daire - Viseu satışı

Apartamento T1 acolhedor e funcional, ideal para habitação própria ou investimento. Dispõe de uma sala confortável, cozinha equipada, um quarto com boa luminosidade e uma casa de banho. O imóvel conta ainda com aquecimento central, proporcionando maior conforto durante todo o ano, e garagem fechada, garantindo segurança e comodidade para estacionamento ou arrumação. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento prático, confortável e com boas condições, numa localização privilegiada.

Vende-se este fantástico apartamento T1 em fase de construção, situado a 1,5 km do centro da cidade de Viseu, inserido num prédio com elevador com arquitetura moderna e muito apelativa, perto de vários tipos de comércio e serviços. Ideal para investimento, mas também podendo ter por finalidade habitação própria, este apartamento é composto por sala e cozinha em open-space, um quarto, uma casa de banho, hall de entrada, arrumos e lugar de garagem. O imóvel dispõe de vários atributos, tais como: revestimento exterior em capoto, sistema de ar-condicionado, bomba de calor para aquecimento de águas, estores elétricos, caixilharia oscilo-batente com vidros duplos em alumínio com rotura térmica, tetos falsos com focos embutidos, roupeiros embutidos, móveis modernos com linhas direitas, cerâmica retificada, entre outros. Existe a possibilidade de escolha dos acabamentos a gosto do cliente, se requeridos atempadamente. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita!

Disponibilizamos para comercialização este distinto apartamento duplex de tipologia T2+2, totalmente novo e a estrear, localizado num edifício de prestígio na conceituada e tranquila zona de Repeses, em Viseu. Esta fração eleva o conceito de habitação de alto segmento, destacando-se por áreas interiores verdadeiramente fora do comum e um espaço exterior soberbo, com rápidos acessos ao centro da cidade, comércio e serviços. Com uma impressionante área útil de 290,89 m² e uma área bruta total de 347,42 m², este imóvel foi projetado sob os mais elevados padrões de qualidade, maximizando o espaço, a sofisticação e o bem-estar habitacional. Ficha Técnica e Atributos: Preço de Venda: 650.000 €Estado: Novo (Pronto a Habitar)Tipologia: T2+2 Duplex (desenvolvido em 2 pisos)Área Útil: 290,89 m²Área Bruta: 347,42 m² Casas de Banho: 2 WCs completos com acabamentos modernos Climatização: Sistema de ar condicionado de alta eficiência da marca Daikin Áreas Exteriores Privativas: Terraço de excelência com 88,04 m² e varanda com 12,23 m²Estacionamento: Garagem fechada (box individual) com capacidade para 2 viaturas Localização: Repeses, Viseu zona residencial de elevada valorização e procura Organização Espacial e Funcional: O layout funcional distribui de forma inteligente as áreas sociais e privadas ao longo dos seus dois pisos, caracterizando-se pela excelente exposição solar. O grande destaque reside na ligação fluida com o massivo terraço de 88 m², idealizado para a criação de ambientes de lounge, refeições ao ar livre ou um jardim privado, oferecendo total privacidade e liberdade. O piso superior encontra-se legalmente designado como arrumos, configurando um generoso espaço multifuncional com enorme versatilidade de aproveitamento e arrumação individualizada. Este ativo imobiliário representa um investimento seguro num edifício de arquitetura contemporânea, isolamento de vanguarda e materiais de qualidade superior. Para quem procura habitação própria permanente com foco na amplitude extrema e na qualidade construtiva, esta é a escolha ideal. Para mais informações ou agendamento de visita formal, contacte-nos. Categoria Energética: A ref: 4617.

