Venda de apartamentos

Este excelente apartamento T3 está localizado no Montijo e oferece um estilo de vida moderno e prático, com acabamentos de qualidade e excelente localização. Área Generosa: Com áreas amplas em todas as divisões, proporcionando muito conforto e bem-estar. Cozinha Equipada: Cozinha moderna com eletrodomésticos de alta qualidade, ideal para preparar as suas refeições com facilidade. Suite: Um quarto com casa de banho privativa, garantindo total privacidade e conforto. Estores Elétricos: Conveniência e praticidade com estores elétricos em todas as divisões. Roupeiros Embutidos: Aproveitamento total do espaço, oferecendo armazenamento extra e organizado. Elevador: Edifício com elevador para maior comodidade no seu dia a dia. Parqueamento: Estacionamento privado na cave, garantindo segurança e conveniência. Com uma localização privilegiada, este apartamento oferece tudo o que precisa para viver com qualidade e conforto. Não perca a oportunidade de agendar uma visita e descobrir o seu novo lar! Categoria Energética: B- ref: APA1169Moni.

Excelente Oportunidade de Investimento em Setúbal - T2 na Camarinha Apresentamos este apartamento T2 com enorme potencial, localizado numa das zonas mais centrais e bem servidas da cidade de Setúbal, no bairro da Camarinha. Principais Características: Tipologia: T2 Piso: R/C alto (garante privacidade e segurança) Edifício: Prédio em bom estado de conservação, servido por elevador Condomínio: Organizado, com uma quota mensal reduzida de apenas 20€ Estado: A necessitar de remodelação parcial, ideal para personalizar ao seu gosto ou para colocar no mercado de arrendamento com elevada rentabilidade. Canalização recente. Localização e Envolvente: Situado diretamente em frente à Escola Básica D. João II, este imóvel beneficia de uma localização estratégica: Transportes: Excelentes acessos a redes de autocarros e principais vias de saída da cidade Comércio e Serviços: A poucos passos de supermercados, farmácias, cafés, restauração, bancos e serviços públicos Lazer: Proximidade a zonas verdes. Se procura um projeto de remodelação para criar a sua casa de sonho ou um ativo imobiliário seguro para investimento, este apartamento reúne os requisitos ideais. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel!

No coração da Costa da Caparica e apenas a 5 minutos a pé da praia, encontra este apartamento T3, com 98,60m² de área bruta privativa, que alia uma localização central a uma distribuição muito funcional dos espaços, duas frentes, vista desafogada que se estende sobre a praia, o Oceano Atlântico e até ao Cabo Espichel, e uma característica particularmente diferenciadora: uma arrecadação com mais de 100m². Situado num 3.º andar de um prédio sem elevador, com condomínio organizado, o apartamento foi alvo de uma remodelação integral em 2010, intervenção que incluiu, entre outros trabalhos, a renovação das instalações elétricas e da canalização. A casa apresenta uma interessante separação entre a zona social e a zona privada, proporcionando maior conforto e privacidade no quotidiano. A zona social encontra-se orientada a sul, beneficiando de uma agradável entrada de luz natural. A sala dispõe de acesso a uma marquise, criando uma extensão útil deste espaço. A cozinha, de atualização mais recente, encontra-se equipada com os eletrodomésticos atualmente existentes, incluindo placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorífico e frigorífico de vinhos. Junto à cozinha existe ainda uma despensa, oferecendo uma solução adicional de arrumação. O pavimento em taco de madeira presente na habitação preserva o caráter e a identidade do apartamento, conjugando-se com as restantes melhorias realizadas ao longo dos anos. A casa dispõe ainda de ar condicionado, contribuindo para um maior conforto térmico. Um espaço de arrumação verdadeiramente fora do comum Um dos grandes elementos diferenciadores deste imóvel é a existência de uma arrecadação com mais de 100 m², dispondo de iluminação com ligação ao contador elétrico do próprio apartamento. Características principais: - Hall - 11,12m² - Cozinha - 10,37m² - Despensa - 1m² - Sala de estar e jantar - 24,30m² - Marquise - 7,61m² - WC - 2,29m² - Quarto com roupeiro - 13,28m² - Quarto - 10,39m² - Quarto - 10,58m² - WC de apoio aos quartos - 3,055m² - Varanda - 4,80m² O edifício dispõe de condomínio organizado, com uma quota mensal de apenas 19. Foram igualmente realizadas intervenções recentes nas partes comuns do prédio, nomeadamente: - colocação de nova tela de impermeabilização; - intervenção nas telhas/cobertura; - instalação de nova claraboia. Estas intervenções constituem uma vantagem importante para quem procura adquirir um apartamento num prédio onde têm vindo a ser realizados trabalhos de conservação. Localização: Situado no centro da Costa da Caparica, permite desfrutar da dinâmica desta zona e ter comércio, serviços e tudo o que é necessário para o quotidiano nas proximidades, mantendo a possibilidade de viver perto de um dos maiores atrativos da região: as praias da Costa da Caparica. Uma opção particularmente interessante tanto para habitação própria como para quem procura um imóvel com características diferenciadoras numa das zonas mais procuradas da Margem Sul. Se procura um T3 com boas áreas, duas frentes, espaço exterior, duas casas de banho e uma capacidade de arrumação difícil de encontrar num apartamento, venha conhecer esta casa. Agende a sua visita! Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50%. - A Bricksy é uma agência imobiliária de bairro, dedicada a um serviço de excelência e a um acompanhamento próximo e personalizado. Acreditamos que cada imóvel é único, por isso, trabalhamos com base num profundo conhecimento do mercado, numa análise rigorosa de valores e numa estratégia de promoção ajustada a cada casa. Mais do que imóveis, a Bricksy acompanha pessoas em decisões relevantes, garantindo transparência, profissionalismo e total dedicação em todas as fases do processo.

