Sprzedaż mieszkań - Porto

Apartamento T2+1 à venda Rua Oliveira Monteiro, Carvalhido, Porto ANA||MACHADO Contato Direto: |". 9"|". 3."|". 3."|". 6."|". 1."|". 3."|". 3."|". 0."|". 1."| = (Chamadas para rede móvel nacional) = Descubra este apartamento espaçoso e funcional, numa das zonas mais procuradas e bem servidas do Porto. É uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. O apartamento: - 2 quartos + 1 divisão extra, ideal para escritório, ótima solução para teletrabalho - Casa de banho completa - Sala comum ampla e luminosa - Cozinha totalmente equipada, com zona de lavandaria - Despensa, com espaço extra de arrumação - Casa de banho de serviço - Localizado no 3.º andar (edifício sem elevador) Localização privilegiada: O Carvalhido é uma zona consolidada e prestigiada do Porto, com tudo o que precisa a poucos minutos a pé: Transportes - Estação de metro Casa da Musica nas proximidades - Autocarros (STCP) - Acessos rápidos às principais vias da cidade (VCI, Circunvalação e A3/A28) - O plano de mobilidade do Porto prevê o futuro prolongamento da Linha Rubi até ao Carvalhido Comércio e serviços - Supermercados, mercearias, padarias e cafés - Farmácias, bancos e centros de saúde - Restaurantes e comércio tradicional de proximidade Educação e lazer - Escolas e infantários na zona - Espaços verdes e zonas de passeio nas redondezas - Proximidade da Boavista, do centro do Porto e de importantes polos empresariais Porque escolher este apartamento? Boa distribuição, divisões versáteis, cozinha equipada e uma localização com excelente mobilidade. Uma oportunidade para quem procura qualidade de vida na cidade ou um investimento com forte procura de arrendamento. Contacte-nos para marcar a sua visita! O Seu Sonho é o Meu Compromisso Já avaliou a sua viabilidade financeira? Acompanho todo o processo de financiamento com assessoria especializada através da Gold by Maxfinance, intermediária de crédito líder em Portugal para que esta aquisição seja simples, eficiente e segura. 2-Bedroom + 1 Apartment for Sale Rua Oliveira Monteiro, Carvalhido, Porto ANA||MACHADO Direct Contact: |. 9|. 3.|. 3.|. 6.|. 1.|. 3.|. 3.|. 0.|. 1.| = (Calls to the national mobile network) = Discover this spacious and functional apartment in one of Portos most sought-after and well-connected neighborhoods. Its an excellent option for both personal residence and investment. The apartment: - 2 bedrooms + 1 extra room, ideal for an officea great solution for remote work - Full bathroom - Spacious and bright living room - Fully equipped kitchen with laundry area - Pantry with extra storage space - Guest bathroom - Located on the 3rd floor (building without an elevator) Prime location: Carvalhido is a well-established and prestigious neighborhood in Porto, with everything you need just a few minutes walk away: Transportation - Casa da Música metro station nearby - Buses (STCP) - Quick access to the citys main roads (VCI, Circunvalação, and A3/A28) - Portos mobility plan calls for the future extension of the Rubi Line to Carvalhido Shopping and Services - Supermarkets, grocery stores, bakeries, and cafés - Pharmacies, banks, and health centers - Restaurants and local shops Education and leisure - Schools and preschools in the area - Green spaces and walking areas nearby - Close to Boavista, downtown Porto, and major business hubs Why choose this apartment? Great floor plan, versatile rooms, a fully equipped kitchen, and a location with excellent transportation access. An opportunity for those seeking a high quality of life in the city or an investment with strong rental demand. Contact us to schedule your visit! Your Dream Is My Commitment Have you assessed your financial feasibility yet? Ill guide you through the entire financing process with expert advice from Gold by Maxfinance, Portugals leading credit brokerensuring this purchase is simpl.

Apartamento T2 com Luz Natural Carvalhido, Porto ANA||MACHADO Contato Direto: |". 9"|". 3. "|". 3. "|". 6. "|". 1. "|". 3. "|". 3. "|". 0. "|". 1. "| = (Chamadas para rede móvel nacional) = Descubra este apartamento T2 situado na prestigiada Rua da Constituição, junto ao cruzamento do Carvalhido, numa das zonas mais bem servidas do Porto. Localizado no 1. º andar de um prédio com elevador, beneficia de excelente exposição solar com duas frentes, o que garante muita luz natural ao longo do dia e uma sensação de conforto em todas as divisões. O apartamento dispõe de: - 2 quartos - Sala comum Cozinha completa, com zona de lavandaria - Casa de banho completa - Despensa - Boa distribuição de áreas Localização, um dos pontos fortes: Na envolvente encontra tudo o que precisa no dia a dia: - Principais acessos rodoviários - Transportes públicos (metro e autocarros) - Comércio local - Serviços - Escolas Uma excelente opção tanto para habitação própria permanente como para investimento. Agende já a sua visita e venha conhecer! ANA||MACHADO Contato Direto: |". 9"|". 3. "|". 3. "|". 6. "|". 1. "|". 3. "|". 3. "|". 0. "|". 1. "| = (Chamadas para rede móvel nacional) = O Seu Sonho é o Meu Compromisso Já avaliou a sua viabilidade financeira? Acompanho todo o processo de financiamento com assessoria especializada através da Gold by Maxfinance, intermediária de crédito líder em Portugal para que esta aquisição seja simples, eficiente e segura.

