Πώληση διαμερισμάτων - Viseu

Apartamento T2 exclusivo, com excelente exposição solar a poente, situado em Oliveira do Douro. Destaca-se pelas janelas duplas, que garantem maior conforto térmico e acústico. O imóvel é composto por: * 2 quartos amplos e luminosos * Cozinha totalmente equipada * Marquise funcional * Despensa para arrumação extra * Casa de banho completa * Corredor com bastante espaço de arrumação * Esquentador * Capoto colado ainda este ano * Lugar de garagem Localizado em zona tranquila, com proximidade a transportes, comércio e serviços, ideal para habitação própria ou investimento. JOÃO FIGUEIREDO - CHAVE NOVA IMOBILIÁRIA *9*1*9*2*7*5*5*4*5 (Whatsapp) (Custo da chamada para a rede móvel nacional) Tratamos de todo o processo de financiamento para a habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Agende já a sua reunião ou visita.

Vila Nova de Gaia. Oliveira do Douro. Apartamento T1 totalmente equipado. Edifício de arquitetura contemporânea, elegante e verdadeiramente diferenciador, pensado para quem procura conforto, qualidade e uma localização estratégica. Conclusão prevista para o final deste ano, ideais para habitação própria ou investimento. Localização privilegiada em Gaia, próxima do centro da cidade, da Avenida da República, do El Corte Inglês, das margens do Rio Douro e de uma ampla oferta de comércio, serviços, escolas e transportes. Com bons acessos às principais vias rodoviárias e rápida ligação ao centro do Porto, este empreendimento permite viver numa zona residencial tranquila, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos. Excelentes acessos ao Porto. Uma oportunidade para viver ou investir numa das zonas com maior procura da Área Metropolitana do Porto. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa! HB - Grupo Habinédita Com 30 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que: - Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto; - Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo! BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Empreendimento de Charme em Vila Nova de Gaia Investimento com Estilo e Rentabilidade Empreendimento Novo de alta qualidade, onde a arquitetura contemporânea, o conforto e o estilo de vida urbano se unem num projeto pensado para quem valoriza design, localização e valorização patrimonial. Composto por 2 Torres elegantes, este projeto destaca-se pelo seu caráter moderno e sofisticado, oferecendo tipologias T1, T2 e T3 com acabamentos de alta gama, amplas Varandas e excelente luminosidade natural. Localização Premium com Lifestyle Diferenciador Inserido numa das zonas mais procuradas de Gaia, o Empreendimento beneficia de uma envolvência única: Parque Municipal da Lavandeira, a poucos minutos a pé, ideal para lazer, desporto e bem-estar MAT, Museu de Arte Contemporânea de Gaia, a cerca de 5 minutos de carro Marginal do Rio Douro, a aproximadamente 7 a 10 minutos, com vistas únicas e zonas de restauração e lazer Excelentes acessos ao centro do Porto Aqui, vive-se entre a natureza, cultura e cidade, num equilíbrio raro que valoriza cada metro quadrado. Proposta de Valor para Investidores Este Imóvel proporciona um Ativo com Identidade e procura real de mercado: Empreendimento novo com forte atratividade comercial Produto com charme e diferenciação, cada vez mais valorizado Zona em clara expansão, com crescimento sustentado de preços Ideal para revenda premium ou arrendamento qualificado Potencial de Valorização Forte procura por imóveis novos em Gaia Escassez de oferta com este nível de qualidade e localização Crescente valorização das zonas próximas ao rio e espaços verdes Destaques do Empreendimento 2 Torres de Arquitetura moderna e elegante Tipologías T1, T2, T3 pensadas para diferentes estilos de vida Garagem privativa para 1 ou 2 viaturas Construção de alta gama, com acabamentos premium Ambientes amplos, luminosos e funcionais Projeto com charme, estilo e identidade própria Localização Premium Junto ao Parque da Lavandeira, natureza e qualidade de vida à porta Excelentes acessos ao centro de Gaia e Porto Próximo de escolas, comércio, serviços e zonas de lazer Zona em forte valorização e crescimento urbano Conclusão Projeto que alia qualidade Construtiva, localização Estratégica e Lifestyle Oportunidade sólida de Investimento com valorização futura e excelente posicionamento no Mercado. Invista num Empreendimento com Charme, onde o retorno financeiro encontra a qualidade de Vida. QUANDO ESCOLHE A KW ALFA, OBTÉM Um Agente Imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma empresa de confiança As ferramentas tecnológicas mais avançadas do mercado para encontrar o que procura COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE Tecnologia de prospecção avançada Visualização das casas com antecedência Manter informado sobre novas casas no mercado Ajudar a pesquisar casas na web Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se requerido) Presença na Avaliação do Imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda! A KELLER WILLIAMS, conta em Portugal com mais de 1.500 profissionais especializados, que acreditam que a mediação imobiliária é um negócio local impulsionado pelos Consultores imobiliários e pelo seu envolvimento na comunidade. Acreditamos muito na força da marca de cada consultor e da sua ação impactante no mercado e essa postura tem contribuído para que a KELLER WILLIAM.