Excelente T3 totalmente renovado em Montalvão Apartamento T3 totalmente renovado em Setúbal numa das zonas mais prestigiadas da cidade em Montalvão. - T3 com cerca de 80 m2 virado para Sul e para Norte; - 2. º andar sem elevador; - O apartamento foi completamente remodelado de raiz e foi equipado com forno, placa, exaustor e termoacumulador; - Foram executadas infraestruturas novas de eletricidade, água e esgotos dentro da fração; - O pavimento executado foi flutuante do tipo AC4; - O apartamento tem teto falso em todos os compartimentos, sendo a iluminação embutida com spots de LED. - Foram aplicadas portas novas, roupeiro novo e cozinha nova; - Foram instaladas caixilharias novas em todos os vãos exteriores; - Pré-instalação de ar condicionado Fica localizado perto da Baixa de Setúbal. A localização é privilegiada visto que tem escolas, serviços, restauração, supermercados, jardins, talho a poucos minutos do imóvel. Marque já a sua visita! Por colaborarmos com parceiros estratégicos, tais como intermediários de Crédito legalizados respetivamente com a licença do Banco de Portugal, ajudamos o nosso cliente mais facilmente e profissionalmente a lidar com todas as questões sobre crédito, apresentando a melhor solução no mercado para o seu caso. Somos profissionais no ramo imobiliário pelo que primamos pelo acompanhamento e auxilio ao cliente, seja pré e/ou pós-venda. Não hesite em nos contactar e analisar o que temos para si!

