Продажа квартир - Vila Real

Apartamento T2 com 61 m² de área bruta privativa, com varanda e terraço privativos, um lugar de estacionamento adjudicado no logradouro, arrecadação, inserido num edíficio de construção recente, Arroios, Lisboa. Vendido Mobilado. O apartamento dispõe de dois quartos, um dos quais em suite, duas casas de banho completas, sala de estar e cozinha em openspace, totalmente equipado e mobilado, oferecendo uma distribuição funcional e confortável, ideal para uma vivência urbana contemporânea. Dispõe ainda de ar condicionado em todas as divisões, janelas com caixilharia de vidro duplo e estores exteriores elétricos. Inserido em edifício totalmente renovado e ampliado, concluído em 2024, com elevador, estacionamento e apenas 6 frações habitacionais. Um projeto que alia o carácter da arquitetura lisboeta a soluções modernas de conforto, funcionalidade e eficiência. Localização central e privilegiada, na Rua Forno do Tijolo, no vibrante bairro de Arroios/Anjos. A poucos minutos a pé do Metro do Intendente e da Avenida Almirante Reis, beneficia de excelentes acessibilidades, comércio local, restaurantes, cafés e serviços. A proximidade à Graça, Mouraria e Baixa permite desfrutar do melhor da vida urbana lisboeta, numa das zonas mais dinâmicas e cosmopolitas da cidade. Está a cerca de 20 minutos de distância do Aeroporto Humberto Delgado. Categoria Energética: A ref: 98633.

720.000€ Apresentamos um elegante apartamento T3 totalmente remodelado situado no coração de Lisboa, no Bairro das Novas Nações, numa rua calma e exclusiva para moradores. Um imóvel que combina charme original com conforto contemporâneo, ideal para quem procura viver Lisboa com qualidade e autenticidade. Principais Características Áreas amplas e pé-direito de 3m, com tetos trabalhados que reforçam a sensação de espaço e luminosidade. Sala social de 20m² com vista totalmente desafogada e excelente enquadramento. Sala refeições com janelas panorâmicas Três quartos entre 11m² e 15m², perfeitos para família, escritório ou quarto de hóspedes. Duas casas de banho (3m² e 6m²), modernas e funcionais. Cozinha equipada, com zona de dispensa integrada e ligação fluida à sala de jantar, voltada a nascente. Lavandaria e múltiplos arrumos, garantindo máxima organização no dia-a-dia. 2 Wc´s completos. Edifício e Localização Prédio totalmente remodelado em 2012, com elevador. Aquecimento central. Zona com garagens em avença mensal nas imediações. Localização privilegiada, com acesso imediato a comércio, cultura, serviços e transportes. Zona Envolvente: Metro dos Anjos - 4 min Escola Básica dos Anjos - 2 min Escola Secundária D. Luísa de Gusmão - 6 min Jardim Constantino - 10 min Zona da Estefânia - 10 min Mais do que um apartamento, este é um espaço pensado para receber, viver e desfrutar. Um T3 cheio de luz, história e conforto, inserido num bairro em constante valorização. Se você tem o sonho.nós temos a solução! Venha visitar aquela que pode ser a sua futura casa! Marque a sua visita. 720.000€ We present an elegant 3 bedroom flat completely refurbished located in the heart of Lisbon, in Bairro das Novas Nações, in a quiet and exclusive street for residents. A property that combines original charm with contemporary comfort, ideal for those looking to live Lisbon with quality and authenticity. Main features Large areas and a ceiling height of 3m, with worked ceilings that reinforce the feeling of space and luminosity. Social room of 20m² with a totally unobstructed view and excellent framing. Dining room with panoramic windows Three bedrooms between 11m² and 15m², perfect for family, office or guest room. Two bathrooms (3m² and 6m²), modern and functional. Equipped kitchen, with integrated pantry area and fluid connection to the dining room, facing east. Laundry and multiple storage, ensuring maximum organisation on a day-to-day basis. 2 complete bathrooms. Building and Location Building completely refurbished in 2012, with lift. Central heating. Area with garages in monthly agreement in the vicinity. Privileged location, with immediate access to commerce, culture, services and transport. Surrounding Area: Metro dos Anjos - 4 min Anjos Elementary School - 2 min D. Luísa de Gusmão Secondary School - 6 min Constantine Garden - 10 min Estefânia area - 10 min More than a flat, this is a space designed to receive, live and enjoy. A T3 full of light, history and comfort, inserted in a neighbourhood in constant appreciation. If you have the dream. We have the solution! Come visit what could be your future home! Book your visit. 720.000€ Nous présentons un élégant appartement de 3 chambres, entièrement rénové située au cœur de Lisbonne, dans Bairro das Novas Nações, dans une rue calme et exclusive pour les habitants. Une propriété alliant charme original et confort contemporain, idéale pour ceux qui souhaitent vivre Lisbonne avec qualité et authenticité. Caractéristiques.