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO: Apartamento T1 Novo na Av. Europa. Rendimento Imediato | Localização Premium | Procura um ativo imobiliário pronto a rentabilizar numa das zonas mais dinâmicas de Viseu? Este apartamento T1 a estrear combina a segurança do mercado de capitais com a rentabilidade do imobiliário físico. Análise para o Investidor: Cash-Flow Mensal: Valor de mercado para arrendamento estimado em 950€/mês, refletindo a escassez de oferta de qualidade "chave na mão". Localização Estratégica: A passos da GNR, Tribunal e Continente, garantindo um perfil de inquilino institucional e corporativo de alta solvabilidade. Depreciação Mínima: Sendo um imóvel novo (a estrear), os custos de manutenção previstos para os próximos 10 anos são praticamente nulos. Lugar de Estacionamento: Ativo diferenciador numa zona onde o estacionamento privado é cada vez mais escasso e valorizado.Destaques do Ativo: Tipologia T1 (máxima liquidez no mercado de arrendamento). Proximidade imediata ao Centro da Cidade, Burger King e pólos de serviços públicos. Acabamentos modernos que permitem um posicionamento de preço no topo do mercado local.Maximize o seu capital num imóvel com procura garantida e potencial de valorização contínua na nova centralidade de Viseu. Destaques do Imóvel: Conceito Open Space: Sala e cozinha integradas num espaço amplo e fluído, perfeito para convívio. Varanda Privativa: Acesso direto pela sala e cozinha, com orientação solar privilegiada (Nascente/Sul), garantindo sol direto durante grande parte do dia. Cozinha Equipada: Pronta a funcionar, equipada com placa, forno, microondas e exaustor de design moderno. Conforto Térmico e Acústico: Construção com isolamentos de alta performance e climatização total através de Ar Condicionado. As águas quentes sanitárias são asseguradas por um termoacumulador de última geração. Quarto Luminoso: Suíte com roupeiro embutido e uma janela de grandes dimensões que privilegia a entrada de luz natural. Arrumo: Com cerca de 6m2. Acabamentos de Excelência: Materiais de gama média/alta, selecionados para garantir durabilidade e um ambiente sofisticado.Localização e Envolvência: Situado numa das zonas mais dinâmicas e procuradas de Viseu, junto à Avenida da Europa e ao Continente, este apartamento oferece uma conveniência inigualável: Acessos: Próximo das principais vias de entrada e saída da cidade. Transportes: Paragem de transportes públicos literalmente à porta. Serviços e Segurança: A poucos metros de hipermercados, comércio local e do posto da GNR, conferindo uma sensação extra de segurança e tranquilidade.Caso necessite de vender para comprar eu posso ajudar. Vai perder este DESTAK? Marque já a sua visita (custo de uma chamada para a rede fixa nacional) "A Destak Imobiliária é intermediária de crédito habitação autorizada pelo Banco de Portugal com a licença n.º 2179, oferecendo assim aos nossos clientes um serviço de excelência procurando as melhores ofertas bancárias no que diz respeito ao crédito habitação.

Apartamento T3 com Suite, Garagem Dupla e Excelente Exposição Solar em Santa Comba Dão Apresentamos este excelente apartamento T3, localizado numa zona privilegiada de Santa Comba Dão, no distrito de Viseu. Situado junto às escolas e próximo de comércio, serviços e dos principais acessos, oferece a combinação perfeita entre comodidade, conforto e qualidade de vida. Com uma excelente exposição solar, o apartamento beneficia de abundante luz natural ao longo de todo o dia, criando ambientes acolhedores e agradáveis. A cozinha, totalmente remodelada, destaca-se pelo seu design contemporâneo, funcionalidade e qualidade, sendo o espaço ideal para o dia a dia e para momentos de convívio. A zona privada é composta por três quartos, incluindo uma confortável suite, proporcionando maior privacidade e bem-estar. Para garantir o máximo conforto em qualquer estação do ano, o imóvel dispõe de aquecimento, ar condicionado e uma lareira com recuperador de calor na sala, criando um ambiente acolhedor e eficiente. Dispõe de garagem e como complemento, conta ainda com um espaço (que é fracção autónoma) destinado a arrumos, mas utlizado enquanto garagem, compondo assim uma garagem dupla com portão automático, comandado por controlo remoto. Principais características: T3 com suite; Excelente exposição solar; Cozinha remodelada em estilo gourmet; Aquecimento; Ar condicionado; Lareira com recuperador de calor na sala; Garagem dupla; Junto às escolas; Próximo de comércio e serviços. Se procura um apartamento que alia conforto, modernidade e uma excelente localização, esta é uma oportunidade que merece a sua visita. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar!

