Venda de casas - Salvador e Santo Ildefonso

HERDADE DO OLIVETE EM ELVAS Apresento esta Herdade com 2,2 hectares, na Quinta Vale deMarmelos, numa zona rural a 5 km do centro de Elvas. Esta propriedade combinacharme rústico com o conforto moderno, oferecendo um estilo de vida tranquilo esofisticado. Esta herdade tem todas as características para ser recuperada e se tornar o refúgio de sonho. O solar principal, com cerca de 600 m², exibe umaarquitetura tradicional, com paredes de pedra e tetos altos, proporcionando umasensação acolhedora e autêntica. A espaçosa sala de estar com lareira éperfeita para noites relaxantes em família. No exterior, a herdade apresenta um jardim, uma piscina evárias áreas de lazer. Há também uma horta, duas estufas para recuperar e poço. A propriedade também inclui dois anexos reabilitados, cadaum com cerca de 65 m², proporcionando espaço adicional para hóspedes ouprojetos diversos. Características Principais: • Área Total: 2,2 hectares • Área Construída: Solar Principal - T10, 7wc, com 600 m² Casa do Limoeiro - T2, 1 wc, com 65 m² Casa do Olival - T2, 1 wc, com 65 m² • Piscina • Uma carruagem, Horta, Olival, duas Estufas, Jardim, Poço Localização: Situada a apenas 5 km do centro histórico de Elvas, uma cidade reconhecida como Património Mundial pela UNESCO, a quinta oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a conveniência urbana. Elvas é conhecida pelas suas fortificações bem preservadas, rica história e excelente gastronomia. Esta herdade pode ser adquirida para habitação ou para investimento. Procura um novo projeto de vida? Encontrou! Contacte-me para agendarmos visita e para se encantar! Estate for Sale at Quinta Vale de Marmelos, Elvas Presenting this 2.2-hectare estate at Quinta Vale de Marmelos, in a rural area just 5 km from the center of Elvas. This property combines rustic charm with modern comfort, offering a tranquil and sophisticated lifestyle. The main manor house, approximately 600 m², features traditional architecture with stone walls and high ceilings, providing a warm and authentic atmosphere. The spacious living room with a fireplace is perfect for relaxing family evenings. Outside, the estate boasts a well-maintained ornamental garden, a refreshing swimming pool, and various leisure areas. There is also an orange orchard, two greenhouses, a well. The property also includes a gipsy wagon, adding a unique and charming touch to the environment. The estate includes two refurbished annexes, each about 65 m², providing additional space for guests or various projects.Key Features: Total Area: 2.2 hectares Built Area: Main Manor House - 7 bedrooms, 5 bathrooms, 600 m² Limoeiro House - 2 bedrooms, 1 bathroom, 65 m² Olive House - 2 bedrooms, 1 bathroom, 65 m² Swimming Pool Other Amenities: Restored Carriage, Vegetable Garden, Olive Grove, Two Greenhouses, Garden, Well Location: Situated just 5 km from the historic center of Elvas, a city recognized as a UNESCO World Heritage Site, the estate offers the perfect balance between rural tranquility and urban convenience. Elvas is known for its well-preserved fortifications, rich history, and excellent cuisine. This estate can be acquired for residential purposes or as an investment. Looking for a new life project? You've found it! Contact me to schedule a visit and be enchanted by this unique property!

Descubra esta impressionante propriedade em Portalegre, Monforte, ideal para recuperação, com 6 quartos e 4 casas de banho. Com um preço de 590.000€, esta quinta oferece um estilo de vida rural com todas as comodidades modernas, incluindo uma piscina e um vasto espaço exterior repleto de árvores de fruto e um jardim encantador. A casa apresenta um layout generoso, com áreas amplas e luminosas, incluindo uma sala de estar acolhedora com lareira, uma cozinha espaçosa, e vários quartos e uma suíte. O espaço exterior é perfeito para entretenimento, com um pátio e churrasqueira, além de uma adega e garagem e uma piscina com 117m2. A propriedade é acessível e possui características que garantem conforto e funcionalidade. Localizada em Monforte, esta quinta oferece a tranquilidade do campo, com fácil acesso a serviços e comodidades locais. Não perca a oportunidade de transformar este espaço num lar dos seus sonhos. Contacte-nos hoje para agendar uma visita e descobrir tudo o que esta propriedade tem para oferecer!