Este elegante apartamento de tipologia T2, situado em Barrocas, na Cova da Piedade, remodelado em 2023, apresenta uma excelente combinação entre amplitude, funcionalidade e conforto, com uma área bruta total de 97,95 m², incluindo 83,43 m² de área bruta privativa e 14,52 m² de varandas. O coração da casa é a magnífica zona social em open space, com cerca de 43 m², resultante da integração da sala de estar, sala de jantar, entrada e cozinha. Um espaço amplo e luminoso, concebido para proporcionar uma verdadeira continuidade entre as diferentes áreas e perfeito para momentos de convívio em família ou com amigos. A cozinha, com cerca de 15 m², está totalmente equipada com eletrodomésticos e oferece uma excelente capacidade de arrumação, graças aos numerosos armários e à prática ilha central, que acrescenta funcionalidade e espaço de apoio. A sala beneficia de uma agradável varanda, que permite a entrada de muita luz natural e cria uma ligação privilegiada com o exterior. O apartamento conta com duas casas de banho completas: uma convenientemente localizada junto à zona social, com acesso a partir da sala, e outra integrada na suite. Na zona privada encontram-se os dois quartos, ambos com acesso a uma segunda varanda, proporcionando um espaço exterior adicional. Um dos quartos dispõe ainda de uma confortável suite, garantindo maior privacidade e comodidade. A distribuição dos espaços é um dos grandes pontos fortes desta casa: a zona social é ampla, aberta e comunicante, enquanto a zona dos quartos se encontra devidamente afastada, criando uma separação natural entre os espaços de convívio e de descanso. O resultado é uma casa onde é fácil receber, conviver e, simultaneamente, desfrutar de tranquilidade. A sala está equipada com ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano. Principais características T2 remodelado em 2023 97,95 m² de área bruta total 83,43 m² de área bruta privativa 14,52 m² de área de varandas Sala e cozinha em open space com cerca de 43 m² Cozinha com aproximadamente 15 m² Cozinha totalmente equipada Ilha central e ampla capacidade de arrumação 2 varandas 2 quartos 1 suite 2 casas de banho completas Ar condicionado em todas as divisões Excelente separação entre zona social e zona privada Uma casa moderna, luminosa e funcional, ideal para quem valoriza espaços amplos, conforto e qualidade de vida, sem abdicar de uma excelente área de convívio. Vantagens da Localização: Excelente acessibilidade, com Metro Sul do Tejo a 5 minutos a pé e diversos transportes rodoviários nas proximidades, permitindo uma ligação rápida a Cacilhas, Pragal e Lisboa. Acessos rodoviários: Também é uma zona interessante para quem utiliza carro: A A2 permite ligação rápida a Lisboa e ao sul do país. A Ponte 25 de Abril é um dos principais acessos entre Almada e Lisboa. O IC20 facilita a ligação à Costa da Caparica e às praias Na própria Cova da Piedade existem estabelecimentos como a Escola Básica da Cova da Piedade, a Escola Básica nº 3 da Cova da Piedade e a Escola Básica nº 1, além de jardim de infância. Existe ainda o Centro Social Paroquial Padre Ricardo Gameiro, com respostas para infância, incluindo creche, pré-escolar e CATL para 1.º e 2.º ciclos. Pode usufruir de uma vida de bairro por excelência: comércio tradicional, supermercados, mercado, farmácias, restauração e diversos serviços: Continente Bom Dia Cova da Piedade, Auchan,o Pingo Doce Cova da Piedade e o Mercado Municipal da Cova da Piedade e até um ringue poli-desportivo. Venha conhecer a sua próxima morada! Casas São Paixões!

Identificação do imóvel: ZMPT593020 Excelente Oportunidade - Apartamento T4 no Centro de Aveiro com Vista para a Ria e Salinas. Apresentamos este deslumbrante apartamento T4, situado na prestigiada Rua Fernão de Oliveira, no coração de Aveiro, uma das cidades mais encantadoras e procuradas da região Centro de Portugal. Com uma área generosa de 159 m², este imóvel oferece um espaço amplo e confortável, ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e proximidade com todos os serviços e comodidades da cidade. Características do Imóvel: - Tipologia: T4 - Área Total: 159 m² - Garagem Fechada: Inclusa, oferecendo total segurança e comodidade para os seus veículos. Também conta com uma área de arrumo. - Vista Privilegiada: Desfrute de vistas deslumbrantes e desafogadas para a Ria de Aveiro e as icónicas salinas da cidade, proporcionando um ambiente calmo e relaxante. - Localização Central: A poucos minutos a pé de lojas, restaurantes, escolas, transportes públicos e demais infraestruturas que tornam Aveiro uma cidade única. Este apartamento destaca-se pelo seu layout funcional, com amplas divisões e acabamentos de elevada qualidade. A sua distribuição inteligente permite uma excelente circulação de luz natural, tornando os espaços ainda mais agradáveis e acolhedores. Pontos de Destaque: - Vista Ria e Salinas: Desfrute do prazer de ter uma paisagem natural única diretamente da sua casa, com as belas vistas para a Ria de Aveiro e as Salinas de Aveiro, ao longo do ano. - Garagem Fechada: Segurança e privacidade garantidas, com estacionamento privado para os moradores. - Proximidade ao Centro: Viver no centro de Aveiro é um privilégio, com fácil acesso a tudo o que a cidade tem para oferecer, incluindo o famoso Mercado do Peixe, a estação de comboios e a famosa Praça do Peixe. Não perca esta oportunidade de viver em um dos locais mais desejados de Aveiro. Agende a sua visita e venha conhecer o seu novo lar! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Rés do chão: Apartamento T3 no rés do chão, com 1 suite, 1 casa de banho de serviço e 1 casa de banho completa de apoio aos quartos. Sala e cozinha em open space, com um pé direito de 3,5 m em todo o apartamento. Possui 1 lugar de garagem e varanda na sala e nos quartos.

