Продажа домов - Salvador e Santo Ildefonso

Lote com localização privilegiada em Elvas Uma oportunidade para construir no coração de Elvas, num lote de 149 m², estrategicamente localizado junto ao Hospital. Um espaço onde a centralidade encontra a tranquilidade, com o sossego e a autenticidade do Alentejo, a poucos minutos de Espanha. Localização. Potencial. Qualidade de vida. O ponto de partida para um projeto pensado à sua medida. ref: 1017111.

Há mais de três décadas que o nome "A Bolota" é sinónimo de boa mesa no Alentejo. Fundado nos anos 80 por Júlia Vinagre e a sua família, este restaurante em Terrugem tornou-se uma referência incontornável da gastronomia alentejana, reconhecido em 1992 com uma Estrela Michelin, um feito raro para uma casa de aldeia. Por aqui passaram gerações de famílias, celebrações inesquecíveis e visitantes de todo o país. Chegou agora o momento de dar um novo rumo a este espaço único. Vende-se a totalidade da propriedade: casa de habitação, edifício de restaurante equipado, zona de lazer completa e um lote de terreno adicional para expansão, um conjunto raro de encontrar no mercado, pronto para reabrir portas com uma nova visão de negócio. A propriedade tem um terreno total de 5.499 m², ao qual se soma um lote urbano de 963 m² para construção, totalizando um potencial superior a 6.400 m². A área bruta de construção existente é de 837,75 m². Moradia principal (2 pisos, tipologia T5): no rés do chão, cinco divisões, cozinha, três casas de banho, vestíbulo, despensa, terraço e garagem. No primeiro andar, escritório e mais divisões com duas casas de banho. Construída em 1989, com climatização por recuperador de calor a biomassa e ar condicionado, e certificado energético de classe D, válido até 2030. Edifício do restaurante, totalmente equipado e em condições de funcionar de imediato: dois salões com capacidade conjunta para mais de 220 pessoas, cozinha profissional equipada, zona de copa, câmaras de conservação e congelação, despensa, sala de refeições para o pessoal e quatro casas de banho de apoio. Espaço totalmente climatizado. Zona de lazer e eventos: duas piscinas (adultos e crianças), campo de ténis, bar com cozinha e copa próprios, balneários e jardim - um espaço oficialmente licenciado para atividade similar a hotelaria, ideal para dar continuidade à restauração ou converter em turismo rural, alojamento local ou espaço de eventos. Lote adicional de 963 m² para construção, contíguo à propriedade, com potencial para ampliar a oferta de alojamento ou reforçar a capacidade de eventos. A quinta é autónoma em água e energia, com furo próprio e gerador, e está situada junto à Estrada Nacional 4, a poucos minutos de Elvas, cidade Património Mundial da UNESCO e da fronteira com Espanha, numa região com procura crescente em turismo rural, gastronómico e de eventos. Uma oportunidade rara para quem procura mais do que um imóvel: um nome com história, um espaço pronto a funcionar e um enorme potencial de valorização no Alto Alentejo. Agende já a sua visita e conheça pessoalmente este espaço único. A Imóveis4all não presta serviços de intermediação de crédito. O cliente poderá, se assim o entender, recorrer a intermediários de crédito registados no Banco de Portugal, podendo incluir entidades parceiras com quem mantemos relações comerciais.

Moradia T2 para venda no centro histórico, numa zona tranquila, constituída por 2 pisos. Rés do chão com cozinha/ sala, casa de banho completa. 1 andar 2 quartos com janela. Moradia ideal para habitação própria, ou para o mercado de arrendamento. Contacte-me para uma visita ou esclarecimento de alguma dúvida.

Herdade no Alentejo com 25.7ha, 2,5ha de olival adulto, qualidade Galega, e duas estufas com cerca de mil e trezentos metros, tudo de regadio, terreno todo plano, bastante fértil, podendo ser usado para culturas de regadio (tomate, pimento, melão, etc. ou cultura arvense, oliveiras, amendoeiras, pomar de macieiras, pessegueiros ou outras), com muito bons acessos e ótima exposição solar, é atravessado por um canal de rega e ainda duas enormes charcas que podem ser usadas para rega ou para pesca desportiva, se os proprietários optarem por uma exploração turística. Tem também um posto de transformação elétrico (PT). Este imóvel tem ainda no seu interior uma habitação de R/C, com 132 m2, quatro divisões, duas Kitchenetes e duas WC e sótão com a mesma área da casa, dependência agrícola com 546m2 e quatro boxes para cavalos. Esta preciosidade natural esta localizada a dois quilómetros da cidade de Elvas, com vista para o Castelo e a cerca de cinco quilómetros da cidade de Badajoz (Espanha, onde pode usufruir de um merecido descanso ou de uma fonte de rendimento, com um custo de aquisição, apenas de um milhão e trezentos mil euros. Não deixe de nos visitar. ref: 1992026.

