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QUINTA DE SÃO JOÃO Um projecto residencial de prestigio no Porto, com uma selecção exclusiva de residências onde o design, a elegância intemporal e o conforto se encontram em perfeita harmonia. A Quinta de São João representa uma oportunidade única no mercado imobiliário do porto, reunindo localização, qualidade construtiva e uma proposta arquitectónica actual. Um projecto pensado para quem procura viver com conforto ou investir com confiança, numa das zonas mais procuradas da cidade do Porto. O empreendimento Quinta de São João é composto por três blocos residenciais, cuidadosamente projetados para criar um conjunto arquitectónico harmonioso. Varandas amplas, luz natural abundante e layouts altamente funcionais, criam habitações confortáveis, elegantes e adequadas a diferentes estilos de vida. O Lote 2 apresenta um edifício residencial independente. Conta com cinco pisos e um total de 15 apartamentos, este edifício oferece tipologias T1, T1+1, T2 e T3 Duplex. Os Lotes 3 e 4 integram um Condomínio Fechado, pensado para proporcionar maior segurança, tranquilidade e um ambiente mais reservado aos seus residentes. O Lote 3 é composto por 5 pisos e 35 apartamentos, com uma seleção de tipologias que vão desde T1, T2, T3 e T3 Duplex, oferecendo soluções habitacionais versáteis e contemporâneas, adaptadas às exigências da vida urbana. O Lote 4, de dimensão mais exclusiva, com apenas 3 pisos, conta apenas com 5 apartamentos, quatro T1 e um T2 no último piso, ideal para quem procura um ambiente mais reservado dentro do condomínio, mantendo alto nível de qualidade e conforto. *Diferentes fracções e pisos disponíveis. Data prevista de conclusão: Final 2028 * FR. AP LOTE 3 PARA OBTER INFORMAÇÕES MAIS DETALHADAS, POR FAVOR, CONTACTE-ME.

Apartamento T2 com Varanda e Garagem | Valongo Apartamento T2, localizado numa zona central de Valongo, próximo de transportes públicos, estação de comboios, supermercados, comércio e serviços. Características do imóvel: • 2 quartos com roupeiros embutidos; • Varanda com acesso por um dos quartos; • Sala; • Cozinha equipada com placa, forno e exaustor; • Lavandaria; • 1 WC completo + 1 WC de serviço; • Elevador; • Lugar de garagem na cave; • Edifício revestido a capoto. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada em Valongo. Marque a sua visita!

Este apartamento T5 duplex, no Bairro da Bouça, no Porto, integra um dos projetos residenciais mais reconhecidos de Álvaro Siza Vieira. Situado na Rua da Boavista, este apartamento T5 duplex foi integralmente remodelado em 2023, preservando elementos importantes da linguagem arquitetónica original, nomeadamente as caixilharias e as características portadas de madeira. Neste apartamento, a zona social apresenta-se em open space, criando uma ligação mais fluida entre sala e cozinha, enquanto a distribuição por dois pisos permite separar naturalmente as diferentes áreas da casa. As duas frentes e a orientação Sudeste/Noroeste tiram partido da luz natural em diferentes momentos do dia. A localização coloca o apartamento entre a Boavista, Cedofeita e a Baixa. Onde existe um Porto que se vive a pé. O ESSENCIAL SOBRE O IMÓVEL • T5 duplex com 148 m² de área total • 1º andar • Área bruta privativa de 130 m² • 5 quartos, todos com roupeiro • Sala e cozinha em open space • Cozinha mobilada e equipada (placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, combinado americano e arca vertical) • 2 casas de banho • 2 varandas • Apartamento com 2 frentes • Orientação Sudeste/Noroeste • Remodelação integral do interior em 2023 • Lugar de estacionamento com 12,60 m² • Arrumo com 4,80 m² • Elevador de acesso ao estacionamento • Fachada revestida a capoto • Classe Energética: D Integrado no Bairro da Bouça, projeto ligado ao programa SAAL, este conjunto é hoje uma referência nacional e internacional da arquitetura portuguesa. O projeto foi distinguido com o Prémio INH/IHRU 2007 e integra o conjunto de obras de Álvaro Siza apresentado na candidatura a Património Mundial da UNESCO. LOCALIZAÇÃO • Metro da Lapa: cerca de 50 m • Praça da República: cerca de 700 m • Rua de Cedofeita: cerca de 800-1.000 m • Casa da Música: cerca de 1.500-1.800 m Para quem procura um apartamento T5 no Porto com espaço familiar e uma relação direta com a história da arquitetura contemporânea portuguesa, o Bairro da Bouça oferece um enquadramento pouco comum com a possibilidade de habitar uma obra com identidade própria, assinada por um dos nomes maiores da arquitetura portuguesa. Venha conhecê-lo. Fale connosco para agendar a sua visita. Antes de um imóvel, há sempre uma pessoa.

