Prodej bytů

Excelente oportunidade em Telheiras! Este fantástico apartamento T3, com 124 m² de área bruta privativa, oferece a combinação perfeita de espaço, conforto e uma localização premium. Situado num prédio com 2 elevadores, o imóvel destaca-se ainda por incluir 2 lugares de estacionamento e uma arrecadação. A localização é um dos seus pontos mais fortes. Fica mesmo junto ao Pingo Doce e à farmácia, permitindo-lhe fazer o seu dia a dia a pé, com todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes públicos à porta, além de excelentes acessos rodoviários. Características Principais Tipologia: T3 (3 quartos sendo um deles em suíte) Equipamentos: Ar condicionado Daikin, cozinha equipada e lareira com recuperador de calo Área Bruta Privativa: 124 m² Estacionamento: 2 lugares de garagem incluídos Arrecadação: Espaço extra de arrumação Prédio: Edifício com 2 elevadores Categoria Energética: D ref: ILX-061/26.

EXCLUSIVO T2 NO DUUO BUILDING - LISBOA Descubra este exclusivo apartamento T2 no DUUO Building, um dos empreendimentos residenciais mais distintos de Lisboa, onde a arquitetura contemporânea, o conforto e a segurança se unem para proporcionar uma experiência de vida verdadeiramente diferenciada. O apartamento distingue-se pela qualidade dos acabamentos, pela excelente exposição à luz natural e por uma distribuição de espaços pensada para oferecer conforto e funcionalidade. A ampla zona social, de design moderno e sofisticado, cria um ambiente acolhedor e elegante, ideal tanto para o dia a dia como para receber convidados. O soalho em madeira e os materiais de elevada qualidade reforçam a sensação de exclusividade presente em todo o apartamento. Comodidades do DUUO Building Duas piscinas aquecidas Ginásio totalmente equipado com Technogym Segurança 24 horas Estacionamento privativo Arrecadação Áreas comuns cuidadosamente concebidas para proporcionar conforto e bem-estar Localizado numa zona privilegiada de Lisboa, o DUUO Building oferece uma combinação única entre localização, privacidade, segurança e qualidade de vida, respondendo às exigências de quem procura uma residência moderna e sofisticada na capital. DUUO Building - mais do que uma casa, uma forma de viver Lisboa.

T2 na prestigiada Urbanização Colinas do Cruzeiro Situado na Avenida Miguel Torga presentamos este magnífico apartamento T2, localizado numa das zonas mais procuradas e centrais das Colinas do Cruzeiro junto à rotunda dos bancos, que lhe permite fazer tudo a pé com facilidade e comodidade. O imóvel destaca-se pela ótima luminosidade, varanda com vista desafogada e dois lugares de parqueamento. A zona social é composta por uma ampla sala com acesso direto à varanda. Na zona privada, encontramos dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles em suíte, e casa de banho completa com acabamentos modernos. Outras características: • Cozinha equipada • Dois lugares de parqueamento • Estores elétricos • Caixilharia com vidro duplo e corte térmico • Prédio moderno com elevador e zonas comuns cuidadas Localização privilegiada, junto a comércio, escolas, ginásios, restaurantes, transportes públicos e com rápido acesso a Lisboa, CRIL e IC22. Ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade a todas as infrastruturas. Para habitação ou investimento, este é a escolha certa.

T2 Novo no Empreendimento Premier Living 8 em Odivelas/Famões Descubra este exclusivo T2 no prestigiado empreendimento Premier Living 8, em Odivelas/Famões, uma das zonas residenciais mais procuradas na entrada de Lisboa, ao lado das Colinas do Cruzeiro. Situado no 8. º andar, este apartamento distingue-se pela sua vista absolutamente deslumbrante e totalmente desafogada, proporcionando uma luminosidade natural única e um ambiente de tranquilidade raro tão próximo Da cidade de Lisboa. Com uma construção premium e acabamentos de elevada qualidade, cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, sofisticação e funcionalidade, ideal para quem valoriza um estilo de vida moderno e exclusivo. Inserido em condomínio privado com piscina, este imóvel oferece uma experiência residencial diferenciadora, combinando privacidade, segurança e lazer num só lugar. Destaques do imóvel: T2 Novo pronto a estrear; 8. º andar com vista panorâmica desafogada; Condomínio privado com piscina; 2 lugares de parqueamento; Construção premium e acabamentos de excelência; Excelente exposição solar, sul e poente; Áreas modernas e bem distribuídas; Localização privilegiada junto às Colinas do Cruzeiro e principais acessos a Lisboa. A localização é um dos grandes pontos fortes deste imóvel, numa zona em forte valorização, com comércio, serviços, escolas, espaços verdes e rápidos acessos ao centro de Lisboa, CRIL, IC17 e A8. Ideal para famílias, jovens casais ou investidores que procuram exclusividade, qualidade de construção e valorização imobiliária numa das melhores zonas da Grande Lisboa. Viva com conforto, elegância e uma vista que faz a diferença. Agende já a sua visita e venha conhecer aquele que pode ser o seu próximo lar.

