Viana do Castelo - 15 minutos (Monte de Santa Luzia, centro histórico e praias) Barcelos - 10 minutos (cidade histórica, famosa pelo seu mercado e cultura tradicional) Ponte de Lima - 20 minutos (vila histórica com um dos mais antigos pontes de Portugal) Campo de Golfe de Ponte de Lima - 20 minutos Caminha - 30 minutos (vila costeira conhecida pela sua proximidade com a fronteira espanhola) Aeroporto Internacional do Porto - 50 minutos A Moradia:Esta moradia de traça rústica, totalmente renovada, oferece um ambiente acolhedor e confortável, sendo composta por seis espaçosas suites que oferecem conforto e privacidade. Cada uma das suites tem acesso direto ao exterior, com três delas a oferecerem vistas para o jardim e piscina. Os azulejos dos banheiros, com detalhes assinados pela marca Versace, trazem um toque de sofisticação ao ambiente. A ampla sala de jantar/estar é um espaço com luz natural abundante, com grandes janelas que se abrem para o jardim e piscina, criando uma ligação perfeita com o exterior. As vigas de madeira expostas no teto e o contraste com o branco das paredes criam uma atmosfera aconchegante e acolhedora. Uma lareira complementa o ambiente, proporcionando um toque de calor e conforto. A cozinha principal, completamente equipada, é perfeita para os amantes da culinária, e oferece uma excelente oportunidade para reunir a família e amigos em momentos de partilha. Adjacente a ela, a cozinha rústica exterior, equipada com forno a lenha, oferece ainda mais espaço para convívio e lazer. O espaço de lazer exterior inclui uma piscina com jardim privado, ideal para relaxar ou para eventos ao ar livre, como festas familiares ou encontros com amigos. A garagem e a lavandaria independentes são espaços generosos que complementam a funcionalidade da propriedade. Potencial para Turismo Rural:Com o parecer favorável para turismo rural, esta propriedade oferece um enorme potencial para transformar-se numa Guesthouse, Turismo Rural ou até Alojamento Local. Com a proximidade a destinos turísticos de renome, como Viana do Castelo, Barcelos e Esposende, e com a tranquilidade do campo, este imóvel é perfeito para quem procura um investimento de longo prazo no setor do turismo, aproveitando o aumento do fluxo de turistas que visitam a região do Minho. Esta moradia de luxo em Barcelos não é apenas um lar, mas uma oportunidade única de investimento, seja para quem procura uma residência permanente com conforto e tranquilidade ou para quem deseja explorar o potencial do turismo rural. Com o seu design tradicional e contemporâneo, espaços amplos, e l

Moradia com Dois Pisos Independentes e Logradouro de 251 m² - Excelente Oportunidade em Ferreiros Apresentamos esta moradia localizada em Ferreiros, numa zona de elevada procura, composta por dois pisos independentes, com excelente potencial para habitação própria ou investimento. A configuração do imóvel permite a utilização autónoma de cada piso, apresentando potencial para constituição de duas frações autónomas. No exterior, beneficia de um amplo logradouro com 251 m², ideal para criar um jardim, zona de lazer, espaço para refeições ao ar livre, horta e estacionamento. A localização é um dos seus grandes trunfos, encontrando-se a poucos minutos da Bosch, tornando este imóvel especialmente atrativo para colaboradores da empresa ou para investidores que procuram uma excelente oportunidade de rentabilização através do arrendamento. Encontra-se ainda próximo de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e dos principais acessos rodoviários, permitindo chegar rapidamente ao centro de Braga. Principais características: - Moradia com dois pisos independentes; - Potencial para criação de duas frações autónomas (sujeito aos procedimentos legais); - Logradouro com 251 m²; - Excelente exposição solar; - Localização privilegiada em zona de elevada procura; - Próxima da Bosch, comércio, serviços, escolas e principais vias de acesso. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel versátil, com elevado potencial de valorização e rentabilidade, numa das zonas mais procuradas da região de Braga. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade! NOTA: Algumas fotos são meramente ilustrativas. Braga destaca-se como uma das cidades mais atrativas para viver no norte de Portugal, aliando património histórico e modernidade, elevada qualidade de vida e uma oferta diversificada que garante conforto e conveniência. Contacte a sua Agência VIVAS Imobiliária, para saber mais. A VIVAS Imobiliária afirma-se como uma referência no setor, alicerçada numa experiência consolidada de mais de duas décadas e orientada por elevados padrões de rigor, integridade e discrição. Desenvolvemos uma abordagem estratégica e personalizada, onde cada projeto imobiliário é acompanhado de forma criteriosa, desde a análise inicial até à conclusão do processo, assegurando soluções ajustadas às expectativas de clientes exigentes e informados. A nossa atuação integra um conjunto completo de serviços, incluindo mediação imobiliária, estudos de mercado, certificação energética, gestão processual e assessoria na obtenção de crédito habitação, bem como apoio na ativação de serviços essenciais. Na VIVAS Imobiliária, privilegiamos relações de confiança duradouras, proporcionando uma experiência imobiliária distinta, marcada pela atenção ao detalhe, pela eficácia e pela tranquilidade em todas as etapas do processo. Redwarrior, Lda. | AMI 23746.

