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Descubra este excelente apartamento T2 localizado no Piso 2 do prestigiado empreendimento Boss Gardens, ideal para quem valoriza o conforto urbano sem abdicar de um magnífico espaço exterior privativo. O imóvel destaca-se por: Área Social: Ampla sala e cozinha em open space com 34,35 m². Zona Privativa: Uma excelente suíte (17,75 m²) com I. S. privativa e um quarto adicional com 14,78 m². Espaço Exterior Exclusivo: Um fabuloso terraço de 38,61 m² em ligação direta com um jardim privativo de 55,97 m². Acabamentos de Gama Superior: Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, caixilharia em alumínio lacado com vidro duplo de alto isolamento térmico e acústico, domótica básica (controlo de iluminação, climatização e estores), estores 'screen' com blackout elétrico e sistema de bomba de calor para Águas Quentes Sanitárias (AQS). Categoria Energética: A ref: APA481010.

Um novo conceito de habitação no coração do Porto. Visite o andar modelo - contacte a Arcobarca O 9 Abril Prime Residence surge como um novo marco arquitetónico na cidade do Porto, combinando uma imagem contemporânea e sofisticada com soluções construtivas e tecnológicas de última geração. Com uma elegante fachada ventilada revestida a alumínio compósito e grandes vãos envidraçados, o empreendimento foi pensado para proporcionar conforto, eficiência e uma excelente relação entre os espaços interiores e exteriores. Cada fração foi cuidadosamente concebida para valorizar a luz natural, a amplitude e a funcionalidade, através de varandas, terraços e pátios generosos que prolongam as áreas sociais para o exterior. Conforto e qualidade em todos os detalhes Fachada Ventilada Premium Excelente desempenho térmico e acústico, aliado a uma imagem arquitetónica moderna e diferenciadora. Ginásio Exclusivo Espaço fitness totalmente equipado, de utilização reservada aos residentes, com ligação direta a um agradável pátio exterior. Acessibilidade e Mobilidade O empreendimento dispõe de 4 elevadores de última geração, dois por entrada, e garagens com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos por fração. Uma localização privilegiada Entre a Boavista e a Arca d'Água Situado em Paranhos, o 9 Abril Prime Residence beneficia de uma localização estratégica, numa zona residencial consolidada e com uma excelente qualidade de vida. A proximidade às principais vias rodoviárias - VCI, A28 e Circunvalação - permite rápidos acessos a diferentes pontos da cidade e da região. Ao mesmo tempo, encontra-se servido por uma ampla rede de transportes públicos e rodeado de comércio, serviços, escolas, faculdades e unidades de saúde. Tudo perto de si T3 - Amplitude e vivência familiar Os T3 oferecem uma experiência residencial diferenciadora, ideal para famílias que valorizam espaço, privacidade e conforto. As habitações são compostas por uma suite principal, dois quartos amplos, instalações sanitárias completas e uma excelente sala de estar com ligação direta ao exterior. Destaques: - Varandas ou terraços com excelente exposição solar; - Dois lugares de garagem; - Cozinha independente ou integrada; - Acabamentos de elevado padrão; - Mobiliário de cozinha em madeira lacada e bancadas/revestimentos em Kerlite. Visite o andar modelo Venha conhecer pessoalmente o 9 Abril Prime Residence e descubra a qualidade dos acabamentos, a generosidade das áreas e a extraordinária luminosidade das suas frações. O andar modelo encontra-se totalmente decorado e preparado para receber visitas, mediante marcação prévia. Agende a sua visita e descubra a sua próxima casa no Porto.

Magnífico apartamento T1 virado a Sul, situado no Piso 2 do empreendimento Boss Gardens, garantindo uma excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia. O imóvel dispõe de: Sala e Cozinha Integrada: Um espaço amplo e moderno com 35,72 m². Conforto e Funcionalidade: Antecâmara prática (5,99 m²), quarto acolhedor (9,78 m²) e instalação sanitária completa com 5,25 m². Acabamentos e Equipamentos: Pavimento flutuante vinílico da 'Jular', louças sanitárias suspensas da 'Roca' (série Ona), misturadoras 'Hansgrohe', armários embutidos lacados a branco e sistema multi-split para climatização (aquecimento e arrefecimento). Um projeto pensado ao pormenor para lhe proporcionar o máximo conforto acústico e eficiência energética. Categoria Energética: A ref: APA482010.