Apresentamos este excelente apartamento T3 localizado em Alfragide, numa zona privilegiada, junto ao Pingo Doce, com todo o tipo de comércio, serviços, escolas e acessos rápidos às principais vias. Inserido num prédio bem cuidado, servido por dois elevadores, este apartamento destaca-se pelas suas áreas generosas e pela excelente distribuição dos espaços. O imóvel é composto por: - 3 quartos, sendo um deles uma suite. - Todos os quartos dispõem de roupeiros embutidos, oferecendo ótima capacidade de arrumação. - Sala ampla e luminosa, ideal para criar diferentes ambientes de estar e de refeições. - Cozinha totalmente equipada, pronta a utilizar. - Casa de banho de apoio aos restantes quartos. Para maior comodidade, o apartamento inclui ainda: - Lugar de parqueamento. - Arrecadação, proporcionando espaço adicional para arrumação. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento familiar, com conforto, funcionalidade e uma localização de excelência em Alfragide. Nota: A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Recomenda-se a realização de uma visita ao imóvel para comprovar todas as suas características.

T3 de 134 m² com varandas e lareira numa localização privilegiada na Guia Espaço, luminosidade e qualidade de vida junto ao mar. Este elegante apartamento T3, com 134 m² de área bruta privativa, distingue-se pela sua excelente distribuição, áreas generosas e abundante luz natural. Inserido num edifício com elevador e duas frentes, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e localização. A área social é composta por uma ampla sala de estar e jantar, onde a lareira cria um ambiente acolhedor e confortável, complementada pelo acesso às varandas - espaços ideais para desfrutar do ambiente envolvente. A cozinha equipada, com uma prática zona de lavandaria, alia funcionalidade e organização. Na zona privada encontramos: - 1 suite; - 2 quartos, servidos por uma casa de banho; - 1 dos quartos com varanda; - Arrecadação, proporcionando espaço adicional de arrumação. Uma localização para viver bem Localizado na prestigiada zona da Guia, este apartamento encontra-se a poucos minutos do mar e das praias, beneficiando ainda da proximidade de ciclovias, espaços verdes e zonas de lazer. A envolvente oferece uma excelente diversidade de serviços e comodidades, incluindo supermercados, escolas, restaurantes, farmácias e transportes públicos, tornando o dia a dia mais simples e confortável. Uma oportunidade particularmente interessante para quem procura uma casa espaçosa e luminosa numa localização privilegiada, mas também para quem procura um imóvel com potencial de valorização e investimento. Um apartamento com espaço, localização e características para ser vivido e desfrutado.

T3 com varandas e lareira numa localizado na Guia Espaço, luminosidade e qualidade de vida junto ao mar. Este apartamento T3, distingue-se pela sua distribuição, áreas generosas e abundante luz natural. Inserido num edifício com elevador e duas frentes, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e localização. A área social é composta por uma ampla sala de estar e jantar, onde a lareira, complementada pelo acesso às varandas - espaços ideais para desfrutar do ambiente envolvente. A cozinha equipada, com uma prática zona de lavandaria, alia funcionalidade e organização. Na zona privada encontramos: - 1 suite; - 2 quartos, servidos por uma casa de banho; - 1 dos quartos com varanda; - Arrecadação, proporcionando espaço adicional de arrumação. Uma localização para viver bem Localizado na zona da Guia, este apartamento encontra-se a poucos minutos do mar e das praias, beneficiando ainda da proximidade de ciclovias, espaços verdes e zonas de lazer. A envolvente oferece uma diversidade de serviços e comodidades, incluindo supermercados, escolas, restaurantes, farmácias e transportes públicos, tornando o dia a dia mais simples e confortável. Uma oportunidade particularmente interessante para quem procura uma casa espaçosa e luminosa numa localização privilegiada, mas também para quem procura um imóvel com potencial de valorização e investimento. Um apartamento com espaço, localização e características para ser vivido e desfrutado.