Moradia T3 para venda Moradia Rústica em Pedra com Terreno de 2.339 m² - Excelente Oportunidade Encantadora moradia rústica em pedra, distribuída por dois pisos, que combina o charme tradicional com um bom estado de conservação, pronta a habitar. Composta por 3 quartos e 2 casas de banho, esta propriedade oferece espaços acolhedores e funcionais, ideais para habitação própria ou casa de campo. No exterior, dispõe de garagem para dois carros e anexo, proporcionando espaço adicional para arrumos, oficina ou apoio ao jardim. Inserida num generoso terreno com 2.339 m², totalmente classificado como zona de construção, apresenta excelente potencial de investimento, incluindo a possibilidade de destaque para novos lotes. Localização privilegiada: Apenas a 2,5 km do centro da vila, com excelentes acessos e uma ótima exposição solar, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia. Ideal para quem procura tranquilidade, espaço e potencial de valorização. PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Acompanhamento na escritura; Entre em contacto connosco! Antigo ID.

Há lugares que nos fazem sentir em casa desde o primeiro olhar - Bem-vindo à Casa D'Arcos! Onde a arquitetura ganha personalidade. Há casas construídas em série. E há casas desenhadas para serem únicas. A Casa D'Arcos nasce precisamente dessa diferença. Localizada na exclusiva Encosta de Arcos, em Braga, esta moradia em banda T3+Escritório não faz parte de um empreendimento massificado. Foi concebida como um projeto individual, pensado ao detalhe por um arquiteto que privilegiou a luz, a funcionalidade, a tecnologia e o conforto em cada divisão. Uma casa nova, concluída em 2026 e nunca habitada, onde cada espaço foi desenhado para proporcionar uma experiência de habitação contemporânea. Os Detalhes que Definem a Casa D'Arcos: · Cozinha Mobilada e Equipada com equipamentos Bosch; · Smart Home com sistema de controlos inteligente (Alexa); · Climatização Daikin em todos os cómodos; · Sistema de segurança e videovigilância; · Área social em open space com WC de serviço e vistas panorâmicas sobre a cidade; · Logradouro amplo ajardinado com possibilidade de churrasqueira e piscina; · Master Suite com closet e 2 quartos com armários embutidos e varanda; · Garagem para 4 carros, arrumos e possibilidade de espaço de lazer; · Lavandaria mobilada e equipada com equipamentos Bosch (lavar e secar); · Pavimentos em vinílico, carpintaria em carvalho natural e cerâmicos premium; · Pintura neutra, "black detail" nos puxadores, apainelados em MDF lacado. Tecnologia que simplifica a vida: Esta moradia incorpora um verdadeiro conceito de Smart Home. Foi projetada como um ecossistema inteligente. Através de uma interface no Smartphone ou por Comandos de Voz, assume o controlo total do seu refúgio, onde quer que esteja. Localização: Na Encosta de Arcos, uma das zonas mais procuradas da cidade e situada numa rua de acesso a moradores. · 2 minutos da Variante e das auto-estradas. · 2 minutos do Hospital Privado de Braga. · 5 minutos do centro da cidade de Braga. · Comércio, serviços, escolas e espaços verdes na zona envolvente. Uma localização que permite viver com tranquilidade sem abdicar da proximidade ao centro. O porquê desta casa ser diferente: O que distingue esta moradia não é apenas o facto de ser nova. É a sensação de entrar num espaço onde tudo foi pensado. Não existe repetição de soluções nem uma lógica de construção em série. Existe arquitetura. Existe detalhe. Existe critério na escolha dos materiais, da distribuição e da forma como cada divisão comunica com a seguinte. A maioria das casas é construída para vender. A Casa D'Arcos foi desenhada para ser vivida..

Em Mire de Tibães, Braga, nasce o Covo Gardens: um loteamento residencial exclusivo que apresenta nesta fase 2 duas moradias V3, concebidas para uma vivência contemporânea, confortável e distinta. Com construção a iniciar e conclusão prevista para 24 meses, cada moradia foi pensada para responder às exigências de quem valoriza privacidade, qualidade construtiva e uma relação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores. As habitações destacam-se pela arquitetura contemporânea, pelas áreas funcionais, luminosas e por acabamentos de luxo, cuidadosamente selecionados para proporcionar conforto e sofisticação no dia a dia. No exterior, a piscina privada cria o cenário ideal para momentos de lazer, convívio e tranquilidade em família. O Covo Gardens representa uma oportunidade limitada para viver numa zona tranquila de Braga, num projeto de escala exclusiva e com atenção a cada detalhe.