Apartamento T2 remodelado com suite. O imóvel dispõe de uma ampla sala, cozinha com lavandaria independente, 2 WC´s (1 suite), vídeo porteiro e dois quartos, destacando-se a suite. Inserido num prédio com elevador, o apartamento não possui garagem, mas beneficia de facilidade de estacionamento nas imediações. A localização é um dos seus grandes pontos fortes, encontrando-se junto ao Continente, escolas, transportes públicos, comércio e diversos serviços. Características Geral Nº Frentes: 1 Água Companhia Climatização Cilindro Eléctrico Edifício Equipamento: Jardins, TV Cabo, Videoporteiro Exposição Solar Poente Vistas Panorâmicas Zona Centralidade: Centro da Cidade Proximidade: Bancos, Escolas, Farmácia, Polícia, Serviços Públicos, Supermercado.

Apresenta-se uma excecional penthouse em duplex, com uma impressionante área bruta privativa de 422 m², inserida num dos mais prestigiados empreendimentos da cidade do Porto a exclusiva Quinta de Miramar, na emblemática Foz do Douro. Com vistas absolutamente deslumbrantes sobre o Rio Douro e o Oceano Atlântico, esta residência única combina sofisticação, conforto e uma localização ímpar. Distribuída por dois pisos, a zona social localiza-se ao nível da entrada e distingue-se pela generosa sala de estar com acesso direto a um terraço voltado a sul, ideal para momentos de lazer ao ar livre. A este nível encontram-se ainda uma elegante sala de jantar, um escritório, uma sala de jogos, casa de banho social, hall de entrada e de distribuição, cozinha totalmente equipada e casa de banho de serviço. No piso superior, a zona privada contempla quatro espaçosas suites, com áreas compreendidas entre os 13 m² e os 32 m², todas com casas de banho beneficiadas por luz natural, conferindo um ambiente de bem-estar e requinte. A excelente orientação solar sul, nascente e norte assegura luminosidade natural ao longo de todo o dia, contribuindo para uma atmosfera acolhedora e harmoniosa em todos os espaços. O imóvel foi alvo de uma cuidada reabilitação no final da década de 1990, encontrando-se em estado irrepreensível. Os acabamentos e materiais de elevada qualidade incluem pavimentos em mármore nas salas de estar e jantar, estuque veneziano nas paredes e tetos, revestimentos em mármore nas casas de banho e sistema de ar condicionado em todas as divisões. Complementam esta proposta três lugares de estacionamento com 50,5 m² e uma generosa área de arrumos. O edifício conta ainda com serviço de portaria, assegurando conforto e segurança. A localização privilegiada oferece proximidade a todo o tipo de comércio, serviços e equipamentos de excelência, incluindo escolas e colégios de renome como a Universidade Católica Portuguesa e a Oporto British School. Nas imediações, destacam-se ainda zonas verdes e culturais como o Jardim do Passeio Alegre, o Parque de Serralves e o Parque da Cidade. Ideal para quem valoriza um estilo de vida ativo e saudável, a marginal ribeirinha e marítima proporciona o cenário perfeito para caminhadas e prática de desportos ao ar livre. A área é bem servida por transportes públicos, com paragens de autocarro a curta distância, e beneficia de rápidos acessos à VCI, colocando o centro histórico do Porto a apenas 5 km e Matosinhos a 4 km. Área Bruta Privativa: 422,37 m² Área Bruta de Construção: 500,96 m² Quartos: 6 (4 em suite) Casas de Banho: 7 Estacionamento: 50,5 m² (3 lugares) Áreas Exteriores (Terraços e Varanda): 156,46 m² Esta penthouse é a escolha perfeita para quem procura uma vivência exclusiva, com conforto, privacidade e vistas incomparáveis numa das localizações mais desejadas do Porto. Categoria Energética: C ref:36063.