Moradia de 1º andar em pleno centro histórico de Elvas, próximo de todos os serviços. Com telhado novo e estruturas reforçadas, água canalizada, eletricidade e saneamento, a moradia necessita apenas do término das obras de restauro e revela-se como um enorme potencial quer para arrendamento futuro, quer para alojamento ou mesmo residência permanente. Dispõe de um agradável espaço exterior com ótima exposição solar que permite a instalação de um barbecue onde poderá desfrutar de momentos de convívio. O amplo espaço permite a divisão em cozinha, 2 quartos com áreas generosas, sala e wc, distribuídos pela área existente de construção de 91 m2. Este pode ser o investimento que procurava, numa zona sempre em expansão, num centro histórico de relevo e na proximidade ao país vizinho de Espanha.

Moradia T4 com Garagem e Logradouro no Centro Histórico de Elvas No coração da zona histórica de Elvas, encontra-se esta moradia T4 de dois pisos, muito bem estimada e marcada por detalhes e acabamentos que preservam o carácter e a identidade da época. Uma casa pensada para quem valoriza espaço, privacidade e autenticidade, numa localização onde é possível viver rodeado de história sem abdicar do conforto necessário para o dia a dia. A moradia distribui-se por dois pisos e apresenta uma configuração particularmente versátil, dispondo de duas cozinhas e duas salas de estar, uma em cada piso, quatro quartos e três casas de banho. Esta organização permite diferentes formas de utilização da casa, sendo especialmente interessante para famílias numerosas ou multigeracionais, que podem beneficiar de maior independência entre pisos sem perder a vivência conjunta. No exterior, o logradouro privativo cria um espaço agradável para refeições, convívio ou simplesmente para desfrutar dos dias de sol com maior privacidade. A propriedade dispõe ainda de garagem, uma característica especialmente relevante numa zona histórica, onde o estacionamento privado representa uma verdadeira mais-valia. Viver aqui significa estar no centro de uma cidade classificada como Património Mundial pela UNESCO, reconhecida pelo seu extraordinário património militar e arquitetónico, com as muralhas, o Aqueduto da Amoreira, o Castelo de Elvas e o Forte da Graça como alguns dos seus principais símbolos. A localização permite ainda beneficiar da proximidade a comércio, restauração, escolas, serviços e equipamentos essenciais, com excelentes acessos à A6 e uma posição privilegiada entre Lisboa e Espanha, estando Badajoz a poucos quilómetros. Uma moradia com personalidade própria, generosas áreas familiares e características cada vez mais difíceis de encontrar no centro histórico de Elvas. Se procura uma casa onde história, espaço e funcionalidade convivem naturalmente, marque a sua visita.

Excelente Propriedade com Armazém, Terreno e Piscina Descubra esta magnífica propriedade que combina espaço, funcionalidade e tranquilidade, ideal para habitação, atividade agrícola, turística ou empresarial. O imóvel dispõe de um amplo armazém com 400 m², perfeito para armazenamento, garagem com possibilidade de cosntrução para habitação, oficina, logística ou desenvolvimento de diversos projetos. A complementar, encontra-se inserido num terreno com cerca de 7 hectares, com barragem, 2 furos de água e um poço oferecendo inúmeras possibilidades de utilização, desde exploração agrícola pecuária até projetos de lazer ou turismo rural. A propriedade conta ainda com uma piscina, proporcionando um espaço de convívio e relaxamento para desfrutar dos dias de sol em total privacidade. Com excelentes acessos e um enorme potencial de valorização, esta é uma oportunidade única para quem procura um investimento versátil ou um refúgio no campo, sem abdicar de espaço e conforto. Não perca esta oportunidade. Agende a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta extraordinária propriedade. "Excluído do SCE, ao abrigo do nº 2 do artigo 18º do Decreto de Lei n. º 101-D/2020, de 7 de Dezembro, na sua actual redação".