Identificação do imóvel: ZMPT591751 T2 acolhedor e luminoso na Travessa Rebelo da Silva - a 5 minutos do Saldanha Se procura um apartamento prático, bem localizado e cheio de luz natural, este T2 pode ser a opção ideal. Com 35 m², este simpático apartamento situa-se num 1.º andar sem elevador, na tranquila Travessa Rebelo da Silva, a apenas 5 minutos do Saldanha, uma das zonas mais centrais e bem servidas de Lisboa. Apesar da sua dimensão, o apartamento apresenta uma distribuição funcional, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável. A excelente luminosidade natural torna o espaço ainda mais agradável, sendo uma excelente opção para quem valoriza uma localização central e a proximidade de comércio, serviços, transportes e zonas de lazer. Características principais: - T2 com 35 m² - 1.º andar sem elevador - Muita luz natural - Localização privilegiada - A apenas 5 minutos do Saldanha Uma excelente oportunidade para viver no centro de Lisboa, com tudo à porta. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Imagine viver no coração de Lisboa e, ao mesmo tempo, desfrutar da tranquilidade de um magnífico terraço privativo. Este elegante apartamento T2, totalmente renovado e a estrear, combina conforto, modernidade e funcionalidade numa das zonas mais procuradas da capital. NB: As primeiras 18 fotos apresentam-se o imóvel como mobilado, mas neste momento o mesmo encontra-se sem mobília. Com 85 m² de área privativa, destaca-se pela excelente distribuição dos espaços e pela luminosidade natural, surpreendente para um apartamento ao nível de cave, graças à sua orientação totalmente voltada para o exterior. A zona social é composta por uma ampla sala em open space com cozinha moderna totalmente equipada, criando um ambiente acolhedor e perfeito para o dia a dia. Os dois quartos oferecem excelentes áreas. O quarto principal dispõe de um grande roupeiro embutido e amplos janelões, enquanto o segundo quarto beneficia de iluminação e ventilação natural. A casa de banho é completa, com base de duche e janela. Para maior comodidade, o apartamento dispõe ainda de: * Ar condicionado em todas as divisões; * Zona independente de lavandaria; * Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça e termoacumulador; * Máquina de lavar e máquina de secar roupa. O verdadeiro destaque… O extraordinário terraço privativo é o grande ex-líbris desta casa. Com deck em madeira, zona ajardinada, telheiro e espaço para refeições e lazer, é um verdadeiro prolongamento da sala, ideal para desfrutar de momentos únicos em família ou entre amigos. Localização de excelência Situado em Arroios, um dos bairros mais dinâmicos e valorizados de Lisboa, beneficia de uma envolvente tranquila, mas com tudo à porta: * Metro a cerca de 5 minutos a pé; * Comércio tradicional e supermercados; * Restaurantes, cafés e esplanadas; * Escolas e creches; * Farmácias e serviços; * Jardins e parques infantis; * Excelentes acessos e transportes públicos. Ideal para habitação própria ou investimento, numa zona com elevada procura e excelente potencial de valorização. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita e venha conhecer aquele que poderá ser o seu próximo lar. Com 27 anos de existência, dinâmica e experiência na procura da sua nova casa! Flexibilidade no agendamento de visitas através do contacto A Alverdomus é uma empresa de mediação imobiliária portuguesa presente no mercado nacional que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se no profissionalismo em todos os serviços de apoio aos nossos clientes. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos e marque já a sua visita! A Alverdomus declina qualquer responsabilidade por eventuais erros publicados no site.