Ótimo apartamento T1+1 no coração do Lumiar, numa localização maravilhosa em frente ao Colégio São João de Brito. Posicionado num RC alto de um edifício com 4 pisos muito bem cuidado. Ideal para habitação própria, este imóvel destaca-se pela sua localização estratégica e acessibilidade. Situado junto à estação de Metro do Lumiar e principais eixos rodoviários, tem também um Continente Modelo a menos de 100 metros, e diversos serviços essenciais e comércio tradicional nas imediações. Este apartamento com pé alto bonito conta com uma sala espaçosa, e também com um quarto e uma cozinha de grande dimensão, com uma marquise junto à janela da rua. O segundo quarto é interior, com ligação ao corredor e ao quarto maior. A casa tem 3 janelas transversais ao quarto maior, à sala e à marquise, uma extensão da cozinha, o que possibilita uma fácil conversão em T2. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com uma localização de excelência. ref: 1016759.

No coração de Arganil, encontra este apartamento T2 situado no segundo e último piso de um edifício em propriedade horizontal, de construção tradicional. A arquitetura do imóvel distingue-se pelos elementos em madeira, desde os tetos inclinados com vigamento aparente às elegantes portas interiores envidraçadas, que conferem personalidade, luminosidade e um ambiente acolhedor aos espaços. Com cerca de 180 m² de área total, incluindo amplas áreas dependentes, apresenta uma excelente combinação entre habitação urbana, espaço exterior e potencial de valorização. A entrada conduz a uma sala ampla e luminosa, onde o pavimento em cerâmico, o teto revestido a madeira e as portas envidraçadas reforçam o caráter da casa. A luz natural e as vistas abertas sobre a envolvente urbana e a serra contribuem para uma atmosfera confortável e agradável. A zona privada integra dois quartos, beneficiando um deles de roupeiros embutidos que asseguram arrumação prática e organizada. A casa de banho, revestida a cerâmica, encontra-se equipada com banheira, lavatório, bidé e sanita, contando ainda com janela para ventilação e iluminação natural. Existe também uma saleta/espaço complementar junto à cozinha, com versatilidade para funcionar como escritório, zona de leitura, quarto de apoio ou área de trabalho em casa. A cozinha apresenta uma configuração funcional, com vários armários em madeira, bancadas de trabalho e eletrodomésticos integrados, incluindo placa a gás, forno e exaustor. A janela oferece boa luminosidade e ligação visual ao exterior, tornando este espaço especialmente prático para o quotidiano. Um dos grandes destaques do imóvel é o terraço, uma área exterior soalheira, vedada e pensada para usufruto privado. Com espaço para refeições ao ar livre, convívio com família e amigos ou simplesmente momentos de descanso, integra churrasqueira e bancada de apoio, criando excelentes condições para desfrutar do clima da região. As vistas abertas incluem a malha urbana de Arganil, as encostas verdes envolventes e a paisagem serrana, proporcionando uma envolvente particularmente agradável. Pela localização central, pelas áreas, pelo terraço e pelo caráter arquitetónico, este apartamento constitui uma solução interessante para habitação própria, casa de férias ou investimento destinado ao mercado de arrendamento de longa duração. A proximidade aos serviços também reforçam o seu potencial para quem procura uma propriedade funcional numa vila com vida própria e forte ligação à natureza. Localizado no centro da vila de Arganil, o imóvel beneficia de acesso rápido a supermercados, comércio local, restauração, escolas, serviços públicos, espaços de saúde e restantes comodidades do centro urbano, a poucos minutos a pé. A partir de Arganil, Tábua encontra-se a cerca de 25 minutos, Penacova a aproximadamente 30 minutos e Vila Nova de Poiares a cerca de 35 minutos. Coimbra fica habitualmente a cerca de 45 minutos de viagem, enquanto o Aeroporto Francisco Sá Carneiro, no Porto, se encontra a cerca de 1 hora e 45 minutos.