ESSENCE | T1 Novo | Aradas, Aveiro Localizado em Aradas, Aveiro, este apartamento T1, localizado no 2. º piso, distingue-se pela arquitetura contemporânea, qualidade construtiva e excelente aproveitamento dos espaços. O ESSENCE é um empreendimento composto por 29 apartamentos, distribuídos por dois edifícios, concebido para proporcionar uma experiência residencial marcada pelo conforto, tranquilidade e proximidade à cidade. Com uma arquitetura contemporânea, o empreendimento destaca-se pelas suas amplas superfícies envidraçadas, zonas exteriores ajardinadas e soluções construtivas orientadas para o conforto térmico e acústico, eficiência energética e sustentabilidade. A sua localização permite estar muito próximo do centro de Aveiro, conciliando a conveniência de ter a cidade, comércio, serviços, escolas e principais acessos a poucos minutos com a tranquilidade característica de uma zona residencial. Este T1 apresenta uma distribuição funcional e equilibrada, com uma agradável zona social em conceito open space, integrando a sala e a cozinha totalmente equipada. A sala beneficia de acesso direto à varanda, proporcionando excelente luminosidade natural e uma agradável relação com o exterior. Características do imóvel: Sala e cozinha em conceito open space; Cozinha totalmente equipada; Varanda; Quarto; WC completo; Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo; Ar condicionado; Pavimento vinílico; Lugar de garagem. O ESSENCE apresenta-se assim como uma opção para quem procura um apartamento novo, contemporâneo e funcional, beneficiando de uma localização privilegiada, muito próxima do centro de Aveiro, sem abdicar da tranquilidade e dos espaços exteriores ajardinados. Conclusão da obra prevista para o último trimestre de 2026. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contacto.

Apresentamos este excelente apartamento T2 situado na Charneca da Caparica, ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida. Localizado numa zona tranquila, com bons acessos, escola e transportes nas proximidades, e poucos minutos das praias da Costa da Caparica. O imóvel dispõe de uma ampla varanda com 12m2, perfeita para momentos de lazer ou relaxar no final do dia. A sala é luminosa e bem distribuída. Os dois quartos oferecem boas áreas e conforto, ideais para famílias, casal ou mesmo para quem precisa de um espaço extra para escritório. A cozinha é pratica e funcional, pensada no dia a dia. Uma excelente oportunidade para habitação própria. Marque já ma sua visita.

Apartamento T3 situado no 2. º andar, com excelente exposição solar, áreas generosas e uma distribuição funcional dos espaços. Por se tratar de um apartamento de gaveto, beneficia de muita luz natural ao longo do dia, com várias frentes e uma agradável vista para um largo ajardinado e parque infantil. A zona social é composta por uma sala ampla com ar condicionado e uma cozinha de boas dimensões, equipada com placa, forno, exaustor e esquentador, dispondo ainda de gás canalizado. Na zona privativa encontramos três quartos, todos com boa luminosidade e vista para a zona ajardinada. Um dos quartos dispõe de roupeiro embutido. O apartamento conta ainda com um hall de entrada espaçoso com roupeiro e duas casas de banho, uma delas equipada com poliban. O imóvel encontra-se em estado usado e a necessitar de alguns melhoramentos, apresentando um interessante potencial de remodelação e valorização. É uma boa opção tanto para habitação própria como para quem procura um imóvel com potencial de investimento. A localização beneficia da proximidade a transportes públicos, comércio, serviços e zonas verdes, permitindo uma boa mobilidade no dia a dia. Uma oportunidade para criar uma casa à sua medida, aproveitando a luminosidade, as áreas e a envolvente deste apartamento. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Categoria Energética: D ref: eulisboatt.