Este apartamento T2 situa-se numa das zonas mais centrais e dinâmicas de Lisboa, com fácil acesso a comércio, serviços, restaurantes e transportes públicos. Com 122 m² de área bruta privativa, destaca-se pelas suas áreas amplas, pela funcionalidade dos espaços e pela remodelação integral realizada há apenas três anos. A zona social, com cerca de 36 m², inclui uma confortável sala de estar, uma zona de refeições e um espaço que pode ser utilizado como escritório ou área de leitura. A sala dá acesso a uma agradável varanda com 8 m², ideal para desfrutar do exterior. A cozinha, com aproximadamente 17 m², integra uma marquise e encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Samsung, oferecendo um espaço moderno e funcional. Na zona privada, o apartamento dispõe de dois quartos, com 10,8 m² e 10,5 m², e de duas casas de banho completas, ambas com base de duche. A remodelação conferiu ao imóvel um ambiente moderno e acolhedor, mantendo o carácter do edifício e privilegiando materiais de qualidade. Uma excelente opção para quem procura um apartamento espaçoso, totalmente renovado e pronto a habitar, numa localização central e muito procurada de Lisboa. Características: - Orientação solar nascente/poente (Este/Oeste) - Excelente luminosidade - Vidros Duplos - Estores Elétricos - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta, incluindo forno pirolítico Arroios é uma freguesia dinâmica e multicultural, situada no coração de Lisboa. Tem a Avenida Almirante Reis como eixo principal e está bem servida de transportes públicos, nomeadamente metro e autocarro. Edifícios Art Déco, praças icónicas, comércio tradicional, mercados, hospitais, o Jardim do Campo dos Mártires da Pátria (antigo Campo Santana) e diversificada atividade cultural, fazem desta uma freguesia com muita vida, que tantos portugueses e estrangeiros escolhem como morada de residência. Repleta de edifícios históricos, como a Biblioteca de São Lázaro, o Liceu Camões, a Escola Básica n.º 1 de Lisboa e a Academia Militar, Arroios tem um caracter único. Nesta zona poderá desfrutar de palácios e palacetes (Palacete da Estefânia, Palácio Sotto Mayor) da Igreja dos Anjos, do Hospital de Santo António dos Capuchos, do Cinema Império e do Chafariz Neptuno no Largo de Dona Estefânia, assim como usufruir de diversos restaurantes e comércio tradicional. Graças à sua centralidade, dispõe de uma vasta rede de transportes (metro e autocarros Carris) que permitem o acesso facilitado a outras zonas da cidade de Lisboa, fazendo deste imóvel um excelente investimento para arrendamento de longa duração, assim como habitação própria com uma vida confortável no centro da cidade. Categoria Energética: C ref:PROP-35030.

Apresentamos este espaçoso apartamento T5 convertido em T4, localizado na Rua da Bombarda, em Arroios, uma das zonas mais centrais e procuradas de Lisboa. Inserido no 1. º andar de um prédio tradicional lisboeta, sem elevador, muito bem estimado e com condomínio organizado, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente funcionalidade e espaços exteriores que proporcionam uma qualidade de vida rara no centro da cidade. A zona social é composta por uma ampla sala com acesso direto ao terraço comum do piso, um espaço exterior utilizado essencialmente pelos moradores deste andar, ideal para momentos de lazer e convívio. A cozinha, bastante espaçosa e com excelente iluminação natural, encontra-se semi-equipada com placa, forno já com algum desgaste e exaustor substituído em bom estado, dispõe ainda de despensa e beneficia igualmente de acesso ao terraço. A área privativa dispõe de quatro quartos, dois deles com acesso à mesma varanda, oferecendo conforto e versatilidade para famílias numerosas. O imóvel conta ainda com dois closets, proporcionando uma excelente capacidade de arrumação. Dispõe de duas casas de banho completas, ambas com janela, garantindo maior ventilação e luminosidade. Para maior conforto durante todo o ano, o apartamento está equipado com ar condicionado na sala e nos quartos. O edifício dispõe ainda de um segundo terraço comum oferecendo mais um agradável espaço exterior para usufruto de todos os condóminos. A localização é um dos grandes trunfos deste imóvel. Situado em Arroios, encontra-se a poucos minutos da Avenida da Liberdade, Campo dos Mártires da Pátria, Martim Moniz, Graça e Castelo de São Jorge, beneficiando de uma vasta oferta de comércio, restaurantes, escolas, serviços, hospitais e excelentes acessos através de transportes públicos. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa das zonas de maior procura da cidade de Lisboa. A DOMMUS é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita! DOMMUS IMOBILIÁRIA MMuito mais que uma casa! Categoria Energética: C ref: APA718.

ronto à Habitar! T3 Dúplex, excelente estado a 3 min da ponte metálica. IMPORTANTE: Contacto apenas por ligação ao número publicado. Negócio direto com o proprietário. CARACTERÍSTICAS: - T3 duplex com área bruta de 156,85m2, excelente estado de conservação, pronto à habitar. - Duas casas de banho, cozinha bem espaçosa, terraço e excelente vistas; - Não precisa de obras. Podem ser feitas melhorias para aumentar a certificação energética ao gosto do comprador; - Abundância de Comércio e Serviços à distância de caminhada; Para Investidores: - Zona turística altamente procurada para arrendamentos, baixíssima taxa de desocupação. Poderia ser arrendado em 2026 por €750 mensais. Possibilidade de ser posto em Alojamento Local. - IMI 2025 de €268,99, com Certificação Energética "E". Possibilidade de venda em conjunto, três frações, T3 duplex, T0 frente, e T0 fundos no mesmo prédio. Prédio com propriedade Horizontal constituída. Três frações a venda de quatro frações (a loja de rua, nº7 já foi rapidamente vendida).