Cedência de posição contratual | T1 Monsanto Lofts | 4.º piso, varanda e estacionamento Oportunidade de cedência de posição contratual referente a um apartamento T1 no empreendimento Monsanto Lofts, situado no 4.º piso do Bloco A. A fração apresenta 47,95 m² de área total, dos quais 43,45 m² correspondem a área privativa e 4,50 m² a varanda, oferecendo uma distribuição funcional e bem aproveitada. A zona social desenvolve-se em sala e cozinha em open space com aproximadamente 17,96 m², com ligação direta à varanda, criando uma extensão natural da área de estar. O quarto, com cerca de 13,11 m², apresenta uma dimensão confortável para a tipologia, complementado por uma instalação sanitária com aproximadamente 3,84 m². Inserida num piso elevado, esta fração distingue-se ainda pela inclusão de um lugar de estacionamento na cave, uma característica particularmente valorizada num apartamento T1 e que reforça a sua atratividade tanto para habitação própria como para investimento. A conclusão do empreendimento está atualmente prevista para finais de 2028, de acordo com informação transmitida pela construtora responsável pelo empreendimento. Uma opção interessante para quem procura adquirir um imóvel novo num empreendimento contemporâneo, beneficiando de varanda, estacionamento e uma planta eficiente, através da assunção da posição contratual existente. Principais características: Cedência de posição contratual T1 4.º piso - Bloco A 43,45 m² de área privativa 4,50 m² de varanda 47,95 m² de área total Sala e cozinha em open space Quarto com aproximadamente 13,11 m² 1 lugar de estacionamento na cave Empreendimento Monsanto Lofts Conclusão atualmente prevista para finais de 2028 Valor de cedência: 250.000€Para mais informações sobre as condições da cedência, valores já liquidados ao promotor e montantes ainda previstos contratualmente, entre em contacto. Referência: ASP26110 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas! Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Porto; Braga; Trofa; Lisboa; Fafe.

No coração de Leça da Palmeira, fotos de um imóvel semelhante e previsão outubro 27, este apartamento é a escolha ideal para quem privilegia qualidade de vida, conforto e elegância. Destaca-se pela arquitetura contemporânea, pelas linhas sofisticadas e pelos acabamentos de excelência que refletem um padrão superior de exigência. Inserido no prestigiado condomínio fechado Ocean Terrace, concebido como um verdadeiro resort residencial, oferece um estilo de vida ímpar, onde conforto, segurança e lazer se unem em perfeita harmonia. Aqui, cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar absoluto, permitindo-lhe relaxar e desfrutar de momentos únicos no conforto da sua própria casa. CONDOMINIO: · 8000m² de jardim, com relva, árvores, flores, cadeiras e uma grande área aberta. · Piscina semi-olímpica de grandes dimensões e área de lazer exterior · Jacuzzi exterior para relaxamento · Ginásio de 150 m2, de alta tecnologia equipado com aparelhos Technogym. · Espaço de co-working moderno, com internet, e sala de reunião. · Espaços de convívio para os residentes · Portaria com segurança 24H ÁREAS: • Área total: 118 m2 • Área Bruta Coberta 96 m2 • Piso 11.º • Sala (22.80 m2) e Cozinha em open space (6.50 m2) com acesso à Varanda (21.95m2) • 1 Suíte (17.25 m2) com casa de banho completa (5.70 m2) • 1 Quarto (12 m2) • WC Completo (3.45m2) • Lugar de garagem equipado com ponto de carregamento elétrico • Arrecadação I - ALGUNS ACABAMENTOS • Soalho multicamada colado em contraplacado marítimo e madeira carvalho • Blackouts elétricos • Cozinha e IS com móveis em MDF hidrófugo lacado com bancada KRION, PORCELANOSA • Torneiras GROHE - a da cozinha Blue Pure Minta com manípulo para água filtrada • Eletrodomésticos da MIELE • Sanita e bidé suspenso da GROHE • Base de duche em KRION PORCELANOSA Conforto e segurança: • Caixilharia alumínio com corte térmico da TECHNAL e vidro duplo térmico • Isolamento acústico nas paredes, tetos, pisos, nas tubagens de saneamento e condutas de ventilação • Ar condicionado • Bomba de calor para AQS • Blackouts elétricos pelo interior nos quartos • Porta de segurança e corta-fogo na entrada dos apartamentos • Videoporteiro a cores com ligação a smartphone • Sistema de videovigilância CCTV no átrio e acesso às garagens • Sistema deteção de incêndios nas caves e zonas comuns e deteção de monóxido de carbono nas caves de estacionamento • Sistema de desenfumagem mecânica II - LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE Situado junto à Exponor, em Leça da Palmeira, uma das zonas mais valorizadas da área metropolitana do Porto, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, com excelente acessibilidade, rápidas ligações às principais vias rodoviárias (A28 e A4), garantindo mobilidade, praticidade e qualidade de vida no dia a dia: • Centro da cidade do Porto a apenas 15 minutos. • Aeroporto Francisco Sá Carneiro (10 min) • Praias de Leça da Palmeira e a marginal atlântica - ideais para momentos de lazer, prática desportiva ou simples passeios à beira-mar, a apenas 2 km e acessíveis por ciclovia • Proximidade a diversas instalações culturais e desportivas, nomeadamente a Quinta da Conceição, Quinta de Santiago e Centro Hípico. • Pequena distância a pé de comércio local e serviços do centro de Leça. • Marshopping a 2,5 kms Não perca a oportunidade de fazer parte deste exclusivo empreendimento. Agende já a sua visita! Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale comigo para agendar a sua visita.