Excelente moradia T5, inserida num lote de 300 m² e com 355 m² de área de construção, localizada numa zona central de Elvas, com fácil acesso a comércio, serviços e restantes comodidades. Uma moradia espaçosa e versátil, distribuída por três pisos, ideal para uma família que valoriza áreas generosas, espaço exterior e uma boa localização. Rés do chão: - hall de entrada; - sala de estar e sala de jantar em open space, com lareira comum; - cozinha; - despensa; - marquise; - casa de banho; - escritório; - jardim exterior; - parqueamento para uma viatura. 1. º Piso: - hall de distribuição; - 4 quartos, um deles é suíte - Terraço - casa de banho; - acesso ao sótão, que poderá ser aproveitado para criar espaço adicional. Cave: - garagem para 2 viaturas; - garrafeira; - casa de banho; - sala multifunções com uma grande lareira de chão e forno; - despensa. Equipamentos: - painéis solares para aquecimento de águas; - ar condicionado- A moradia destaca-se pelas suas áreas, pela versatilidade dos espaços e pelo espaço exterior, oferecendo todas as condições para uma vida familiar confortável. A localização é outro dos seus pontos fortes: encontra-se no centro de Elvas, próxima de comércio e serviços e com excelentes acessos a Badajoz e Espanha. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia familiar espaçosa numa das cidades históricas do Alentejo. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita. Categoria Energética: E ref: JG2496.

Edifício Classificado do Século XV - Totalmente Recuperado | Isento de IMI | Elvas Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria numa zona prime da cidade de Elvas. Localizado no Largo das Almas, este notável edifício classificado, datado do século XV, encontra-se totalmente recuperado, preservando o seu carácter histórico aliado ao conforto contemporâneo. O imóvel dispõe de 3 pisos, duas frentes, duas entradas independentes e um total de 12 quartos. Com uma Área Bruta de Construção de 369m², Área Bruta Privativa de 339m² e Área Bruta Dependente de 30m² (logradouro/páteo), trata-se de um ativo imobiliário único, com elevado potencial de valorização. Piso 0 (Entrada principal) Hall de entrada / Sala polivalente com 22m² Zona de circulação com 6m² Quarto 1 com roupeiro com 9m² Quarto 2 com roupeiro com 8m² Hall da cozinha / copa com 6m² Lavandaria com 2m² Instalação sanitária de serviço com 2m² Cozinha com 10m² Copa com 12m² Despensa com 2m² Instalação sanitária com 3m² Arrumos com 2m² Escada interior de acesso aos pisos 1 e 2Piso 1 (Entrada tardoz) Hall / circulação com 15m² Quarto 3 com 9m² com instalação sanitária privativa com 2m² e roupeiro Quarto 4 com 9m² com instalação sanitária privativa com 2m² e roupeiro Quarto 5 com 13m² com instalação sanitária privativa com 3m² e roupeiro Quarto 6/7 com 18m² com instalação sanitária privativa com 3m², dois roupeiros e varanda Quarto 8 com 11m² com instalação sanitária privativa com 2m² e roupeiro Logradouro / pátio com 30m² com reservado com 1m² Escada interior de acesso aos pisos 0 e 2 Escada exterior com acesso ao piso 2 e saída tardozPiso 2 Hall / circulação com 15m² Quarto 9 com 10m² com instalação sanitária privativa com 2m² e roupeiro Quarto 10 com 8m² com instalação sanitária privativa com 2m² e roupeiro Quarto 11 com 11m² com instalação sanitária privativa com 4m² e roupeiro Quarto 12/13 com 15m² com instalação sanitária privativa com 4m², dois roupeiros e varanda Quarto 14 com 11m² com instalação sanitária privativa com 4m² e roupeiro Entrada tardoz com 3m² Escadas de acesso aos pisos inferior e superiorPiso 3 Zona técnica (sistema de águas) Acesso ao telhadoCaracterísticas e Potencial Atualmente, o edifício encontra-se em funcionamento como Residência de Estudantes, mas pode ter outra vertente, dispondo de entrada principal ao nível do Piso 0 e entrada secundária pelo tardoz ao nível do Piso 1, com ligação directa ao Piso 2. Conta com 10 quartos com instalações sanitárias privativas, 2 quartos com instalação sanitária comum e uma instalação social no Piso 0, sendo todo o edifício servido por escada interior. O imóvel permite ainda versatilidade de utilização, podendo ser adaptado para: Moradia de luxo unifamiliar com 3 pisos, ou Constituição de 3 frações autónomas, ideais para exploração num contexto de elevada rentabilidade.Equipamentos Sistema de aquecimento de águas ENERGIE ECO 500, através de coletores solares Dois cilindros de 500 litros cada Bomba de circulação de água quente com fornecimento instantâneo Classificação energética do sistema: A+O edifício está equipado com sistema de aquecimento de águas através de coletores solares, modelo ENERGIE ECO 500, com dois cilindros de 500 litros e bomba de circulação de água quente, garantindo fornecimento imediato. O sistema apresenta classificação energética A+. Em termos de localização, situa-se a 80 metros do Convento de São Domingos de Elvas, fundado em 1267 por ordem de D. Afonso III, e junto ao Museu Militar de Elvas. Encontra-se ainda a 615 metros da Escola Superior Agrária de Elvas e a 200 metros das instalações de equitação da ESAE. Dispõe de parques de estacionamento nas proximidades, a 370 metros em espaço exterior e a 770 metros do parque subterrâneo da Praça da República. Conclusão Uma opor.