Apartamento T3 em São João da Pesqueira - Conforto no Coração do Douro Apartamento espaçoso T3 com 259 m², em fase final de acabamentos, localizado no centro histórico de São João da Pesqueira. Inserido num edifício exclusivo de apenas três frações, destaca-se pela excelente exposição solar, áreas generosas e vista privilegiada sobre os vinhedos durienses. Potencial de Valorização: Localizado junto à biblioteca e ao cinema, destaca-se pela proximidade ao antigo mercado, atualmente em transformação no futuro centro de serviços públicos essenciais da vila. Layout & Espaço: Composto por sala ampla, cozinha com despensa, suíte, dois quartos, casa de banho social e zona de lavandaria/arrumos. Comodidades: Inclui lugar de garagem privado e acesso facilitado. Situado junto à biblioteca, cinema e futuro centro de serviços públicos. Distâncias aproximadas de carro: Vila Real: 1h 15 min Viseu: 1h 22 min Porto: 2h 27 min Invista nesta região em plena expansão com esta oportunidade única de qualidade de vida ou rentabilização turística. Entre em contacto comigo para mais informações e/ou agendar uma visita.

Viver no coração de Carregal do Sal nunca foi tão fácil! Apresentamos este excelente apartamento, situado na Praça do Município, em plena vila de Carregal do Sal, uma localização de excelência que lhe permite desfrutar de todos os serviços, comércio, escolas, restauração e espaços de lazer a poucos passos de casa. Em excelente estado de conservação, este imóvel distingue-se pela sua luminosidade, funcionalidade e conforto. O hall de entrada, equipado com roupeiro embutido, faz a ligação à zona social, composta por uma ampla sala de estar e de refeições, equipada com recuperador de calor e acesso a duas sacadas, proporcionando um ambiente acolhedor e uma excelente luminosidade natural. A cozinha é prática e bem distribuída, ideal para o quotidiano, contando ainda esta área com um quarto de banho de apoio. A zona privativa é composta por duas suítes, garantindo total privacidade e conforto. Todos os quartos dispõem de roupeiros embutidos, proporcionando uma excelente capacidade de arrumação. Dois dos quartos beneficiam ainda de acesso a um agradável terraço, perfeito para desfrutar de momentos de tranquilidade ao ar livre. Para um maior conforto, o apartamento dispõe de aquecimento central, painel solar, garagem e arrecadação, reunindo todas as comodidades essenciais para uma vivência prática e confortável. Localizado no 3. º andar de um edifício com elevador, este é o imóvel ideal para quem procura qualidade de vida, uma localização privilegiada e um apartamento pronto a habitar. Uma oportunidade única para viver no centro de Carregal do Sal, onde a centralidade, o conforto e o excelente estado de conservação se unem para proporcionar uma qualidade de vida ímpar. Agende já a sua visita! ref: 983856.

Apartamento T3 duplex localizado no centro da cidade de Lamego, totalmente remodelado, destacando-se pela qualidade dos acabamentos e atenção aos detalhes. Situado no 3. º andar de um prédio sem elevador, o imóvel dispõe de uma agradável varanda com vistas amplas e privilegiadas sobre a cidade. A sua localização é um dos pontos fortes, encontrando-se próximo da avenida principal de Lamego, com fácil acesso a todos os serviços, comércio e zonas de interesse da cidade. O apartamento é composto por três quartos, sendo um deles suite, oferecendo conforto e privacidade. Está equipado com sistema de aquecimento de águas através de bomba de calor ou gás natural, garantindo eficiência e conforto térmico durante todo o ano. A cozinha, em conceito open space, encontra-se totalmente equipada, proporcionando um ambiente moderno e funcional, ideal para o dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel central, moderno e pronto a habitar.