T3 totalmente remodelado com garagem para dois carros, varandas e excelentes áreas comuns Apresentamos este fantástico apartamento T3, totalmente remodelado, incluindo canalização e instalação elétrica, pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. O imóvel é composto por uma ampla sala e cozinha em open space, com acesso a uma varanda marquisada, que serve ambas as divisões. A área social dispõe ainda de uma casa de banho de serviço e de uma prática despensa. A cozinha e o apartamento estão equipados com diversas soluções de conforto, nomeadamente bomba de calor, persianas elétricas e um sistema de som ambiente com rádio, distribuído pelas várias divisões da casa. Na zona privada encontram-se três quartos, sendo que um deles dispõe de varanda, e uma casa de banho completa, com base de duche, que dá apoio aos quartos. O apartamento inclui ainda lugar de garagem com capacidade para dois carros, uma mais-valia para quem procura comodidade e espaço de estacionamento. No exterior, o condomínio oferece excelentes espaços para toda a família, incluindo parque infantil, espaço destinado a cães com equipamentos para exercício e uma zona comum tipo terraço, ideal para as crianças brincarem, andarem de bicicleta e desfrutarem do ar livre em segurança. Um apartamento que alia uma remodelação completa, conforto e funcionalidade a espaços exteriores pensados para o bem-estar de toda a família. Principais características: T3 totalmente remodelado Canalização e eletricidade renovadas Cozinha e sala em open space Varanda marquisada com acesso à sala e cozinha 2 casas de banho 3 quartos Varanda num dos quartos Bomba de calor Persianas elétricas Sistema de som ambiente Despensa Garagem para 2 carros Parque infantil Espaço exterior para cães com equipamentos de exercício Zona comum exterior para os moradores.

Há imóveis que se destacam pela localização. Outros pela luz, pela vista ou pela funcionalidade. Este reúne tudo isso. Situado em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, este T2 apresenta uma distribuição prática e equilibrada, com uma clara separação entre zona social e zona privada. A sala, ampla e luminosa, abre diretamente para uma varanda com vistas desafogadas sobre a envolvente verde. A cozinha, com zona de refeições, oferece um espaço funcional para o dia a dia. Na zona privada, encontra dois quartos com roupeiros embutidos, ambos com acesso a varanda/marquise, garantindo luz natural, conforto e uma maior sensação de amplitude. Com três varandas, duas casas de banho e lugar de garagem, este apartamento reúne características cada vez mais procuradas: espaço exterior, funcionalidade, arrumação, estacionamento e uma localização tranquila com bons acessos. Uma oportunidade sólida para quem procura viver ou investir em Vila Nova de Gaia. Principais destaques: -T2 com 105m², 80m² de útil -3 varandas, com orientação a Sul -2 quartos com roupeiros embutidos -2 WC ( 1 completo, 1 de serviço ) -Vistas desafogadas -Lugar de Garagem Localização: -Paragem de autocarro: 200 m -Comércio local, cafés e serviços: 500 m -Farmácia: 800 m -Metro: 1,1 km -El Corte Inglés: 5 min -Centro do Porto: 10 a 15 min -Arrábida Shopping: 10 a 15 min Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Para mais informações, consulta de plantas, acabamentos e todos os detalhes, agendamento de reunião ou visita, contacte.