ATENÇÃO Investidores! T0 remodelado, bem arrendado, a 3 min da ponte metálica. IMPORTANTE: Contacto apenas por ligação ao número telemóvel publicado. Negócio direto com o proprietário que também é investidor. Preço publicado para cada um dos T0´s. CARACTERÍSTICAS: - Temos dois T0´s, um de 43,20m2 e outro de 37,09m2, remodelados, bem arrendados por €400 mensais cada para excelentes inquilinos. Com possibilidade de renda em 2026 de €500 cada (preço de mercado para novo arrendamento); - contratos de arrendamento atuais com atualização pelo IPC; - T0 frente com pequena varanda para a rua e T0 fundos com pequeno pátio que faz parte da fração; - Zona turística altamente procurada para arrendamentos, baixíssima taxa de desocupação. Possibilidade de serem postos em Alojamento Local. - IMI 2025 de €70,94 (T0 frente) e €82,61 (T0 fundo), Ambos com Certificação Energética "C". - Não precisam de obras; - Abundância de Comércio e Serviços à distância de caminhada; Possibilidade de venda em conjunto, três frações, T3 dúplex, T0 frente, e T0 fundos no mesmo prédio, com pequeno desconto. Prédio com propriedade Horizontal constituída. Três frações a venda de quatro frações (a loja de rua, nº7 já foi rapidamente vendida).

Encanto intemporal no coração de Anjos Situado no último andar (3. º andar) de um edifício maravilhosamente preservado no cobiçado Bairro das Colónias, este apartamento de três quartos + dois quartos adicionais, magnificamente renovado, oferece uma combinação rara de carácter, espaço e potencial futuro num dos bairros mais vibrantes de Lisboa. A renovação preservou cuidadosamente o carácter original da casa, com impressionantes tetos Art Déco, soalhos de madeira maciça, persianas de madeira originais e detalhes de época, perfeitamente complementados por confortos modernos. Com 136 m² de área bruta privada, o apartamento beneficia de exposição solar dupla, criando espaços habitacionais luminosos e acolhedores ao longo do dia. Na parte traseira, as vistas desimpedidas sobre os jardins comuns estendem-se até à icónica Ponte 25 de Abril, proporcionando uma rara sensação de amplitude no coração da cidade. A apenas dois minutos a pé da Rua do Forno do Tijolo, encontrará alguns dos bares de vinhos, cafés, boutiques independentes e estúdios criativos mais apreciados dos Anjos - uma zona adorada pelo seu autêntico carácter lisboeta e pela vibrante atmosfera local. Quer seja como uma residência familiar distinta ou como um investimento a longo prazo, o imóvel oferece uma versatilidade excecional. Sujeito às aprovações necessárias, o sótão acima oferece a oportunidade de ampliar o apartamento em aproximadamente 100 m², criando uma residência ainda mais notável. Destaques do imóvel 136 m² de área privada bruta 3 quartos + 2 divisões versáteis adicionais 1,5 casas de banho Varanda Roupeiros embutidos Acesso a uma área de arrumos partilhada Último andar (3. º andar) Sem elevador Ar condicionado Máquina de lavar roupa Máquina de lavar louça Uma casa lisboeta maravilhosamente restaurada, onde a arquitetura original, a luz natural e o potencial futuro se unem num dos bairros mais procurados da cidade. Traduzido com a versão gratuita do tradutor - DeepL. com.