Quinta do Duque | Seramil, Amares Vende-se Quinta do Duque, uma propriedade com enorme potencial, situada em Seramil, Amares, com 43.892 m² de terreno e vistas privilegiadas sobre Amares e Braga! A propriedade dispõe de 517 m² de área coberta e 307 m² de área útil, sendo composta por: - Casa principal de rés do chão, andar e sótão, com 152 m²; - Alpendre com 48 m²; - Garagem com 20 m²; - Dependência de rés do chão e andar, com 87 m²; - Quinteiro com 85 m². O terreno caracteriza-se pelos seus diversos socalcos delimitados por tradicionais muros em pedra, proporcionando à propriedade um ambiente rural autêntico e inúmeras possibilidades de aproveitamento. Um dos grandes destaques é a abundância de recursos hídricos, contando com 5 nascentes de água, água de mina e 3 poças, características que valorizam significativamente a propriedade. Beneficia ainda de bons acessos e excelente exposição solar a Sul e Poente, proporcionando muita luminosidade e vistas desafogadas sobre a paisagem envolvente. Localização: Seramil, Amares Área total do terreno: 43.892 m² Área coberta: 517 m² Área útil: 307 m² Exposição solar: Sul e Poente 5 nascentes + água de mina + 3 poças Socalcos e muros tradicionais em pedra Vistas sobre Amares e Braga Uma propriedade com características únicas e elevado potencial para projeto de turismo rural, turismo de habitação ou para quem procura um refúgio em plena natureza, com espaço, privacidade e recursos naturais. ***Tratamos do seu crédito habitação, sem custos nem burocracias. A INOVA Imobiliária é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 934. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Razões para comprar com a INOVA O melhor acompanhamento Com uma vasta experiência no mercado imobiliário desde 2006, a INOVA é composta por uma equipa de profissionais jovens e dinâmicos, altamente qualificados, sempre disponíveis para ajudar os seus clientes, orientando-os com a máxima confiança na direção certa para as suas necessidades. E como é importante que sinta que está acompanhado, após o primeiro contacto vamos criar uma relação próxima de forma a perceber as suas expectativas e posteriormente a realização dos seus sonhos, porque é essa a nossa prioridade! Menos burocracias A INOVA Imobiliária dispõe de um serviço pós-venda, assegurado pelo nosso departamento processual, que para além de todo o acompanhamento burocrático no processo de compra e venda do seu imóvel, oferece também um serviço gratuito de aconselhamento e consultoria ao nível do financiamento bancário, uma vez que somos uma empresa licenciada pelo Banco de Portugal para prestar serviços de Intermediação de Crédito. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque connosco encontra o apoio fundamental para que a sua experiência imobiliária supere todas as expectativas. Satisfação dos nossos clientes A nossa missão é garantir a satisfação dos nossos clientes, cumprindo o objetivo de vender/comprar a sua casa, ao melhor preço, em tempo útil e sem problemas. Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo que merece para se dedicar ao que realmente o faz feliz. Inovação, seriedade, honestidade, rigor, proatividade, profissionalismo e ambição são alguns dos principais valores, que fazem parte do ADN dos nossos profissionais e é com estes princípios que lhe vamos prestar o melhor serviço! Se pretende vender ou comprar casa, confie-nos essa missão. INOVA IMOBILIÁRIA. MUITO + QUE VENDER CASAS!

Um refúgio exclusivo às portas de Guimarães A poucos minutos do centro de Guimarães, descubra uma propriedade singular onde natureza, privacidade e tradição se encontram num cenário verdadeiramente especial. Esta distinta moradia T4, rodeada por jardim e amplos espaços exteriores, oferece a serenidade de um verdadeiro refúgio privado, mantendo toda a proximidade à cidade. No exterior, a piscina privativa convida a desfrutar dos dias mais quentes, enquanto as zonas de churrasqueira e convívio proporcionam o ambiente perfeito para reunir família e amigos. Mas existe um elemento que torna esta propriedade ainda mais especial: uma vinha em pleno funcionamento, com uma produção média anual de aproximadamente 6 pipas de vinho, preservando a autenticidade e a tradição tão características desta região. Imagine viver rodeado pela natureza, acompanhar a sua própria vindima e desfrutar de um vinho produzido na sua propriedade, a poucos minutos do coração de Guimarães. No interior, a moradia dispõe de quatro quartos, três casas de banho, sala de estar e cozinha equipada, oferecendo conforto e versatilidade para residência permanente, casa de férias ou investimento. A propriedade conta ainda com Licença de Alojamento Local ativa e em pleno funcionamento, acrescentando uma vertente de investimento particularmente interessante e permitindo dar continuidade à sua exploração turística. Uma propriedade com personalidade e múltiplas possibilidades: habitação, turismo e tradição. Piscina. Vinha em produção. Natureza. Privacidade. Alojamento Local ativo. E Guimarães a poucos minutos. Mais do que uma moradia, um estilo de vida e uma oportunidade de investimento verdadeiramente diferenciadora. Venha descobrir um lugar onde a tranquilidade se vive, a natureza se sente e a tradição continua a fazer parte de cada dia. MF.