Apartamento T2 DUPLEX INVERTIDO Com uma localização privilegiada no centro de Tondela, beneficia da proximidade de uma grande variedade de comércio e serviços, assim como de escolas, hospital, farmácias, central de autocarros e, ainda rápido acesso à IP3. Os apartamentos do Edifício CONCORDE primam por uma organização espacial confortável e funcional. Estes serão equipados com vidros duplos com estores elétricos, caixilharias com corte térmico, painéis solares para aquecimento de água (bomba de calor) e ar condicionado em todos os compartimentos, garantindo assim um ambiente confortável e eficiente em termos de energia. A carpintaria interior, desde portas, roupeiros e cozinhas, serão da cor branca. Praticamente todos os apartamentos possuem varanda privilegiando a entrada de luz natural, e todos possuem lugar de garagem. Em suma, o Edifício CONCORDE não é apenas um lugar para morar, mas um espaço onde se pode viver plenamente, desfrutando do equilíbrio perfeito entre conforto, conveniência e qualidade de vida. As imagens são meramente ilustrativas poderão não corresponder à imagem real do edifício depois de concluído.

Este imóvel está a ser remodelado na sua totalidade. A remodelação foi feita na área da eletricidade, nas canalizações, no isolamento, o piso de cima tem teto falso com focos, ao nível da caixilharia, cozinha e casa de banho. É uma fração autônoma de um prédio de dois apartamentos, tem a benesse de não pagar condomínio e ter acesso direto da rua, oferece uma excelente autonomia ao seu futuro proprietário. É um apartamento invertido, entramos na sala/cozinha, dois quartos e uma casa de banho, no piso inferior tem mais dois quartos ou escritório, e um espaço na zona das escadas. Estaciona em frente do apartamento. A cozinha fica equipada com forno, placa, exaustor, termoacomulador para as águas quentes e ar condicionado. Excelente para investimento.

Características Geral Nº Frentes: 1 Nº Pisos: 4 Caixilharia Dupla, Vidro Duplo Estores: PVC Climatização Aquecimento Central: Pré-Instalação Edifício Tipo Empreendimento: Habitação Exposição Solar Nascente Garagem Área: 17, Portão Automáticom² Local: Cave Zona Acessos: Auto-Estrada, Bons, Transportes Púb. Centralidade: Periferia Cidade Proximidade: Clínica, Escolas, Jardins Infância, Padaria, Polícia, Serviços Públicos, Supermercado.

IMÓVEL ARRENDADO ATÉ JUNHO 2027 - NÃO DISPONÍVEL PARA VISITAS! Apartamento T2 na Quinta de Seara, Oliveira do Douro! Descrição: Hall de entrada; Sala comum; 2 quartos; 1 casas de banho com base de duche; 1 suite com banheira; +1 no hall com 2,6 m²; Cozinha equipada com eletrodomésticos; Lavandaria; Aquecimento central; Vídeo porteiro; Estores elétricos; Gás natural; 2 elevadores; 1 Arrumos; 1 Lugar de garagem; Estacionamento gratuito à porta. Apartamento T2 com lugar de garagem e arrumos ao nível do 5º piso, localizado na Quinta da Seara, em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia. Com uma área total de 114,2 m² e uma área útil de 94,3 m², o imóvel oferece uma excelente distribuição de espaços, complementada por um arrumo de7,8 m² e um lugar de garagem com 12,10 m². A orientação solar a poente proporciona uma ótima luminosidade natural ao final do dia. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos: placa, forno, exaustor, máquina de lavar roupa e frigorífico. O edifício dispõe ainda de 2 elevadores, garantindo conforto e acessibilidade. Situado numa zona bem servida de comércio, serviços, escolas e com excelentes acessos às principais vias, autoestradas e transportes públicos. Distâncias: A 100 m Metro Bus; A 2500 m do Metro D. João (Av. República); A 390 m dos Arcos do Sardão; A 1000 m da Escola EB1 de Vilar de Andorinho; A 845 m do Centro de Saúde de Avintes; A 181 m da Escola Secundária de Oliveira do Douro; A 1094 m dos Arcos do Sardão. A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou na venda do seu imóvel.