T0 Moderno - Arroios / Anjos Descrição: Procura a combinação perfeita entre a centralidade de Lisboa e a tranquilidade de viver numa rua exclusiva para moradores? Este excelente apartamento T0 com 29,4 m², localizado no 2.º andar de um edifício com placa recentemente pintado, é a oportunidade ideal para habitação própria (perfeito para um casal jovem, jovem trabalhador) ou para investimento. O imóvel destaca-se pelo seu estado de conservação irrepreensível (tanto o apartamento como o edifício foram pintados recentemente) e por contar com excelentes acabamentos de conforto: janelas de vidro duplo com portadas e pré-instalação de ar condicionado. Situado numa rua sem trânsito e exclusiva para moradores, oferece uma paz rara no centro da cidade, mantendo-se, ao mesmo tempo, a apenas 200 metros da estação de metro de Anjos (cerca de 2 a 3 minutos a pé), com todo o comércio, serviços e transportes à porta. Adicionalmente, beneficia do direito a dístico de residente EMEL para estacionamento gratuito. Principais Caraterísticas: Tipologia: T0 Área Bruta Privativa: 29,4 m² Andar: 2.º andar em edifício com placa. Localização Privilegiada: Arroios - Rua sem trânsito e apenas para moradores. Proximidade: Apenas a 200 metros (2 a 3 min a pé) da estação de metro de Anjos. Estacionamento: Direito a estacionamento gratuito para moradores facultado pela EMEL. Conforto: Janelas de vidro duplo com portadas e pré-instalação de AC. Estado: Prédio e apartamento pintados recentemente, em excelente estado de conservação. Modern and Immaculate Studio Apartment - Arroios / Anjos Description: Looking for the perfect combination of Lisbon's central lifestyle and the tranquility of living on a street reserved exclusively for residents? This excellent T0 apartment with 29.4 m² of private gross area, located on the 2nd floor of a recently painted building with a concrete slab structure ("prédio com placa"), is the ideal opportunity for owner-occupation (perfect for a young couple or young professional) or for investment. The property stands out for its impeccable condition (both the apartment and the building were recently painted) and features excellent comfort finishes: double-glazed windows with shutters and pre-installation for air conditioning. Situated on a traffic-free street reserved exclusively for residents, it offers a rare peace and quiet in the city center, while remaining just 200 meters from the Anjos metro station (about a 2 to 3-minute walk), with all kinds of commerce, services, and transport right at your doorstep. Additionally, it benefits from resident parking rights via EMEL for free parking. Main Features: Typology: T0 (Studio apartment) Private Gross Area: 29.4 m² Floor: 2nd floor in a building with a concrete slab structure. Privileged Location: Arroios - Traffic-free street exclusively for residents. Proximity: Just 200 meters (2 to 3 mins walking) from the Anjos metro station. Parking: Right to an EMEL resident parking permit for free parking. Comfort: Double-glazed windows with shutters and pre-installation for AC. Condition: Building and apartment recently painted, in excellent condition.

T3 Premium Remodelado com 3 Quartos Duplos, 2 Casas de Banho e Quintal Privado de 24,8 m² - Avenida Almirante Reis, Lisboa Viva Lisboa com espaço, conforto e qualidade no coração da cidade. Apresentamos este elegante T3 totalmente remodelado, situado numa das zonas mais centrais, vibrantes e procuradas de Lisboa, na Avenida Almirante Reis, junto à Igreja de Nossa Senhora dos Anjos. Com três quartos duplos climatizados, duas casas de banho completas, uma ampla sala e cozinha em open space e um extraordinário quintal privado de 24,8 m², este apartamento distingue-se pela combinação pouco comum de conforto, funcionalidade, luminosidade e espaço exterior, oferecendo uma experiência de habitação verdadeiramente diferenciada no centro de Lisboa. Inserido no primeiro andar de um edifício histórico com elevador e monta-cargas, o apartamento foi cuidadosamente remodelado, conciliando o carácter de um prédio tradicional lisboeta com o conforto e a eficiência exigidos atualmente. Conforto e qualidade em cada divisão Os três quartos são amplos e climatizados, todos equipados com cama de casal, ar condicionado, roupeiros, espaços de arrumação e zona de trabalho, proporcionando privacidade e conforto tanto para residência permanente como para estadias prolongadas. O apartamento dispõe ainda de duas casas de banho completas, modernas e funcionais, cada uma equipada com duche, lavatório, sanita, espelho e soluções de arrumação. As amplas janelas com vidro duplo garantem excelente entrada de luz natural, maior conforto térmico e acústico e uma agradável sensação de amplitude em toda a casa. Sala e cozinha em open space A zona social foi pensada para proporcionar uma vivência confortável e contemporânea, com uma sala luminosa integrada numa cozinha totalmente equipada. A cozinha dispõe de eletrodomésticos novos e de elevada qualidade, incluindo: Frigorífico de encastre novo; Arca de congelação; Placa de indução elétrica de 4 zonas; Forno novo; Máquina de lavar loiça nova; Máquina de lavar roupa nova; Área de lavandaria dedicada. A sala encontra-se totalmente mobilada, incluindo mesa de jantar com cadeiras e televisão, criando um espaço acolhedor para refeições, convívio e momentos de descanso. Um verdadeiro privilégio no centro de Lisboa: 24,8 m² de espaço exterior Um dos grandes diferenciais deste apartamento é o seu quintal privado de 24,8 m², acessível diretamente a partir da sala. Amplo, ensolarado e recentemente remodelado com azulejos portugueses de elevada qualidade, este espaço exterior transforma completamente a experiência de viver no centro da cidade. O pátio está equipado com mesa, cadeiras e pérgola, sendo perfeito para: Pequenos-almoços ao ar livre; Almoços e jantares com amigos; Momentos de descanso e lazer; Criar um espaço verde com plantas; Acolher animais de companhia. É um espaço raro e especialmente valorizado numa localização tão central de Lisboa. Uma localização privilegiada: O apartamento encontra-se numa das avenidas mais emblemáticas e dinâmicas da cidade, com transportes públicos praticamente à porta, incluindo Metro, autocarros e ciclovia. A localização permite chegar a pé a vários dos principais pontos de interesse de Lisboa, encontrando-se aproximadamente a 15-20 minutos a pé da Baixa e do Rossio. A zona dos Anjos, reconhecida pela sua atmosfera multicultural, diversidade, restauração, comércio e vida urbana, foi destacada pela Time Out em 2025 como um dos 12 melhores bairros do mundo. Aqui, terá a cidade à porta sem abdicar do conforto e da tranquilidade que este apartamento proporciona. Principais características T3 totalmente remodelado; 3 quartos duplos, todos com ar condicionado; Roupeiros e espaços de arrumação; 3 zonas de trabalho; 2 casas de banho completas; Sala e cozinha em open space Otíma oportunidade, marque já a sua visita!