No Alto Alentejo, no centro histórico de Elvas, apenas a 20 quilómetros de Badajoz, 42 quilómetros de Estremoz, 84 quilómetros de Évora e 200 quilómetros de Lisboa, encontramos o maravilhoso Palácio dos Mesquita Pimentel, com 500 anos de história. Situado no Largo de Santa Clara, um dos lugares mais típicos e mais belos de Elvas, e muito perto da Catedral. O Largo de Santa Clara é composto por uma pitoresca praça triangular com casas senhoriais com brasão, e a Igreja de Nossa Senhora da Consolação. Esta praça fica perto da Porta Árabe do século X, é flanqueada por duas torres e coroada com uma galeria. O Palácio Mesquita Pimentel foi construído no século XVI por Luís de Mesquita Pimentel, nobre cavaleiro da cidade de Elvas. O Palácio albergou o Rei Filipe II de Espanha em 1580 enquanto este viveu em Elvas antes de partir para Lisboa. Vários meses antes, o Palácio tinha sido alvo de grandes obras executadas pelo arquitecto régio Juan de Herrera, o arquitecto que construíu o Mosteiro do Escorial. Originalmente, o Palácio estava ligado ao edifício situado um pouco mais abaixo, à Porta do Sol, formando apenas um edifício. O Palácio sofreu algumas alterações nos séculos XVIII e XIX, conservando apenas na fachada lateral, sobre a Rua Tenente Passos e Sousa, uma janela de canto com colunelos, típica da arquitectura espanhola do final do século XVI. No interior do Palácio, encontramos um grande pátio ao qual se acede a partir de um portal coroado pelo brasão dos Mesquita Pimentel. Um troço impressionante da primeira muralha islâmica atravessa o Palácio. Esta cerca foi construída no século IX, e inclui a antiga Porta do Templo da muralha, com um arco original em ferradura e entrada em cotovelo. Distribuído por três pisos e com tectos altos ornamentados, o Palácio tem actualmente oito quartos, sete salas, quatro casas de banho, três bibliotecas/escritórios, três lareiras em mármore, duas cozinhas, cinco celeiros com abóbadas, cavalariças, casa da lenha, garagem, vários pátios, terraços, varandas e jardins. No quintal, existe uma cisterna Árabe para rega e um espaço amplo onde se poderia colocar uma piscina. O Palácio oferece ainda belas vistas panorâmicas da cidade de Elvas e do seu enquadramento idílico e sendo Património, qualifica também para certos benefícios fiscais. Esta propriedade oferece a oportunidade de criar um Boutique Hotel de Charme repleto de história e cultura e verdadeiramente único e excepcional.

Localizado no Centro Histórico da cidade de Elvas, este imóvel distribui-se por quatro andares, oferecendo um excelente potencial para reabilitação. O R/C é composto por hall de entrada, uma casa de banho e uma divisão. No 1. º andar, encontra-se uma divisão com varanda, beneficiando de boa luminosidade natural. O 2. º andar dispõe de três divisões e cozinha, oferecendo várias possibilidades de reorganização do espaço. No último piso, destaca-se um terraço com boas vistas sobre a cidade, sendo um elemento que valoriza o imóvel. O imóvel necessita de obras de recuperação, sendo uma excelente oportunidade para investimento ou habitação própria. Situa-se a poucos minutos da Praça da República e da Escola Superior de Biociências de Elvas (ESBE), com bons acessos e proximidade a diversos serviços e comércio. Agende a sua visita!