Apartamento T3 no centro de Oliveira de Frades! Apartamento inserido num condomínio privado com ótimas áreas comuns, ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida no coração de Oliveira de Frades. O imóvel é composto por hall, sala de estar e jantar, ampla e luminosa, cozinha com despensa, suite, dois quartos, quarto de banho e corredor com roupeiros embutidos, garantido arrumação adicional. O apartamento conta ainda com salamandra a pellets na sala. Inclui lugar de garagem e está inserido em prédio com elevador. O condomínio privado oferece: Espaço exterior comum; Churrasqueira, ideal para convívios e refeições ao ar livre. Este apartamento é uma excelente opção para quem valoriza uma habitação espaçosa, bem localizada e próxima dos diversos setores de comércio e serviços. Localização privilegiada, a cerca de 30 minutos de Viseu e 1 hora do Porto. Marque a sua visita!

Apartamento T3 em estado novo - moderno, confortável e bem localizado em Tondela Excelente apartamento T3, em estado novo, que se destaca pelo seu design moderno, conforto e qualidade de construção. Com uma distribuição funcional e espaços amplos e luminosos, este apartamento oferece o ambiente ideal para quem procura qualidade de vida, comodidade e modernidade. O imóvel dispõe de: 3 quartos, com boas áreas; Sala ampla e luminosa; Cozinha moderna e funcional; Aspiração central; Estores elétricos; Louças sanitárias suspensas; Acabamentos modernos e de qualidade; Espaços pensados para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia. Situado numa zona bem localizada da cidade de Tondela, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e restantes comodidades, permitindo desfrutar de uma localização prática e tranquila. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, num apartamento que combina perfeitamente modernidade, conforto e localização. Venha conhecer este fantástico T3 e descubra o seu próximo lar em Tondela!

Apartamento T1 com Garagem, zona Premium de Viseu Apresentamos este apartamento T1 com 68,40 m² de área habitável, inserido num edifício moderno e de elevada qualidade construtiva, localizado numa das zonas mais conceituadas e procuradas de Viseu, junto ao Palácio do Gelo Shopping e ao Hospital CUF. O apartamento destaca-se pela sua distribuição funcional, excelente luminosidade natural e um conjunto de acabamentos contemporâneos pensados para garantir conforto, eficiência e durabilidade. As zonas sociais e privadas beneficiam de pavimento flutuante de carvalho estratificado, tetos falsos com iluminação embutida e carpintarias lacadas a branco. A cozinha apresenta um design moderno, equipada com mobiliário funcional e tampo em Silestone, enquanto a instalação sanitária segue uma linha atual, com louças suspensas, base de duche em resina e equipamentos de qualidade. Em termos de conforto e eficiência, o imóvel dispõe de ar condicionado, blackouts motorizados, bomba de calor para AQS, infraestrutura ITED com fibra óptica e garagem fechada com portão seccionado. Pela sua localização estratégica, qualidade do edifício e potencial de valorização, este apartamento é uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento seguro, numa das zonas com maior procura em Viseu. Para saber mais, entre em contato com a Next Invest.

Apartamento T1+1 em Oliveira do Douro! Uma oportunidade de investimento! Composição: Sala Cozinha Quarto +1 Quarto interior Casa de banho Terraço Rés do chão Zona com transportes públicos, comércio, serviços. Obs. O imóvel encontra-se arrendado, com contrato em vigor por aproximadamente mais 6 anos (2032). A renda mensal é de 280 €. Não é possivel a visita. Peça mais informações!