O anteriormente conhecido como Rocio - hoje, Praça do Rossio - e os espaços circundantes, serviram de palco e pano de fundo a grandes e significativas mudanças. Históricas, políticas, sociais, intelectuais e artísticas. Os cafés, tabernas e becos foram, durante décadas, um ponto de encontro de gente de ideias. O Rossio carrega esse património gravado na sua arquitetura distintiva, mas a vida na área evoluiu para a sua versão mais moderna e sofisticada de sempre. A ensolarada Praça do Rossio é, hoje, o centro da vida cosmopolita, para aqueles que procuram fazer parte da vibrante energia de Lisboa. Pátio Salema é o nome do local onde se encontra o edifício Rocio. É, na verdade, um original e pitoresco recanto no centro da cidade. O que se pode encontrar ali é um edifício criado na interseção entre o património e a modernidade. A solução para quem quer estar onde tudo acontece, mas ainda assim ter um retiro de luxo ao qual pode chamar casa. Trata-se de um empreendimento turístico com rendimento garantido de 4% nos primeiros cinco anos, que pode também ser habitação permanente, com unidades T0 a T2 duplex e áreas entre os 32m2 e 155m2. Os apartamentos, elegíveis para investimento Golden Visa, são entregues mobilados. O Rossio fica a um passo da melhor zona comercial, a Av. da Liberdade. Não só na moda. Há um movimento de “haute couture” para comer & beber. Tudo isto, assente no pavimento ondulado da Praça do Rossio, mesmo no coração de Lisboa.

Apartamento T3 com 102 m² de área bruta privativa, de traça antiga, com duas varandas e duas casas de banho. Atualmente, dispõe ainda de uma divisão adicional, que poderá ser utilizada como quarto, escritório ou espaço polivalente. Um imóvel que preserva o carácter que torna Lisboa única: tetos altos, detalhes originais e uma atmosfera difícil de reproduzir nas construções mais recentes. Localizado na Rua do Zaire, a poucos passos da estação de metro dos Anjos e da Avenida Almirante Reis, permite viver a cidade a pé. Cafés, restaurantes, comércio, serviços e transportes fazem parte do dia a dia de quem escolhe esta localização. E, quando quiser abrandar o ritmo da cidade, o Miradouro do Monte Agudo fica a menos de cinco minutos a pé, oferecendo uma das vistas mais bonitas sobre Lisboa. Mais do que um apartamento, este é um espaço para quem procura autenticidade e o charme da Lisboa de outros tempos. Valor de condomínio: 44€. Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto comigo.

T2 na Avenida Almirante Reis | A 2 Minutos do Metro do Intendente | Com elevador Apresentamos este agradável apartamento T2 localizado na prestigiada Avenida Almirante Reis, numa das zonas mais centrais e dinâmicas de Lisboa. Situado num edifício com elevador, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, a apenas 2 minutos a pé da estação de Metro do Intendente, garantindo excelentes acessibilidades e proximidade a todo o tipo de comércio, serviços, restauração e transportes. O apartamento encontra-se em bom estado de conservação, oferecendo espaços funcionais e uma distribuição equilibrada, ideal tanto para habitação própria como para investimento. A luminosidade natural e a centralidade da localização tornam este imóvel uma excelente oportunidade para quem procura viver no coração da cidade, com toda a comodidade do dia a dia à porta de casa. Principais características: Apartamento T2 Localização central na Avenida Almirante Reis Edifício com elevador A apenas 2 minutos da estação de Metro do Intendente Bom estado de conservação Próximo de comércio, serviços, escolas e transportes Excelente opção para residência própria ou investimento Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel numa das zonas com maior procura e valorização de Lisboa. Agende já a sua visita.