Apartamento T5, com 2 suites, 1º piso, nascente/poente, contempla 213 m2 de área privativa e 91 m2 de área dependente correspondente a 3 varandas, floreira e 3 garagens fechadas, que, ligadas entre si, permitem o estacionamento de 4 viaturas. De 2003, da autoria do arquitecto Alcino Soutinho, o Condomínio da Marechal, empreendimento de referência situado Rua de Tânger, 1307, está inserido em zona nobre do Porto, entre a Avenida Marechal Gomes da Costa e o Aviz, junto à Av. da Boavista, em zona de influência de Serralves por um lado e do Parque da Cidade, Foz e do mar, por outro. De qualidade de construção superior, o apartamento dispõe de caixilharia com vidro duplo, aquecimento central a gás, estores eléctricos, chão em madeira maciça, portas e roupeiros em madeira lacada, encontrando-se em excelente estado de conservação. Dispondo de uma vasta área exterior ajardinada, que envolve todo o empreendimento, temos o serviço de portaria que o condomínio completa com um serviço de vigilância 24 horas. O apartamento oferece uma boa distribuição das áreas, o hall da entrada com os seus mais de 15 m2, faz a distribuição para a sala, com recuperador de calor e dispondo de generosos 42 m2 completados com uma varanda. Uma das suites, dois quartos e a cozinha também beneficiam de acesso a espaço de varanda. Passamos à cozinha com excecionais 28 m2, que, totalmente equipada e com ligação à varanda principal, é apoiada por uma também generosa lavandaria, igualmente equipada e mobilada. Dos 5 quartos, 2 são suites com 17,3 e 14,7 m2, e 3 quartos com 13, 14 e 15 m2, apoiados por uma casa de banho completa. Para apoio social, logo à entrada, o imóvel dispõe de wc. Na garagem dispõe de 3 garagens fechadas, unidas no interior, já com tomada para carregamento eléctrico, com capacidade para 4 viaturas. Insere-se em condomínio de excelência não só pela sua localização, naturalmente, mas também pelos serviços que presta, com piscina/jacúzi, ginásio, sauna/banho turco e salão de jogos no piso superior do prédio, ao lado da sala de condomínio. Apartamento amplo, com boa luz natural graças à sua ótima exposição solar, muito confortável permitindo uma vivência tranquila, apoiada por toda uma vasta verde para descanso e lazer. Simultaneamente rodeado de todo o comércio, serviços, e transportes, incluindo o novo MetroBus, melhores instituições de ensino e importantes acessibilidades.

T2 no Boavista Tower | Avenida da Boavista | 489.900 € Novo T2 integrado no Boavista Tower, empreendimento residencial do Grupo MESMOVALOR, localizado em plena Avenida da Boavista, no Porto. Esta fração A9, situada no 1.º piso, dispõe de 69,00 m² de área privativa, acrescidos de uma varanda com 7,00 m², perfazendo 76,00 m² no conjunto. Inclui ainda 1 lugar de estacionamento privativo. Preço de lançamento: 489.900 € O Boavista Tower é um novo projeto residencial concebido para marcar a paisagem da Avenida da Boavista, conjugando arquitetura contemporânea, conforto, localização e uma ampla oferta de espaços comuns. O empreendimento desenvolve-se em dois edifícios, destacando-se uma torre residencial com 21 pisos, e contará com um total de 249 frações. Estão disponíveis diferentes soluções habitacionais: • T1 Smart • T2 Smart • T2 O projeto integra mais de 1.000 m² de espaços exteriores e mais de 500 m² dedicados a comodidades, proporcionando aos residentes espaços pensados para trabalhar, relaxar, conviver e cuidar do bem-estar. Entre as principais comodidades previstas encontram-se: • Rooftop panorâmico • Terraços panorâmicos • Jardim comum • Ginásio • Coworking • Sala de convívio • Sala de podcast • Estacionamento privativo • Carregamento para veículos elétricos • Bicicletário Apartamentos totalmente equipados As frações serão entregues com cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH ou equivalente, incluindo: • Forno com função Air Fry • Placa de indução • Micro-ondas • Exaustor • Máquina de lavar loiça integrável • Máquina de lavar e secar roupa • Combinado integrável Está também prevista bomba de calor elétrica para águas quentes sanitárias e instalação de sistema de ar condicionado. Nos interiores destacam-se ainda o pavimento flutuante AC5, iluminação indireta em LED e caixilharia de alumínio com corte térmico, tipo Cortizo ou equivalente. As instalações sanitárias incluem loiças suspensas Sanindusa ou equivalente, misturadoras BRUMA ou equivalente, móvel suspenso, espelho com sistema antiembaçante e base de duche. Localização privilegiada na Avenida da Boavista O Boavista Tower encontra-se numa das principais avenidas da cidade do Porto, numa zona residencial e empresarial consolidada, próxima de comércio, serviços, restauração, espaços culturais e zonas verdes. O empreendimento localiza-se junto à estação Bessa do MetroBus, com fácil ligação às principais zonas da cidade. • MetroBus Bessa - cerca de 1 minuto a pé • Fundação de Serralves - cerca de 2 minutos de carro • Casa da Música - cerca de 5 minutos • Parque da Cidade - cerca de 5 minutos • Praias - cerca de 7 minutos • Aeroporto Francisco Sá Carneiro - cerca de 15 minutos Condições de pagamento - preço de lançamento • 15% no CPCV • 15% até 15 de outubro de 2026 • 10% na conclusão da 10.ª laje do Bloco 1 • 10% na conclusão do betão • 50% na escritura O loteamento encontra-se aprovado. O início da obra está previsto até ao final de 2026, com um prazo estimado de execução de 48 meses. Para mais informações, plantas, mapa de acabamentos ou consulta de outras frações disponíveis no Boavista Tower, contacte a Real Collection. Boavista Tower - Where the city meets the sky.