No coração de Espinho, surge uma oportunidade verdadeiramente exclusiva: um magnífico apartamento T4 inserido no emblemático edifício 'O Nosso Café', uma referência histórica da cidade que renasceu em 2016 através de um projeto residencial e comercial de excelência, preservando a sua identidade e conferindo-lhe um novo padrão de sofisticação. Com orientação solar nascente/poente, este apartamento distingue-se pela extraordinária luminosidade natural, pelas áreas generosas e pela perfeita conjugação entre conforto contemporâneo e elegância intemporal. Os seus 186 m² de área bruta privativa distribuem-se harmoniosamente por amplas zonas sociais, dois quartos e duas suites de excelentes dimensões, concebidos para proporcionar uma experiência de habitação marcada pelo conforto e funcionalidade. No exterior, um impressionante terraço com 99 m² e uma varanda com 22 m² convidam a momentos únicos de lazer e convívio, beneficiando de vistas desafogadas sobre a cidade, o mar e a praia. A propriedade dispõe ainda de uma ampla garagem fechada com 58 m², com capacidade para quatro viaturas, elevador e acessibilidades para pessoas com mobilidade reduzida. A localização é simplesmente excecional. A apenas 170 metros da praia, beneficia de uma envolvente que permite desfrutar de um estilo de vida distinto, com acesso pedonal ao centro da cidade, comércio tradicional, mercado municipal, casino, ginásio, escolas, espaços verdes e uma vasta oferta de serviços. A estação ferroviária encontra-se a cerca de 850 metros, enquanto o Aeroporto Francisco Sá Carneiro dista apenas 39 quilómetros, garantindo excelentes ligações nacionais e internacionais. Mais do que um apartamento, esta é uma residência que combina história, exclusividade e qualidade de vida, destinada a quem procura viver Espinho com requinte, conforto e distinção. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos. Edgar Tavares | Luxury Real Estate Excelência. Exclusividade. Confidencialidade. NOTAS: A informação apresentada é considerada fidedigna e tem por base elementos disponibilizados por terceiros. Contudo, não é possível garantir a sua total exatidão ou atualização permanente. A presente informação não constitui proposta contratual, podendo estar sujeita a erros, omissões, alterações de preço, disponibilidade ou retirada do imóvel do mercado sem aviso prévio. Categoria Energética: B ref: ET0062026.

Viva com conforto, exclusividade e o mar a poucos minutos de casa. Descubra este elegante apartamento T1, localizado no prestigiado empreendimento Urban 32, em Espinho. Uma excelente opção para quem procura um espaço moderno, funcional e pronto a habitar. Com um ambiente acolhedor e acabamentos de qualidade, este apartamento oferece todo o conforto necessário para uma experiência de habitação tranquila e sem preocupações. Área privativa: 44.60m² Área bruta dependente: 27.30m² O empreendimento dispõe de uma piscina comum disponível durante todo o ano, uma sala privada junto à piscina, ideal para convívios, aniversários ou eventos especiais, e um ginásio no rooftop, com acesso direto por elevador e uma magnífica vista sobre o mar. Situado numa zona privilegiada, beneficia de excelentes acessos ao centro de Espinho, às praias, comércio, restaurantes e todos os serviços essenciais. A praia e o centro da cidade encontram-se a apenas 10 minutos a pé (950 m), enquanto a estação ferroviária fica a cerca de 15 minutos a pé (1,2 km), oferecendo ligações rápidas ao Porto, Aveiro e restantes destinos. Se procura um apartamento que combine conforto, qualidade de vida e uma localização de excelência junto ao mar, esta poderá ser a escolha ideal. Agende a sua visita e venha descobrir tudo o que este apartamento tem para oferecer. Contacte-nos para obter mais informações acerca deste Apartamento T1. Teremos todo o gosto em esclarecer todas as características deste imóvel. Entre e veja o que temos para lhe oferecer. Esperamos que seja do seu agrado!