Moradia T2, totalmente renovada, em Santa Lucrécia de Algeriz, ideal para quem procura sossego sem abdicar da proximidade à cidade. A cozinha em open space é prática no dia a dia e ótima para receber família e amigos. No piso térreo encontra duas salas amplas, que permitem separar a zona de estar da zona de refeições ou criar um escritório ou uma sala de lazer. A zona privada tem dois quartos e duas casas de banho, com conforto e privacidade para todos. Uma casa versátil, que se adapta ao seu estilo de vida, com fácil acesso ao centro de Braga. Características principais: - Cozinha em open space - Dois quartos - Duas salas no piso inferior - Duas casas de banho Agende já a sua visita! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em.

Moradia T3 de gaveto semi-nova em Escudeiros, Braga. Situada em Escudeiros, Braga, numa zona residencial moderna, tranquila e valorizada, esta moradia T3 de gaveto destaca-se pelas suas excelentes áreas, ótima exposição solar, vistas desafogadas e um agradável espaço exterior. Distribuída por apenas dois pisos - rés-do-chão e andar - oferece uma excelente organização dos espaços, conforto e funcionalidade, encontrando-se a apenas 10 minutos do centro de Braga e próxima de comércio, serviços e acessos. Principais características: -Moradia T3 de gaveto, semi-nova; - Excelente exposição solar; - Vistas desafogadas; - 3 quartos, sendo 1 deles suíte; - 3 casas de banho: suíte, apoio aos quartos e serviço; - Cozinha totalmente equipada; - Sala com recuperador de calor; - Aquecimento central completo; - Garagem fechada para 2 automóveis; - Jardim com sistema de rega automático; - Poço de água; - Terreno com excelentes dimensões e potencial para construção de uma futura piscina; - Zona exterior com bastante privacidade; - Apenas 2 pisos: rés-do-chão e andar; - Comércio e serviços nas imediações; - A cerca de 10 minutos do centro de Braga. Uma moradia que combina espaço, conforto, funcionalidade e qualidade de vida, numa localização tranquila e com excelentes acessos à cidade de Braga. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia moderna, semi-nova, com jardim, garagem e potencial para piscina.

Apenas a 5 minutos do centro de Braga, esta moradia térrea de 2025 combina espaço, privacidade e conforto numa localização privilegiada. Implantada num amplo terreno com vistas desafogadas sobre a cidade e a paisagem envolvente, destaca-se pela arquitetura funcional, excelentes áreas interiores e uma forte ligação ao exterior. A zona social desenvolve-se em torno da sala de estar e jantar com 65 m², complementada por cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Miele e Bosch. Na área privada encontram-se quatro suites, incluindo uma master suite com cerca de 55 m². No exterior, a piscina assume o papel principal de uma propriedade pensada para quem valoriza a tranquilidade, a exposição solar e a privacidade que esta localização oferece. A moradia dispõe ainda de escritório, salão de jogos, ginásio equipado, balneário de apoio à piscina e garagem para quatro veículos. Uma propriedade rara para quem procura viver com espaço, privacidade e qualidade de vida a poucos minutos do centro da cidade. MATERIAIS E ACABAMENTOS [+] Pavimentos em madeira de carvalho rústico nas áreas sociais e quartos [+] Revestimentos cerâmicos nas zonas húmidas [+] Fachada com isolamento térmico [+] Detalhes arquitetónicos em madeira tratada CONFORTO E CLIMATIZAÇÃO [+] Piso radiante em toda a habitação [+] Ar condicionado nas áreas sociais e suites [+] Lareira com recuperador de calor [+] Pré-instalação de aquecimento central [+] Vidros duplos [+] Estores elétricos EFICIÊNCIA ENERGÉTICA [+] Painéis solares para aquecimento de águas [+] Isolamento térmico e acústico SEGURANÇA [+] Sistema de alarme [+] CCTV [+] Video porteiro [+] Porta de segurança Categoria Energética: A ref: CAS301.