A Herdade dos Baldios, com 40,8 hectares, localiza-se na região de Elvas, no Alentejo, a poucos minutos da fronteira com Espanha e da cidade de Badajoz. Apresenta uma morfologia predominantemente plana com suaves ondulações, oferecendo uma combinação equilibrada entre o sossego rural e a proximidade urbana. Inclui uma casa de habitação do tipo Monte Alentejano, com cerca de 263 m², em ótimas condições de habitabilidade. Trata-se de uma residência adaptada a um estilo contemporâneo, funcional e confortável, ideal para quem procura uma casa de fim de semana, férias ou mesmo para viver permanentemente. Existe ainda a possibilidade de registar o imóvel como Alojamento Local (AL), permitindo rentabilizar o investimento. A propriedade é particularmente adequada para a criação de cavalos, gado ovino ou bovino, graças às amplas áreas de terra limpa, à presença de azinheiras e olival tradicional, e à total vedação do perímetro. A casa foi construída com estrutura em betão armado, apresenta pavimento cerâmico 75x75 cm em quase todas as divisões (com exceção de dois quartos que têm parquet de madeira), e está rodeada por amplos terraços revestidos a madeira tratada. A iluminação natural é garantida por portas e janelas francesas com vidros duplos, portadas em alumínio lacado e redes mosquiteiras. A casa conta ainda com isolamento térmico eficaz (lã de rocha na cobertura e poliestireno de 10 cm nas fachadas). A sala principal, com 56 m², inclui lareira central envidraçada nos quatro lados, dois grandes roupeiros, aquecimento elétrico e ar condicionado. A casa de banho de hóspedes é espaçosa, com banheira de canto, lavatório, sanita, bidé, toalheiro aquecido e iluminação natural. A cozinha moderna, totalmente equipada, tem acesso ao exterior e ligação à sala de jantar, que também está equipada com ar condicionado e aquecimento. Há ainda uma biblioteca com salamandra a pellets, que distribui calor para três quartos. O quarto principal dispõe de ar condicionado, aquecimento elétrico, um amplo closet em madeira envernizada e casa de banho privativa com duche amplo, lavatórios duplos, espelhos grandes, toalheiro elétrico, sanita e bidé. Existem mais dois quartos, cada um com casa de banho privativa com duche, lavatório, WC, toalheiro aquecido e ventilação elétrica. A casa integra ainda uma sala com prateleiras, lavandaria equipada, arrumos, garagem, casa do forno e despensa. Dispõe de água da rede pública e de um furo artesiano. A propriedade está localizada a apenas 10 minutos da cidade de Elvas, com todos os serviços essenciais como escolas, hospital, hipermercados, bancos, restauração e ligação direta à autoestrada A6. Fica ainda a cerca de 50 minutos de Évora e a 2 horas de Lisboa. As vistas são amplas e deslumbrantes, abrangendo Elvas, Badajoz e Olivença. (N/ Refrª. FG1025). Categoria Energética: A ref:FG1025.