Exclusivo T3 Totalmente Renovado no Centro de São Pedro do Sul! No coração de São Pedro do Sul, em localização verdadeiramente central, encontra este elegante apartamento T3 totalmente renovado, onde conforto, eficiência energética e design contemporâneo se unem para proporcionar uma habitação moderna e funcional. A poucos passos de escolas, comércio local, clínica dentária, mini-mercados e diversos serviços essenciais, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada que garante conveniência e qualidade de vida no dia a dia. Resultado da transformação de antigos arrumos numa verdadeira habitação, este imóvel foi alvo de uma renovação integral, realizada com elevado cuidado na execução, dando origem a um espaço moderno, funcional e confortável. O imóvel dispõe já de Constituição de Propriedade Horizontal e de Licença de Utilização, encontrando-se devidamente enquadrado para utilização habitacional. Destaques da Construção Excelente isolamento térmico e acústico, com sistema composto por placas XPS, lã mineral prensada de 6 cm de elevada densidade, de elevado desempenho térmico e acústico, e revestimento em pladur, garantindo um comportamento térmico muito eficiente e reduzida perda energética; Cobertura totalmente isolada; Dois aparelhos de ar condicionado estrategicamente distribuídos; Janelas Velux em todas as divisões, com proteção interior para controlo da luminosidade; Pavimento em vinil cinza de estilo moderno, resistente, confortável e de fácil manutenção; Termoacumulador TEKA de 100 litros; Acabamentos contemporâneos cuidadosamente executados. Distribuição Funcional A entrada conduz a uma ampla zona open space, onde a sala se integra harmoniosamente com uma cozinha moderna, totalmente renovada e equipada com pré-instalação para máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e micro-ondas. Devido à configuração da cobertura, uma das zonas laterais da cozinha apresenta um pé-direito progressivamente mais reduzido, característica própria da arquitetura do espaço, sem comprometer a sua funcionalidade. A zona social dispõe de mais de 11 tomadas elétricas, enquanto todos os quartos possuem, pelo menos, três tomadas, evidenciando a atenção ao conforto e à funcionalidade do dia a dia. A área privada é composta por: Dois quartos; Uma elegante suíte com casa de banho privativa; Uma segunda casa de banho completa; Espaço adicional de arrumos.Situado no 3.º andar, o apartamento beneficia de excelente luminosidade natural, maior privacidade e tranquilidade. O elevado nível de isolamento, aliado aos dois aparelhos de ar condicionado, garante conforto térmico durante todo o ano. Ideal para Habitação Própria ou Investimento A localização central, a tipologia T3 e o design moderno tornam este imóvel uma excelente opção para habitação própria, segunda residência ou investimento. Para investidores, representa uma oportunidade interessante, beneficiando da elevada procura por arrendamento em São Pedro do Sul. A renovação integral, os acabamentos e a localização conferem-lhe um forte potencial de valorização. 127970; Destak Imobiliária Intermediária de Crédito Habitação autorizada pelo Banco de Portugal sob a licença n.º 2179. Garantimos um acompanhamento personalizado, procurando sempre as melhores soluções bancárias e as condições de financiamento mais vantajosas para cada cliente. 128222; Agende já a sua visita! 128242; (Custo de uma chamada para a rede fixa nacional.).

Procura um apartamento com excelentes áreas, garagem fechada e uma localização privilegiada? Este apartamento oferece o espaço, o conforto e a funcionalidade que muitas famílias procuram no dia a dia. Esta pode ser a oportunidade certa para si! Área bruta privativa de 105,30 m² Garagem fechada com 20,00 m² de área dependente e com acesso direto pelo interior Sótão com 15,6 m² Localizado em Abraveses, uma das zonas mais procuradas de Viseu Bom estado de conservação Divisões amplas e funcionais Boa exposição solar, com orientação predominante a Sul/Sudeste, proporcionando excelente luminosidade natural ao longo do dia Ar condicionado nos quartos Cozinha equipada Ideal para habitação própria ou investimento Zona residencial tranquila, próxima de comércio, serviços, escolas e acessos Agende já a sua visita e venha conhecer este apartamento sem qualquer compromisso.

Venha conhecer este magnífico apartamento T3, situado a dois passos do centro da vila. Com áreas generosas, este imóvel oferece um hall de entrada acolhedor. A cozinha, mobilada e equipada, espaçosa com acesso a marquise. A sala, iluminada e com recuperado de calor, proporciona um ambiente ideal para momentos de convívio. O apartamento conta com três quartos espaçosos e com bastante luz natural. Uma casa de banho comum com duche. Despensa para arrumos. Conta com um cilindro para aquecimento das águas sanitárias. A localização central proporciona boas acessibilidades urbanas, estando próximo de creches, escolas, clínicas, centro de saúde, ginásios e transportes públicos. Este apartamento é a escolha perfeita para quem procura conforto e praticidade no dia a dia. Não perca a oportunidade de tornar este sonho uma realidade. Contacte-nos agora para descobrir mais sobre este imóvel. O seu futuro lar espera por si! Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! Para mais informações ou visitas não hesite em contactar-nos. Ideal Satense AMI 4896.