Apresentamos esta excelente moradia localizada em Santa Eulália, no concelho de Elvas, ideal para quem procura conforto, tranquilidade e qualidade de vida. A habitação é composta por três quartos, sendo um deles em suíte, oferecendo maior privacidade e comodidade. Dispõe ainda de amplas salas que proporcionam um ambiente acolhedor e versátil, perfeito tanto para momentos em família como para receber convidados. A cozinha é funcional e bem distribuída, com espaço adequado para o dia a dia. Conta também com um escritório, ideal para quem trabalha a partir de casa ou necessita de um espaço reservado para estudo. A moradia possui três casas de banho, garantindo total praticidade para toda a família. Um dos destaques desta propriedade é o agradável jardim de inverno, que proporciona luminosidade natural e um espaço perfeito para relaxar em qualquer estação do ano. No exterior, encontra-se um jardim espaçoso, ideal para lazer e convívio, incluindo ainda uma área destinada a horta, perfeita para quem aprecia cultivar os seus próprios produtos. Esta moradia combina conforto, funcionalidade e contacto com a natureza, numa localização tranquila e de fácil acesso, sendo uma excelente oportunidade para viver com qualidade no concelho de Elvas. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Moradia T4 espaçosa e um layout bem distribuído, composta por cave, rés-do-chão, primeiro andar, sótão e logradouro. No R/C o hall de entrada convida a um ambiente acolhedor e organizado, facilitando a distribuição para as várias divisões do piso. À esquerda, encontra-se uma sala de estar ampla, que inclui uma lareira, oferecendo espaço suficiente para a criação de zonas distintas, como uma área de convívio e outra de jantar. A cozinha, com lareira e uma despensa, oferece um ambiente funcional e agradável. Este piso conta ainda com uma lavandaria, um quarto que pode ser utilizado como escritório e uma casa de banho completa, oferecendo comodidade aos moradores e visitantes. O primeiro andar dispõe de três suítes, sendo uma com closet e outra com roupeiro embutido, projetadas para proporcionar o máximo de conforto e privacidade. Há ainda um outro quarto adicional neste piso e uma casa de banho partilhada. O sótão oferece duas divisões que podem ser utilizadas conforme a necessidade da família. Podem ser convertidas em quartos adicionais, zonas de arrumação ou até em espaços de lazer. A cave desta moradia é quase um espaço independente dentro da casa, sendo equipada com uma cozinha adicional, uma casa de banho e outras duas divisões. Esta moradia é uma opção excelente para quem procura espaços amplos e bem distribuídos, com divisões funcionais em cada piso. Os vários andares e a diversidade de divisões permitem adaptar a casa conforme as necessidades e estilo de vida da família, oferecendo conforto, privacidade e flexibilidade para personalizar cada ambiente. Situada perto do centro da cidade de Elvas e próxima de diversos comércios e serviços. Agende já a sua visita!

Na histórica e encantadora cidade de Elvas, Património Mundial da UNESCO, encontra-se esta excecional propriedade de 1,4 hectares: um refúgio de tranquilidade, beleza natural e arquitetura contemporânea que alia o charme rural ao conforto moderno. Com 16 terraços perfeitamente nivelados e ruas de calçada, esta propriedade foi projetada para o prazer e o conforto. Dispõe de um sistema de irrigação automático centralizado, abastecido por dois poços, uma roda de água mourisca restaurada e água da rede pública. A paisagem é repleta de vida: laranjeiras, abacateiros, pessegueiros e cerejeiras Jerte, videiras, oliveiras, limoeiros, romãzeiras, caquizeiros, nogueiras, mangueiras e toranjeiras, roseiras e arbustos floridos. Cada canto é meticulosamente cuidado, criando a atmosfera de um jardim botânico privado. A propriedade possui painéis solares que alimentam a bomba de calor e todas as instalações, garantindo eficiência e sustentabilidade. Também possui sistema de esgoto próprio, área de armazenamento para ferramentas e máquinas agrícolas e um charmoso alpendre com churrasqueira, cozinha externa e lavabo: o local ideal para apreciar os pores do sol do Alentejo. O exterior é dominado por uma magnífica piscina privativa, rodeada por um amplo terraço com jardins paisagísticos e áreas de relaxamento. A piscina possui um jacuzzi integrado, ideal para desfrutar de bem-estar e vistas panorâmicas em total privacidade. Este espaço combina a serenidade do ambiente com o luxo e a elegância de um resort exclusivo. A propriedade é composta por três residências independentes, todas renovadas em 2021 com materiais de alta qualidade. 1. Casa Principal Ampla sala de estar com lareira de dupla face, separando a sala de estar da sala de jantar. Cozinha em estilo alentejano com acabamentos tradicionais. Quatro quartos com wc's privativos, além de um lavabo. Automação residencial integrada, aquecimento aerotérmico e piso aquecido. Detalhes de luxo: pedra natural, madeira nobre e grandes janelas de alumínio com vidros duplos. 2. Segunda Casa Aconchegante sala de estar com lareira central de metal e decoração tradicional. Cozinha separada, três quartos, dois wc's e uma sala de estar. Janelas de PVC com vidros duplos. Aquecimento em todos os ambientes. 3. Terceira Casa (Sótão) Espaço aberto com sala de estar e cozinha integradas, quarto e wc completo. Ideal para hóspedes, funcionários ou acomodação turística. Eficiência, Beleza e Privacidade Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para oferecer uma vida plena em harmonia com a natureza. A tranquilidade do entorno, aliada à autossuficiência energética, paisagismo impecável, residências de design e uma piscina privativa com jacuzzi e solário, fazem desta propriedade uma oportunidade única e irrepetível. Uma jóia na região do Alentejo, onde o luxo não se mede apenas pela área em si, mas pela qualidade de vida. Categoria Energética: C ref:505.