Descubra a Magnificência e Exclusividade deste Palacete em Elvas Liguee venha conhecer esta esplêndida quinta com um Palacete de arquitetura francesa e instalações hípicas de luxo. Descrição da Propriedade: Palacete Histórico: Construído em 1887, reformulado em 1916 e completamente restaurado em 2010, este palacete é um exemplo de requinte e elegância. Com 4 salões suntuosos, 8 quartos, 8 casas de banho, cozinha, copa, sótão, arrecadação, elevador e uma piscina cercada por um Jardim Botânico de 4 hectares com flora rara, desenhado pelo renomado arquiteto paisagista francês Jean Claude Forestier. Instalações Hípicas de Primeira Linha: Com uma área de aproximadamente 4,5 hectares, as instalações hípicas incluem uma cocheira com 30 boxes, sala de arreios, palheiros e armazém, zonas de duches, picadeiro descoberto/pista de obstáculos com 2.000m², guia elétrica coberta e vários paddocks. Destaques da Propriedade: Localização Privilegiada: Situada em Elvas, uma cidade reconhecida como Patrimônio Mundial pela UNESCO. Área Total: A quinta possui 86.000m², proporcionando um ambiente de serenidade e exclusividade. Jardim Botânico Único: Com 4 hectares de flora rara, este jardim foi meticulosamente desenhado para criar um oásis de beleza e tranquilidade. Duas Moradias Independentes: Adicionando ainda mais valor e versatilidade à propriedade. Oportunidade de Investimento: Crescimento do Turismo: Elvas é cada vez mais visitada por turistas que desejam apreciar suas belas fortificações. Turismo Rural de Luxo: Possibilidade de transformar parte da propriedade em um exclusivo empreendimento de turismo rural de luxo, dentro da cidade, aproveitando as instalações já existentes e o ambiente único que a propriedade oferece. Não perca a oportunidade de adquirir esta propriedade única e desfrutar do luxo, exclusividade e história que ela oferece. Marque já a sua visita e permita-se viver em um verdadeiro palácio.

Magnífico Palacete localizado na cidade de Elvas. Construído em 1887, foi reabilitado em 1916 e foi totalmente restaurado em 2010. Com uma área bruta privativa de 1.375 m2 e um lote de 86.000m2, este palacete reflete um estilo intemporal de arquitetura francesa que remonta ao século XIX. Este imóvel desenvolve-se em dois pisos acima do solo e uma cave. Existe ainda a possibilidade de utilizar o sótão. No piso 0, e pela entrada principal acedemos a um grandioso hall onde se encontra uma imponente escada em madeira que nos dá acesso ao piso superior. Temos ainda duas salas de estar contiguas, uma terceira sala, dois quartos em suite, sala de jantar, escritório, casa de banho social, lavandaria cozinha com um acesso à cave onde se encontram arrumos e uma zona de garrafeira. No segundo piso, acedemos a um segundo hall, uma sala de estar com dois ambientes, a master suite com uma zona de walk in closet feminino e masculino, e ainda mais 4 suites e um quarto. A casa tem elevador e está equipa com várias lareiras e com sistema de aquecimento central. A cozinha tem um acesso direto ao exterior onde se acede também a uma casa de serviço constituída por 2 quartos, sala, cozinha e casa de banho. No exterior encontramos uma piscina que está rodeada por todo o jardim. Uma zona de balneários e vários pontos de estar ao longo do jardim para poder usufruir. Trata-se de um extenso jardim botânico projetado pelo arquiteto paisagista Jean Claude Forestier, este jardim conta com inúmeras espécies: mais de uma dezena de espécies de palmeiras, uncarias, sequoias e árvores raras e centenárias. Com várias estátuas e diversos lagos. Esta propriedade conta também com instalações hípicas. Com 3 moradias de apoio a esta área, duas de T3 e uma T2, trinta boxes para cavalos, caminhador, picadeiro com pista de saltos, zona de estacionamento de camiões de transporte de cavalos e vários paddocks. Tudo isto num total de 46.000m2 A grandiosidade deste palacete é evidenciada pela sua arquitetura única e pela atmosfera histórica que o envolve. É mais do que um simples imóvel, é uma obra-prima que combina luxo e tradição com todos o conforto de um imóvel atual.

A Moradia é composta por: hall de entrada sala, duas cozinhas, despensa, 4 quartos, 3 casas de banho, corredor, barracão, que pode ser uma garagem ou outra sala de multifunções e um sótão. Possui um grande alpendre à volta da Moradia, tem uma arrecadação, jardim e piscina e um grande galinheiro. Tem ainda poço, furo, eletricidade, ar condicionado e fossa sética. O trator também está incluído no valor. Venha visitar e encontre o espaço que procurava a poucos minutos de Espanha. Categoria Energética: C ref: JG1854.