Apartamento T0 com Jardim Privativo próximo das Antas Este apartamento T0 próximo das Antas e do Jardim Velasquez, combina 48,1 m² de área bruta privativa com um jardim privativo de 18 m². Totalmente mobilado e equipado, apresenta uma organização que permite criar uma zona de quarto num espaço mais reservado. O jardim privativo de 18 m² distingue este apartamento, criando um espaço resguardado para prolongar os momentos de descanso ao ar livre. Composição e características do imóvel A área social apresenta uma disposição funcional. O apartamento é vendido totalmente mobilado e equipado, incluindo eletrodomésticos Teka. Na área mais reservada, o layout permite definir uma zona de quarto, conferindo maior privacidade ao descanso e uma separação entre os diferentes ambientes, dentro da tipologia T0. O apartamento dispõe de ar condicionado e de um arrumo localizado junto ao imóvel, que oferece espaço de arrumação complementar. O jardim privativo de 18 m² distingue este apartamento, criando um espaço resguardado para prolongar os momentos de descanso ao ar livre. Localização e envolvente Próximo das Antas e do Jardim Velasquez, o apartamento beneficia de uma envolvente com comércio e serviços que facilitam o quotidiano. A proximidade a estações de metro e comboio reforça a conveniência da localização, com diferentes opções de ligação à cidade. Destaques Jardim privativo de 18 m² Apartamento totalmente mobilado e equipado Ar condicionado e arrumo junto ao apartamento Proximidade às Antas e ao Jardim Velasquez Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE. Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo. Acompanhamento integral, do início à conclusão. ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea.

Identificação do imóvel: ZMPT590401 Se procura um apartamento T2 no centro do Porto, na emblemática zona de Cedofeita, esta poderá ser a oportunidade ideal. Este imóvel foi alvo de uma remodelação integral, cuidadosamente pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, aliando acabamentos modernos a uma localização central e privilegiada. Nota: O apartamento situa-se ao nível de um 1.º andar, em prédio sem elevador e sem lugar de garagem. Principais características ● Remodelação integral, com substituição total da canalização e instalação elétrica ● Pavimento flutuante AC5 de elevada resistência na sala, cozinha, quartos e halls ● Revestimento cerâmico nas casas de banho e varanda ● Tetos falsos com iluminação embutida em todo o apartamento ● Rodapés e portas interiores novos ● Caixilharia em alumínio com vidro duplo nos quartos, garantindo isolamento térmico e acústico ● Cozinha nova, mobilada e equipada com exaustor e cilindro. ● Três casas de banho: ○ Duas casas de banho privativas nas suítes ○ Uma casa de banho de serviço ● Varanda com acesso pela sala e cozinha ● Dois quartos: ○ Uma suíte com roupeiro embutido ○ Uma suíte com closet ● Excelente exposição solar: ○ Sala e cozinha a poente ○ Quartos a nascente Distribuição do imóvel: Hall de entrada Zona de acesso à sala, cozinha e casa de banho de serviço. Sala Espaço amplo e luminoso, com acesso direto à varanda. Cozinha Totalmente nova, funcional e equipada com exaustor. Hall dos quartos Zona de circulação com armário de apoio aos quartos. Quarto 1 - Suíte Com exposição solar a nascente e roupeiro embutido. Quarto 2 - Suíte Também com exposição solar a nascente, dispõe de closet. Localização e pontos de interesse: Situado na Rua 9 de Julho, numa zona central e bastante valorizada do Porto, o imóvel beneficia da proximidade à Boavista e Cedofeita, com excelentes acessos, comércio, serviços, transportes e zonas verdes. Transportes e acessos: ● Estação de Metro Carolina Michaelis a poucos minutos ● Diversas paragens STCP nas zonas da Ramada Alta, Cruz Vermelha e Oliveira Monteiro ● Bons acessos à VCI e à Boavista Educação: ● Escola Secundária Carolina Michaëlis ● Jardim-Escola João de Deus ● Casa Nossa Senhora da Conceição - ATNP ● College CBE Porto Comércio e serviços: ● Mercadona ● Continente ● Froiz ● SPAR ● Comércio tradicional, farmácias, bancos, cafés e restaurantes nas imediações Lazer e espaços verdes ● Quinta do Covelo ● Jardim de Arca d'Água ● Jardim do Carregal ● Parque da Cidade do Porto A envolvente oferece ainda proximidade à Casa da Música, Mercado do Bom Sucesso e à zona cultural de Cedofeita e Boavista, reconhecida pela sua oferta gastronómica, cultural e comercial. Este apartamento é ideal para quem procura um imóvel moderno, funcional e bem localizado, com todas as comodidades para uma vida urbana confortável e tranquila. Para mais informações ou marcação de visita, indique sempre o código do imóvel: ZMPT576806. Solicita-se a apresentação do Cartão de Cidadão e o preenchimento do relatório de visita. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tor.