Apresentamos esta moradia T3 para recuperar, localizada em Esporões, Braga, uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial para transformar numa habitação à sua medida. Implantada num terreno com cerca de 350 m², a moradia desenvolve-se em dois pisos, oferecendo uma boa base para um projeto de recuperação e valorização. Um dos elementos diferenciadores desta propriedade é a existência de um poço, uma mais-valia para utilização no terreno, nomeadamente para rega e manutenção dos espaços exteriores. A moradia permite criar uma solução habitacional personalizada, aproveitando a estrutura existente e adaptando os espaços às necessidades atuais, seja para habitação própria, investimento ou posterior valorização. A localização em Esporões, Braga, proporciona um enquadramento tranquilo, conciliando o ambiente residencial com a proximidade a comércio, serviços, escolas e principais acessos rodoviários. Principais características: Moradia T3; Dois pisos; Imóvel para recuperar; Terreno com aproximadamente 350 m²; Poço; Potencial para criar jardim, espaço de lazer ou área exterior; Excelente oportunidade para projeto de recuperação e valorização; Localização em Esporões, Braga. Uma oportunidade para transformar uma moradia existente numa casa personalizada, num local tranquilo e com boas acessibilidades a Braga. Localização: Porquê comprar connosco? Porque a compra ou venda de uma casa é um momento único e especial. Começa com um sonho e transforma-se em realidade quando escolhemos a pessoa certa para mediar o negócio. A Equipa Gomes da Silva é a escolha certa no momento de decisão para a promoção ou compra do seu imóvel, com resultados de excelência. Apostamos em mais simplicidade, mais confiança e mais acompanhamento. Com uma garantia: é esta a Chave Para Vender ou Comprar a Sua Casa.

MORADIA T3+1 COM VISTAS PANORÂMICAS | 1.070 m² DE TERRENO | 344 m² | GRANDE POTENCIALMoradia com vistas privilegiadas sobre a aldeia e o vale, excelente exposiçãosolar e um enorme potencial de aproveitamento.Inserida num generoso lote de 1.070 m² e com aproximadamente 344 m² de área bruta privativa, esta moradia, construída em 2003, destaca-se pela tranquilidade da sua localização, pela luminosidade e pelas amplas possibilidades que oferece.A moradia encontra-se implantada num terreno com desnível, permitindo aproveitar os diferentes níveis da construção e proporcionar vistas desafogadas sobre a envolvente.RÉS-DO-CHÃOA entrada é feita através de um amplo hall, que distribui para as principaisáreas da casa.Neste piso encontramos 2 quartos de grandes dimensões Casa de banho completa de apoio aos quartos Casa de banho de serviço Cozinha e sala em open space Sala com lareira Duas janelas na sala, proporcionando muita luz natural e vistas sobre a aldeia e o vale Um dos quartos dispõe de acesso direto a uma varanda, com uma vista fantástica sobre a aldeia e o vale.CHALÉNo piso superior encontra-se um espaço independente composto por duas divisões.Uma das divisões está preparada como quarto com casa de banho, dispondo de umajanela com vista sobre o vale e de uma área bastante generosa, com espaço paracama, mobiliário e uma zona de estar.A segunda divisão encontra-se em bruto, tendo sido pensada para uma sala dejogos, podendo ser adaptada a diferentes utilizações.CAVE / GARAGEM - GRANDE POTENCIALA propriedade dispõe ainda de uma ampla cave, com acesso automóvel através deuma avenida em paralelo.O espaço encontra-se atualmente amplo e apresenta um enorme potencial deaproveitamento.É possível manter uma área destinada a garagem e criar uma segunda habitação com 2 ou 3 quartos, uma vez que o espaço já se encontra preparado, sendo necessário essencialmente executar as divisórias e os acabamentos, sempre dependendo das condições e licenciamento aplicáveis.Esta característica permite diferentes possibilidades de utilização, nomeadamente para familiares, criação de um espaço independente ou eventual projeto de rendimento.LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTEA moradia está situada numa zona muito tranquila, com excelente exposição solar e uma envolvente marcada pela privacidade e pelas vistas abertas.Uma propriedade indicada para quem procura uma casa espaçosa, com terreno generoso, vistas e, sobretudo, potencial para personalizar e valorizar ao longo do tempo.PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS• Área do lote: 1.070 m²• Área bruta privativa: 344 m²• Ano de construção: 2003• 2 quartos no rés-do-chão• 1 quarto no chalé com casa de banho• Possibilidade de criar mais quartos• Cozinha e sala em open space• Lareira• Varanda com vistas sobre a aldeia e o vale• Cave ampla• Garagem• Acesso automóvel• Possibilidade de criar habitação adicional de 2/3 quartos• Excelente exposição solar• Zona tranquila• Vistas desafogadasUma moradia com espaço, vistas e potencial - ideal para quem procura muito mais do que uma habitação convencional.