Palacete construído em 1880 pela Nobreza Portuguesa. A Quinta da Espanhola é uma propriedade senhorial de caráter único, situada nos arredores históricos de Elvas, numa envolvente de rara beleza natural e total privacidade. Implantada numa vasta área de terreno ajardinado e arborizado, esta quinta combina imponência arquitetónica com a serenidade típica das grandes propriedades alentejanas. O palacete principal, de inspiração romântico-neoclássica, destaca-se pela sua elegância intemporal: fachadas harmoniosas, amplas janelas que inundam os interiores de luz natural, pé-direito elevado e detalhes decorativos que revelam o requinte da construção original do final do século XIX. No interior, os espaços distribuem-se por amplas salas de estar e de receção, salões formais ideais para eventos, vários quartos de dimensões generosas e áreas de apoio que mantêm o caráter aristocrático da residência. A atmosfera é marcada por uma combinação de nobreza histórica e conforto. O exterior é igualmente notável. Os jardins de inspiração francesa, com árvores centenárias e espécies ornamentais raras, criam um ambiente romântico e exclusivo. A propriedade integra ainda construções secundárias, zonas agrícolas e um completo complexo equestre com boxes, picadeiros e infraestruturas de apoio, tornando-a ideal tanto para residência privada como para projeto turístico ou hípico de excelência. A proximidade à fronteira espanhola reforça o seu caráter histórico e cultural, numa região classificada como Património Mundial pela UNESCO devido às fortificações de Elvas. A Quinta da Espanhola representa, assim, uma oportunidade singular de adquirir um imóvel histórico de prestígio, onde tradição, elegância e dimensão se unem num cenário verdadeiramente distinto. Quinta com 90.000m2 composta por Palacete de arquitectura francesa, Jardim botânico com flora rara desenhado por Forestier, Picadeiro com 30 boxes e caminhador, pista de saltos para cavalos, 2 moradias independentes e piscina, e ainda terreno para cultivo. Localiza-se a 25 minutos de Badajoz e a 2 horas de Lisboa.

Em pleno coração das planícies alentejanas, encontra-se esta quinta deslumbrante em Elvas, onde a serenidade da vida rural se alia ao conforto de uma infraestrutura moderna e sofisticada. Com uma área de terreno generosa de 15.000 metros quadrados, a propriedade oferece um espaço amplo e versátil, ideal para desfrutar da tranquilidade do campo. A casa principal conta com quatro elegantes suites e um quarto/escritório, complementados por sete casas de banho, garantindo conforto e privacidade para toda a família. Os espaços exteriores são um verdadeiro convite ao lazer, com um jardim bem cuidado e uma magnífica piscina infinita de água salgada, proporcionando vistas deslumbrantes sobre a paisagem circundante. A piscina conta ainda com uma casa de banho de apoio, ideal para maior comodidade. Além disso, uma churrasqueira completa o cenário perfeito para momentos de convívio ao ar livre. A quinta dispõe ainda de um viveiro para pássaros, seis arrecadações e cinco canis, conferindo versatilidade para diferentes usos. Entre os detalhes de excelência, destacam-se a cozinha totalmente equipada, a cozinha alentejana tradicional, as escadas em moka e a calçada paralela que valoriza o charme da propriedade. Equipamentos modernos incluem painéis solares para aquecimento de água com capacidade de 400 litros, painéis solares para geração de energia, aquecimento e aspiração central, ar condicionado em todas as divisões principais, sistema de alarme, circuito de videovigilância e portões elétricos com vídeo porteiro. A garagem para três carros, equipada com casa de banho e base de duche, e uma lavandaria funcional completam a infraestrutura. O terreno está adornado com um pomar diversificado que inclui limoeiros, figueiras, diospireiros, pereiras, macieiras, marmeleiros, laranjeiras, tangerineiras, oliveiras e uma pequena vinha, além de morangueiros, criando um cenário pitoresco e produtivo. Com um furo para abastecimento de água e todo o conforto que a modernidade pode oferecer, esta quinta é uma oportunidade imperdível para quem busca qualidade de vida e harmonia com a natureza em pleno Alentejo. Marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Excelente Moradia T4 de design contemporâneo, repleta de luz natural e de acabamentos excecionais, localizada na Quinta da Carvalha em Elvas. Situada numa área extremamente tranquila, esta moradia utilizando materiais de elevada qualidade, apresenta a seguinte disposição: Rés-do-chão: Hall de Entrada (4,5m2); Sala de Estar com acesso a dois jardins e ar condicionado (31,7m2); Cozinha totalmente equipada com acesso ao jardim (15,86m2); Casa de Banho Completa (4m2); Garagem com portões automatizados (17,50m2); 1º Piso: Suite Principal com closet, casa de banho e duas varandas (25,37m2); Hall do 1º piso (7m2); Quarto 1 (15,33m2) com roupeiro e varanda; Quarto 2 (15,28m2) com roupeiro e varanda; Casa de Banho Completa (6,04m2); Exterior: Caixilharia em alumínio de abrir anodizado cinza com vidro de elevada resistência acústica e janelas em oscilo-batente; Estores em alumínio termo lacado cinza com kit de motorização individual; Gradeamentos exteriores em inox e vidro laminado; Jardim; Garagem; Churrasqueira; Iluminação ambiente noturna; Ligação à rede de gás natural. Equipamentos Especiais: Videoporteiro com reconhecimento de código; Portões exteriores automatizados; Sistema de aquecimento de águas com painéis solares; Aspiração central Caraterísticas Adicionais: Uma casa de linhas sóbrias, onde desfrutará de viver. Com uma porta de entrada com estrutura em aço, revestida a fenólico e fechadura de segurança; pré-instalação de ar condicionado nos quartos e sala; pré-instalação de som; móveis da cozinha em termolaminado e bancadas em quartzo natural; vidro lacado entre móveis; cozinha equipada com forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica, exaustor, lava-louça em inox, balde ecológico, combinado, máquinas de lavar roupa e loiça. Marque já a sua visita e não perca esta oportunidade! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Esta magnífica propriedade é composta por 131 hectares. Nestes 131 hectares podemos encontrar a parte urbana, composta por uma quinta com 490m2 de área para habitação e um conjunto de casas de apoio à agricultura. Na parte exterior da propriedade encontramos várias culturas arvenses: 90 hectares de sobreiros, 5 hectares de olivais, 1 hectare de pomares diversos e mais 35 hectares de outras culturas arvenses. Ainda no exterior, podemos encontrar 4 barragens, 3 tanques de apoio com 30m3 cada e ainda 4 nascentes, fazendo com que esta propriedade seja uma das mais conhecidas na região devido à grande quantidade de água natural que dispõe. Ideal para o turismo, esta propriedade pode ser aproveitada de diferentes formas, quer seja para turismo rural, turismo de natureza, turismo de aventura ou qualquer outra atividade que envolva a exploração das diversas áreas naturais que circundam a propriedade, aumentando assim a rentabilidade do espaço. Gostamos especialmente deste herdade por ser uma ótima oportunidade de investimento e pelo seu grande perímetro. A boa localização e o facto da herdade estar integrada num Parque Natural, irá contribuir para que existam mais apoios ao seu futuro projeto. Para além disso, esta região é muito procurada por turistas espanhóis, uma vez que se encontra perto da fronteira. A propriedade situa-se numa zona calma junto a outras herdades agrícolas, na região do Parque Natural da Serra de São Mamede. Perto do centro da cidade de Portalegre, no Alto Alentejo, esta herdade tem muito bons acessos, e está próxima de várias comodidades tais como hospital, supermercados, parque empresarial, entre outras. Categoria Energética: E ref: AL006.