Apartamento tipologia T2 (E) com terraço, logradouro e acabamentos de alta qualidade. Inserido em empreendimento Premium de condomínio fechado. Situado na freguesia de Valadares, concelho de Vila Nova de Gaia, um empreendimento que se particulariza pelos seus altos padrões de qualidade, bom gosto e requinte, tanto a nível da construção como de acabamentos. O empreendimento "Castro Living é um empreendimento de segmento Premium com 20 frações que conta com tipologias de T1, T1+1, T2, e T3. Dividido por quatro pisos, este é um projeto que se difere pela sua arquitetura moderna e pela excelente localização. Localizado numa zona privilegiada, sossegada e aprazível, que oferece na sua proximidade a 2,9 km das praias de Valadares apoiado por cafés/bares de praia, restaurantes e marina. A previsão de conclusão do empreendimento está previsto para Julho de 2027 ACABAMENTOS- Apartamentos Tipologias T1 e T2 CARACTERISTICAS RELEVANTES - Isolamento Acústico - Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas - Tetos Falsos em todo o apartamento - Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial - Sancas de luz indireta e Projetores de Led -Tomadas TV na sala, cozinha e quartos - Portas Dobradiça Oculta e de Correr Lacadas a Bege - Armários Roupeiros Lacados a Bege, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos - Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço) - Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior - Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala) COZINHA -Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Bege - Balcões em Silestone - Pavimento em grés porcelânico retificado - Parede Pintada - Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Indução, Máquina Lavar Louça, Exaustor) Combinado de 70cm da marca Beko ou equivalente - Torneira Preta - Tanque na Lavandaria CASAS DE BANHO - Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado - Projetores de Led e Luzes Indiretas - Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Bege - Louças Sanitárias suspensas - Torneiras Pretas - Resguardos de Base de Chuveiro - Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche Preto ZONA EXTERIOR - Fachada em Cappoto - Isolamento Térmico pelo Exterior -Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo - Ecopontos no Exterior das Habitações - Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores - Lugar de garagem para 1 carro ZONAS COMUNS EMPREENDIMENTO - Grandes áreas de jardim -Piscina Marque já a sua Visita!

Excelente Oportunidade de Investimento junto ao Polo Universitário e Hospital de S. João! Apresentamos este fantástico apartamento T2+1 com um enorme potencial de rentabilização, localizado na Estrada Exterior da Circunvalação. Situado a apenas 1,2 km do Hospital de São João e do Polo Universitário, beneficia de uma envolvência rica em comércio, serviços e transportes, com ligações rápidas às principais autoestradas. Com duas frentes solares (Nascente/Poente), o imóvel usufrui de uma excelente luminosidade natural durante todo o dia. Encontra-se no último piso (ao nível de um 3. º andar, em prédio sem elevador e sem garagem), garantindo maior privacidade e tranquilidade. Destaques do Imóvel: Cozinha Equipada: Conta com fogão, forno elétrico e exaustor completamente novos. Inclui ainda frigorífico (Usado) e um termoacumulador novo, com acesso direto a uma zona de lavandaria independente. Espaço Versátil (Potencial T3): A sala comum possui uma divisão que permite ser facilmente convertida num quarto adicional. Dada a proximidade às faculdades, esta alteração representa uma enorme mais-valia para maximizar o retorno no mercado de arrendamento a estudantes. A sala dispõe também de acesso a uma varanda fechada. Quartos Confortáveis: O quarto principal está equipado com roupeiro embutido e tem acesso a uma varanda. O segundo quarto dispõe de um prático armário. Quarto +1: Divisão com espaço suficiente para acomodar perfeitamente uma cama de solteiro. Casas de Banho: O apartamento dispõe de 2 casas de banho, facilitando a dinâmica diária de uma habitação partilhada. Localização Estratégica: 1,2 km do Hospital de São João e IPO. Escassos minutos a pé do Polo Universitário da Asprela. Acesso imediato à VCI, A3 e A4, facilitando a entrada e saída da cidade. Transportes públicos (autocarros e metro) praticamente à porta. Quer procure a sua próxima habitação numa zona central ou um ativo imobiliário seguro com elevada taxa de ocupação e rentabilidade, este apartamento é a escolha certa. Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel!