Este T3 destaca-se pelo conforto, espaço e sofisticação. É um apartamento novo em folha, onde nunca foi habitado, localizado no penúltimo piso do edifício, numa zona central do complexo, o que lhe garante privacidade e uma excelente exposição solar. Com três quartos amplos (um em suíte), quatro casas de banho, sala espaçosa e cozinha em open space equipada com eletrodomésticos modernos, este apartamento foi pensado para quem valoriza qualidade e praticidade. Dispõe ainda de um box fechado no estacionamento subterrâneo, com espaço para três carros e uma zona de arrumos. Conta com conduta de lixo no piso, o que facilita a rotina diária. Um imóvel ideal para quem procura viver com conforto, estilo e tranquilidade, numa das melhores zonas do Funchal. Descrição da Residência: Situado na prestigiada Estrada Monumental, este novo empreendimento oferece uma localização privilegiada e um estilo de vida exclusivo. Composto por 150 apartamentos (de T1 a T4), todos com orientação a sul e vista mar definitiva, foi pensado ao pormenor para proporcionar conforto, bem-estar e funcionalidade. O condomínio disponibiliza um conjunto alargado de comodidades: piscina infinita comum, ginásio, zonas de relaxamento e exercício, receção com porteiro 24h, sala polivalente, espaços ajardinados com espelhos de água e solários. Para além disso, conta com 28 espaços comerciais e estacionamento coberto, tanto público como privado.

T1 Novo em Câmara de Lobos - Modernidade, Conforto e Preço de Oportunidade Apresentamos este apartamento T1 novo, por estrear, localizado em Câmara de Lobos, inserido num edifício recente e moderno, pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Uma excelente oportunidade para quem procura a sua primeira habitação, um imóvel moderno para utilização própria ou uma opção de investimento com potencial de valorização. O apartamento destaca-se pela sua orientação direcionada a sul/este, proporcionando uma agradável exposição solar e uma atmosfera luminosa ao longo do dia. A sala e a cozinha em open space apresentam uma distribuição funcional e contemporânea, criando um espaço confortável e versátil para o dia a dia. Dispõe ainda de uma agradável varanda, ideal para aproveitar o exterior, relaxar ou simplesmente desfrutar da luminosidade e da envolvente. O edifício, de construção recente, conta com elevador e está integrado num condomínio fechado, proporcionando maior segurança, privacidade e tranquilidade aos seus residentes. O imóvel inclui também lugar de garagem, uma mais-valia importante para quem valoriza comodidade e facilidade de estacionamento. Sendo um apartamento novo e nunca habitado, terá a oportunidade de estrear um espaço moderno, sem necessidade de obras ou intervenções, pronto para receber o seu novo proprietário. E tudo isto com um preço de oportunidade, tornando este T1 uma opção particularmente interessante no mercado imobiliário de Câmara de Lobos. Se procura um apartamento novo, moderno, com garagem, elevador, varanda e inserido num condomínio fechado, esta pode ser a oportunidade que estava à procura. Agende a sua visita e venha conhecer este T1 novo por estrear em Câmara de Lobos.

Apresenta-se uma excelente oportunidade através de cedência de posição contratual de um elegante apartamento T3 novo, localizado no centro histórico da Vila de Darque. O imóvel dispõe de três quartos, três casas de banho e uma ampla área social em conceito open space, onde a cozinha e a sala se unem para criar um ambiente moderno, funcional e acolhedor. A cozinha apresenta-se equipada com placa de indução, forno, exaustor, máquina de lavar loiça de encastre e frigorífico de encastre, proporcionando toda a comodidade necessária para o dia a dia. Um dos grandes destaques deste apartamento são as varandas que acompanham toda a sua extensão, permitindo uma excelente entrada de luz natural e uma agradável ligação ao exterior. Para maior conforto e eficiência, o imóvel conta com sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC), pré-instalação de ar condicionado e bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias. Inserido num edifício com elevador, dispõe ainda de lugar de garagem privativo com pré-instalação para wall box. A sua localização privilegiada permite usufruir da proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes e principais acessos, tornando-o uma excelente opção para habitação própria ou investimento. Uma oportunidade diferenciadora para quem procura qualidade, conforto e valorização numa das zonas mais procuradas da margem sul de Viana do Castelo.