Apartamento T4 na Rua da Constituição, no Marquês, Porto, com quatro suítes, duas varandas e garagem fechada para quatro carros. Tem 197 m² de área útil e 255 m² de área bruta privativa e situa-se no 1. º andar de um edifício com elevador. Descubra o equilíbrio perfeito entre exclusividade, conforto e centralidade neste magnífico apartamento T4 novo, situado numa das zonas mais procuradas da cidade do Porto. Com uma generosa área bruta privativa de 255 m², este imóvel destaca-se pelas suas áreas amplas, acabamentos de excelência e luminosidade natural. Destaques do Imóvel: • Área e Espaço Exterior: 255 m² de área bruta privativa complementados por duas varandas agradáveis, ideais para momentos de lazer ao ar livre. • Privacidade Total: 4 suites espaçosas, todas equipadas com casas de banho privativas e roupeiros embutidos. • Cozinha de Sonho: Cozinha moderna, totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta e design contemporâneo. • Climatização e Eficiência (Classe A): Certificado Energético A, sistema de ar condicionado em todas as divisões e bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, garantindo o máximo conforto térmico e sustentabilidade. • Estacionamento Exclusivo: Garagem fechada com capacidade para 4 viaturas, uma verdadeira raridade no centro da cidade. Localização Privilegiada: Localizado na emblemática Rua da Constituição, este apartamento oferece acessos rápidos às principais vias da cidade (VCI e autoestradas). Encontra-se rodeado por todo o tipo de comércio tradicional, supermercados, escolas de referência, serviços e transportes públicos, incluindo proximidade às estações de metro. Uma oportunidade única para quem procura viver com espaço, requinte e comodidade no coração do Porto.

Apartamento T4+1 | Acabamentos premium | 4 lugares de garagem | Vista mar e jardim c/ 375 m2. Em plena Foz do Douro, uma das zonas mais nobres e procuradas da cidade do Porto, encontra-se este extraordinário apartamento T4+1, integrado num edifício de arquitetura contemporânea e de carácter verdadeiramente exclusivo, com apenas três apartamentos. Com 236 m2 de área privativa, 138 m2 de área dependente e uma área total de 374 m2, esta residência distingue-se pela generosidade dos seus espaços, pela qualidade dos materiais e pela atenção ao detalhe presente em cada elemento. A propriedade dispõe ainda de uma garagem privativa com 50 m2, com capacidade para quatro viaturas, uma comodidade particularmente relevante numa localização como a Foz do Douro. Mais do que uma residência, este imóvel foi concebido para proporcionar uma experiência de habitação onde arquitetura, materiais de excelência, conforto, funcionalidade e luminosidade se conjugam de forma harmoniosa. O edifício destaca-se desde o primeiro contacto pela sua elevada qualidade arquitetónica e pela seleção criteriosa dos materiais utilizados. As zonas comuns foram concebidas como uma extensão da identidade do próprio imóvel, com o hall, escadas e paredes revestidos em Merrazzo Africa Grande da RMC, um mármore compacto de elevada qualidade, composto por cerca de 95% de mármore natural e resina de poliéster. A sua base cremosa, pontuada por elementos pétreos de tonalidades amareladas e avermelhadas, confere aos espaços uma expressão sofisticada, distinta e intemporal. Situado no segundo piso e beneficiando de três frentes, o apartamento tem uma ampla varanda, criando uma agradável continuidade entre os espaços interiores e o exterior. Um espaço privilegiado para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade e da atmosfera envolvente da Foz. A área social, com cerca de 62 m2, constitui o coração da residência. Um espaço amplo e luminoso, onde a sala se articula harmoniosamente com uma cozinha contemporânea com ilha, totalmente equipada. A esta área juntam-se uma lavandaria independente e um espaço de arrumos, assegurando funcionalidade e organização no quotidiano. Na área privada encontram-se quatro suítes, todas concebidas para proporcionar conforto, privacidade e serenidade, destacando-se duas delas pela integração de closets. O espaço +1, com cerca de 11 m2, foi concebido como um elegante escritório, valorizado por uma das paredes em vidro, permitindo a entrada de luz natural e uma relação visual com o restante apartamento. O pavimento é revestido com Parquet Multicamada Parador Trendtime 6 Faia Branca Estrutura Serrada, um pavimento de madeira natural premium que combina tonalidades claras, uma estética contemporânea e uma textura serrada que evidencia a autenticidade e o carácter da madeira. O conforto é levado ainda mais longe através de um sistema de pavimento radiante, presente em toda a habitação, incluindo as casas de banho. As quatro casas de banho distinguem-se pelo revestimento em Mármore Estremoz Rosa Aurora, cuja tonalidade e veios naturais conferem a cada espaço uma identidade própria e uma atmosfera de requinte. A da Master Suíte, assume particular destaque, dispondo de base de duche e de uma elegante banheira NOKEN New Lounge, da Porcelanosa, reforçando o conceito de uma verdadeira suíte privada. A climatização é assegurada por um sofisticado sistema VRV, uma solução de elevado desempenho que permite o controlo individual da temperatura em cada divisão. Esta tecnologia permite definir diferentes temperaturas em simultâneo nos vários espaços da habitação, proporcionando um ambiente personalizado e confortável durante todo o ano. Uma residência pensada para quem procura mais do que uma casa: um espaço de vida sofisticado e contemporâneo.