Descubra este exclusivo apartamento T3 novo, localizado numa das principais avenidas da vibrante cidade de Espinho, onde o conforto, a modernidade e a proximidade ao mar se unem para proporcionar uma qualidade de vida única. Com 122 m² de área útil e uma generosa área bruta de construção de 181 m², este imóvel destaca-se pelas suas áreas amplas, luminosidade natural e acabamentos contemporâneos pensados ao detalhe. Ao entrar, é recebido por um elegante hall de entrada que dá acesso a uma ampla cozinha e sala em conceito harmonioso, ideal para momentos em família ou para receber amigos com total conforto. A zona privativa oferece duas suites espaçosas, garantindo maior privacidade e comodidade, complementadas por um total de quatro casas de banho, pensadas para responder às exigências do dia a dia com funcionalidade e sofisticação. No exterior, destaca-se a magnífica varanda virada a poente, perfeita para desfrutar do pôr do sol e de uma agradável vista mar, criando um ambiente único de tranquilidade e bem-estar. Situado numa localização privilegiada, este apartamento beneficia de excelentes acessibilidades, com rápido acesso à A29, A1 e estação ferroviária, permitindo ligações cómodas ao Porto e a outras cidades da região. A poucos minutos encontra praias, comércio tradicional, supermercados, escolas, serviços, restaurantes e espaços de lazer, fazendo de Espinho uma das cidades mais procuradas para viver junto ao mar sem abdicar da conveniência urbana. Uma oportunidade única para quem procura um imóvel moderno, elegante e com uma localização de excelência no coração de Espinho. STALKER Somos movidos pela curiosidade estratégica, pela visão fora do comum e por uma obsessão saudável em descobrir o que ainda ninguém viu. Exploramos o invisível, antecipamos oportunidades e nunca paramos onde os outros ficam. O nosso nome pode surpreender - e é isso mesmo que queremos: despertar. Porque no mercado imobiliário, quem se destaca é quem vai além do esperado. Aqui, cada cliente é único, cada imóvel é uma peça rara e cada transação, uma experiência cuidada com precisão, transparência e propósito. Dos investimentos às casas personalizadas, abrimos portas para um futuro moldado à sua medida. Inovamos no processo, quebramos padrões antigos e construímos consigo, passo a passo, conquistas com significado. Se procura mais do que uma experiência imobiliária - se procura uma jornada com visão, estratégia e emoção - então já sabe por onde começar. Stalker Real Estate. Um passo à frente, sempre. Vamos construir juntos? Este imóvel é apresentado com base em critérios de método, clareza e responsabilidade. Mais do que um espaço físico, representa uma decisão com impacto financeiro, emocional e patrimonial. Por isso, foi analisado e posicionado com base em dados reais, enquadramento de mercado e visão de longo prazo - e não em expectativas artificiais. As suas características, localização e potencial foram avaliados de forma criteriosa, garantindo coerência entre valor, condição e oportunidade. Cada elemento foi considerado para sustentar uma decisão informada, seja para habitação própria, seja para investimento. Na Stalker Real Estate, os imóveis não são promovidos através de exageros nem de narrativas de urgência. São apresentados com transparência, informação factual e leitura clara de riscos e oportunidades. Este imóvel oferece: • Enquadramento sólido no mercado local • Potencial de utilização ou investimento claramente definido • Avaliação com foco em sustentabilidade e valorização futura • Equilíbrio realista entre funcionalidade, estilo de vida e valor Acreditamos que qualidade é previsibilidade, não promessa. Que um comprador bem informado é um comprador protegido. E que uma transação só faz sentido quando cria valor para além da escritura. Uma oportunidade para quem procura mais do q.