T0 com 43 m², totalmente novo, no 3. º e último piso, com elevador, num prédio integralmente reabilitado na Rua Ilha do Pico, em pleno coração da Estefânia. A sua verdadeira assinatura: um apartamento com dupla frente, com uma varanda de cada lado, num total de 12 m² de espaço exterior. Dupla exposição nascente-poente e último piso, sem construções em confronto direto: a luz natural entra de manhã à noite e o apartamento respira, com ventilação natural cruzada. Uma exposição solar de primeira ordem, rara nesta tipologia. A distribuição foi pensada para optimizar cada metro quadrado: as zonas de estar, de refeições e de descanso articulam-se de forma inteligente, sem nunca transmitir uma sensação de exiguidade. O resultado é uma habitação verdadeiramente confortável no dia a dia, longe do estúdio de compromisso tanto mais que as varandas prolongam naturalmente o espaço de vida. A Estefânia é um dos bairros mais agradáveis de Lisboa: central sem ser turístico, vivo sem ser ruidoso. Comércio tradicional, cafés, esplanadas, restaurantes e supermercados a poucos passos, com uma autêntica vivência de bairro no quotidiano. O Jardim do Campo dos Mártires da Pátria e os espaços verdes envolventes completam este enquadramento urbano equilibrado. Em matéria de transportes, a localização é estratégica: metros do Saldanha (linhas Amarela e Vermelha), Alameda (linhas Verde e Vermelha) e Picoas (linha Amarela) a 5-10 minutos a pé, ampla rede de autocarros e acessos diretos à Segunda Circular, ao Eixo Norte-Sul e à A1. Um produto ideal para pied-à-terre em Lisboa, para uma primeira aquisição em casal ou para investimento em arrendamento sendo o T0 novo e luminoso em zona central um dos formatos com maior procura no mercado.

T1 de 60 m² bruto e 50 m² útil, completamente novo, no 2. º andar com elevador de um edifício totalmente reabilitado na Rua Ilha do Pico, em Arroios. O apartamento é construído em torno de um espaço aberto de mais de 25 m², onde a sala de estar e a cozinha equipada coexistem com fluidez, mantendo a cozinha recuada, funcional e privada, sem dividir o espaço. Grandes portas de vidro abrem-se para uma varanda que dá diretamente para o pátio interior do edifício: abundante luz natural e notável silêncio, mesmo no centro da cidade. O quarto, com arrumação incorporada, oferece uma verdadeira área de dormir separada. Uma casa de banho completa serve o todo. Novos acabamentos, materiais de qualidade, num edifício onde tudo foi redesenhado. A rua, apesar da sua localização no coração de Arroios, mantém um carácter residencial raro: os metros de Saldanha, Alameda e Picoas a 5-10 minutos a pé, com lojas e cafés ao virar da esquina. Ideal para investimento em casa própria ou arrendamento numa área com alta procura, com um perfil de retorno sólido para uma T1 bem localizada.

Apartamento T2, com 100 m2 de área bruta privativa, varanda, estacionamento e arrecadação, no condomínio Cristino 1932, junto ao Saldanha, em Lisboa. O apartamento é composto por dois quartos, sendo um deles em suite, uma casa de banho social, sala de estar e cozinha em open space com 39 m2, totalmente equipada. O condomínio dispõe de um jardim sensorial, espaços dedicados à leitura, uma área de co-working para trabalho em tranquilidade, um espaço zen para momentos de relaxamento, e ainda um sofisticado lounge com firepit para convívio. Está a 1,5 km do Marquês de Pombal, a 1,3 km da icónica Avenida da Liberdade, a 1,9 km do Parque Eduardo VII e a 2 km do Jardim Gulbenkian. Esta centralidade proporciona aos residentes fácil acesso a transportes públicos, estabelecimentos de ensino de referência, cultura, gastronomia e todos os serviços essenciais. O potencial desta localização reside na combinação única entre a energia de uma cidade europeia com alma portuguesa e a tranquilidade de um refúgio exclusivo, oferecendo um estilo de vida sofisticado onde se pode experienciar o ritmo vibrante de Lisboa sem abdicar do conforto e serenidade de um verdadeiro santuário urbano. Categoria Energética: A ref: 99712.