Apartamento T0 Totalmente Equipado a 500 Metros do Metro da Trindade Centro do Porto Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento no coração da cidade do Porto! Apresentamos este apartamento de tipologia T0, situado numa localização privilegiada no centro do Porto, a apenas 500 metros da Estação de Metro da Trindade e nas proximidades do Hospital CUF, numa zona que se destaca pela excelente acessibilidade e proximidade a todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos. O imóvel encontra-se totalmente equipado e pronto a habitar, oferecendo um espaço funcional e confortável, ideal para quem procura a comodidade de viver no centro da cidade ou pretende realizar um investimento imobiliário numa localização estratégica. A sua configuração permite uma utilização prática e eficiente do espaço, proporcionando as condições necessárias para o dia a dia, sem necessidade de obras ou investimentos adicionais em equipamentos. Principais Características Apartamento de tipologia T0; Totalmente equipado e pronto a habitar; Localização central na cidade do Porto; A aproximadamente 500 metros da Estação de Metro da Trindade; Proximidade ao Hospital CUF; Excelente acesso a transportes públicos; Envolvente com comércio, restauração e serviços; Potencial para habitação própria ou investimento. Localização Estratégica Centro do Porto A proximidade à Estação de Metro da Trindade, um dos principais pontos de ligação da rede de metro do Porto, constitui uma importante vantagem, permitindo deslocações rápidas e cómodas para diferentes zonas da cidade e concelhos vizinhos. A localização proporciona ainda fácil acesso a supermercados, restaurantes, estabelecimentos comerciais, unidades de saúde e diversos serviços essenciais, tornando este imóvel particularmente interessante para quem privilegia a mobilidade e a conveniência de viver no centro urbano. Uma Oportunidade para Investimento Pela sua tipologia, características e localização, este apartamento apresenta potencial para exploração no mercado de arrendamento habitacional, nomeadamente para profissionais, estudantes ou pessoas que procuram uma solução de habitação prática e central. A combinação entre a localização central, a proximidade aos transportes públicos e o facto de se encontrar totalmente equipado torna este imóvel uma oportunidade a considerar, tanto para utilização própria como para investimento. Se procura um apartamento funcional, pronto a habitar e numa das zonas mais centrais do Porto, esta poderá ser a oportunidade ideal. Entre em contacto connosco para obter mais informações ou agendar uma visita. Marque já a sua visita e venha conhecer este imóvel!

