Vânzare case - Nossa Senhora de Fátima e Nariz

Moradia T4 para venda na Rua 20, no centro de Espinho, exposição solar nascente/sul/poente. Apresentamos-lhe uma charmosa moradia datada de 1938, situada em pleno centro da cidade de Espinho, a cerca de 400 metros da praia, comércio local, estação de comboios e todas as comodidades urbanas. Com uma arquitetura típica da época e um jardim exterior acolhedor, esta propriedade respira história e autenticidade. O imóvel oferece um enorme potencial de reconstrução ou reabilitação, sendo ideal para quem procura uma residência com caráter ou um investimento com retorno garantido, deixamos-lhe algumas sugestões de possibilidades de remodelação com imagens geradas por IA. Destaques: Localização privilegiada no centro de Espinho Jardim exterior privado Imóvel com traça antiga e elementos arquitetónicos originais Poço de água Excelente oportunidade para reabilitação total ou parcial? Potencial para habitação própria, alojamento local ou projeto imobiliário. Se procura um espaço para o transformar à sua medida, numa das zonas mais procuradas do litoral norte, esta é a oportunidade perfeita. Entre em contacto para mais informações e marque já a sua visita a este imóvel. NOTA: O anúncio contém algumas sugestões de possibilidades de remodelação com imagens geradas por IA.

Encantadora moradia de traça antiga, ideal para quem procura um projeto com caráter e excelente potencial de valorização. Localizada a escassos minutos do centro da cidade, esta propriedade combina a proximidade aos serviços urbanos com a privacidade de um lote generoso. É a escolha perfeita tanto para habitação própria como para um investimento imobiliário de alta rentabilidade. Inserida num terreno com 728 m² e com 315 m² de área total coberta, é composta por 2 pisos, com excelente distribuição solar, garagem e generoso espaço exterior. A versatilidade desta moradia é o seu maior argumento, devido á sua estrutura robusta e a configuração dos dois pisos permitem duas abordagens principais, a recuperação de uma moradia Unifamiliar Premium, ou a transformação em 2 apartamentos. Excelente oportunidade para converter o imóvel em duas frações independentes (uma por piso), maximizando a rentabilidade no mercado de arrendamento ou revenda. Não perca esta oportunidade de investimento estratégico. ************************************************************************************************************************************************* Charming villa of old design, ideal for those looking for a project with character and excellent potential for appreciation. Located just a few minutes from the city centre, this property combines the proximity to urban services with the privacy of a generous plot. It is the perfect choice for both own housing and a high-profitability real estate investment. Inserted in a plot of land with 728 m² and with 315 m² of total covered area, it consists of 2 floors, with excellent solar distribution, garage and generous outdoor space. The versatility of this villa is its biggest argument, due to its robust structure and the configuration of the two floors allow two main approaches, the recovery of a Premium Single-Family House, or the transformation into 2 apartments. Excellent opportunity to convert the property into two independent fractions (one per floor), maximising profitability in the rental or resale market. Don't miss out on this strategic investment opportunity. ************************************************************************************************************************************************* Villa encantadora de diseño antiguo, ideal para quienes buscan un proyecto con carácter y excelente potencial de apreciación. Situada a solo unos minutos del centro de la ciudad, esta propiedad combina la proximidad a servicios urbanos con la privacidad de una parcela generosa. Es la opción perfecta tanto para vivienda propia como para una inversión inmobiliaria de alta rentabilidad. Situada en un terreno de 728 m² y 315 m² de superficie total cubierta, consta de 2 plantas, con excelente distribución solar, garaje y amplio espacio exterior. La versatilidad de esta villa es su mayor argumento, debido a su estructura robusta y la disposición de las dos plantas que permiten dos vías principales: la recuperación de una Casa Unifamiliar Premium o la transformación en 2 apartamentos. Excelente oportunidad para convertir la propiedad en dos fracciones independientes (una por planta), maximizando la rentabilidad en el mercado de alquiler o reventa. No pierdas esta oportunidad estratégica de inversión. ************************************************************************************************************************************************* Charmante Villa im alten Design, ideal für alle, die ein Projekt mit Charakter und hervorragendem Potenzial für Wertschätzung suchen. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt verbindet diese Immobilie die Nähe zu städtischen Dienstleistungen mit der Privatsphäre eines großzügigen Grundstücks. Es ist die perfekte Wahl sowohl für eigenen Wohnraum als auch für eine.