Este Apartamento T1 destaca-se pelas vistas para o mar e para a praia, beneficiando de orientação solar Nascente/Poente. O imóvel é composto por um quarto, uma casa de banho partilhada, sala, cozinha e uma varanda, contando ainda com garagem para uma viatura. Ano de construção: 2008 Localização e acessos: · Proximidade à praia · Vista para o mar e para a praia · Bons acessos à autoestrada · Proximidade a supermecados Lazer e qualidade de vida: · Varanda · Vista mar · Orientação solar Nascente/Poente Equipamentos e comodidades: · Aquecimento central · Roupeiros embutidos · Vídeo porteiro Infraestruturas: · Garagem para 1 viatura Classe Energética: C Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária! ref: 188/26.

Cedência de posição contratual | T1 no Monsanto Lofts | Varanda e lugar de estacionamento Oportunidade de cedência de posição contratual referente a um apartamento T1 no empreendimento Monsanto Lofts, situado no 2.º piso do Bloco B. A fração apresenta 56,24 m² de área total, dos quais 51,74 m² correspondem a área privativa e 4,50 m² a varanda, diretamente ligada à zona social. A sala e cozinha desenvolvem-se em open space com cerca de 25 m², criando uma zona social ampla e funcional para a tipologia. O quarto dispõe de aproximadamente 13,5 m², complementado por uma instalação sanitária com cerca de 4 m². A planta destaca-se pela boa utilização do espaço, reduzida área de circulação e ligação direta da sala à varanda, permitindo uma utilização mais prática e confortável do apartamento. A fração inclui ainda lugar de estacionamento, valorizando o imóvel tanto numa perspetiva de habitação própria como de investimento. A conclusão do empreendimento está atualmente prevista para finais de 2028, de acordo com informação transmitida pela construtora responsável pelo empreendimento. Trata-se de uma oportunidade de entrada num empreendimento novo através de cedência de posição, permitindo ao comprador assumir a posição contratual existente, nos termos e condições a validar no respetivo contrato e junto do promotor. Principais características: Cedência de posição contratual Tipologia T1 2.º piso - Bloco B 51,74 m² de área privativa 4,50 m² de varanda 56,24 m² de área total Sala e cozinha em open space Quarto com aproximadamente 13,5 m² Lugar de estacionamento Empreendimento Monsanto Lofts Conclusão atualmente prevista para finais de 2028 Valor de cedência: 257.500€Para mais informações sobre as condições da cedência, pagamentos já efetuados e valores ainda em dívida ao promotor, entre em contacto. Referência: ASP26111 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas! Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Porto; Braga; Trofa; Lisboa; Fafe.