T0 novo, pronto a habitar, na nova zona do Polo Universitário - Asprela, Porto. Empreendimento concluído este ano, situado numa zona de novos empreendimentos, rodeado por vários jardins e locais de lazer. Apartamento totalmente equipado e mobilado, exatamente como está nas fotos. Pronto a habitar ou a rentabilizar desde o primeiro dia - inclui lençóis, toalhas, pratos, copos, talheres e todo o equipamento necessário. Pronto a habitar ou colocar no mercado de arrendamento. Características: Varanda com área generosa voltada para o jardim comum Lugar de garagem Totalmente mobilado e equipado Prédio novo com elevador Certificado energético A 3º andar, com elevador vista cidade e zonas verdes. Localização privilegiada: A poucos metros de transportes, comércio e todo o tipo de serviços. Próximo de várias faculdades e do Hospital de São João. Ideal para investimento, face à localização e à procura constante de estudantes e profissionais de saúde, ou para habitação própria sem obras nem preocupações. Não perca esta oportunidade na zona com maior crescimento do Porto. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela - Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 - autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) - Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Identificação do imóvel: ZMPT595343 Se procura: - T3+1 com duas frentes solares; - Andar elevado (6.º piso); - Sala com acesso a varanda; - Áreas generosas e clara separação entre zonas sociais e privadas; - Lugar de garagem e arrumos… …aqui encontra! Centralidade + mobilidade + segurança A ZONA Ramalde, mais concretamente o Pinheiro Manso, é uma das zonas residenciais mais reconhecidas e ambicionadas da cidade do Porto. Uma localização que soube consolidar, ao longo dos anos, o seu carácter residencial, reunindo uma oferta diversificada de comércio, serviços e equipamentos que permitem resolver grande parte das necessidades do quotidiano sem grandes deslocações. A Rua de São João Bosco integra este contexto urbano, onde a proximidade a supermercados, confeitarias, farmácias, bancos e outros serviços se traduz numa forma de viver a cidade com particular comodidade. A localização beneficia ainda de uma mobilidade muito interessante. A proximidade à VCI e à A28 permite entrar e sair da cidade de forma expedita, conferindo a estas coordenadas uma centralidade que vai muito além da sua localização geográfica. Podíamos ir para mais longe, mas não era a mesma coisa. Aqui, basta descer e caminhar até ao supermercado, à lavandaria, à confeitaria ou ao cabeleireiro. São estas pequenas rotinas, tão simples quanto importantes, que ajudam a explicar por que razão o Pinheiro Manso continua a ser uma localização tão procurada para viver. O PRÉDIO Construído em 1988, este edifício residencial apresenta uma arquitetura característica da sua época, marcada pela simplicidade volumétrica, pela organização funcional e pelas áreas generosas das suas frações. Composto por cave, rés-do-chão e oito pisos, dispõe de duas entradas, encontrando-se este apartamento no 6.º andar esquerdo, com acesso pelo n.º 145 da Rua de São João Bosco. A entrada faz-se através de um espaço de receção com uma dimensão pouco habitual em construções mais recentes. A pala exterior confere-lhe uma presença arquitetónica composta e protege o acesso ao edifício, enquanto o átrio generoso proporciona uma chegada confortável e desafogada. É um prédio que sabe receber. A sua construção, com quase quatro décadas, representa uma geração de edifícios residenciais em que a dimensão dos espaços interiores assumia particular importância. No 6.º piso, o apartamento beneficia de duas frentes solares, nascente e poente, e de uma posição elevada que lhe permite observar, de uma perspetiva privilegiada, o movimento da cidade. O APARTAMENTO Com 158,20 m² de área bruta privativa, este T3+1 apresenta uma organização interior que distingue claramente as zonas sociais das zonas privadas, permitindo receber visitas sem comprometer a intimidade dos espaços mais reservados da casa. A distribuição faz-se da seguinte forma: Zona social: - Hall de entrada; - Sala de estar orientada a nascente, com acesso à varanda; - Casa de banho de serviço; - Divisão adicional (+1), junto à cozinha, com possibilidade de utilização como escritório/quarto. - Cozinha (renovada há 6 anos) com zona de despensa e acesso à varanda fechada (onde se encontra a lavandaria) a poente. Zona privada: - Suite com roupeiros embutidos e acesso à varanda partilhada com a sala, orientada a nascente; - Dois quartos orientados a poente; - Casa de banho completa de apoio aos dois quartos. As casas de banho foram renovadas há cerca de 8 anos. Ao nível das caixilharias, foi mantida a solução original, à qual se acrescentou uma segunda caixilharia exterior com vidro duplo, proporcionando uma barreira adicional ao ruído e às variações de temperatura. O edifício dispõe ainda de um sistema de videovigilância e de serviço de portaria/vigilância durante o período noturno, reforçando a segurança e o controlo dos acessos. Áreas constantes da caderneta predial: - Área bruta privativa: 158,20 m², corresponde.

T2 NOVO com Varanda e Lugar de Garagem Acabamentos premium nas Antas - Obra em fase final Inserido no prestigiado empreendimento Privilege Gardens, este apartamento T2 combina design contemporâneo, eficiência energética e uma localização de elevada valorização no Porto. Conta com 80 m² de área interior e destaca-se pela varanda ampla e caixilharia dupla, que garantem excelente luminosidade natural e uma forte ligação aos espaços exterior. O apartamento destaca-se pela excelente capacidade de arrumação, com vários armários integrados, e acabamentos premium. Características principais: 1 suite 1 quarto com acesso direto a casa de banho (ideal como segunda suite ou apoio social) Sala e cozinha equipada em open space. 2 casas de banho Roupeiros embutidos em todos os quartos Conforto e eficiência: Ar condicionado Bomba de calor (redução de custos energéticos) Caixilharia com isolamento térmico e acústico Painéis fotovoltaicos Certificação energética elevada Extras que fazem a diferença: Lugar de estacionamento com pré-instalação para carregamento elétrico Fachada ventilada com pedra natural (maior durabilidade e isolamento) Excelente capacidade de arrumação FOTOGRAFIAS ANDAR MODELO ( JUNTAMENTE COM AS DA RESPETIVA FRAÇÃO ) Localização premium nas Antas, com elevada procura e forte potencial de valorização Uma solução moderna, eficiente e funcional, ideal para habitação própria ou investimento, numa das zonas mais valorizadas do Porto.