Penthouse com Terraço, Vista Mar e Garagem | Espinho A Mysquare Real Estate apresenta esta elegante Penthouse com Vista Mar, situada no 5. º e último piso de um edifício moderno, numa das principais avenidas da cidade de Espinho - a Avenida 24. Um imóvel pensado para quem valoriza conforto, qualidade construtiva e abundante luz natural. Com exposição solar nascente/poente, o apartamento beneficia de excelente luminosidade ao longo de todo o dia. Dispõe ainda de um Terraço com Vista desafogada para o Mar, ideal para momentos de lazer e convívio. A zona social desenvolve-se em sala de estar e jantar com ligação à cozinha, criando um ambiente moderno, funcional e acolhedor. A cozinha apresenta acabamentos de elevada qualidade, com tampos em Silestone, e encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch (frigorífico, placa, forno, micro-ondas, exaustor e máquina de lavar loiça). Nesta área encontra-se ainda uma lavandaria discretamente integrada, garantindo praticidade sem comprometer a estética do espaço. O apartamento dispõe de quatro quartos, sendo dois deles suítes, todos com soalho multicamada de carvalho, que confere conforto e elegância. As casas de banho distinguem-se pelo design atual, com revestimentos cerâmicos retificados, loiças suspensas Sanindusa e bases de duche extraplanas. Ao nível de conforto e eficiência, o imóvel conta com caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo, estores elétricos em alumínio térmico, ar condicionado tipo hotel, bomba de calor para aquecimento de águas, iluminação LED embutida, elevador e vídeo-porteiro com ligação Wi-Fi. Inclui ainda três lugares de garagem, assegurando a sua comodidade e praticidade para o dia-a-dia. Este apartamento distingue-se pela qualidade dos materiais e atenção ao detalhe, sendo ideal para habitação própria. Previsão de conclusão: dezembro de 2026.

Viva no topo da exclusividade no Espinho Ocean Descubra este fantástico apartamento T3 novo, situado no último andar do prestigiado condomínio Espinho Ocean, um empreendimento que se destaca pela sua arquitetura contemporânea, qualidade de construção e ambiente exclusivo. Com áreas amplas, excelente luminosidade natural e acabamentos modernos, este apartamento foi pensado para proporcionar o máximo conforto e funcionalidade. O facto de se localizar no último piso garante maior privacidade, tranquilidade e uma envolvência única. Inserido numa localização privilegiada, próximo da praia, comércio, serviços, escolas e principais acessos, este imóvel reúne todas as condições para quem procura qualidade de vida sem comprometer a conveniência do dia a dia. Uma oportunidade rara para viver com distinção, conforto e exclusividade. Campanha: Na compra deste imóvel oferecemos uma semana de ferias no Algarve, Madeira, Açores ou Norte de Portugal. Categoria Energética: B- ref: BS-9371.