Apartamento T4 com elevado potencial de rendimento | Zona Sul de Castelo Branco Este apartamento T4, localizado no 9. º andar de um edifício na zona sul de Castelo Branco, constitui uma excelente oportunidade para investimento, com elevado potencial de rentabilidade. Com uma área de 105.34m2, o imóvel é originalmente composto por 4 quartos, dois deles com roupeiros embutidos, sala, escritório e cozinha. Atualmente, o apartamento encontra-se adaptado para potenciar o rendimento, sendo que a sala original foi transformada numa divisão utilizada como quarto para arrendamento. Existe ainda uma segunda divisão adicional reaproveitada para arrendamento, permitindo uma utilização superior à configuração original do imóvel. Dispõe de recuperador de calor, proporcionando maior conforto, e foi recentemente valorizado com caixilharia nova e pavimento novo, contribuindo para melhores condições de conforto térmico e acústico. O prédio dispõe de dois elevadores, garantindo maior comodidade e facilidade de acesso ao apartamento. O imóvel conta ainda com cave com aproximadamente 8 m² e lugar de estacionamento, duas importantes mais-valias para quem procura este tipo de investimento. Excelente oportunidade de investimento Atualmente, os 4 quartos encontram-se arrendados por 200 € mensais cada, representando um rendimento de 800 € por mês e 9.600 € anuais, aos quais poderá acrescer o rendimento das duas divisões adicionais atualmente reaproveitadas para arrendamento. Para quem pretenda colocar o imóvel no mercado de arrendamento, será vendido totalmente mobilado e equipado, permitindo uma solução prática e pronta a rentabilizar. IN OUT IMOBILIÁRIA- AMI14090.

T1 Premium no Centro de Viseu - Remodelado, Equipado e com Elevador! Preço: 199.000 €Se procura um apartamento moderno, tecnológico e pronto a estrear no coração da cidade, esta é a oportunidade ideal. O imóvel está a ser totalmente remodelado com acabamentos de alta qualidade. Destaques do Imóvel: Cozinha Equipada: Cozinha moderna equipada com placa, forno e exaustor a estrear. Ar Condicionado: Conforto térmico garantido durante todo o ano. Iluminação LED: Luzes LED embutidas que criam um ambiente moderno e ajudam a poupar na eletricidade. Quarto XL com Roupeiro: Um quarto muito espaçoso com 14,34 m² e roupeiro embutido. Hall com Closet: Entrada inteligente com um closet privativo para casacos e organização extra. Sala Open Space: Uma fantástica área de 28,18 m² que une a sala e a cozinha num espaço amplo e luminoso. Com Elevador: Prédio com elevador para total comodidade no dia a dia. Localização Premium: Situado em pleno centro de Viseu. Esqueça o carro e faça o seu dia a dia totalmente a pé. Fica junto a lojas, serviços, cafés e transportes públicos. Excelente oportunidade para habitação própria ou para investimento seguro com ótima rentabilidade!

Excelente Apartamento T3, situado no 2º andar de um prédio com elevador, em muito bom estado de conservação, com boas áreas e uma excelente exposição solar. O apartamento é composto por uma sala ampla com lareira e varanda, cozinha com despensa e varanda, dois wc's completos e três quartos, sendo um deles suite, dois com roupeiro embutido e um com varanda. Dispõe ainda de arrecadação no sótão. Para além do excelente estado de conservação, destacamos neste imóvel as divisões amplas, a ótima exposição solar, que proporciona muita luz natural e ainda vista totalmente desafogada. A localização é também uma mais-valia, encontrando-se a escassos minutos do centro da cidade com fácil acesso a todos os serviços, comércio e outras comodidades essenciais ao dia a dia. Se procura um apartamento T3 espaçoso, bem conservado e com uma localização conveniente, esta é a sua oportunidade! Venha conhecer o seu futuro lar, contacte-nos e marque já a sua visita. Tratamos gratuitamente de todo o seu processo de Crédito à Habitação. Intermediário de crédito vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 4385. Categoria Energética: C ref: UNU. I.

Apartamento T4 com 140m2, situado no Centro de Castelo Branco, em excelente estado de conservação. O imóvel é composto por hall de entrada, cozinha com despensa e marquise com acesso á varanda, sala com varanda envidraçada a toda à volta, 4 quartos, sendo 2 com armários embutidos e 2 WC com base de duche, sendo que um dos quartos permite ainda a criação de um espaço de escritório. Dispõe de ar condicionado, radiadores e lugar de garagem, inserido em prédio com elevador. Destaca-se pelas áreas generosas, excelente localização e, sobretudo, pela vista lindíssima sobre a cidade. Excelente oportunidade para quem procura um apartamento espaçoso e confortável. Marque já a sua visita. A IMOVEISNET É uma agência imobiliária 100% nacional, com sede em Castelo Branco. Presente no mercado há mais de 25 anos, temos um know-how muito alargado, contamos com uma equipa experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente. Atuamos na zona Centro de Portugal e os nossos serviços distinguem-se pela qualidade, celeridade e geração de valor que retorna aos nossos clientes. Diga-nos o que procura, e nós iremos ajudar. Somos uma empresa especializada em Serviços de Imobiliário e Gestão de Investimentos. Porque acreditamos que a compra, venda ou arrendamento do seu imóvel é importante para si, o nosso acompanhamento profissional assenta num serviço de qualidade, colaboração, dedicação e confiança, de modo a facilitar a transação de qualquer imóvel, e assegurar que as expectativas dos nossos clientes sejam sempre superadas. Se você necessita para comprar, vender ou arrendar apartamentos, casas, moradias, quintas, quintinhas ou quaisquer outros imóveis em Castelo Branco e arredores. O nosso lema é 'Só bons negócios! '.