T2 Remodelado Barreiro -Lavradio -Oportunidade Única Apartamento T2 com 81 m², situado no rés do chão e com entrada independente, localizado na Avenida Principal do Lavradio, no Barreiro. O imóvel dispõe de uma sala com kitchenette, com a cozinha totalmente equipada, proporcionando um espaço funcional e moderno para o dia a dia. É composto por dois quartos, ambos com roupeiro, contando ainda com um roupeiro duplo adicional na zona de circulação para os quartos, garantindo bastante espaço de arrumação. A casa de banho dispõe de base de duche (poliban). Conta ainda com termoacumulador e máquina de lavar roupa instalados numa zona independente da cozinha, permitindo uma melhor organização e aproveitamento do espaço. Em termos de conforto e eficiência, o imóvel possui: ● Janelas oscilobatentes com vidro duplo e corte térmico; ● Estores elétricos; ● Teto falso com isolamento acústico; ● Ar Condicionado em todas divisões ● Iluminação LED embutida em todas as divisões. A localização é outro dos seus pontos fortes, estando situado numa das principais avenidas do Lavradio, com transportes públicos, comércio local e serviços nas proximidades, bem como o Centro de Saúde do Lavradio. Uma solução ideal para quem procura um apartamento prático, confortável, com boa capacidade de arrumação e uma localização central, com a vantagem de ter entrada independente ao nível do rés do chão.

Apartamento T2 com varanda e garagem em Escapães Apartamento T2 situado em Escapães, Santa Maria da Feira, ideal para quem procura um imóvel confortável, funcional e com boas soluções para o dia a dia. O apartamento dispõe de dois quartos, ambos equipados com roupeiros embutidos, proporcionando boas áreas de arrumação. A cozinha encontra-se totalmente equipada, com forno, placa, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça. Conta ainda com uma zona de lavandaria, acrescentando praticidade e organização ao espaço. A sala de estar e jantar apresenta uma configuração agradável e funcional, dispondo de acesso direto a uma varanda, criando um espaço exterior perfeito para momentos de descanso ou convívio. O imóvel conta ainda com um espaço destinado a escritório, permitindo criar uma confortável zona de trabalho ou estudo. Dispõe de uma casa de banho completa e uma casa de banho de serviço, garantindo maior comodidade e funcionalidade para residentes e visitas. Para completar, o apartamento beneficia de garagem na cave, proporcionando segurança e comodidade no estacionamento e ainda um arrumo privativo. Localização e acessos A localização é também um dos pontos fortes deste imóvel. Situado em Escapães, encontra-se próximo do centro de Santa Maria da Feira, permitindo usufruir facilmente de todo o comércio, serviços, escolas e equipamentos que a cidade oferece. A zona beneficia ainda de bons acessos rodoviários, com ligações às principais vias da região, nomeadamente A1, A29 e A32, facilitando as deslocações para Santa Maria da Feira, São João da Madeira, Porto e restantes localidades envolventes. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento versátil, funcional e bem equipado, numa localização tranquila, mas simultaneamente próxima dos principais centros urbanos e das principais vias de acesso. Conforto, funcionalidade e uma localização estratégica para o seu dia a dia. Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Apresentamos este excelente apartamento T2, usado e em ótimo estado de conservação, situado numa urbanização moderna e em crescimento, numa das zonas mais procuradas de Oliveira do Bairro. Totalmente mobilado e pronto a habitar, este imóvel combina conforto, funcionalidade e uma localização ideal para quem procura qualidade de vida. Destaques do imóvel: T2 mobilado Aquecimento central Ar condicionado Recuperador de calor Estores eléctricos 3 varandas com excelente luminosidade Garagem fechada privativa Boa exposição solar Pronto a entrar Localização privilegiada A poucos minutos das escolas, comércio, serviços, supermercados e acessos principais, tornando-o perfeito para famílias, jovens casais ou mesmo como investimento. Se procura um apartamento onde possa entrar sem preocupações, com garagem e todas as comodidades essenciais, esta é uma oportunidade que merece a sua visita. Agende já a sua visita. Categoria Energética: C ref: APA45.

Penthouse: apartamento no 9º e último piso, com um terraço virado a sul e outro a norte. Sala e cozinha em open space, 3 suites e uma casa de banho de serviço e box dupla fechada para estacionamento.