Apartamento T3 Novo no Empreendimento Carvalheiras Garden II Excelente oportunidade de viver com conforto e modernidade num apartamento T3 novo, inserido no prestigiado empreendimento Carvalheiras Garden II, situado na Rua das Carvalheiras, em Rio Tinto. Este imóvel destaca-se pelos seus acabamentos de alta qualidade e por uma distribuição de espaços pensada para o seu bem-estar diário. Conforto e Eficiência: Equipado com ar condicionado em todas as divisões, garantindo a temperatura ideal durante todo o ano, estores elétricos e sistema de aspiração central para maior comodidade no seu dia a dia. Espaço e Funcionalidade: A zona social é composta por uma sala em open space que se integra harmoniosamente com uma cozinha totalmente equipada, criando o ambiente perfeito para convívios em família ou com amigos. O apartamento conta ainda com duas convidativas varandas. Privacidade: A área privativa dispõe de três quartos, sendo um deles uma suíte com um prático e espaçoso closet, oferecendo o máximo de conforto e privacidade. O imóvel conta com um total de três casas de banho, sendo duas delas completas. Comodidade: Inclui lugar de garagem, garantindo segurança e facilidade de estacionamento. Pontos de Interesse e Distâncias: Transportes Públicos: Paragem de Autocarro (STCP): a escassos 50 metros (1 min a pé) Estação de Metro (Linha F / Levada / Rio Tinto): a 850 metros (10-12 min a pé ou 2 min de carro) Estação de Comboios de Rio Tinto: a 1,5 km (3 min de carro / 18 min a pé) Comércio e Comodidades: Supermercado e Comércio Local (Padarias, Farmácia): a 300 metros (4 min a pé) Centro Comercial Parque Nascente: a 2,1 km (4 min de carro) Ensino e Serviços: Escolas (Básico e Secundário): a 650 metros (8 min a pé) Centro de Saúde e Serviços Públicos de Rio Tinto: a 1,2 km (2 min de carro) Acessos Rodoviários e Centralidade: Entrada da VCI / Circunvalação: a 2,5 km (4 min de carro) Cidade do Porto (Antas / Polo Universitário): a 5 km (8 min de carro) Ideal para quem procura aliar um estilo de vida contemporâneo a uma localização prática e altamente conectada.

*Empreendimento de Luxo em Felgueiras* Apresentamos um projeto exclusivo e de alto padrão em Felgueiras, destinado a oferecer uma experiência única de sofisticação e conforto. Localizado em uma área privilegiada da cidade, com fácil acesso às principais vias de transporte e a poucos minutos de espaços comerciais e autoestrada, este empreendimento promete transformar a forma de viver na região. Com um design arquitetônico moderno e elegante, o empreendimento conta com apartamentos espaçosos, acabamento de primeira linha e tecnologias inovadoras, garantindo a máxima eficiência e conforto aos seus moradores. Cada apartamento foi projetado para atender aos mais altos padrões de qualidade, com detalhes que valorizam o bom gosto e o requinte. Este é mais do que um lugar para morar; é um estilo de vida. Um verdadeiro refúgio de luxo em Felgueiras, onde o conforto e a exclusividade se encontram com a beleza natural da região. -A 40 minutos do aeroporto do Porto -A 20 minutos de Guimarães -A 30 minutos de Braga. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita!

Penthouse T3 com amplo terraço em Freamunde. Apartamento de características únicas, situado junto ao Centro de Saúde de Freamunde, ocupando em exclusivo o 3. º e último andar do edifício. Construído em 2025, o imóvel distingue-se pelas suas áreas generosas, qualidade dos acabamentos e excelente relação entre os espaços interiores e exteriores. Dispõe de 180 m² de área bruta privativa e 250 m² de área bruta dependente, proporcionando uma dimensão pouco comum num apartamento. A zona social apresenta-se num amplo espaço de sala de estar e jantar, em ligação com a cozinha, beneficiando de grandes superfícies envidraçadas e acesso direto ao extenso terraço que acompanha toda a habitação, proporcionando vistas abertas sobre a envolvente. A cozinha, de linhas contemporâneas, encontra-se totalmente mobilada e equipada, dispondo de uma ampla ilha central que reforça afuncionalidade e a integração com a zona social. Na zona privativa encontram-se três quartos, destacando-se a suite com closet de grandes dimensões. O apartamento dispõe de um total de três casas de banho, lavandaria independente e diversos espaços de arrumação. Ao nível do conforto, beneficia de piso radiante, excelente comportamento térmico e uma cuidada solução de iluminação. Em diferentes zonas da habitação, os tetos tensos são iluminados durante o dia por luz natural proveniente de claraboias instaladas na cobertura, permitindo difundir a luz de forma uniforme pelos espaços interiores. Durante a noite, a iluminação é assegurada por LED integrado, complementado por sancas iluminadas que percorrem diferentes zonas do apartamento. Na cave, dispõe de uma garagem fechada de grandes dimensões, servida por dois portões independentes, oferecendo excelentes condições de estacionamento e arrumação. Uma penthouse moderna, espaçosa e com uma área exterior verdadeiramente diferenciadora, localizada junto ao centro de Freamunde e com diversos serviços essenciais nas proximidades.