Apartamento T1 com 90 m² no Bonfim - Porto Procura um apartamento numa localização central do Porto, com excelentes acessibilidades e comodidades? Esta pode ser a oportunidade ideal! Situado no Bonfim, numa zona privilegiada da cidade do Porto, este apartamento T1 destaca-se pela sua localização e pelas facilidades que oferece no dia a dia. Inserido no 7. º andar, com uma área total de 90 m², o imóvel é composto por: Hall de entrada; Sala comum; Cozinha; Quarto; Casa de banho; Arrecadação; Lugar de parqueamento em fração autónoma. O condomínio dispõe ainda de jardim privativo e parque infantil exterior, proporcionando um espaço adicional de lazer e comodidade. A localização é outro dos seus grandes destaques, com excelentes acessos à VCI, A1 e A3, proximidade de transportes públicos e metro, bem como uma vasta oferta de comércio, supermercados, escolas, farmácias, serviços de saúde e restauração. Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, numa das zonas centrais da cidade do Porto. Categoria Energética: C ref: 8180.

Descubra este magnífico apartamento T3 na Boavista, totalmente reconstruído e com um elevado padrão de acabamentos, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de conforto, sofisticação e bem-estar. Com 130 m² de área, destaca-se pela excelente luminosidade natural, pelas lindas vistas e pela varanda, que convida a desfrutar de momentos de tranquilidade. A combinação perfeita entre design contemporâneo, qualidade e funcionalidade, com características que fazem toda a diferença: Totalmente reconstruído, com acabamentos de alto padrão 130 m² de área Cozinha equipada Lavandaria independente Varanda com vistas deslumbrantes Caixilharia dupla, para maior conforto térmico e acústico Piso radiante Pré-instalação de ar condicionado Lugar de garagem com pré-instalação para carregamento de veículo elétrico Arrumos Uma oportunidade única para quem procura um apartamento moderno, confortável e sofisticado, numa das zonas mais valorizadas do Porto. Boavista - qualidade de vida, elegância e localização privilegiada. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. *As informações disponíveis são de cariz meramente informativo, as quais não são vinculativas, pelo que não dispensam a confirmação das mesmas.

Situado no centro histórico do Porto, a uns escassos 500 metros da Ponte D. Luís e da Sé do Porto, mais concretamente na Rua do Sol, este T3 conta com uma área total de 93m2. De duas frentes solares (Norte / Sul) fica situado ao nível 2º andar em prédio tranquilo (apenas 3 fracções) e sem elevador, está distribuído da seguinte forma: - Hall de entrada; - Sala; - Cozinha Equipada (forno + micro-ondas + placa + exaustor + frigorifico + máquina da roupa + caldeira) - Despensa + Arrumos; - 3 Quartos com varanda; - 1 Casa de Banho completa + 1 Casa de Banho de serviço; Privilegiado pela sua excelente centralidade tem todos os serviços na proximidade, assim como excelentes ligações e meios de transporte (metro, autocarros, etc). Venha conhecer aquela que poderá ser uma oportunidade única, tanto para habitação própria ou para investimento numa zona de constante valorização! Contacte-me para mais informações e agendamento de visita. Licença AMI: 11414 ART3ARQ LDA. A Century21 é a maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade imobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local. Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio.

Apartamento T1 duplex, em empreendimento recente, mobilado, com cozinha totalmente equipada, e composto por: -1 quarto -1 casa de banho, -sala/ cozinha em conceito Open Space -varanda generosa com 10 m2 Conta com duas frentes de janela, vidros duplos, e inclui em termos de equipamento: -Forno -Placa de indução -Exaustor -Frigorífico -Máquina de lavar a louça - Ar condicionado Inserido num prédio ao nível do 1º andar. A Rua é extremamente central, junto à Rua de Camões, e à Rua do Bonjardim, logo a 10 minutos a pé da baixa, e a 400 m da Estação de metro mais próxima, assim como na proximidade imediata de todos os serviços essenciais. Agende já a sua visita! Categoria Energética: B ref: SC112603.

Procura uma casa nova, com espaço e conforto? Este apartamento T2 é ideal para um casal que procura construir o seu futuro numa casa moderna, com boas áreas e uma localização conveniente. Situado no lugar de Campo do Ouro, freguesia de Santa Maria, concelho de Penafiel, o apartamento beneficia de boas acessibilidades à A4 e fica a cerca de 30 minutos do Porto. Localizado no 3. º piso, dispõe de 120 m², varanda e áreas generosas, num edifício de arquitetura moderna, com boa qualidade construtiva e de materiais. Principais características: •T2 com 120 m²; •Varanda; •Quarto em suite com roupeiro; •Cozinha mobilada e equipada com alguns eletrodomésticos; •Estacionamento coberto para duas viaturas; •Arrumos. O imóvel encontra-se em fase de construção, com conclusão da estrutura prevista para 2026 e entrega do apartamento prevista para 2028. Existe ainda a possibilidade de escolher alguns tipos de acabamentos, permitindo adaptar a casa ao seu gosto. Venda através de cedência de posição contratual. Entre em contacto para saber mais sobre o apartamento e as condições do negócio.