Apartamento T1 moderno, confortável e pronto a habitar, a sua escolha certa. Moderno, confortável e bem localizado é uma excelente opção para habitação própria, ou para investimento, graças às características do imóvel e à proximidade de serviços e transportes. Construído em 2024 e praticamente sem uso, o apartamento encontra-se em excelente estado de conservação, oferecendo o conforto de uma casa nova sem necessidade de qualquer intervenção. Com 65,45 m² de área privativa, apresenta divisões com boas dimensões e uma planta funcional, onde as zonas social e privada estão claramente separadas, proporcionando maior conforto e privacidade no dia a dia. A exposição solar a sudeste garante uma excelente entrada de luz natural, tornando os espaços agradáveis e luminosos. Por estar resguardado da rua principal, beneficia também de um ambiente tranquilo, ideal para quem valoriza o sossego em casa. A cozinha está totalmente mobilada e equipada com electrodomésticos da marca Bosch, incluindo forno, placa, micro-ondas, exaustor e máquina de lavar loiça. Dispõe ainda de balcão para refeições, bastante espaço de arrumação e um prático armário de lavandaria integrado. O conforto é reforçado pelo ar condicionado, bomba de calor, pavimento vinílico flutuante e caixilharia de alumínio com vidro duplo de elevada espessura e corte térmico. A arrumação foi também pensada ao detalhe, com armários embutidos no quarto e no hall. A varanda acrescenta um agradável espaço exterior, enquanto a garagem box permite estacionar uma viatura em segurança e dispõe de área suficiente para arrumação. Está ainda preparada com instalação elétrica para carregamento de veículos elétricos. Inserido numa urbanização recente e organizada, o apartamento beneficia de zonas verdes e espaços de lazer junto ao edifício. Nas proximidades encontra uma grande variedade de comércio e serviços, incluindo confeitaria, restaurantes, take-away, talho, peixaria, frutaria, farmácia, escola básica e jardim de infância, além de supermercados como Lidl, Aldi, Continente e Pingo Doce. A zona dispõe também de transportes públicos e ligação ferroviária, facilitando as deslocações do dia a dia. Principais características: • T1 • Construção de 2024 • Excelente estado, praticamente como novo • Piso intermédio, 3º • Varanda • Excelente luminosidade natural • Exposição solar a sudeste • Ar condicionado • Bomba de calor • Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos a marca Bosch • Lavandaria integrada • Muita arrumação em armários embutidos • Caixilharia com vidro duplo e corte térmico • Garagem box para 1 viatura e arrumação • Preparação para carregamento de veículo elétrico • Zona tranquila • Comércio, serviços, escolas e transportes nas proximidades Áreas: • bruta privativa: 65,45 m² • bruta dependente: 21,34 m² • sala: 22,25 m² • varanda: 3,80 m² • cozinha: 11,20 m² • quarto: 13,30 m² • casa de banho: 4,50 m² • garagem: 17,54 m² A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu im.