Apartamento T2 com Varanda e Terraço na Foz do Douro Apartamento T2 virado a poente, inserido num projeto exclusivo que reabilita uma antiga moradia de luxo dos anos 70, preservando o charme original e combinando-o com um design contemporâneo e materiais de alta qualidade. Com uma varanda de 14 m² e um terraço de 23 m², este apartamento oferece um ambiente luminoso e acolhedor, perfeito para desfrutar do pôr do sol e da vista sobre a frente Ribeirinha da Foz do Douro, uma das zonas mais prestigiadas e procuradas do Porto. Localizado numa área arquitetónica de referência, este imóvel proporciona o equilíbrio ideal entre tranquilidade, elegância e proximidade a todos os serviços, restaurantes e zonas de lazer da Foz. Ideal para quem procura exclusividade, conforto e um estilo de vida sofisticado junto ao rio e ao mar. Categoria Energética: A ref: APA14068 A.

APARTAMENTO T2 COM SUÍTE E GARAGEM NO CENTRO DE CAMPELO - BAIÃO Descubra este apartamento T2, inserido numa construção moderna e localizado em pleno centro urbano de Campelo, Baião, uma excelente opção para quem procura conforto, funcionalidade e a conveniência de viver perto de tudo. O apartamento apresenta espaços acolhedores e uma distribuição funcional, pensada para proporcionar conforto no dia a dia. Dispõe de dois quartos, sendo um deles suíte, o que garante maior privacidade e comodidade. A cozinha encontra-se mobilada e equipada, pronta a responder às necessidades de uma utilização diária prática e funcional. Para maior conforto em todas as estações do ano, o imóvel conta com aquecimento central, além de aspiração central, uma solução que facilita a manutenção e limpeza da habitação. O edifício dispõe de elevador e o apartamento beneficia ainda de um lugar de garagem, uma mais-valia importante numa localização central. A sua localização, no coração de Campelo, permite ter comércio, serviços, restauração e outras comodidades essenciais a curta distância, tornando este imóvel especialmente indicado tanto para habitação própria como para investimento. Uma oportunidade para viver com conforto e comodidade no centro de Baião. Entre em contacto para mais informações e marque a sua visita.

Apartamento T3 com 3 frentes, excelente luminosidade natural e varanda, inserido num prédio com poucas habitações. Localizado próximo de comércio, serviços e transportes. Atualmente arrendado, representa uma excelente oportunidade para investimento com rentabilidade imediata. Somos especialistas em crédito imobiliário, saiba gratuitamente a melhor solução para o seu caso. Intermediários de Crédito Vinculado Nº 2222.

Inserido no exclusivo condomínio Ocean View, em Canidelo, este elegante apartamento T4 duplex distingue-se pela vista mar, excelente luminosidade e uma distribuição funcional em dois pisos, num ambiente residencial tranquilo a poucos minutos das praias. No piso de entrada, o apartamento dispõe de uma sala de estar com acesso à varanda e vista mar, cozinha equipada com lavandaria lateral, casa de banho social e uma suite. O piso inferior é dedicado à zona mais privada da habitação, contando com uma segunda suite, dois quartos, uma casa de banho com luz natural e uma sala adicional, ideal para escritório ou espaço de apoio. Os quartos beneficiam ainda de varanda fechada com vista para o jardim do condomínio. O condomínio proporciona um agradável ambiente exterior, com jardim e piscina, criando um espaço perfeito para relaxar e desfrutar da proximidade do mar. O imóvel inclui ainda uma ampla box privativa com capacidade para 3 viaturas, uma mais-valia pouco comum e que garante conforto e segurança no dia a dia. A localização, em Canidelo, combina a proximidade das praias e da marginal com a tranquilidade de uma zona residencial, permitindo usufruir de um estilo de vida ligado ao mar e à natureza, sem abdicar da proximidade a comércio, restauração e serviços. Principais pontos de destaque: - Apartamento T4 duplex, - Vista mar, - Condomínio com piscina e jardim, - 2 suites + 2 quartos, - 3 casas de banho, - Sala adicional/escritório, - Varanda com vista mar, - Varandas fechadas nos quartos, com vista para o jardim, - Cozinha equipada e lavandaria, - Box fechada para 3 carros, - Próximo das praias de Canidelo e Salgueiros. A poucos minutos das praias, escolas de surf, comércio e restauração, com bons acessos ao centro de Vila Nova de Gaia e ao Porto. Uma localização privilegiada para quem procura tranquilidade, espaço e proximidade do mar. Categoria Energética: B- ref: SAV16524.