Espetacular apartamento T3 localizado no Piso 3 (Portal 1) do empreendimento Boss Gardens, perfeitamente dimensionado para famílias que procuram espaço, comodidade e acabamentos de luxo. Distribuição do Imóvel: Área Social: Átrio de entrada espaçoso e uma ampla sala/cozinha em open space com 41,52 m². Zona Privativa: Uma fantástica suíte master (16,86 m² + I. S. de 6,09 m²), dois quartos com 11,96 m² cada (todos com roupeiros embutidos) e duas instalações sanitárias de apoio. Estacionamento: Inclui 3 lugares de estacionamento privativos na cave. Conforto e Tecnologia: Cozinha equipada com eletrodomésticos 'Bosch' (máquina de lavar louça, forno, placa de indução, micro-ondas e frigorífico), tetos falsos com iluminação embutida e calhas para cortinados, videoporteiro, domótica básica e pré-instalação/instalação elétrica adequada para carregamento de veículos elétricos na garagem. Categoria Energética: A ref: APA483.

Apartamento de tipologia T1 EVOLUTIVO voltado a poente, com ótima área e em bom estado de conservação próximo ao Polo Universitário (FEUP). Possui cozinha equipada, aquecimento central, caixilharia com vidro duplo, varanda, lugar de garagem e arrumos. Possibilidade de transformar em T2! Ideal para estudantes, médicos, enfermeiros, etc. devido á sua proximidade ao Hospital S. João e Polo Universitário! Comércio, serviços e transportes à porta! Arrendado até final de Setembro 2026.

Apartamento T2 no empreendimento QUADRA, Vila Nova de Gaia Apartamento T2 com varanda, inserido no empreendimento QUADRA, em Vila Nova de Gaia. O apartamento dispõe de uma zona social composta por sala e cozinha em open space, com acesso à varanda. A cozinha conta ainda com uma zona de apoio para lavandaria. É composto por dois quartos, sendo um deles suíte, e uma segunda casa de banho. Dispõe ainda de ar condicionado e lugar de garagem. Uma opção para quem procura um apartamento novo, com espaços funcionais e uma localização central em Vila Nova de Gaia. Localização: - Metro Câmara de Gaia - 300m - Pingo Doce - 500m - El Corte Inglês - 800m - Mercadona - 1,3km.