Magnífica quinta em Elvas, situada numa cidade classificada como Património Mundial da UNESCO, ideal para quem procura tranquilidade, espaço e qualidade de vida no Alentejo. Inserida num terreno de 1.730 m², esta moradia com piscina dispõe de 974 m² de área bruta de construção, oferecendo privacidade, conforto e excelentes áreas interiores e exteriores. Características da Propriedade: - 5 quartos amplos e luminosos - Sala de estar espaçosa, com ligação direta ao jardim - Cozinha grande e funcional, ideal para convívio familiar - Piscina privativa - Jardim cuidado, perfeito para lazer e descanso - Ambiente calmo e reservado Localização e Qualidade de Vida: Esta quinta no Alentejo combina a serenidade do campo com a proximidade ao centro de Elvas, onde encontra comércio, serviços, escolas e acessos rápidos. Ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento. Cultura e Gastronomia: Desfrute da autenticidade alentejana, com gastronomia típica, vinhos de excelência e um vasto património histórico, como o Aqueduto da Amoreira e as fortificações da cidade. A curta distância de Espanha acrescenta ainda valor cultural e gastronómico. Não perca esta oportunidade única. Agende a sua visita e venha conhecer o espaço onde poderá criar os melhores momentos da sua vida. Ref GC102501 (url) Categoria Energética: F ref: GC102501 (2).

Apresentamos esta excelente moradia T5, ideal para famílias que procuram conforto, espaço e qualidade de vida. A habitação dispõe de cinco quartos amplos e luminosos, destacando-se uma magnífica suite com closet privativo, proporcionando maior privacidade e comodidade. Várias divisões beneficiam ainda de varandas, oferecendo espaços agradáveis para relaxar e desfrutar da envolvente. A zona social é composta por áreas generosas e funcionais, perfeitas para o convívio familiar e para receber convidados. A garagem garante estacionamento seguro e espaço adicional para arrumação. No exterior, a propriedade conta com uma agradável área ao ar livre, ideal para refeições, momentos de lazer, jardim ou zona de recreio para crianças. Principais características: Moradia T5 5 quartos espaçosos 1 suite com closet Varandas Garagem Espaço exterior privativo Áreas amplas e luminosas Excelente opção para habitação própria ou investimento Uma oportunidade única para quem valoriza conforto, funcionalidade e espaço, numa moradia pensada para o bem-estar de toda a família. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar!

MAGNIFICA MORADIA, com piscina e zona de lazer, fica localizada na urbanização das caldelas, na quinta da carvalha em Elvas.Apresentamos uma moradia moderna de dois pisos, numa zona tranquila e com excelente exposição solar. Com uma combinação perfeita entre design moderno, conforto e funcionalidade, esta propriedade foi pensada para quem valoriza qualidade de vida, privacidade e proximidade à cidade.No rés do chão, encontramos uma ampla sala de estar e jantar com a lareira com face dupla dando um toque de personalidade a zona de lazer onde têm acesso direto para um terraço onde poderá viver momentos de lazer e tranquilidade com vista para o jardim e piscina, com grandes vãos de luz que criam um ambiente luminoso e acolhedor, realçando a ligação entre o interior e o exterior. A cozinha, moderna e totalmente equipada, sendo ideal para o dia a dia e para momentos de convívio e zona de lavandaria com uma porta com a acesso direto ao quintal da frente da propriedade. Este piso conta ainda com uma casa de banho de apoio e espaços técnicos organizados, que garantem funcionalidade e conforto em todas as áreas. Com um quarto também no rés do chão dando um apoio também o de escritório o sala de estar.O piso superior é dedicado à zona privada da habitação, com quartos amplos e luminosos, incluindo uma suíte principal com varanda e vista desafogada sobre a paisagem envolvente com uma zona de vestir o closet, devidamente separada da zona de dormitório com terraço para ambas as divisões, cm uma suite com uma área magnifica como pode ver nos vídeos e fotografias. Cada divisão foi cuidadosamente projetada, com acabamentos de qualidade e uma decoração neutra e elegante, criando um ambiente sereno e harmonioso. Ambos os quartos são suites com varandas, zona de vestir com bastante arrumação acabamentos de alta qualidade. Aquecimento central e ar acondicionado em todas as divisões, som ambiente, aspiração central, portão automático, vídeo porteiro, garagem fechada, canil, pequeno jardim com árvores de fruto, são imensas as comodidades desta moradia que se encontra disponível para viver a sua família.O exterior é um dos grandes destaques desta moradia. A propriedade conta com uma ampla área de lazer, que inclui uma piscina privada, perfeita para desfrutar dos longos dias de sol típicos do Alentejo. Ao redor da piscina, existe uma zona de descanso e solário, ideal para relaxar ou receber amigos e familiares. Junto à piscina, foi criada uma zona de grelhados (barbecue), totalmente equipada, que convida a momentos de convívio e refeições ao ar livre.A área exterior é complementada pelas casas das máquinas e zonas de apoio, discretamente integradas para não interferirem com a estética do espaço, garantindo o bom funcionamento e a manutenção das infraestruturas.A moradia distingue-se pela qualidade de construção e bom gosto nos acabamentos, oferecendo um ambiente moderno, confortável e funcional. As divisões são bem distribuídas e a luz natural está presente em praticamente todos os espaços, conferindo uma sensação de amplitude e bem-estar.A localização é um dos grandes trunfos desta propriedade. Elvas cidade classificada como Património Mundial pela UNESCO, a moradia beneficia da proximidade a escolas, comércio, restaurantes e serviços, mantendo, contudo, a tranquilidade e o sossego típicos da zona rural alentejana. A poucos minutos de carro encontra também Badajoz (Espanha), com uma vasta oferta cultural e comercial, e as cidades de Évora e Lisboa estão a cerca de 1 hora e 2 horas de distância, respetivamente.Esta moradia é ideal para quem procura uma casa pronta a habitar, com excelentes áreas interiores e exteriores, acabamentos de qualidade e uma localização privilegiada.Quer seja para residência permanente, casa de férias ou investimento imobiliário, esta é uma oportunidade única de viver com conforto, privacidade e estilo, no coração do Ale.