Apartamento T2+1 Moderno junto à Beira-Mar de Aveiro - Pronto a Escriturar até ao final do ano Descobre este fantástico apartamento de 90 m² situado numa localização privilegiada junto ao bairro da Beira-Mar e ao Canal de São Roque, em Aveiro. Um espaço que combina perfeitamente a arquitetura tradicional com o design contemporâneo, criando um ambiente singular onde a tradição encontra a modernidade. Este imóvel apresenta acabamentos de elevada qualidade e conforto. Os espaços foram concebidos de forma ampla e funcional, beneficiando de iluminação natural abundante graças à sua excelente orientação (Norte, Sul, Este, Oeste). A fachada ventilada e o sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC) garantem um ambiente interior saudável e agradável durante todo o ano. O apartamento está equipado com ar condicionado e aquecimento através de bomba de calor elétrica, oferecendo conforto térmico em qualquer estação. A classe energética A+ assegura eficiência energética e poupança nas despesas mensais. Armários embutidos maximizam o espaço de armazenamento de forma inteligente. Localizado no 1º andar com acesso por elevador, este imóvel é totalmente adaptado a pessoas com mobilidade reduzida, incluindo a casa apta para utilização por estas pessoas. A garagem com carregamento para carros elétricos e o lugar de estacionamento estão incluídos no preço, proporcionando comodidade e segurança. Construído em 2026, este apartamento encontra-se em bom estado e pronto a escriturar até ao final do ano. Uma oportunidade única para quem procura qualidade, conforto e uma localização de excelência junto à água em Aveiro!

Fantástico apartamento T2, situado na prestigiada Avenida José Estevão, na Gafanha da Nazaré, oferece a combinação perfeita entre elegância contemporânea, conforto e funcionalidade. Com uma remodelação total de elevada qualidade, o imóvel destaca-se pelo seu espaço social em open space. A sala de estar conecta-se de forma fluida a uma cozinha moderna totalmente equipada com placa, forno, exaustor e eletrodomésticos encastrados. A luz natural é uma das grandes protagonistas, potenciada pelas caixilharias em PVC com vidros duplos, que garantem também um excelente isolamento térmico e acústico ao longo de todo o ano. Os acabamentos contemporâneos, os tetos falsos com iluminação LED embutida e indireta e o pavimento contínuo em tom amadeirado conferem uma sensação de amplitude, sofisticação e acolhimento em cada divisão. Na zona de descanso, encontra dois quartos espaçosos e versáteis, prontos a serem personalizados com a solução de arrumação ou roupeiros que melhor se adapte ao seu estilo de vida. A casa de banho acompanha o design moderno do imóvel, apresentando uma base de duche ampla, resguardo em vidro e espelho retroiluminado com tecnologia tátil. Para total comodidade no dia a dia, o apartamento conta ainda com lugar de garagem privado e um espaço dedicado a arrumo privado com 28m2. A localização é verdadeiramente imbatível. Com comércio, serviços, farmácias, escolas e transportes à porta, beneficia ainda de acessos diretos à A25 e de uma enorme proximidade ao centro de Aveiro e às praias da Barra e Costa Nova. Se procura uma habitação "chave na mão" pronta a estrear ou um investimento seguro, entre em contacto e agende já a sua visita.

Conforto, qualidade e proximidade do mar e da ria numa localização verdadeiramente privilegiada. Apresentamos este magnífico apartamento, inserido num edifício recente, com apenas três anos, de construção cuidada e arquitetura contemporânea, a apenas 50 metros da Praia da Vagueira. Com três frentes, o imóvel destaca-se pela excelente luminosidade, pelas vistas desafogadas e pela tranquilidade de um condomínio de pequena dimensão, com apenas oito residentes. A zona social é ampla e luminosa, com sala e cozinha em conceito open space, prolongada por uma generosa varanda. A cozinha totalmente equipada dispõe de placa, forno, micro-ondas e restantes equipamentos, aliando funcionalidade e modernidade. Na zona privada encontramos dois quartos espaçosos, ambos com closet, sendo um deles uma confortável suite. O apartamento dispõe ainda de duas casas de banho, uma delas de serviço, e de uma lavandaria independente. As áreas exteriores são um dos grandes diferenciais do imóvel, com três varandas que permitem desfrutar da luminosidade, do espaço e das vistas desafogadas. Entre os acabamentos e equipamentos, destacam-se o pavimento flutuante hidrófilo, resistente à humidade e de fácil manutenção, os vidros duplos e o ar condicionado. O edifício dispõe de elevador, garagem e sala para reuniões de condomínio. Conta ainda com duas entradas e acesso por rampa, estando concebido para facilitar a circulação e o acesso de pessoas com mobilidade reduzida. Viver na Praia da Vagueira: Cada vez mais procurada por quem valoriza qualidade de vida, tranquilidade e proximidade do mar e da ria, a Praia da Vagueira destaca-se pelas suas extensas praias, pela beleza natural da região e pelo ambiente acolhedor que a caracteriza. É um lugar onde é possível desfrutar do mar, dos passeios junto à costa, da gastronomia e da tranquilidade de uma zona residencial, mantendo uma excelente ligação às cidades e aos principais serviços da região. Uma oportunidade para viver ou investir numa das zonas costeiras que mais tem vindo a conquistar quem procura o equilíbrio entre mar, natureza e qualidade de vida. Venha conhecer este fantástico T2 e descubra o privilégio de viver a apenas 50 metros da Praia da Vagueira.