Excelente oportunidade de investimento às portas de Aveiro! Esta moradia térrea de traça tradicional portuguesa destaca-se pelo seu charme arquitetónico original, potencial de valorização e uma localização estratégica invejável. Se procura um projeto para reabilitar e transformar na sua casa de sonho, ou num ativo altamente rentável, este imóvel reúne os atributos ideais. Com uma fachada tradicional fantástica e com imenso caráter, toda a habitação desenvolve-se num único piso, dispõe de espaço exterior amplo com excelente exposição solar e duas frentes, oferecendo -lhe um terreno acessível por outra rua na sua lateral, com potencial de construção. O imóvel beneficia de uma envolvência tranquila, mantendo a proximidade total aos grandes centros urbanos e de serviços com acessos rápidos e ligação direta e fluida a Aveiro e a Bustos. O seu próximo projeto com o terreno independente a dar para outra rua, esta propriedade oferece uma versatilidade rara no mercado atual. Permite desenhar uma zona de lazer privada com piscina, criar um anexo independente, ou até rentabilizar com uma segunda construção. Venha conhecer o enorme potencial desta moradia e surpreenda-se com as possibilidades! ( Imóvel sem licença de habitabilidade) ***************************************************************************************************************************************************************** Excellent investment opportunity at the gates of Aveiro! This single storey house with traditional Portuguese design stands out for its original architectural charm, potential for appreciation and an enviable strategic location. If you are looking for a project to rehabilitate and transform into your dream home, or a highly profitable asset, this property brings together the ideal attributes. With a fantastic traditional façade and with immense character, the entire house is developed on a single floor, has a large outdoor space with excellent sun exposure and two fronts, offering you a land accessible by another street on its side, with construction potential. The property benefits from a quiet environment, maintaining total proximity to large urban centres and services with quick access and direct and fluid connection to Aveiro and Bustos. Your next project with the detached land facing another street, this property offers a versatility rare in today's market. It allows you to design a private leisure area with a swimming pool, create an independent annex, or even monetise it with a second construction. Come and see the enormous potential of this villa and be surprised by the possibilities! ***************************************************************************************************************************************************************** ¡Excelente oportunidad de inversión a las puertas de Aveiro! Esta casa de una sola planta, con diseño tradicional portugués, destaca por su encanto arquitectónico original, su potencial de apreciación y una ubicación estratégica envidiable. Si buscas un proyecto para rehabilitar y transformar en la casa de tus sueños, o en un activo altamente rentable, esta propiedad reúne los atributos ideales. Con una fantástica fachada tradicional y un carácter inmenso, toda la casa está desarrollada en una sola planta, cuenta con un gran espacio exterior con excelente exposición al sol y dos frentes, ofreciendo un terreno accesible por otra calle lateral, con potencial de construcción. La propiedad se beneficia de un entorno tranquilo, manteniendo total proximidad a grandes centros urbanos y servicios, con acceso rápido y conexión directa y fluida con Aveiro y Bustos. Tu próximo proyecto, con el terreno independiente frente a otra calle, esta propiedad ofrece una versatilidad poco común en el mercado actual. Te permite diseñar una zona.