O Palacete de Elvas é uma esplêndida propriedade histórica que remonta a 1887. Esta impressionante mansão foi renovada em 1916 e restaurada em 2010, e mantém todo o charme e elegância da arquitetura francesa. Com uma área total de 8,5 hectares, esta propriedade inclui um jardim botânico de 50.000 metros quadrados, desenhado pelo famoso arquiteto paisagista Jean Claude Forestier e restaurado em 2010 pelo renomado arquiteto paisagista espanhol Javier Mariategui. O Palacete possui 4 salas de estar, 8 quartos, 8 casas de banho, uma cozinha, escritório, cave, adega, elevador e piscina. Com duas moradias independentes, esta propriedade é ideal para quem procura privacidade e espaço para receber convidados. A propriedade também dispõe de instalações hípicas, com uma casa própria, 30 boxes, sala de arreios, palheiros, armazém, picadeiro descoberto/pista de obstáculos, guia elétrica coberta e vários padocks. Localizado a apenas 3km do centro de Elvas, a 20km de Badajoz e a 207km de Lisboa, o Palacete de Elvas é o local perfeito para quem procura uma casa de campo próxima da cidade. Com áreas de estar generosas, biblioteca, sala de jantar e suites espaçosas, esta propriedade oferece todo o conforto e lazer que se espera de uma casa de campo de luxo. A propriedade está rodeada por uma paisagem natural deslumbrante, e dispõe de áreas exteriores para relaxar e desfrutar do ar livre. Com um total de 8 casas de banho, 5 salas e 8 quartos, esta propriedade é ideal para famílias grandes ou para quem procura espaço para receber convidados. A área total da propriedade é de 8,5 hectares, o que permite desfrutar de amplas áreas verdes e espaços ao ar livre. A propriedade também dispõe de infraestruturas modernas, incluindo elevador e aquecimento central. Em suma, o Palacete de Elvas é uma propriedade histórica única, que oferece todo o conforto e luxo de uma casa de campo moderna, com uma localização privilegiada próxima da cidade. Esta propriedade é uma oportunidade única para quem procura um imóvel de luxo em Portugal. Entre em contacto para mais informações e para agendar uma visita! Categoria Energética: D ref: PB2022286.