Apartamento T3 duplex, atualmente em construção, situado na Praia da Vagueira. Localizado no terceiro piso de um edifício moderno com elevador, este imóvel oferece um estilo de vida sofisticado e confortável, com uma área útil generosa de 158,46 m². O apartamento dispõe de varanda, ideal para desfrutar do clima costeiro e terraço que proporciona um ambiente perfeito para momentos de lazer ao ar livre. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, incluindo placa de indução, forno elétrico, micro-ondas, máquina de lavar louça e exaustor, além de uma instalação preparada para máquina de lavar roupa encastrada. Os três quartos apresentam ótima iluminação natural, com acabamentos modernos que garantem conforto e sofisticação. Para maior comodidade, o imóvel inclui dois lugares de garagem, assegurando praticidade e segurança no estacionamento. Se procura um apartamento moderno, espaçoso e bem localizado, este T3 duplex na Praia da Vagueira é a escolha perfeita para viver com qualidade junto ao mar. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Apartamento T2 novo localizado na zona Vista Alegre em Ílhavo, inserido no empreendimento Lumen, composto apenas por 6 frações, garantindo exclusividade, privacidade e um ambiente residencial mais tranquilo. O imóvel destaca-se pelos acabamentos modernos e áreas bem distribuídas, pensado para proporcionar conforto e funcionalidade no dia a dia. A zona social desenvolve-se em conceito open space, integrando sala e cozinha com acesso direto a uma varanda. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch. Na zona privativa, o apartamento dispõe de dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite. Esta zona é ainda complementada por uma segunda casa de banho completa de apoio. Ambos os quartos beneficiam ainda de varanda própria, garantindo maior luminosidade e ligação ao exterior. O apartamento está equipado com ar condicionado Bosch em todas as divisões, assegurando conforto térmico durante todo o ano. Dispõe ainda de garagem fechada e acesso direto a um pequeno jardim de uso exclusivo do imóvel. Características principais: Vídeo porteiro Bomba de calor Bosch Torneiras e bases de duche Bruma ou similar Ar condicionado Bosch Pavimento interior em vinil Estores elétricos na parte traseira e preparação para blackouts elétricos na fachada frontal Uma oportunidade única para quem procura um apartamento novo, com qualidade de construção, conforto e exclusividade, no empreendimento Lumen, em Ílhavo. Conclusão prevista para o 1º trimestre de 2027 Agende já a sua visita!

Apresentamos este apartamento T2 Duplex em construção, correspondente à Fração G, distribuído pelo 2. º e 3. º andar, na Gafanha da Nazaré. Com uma área de 157,65 m², esta fração destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente distribuição e pelos seus amplos espaços exteriores, proporcionando conforto e qualidade de vida. No 2. º andar, o apartamento dispõe de dois quartos, com áreas de 12,60 m² e 15,20 m², uma casa de banho de 9,90 m², hall de entrada e uma agradável varanda de 12,20 m². No 3. º andar, encontra-se uma ampla cozinha e sala em conceito aberto com 26,35 m², uma casa de banho de 2,20 m² e uma zona de tratamento de roupa. Este piso dispõe ainda de duas varandas, com 20,40 m² e 20,65 m², proporcionando excelentes espaços exteriores. A fração inclui ainda lugar de estacionamento e arrecadação, garantindo maior comodidade e funcionalidade. Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos modernos, este apartamento foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e eficiência energética, numa localização central da Gafanha da Nazaré, próxima de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e das principais vias de acesso. Características principais: Apartamento T2 Duplex 2. º e 3. º andar Área: 157,65 m² 2 quartos 2 casas de banho Cozinha e sala em conceito aberto Varanda: 12,20 m² Varandas: 20,40 m² + 20,65 m² Lugar de estacionamento Arrecadação Zona de tratamento de roupa Cozinha equipada Ar condicionado Estores elétricos Vídeo porteiro Painéis solares Previsão de entrega: 2. º semestre de 2027. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.