Moradia T3 de excelência em Arcos, Braga Apresentamos uma moradia T3 em Arcos, Braga, onde a qualidade de construção, o conforto e a tecnologia foram pensados ao detalhe para proporcionar um elevado padrão de habitabilidade. Uma propriedade que se distingue pela excelência dos materiais e soluções construtivas, aliada a equipamentos de última geração e a uma cuidada aposta na eficiência energética. A área habitacional é composta por três quartos, um deles em suite, e três casas de banho, proporcionando funcionalidade e conforto para toda a família. A cozinha e a lavandaria, totalmente mobiladas e equipadas, integram equipamentos Samsung com possibilidade de controlo através de smartphone, reforçando o conceito de uma habitação moderna e inteligente. O conforto térmico é uma das características de destaque desta moradia. Dispõe de aquecimento central em toda a habitação e garagem, alimentado pelo recuperador de calor, complementado por bomba de calor de dupla serpentina, com controlo remoto através de smartphone. No inverno, o sistema permite aproveitar o calor produzido pelo recuperador para o aquecimento das águas, contribuindo para uma significativa redução do consumo de eletricidade. Aquando da venda, a moradia contará com a instalação de ar condicionado em todas as divisões e na garagem, com equipamentos Samsung/Daikin ou similares e controlo através de smartphone. A qualidade do ambiente interior é reforçada pelo sistema VMC Siber de duplo fluxo, que assegura uma renovação contínua do ar, contribuindo para a redução de humidades, maior eficiência energética e um ambiente interior mais saudável. A componente tecnológica está presente em toda a propriedade, com videoporteiro e sistema de videovigilância com acesso remoto através de smartphone, permitindo acompanhar e controlar diferentes sistemas da habitação mesmo à distância. No exterior, a moradia dispõe de um amplo terraço com cerca de 50 m², equipado com relva sintética e churrasqueira, criando um espaço privilegiado para momentos de convívio e lazer. A propriedade beneficia ainda de uma garagem com capacidade para quatro viaturas, complementada por uma ampla sala de convívio/festas, oferecendo uma área versátil e diferenciadora, ideal para receber família e amigos. Conta também com dois anexos de apoio, acrescentando funcionalidade ao conjunto. Pensada para um elevado nível de conforto e eficiência, a moradia dispõe de pré-instalação para painéis solares fotovoltaicos e para painéis solares destinados ao aquecimento de águas, permitindo uma futura evolução das soluções energéticas da habitação. A construção inclui ainda caixa de ar ventilada, contribuindo para um melhor isolamento térmico e para o desempenho global do imóvel. Mais do que uma moradia, trata-se de uma propriedade concebida para quem valoriza qualidade construtiva, conforto, tecnologia e soluções eficientes, num conceito residencial onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de habitação superior. Uma oportunidade para quem procura uma moradia diferenciadora em Braga, com um nível de equipamento e construção acima da média.

Moradia V2 com 75 m² de área útil, totalmente mobilada e equipada, situado num condomínio fechado com piscina para adultos e crianças, campo de ténis e balneários na Encosta da Caniçada, Gerês. O imóvel foi sempre 2ª habitação e apresenta-se em excelente estado. Dispõe de um amplo terraço na zona da sala e cozinha, com vistas desafogadas para a barragem da caniçada e para a serra. Está pronto a habitar e é vendido com todo o mobiliário e equipamentos incluídos. Conta ainda com licença de Alojamento Local (AL), já emitida e transferível para o novo proprietário. São características principais: - 2 Quartos c/ roupeiros embutidos; - 1 Casa de banho completa; - 1 Wc de Serviço; - Cozinha mobilada e totalmente equipada c/ eletrodomésticos; - Arrumos; - Terraço amplo na zona da sala e cozinha c/ vista serra; - Aquecimento central; - Caixilharias em PVC c/ vidro duplo; - Estores blackout; - Soalho flutuante na zona dos quartos; - Caldeira a gás para aquecimento de águas sanitárias e aquecimento central; - Lareira na sala; - Condomínio c/ aparcamento automóvel; Imóvel ideal para quem procura uma solução pronto habitar, numa perspectiva de 2ª habitação ou investimento c/ rentabilidade imediata. Marque já a sua visita! Mais Informações: ? 127757