Identificação do imóvel: ZMPT593033 Apartamento T2 em Canidelo, Vila Nova de Gaia, com Vistas Deslumbrantes de Mar. Este magnífico apartamento T2, situado em Canidelo, Vila Nova de Gaia, oferece uma experiência de vida única, marcada por vistas panorâmicas sobre o mar, excelente luminosidade e um ambiente moderno e acolhedor. Construído com excelente qualidade e acabamentos de elevado padrão, o imóvel destaca-se pela abundante luz natural que invade todos os espaços, proporcionando conforto e bem-estar ao longo de todo o dia. O apartamento dispõe de lugar de garagem e arrumos, garantindo toda a comodidade, funcionalidade e organização necessárias para o dia a dia. A cozinha encontra-se equipada, incluindo placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorífico e micro-ondas, todos da prestigiada marca Bosch. O imóvel beneficia ainda de bomba de calor para águas quentes sanitárias, contribuindo para maior conforto e eficiência energética. A sua localização privilegiada permite um acesso rápido a uma ampla variedade de comércio, serviços e escolas públicas e privadas de referência. A proximidade à cidade do Porto constitui uma enorme mais-valia, facilitando as deslocações para o centro da cidade e para a Marina da Afurada, onde poderá usufruir de diversas atividades náuticas, restauração e momentos de lazer. A zona é igualmente perfeita para quem aprecia um estilo de vida ativo e ao ar livre, contando com uma excelente ciclovia e ótimas condições para caminhadas, ciclismo e prática de diversos desportos. Este apartamento é a escolha ideal para quem procura qualidade de vida, conforto, modernidade e tranquilidade, conjugando na perfeição a proximidade do mar com a conveniência de estar próximo da cidade. PRONTO A HABITAR O apartamento encontra-se concluído e pronto a habitar, permitindo uma mudança imediata, sem necessidade de aguardar pela conclusão de obras. Não perca a oportunidade de viver num dos locais mais procurados de Vila Nova de Gaia, num apartamento com excelentes acabamentos, vistas deslumbrantes de mar e elevada qualidade de vida. INFORMAÇÕES ADICIONAIS Condomínio Sala polivalente para utilização dos condóminos. Edifício Elevador elétrico para 8 pessoas, Classe A, silencioso, suave e energeticamente eficiente, com portas automáticas e iluminação LED. Climatização e Conforto Sistema de aquecimento e arrefecimento multisplit com unidades interiores. Bomba de calor para águas quentes sanitárias. Caixilharia em alumínio com corte térmico, tipo Cortizo Cor Vision e Cor 60, com acabamento lacado, vidros duplos e proteção solar térmica. Sancas preparadas para instalação de blackouts ou cortinados, com blackouts motorizados instalados nos quartos. Acabamentos Interiores Hall de Entrada Pavimento em madeira de carvalho multicamada, com camada final de madeira nobre. Cozinha Pavimento em madeira de carvalho multicamada, com camada final de madeira nobre. Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorífico e micro-ondas, todos da marca Bosch. Sala de Estar, Sala de Jantar e Quartos Pavimento em madeira de carvalho multicamada, com camada final de madeira nobre. Este apartamento é ideal para quem procura um imóvel moderno, funcional e bem localizado, com todas as comodidades para uma vida urbana tranquila. Para mais informações ou marcação de visita, refira sempre o código do imóvel: ZMPT593033 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e q

T1 junto ao Metro do Jardim do Morro - Excelente Oportunidade de Investimento Descubra este acolhedor apartamento T1, localizado numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia, a poucos passos da estação de Metro do Jardim do Morro e com acesso rápido ao centro histórico do Porto. Inserido numa área de forte procura turística, este imóvel destaca-se pelo seu elevado potencial de rentabilidade, sendo uma excelente opção para investidores que procuram um ativo com grande potencial de retorno, quer para arrendamento de média ou longa duração, quer para alojamento turístico (sujeito à legislação em vigor). A localização privilegiada permite desfrutar de uma vasta oferta de comércio, restauração, serviços e transportes, além da proximidade a alguns dos principais pontos de interesse da cidade, como a Serra do Pilar, o Cais de Gaia e a Ponte D. Luís I. Destaques do imóvel: T1 funcional e bem distribuído; Junto à estação de Metro do Jardim do Morro; Zona turística de elevada procura; Excelente acessibilidade; Ideal para investimento com elevado potencial de valorização e rentabilidade.