Apresentamos este excelente apartamento T2, situado no 6. º piso de um prédio com elevador, numa localização privilegiada, em frente à Câmara Municipal da Maia, no centro da cidade. Com uma excelente exposição solar a nascente, o apartamento beneficia de uma agradável luminosidade natural e de uma localização verdadeiramente prática, com Metro, transportes, comércio, serviços, restauração e todos os principais serviços do dia a dia, a poucos passos de distância. O imóvel destaca-se pela sua funcionalidade, conforto e qualidade dos acabamentos, sendo composto por: - 2 quartos, ambos com roupeiros embutidos; - 2 casas de banho, uma equipada com banheira de hidromassagem e outra com base de duche; - Sala e quartos com pavimento em madeira, proporcionando um ambiente acolhedor e elegante; - Cozinha mobilada e totalmente equipada, com combinado, placa, forno, exaustor e máquina de lavar loiça; - Aquecimento central, para maior conforto durante todo o ano; - Blackout, garantindo maior privacidade e conforto nos quartos; - Lugar de garagem; - Arrumo, proporcionando um espaço adicional de armazenamento; - Elevador, para maior comodidade no dia a dia. Uma localização que faz a diferença. Estar no centro da Maia significa poder desfrutar de uma vida prática e cómoda, com transportes públicos, incluindo Metro, comércio e serviços na envolvente, permitindo reduzir a dependência do automóvel no quotidiano. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, num apartamento que combina localização central, conforto, luminosidade e todas as comodidades essenciais. Venha conhecer e descubra o seu próximo lar! Viva no coração da Maia, com tudo à sua porta! Categoria Energética: C ref: 9106.

O iva na construção desce de 23% para 6%, no Douro Residences, o promotor decidiu partilhar essa vantagem consigo. Um benefício direto, refletido no valor de aquisição da sua futura casa. Douro Residences: Viver com tempo. Viver com critério. Viver Gaia no seu melhor. Há casas que se escolhem pelo preço. E há casas que se escolhem pela qualidade que se sente todos os dias. O Douro Residences nasce no coração de Vila Nova de Gaia, a apenas 1 minuto do Parque da Lavandeira, como um projeto residencial contemporâneo onde arquitetura, conforto e rigor construtivo se unem num equilíbrio raro. Aqui, nada é genérico. Tudo foi pensado para durar, para valorizar e para proporcionar uma experiência de habitar superior. Localização que valoriza hoje e amanhã A 1 minuto do Parque da Lavandeira A 2 minutos dos principais acessos rodoviários do Norte A 5 minutos do metro e do El Corte Inglés Centro absoluto de Gaia, com comércio, serviços, escolas e lazer à portaUma localização central, mas protegida - onde o ritmo urbano fica do lado de fora e a tranquilidade começa dentro de casa. Arquitetura contemporânea com identidade A imagem do edifício reflete exatamente aquilo que ele é: sólido, elegante e intemporal. Fachadas termo-ventiladas com revestimento cerâmico de grande durabilidade, garantindo eficiência térmica, conforto acústico e menor manutenção ao longo dos anos Betão aparente tratado nas varandas, conferindo caráter arquitetónico e robustez Caixilharias em alumínio com rutura térmica e vidro duplo baixo emissivo, assegurando isolamento, silêncio e eficiência energética Guardas metálicos e elementos exteriores com linguagem moderna e coerenteUm edifício pensado para envelhecer bem, estética e tecnicamente. Espaços comuns: elegância silenciosa Os espaços comuns foram desenhados com a mesma exigência que os interiores privados. Pavimentos cerâmicos de grande formato, resistentes e sofisticados Iluminação LED embutida, criando ambientes acolhedores e discretos Portas de segurança e acabamentos cuidados nas zonas de circulação Átrios e áreas comuns com linguagem contemporânea, sóbria e intemporalPorque a qualidade começa antes de entrar em casa. Interiores privados: conforto real, todos os dias Salas e quartos Ambientes pensados para viver, descansar e sentir conforto. Pavimentos vinílicos premium, confortáveis ao toque, silenciosos e resistentes Paredes com acabamento cuidado e tons claros, potenciando luz natural Tetos falsos com iluminação LED embutida e sancas de luz junto aos vãos exteriores Carpintarias lacadas e armários integrados, com estética limpa e funcionalEspaços equilibrados, confortáveis e fáceis de viver. Cozinhas Funcionais, elegantes e pensadas para uso diário - não apenas para fotografias. Mobiliário contemporâneo lacado, com apontamentos em madeira natural Bancadas e contrabancadas em quartzo natural, resistentes e sofisticadas Lava-louça e torneiras de design atual e elevada qualidade Iluminação integrada e soluções práticas de arrumaçãoCozinhas que acompanham o ritmo da vida real, com estética duradoura. Instalações sanitárias Onde o detalhe faz toda a diferença. Revestimentos cerâmicos de grande formato, elegantes e fáceis de manter Louça sanitária suspensa, reforçando a sensação de espaço e modernidade Mobiliário funcional com acabamento cuidado Iluminação pensada para conforto e bem-estarCasas de banho que combinam estética, conforto e durabilidade. Tipologias disponíveis T1 T1+1 T2Plantas equilibradas, bem distribuídas e pensadas para responder às exigências da vida moderna - seja para habitação própria, seja para investimento. Condições de pagamento: 10.000€ de reserva 15% no cpcv ( Início da obra em Setembro de 2026), será descontado os 10.000€ da reserva 15% 6 meses após o pagamento da 1ª tranche 15% 6 meses após o pagamento da 2ª tranch.