Procura uma moradia super espaçosa, com muita luz natural e com muito espaço exterior? Venha conhecer esta preciosidade! Com localização privilegiada, a escassos minutos da A17 e ao centro da cidade de Aveiro. A moradia, de construção recente e arquitetura contemporânea, encontra-se edificada num lote de 950m2, brinda-nos com uma área bruta de construção de 291.68m2 e encontra-se dividida em três diferentes níveis. Ao nível do rés do chão, temos o hall de entrada, uma funcional cozinha completamente equipada, sala comum com lareira, que pode ser transformada em open space, amplo escritório / quarto, com varanda, casa de banho completa, zona técnica com lavandaria e ainda uma garagem com acesso direto ao interior da habitação. No andar superior, encontramos uma hall de distribuição, dois quartos com áreas bem generosas e varanda, uma casa de banho completa de apoio aos quartos e ainda uma enorme suite com varanda. Na cave, banhada por luz natural indireta, encontramos um amplo salão polivalente, ideal para festas e grandes encontros familiares e de amigos, uma segunda garagem esta com capacidade para três carros, moto, bicicletas e arrumos. No exterior podemos usufruir de um bonito alpendre com churrasqueira, logo á saída da sala comum, onde se poderá deliciar com agradáveis refeições ao ar livre. A complementar este agradável espaço, temos ainda uma vasta zona relvada e jardim. Para quem valoriza o espaço exterior, faz ainda parte da propriedade um espaçoso quintal com uma área de 1.800m2. Não deixe passar esta oportunidade, agende hoje mesmo a sua visita. ********************************************************************************************************************************************************* Are you looking for a super spacious villa, with lots of natural light and lots of outdoor space? Come and see this gem! With a privileged location, just a few minutes from the A17 and the centre of Aveiro. The villa, of recent construction and contemporary architecture, is built on a plot of 950m2, provides us with a gross construction area of 291.68m2 and is divided into three different levels. On the ground floor, we have the entrance hall, a fully equipped functional kitchen, living room with fireplace, which can be transformed into open space, large office / bedroom, with balcony, full bathroom, technical area with laundry and also a garage with direct access to the interior of the house. On the upper floor, we find a distribution hall, two bedrooms with very generous areas and balcony, a full bathroom to support the rooms and also a huge suite with balcony. In the basement, bathed in indirect natural light, we find a large multipurpose hall, ideal for parties and large family and friends gatherings, a second garage with capacity for three cars, motorcycle, bicycles and storage. Outside we can enjoy a beautiful porch with barbecue, just off the common room, where you can enjoy pleasant meals outdoors. To complement this pleasant space, we also have a vast lawn area and garden. For those who value outdoor space, a spacious backyard with an area of 1,800m2 is also part of the property. Don't miss this opportunity, schedule your visit today. ********************************************************************************************************************************************************* Cherchez-vous une villa super spacieuse, avec beaucoup de lumière naturelle et beaucoup d'espace extérieur? Venez voir ce joyau! Avec un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes de l'A17 et du centre d'Aveiro. La villa, de construction récente et d'architecture contemporaine, est construite sur un terrain de 950 m2, nous offre une superficie brute de construction de 291,68 m2 et est divisée en trois niveaux différents. Au.

Moradia T4 localizada numa zona tranquila e funcional, com ótimos acessos, apenas a 10 minutos do centro de Aveiro. Destaca-se pela abundante luz natural e pela distribuição harmoniosa dos espaços, estando organizada em dois pisos. No piso inferior, conta com uma generosa área social, que integra de forma harmoniosa uma moderna cozinha totalmente equipada, com uma generosa sala de estar e jantar. Dispõe ainda de lavandaria, um quarto e uma casa de banho de serviço. No piso superior, encontra-se uma elegante suíte com closet, dois quartos adicionais com roupeiros embutidos e uma casa de banho de apoio, garantindo conforto e privacidade para toda a família. Todos os quartos dispõem de acesso a varandas. A moradia conta ainda com garagem e jardins na frente e nas traseiras, oferecendo um ambiente perfeito para momentos de lazer ao ar livre, com possibilidade de conter uma piscina. Com acabamentos de elevada qualidade e atenção aos detalhes, esta moradia alia sofisticação, conforto e modernidade, sendo a escolha ideal para famílias que valorizam um estilo de vida contemporâneo e funcional. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar! Categoria Energética: A ref: 4341 D.