Apartamento T2 Moderno no Centro de Viseu Descubra este excelente apartamento T2, localizado em pleno centro da cidade de Viseu, onde a comodidade de viver perto de todos os serviços, comércio, escolas e zonas de lazer se alia ao conforto de uma habitação moderna e funcional. O imóvel destaca-se pelas suas boas áreas e por uma distribuição inteligente dos espaços, oferecendo uma luminosa zona social em conceito open space, ideal para desfrutar de momentos em família ou receber amigos. Dispõe ainda de: Dois quartos com excelentes dimensões; 2 casas de banho, proporcionando maior conforto e praticidade no dia a dia; Varanda, perfeita para desfrutar de momentos ao ar livre; 2 lugares de garagem, uma mais-valia no centro da cidade. Se procura um apartamento moderno, funcional e com uma localização privilegiada, esta é uma oportunidade que reúne conforto, qualidade de vida e conveniência, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar no coração de Viseu!

T2 Renovado na Quinta do Grilo - Excelente Investimento! Este apartamento T2 é a oportunidade perfeita, seja para habitação própria ou para rentabilizar no mercado de arrendamento. Recentemente renovado, apresenta um ambiente moderno e acolhedor. Localização privilegiada, próximo de hospitais, escolas e a poucos minutos do Palácio do Gelo. Dispõe de 2 quartos, 1 casa de banho, sótão e uma agradável varanda com vista para o jardim com parque infantil - ideal para famílias e momentos de lazer. Uma excelente opção para quem procura qualidade de vida numa zona prática e central, com tudo o que precisa à porta.

Este moderno apartamento T1 destaca-se pela sua excelente localização, próximo do Instituto Politécnico e a poucos minutos do centro da cidade, beneficiando de ótimos acessos e da proximidade a comércio, serviços, transportes e todas as comodidades essenciais ao dia a dia. De construção recente, o imóvel apresenta um design contemporâneo, excelentes acabamentos e uma distribuição funcional dos espaços, proporcionando conforto e praticidade, seja para habitação própria ou para investimento. A zona social é composta por uma ampla sala e cozinha em conceito openspace, criando um ambiente moderno, luminoso e acolhedor. A cozinha encontra-se totalmente equipada, oferecendo funcionalidade e comodidade para o dia a dia. A varanda, com acesso direto pela cozinha e pelo quarto, proporciona um agradável espaço exterior para desfrutar de momentos de lazer. Na área privativa, o apartamento dispõe de um quarto com roupeiro embutido e uma casa de banho completa, garantindo todo o conforto necessário. Para um maior nível de conforto e eficiência energética, o imóvel está equipado com ar condicionado, bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias, caixilharia com vidros duplos e sistema oscilo-batente, bem como estores elétricos, assegurando um excelente isolamento térmico e acústico. Como complemento, conta ainda com uma garagem fechada para um automóvel, oferecendo maior comodidade e espaço de arrumação. Com uma localização privilegiada, junto ao Instituto Politécnico e muito próximo do centro da cidade, este apartamento reúne todas as características procuradas por quem valoriza conforto, modernidade e qualidade de vida, sendo igualmente uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.

No centro de Lamego, numa localização privilegiada pela proximidade aos principais serviços, comércio e equipamentos da cidade, apresentamos este apartamento T3 com varanda e garagem fechada, uma solução que alia centralidade, funcionalidade e um interessante potencial de valorização. Situado no 2. º andar, o apartamento apresenta uma distribuição equilibrada dos diferentes espaços, adequada às necessidades de uma família e com boas possibilidades de adaptação a diferentes estilos de vida. A zona social dispõe de uma sala com acesso a varanda, beneficiando de entrada de luz natural e de uma agradável ligação ao exterior. A cozinha apresenta dimensões generosas e uma configuração funcional, mantendo os seus elementos e acabamentos originais. As suas características permitem uma utilização imediata, deixando simultaneamente margem para uma futura modernização de acordo com as preferências e necessidades dos novos proprietários. A área privada é composta por três quartos, oferecendo a versatilidade necessária para criar diferentes soluções, seja para utilização integral como habitação familiar, seja para transformar uma das divisões em escritório, quarto de hóspedes ou espaço multifuncional. O apartamento dispõe ainda de duas instalações sanitárias, reforçando a funcionalidade de uma habitação desta tipologia. A varanda constitui um importante complemento ao espaço interior, enquanto a garagem fechada representa uma mais-valia significativa, sobretudo tratando-se de um imóvel localizado numa zona central da cidade. O apartamento conserva características e acabamentos de uma geração anterior, oferecendo ao futuro proprietário a possibilidade de modernizar e personalizar os espaços ao seu gosto, definindo materiais, equipamentos e soluções em função das suas próprias necessidades e investimento. A localização central é, sem dúvida, um dos principais argumentos deste imóvel. A proximidade ao centro de Lamego permite beneficiar de uma envolvente urbana consolidada e de uma maior comodidade nas deslocações e atividades do quotidiano. A conjugação entre tipologia T3, varanda, garagem fechada e localização central torna este apartamento uma proposta particularmente interessante para quem procura uma habitação permanente em Lamego e valoriza a possibilidade de criar um espaço personalizado. Se pretende visitar ou obter mais informações, contacte a Módulo Curioso. 'Procuramos a solução para o seu sucesso. ' Categoria Energética: D ref: APA115.