Apartamento T2 novo, com 144 m2 de área, com varanda. Há lugares que não se repetem. Espaços onde a luz do Atlântico entra sem pedir licença e onde cada dia parece começar de forma diferente. O Sea Side Living nasce nesse encontro entre o mar e a arquitetura um retiro privado e exclusivo, criado para quem procura silêncio, beleza e liberdade em frente ao oceano. Em Valadares, numa das últimas primeiras linhas de mar disponíveis no Grande Porto, este condomínio fechado oferece um privilégio raro: viver com a sensação de estar sempre de férias, com a serenidade de uma casa que protege, inspira e recebe. A poucos passos da praia, o Sea Side Living coloca-o no coração da vida costeira, manhãs iluminadas, tardes de sombra fresca e fins de dia marcados por horizontes que parecem não acabar. Apenas 15 minutos separam esta calma íntima do centro do Porto e das principais vias de acesso. A zona mantém um carácter discreto, elegante e natural, com percursos pedonais, ciclovias e um ambiente que valoriza a vida ao ar livre. Num tempo em que a construção nova frente ao mar é praticamente inexistente, este projeto torna-se uma oportunidade absolutamente única de ter a casa que sempre sonhou. Um Condomínio Fechado pensado como um pequeno resort privado. A arquitetura inspira-se nos refúgios mediterrânicos e marroquinos, onde a luz desenha sombras perfeitas e onde cada espaço convida a abrandar. Linhas contemporâneas. Geometrias simples. Texturas naturais. Transições suaves entre interior e exterior. O resultado é um conjunto harmonioso e luminoso, com um carácter distinto e internacional, mas totalmente integrado na paisagem atlântica. Destacamos: - As áreas generosas permitem respirar - A vista mar marca presença desde vários pontos do condomínio - Os caminhos pedonais cruzam jardins que acalmam - A piscina central reforça a atmosfera de hotel de praia O Sea Side Living integra T1 e T2 com áreas amplas e equilibradas, entre 37m2 e 162m2, organizadas em quatro blocos que criam pequenos 'clusters' de moradias independentes. FRAÇÕES COM JARDIM Jardins privados entre 5m2 e 104m2, perfeitos para refeições ao ar livre, momentos de descanso ou simplesmente para abrir portas e deixar a luz entrar. FRAÇÕES COM GRANDES TERRAÇOS Espaços exteriores que prolongam a sala e criam zonas de estar com total privacidade. UNIDADES COM VISTA DIRETA PARA O MAR Frações orientadas a poente que recebem o brilho do Atlântico e o som das ondas. APARTAMENTOS COM ALMA DE MORADIA Entradas independentes, áreas exteriores privadas, plantas orgânicas e uma perceção de isolamento entre unidades que transforma completamente a forma de viver. Em construção, com previsão de conclusão em dezembro de 2030. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

APARTAMENTO T0+1 + ANEXO (T0) DE CHARME COM JARDIM JUNTO AO BOLHÃO Há imóveis que se distinguem pela localização. Outros, pela arquitetura. E existem aqueles, verdadeiramente especiais, que reúnem ambas. Este magnífico apartamento de charme, situado numa das zonas mais emblemáticas do Porto, junto ao Mercado do Bolhão e da Capelas das Almas com os seus fantásticos azulejos, preserva o carácter e a elegância da arquitetura tradicional portuense, oferecendo uma experiência residencial única. Os tetos trabalhados, de grande riqueza decorativa, são um dos elementos mais marcantes da propriedade, revelando o cuidado e a identidade de uma época em que cada detalhe era pensado para perdurar. A esta autenticidade junta-se o privilégio raro no centro da cidade: um JARDIM PRIVATIVO, um verdadeiro refúgio de tranquilidade e privacidade, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre no coração do Porto. O próprio edifício é uma peça de arquitetura com personalidade, destacando-se a sua antiga claraboia, elemento distintivo que banha os espaços comuns de luz natural e reforça o ambiente senhorial do prédio. Um imóvel para quem valoriza arquitetura, história, autenticidade e exclusividade. Mais do que um apartamento, é uma oportunidade de viver o Porto de uma forma rara: com o encanto de outros tempos e o privilégio de um jardim privado, numa localização absolutamente central. Um imóvel singular. Uma morada com carácter. Uma peça do Porto para preservar e desfrutar. Trata-se de um apartamento T0+1 + Anexo (T0), sendo na realidade 2 apartamentos com entradas independentes onde poderão funcionar em simultâneo.