Moradia T3 para Recuperar em Santo Aleixo - Concelho de Monforte Apresentamos esta moradia T3 para recuperar, localizada na tranquila vila de Santo Aleixo, no concelho de Monforte. Inserida num lote de 303 m², esta propriedade oferece uma excelente oportunidade de investimento, ideal tanto para habitação própria como para casa de férias ou projeto de renovação. Se procura um local calmo, com qualidade de vida e perfeito para relaxar e recuperar energias, esta poderá ser a oportunidade certa para si. A moradia beneficia de ótima exposição solar, com abundante luz natural em todas as divisões e vistas amplas e desafogadas. Composição do imóvel: Sala comum com kitchenette 3 quartos Casa de banho Área exterior envolvente A envolvente tranquila e saudável proporciona um ambiente acolhedor e confortável, ideal para quem valoriza a serenidade do Alentejo. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita, sem qualquer compromisso. Não perca esta oportunidade! "Isento do SCE ao abrigo da alínea g) do nº2 do artº 18º do Dec. Lei nº101-D/2020 de 07 de Dezembro. ".

784 m² + 605 m² de jardim | 3 andares | 3 quartos com casa de banho privativa + 1 quarto | 3 casas de banho | biblioteca | sótão | totalmente restaurada | garagem | piscina | jardim | fonte de pedra | varanda | ginásio | aquecimento central | De mansão rural a grande propriedade, a Grande Casa Verde possui um jardim rústico português concebido à medida da casa e da paisagem que ocupa. Este jardim de 605 m² reflete, afinal, e prolonga aquilo que a própria casa representa: ordem e abrigo, mas também expressão, variedade, cor e forma. Quer se trate de uma ampla mistura de jardim murado, prado, pomar ou relvado, ou de um acolhedor canteiro cultivado repleto de flores atrás de uma casa de aldeia com dois andares, o jardim rústico é uma daquelas coisas em que a Great Green House - Portugal em particular - não tem rival. A cozinha da The Great Green House recebeu uma renovação divertida mas sofisticada, com a introdução de bancadas em mármore português de Estremoz, um clássico tecido de Meireles, armários personalizados em verde-hera com madeira maciça trabalhada à mão e acabamentos em latão dourado italiano; são detalhes que permitem um estilo moderno-shaker, tornando-a o local perfeito para receber convidados enquanto se cozinha e se contempla o jardim.