Nota: O imóvel não se encontra disponível para ocupação imediata, uma vez que os atuais proprietários mantêm o direito de permanecer no imóvel. Oportunidade de investimento em Braga através da aquisição da nua propriedade deste ampla moradia T4, com excelentes áreas e espaços exteriores. O imóvel destaca-se pela sua boa distribuição, áreas generosas, terraço e varanda, oferecendo um elevado potencial de valorização a longo prazo. A venda é realizada em regime de nua propriedade, mantendo os atuais proprietários o direito de habitação/usufruto do imóvel, pelo que continuarão a residir no mesmo. Esta solução poderá ser particularmente interessante para quem procura um investimento imobiliário de longo prazo, adquirindo atualmente a propriedade do imóvel e usufruindo da sua plena disponibilidade numa fase posterior, nos termos legalmente estabelecidos. Principais características: T4 Boas áreas Terraço Varanda Boa exposição e luminosidade Localização em Braga Venda em regime de nua propriedade Permanência dos atuais proprietários no imóvel Para mais informações sobre as condições da venda ou para agendar uma visita, entre em contacto.

Se procura uma moradia com espaço exterior, privacidade e proximidade de Braga, esta poderá ser uma oportunidade a considerar. Implantada num terreno com 800 m², esta moradia T3 oferece 145 m² de área útil e uma combinação pouco comum entre espaço interior, jardim e envolvente natural. A área exterior é um dos principais destaques da propriedade, com jardim, árvores de fruto e espaço disponível para diferentes utilizações, seja para momentos em família, zona de lazer, horta ou simplesmente para desfrutar do exterior com tranquilidade. No interior, a moradia dispõe de três quartos, duas casas de banho, sala de estar, cozinha e espaços de apoio, complementados por cave e despensa, proporcionando capacidade adicional de arrumação. A propriedade conta ainda com garagem e estacionamento para vários veículos, uma característica particularmente interessante para quem procura uma moradia familiar. Outro dos seus elementos diferenciadores é a vista desafogada sobre a cidade e a montanha, que contribui para uma sensação de espaço e tranquilidade. Com 256 m² de área bruta, 145 m² de área útil e 800 m² de terreno, esta é uma propriedade com escala para quem valoriza espaço exterior e pretende viver numa moradia com potencial de utilização e personalização. Uma solução interessante tanto para residência permanente como para quem procura uma casa com jardim e espaço exterior na envolvente de Braga. Agende uma visita e conheça pessoalmente o espaço, a envolvente e todo o potencial desta propriedade. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS • 3 quartos • 2 casas de banho • 145 m² de área útil • 256 m² de área bruta • 800 m² de terreno • Jardim com árvores de fruto • Garagem • Estacionamento para 4 viaturas • Cave e espaços de arrumação • Vista desafogada sobre cidade e montanha.

Apresentamos esta magnífica moradia T5, inserida num generoso terreno com 5.755 m² e com uma área de construção de 898 m². Situada numa zona residencial tranquila e a poucos minutos do centro de Barcelos, esta propriedade combina a serenidade e a privacidade de um ambiente exclusivo com a proximidade a serviços, comércio e todas as comodidades do quotidiano. No rés-do-chão, a moradia distingue-se pela amplitude e luminosidade dos seus espaços, dispondo de duas elegantes salas de jantar, uma acolhedora sala de estar, jardim interior, cozinha totalmente equipada, salão de jogos e uma suíte. No 1. º andar, encontramos uma sofisticada sala de estar com acesso direto a um amplo terraço, onde as deslumbrantes vistas proporcionam um cenário perfeito para momentos de tranquilidade e complementada por quarto suítes. No exterior, a propriedade revela todo o seu potencial para momentos de lazer e convívio. Um magnífico jardim envolve a moradia e integra uma cozinha regional, WC e um extraordinário salão de festas com 180 m², ideal para receber família e amigos com todo o conforto. A propriedade dispõe ainda de garagem com capacidade para quatro viaturas, aliando funcionalidade, conforto e exclusividade. Uma propriedade singular, onde a dimensão dos espaços, a privacidade e a qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia. Categoria Energética: C ref: HAB66.

Moradia T2, totalmente renovada, em Santa Lucrécia de Algeriz, ideal para quem procura sossego sem abdicar da proximidade à cidade. A cozinha em open space é prática no dia a dia e ótima para receber família e amigos. No piso térreo encontra duas salas amplas, que permitem separar a zona de estar da zona de refeições ou criar um escritório ou uma sala de lazer. A zona privada tem dois quartos e duas casas de banho, com conforto e privacidade para todos. Uma casa versátil, que se adapta ao seu estilo de vida, com fácil acesso ao centro de Braga. Características principais: - Cozinha em open space - Dois quartos - Duas salas no piso inferior - Duas casas de banho Agende já a sua visita! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em.