Moradia T3+1 a 10 Minutos do Centro de Aveiro Descubra esta elegante moradia T3+1 a 10 minutos do Centro de Aveiro, marcada pelas suas linhas direitas, design contemporâneo e uma distribuição inteligente dos espaços, pensada para proporcionar o máximo conforto e funcionalidade. Distribuída por três pisos, esta moradia reúne áreas amplas, excelente luminosidade e espaços exteriores ideais para desfrutar em família. Na cave encontra: garagem para duas viaturas, lavandaria, WC completo e arrumo com 13,60 m², ideal para organização ou apoio à habitação Rés do Chão A zona social foi concebida para privilegiar o conforto e a convivência, sendo composta por: cozinha com despensa, WC de serviço, sala de jantar e sala de estar, com áreas generosas e excelente entrada de luz natural. 1.º Andar A área privada oferece toda a comodidade para a família: suite com closet e varanda, 2 quartos com roupeiros embutidos e varanda e WC completo de apoio aos quartos. Espaço Exterior No exterior, a moradia dispõe de um agradável jardim, ideal para momentos de lazer, complementado por uma churrasqueira e um amplo logradouro, proporcionando o espaço perfeito para refeições ao ar livre, convívios e momentos em família. Características da Zona: A freguesia de Cacia fica situada a norte do concelho de Aveiro tendo como limites a norte a ria de Aveiro e o rio Vouga; a oeste a freguesia de Glória e Vera Cruz; a sul a freguesia de Esgueira e a este o rio Vouga e a terra de Angeja, já no concelho de Albergaria-a-Velha. É uma das zonas mais importantes do país a nível industrial, onde existem muitas pequenas e médias empresas que animam o concelho de Aveiro e se destacam empresas como a Navigator Company, Vulcano Bosch Termotecnologia, Renault C.A.C.I.A. e FUNFRAP. Além de toda a indústria, comércio e serviços, a freguesia tem alguma atividade considerável no sector primário. O imóvel encontra-se a 17km da praia e 77km do aeroporto. Esta moradia representa uma excelente oportunidade para quem procura uma casa moderna, funcional e preparada para responder às exigências da vida atual. Contacte a Exitcasa para mais informações ou agende já a sua visita a esta moradia T3+1 a 10 minutos do Centro de Aveiro. Ref 4677-02 - Veja mais imóveis em exitcasa. pt Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0002066 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto da Exitcasa.

Moradia T3+1 em construção localizada a 5 min do centro de Aveiro, rodeada de vários serviços e comércio com excelentes acessos às vias rápidas e ao centro da cidade. Composta por cave, rés do chão e primeiro andar com jardim na frente e nas traseiras. Na cave temos garagem fechada com portão elétrico automático, zona de lavandaria, escritório/quarto com luz natural, casa de banho completa com base de duche. O piso rés do chão temos a zona social composta por hall de entrada, sala de estar e de jantar com áreas generosas, uma casa de banho de serviço, cozinha equipada com despensa e o acesso ao logradouro exterior. No primeiro andar, a zona privativa, através do hall de quartos temos acesso a uma excelente suíte com closet e uma pequena varanda, dois quartos com varandas e roupeiros embutidos e uma casa de banho completa. Com jardim na frente da moradia e nas traseiras um logradouro e zona de barbecue. Marque já a sua visita! Categoria Energética: A ref: 4394.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Oliveirinha: moradia com enorme potencial de valorização, tranquila e residencial, a poucos minutos do centro de Aveiro. Inserida num terreno com 556 m² e com 273 m² de área bruta de construção, esta propriedade oferece uma excelente oportunidade para quem pretende criar uma casa personalizada, preservando o charme de uma construção tradicional ou desenvolvendo um projeto de reabilitação com elevado potencial de valorização. Além da moradia principal, o imóvel dispõe de anexos em ruinas que poderão ser transformados em habitação, e um agradável quintal, proporcionando diversas possibilidades de utilização, seja para ampliar a área habitacional, criar uma zona de lazer, jardim, horta ou até um espaço de apoio. A localização alia a tranquilidade da vida fora da cidade à proximidade de escolas, comércio, serviços e rápidos acessos às principais vias, permitindo chegar ao centro de Aveiro em poucos minutos. Potencial de Investimento: Este conjunto oferece múltiplas possibilidades: Alojamento Local (AL) ou turismo rural Projeto de habitação multifamiliar Combinação de habitação própria + unidades para arrendamento Espaço ideal para criar um conceito diferenciador (retiros, turismo de natureza, etc. ) Fração sem licença de utilização, transação feita ao abrigo do Simplex urbanístico - Decreto lei nº 10/2024 ref: 960757.