T2 Mobilado em Matosinhos Sul | Conforto, Qualidade e Localização Premium Excelente apartamento T2 mobilado, situado em Matosinhos Sul, numa das zonas mais procuradas e valorizadas da cidade. Em perfeito estado de conservação, este apartamento destaca-se pela sua excelente organização dos espaços, conforto e qualidade de vida, beneficiando de uma localização privilegiada, próxima da praia, do Parque da Cidade, do Metro e de uma vasta oferta de comércio e serviços. Com 104 m2 de área bruta e 102 m2 de área útil, apresenta uma distribuição funcional e equilibrada, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Principais características •Tipologia: T2 •Mobilado •Área bruta: 104 m2 •Área útil: 102 m2 •Ano de construção: 2002 •Certificação energética: C Será solicitada nova certificação energética. •Lugar de garagem •Arrumo Conforto e distribuição A zona social encontra-se bem diferenciada da área privada, através de um hall de distribuição, proporcionando maior privacidade e funcionalidade. A sala ampla e confortável dispõe de recuperador de calor, criando um ambiente acolhedor e agradável. A cozinha encontra-se totalmente equipada e complementada por uma lavandaria independente com cerca de 4 m2, equipada com máquina de lavar roupa. Na área privada encontram-se dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite, existindo ainda uma casa de banho completa de apoio. O apartamento dispõe de aquecimento central em todas as divisões, bem como aquecimento de águas através de caldeira, garantindo conforto durante todo o ano. As janelas duplas contribuem para um melhor isolamento térmico e acústico. Uma localização privilegiada em Matosinhos Sul Viver em Matosinhos Sul é usufruir de uma localização verdadeiramente diferenciadora. O apartamento encontra-se próximo de uma ampla variedade de comércio, serviços, restauração e transportes, permitindo uma vida prática e confortável. A proximidade ao Metro, à Praia de Matosinhos e ao Parque da Cidade acrescenta uma enorme mais-valia ao quotidiano. Matosinhos é uma cidade plana e dinâmica, perfeita para quem valoriza a mobilidade a pé ou de bicicleta e procura um equilíbrio entre vida urbana, natureza e mar. A cidade oferece ainda uma programação cultural e desportiva diversificada ao longo do ano, assim como uma forte ligação ao mar e às atividades ao ar livre. Nos últimos anos, Matosinhos consolidou-se também como um importante polo empresarial e tecnológico, atraindo empresas nacionais e multinacionais e uma população cada vez mais jovem, qualificada e multicultural. Qualidade de vida junto ao mar A possibilidade de ter a praia, o Parque da Cidade, transportes, comércio e serviços a curta distância torna este apartamento uma excelente opção para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade ao centro urbano do Porto. Um apartamento completo, confortável e pronto a habitar, numa localização premium de Matosinhos Sul. Agende a sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade. Para mais opções de imóveis, consulte o nosso site www.17gestãodeimoveis.pt.

T3+1 em Condomínio de Prestígio nos Pinhais da Foz - Junto à Universidade Católica Apartamento T3+1 inserido num condomínio de referência nos Pinhais da Foz, a escassos metros da Universidade Católica, numa das zonas mais exclusivas e tranquilas do Porto. Com 180 m² de área útil, este imóvel destaca-se pelas áreas amplas, excelente organização dos espaços e elevada qualidade de construção. A zona social conta com uma sala com 45 m² e lareira, prolongada por uma varanda voltada a sudoeste, proporcionando ótima luminosidade e maior privacidade. A cozinha, com 14 m², encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens de alta gama, dispõe de zona de refeições e lavandaria independente. Junto à área social existe ainda o quarto +1 (com 8 m²), ideal para escritório ou quarto de serviço, acompanhada por uma casa de banho completa de apoio e uma dispensa ou arrumo extra. Na área privativa encontramos 3 quartos, todos com armários embutidos, sendo um deles suite, e uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. O apartamento foi renovado, privilegiando conforto, funcionalidade e acabamentos de qualidade. O soalho original em Carvalho Francês foi cuidadosamente recuperado, encontrando-se em excelente estado. Dispõe de: Aquecimento central Pré-instalação de ar condicionado 3 lugares de garagem na cave Arrumo Inserido em condomínio construído pela Engenharia Fase, empresa com mais de 40 anos de experiência e projetos de referência internacionais, garantindo solidez e qualidade construtiva. O condomínio tem segurança e um jardim Ideal para quem valoriza conforto, segurança e um estilo de vida tranquilo numa localização premium.