Apresentamos esta moradia individual T3, em Sequeira. A moradia é composta por 3 quartos, 2 casas de banho e uma ampla sala e cozinha em conceito open space, criando uma zona social espaçosa e funcional, pensada para o dia a dia e para momentos de convívio em família. Um dos elementos diferenciadores desta propriedade é a área de sótão, que, graças ao seu pé-direito, apresenta um interessante potencial de aproveitamento. A possibilidade de uma entrada independente permite equacionar a criação de uma segunda habitação, tornando o imóvel uma solução particularmente versátil, seja para acomodar familiares, criar um espaço independente ou desenvolver um projeto de investimento. No rés-do-chão encontra-se uma ampla garagem, acompanhada por um escritório de dimensões muito generosas, com uma área semelhante à da habitação, proporcionando diversas possibilidades de utilização. Este espaço poderá ser utilizado para estacionamento e arrumação, mas também adaptado a salão de jogos, zona de lazer ou outro espaço de acordo com as necessidades do futuro proprietário. A moradia dispõe ainda de radiadores, proporcionando maior conforto durante os meses mais frios, e de um poço, uma característica adicional que poderá ser aproveitada para diferentes utilizações. A propriedade dispõe de 703 m² de área total de terreno, proporcionando espaço envolvente à moradia e diversas possibilidades para criar uma zona de lazer, jardim ou outros espaços exteriores. Com uma área bruta de construção de 320 m² e ano de construção de 1996, esta é uma propriedade que oferece uma combinação interessante entre áreas generosas e potencial de adaptação às necessidades do futuro proprietário. Características: Moradia individual; Tipologia T3; 3 quartos; 2 casas de banho; Sala e cozinha em open space; Área total do terreno: 703 m²; Área bruta de construção: 320 m²; Garagem; Escritório de grandes dimensões; Espaço com potencial para salão de jogos/zona de lazer; Sótão com pé-direito que permite um interessante potencial de aproveitamento; Possibilidade de entrada independente para a área do sótão; Possibilidade de criação de uma segunda habitação; Radiadores; Poço; Ano de construção: 1996. Uma moradia com espaço, privacidade e versatilidade, que permite pensar não apenas nas necessidades de hoje, mas também nas possibilidades que o imóvel poderá oferecer no futuro. Proximidades: Escola Básica de Sequeira - cerca de 500 m; Jardim de Infância de Sequeira - cerca de 500 m; Novo Super - cerca de 500 m; Unidade de Saúde Familiar Oeste Braga - cerca de 2 km; Farmácia Pimenta - cerca de 2 km; Acesso à A3 - cerca de 3 km; Acesso à A11 - cerca de 3 km; Centro de Braga - cerca de 6 km.

Moradia independente T6 em Prazins, Guimarães, Norte de Portugal Implantada num terreno de 10.590 m² com piscina e campo desportivo polivalente, esta moradia renovada em 2024, combina um enquadramento rural com um conjunto de espaços de lazer exteriores pouco comum na zona. Fica a 15 minutos de carro do centro de Guimarães e a 28 minutos de Braga, conciliando o sossego de uma casa rodeada de terreno próprio com o acesso a comércio e serviços urbanos. A moradia oferece uma área total de 742 m² e integra uma sala ampla, uma cozinha avantajada, cinco quartos, um dos quais em suíte, além de mais três casas de banho. No logradouro existe ainda um WC de apoio à áreaexterior. Esta distribuição responde às necessidades de uma família que procura espaço interior e vários ambientes independentes. A moradia dispõe de 16 painéis solares, preparados para integração de uma bateria de armazenamento de energia (não incluída). O aquecimento é assegurado por três sistemas independentes: bomba de calor, sistema a pellets e aquecimento elétrico. A sala de estar conta ainda com uma lareira a lenha. No exterior, a moradia integra jardim, piscina e um campo desportivo polivalente, adequado à prática de ténis, futebol e outras modalidades. A dimensão do terreno enquadra a moradia num ambiente rural e confere privacidade em relação às habitações vizinhas. Pela dimensão do terreno, pelos espaços de lazer exteriores e pela proximidade a Guimarães e a Braga, esta moradia independente dirige-se sobretudo a famílias que procuram espaço exterior sem abdicar do acesso a serviços urbanos. A renovação de 2024 e os três sistemas de aquecimento tornam a moradia adequada a habitação permanente ao longo de todo o ano. Localização: trito de Braga, Norte de Portugal. Freguesia que se caracteriza por um ambiente rural e de baixa densidade habitacional, com terreno próprio de 10.590 m² a envolver a casa. A partir de Prazins (Santa Eufémia), chega ao centro histórico de Guimarães em cerca de 15 minutos e à cidade de Braga em cerca de 28 minutos de carro. Esta localização coloca o comércio, os serviços, as escolas e os acessos rodoviários ao alcance da moradia.