Moradia T3 térrea geminada situada na zona Esgueira, a escassos minutos dos hipermercados e a cerca de 5 minutos do centro de Aveiro. Uma casa pensada para viver. Um espaço onde cada detalhe convida a ficar. Descubra esta fantástica moradia T3 térrea geminada, uma proposta que combina conforto, funcionalidade e espaços exteriores que fazem a diferença no dia a dia. Distribuída num único piso, a moradia oferece uma organização prática e confortável, ideal para quem valoriza a facilidade de circulação e uma vivência familiar tranquila. No exterior, o jardim acrescenta um espaço privilegiado para relaxar, receber amigos ou simplesmente desfrutar de momentos ao ar livre. E para tornar esta experiência ainda mais especial, o imóvel dispõe de um solário com teto retrátil, um espaço versátil que pode ser aproveitado ao longo de diferentes épocas do ano. O que torna esta moradia especial? 3 quartos, proporcionando espaço e privacidade para toda a família; 2 casas de banho, para maior funcionalidade; Moradia térrea, com uma distribuição prática e confortável; Jardim, ideal para momentos de lazer e convívio; Solário com teto retrátil, um verdadeiro prolongamento da área de estar; Estacionamento para 1 viatura. Pré-instação de ar condicionado. Sistema de vídeo porteiro. Mais do que uma moradia, esta é uma oportunidade para criar um estilo de vida com mais espaço, conforto e tranquilidade. Se procura uma casa moderna, funcional e com espaços exteriores diferenciadores, esta pode ser a moradia que estava à procura. As visitas serão agendadas com a consultora Micaela Pereira, conforme disponibilidade.

Excecional Apartamento T3 Duplex com Terraço em Nossa Senhora de Fátima - Aveiro Na prestigiada freguesia de Nossa Senhora de Fátima, em Aveiro, encontra este magnífico apartamento T3 duplex, um imóvel que se distingue pelas suas áreas generosas, excelente distribuição dos espaços, soluções inteligentes de arrumação e um ambiente pensado para proporcionar conforto e qualidade de vida. Ao entrar, é recebido por um amplo hall de entrada que conduz às diferentes áreas da habitação. A sala comum, luminosa e acolhedora, dispõe de uma elegante lareira e acesso direto a uma varanda, criando o cenário ideal para desfrutar de momentos de convívio em família ou entre amigos. A cozinha, funcional e espaçosa, conta com uma prática zona de marquise, oferecendo um espaço adicional de apoio ao dia a dia. Ainda neste piso encontram-se dois confortáveis quartos, ambos equipados com roupeiros embutidos e com acesso direto à sua própria varanda, proporcionando uma agradável ligação ao exterior e uma excelente entrada de luz natural. Completa este piso uma casa de banho completa, equipada com banheira. O acesso ao piso superior faz-se através de uma elegante escadaria em madeira, que integra de forma inteligente um espaço de arrumação aproveitando toda a área sob os degraus. No piso superior destaca-se uma ampla sala multifuncional, ideal para criar uma segunda zona de estar, escritório, biblioteca ou espaço de lazer. Encontra-se ainda uma casa de banho de apoio e uma confortável suíte com casa de banho privativa equipada com base de duche. Um dos grandes destaques deste imóvel é o fantástico terraço fechado, complementado por uma zona de arrumos e churrasqueira, proporcionando o espaço perfeito para desfrutar de refeições, convívios e momentos de lazer durante todo o ano. Este apartamento reserva ainda um detalhe verdadeiramente diferenciador: na sala existe um discreto armário em madeira que, à primeira vista, parece ser apenas mais um roupeiro. No entanto, esconde uma divisão privada, atualmente utilizada como zona de engomadoria, uma solução prática, funcional e surpreendente que evidencia o cuidado colocado no aproveitamento de todos os espaços. Para completar este conjunto de atributos, o imóvel dispõe de dois lugares de estacionamento, oferecendo toda a comodidade e segurança que o quotidiano exige. Se procura uma habitação com personalidade, excelentes áreas, múltiplos espaços de arrumação e uma localização privilegiada numa das zonas mais procuradas da cidade de Aveiro, esta é uma oportunidade que merece ser visitada. Mais do que um apartamento, um lar pensado para viver cada momento com conforto, espaço e qualidade. Agende já a sua visita e deixe-se surpreender!