O iva na construção desce de 23% para 6%, no Douro Residences, o promotor decidiu partilhar essa vantagem consigo. Um benefício direto, refletido no valor de aquisição da sua futura casa. Douro Residences: Viver com tempo. Viver com critério. Viver Gaia no seu melhor. Há casas que se escolhem pelo preço. E há casas que se escolhem pela qualidade que se sente todos os dias. O Douro Residences nasce no coração de Vila Nova de Gaia, a apenas 1 minuto do Parque da Lavandeira, como um projeto residencial contemporâneo onde arquitetura, conforto e rigor construtivo se unem num equilíbrio raro. Aqui, nada é genérico. Tudo foi pensado para durar, para valorizar e para proporcionar uma experiência de habitar superior. Localização que valoriza hoje e amanhã A 1 minuto do Parque da Lavandeira A 2 minutos dos principais acessos rodoviários do Norte A 5 minutos do metro e do El Corte Inglés Centro absoluto de Gaia, com comércio, serviços, escolas e lazer à portaUma localização central, mas protegida - onde o ritmo urbano fica do lado de fora e a tranquilidade começa dentro de casa. Arquitetura contemporânea com identidade A imagem do edifício reflete exatamente aquilo que ele é: sólido, elegante e intemporal. Fachadas termo-ventiladas com revestimento cerâmico de grande durabilidade, garantindo eficiência térmica, conforto acústico e menor manutenção ao longo dos anos Betão aparente tratado nas varandas, conferindo caráter arquitetónico e robustez Caixilharias em alumínio com rutura térmica e vidro duplo baixo emissivo, assegurando isolamento, silêncio e eficiência energética Guardas metálicos e elementos exteriores com linguagem moderna e coerenteUm edifício pensado para envelhecer bem, estética e tecnicamente. Espaços comuns: elegância silenciosa Os espaços comuns foram desenhados com a mesma exigência que os interiores privados. Pavimentos cerâmicos de grande formato, resistentes e sofisticados Iluminação LED embutida, criando ambientes acolhedores e discretos Portas de segurança e acabamentos cuidados nas zonas de circulação Átrios e áreas comuns com linguagem contemporânea, sóbria e intemporalPorque a qualidade começa antes de entrar em casa. Interiores privados: conforto real, todos os dias Salas e quartos Ambientes pensados para viver, descansar e sentir conforto. Pavimentos vinílicos premium, confortáveis ao toque, silenciosos e resistentes Paredes com acabamento cuidado e tons claros, potenciando luz natural Tetos falsos com iluminação LED embutida e sancas de luz junto aos vãos exteriores Carpintarias lacadas e armários integrados, com estética limpa e funcionalEspaços equilibrados, confortáveis e fáceis de viver. Cozinhas Funcionais, elegantes e pensadas para uso diário - não apenas para fotografias. Mobiliário contemporâneo lacado, com apontamentos em madeira natural Bancadas e contrabancadas em quartzo natural, resistentes e sofisticadas Lava-louça e torneiras de design atual e elevada qualidade Iluminação integrada e soluções práticas de arrumaçãoCozinhas que acompanham o ritmo da vida real, com estética duradoura. Instalações sanitárias Onde o detalhe faz toda a diferença. Revestimentos cerâmicos de grande formato, elegantes e fáceis de manter Louça sanitária suspensa, reforçando a sensação de espaço e modernidade Mobiliário funcional com acabamento cuidado Iluminação pensada para conforto e bem-estarCasas de banho que combinam estética, conforto e durabilidade. Tipologias disponíveis T1 T1+1 T2Plantas equilibradas, bem distribuídas e pensadas para responder às exigências da vida moderna - seja para habitação própria, seja para investimento. Condições de pagamento: 10.000€ de reserva 15% no cpcv ( Início da obra em Setembro de 2026), será descontado os 10.000€ da reserva 15% 6 meses após o pagamento da 1ª tranche 15% 6 meses após o pagamento da 2ª tranch.