Empreendimento TWINS 22Descrição GeralO empreendimento TWINS 22 é um condomínio fechado composto por 46 apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, todos com lugar de garagem privativo. Alguns dos apartamentos oferecem uma deslumbrante vista mar (orientação sul), proporcionando um estilo de vida moderno e confortável. Localização Estratégica Proximidade a transportes públicos: a apenas 600 metros da estação do Vouguinha, estação de comboios, e paragens de autocarro. A 300 metros da magnífica praia de Espinho, com fácil acesso ao golfe, hipismo e ao Aeroclube da Costa Verde. Próximo ao centro da cidade, supermercados de referência e diversas comodidades que valorizam a localização. Sobre esta Fração:Trata-se de uma fração de tipologia T3, com 125 m², e com terraço (s), com área de 117,89 m².Imagens ilustrativas. Para mais informações entre em contacto! Qualidade e Confiabilidade O projeto é assinado por um promotor com vasta experiência no setor imobiliário, destacando-se pela atenção às áreas generosas e pela elevada qualidade de construção. Entre em contacto para agendar a sua visita!Mapa de Acabamentos1. Aspetos Gerais1.1 Características GeraisPavimentos: Flutuantes com acabamento em “Carvalho ou similar” e cerâmico tipo mármore. Portas e Rodapés: Folheados a madeira de Carvalho ou similar. Paredes das zonas comuns: Revestidas com painéis em MDF folheado a madeira nobre. Tetos: Falsos em todos os compartimentos. Varandas e áreas externas: Pavimento em deck cerâmico. Sanitários: Equipados com marcas de referência. Equipamentos: Videoporteiro a cores, portões exteriores automatizados. 1.2 Conforto Aquecimento central instalado. Sistema de energia sustentável com painéis solares, caldeira e bomba de calor estanque a gás. Estores elétricos em todas as divisões. 1.3 Segurança Porta de segurança revestida com painéis de madeira. Detetores de incêndio na garagem.2. Acabamentos Interiores 2.1 Hall e escadas Pavimento em material cerâmico retificado. Paredes revestidas com painéis de madeira nobre e acabamento estanhado. Iluminação embutida. 2.2 Sala Pavimento flutuante com acabamento em Carvalho ou similar. Paredes estanhadas. Iluminação embutida em LED. Estores elétricos. 2.3 Cozinha Armários em MDF hidrófugo com acabamento melamínico alto brilho ou similar. Eletrodomésticos de marca reconhecida (Teka ou equivalente): forno, placa, exaustor e máquina de lavar louça. Tampo e entre móveis em pedra natural. Pavimento e paredes cerâmicos retificados. Exaustor de fumos do tipo "Troia". 2.4 Lavandaria Armários em MDF hidrófugo texturado. Pavimento e paredes cerâmicos retificados. Iluminação embutida em LED. 2.5 Casas de banho (serviço e suite) Sanitários e torneiras de marcas conceituadas. Armários em MDF hidrófugo com acabamento lacado branco. Resguardos de duche em vidro fosco e bases de chuveiro acrílicas. Teto falso com iluminação LED. Toalheiros aquecidos na suite. 2.6 Quartos Pavimento flutuante com acabamento em Carvalho ou similar. Roupeiros lacados a branco com portas embutidas. Estores elétricos. Teto falso com iluminação LED. 2.7 Garagem Garagem comum em cave com portão elétrico seccionado. Lugares de estacionamento identificados por fração. Paredes rebocadas e pintadas, pavimento com acabamento em betão.3. Acabamentos Exteriores Pavimentos exteriores e varandas em deck cerâmico. Fachadas em Sistema ETICS, revestimentos cerâmicos e guardas em alumínio com vidro laminado. Caixilharias de alumínio com rutura térmica e vidros duplos. Áreas ajardinadas e tetos falsos exteriores em placas "Marmox". Soleiras em granito ou alumínio. O TWINS 22 combina qualidade, conforto e localização privilegiada. Não perca esta oportunidade única! NOTA: As fotos correspondem a uma fração modelo e incluem decoração digital. A fração real poderá apresentar diferenças.

Apartamento T4 inserido no exclusivo empreendimento Black & White, localizado à entrada de Espinho. Concebido para proporcionar um elevado nível de conforto, privacidade e eficiência, este imóvel distingue-se pela qualidade da construção, arquitetura contemporânea e soluções sustentáveis que promovem uma experiência de habitação moderna e exigente. A habitação dispõe de quatro suítes, garantindo conforto e independência a todos os elementos da família, complementadas por amplas áreas interiores e dois lugares de garagem. Ao nível do desempenho energético, integra bomba de calor de elevada eficiência para aquecimento de águas, climatização individualizada com termóstatos em cada divisão, iluminação LED, sanitários com controlo inteligente, isolamento térmico e acústico de elevada densidade, caixilharia com corte térmico e vidro duplo, bem como materiais de construção sustentáveis de baixa energia incorporada. O edifício foi desenvolvido com uma forte preocupação ambiental, privilegiando a eficiência energética através da gestão inteligente da energia nas áreas comuns e de soluções passivas de proteção solar, contribuindo para um maior conforto e redução dos consumos. Uma excelente opção para quem procura uma habitação de elevada qualidade, aliando sustentabilidade, tecnologia, conforto e uma localização estratégica numa das zonas com maior potencial de valorização de Espinho. Para mais informações ou agendamento de visita contacte-nos. Edgar Tavares | Luxury Real Estate Excelência. Exclusividade. Confidencialidade. NOTAS: A informação disponibilizada é considerada fidedigna, tendo por base dados fornecidos por terceiros. No entanto, não pode ser garantida a sua total exatidão ou atualização permanente, pelo que não poderá ser imputada qualquer responsabilidade por eventuais inexatidões. Esta oferta está sujeita a erros, omissões, alteração de preço ou retirada do mercado sem aviso prévio. Algumas imagens apresentadas poderão incluir recurso a decoração virtual (home staging virtual), destinando-se exclusivamente a efeitos ilustrativos. Categoria Energética: A ref: ET0092026.