Apartamento T1 novo, com 105 m2 de área, com varanda. Há lugares que não se repetem. Espaços onde a luz do Atlântico entra sem pedir licença e onde cada dia parece começar de forma diferente. O Sea Side Living nasce nesse encontro entre o mar e a arquitetura um retiro privado e exclusivo, criado para quem procura silêncio, beleza e liberdade em frente ao oceano. Em Valadares, numa das últimas primeiras linhas de mar disponíveis no Grande Porto, este condomínio fechado oferece um privilégio raro: viver com a sensação de estar sempre de férias, com a serenidade de uma casa que protege, inspira e recebe. A poucos passos da praia, o Sea Side Living coloca-o no coração da vida costeira, manhãs iluminadas, tardes de sombra fresca e fins de dia marcados por horizontes que parecem não acabar. Apenas 15 minutos separam esta calma íntima do centro do Porto e das principais vias de acesso. A zona mantém um carácter discreto, elegante e natural, com percursos pedonais, ciclovias e um ambiente que valoriza a vida ao ar livre. Num tempo em que a construção nova frente ao mar é praticamente inexistente, este projeto torna-se uma oportunidade absolutamente única de ter a casa que sempre sonhou. Um Condomínio Fechado pensado como um pequeno resort privado. A arquitetura inspira-se nos refúgios mediterrânicos e marroquinos, onde a luz desenha sombras perfeitas e onde cada espaço convida a abrandar. Linhas contemporâneas. Geometrias simples. Texturas naturais. Transições suaves entre interior e exterior. O resultado é um conjunto harmonioso e luminoso, com um carácter distinto e internacional, mas totalmente integrado na paisagem atlântica. Destacamos: - As áreas generosas permitem respirar - A vista mar marca presença desde vários pontos do condomínio - Os caminhos pedonais cruzam jardins que acalmam - A piscina central reforça a atmosfera de hotel de praia O Sea Side Living integra T1 e T2 com áreas amplas e equilibradas, entre 37m2 e 162m2, organizadas em quatro blocos que criam pequenos 'clusters' de moradias independentes. FRAÇÕES COM JARDIM Jardins privados entre 5m2 e 104m2, perfeitos para refeições ao ar livre, momentos de descanso ou simplesmente para abrir portas e deixar a luz entrar. FRAÇÕES COM GRANDES TERRAÇOS Espaços exteriores que prolongam a sala e criam zonas de estar com total privacidade. UNIDADES COM VISTA DIRETA PARA O MAR Frações orientadas a poente que recebem o brilho do Atlântico e o som das ondas. APARTAMENTOS COM ALMA DE MORADIA Entradas independentes, áreas exteriores privadas, plantas orgânicas e uma perceção de isolamento entre unidades que transforma completamente a forma de viver. Em construção, com previsão de conclusão em dezembro de 2030. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

Apartamento T2 c/ Garagem | Jardins de Santa Rita - Ermesinde Ref. 3413 Conforto, luminosidade e uma localização com tudo por perto Inserido no empreendimento Jardins de Santa Rita, este apartamento T2 encontra-se no 4. º e último piso, beneficiando de exposição solar a Sul, uma característica que proporciona uma excelente entrada de luz natural e ambientes agradáveis ao longo do dia. A habitação dispõe hall, dois quartos com armários embutidos sendo um suíte, 2 casas de banho completas, zona social ampla em conceito open space, que integra harmoniosamente a sala e a cozinha, totalizando um área de 69m2. Situado em Santa Rita, na área metropolitana do Porto, à entrada de Ermesinde, o empreendimento encontra-se numa zona residencial tranquila, mas com uma localização estratégica para quem valoriza a proximidade ao Porto, como uma boa rede de autocarros, comboio e autoestrada. A envolvente oferece uma vasta gama de comércio, serviços e equipamentos, permitindo ter no dia a dia tudo o que necessita sem grandes deslocações. Nas proximidades encontram-se supermercados, escolas, farmácias, bancos, serviços de saúde, espaços desportivos e de lazer, restaurantes e diversos estabelecimentos comerciais. Entre os equipamentos disponíveis na zona destacam-se a Piscina Municipal, escola de futebol e clube de ténis, proporcionando também boas opções para a prática desportiva e momentos de lazer. Principais características 2 Quartos (sendo 1 suíte) 2 casas de banho completas Varanda Cozinha moderna, mobilada e equipada com placa, forno, frigorífico e máquina de lavar louça Ar condicionado Bomba de calor Vidros duplos e estores elétricos Isolamento térmico e acústico Vídeo porteiro Elevador Carregamento elétrico de veículos Garagem para 1 viatura e arrumos O empreendimento encontra-se atualmente em fase de estrutura, com conclusão prevista para 2027, permitindo adquirir um imóvel novo numa zona consolidada e com boas perspetivas de valorização. Uma opção especialmente interessante para habitação própria ou investimento, reunindo uma localização conveniente, excelente luminosidade, estacionamento e a qualidade de um empreendimento de construção nova. Nota: Negócio realizado em regime de revenda.