Na tranquilidade de São Félix da Marinha, em Vila Nova de Gaia, nasce o Atlantic Natura Apartments. Edifício residencial pensado para quem procura uma vida mais equilibrada, onde o conforto contemporâneo se encontra com a proximidade do mar e a serenidade da natureza. Projetado para um estilo de vida completo, onde cada espaço acrescenta valor ao dia a dia. Com uma arquitetura contemporânea, elegante e integrada na envolvente, o Atlantic Natura Apartments distingue-se pelas suas varandas amplas e espaços exteriores que valorizam a luz, a vista e a relação com o ambiente natural. O projeto foi concebido para oferecer uma experiência residencial completa, combinando privacidade, funcionalidade e lazer num condomínio fechado com comodidades exclusivas. As zonas comuns foram desenhadas para prolongar o conforto da habitação para além da porta de casa, proporcionando espaços de convívio, descanso e bem-estar. Comodidades: Condomínio Fechado; Piscina exterior; Ginásio; Jardim e Zonas de lazer. Selma Rosas - Consultora Imobiliária | Chave Nova (Gaia Norte) Na Chave Nova, mediamos sonhos desde 2003, com experiência e dedicação, focados na zona Metropolitana do Porto e em todo o país. - Honestidade e transparência são os nossos pilares. - Acompanhamos todo o processo de compra, incluindo financiamento e escritura, sem custos adicionais. - Analisamos o mercado para entender e atender às suas necessidades. Serviços: * Simulações de crédito habitação e seguros * Estudos de mercado e avaliação de imóveis * Análise de financiamento e custos - Chave Nova Gaia Norte - Rua Jorge Dias 116, Canidelo, V. N. de Gaia * Selma Rosas - Estamos à distância de um clique para encontrar o seu novo lar!

Esta descrição foi traduzida automaticamente e pode não ser muito precisa Ver descrição no idioma original Identificação do imóvel: ZMPT593021 Apartamento T3 (anteriormente utilizado como T4) localizado na Rua Costa Cabral, n.º 1648, numa zona bem servida de transportes, próximo do Polo Universitário da Asprela, um dos principais polos universitários do Porto. Situado num 2.º andar, o apartamento possui uma área total de 86 m², oferecendo um layout funcional adequado tanto para habitação própria como para oportunidade de investimento. Embora a Caderneta Predial identifique oficialmente o imóvel como T3, este foi anteriormente utilizado como T4. Esta configuração pode, portanto, ser mantida, permitindo que o imóvel seja arrendado com quatro quartos, potenciando o seu rendimento de arrendamento. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS Ano de construção: 1988; Piso: 2.º andar, sem elevador; Cozinha: Totalmente renovada, mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico e micro-ondas. Casa de banho: Totalmente equipada, com duas zonas de sanitários separadas e base de duche; Exposição solar: Nascente/Poente; Janelas: Caixilharia dupla com vidro duplo nos quartos. NOTA: O apartamento pode ser vendido totalmente mobilado e equipado, conforme apresentado nas fotografias. CUSTOS ADICIONAIS - Condomínio: 22,52 € por mês; - IMI (Imposto Municipal sobre Imóveis): 167,78 €. LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE 1. Acessos A Rua Costa Cabral beneficia de excelentes acessos rodoviários, com ligações rápidas à VCI, à Estrada da Circunvalação e às principais vias da cidade. A localização permite uma deslocação fácil para o centro do Porto, Asprela e principais acessos às autoestradas A3 e A4. 2. Serviços e Comércio A zona oferece uma vasta gama de comércio local e serviços, incluindo supermercados, farmácias, cafés, restaurantes, bancos e lojas tradicionais. Encontra-se também perto do Polo Universitário da Asprela, do Hospital de São João e de diversas instituições de ensino e saúde. 3. Restauração e Lazer A zona envolvente oferece uma boa variedade de restaurantes, cafés e padarias, complementada pela proximidade às zonas das Antas e do Polo Universitário, que oferecem uma oferta diversificada de restauração e serviços. 4. Praias - Praia de Matosinhos - cerca de 20 a 25 minutos de carro; - Praias da Foz do Douro - cerca de 20 a 25 minutos; - Praias de Vila Nova de Gaia - cerca de 25 a 30 minutos. 5. Lazer e Cultura A localização oferece fácil acesso a vários espaços verdes e zonas de lazer, nomeadamente o Jardim da Arca d'Água, a Quinta do Covelo e o Parque Oriental do Porto, bem como a equipamentos culturais e desportivos nas zonas circundantes. PONTOS DE INTERESSE - Polo Universitário da Asprela - um importante centro universitário e científico da cidade; - Hospital de São João - o principal hospital de referência da região; - Quinta do Covelo - um grande espaço verde para recreio e atividades ao ar livre; - Parque da Arca d'Água - um espaço verde proeminente em Paranhos; - Estádio do Dragão e zona das Antas - um importante polo desportivo, comercial e de lazer. TRANSPORTES - Autocarros: Várias linhas da STCP circulam ao longo da Rua Costa Cabral e zona envolvente, proporcionando ligações ao centro e a várias zonas do Porto. - Metro: Próximo da Estação de Salgueiros, servida pela Linha D, e da Estação do Polo Universitário. - VCI: acesso rápido à principal via de cintura do Porto. - Aeroporto Francisco Sá Carneiro: fácil acesso através do sistema de metro e das principais autoestradas. 3 razões para comprar com a Zome: Acompanhamento constante Com a melhor formação e experiência no mercado imobiliário, os agentes da Zome dedicam-se inteiramente a dar-lhe o melhor apoio, orientando-o com total confiança na direção certa para satisfazer as suas necessidades e ambições. A partir daqui, criaremos uma relação próxima e ouviremos atentamente as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porq