Refúgio Exclusivo no Alentejo, onde a História e a Natureza se fundem entre a autenticidade intemporal do Alentejo e a proximidade estratégica à fronteira espanhola, ergue-se esta extraordinária propriedade de 40,8 hectares. Localizada a escassos minutos de Elvas e Badajoz, a herdade beneficia da envolvência única de uma região classificada como Património Mundial pela UNESCO, célebre pelas suas imponentes fortificações e por uma rica simbiose cultural ibérica. Um Território de Infinitas possibilidades com uma vasta extensão de terra privada, a propriedade destaca-se pela sua versatilidade e recursos hídricos excecionais, incluindo dois poços artesianos um dos quais com uma capacidade de extração de 15 m³/h. É o cenário ideal para dar vida a projetos ambiciosos e exclusivos: Enoturismo de prestígio ou agricultura biológica, turismo rural de luxo ou retiro ecológico, criação de gado e exploração agrícola de vanguarda. A residência principal, uma requintada moradia T3 com três suítes, foi integralmente reconstruída com materiais nobres e acabamentos de padrão superior. Cada detalhe foi pensado para maximizar a entrada de luz natural, resultando em espaços interiores amplos, sofisticados e profundamente acolhedores. No exterior, o design eleva-se com uma piscina semicircular transbordante (infinity pool) com sistema de água salgada. A linha de água funde-se visualmente com a linha do horizonte, oferecendo uma vista panorâmica inigualável sobre a planície alentejana. Esta é uma propriedade singular, onde a privacidade absoluta, o potencial de investimento e a exclusividade se encontram num ambiente inspirador. Descubra o privilégio de viver o Alentejo. Para agendamento de visitas privadas, contacte Francisco Mendonça.

BAIXA DE PREÇO! AGORA: 155.000€ ANTES: 165.000€ No coração do centro histórico de Elvas Património Mundial da UNESCO pelas suas Fortificações este duplex de 128 m² é uma oportunidade rara para quem procura viver rodeado de história, com a liberdade de o transformar ao seu gosto. Apresentamos algumas imagens sugestivas como inspiração. Distribuído por dois pisos, o imóvel oferece uma configuração generosa: no piso inferior, uma sala ampla com lareira, ideal para os invernos alentejanos, cozinha com despensa e casa de banho de apoio. No piso superior, dois quartos, uma segunda casa de banho e um terraço privado com vista direta sobre o castelo e os telhados da cidade um cantinho perfeito para transformar num refúgio ao ar livre. A casa é totalmente habitável desde já, com cozinha e casas de banho a refletir uma decoração mais antiga uma excelente oportunidade para quem quer atualizar os acabamentos ao seu gosto e valorizar ainda mais o imóvel. Destaque para a boa luz natural em todas as divisões, a área generosa bem distribuída e uma localização que dificilmente se repete, a poucos passos do Castelo, da Praça da República e do comércio local. Ideal tanto para quem procura casa própria e não se importa de atualizar cozinha e casas de banho ao longo do tempo, como para investidores que veem no imóvel uma oportunidade clara de valorização. Características: Duplex T3 128 m² de área bruta Sala com lareira Cozinha com despensa 2 casas de banho Terraço privado com vista para o Castelo de Elvas Localização: centro histórico, Património Mundial UNESCO Habitável cozinha e casas de banho a necessitar de atualização Classe energética F CE n. º Contate-me: Angélica Caladoou.