Cedência de Posição Contratual de Apartamento T2 em Construção Em Condomínio Fechado, com data prevista de entrega para durante o ano de 2026, Apartamento T2 de Duas Frentes (Exposição Solar: Nascente/ Poente), junto ao Parque Corgo de Vila Real em bloco habitacional com elevador, no 2º e penúltimo andar, com duas varandas e lugar de garagem. | Áreas | Bruta: 114,20 m2 | Bruta Privativa: 95,20 m2 | Varandas: 19 m2 | Lugar de Garagem: 20,50 m2 | Divisões e Respetiva Distribuição | Hall de Entrada/ Distribuição, Sala e Suíte (ambas com acesso a varanda) a Poente, Casa de Banho Completa, Quarto e Cozinha (ambos com acesso a varanda) a Nascente | Zona Envolvente | Vista para Jardim, Hipermercado, Vista para Montanha, Vista para Cidade, Vista para Campo, Transportes Públicos, Posto de Combustível, Farmácia, Escola, Estacionamento Público, Estacionamento, Espaços Verdes, Vista para Rio, Condomínio Fechado, Excelentes Acessos | Caraterísticas | - Duas varandas, todos os compartimentos principais têm acesso a uma delas - Cozinha mobilada e equipada (com forno, placa elétrica e exaustor) - Sala com recuperador de calor a lenha - Roupeiros embutidos - Duas casas de banho completas (uma delas privativa) - Ar Condicionado - Caixilharias: Em Alumínio Basculante com Vidros Duplos e Rotura Térmica - Estores elétricos - Pavimentos: Flutuante e Cerâmicos - Tetos Falsos com Focos Embutidos - Bomba de Calor para Águas Quentes Sanitárias - Revestimento Exterior: Capoto 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira a respetiva referência, APA1065.

T4 Transformado em Dois T1 (s) Junto ao Supermercado LIDL em Vila Real a 10 Minutos (A Pé) da UTAD (Universidade de Trás-Os-Montes e Alto Douro) Reconstrução e Respetiva Transformação em 2 Apartamentos T1 (Completamente Independentes) no Ano de 2022. MÓVEL EM REGIME DE EXCLUSIVIDADE. T1 "D" | Mobilado e Equipado com Duas Varandas | Duas Frentes com Muita Luz Natural T1 "E" | Mobilado e Equipado com Uma Varanda | Uma Frente com Muita Luz Natural Caraterísticas Gerais: - No 3º Andar (Com Elevador | Sem Garagem) - Águas Quentes: Termoacumulador Elétrico - Pavimentos: Cerâmicos e Flutuante - Climatização: Aquecimento Elétrico - Tetos Falsos com Sancas e Focos (LED) Embutidos - Caixilharia em PVC Basculante com Vidros Duplos. - Persianas Térmicas e Elétricas - Imóvel Reconstruído em Prédio dos Anos 70/80 - Cota mensal do Condomínio: €64.72 (inclui fundo comum de reserva) Divisões: Cozinha (s) (2), Hall de Entrada (2), Open Space (2), Sala (s) (2), Varandas (3) Equipamentos: Vidros Duplos, Roupeiros (2), Poliban (2), Placa Vitrocerâmica, Mobilado, Microondas, Máquina de Lavar Roupa, Frigorífico, Isolamento Acústico, Forno, Exaustor, Estores Electricos, Elevador (2), Aquecimento Central, Isolamento Térmico Conforto e Lazer: Luz Natural Infraestruturas: Acesso Mobilidade Reduzida Zona Envolvente: Zona Comercial, Vista para Montanha, Universidade, Transportes Públicos, Posto de Combustível, Hospital, Hipermercado, Ginásio, Vista para Cidade, Excelentes Acessos, Estacionamento Público, Escola, Centro da Cidade, Centro Comercial, Biblioteca, Banco, Ampla Oferta de Serviços, Farmácia IMÓVEL EM REGIME DE EXCLUSIVIDADE. 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira a respetiva referência, APA851.

Empreendimento Senses Vila Real Costa Carreira Apartamentos T3 em construção, junto ao Rio Corgo T3 a partir de 310.000€ No centro da cidade de Vila Real, a apenas alguns passos do Rio Corgo. A uma curta distância a pé do Shopping, hospitais privados, universidade, Parque do Corgo, comércio, colégio e escolas, transportes e serviços. Para mais informações visite-nos no Stand de vendas no local, aberto todos os dias. O SENSES VILA REAL conta com apartamentos de tipologia T1, T2, T3 e T4.