Venha descobrir o seu novo lar no coração da cidade do Porto. Lote 3 - RC? A1 Apartamento T2 SMART Sul com área total de 116,60m², área privativa 72m2, varanda 44.60m€? A2 Apartamento T2 Sul, área total de 141,8m2, área privativa 79.40m2, varanda 62.40m2, à venda a partir de 389.900, 00€? A4 Apartamento T2 SMART Nascente, área total de 113,9m2, área privativa 66.20m2, varanda 47.70m2, à venda a partir de 289.900, 00€? A7 Apartamento T2 Nascente área total de 146m2, área privativa 79.40m2, varanda 66.60m2, à venda a partir de 389.900, 00€? A8 Apartamento T2 SMART Nascente/Poente, área total de 116,6m2, área privativa 72m2, varanda 44.60. m2, à venda a partir de 310.900, 00€ Todos estes apartamentos ficam no rés-do-chão e têm como grande diferencial terraço privativo, o que valoriza muito o imóvel tanto para morar como para investir. Arrendam rápido, com boa renda mensal e excelente potencial de valorização futura. Sinal de 30% com a assinatura do CPCV 15% na conclusão de Betão outubro 2026 55% na data da escritura setembro 2028? Fale Comigo imobiliarioportugal moraremportugal investimentoimobiliario seguidores investment T3 empreendedorismoportugal T2 investmentopportunity investiremportugal.

Já se imaginou a viver no centro de Lousada, com comércio, serviços e escolas a poucos minutos de casa? Este apartamento T3, recentemente renovado, dispõe de 120 m² e combina boas áreas, conforto e uma localização central, ideal para facilitar o dia a dia. A envolvente permite ter comércio, restauração, escolas e diversos serviços nas proximidades. A escola encontra-se a cerca de 3 minutos e a estação ferroviária a aproximadamente 10 minutos, proporcionando uma alternativa prática para as deslocações. O apartamento conta com três quartos, duas casas de banho e uma zona social confortável. A cozinha encontra-se equipada e o ar condicionado em todas as divisões proporciona maior conforto ao longo do ano. Dispõe ainda de garagem privada. Uma opção interessante para habitação própria, especialmente para quem procura espaço e a conveniência de viver no centro de Lousada. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

Apartamento T2+1 na Póvoa de Varzim, com varanda, elevador e lugar de garagem. Descubra este apartamento T2+1, situado numa localização privilegiada da Póvoa de Varzim, a poucos minutos da estação de metro e com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e principais vias de acesso. O imóvel é composto por cozinha e sala com acesso a varanda, despensa, casa de banho completa, dois quartos e um closet de apoio à zona privativa. Inserido num edifício com elevador, dispõe ainda de um lugar de garagem, reunindo assim conforto, funcionalidade e uma boa localização. Área útil- 80m2 Área bruta privativa- 94m2 Área bruta dependente- 20m2 Valor por m2 (útil)- 3438€ Certificado Energético “D” Valor: 275.000€.