Palacete familiar para venda PT - ES - EN - FR PT - Oportunidade única de investimento em hotelaria de luxo no coração do Alentejo Localizado em Elvas, cidade classificada como Património Mundial pela UNESCO, este imóvel reúne condições excecionais para o desenvolvimento de um projeto de hotelaria de luxo, beneficiando de uma localização estratégica na fronteira ibérica e de uma crescente atratividade turística regional. A acessibilidade constitui um dos seus grandes ativos: - 2 horas do Aeroporto De Lisboa (Humberto Delgado) - 2 horas do Aeroporto de Beja - 3 horas do Aeroporto de Sevilha - 3h30 do Aeroporto de Faro, Esta localizaçāo permite captar fluxos turísticos provenientes de três importantes portas de entrada internacionais da Península Ibérica. O crescimento sustentado do turismo no Alentejo resulta de uma combinação rara de fatores distintivos: a diversidade geográfica entre planícies, montado, barragens e costa atlântica; a autenticidade patrimonial das suas cidades históricas; e uma identidade cultural fortemente preservada, cada vez mais valorizada pelo turismo internacional. Neste contexto, Elvas assume particular relevância pela monumentalidade do seu sistema abaluartado (é o maior conjunto de fortificações abaluartadas do mundo ) pela proximidade à fronteira espanhola e pela crescente integração em roteiros culturais e históricos de elevado valor acrescentado. A região beneficia igualmente da forte projeção da rota enoturística alentejana, associada a vinhos de excelência reconhecidos internacionalmente, bem como de uma oferta gastronómica amplamente premiada, onde tradição e sofisticação se combinam como elemento diferenciador da experiência turística. Paralelamente, o Alentejo tem assistido ao reforço da sua oferta de unidades hoteleiras premium e ao aumento do investimento em infraestruturas, mobilidade e serviços, acompanhando a crescente procura por destinos de baixa densidade, autenticidade e exclusividade. O setor hoteleiro português continua particularmente impulsionado pelo segmento de luxo, hoje responsável pela maior parte do investimento em hospitalidade no país. Este enquadramento torna este imóvel uma oportunidade singular para desenvolvimento de conceito boutique hotel, resort vínico, unidade de charme ou projeto hospitality orientado para turismo internacional de elevada exigência. O imóvel: Inserido num Lote de 850 m2, com uma área bruta de construçāo de 1800 m2. - 3 pisos + sotāo. - 65 divisões - Terraço panorâmico - Detalhes construtivos de época ES - Palacete familiar en venta Oportunidad única de inversión en hotelería de lujo en el corazón del Alentejo. Ubicado en Elvas, ciudad declarada Patrimonio Mundial por la UNESCO, este inmueble reúne condiciones excepcionales para el desarrollo de un proyecto hotelero de lujo, beneficiándose de una ubicación estratégica en la frontera ibérica y de un creciente atractivo turístico regional. La accesibilidad constituye uno de sus grandes activos: * 2 horas del Aeropuerto de Lisboa (Humberto Delgado) * 2 horas del Aeropuerto de Beja * 3 horas del Aeropuerto de Sevilla * 3h30 del Aeropuerto de Faro Esta ubicación permite captar flujos turísticos provenientes de tres importantes puertas de entrada internacionales de la Península Ibérica. El crecimiento sostenido del turismo en el Alentejo es el resultado de una combinación poco común de factores distintivos: la diversidad geográfica entre llanuras, dehesas (montado), embalses y la costa atlántica; la autenticidad patrimonial de sus ciudades históricas; y una identidad cultural fuertemente preservada, cada vez más valorada por el turismo internacional. En este contexto, Elvas cobra especial relevancia por la monumentalidad de su sistema amurallado (es el mayor conjunto de fortificaciones abaluartadas del mundo), por su proximidad a la frontera española y por su creciente integración en rutas culturales.

Moradia unifamiliar de excelência, situada no coração de Elvas, a escassos minutos de Badajoz, ideal para quem procura conforto, espaço e localização privilegiada. Com uma área total de 355 m², incluindo 68 m² de área dependente, esta propriedade distribui-se harmoniosamente por três pisos e sotão, oferecendo sete divisões amplas e bem iluminadas. sendo cinco quartos, um deles suite, duas salas uma na cave com lareiera e forno assim como garrafeira e arrumos. No rés do chão, destaca-se a sala de estar com uma lareira única posicionada no centro, uma casa de banho, cozinha e despensa assim como uma marquize, criando um ambiente acolhedor e sofisticado, perfeito para momentos em família ou convívio com amigos. A habitação dispõe de quatro casas de banho, garantindo funcionalidade e comodidade para todos os membros do agregado. A cozinha e restantes divisões apresentam um excelente potencial de personalização, adaptando-se a diferentes estilos de vida. No exterior, a moradia conta com um agradável jardim, ideal para lazer ao ar livre, bem como o acesso à garagem com espaço generoso onde pode estacionar dois carros. A localização central permite fácil acesso a comércio, serviços e zonas históricas, combinando a tranquilidade de uma cidade tradicional com a proximidade a Espanha. Uma oportunidade única para residência permanente ou investimento seguro, muito perto da Guarda Nacional Republicana. Porque deve escolher a Falcão Real Estate: Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo (a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate!

Moradia situada no Bairro de Santa Luzia, em Elvas, numa zona residencial que prima pela tranquilidade e pela excelente localização, a poucos metros de escolas, centro de saúde, hospital, jardim municipal e também do centro da cidade. A moradia desenvolve-se em três pisos: cave, rés-do-chão e 1. º andar. Na cave dispõe de garagem, casa de arrumos, uma casa de banho e um quarto / escritório. Ao nível do rés-do-chão encontra-se uma cozinha e uma ampla sala de estar e sala de jantar, ambas com áreas generosas. No 1. º andar a moradia é composta por hall de distribuição, três quartos e uma casa de banho. Um dos quartos dispõe de uma agradável varanda. No exterior, a moradia conta ainda com um espaço exterior com 130 m², ideal para momentos de lazer e convívio.