Situado numa das zonas mais procuradas e valorizadas de Viseu, este Apartamento T3+1 Duplex distingue-se pelas suas excelentes áreas, localização premium e pelo privilégio de ocupar o 5. º e último piso do edifício, servido por elevador. Um imóvel que alia conforto, privacidade e vistas desafogadas, beneficiando ainda de varandas em todos os compartimentos. Ao nível da zona social, o Apartamento dispõe de um hall de entrada acolhedor que dá acesso a uma ampla sala de estar com lareira e varanda, proporcionando um ambiente confortável para os momentos em família. A cozinha encontra-se mobilada e equipada com fogão e exaustor, oferecendo funcionalidade no dia a dia. A área privada é composta por 3 quartos, sendo um deles suíte com roupeiro embutido, além de um WC completo de apoio aos restantes quartos. Todos os quartos beneficiam de varanda, permitindo desfrutar de excelente luminosidade natural e vistas amplas. No piso superior encontra-se um espaço amplo, atualmente utilizado como quarto, com entrada independente. Trata-se de uma área versátil, facilmente adaptável às necessidades de cada família, seja como quarto adicional, escritório, sala de lazer ou espaço de trabalho. A garagem fechada garante comodidade, segurança e espaço adicional para arrumação. A nível de conforto, o Apartamento encontra-se equipado com aquecimento central a gás, através de radiadores, responsável também pelo aquecimento das águas sanitárias, ar condicionado na sala e na suíte, vidros duplos e lareira, proporcionando um ambiente confortável durante todo o ano. O imóvel e o edifício apresentam um excelente estado de conservação. Localizado a apenas 2 minutos de carro do centro de Viseu, encontra-se rodeado por comércio, serviços, escolas, transportes e outras comodidades acessíveis a pé, tornando o quotidiano mais prático e confortável. Se procura um Apartamento com áreas generosas, localização de excelência, privacidade e a exclusividade de viver no último piso de um edifício bem conservado, esta poderá ser a oportunidade que tanto esperava. Agende já a sua visita.

- Cada fracção tem um lugar na garagem - Sala e cozinha open space - Janelas de vidro duplo com rutura térmica, oscilobatente e estores eléctricos - Acabamentos modernos, cozinha equipada com placa, exaustor, forno, micro-ondas, combinado, e máquina lavar louça - Revestimentos e pavimentos à escolha dentro dos valores do plafond - Ar-condicionado nos quartos e na sala - Bomba de calor para aquecer as águas através de paíneis fotovoltaicos.