Imagine acordar todos os dias com a luz natural a entrar pelas grandes janelas e a vista desafogada sobre o Porto de Leixões. Este apartamento T1, em conceito loft, oferece uma atmosfera moderna e acolhedora, com sala em open space e uma ampla varanda perfeita para desfrutar do pôr do sol. Inserido num edifício contemporâneo com assinatura do gabinete de arquitetura Mofase, este projeto destaca-se pelos acabamentos de elevada qualidade: ar condicionado, bomba de calor para AQS, caixilharias com corte térmico e eletrodomésticos Bosch. A poucos passos da praia, 10 minutos do Aeroporto, oferta de transportes públicos na rede de Autocarros e Metro a 50 m de distancia, rodeado por uma vasta oferta gastronómica, comércio, serviços, espaços verdes e equipamentos desportivos, este apartamento é perfeito para viver ou investir numa das zonas mais vibrantes e cosmopolitas do Grande Porto. Apartamento ideal para quem valoriza conforto design e localização. Entre em contacto conosco para mais informações. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. Categoria Energética: A+ ref: ESM092604 (F06).

Apartamento T4 com 190 m² de área bruta privativa, vista mar e localização em primeira linha na Avenida do Brasil, na Foz do Douro, uma das zonas residenciais mais exclusivas e valorizadas do Porto. Com áreas generosas e uma distribuição muito funcional, o apartamento beneficia de uma excelente luminosidade natural e de uma localização verdadeiramente privilegiada, com o Atlântico como parte integrante do quotidiano. A zona social é composta por sala de estar e sala de jantar independentes, comunicantes entre si, permitindo manter dois ambientes distintos ou criar uma zona social mais ampla e fluida. A configuração e dimensão destes espaços oferecem também um interessante potencial de atualização e personalização. Na zona privada encontram-se quatro quartos, um deles em suíte, e três casas de banho. A cozinha, totalmente equipada, é complementada por uma divisão com janela atualmente utilizada como escritório, acrescentando versatilidade à organização da casa e podendo adaptar-se a diferentes necessidades. Com uma configuração particularmente adequada à vida familiar, este T4 representa também uma oportunidade para quem procura renovar e personalizar um apartamento de grandes dimensões numa localização onde a oferta é limitada. Em plena Avenida do Brasil, na Foz do Douro, o apartamento encontra-se em primeira linha de mar, beneficiando de vistas sobre o Atlântico e de acesso imediato à marginal e às praias da Foz. Uma localização que permite fazer grande parte da vida a pé, rodeada por restaurantes, cafés, comércio, serviços, escolas e espaços de lazer, e a poucos minutos do Parque da Cidade, da Avenida da Boavista e de alguns dos principais colégios internacionais do Porto. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita. Categoria Energética: E ref: 40432.

Totalmente Renovado | Open Space a Sul | Centro da Maia | Garagem Qualidade, luz e conforto no coração da Maia Excelente apartamento T2 totalmente renovado, com acabamentos modernos e funcionais, situado na emblemática Avenida Novo Rumo, em pleno centro da Maia. Com 81,50 m² de área privativa, apresenta uma distribuição equilibrada e funcional, destacando-se pela excelente luminosidade natural e pela orientação a Sul da zona social. A zona social, desenvolve-se em conceito open space com cozinha equipada com todos os eletrodomésticos (placa vitrocerâmica, exaustor, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa), orientação a Sul, criando um ambiente amplo, luminoso e acolhedor, ideal para o dia a dia e para momentos de convívio. A zona Privada, dispõe de dois quartos com roupeiros embutidos, proporcionando uma boa capacidade de arrumação. O hall de entrada conta também com um generoso roupeiro, reforçando a funcionalidade da habitação. A casa de banho, totalmente renovada, apresenta linhas contemporâneas e uma utilização prática. Dispõe de um lugar de garagem privativo com 13 m², uma mais-valia numa localização tão central. Localização | Centro da Maia Localizado no coração da Maia, beneficia de uma excelente envolvente, com o Parque Urbano Novo Rumo a poucos metros, proporcionando um espaço privilegiado para lazer e atividades ao ar livre. Na proximidade encontra comércio, escolas, farmácias, supermercados e serviços, bem como a estação de Metro, permitindo deslocações rápidas e cómodas. Beneficia ainda de excelentes acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente A41, A3 e N14, e da proximidade ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Principais características - T2 totalmente renovado - Open space orientado a Sul - 81,50 m² de área privativa - Cozinha totalmente equipada - 2 quartos com roupeiros embutidos - Hall com roupeiro - WC completo renovado - 1 lugar de garagem com 13 m² - Localização central Um apartamento onde a luz natural, a renovação contemporânea e a localização se conjugam para proporcionar conforto e qualidade de vida. Ideal tanto para habitação própria como para investimento no mercado de arrendamento. Marque já a sua visita e venha conhecer este T2 no centro da Maia!