Palacete neoclássico francês com jardim botânico de Jean Claude Forestier em propriedade de 8 hectares | Elvas Na cidade de Elvas, Património Mundial da UNESCO e junto à fronteira com Espanha, encontrase esta propriedade absolutamente singular, onde arquitetura, paisagem e história se unem num conjunto de rara elegância, num eixo estratégico entre Lisboa e Sevilha. Implantada em cerca de 8 hectares, é dominada por um palacete de inspiração neoclássica francesa, construído em 1887 e restaurado em 2010, preservando integralmente a sua traça original e o carácter aristocrático. A residência principal, com 1.200 m², reflete a atmosfera das grandes casas senhoriais europeias: salões amplos, tetos trabalhados, pavimentos em madeira maciça, colunas em mármore e uma escadaria monumental que marca o centro da casa. Integra vários quartos e suites de grandes dimensões, além de espaços sociais luminosos concebidos para receber com distinção. A envolver o palacete, destacase um jardim botânico com cerca de 34.000 m², desenhado por Jean Claude Forestier, com árvores centenárias, esculturas, espelhos de água e percursos sinuosos que criam um ambiente de grande beleza e serenidade. A propriedade inclui ainda duas habitações independentes, ideais para hóspedes, staff ou apoio funcional, distribuídas por diferentes zonas do terreno. Complementando o conjunto, encontramse instalações equestres completas, com cerca de 4,6 hectares: arena com areia de sílica, trinta boxes, picadeiro, paddocks e garagem para camiões, uma infraestrutura rara e altamente valorizada. Pela sua escala, valor histórico e enquadramento paisagístico, esta propriedade adaptase a múltiplos usos: residência privada de prestígio, hotel boutique de charme ou espaço exclusivo para turismo de luxo e eventos. Uma oportunidade rara de adquirir um património verdadeiramente único no sul da Europa, no encontro entre Portugal e Espanha.

Moradia T3 no Bairro de Santa Luzia em excelente estado de conservação com quintal. Composto por: - garagem com lugar de 1 carro. - Sala de estar ampla com varanda - Sala de jantar com varanda - Divisão / Escritório - Cozinha com chão de mosaico hidráulico - semi equipada com acesso a uma divisão de arrumos - 2 quartos amplos com armários embutidos - 2 casas de banho completas - Terraço com cerca de 20 m2 - Quintal com canil Boa localização - zona tranquila - perto de todo o tipo de comércio e serviços. Marque já a sua visita.

As duas casas para recuperar situam-se num terreno de 1,55 hectares totalmente vedado por um antigo muro de pedra construído há várias gerações. O terreno combina: - Por um lado, a paisagem selvagem típica do Parque Natural da 'Serra de São Mamede', onde as colinas são salpicadas por grandes blocos de granito e cobertas por azinheiras endémicas, sobreiros, castanheiros e oliveiras. - Por outro lado, uma zona plana e húmida com cerca de 2000 m², à direita do caminho de acesso a partir de uma ribeira, onde se encontram um poço e uma grande horta. Ao percorrer este caminho a partir da estrada alcatroada, caminhamos ao longo da propriedade até chegar ao portão de entrada, a partir do qual o terreno se alarga de ambos os lados do caminho, e continua até um segundo portão. Logo após o primeiro portão, encontramos duas casas para recuperar: - A primeira, à esquerda, tem uma área bruta de 211 m² distribuída por dois pisos e foi habitada até há cerca de dez anos. Antigamente, o rés-do-chão era reservado aos animais. Um terraço encantador coberto de vegetação ocupa a parte frontal. Está rodeada por dois pequenos anexos, um tanque de água a céu aberto e um antigo forno a lenha. - A segunda, à direita, tem 37 m² e encontra-se em ruína total. Existe também um anexo adjacente. Das casas, é possível admirar o castelo de Marvão, uma das vilas medievais mais emblemáticas de Portugal, junto à fronteira com Espanha. A Serra de São Mamede é reconhecida pela sua vegetação densa e florestas, bem como pelo seu clima mais fresco e húmido do que no resto do Alentejo. Os amantes da natureza ficarão cativados por esta propriedade, onde poderão dar seguimento ao projeto de permacultura e construir duas casas ecológicas usando o projeto em fase final de aprovação pela câmara municipal ou fazendo algumas alterações ao seu gosto. A rede elétrica pública chega até ao portão da propriedade e a rede de água municipal está próxima. Um pequeno terreno de 1750 m² é vendido em conjunto. Situa-se do outro lado da estrada e está repleto de árvores e arbustos. Na vila de Santo António das Areias, a menos de um quilómetro, existem alguns pequenos comércios. Castelo de Vide, a 20 minutos, é uma vila com uma vida social animada. A cidade de Portalegre encontra-se a 30 minutos. Categoria Energética: F ref: ED062.