Moradia situada em Mataduços, a escassos 2 km do centro de Aveiro. Excelente oportunidade para investidores ou para quem procura criar a casa dos seus sonhos à entrada de Aveiro. Esta moradia de traça antiga necessita de obras de reabilitação, oferecendo um enorme potencial de valorização imobiliária. Inserida num lote de terreno generoso, a propriedade permite projetar divisões amplas com excelente exposição solar. Ideal para o mercado de arrendamento tradicional, alojamento estudantil devido à proximidade com a Universidade de Aveiro, ou para revenda após restauro. Localizada numa zona tranquila, com ótimos acessos às principais vias e transportes. Imóvel sem licença de habitabilidade.

Apresentamos esta elegante moradia térrea isolada de tipologia T2+2, numa zona tranquila e privilegiada, a escassos minutos do centro de Aveiro e com excelentes acessos a comércio, serviços, escolas e principais vias. De arquitetura contemporânea e linhas modernas, esta moradia destaca-se pela abundante luz natural, áreas generosas e uma organização funcional que privilegia o conforto e a ligação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores. No interior, encontra-se uma ampla sala de estar e jantar em open space com a cozinha, criando um ambiente moderno, acolhedor e perfeito para o convívio. Cozinha equipada com exaustor, placa indução, forno, micro-ondas da marca Eletrolux ou similar. Este espaço dispõe ainda de acesso direto a uma agradável varanda, ideal para momentos de lazer e descontração. A zona privada é composta por três quartos com excelente luminosidade, incluindo uma confortável suíte, e duas casas de banho completas, pensadas para garantir praticidade e bem-estar no dia a dia. Moradia T3+1 com mezzanine no piso superior, acessível por escada interior, oferecendo espaço adicional versátil. No exterior, a propriedade conta com um generoso terreno de 1112 m², oferecendo múltiplas possibilidades de utilização. Destacam-se ainda: garagem fechada, anexo de apoio e zona de churrasqueira, pátio e área ajardinada, ideais para convívios, refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar. Esta moradia T2+2 com mezzanine no piso superior, acessível por escada interior, oferecendo espaço adicional versátil. Uma excelente oportunidade para quem procura privacidade, conforto e qualidade de vida, numa moradia térrea com ótimas áreas e um amplo espaço exterior. Agende já a sua visita e venha conhecer esta fantástica propriedade! comprarcasa A PREDIBOX é uma Agência Imobiliária que existe em Aveiro desde 2014 com a sua sede na Avenida da Força Aérea Portuguesa nº 89 nas Barrocas. Conta com uma equipa de consultores experientes, formados e orientados para a obtenção de resultados, prestando um serviço de excelência aos seus clientes. Aprovamos o seu crédito! A Predibox Imobiliária é intermediária de crédito vinculado e licenciado pelo Banco de Portugal sob o número 0003873. Categoria Energética: A ref: CAS1566.