Apartamento T0 inserido num edifício do século XVIII, totalmente reabilitado em 2014, preservando o seu carácter histórico e integrando todas as comodidades da vida contemporânea. Localizado numa das ruas mais emblemáticas e valorizadas da Baixa do Porto, destaca-se pela sua arquitetura singular e pela otimização inteligente dos espaços, criando um ambiente funcional, confortável e luminoso. A excelente distribuição da área privilegia a entrada de luz natural, proporcionando uma agradável sensação de bem-estar. A localização privilegiada, no coração da cidade, permite fácil acesso a alguns dos mais importantes pontos de interesse turístico, como a Sé do Porto, a Estação de São Bento, a Ponte Luís I, a Ribeira, a Torre dos Clérigos, o Palácio da Bolsa e as famosas Caves de Vinho do Porto. Uma oportunidade única para desfrutar da riqueza cultural, histórica e gastronómica da cidade, tudo a poucos minutos a pé. O imóvel dispõe de Licença de Alojamento Local, constituindo uma excelente oportunidade de investimento. Categoria Energética: E ref: SAV16471.

VIVER COM DISTINÇÃO | T2 DE LUXO EM VILA NOVA DE GAIA 110 m² de elegância, conforto e exclusividade. Descubra este magnífico apartamento T2, inserido num condomínio privado de luxo em Vila Nova de Gaia, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de vida diferenciadora. Com 110 m², este imóvel distingue-se pelas suas áreas generosas, elegância e qualidade dos acabamentos. A zona social apresenta uma ampla e luminosa sala de estar e jantar, com acesso a varanda, criando o ambiente perfeito para momentos de conforto e convívio. A cozinha encontra-se totalmente equipada e dispõe de uma lavandaria independente. O hall de entrada, revestido a madeira, acrescenta um toque de requinte e personalidade à habitação. Na zona privada encontramos dois quartos com roupeiros embutidos, um deles em suíte, complementados por um hall privativo que garante maior privacidade e funcionalidade. Conforto em todos os detalhes: Aquecimento central; Caixilharia com corte térmico e acústico; Cozinha totalmente equipada; Lavandaria independente; Acabamentos de qualidade. Lugar de garagem com carregamento para carro elétrico. UM CONDOMÍNIO QUE ELEVA O CONCEITO DE VIVER Desfrute de um conjunto de comodidades exclusivas: -Piscina interior; -Sauna; -Banho turco; -Ginásio; -Jardim privado; -Parque infantil. -Um espaço onde o luxo se traduz em qualidade de vida, tranquilidade e bem-estar. Mais do que uma casa, um estilo de vida. Venha conhecer este apartamento e descubra um novo conceito de viver em Vila Nova de Gaia. Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Para mais informações, consulta de plantas, acabamentos e todos os detalhes, agendamento de reunião ou visita, contacte.

Apartamento T1 em Paranhos Este apartamento T1, localizado no 6.º piso de um edifício concluído em 2025, distingue-se pela sua orientação a sul, luminosidade natural e organização funcional dos espaços. Nunca habitado e totalmente equipado, apresenta-se como uma solução equilibrada para habitação própria ou investimento, reunindo conforto contemporâneo e uma localização com acesso facilitado às principais zonas da cidade. Composição e características do imóvel A área social desenvolve-se em open space, integrando sala e cozinha num ambiente fluido e funcional, favorecido pela excelente entrada de luz natural ao longo do dia. A cozinha encontra-se totalmente equipada e integrada de forma discreta no espaço principal, reforçando a sensação de continuidade e amplitude interior. A zona privativa inclui um quarto confortável, igualmente beneficiado pela exposição solar a sul, proporcionando maior conforto térmico e luminosidade natural. O apartamento dispõe ainda de uma casa de banho completa, com uma linguagem contemporânea e acabamentos sóbrios. A organização equilibrada das áreas e a luminosidade constante tornam este imóvel particularmente funcional para quem privilegia conforto, simplicidade e centralidade urbana. Localização e envolvente Localizado na zona de Paranhos, no Porto, o imóvel beneficia de uma envolvente residencial consolidada, com comércio, serviços, supermercados, restauração e transportes públicos nas proximidades. A localização permite acesso rápido ao centro da cidade, à Asprela, à Constituição e aos principais eixos rodoviários do Porto. A proximidade a zonas universitárias, serviços de saúde e áreas comerciais reforça a atratividade desta localização tanto para residência própria como para investimento. Destaques do imóvel Apartamento T1 novo, nunca habitado Localizado no 6.º piso com orientação a sul Cozinha totalmente equipada Edifício concluído em 2025 Localização central na zona de Paranhos NOTA: As imagens e elementos apresentados são meramente ilustrativos Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE. Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo. Acompanhamento integral, do início à conclusão. ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea.