Apartamento T4 à venda em Castelo Branco

Apartamento T4 com elevado potencial de rendimento | Zona Sul de Castelo Branco Este apartamento T4, localizado no 9. º andar de um edifício na zona sul de Castelo Branco, constitui uma excelente oportunidade para investimento, com elevado potencial de rentabilidade. Com uma área de 105.34m2, o imóvel é originalmente composto por 4 quartos, dois deles com roupeiros embutidos, sala, escritório e cozinha. Atualmente, o apartamento encontra-se adaptado para potenciar o rendimento, sendo que a sala original foi transformada numa divisão utilizada como quarto para arrendamento. Existe ainda uma segunda divisão adicional reaproveitada para arrendamento, permitindo uma utilização superior à configuração original do imóvel. Dispõe de recuperador de calor, proporcionando maior conforto, e foi recentemente valorizado com caixilharia nova e pavimento novo, contribuindo para melhores condições de conforto térmico e acústico. O prédio dispõe de dois elevadores, garantindo maior comodidade e facilidade de acesso ao apartamento. O imóvel conta ainda com cave com aproximadamente 8 m² e lugar de estacionamento, duas importantes mais-valias para quem procura este tipo de investimento. Excelente oportunidade de investimento Atualmente, os 4 quartos encontram-se arrendados por 200 € mensais cada, representando um rendimento de 800 € por mês e 9.600 € anuais, aos quais poderá acrescer o rendimento das duas divisões adicionais atualmente reaproveitadas para arrendamento. Para quem pretenda colocar o imóvel no mercado de arrendamento, será vendido totalmente mobilado e equipado, permitindo uma solução prática e pronta a rentabilizar. IN OUT IMOBILIÁRIA- AMI14090.