Quintinha com 11 000m2, toda amuralhada, um furo artesiano e um poço, tem eletricidade, muita arvores de fruto, como figueiras, laranjeiras, marmeleiros e outras e ainda algumas oliveiras, uma garagem para cinco carros e uma piscina de grandes dimensões com WC de apoio, um canil e muitos outros aposentos para animais. Está também incluído no preço um trator agrícola, médio, com as alfaias necessárias ao serviço da quinta. Faz ainda parte deste belíssimo imóvel, uma vivenda, pronta a habitar, com ampla cozinha, sala, quatro quartos, dois WC's, tudo com ar condicionado e ainda cozinha alentejana. Esta maravilha está localizada acerca de três quilómetros da cidade de Elvas e a quinze quilómetros da cidade de Badajoz, com vista privilegiada para a cidade, incluindo o forte da Graça, Forte de Santa Luzia e Castelo de Elvas. Venha conhecer esta preciosidade. ref: RH-11624-property.

Monte da Torre | Herdade Histórica de Prestígio no Alto Alentejo O Monte da Torre é uma propriedade de caráter absolutamente singular, situada no coração do Alto Alentejo, com 24 hectares de área agrícola e cerca de 2.500 m² de área construída, conjugando património histórico, elegância arquitetónica e elevado potencial de rentabilização turística e eventos. No centro da herdade destaca-se uma imponente Casa Senhorial de três pisos, integrada a uma Torre Medieval do século XV, formando um conjunto arquitetónico raro, com salas de época, arcos originais e elementos em pedra que atravessam séculos de história. A propriedade inclui ainda casa de caseiro, apartamentos independentes para exploração turística, salão de eventos de grande capacidade, cavalariças com 9 boxes, zonas de lazer exteriores, piscina panorâmica e amplos espaços verdes, oferecendo um enquadramento ideal para projetos de hotel de charme, agroturismo, enoturismo, eventos de luxo ou residência privada de exceção. Casa Senhorial O edifício principal distribui-se por três pisos: •Piso privado (família): cozinha com despensa, sala de estar e jantar com lareira, casa de banho social, uma master suite com 32 m², duas suites adicionais, dois quartos e casa de banho completa de apoio. •Piso térreo (social e receção): salas amplas com lareiras, abóbadas históricas, pilar em granito datado de 1922, bar completo e um antigo forno tradicional em tijolo maciço. A zona nobre inclui duas salas em pedra, ligadas por arco medieval do século XV, com vista direta para a piscina. •Área de alojamento: 3 apartamentos com suites (dois com mezzanino), totalmente mobilados, equipados e climatizados, além de 3 suites independentes. Exterior e Exploração No exterior encontram-se 3 apartamentos destinados a Agroturismo, todos com identidade própria. A herdade dispõe ainda de um salão de eventos climatizado com 300 m², capacidade para cerca de 270 convidados, cozinha profissional, áreas técnicas e receção independente. As duas zonas de lazer exteriores, uma com piscina panorâmica com vista para Badajoz e outra junto a um antigo tanque com noras tradicionais, oferecem ambientes únicos para lazer, eventos privados e experiências exclusivas. A Casa Senhorial encontra-se equipada com ar condicionado, painéis solares e portão elétrico. As remodelações profundas realizadas entre 2010 e 2018 dotaram toda a propriedade de conforto contemporâneo, mantendo intacto o seu valor histórico e arquitetónico. O edifício principal está datado em pedra de 1918 e encontra-se associado à Torre Medieval do século XV, ligada ao período do Rei D. João V, reforçando o seu caráter patrimonial. A propriedade é vendida totalmente mobilada e equipada, pronta a operar. Localização Estratégica Localizada a 10 km de Elvas, 20 km de Badajoz e a apenas 4 km da A6, com ligação direta a Lisboa (200 km) e Madrid (400 km), o Monte da Torre beneficia de uma posição estratégica para investimento nacional e internacional. Uma oportunidade rara para investidores e compradores de elevado perfil, que procuram exclusividade, história e rentabilidade num dos territórios mais autênticos de Portugal. Contacte-me para mais informações e agendamento de visita privada. Material fotográfico e informação complementar disponíveis sob consulta.