Apartamento T2 situado em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, com 105 m² de área total, três varandas orientadas a Sul, vistas desafogadas e lugar de garagem. O imóvel apresenta uma distribuição prática e equilibrada, com clara separação entre a zona social e a zona privada. A sala, ampla e luminosa, tem acesso direto a uma varanda com vistas sobre a envolvente verde, criando um ambiente agradável e tranquilo. A cozinha, com zona de refeições, oferece um espaço funcional para o dia a dia. Na zona privada, encontra dois quartos com roupeiros embutidos, ambos com varanda individual ( uma das varandas é marquise ), beneficiando de luz natural, arrumação e maior sensação de amplitude. O apartamento dispõe ainda de duas casas de banho, uma completa e uma de serviço, reunindo características cada vez mais procuradas: espaço exterior, boa exposição solar, funcionalidade, estacionamento e vistas desafogadas. Localizado numa zona tranquila de Oliveira do Douro, beneficia da proximidade a comércio, serviços, transportes públicos e bons acessos ao centro de Gaia e à cidade do Porto. Principais características: T2 com 105 m² de área total e 80 m² de área útil 3 varandas com orientação a Sul Sala ampla e luminosa com acesso a varanda 2 quartos com roupeiros embutidos 2 casas de banho Vistas desafogadas sobre zona verde Lugar de garagem Boa exposição solar Proximidades: Paragem de autocarro a 200 m Comércio local, cafés e serviços a 500 m Farmácia a 800 m Metro a 1,1 km El Corte Inglés a cerca de 5 minutos Centro do Porto a cerca de 10 a 15 minutos Arrábida Shopping a cerca de 10 a 15 minutos Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento luminoso, funcional e bem localizado em Vila Nova de Gaia, seja para habitação própria ou investimento. Precisa de mais informações? Teremos muito gosto em ajudá-Lo a encontrar a melhor casa para a Sua família. Descobra-A connosco. Não perca esta oportunidade! Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Agende já a sua visita! Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: CHAVE NOVA - MADALENA Rua António Francisco de Sousa, Nº584 - R/Chão Esq. 4405-996, Madalena - Vila Nova de Gaia. 2*2*2 4*4*4 6*2*9 / 9*3*9 6*7*2 0*0*2.

ONE LIVING 8 Um EXCLUSIVO GAIA VILANOVA em Valadares - Vila Nova de Gaia Um projeto pensado para quem valoriza o equilíbrio, o conforto e a luz natural. Destaques do Empreendimento: •Tipologias para cada estilo de vida: T0, T1, T1+1, T2 e T2+1. •Espaços Exteriores: Varandas e terraços •Comodidade Total: Lugares de garagem generosos. •Localização Estratégica: Junto à linha do comboio (mobilidade verde) e com acesso relâmpago à A29. •Conveniência: Próximo de grandes zonas comerciais e serviços essenciais. Cronograma da Obra •Início: Janeiro de 2026 •Conclusão: Janeiro de 2028 (Prazo de 24 meses) Quer saber mais? Contacte-nos para mais informações.

Apartamento T2 Novo, para venda, num 2º andar com elevador, com 2 frentes (Nascente/Norte), 58,30m2 de área útil, varanda (7.56m2), lugar de garagem para 1 viatura e arrumo (1,93m2), junto à Quinta da Seara e Nacional 222 - Oliveira do Douro. * CONDOMÍNIO PRIVADO com Jardim, Sala de Convívio, Sala de Ginásio Privativo, Espaço comum para crianças. * Próximo ao MetroBus com ligação direta à Estação de Metro D. João II. CARACTERÍSTICAS: - Sala e cozinha em open space; - Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Bosch (placa vitrocerâmica, exaustor, micro ondas, forno, máquina de lavar louça e combinado); - Varanda com acesso pela sala, suíte e quarto; - Suíte; - Quartos com roupeiros embutidos; - Lugar de garagem para 1 carros e arrumo; - Fachada moderna em betão aparente; - Ar condicionado; - Domótica: painel táctil com programação de cenários de iluminação, controlo de estores e vídeo porteiro - Ar condicionado; - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; - Estores elétricos; - Caixilharia com rotura térmica e vidro duplo; Localização: - junto Quinta da Seara; - 350m da Escola Secundária Gaia Nascente; - 600m da Escola Do Freixieiro; - 1100m da Escola Básica de Vilar de Andorinho; - 1500m do Colégio do Sardão; - 1600m da Quinta da Boucinha; - 1900m do Caetano Auto (Salvador Caetano); - 1900m do CTT de Oliveira do Douro; - 2000m do Parque Municipal da Lavandeira / Pavilhão Desportivo Municipal de Gaia; - 2100m do Intermarché; - 2300m da Escola Básica Manuel António Pina; - 3000m da Estação de Metro "D. João II"; - 3100m da da Estação de Metro "Santo Ovídio" / Avenida da República; - 4000m da Câmara Municipal de Gaia; Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-me. Tiago Silva Chave Nova.