Venta de apartamentos - Vila Real

Apartamento T1 Duplex para Venda em Arroios Venha conhecer este excelente duplex T1 mobilado e equipado para venda situado numa localização privilegiada de Arroios, no coração de Lisboa. Com uma excelente localização, este imóvel oferece conveniência e uma série de confortos ao seu redor. Ao entrar no apartamento inserido num prédio reabilitado em 2017 com um elevador, será recebido por uma acolhedora Sala de estar com acessórios de decoração e mobilada com sofá, móvel com arrumação, TV, mesa de jantar e cadeiras. A moderna kitchenette, integrada na sala, está equipada com frigorífico, congelador, forno, placa, exaustor, microondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, e termoacumulador o que proporciona um ambiente espaçoso e convidativo para momentos de convívio. Ao subir as escadas, encontra a casa de banho completa com base de duche e janela e depara-se com o quarto com cama de casal, mesas de cabeceira, candeeiros e roupeiro embutido. Não esquecer que o apartamento possui um terraço exclusivo. Venha visitar. Até já! Transportes: 300 mts do Autocarro; 600 mts do Metro do Intendente/Martim Moniz (linha verde) Supermercados: 100 mts do Pingo Doce; 350 mts do Continente; 450 mts do Minipreço; Saúde: 280 mts da Farmácia; 350 mts Hospital de Santo Antónbio dos Capuchos. Diversão: 30 mts do Chafariz do Largo do Mastro; 400 mts do Jardim Braancamp Freire; 1 km do Miradouro da Graça; 1,4km do Miradouro do Monte Agudo; 1,4km do Jardim do Príncipe Real; 1,4km do Jardm Botânico de Lisboa Outros: 450 mts da Faculdade de Medicina da Universidade Nova de Lisboa; 6km do Aeroporto. Licença de Utilização - 504/UT-CML/2017 - emitida pela Câmara Municipal de Lisboa ********************************************************************************* 1 Bedroom Duplex Apartment for Sell in Arroios Come and discover this excellent furnished and equipped one-bedroom duplex for sale in a prime location in Arroios, in the heart of Lisbon. With its excellent location, this property offers convenience and a host of amenities. Upon entering the apartment, located in a building renovated in 2017 with an elevator, you'll be greeted by a cozy living room with decorative accessories and furnished with a sofa, storage unit, TV, dining table, and chairs. The modern kitchenette, integrated into the living room, is equipped with a refrigerator, freezer, oven, induction hob, extractor fan, microwave, dishwasher, clothes washing machine, and water heater, providing a spacious and inviting space for socializing. Upstairs, you'll find the full bathroom with a shower and window, and the bedroom with a double bed, nightstands, lamps, and built-in wardrobe. Don't forget that the apartment has an exclusive terrace. Come visit. See you soon! Transport: 300 metres from the bus; 600 metres from the Intendente/Martim Moniz metro station (green line) Supermarkets: 100 metres from Pingo Doce; 350 metres from Continente; 450 metres from Minipreço; Healthcare: 280 metres from the Pharmacy; 350 metres from the Hospital de Santo Antónbio dos Capuchos. Entertainment: 30 metres from the Largo do Mastro Fountain; 400 metres from the Braancamp Freire Garden; 1 km from the Graça Viewpoint; 1.4 km from the Monte Agudo Viewpoint; 1.4 km from the Príncipe Real Garden; 1.4 km from the Lisbon Botanical Garden Others: 450 metres from the Faculty of Medicine of the Universidade Nova de Lisboa; 6 km from the airport. Use License - 504/UT-CML/2017 - issued by Lisbon City Council ********************************************************************************* 阿罗约斯 1 卧室复式公寓出售 快来探索这套位于里斯本市中心阿罗约斯黄金地段、家具齐全、设施齐全的一居室复式公寓，地理位置优越，交通便利，配套设施齐全。 在您进入这套于2017年翻.

· Área Bruta: 118 m² · Tipologia: T3 · Localização: Anjos, Lisboa · Piso: 1. º, sem elevador · Estado: Bom estado · Classe Energética: C MAIS DETALHES: · Apartamento T3 num edifício de charme nos Anjos · Sala e três quartos com portas-janelas de grande dimensão para a varanda que acompanha todo o apartamento · Total de 10 portas-janelas, proporcionando luz natural nas principais divisões · Sala com cozinha aberta · Uma casa de banho com banheira, lavabo social e zona de lavandaria · Pavimento em madeira maciça · Cozinha e lavandaria equipadas · Janelas com vidro duplo · Ar condicionado · Orientação sul e oeste · Prédio sem elevador, com acesso ao primeiro piso por escadas amplas · Metro a cerca de 300 metros e ligações de autocarro nas proximidades · Comércio local, restauração e cafés na envolvente IDEAL PARA: · Família ou casal que procura três quartos e luz natural no centro de Lisboa · Comprador que valoriza a personalidade de um edifício tradicional e uma planta funcional · Quem pretende viver nos Anjos com comércio e transportes a curta distância Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. REAL ESTATE. THE TRUE WAY. Digital Real Estate Boutique. Designed for value. truerealestate. pt · AMI 24819 ref: APA64.

T1 NOVO A ESTREAR JUNTO AO RIO DOURO - CENTRO PESO DA RÉGUA Uma localização única e a qualidade de um apartamento novo a estrear. Apresentamos este elegante apartamento T1 novo a estrear, situado no coração do Peso da Régua, numa localização verdadeiramente privilegiada, junto ao cais de embarque e às margens do rio Douro. Este apartamento combina conforto, qualidade de construção e uma localização excecional, tornando-se uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. O apartamento foi concebido com uma atenção especial ao conforto e à qualidade dos acabamentos, proporcionando um ambiente moderno, funcional e sofisticado. Principais características: - Tipologia T1 - Apartamento novo a estrear - Localização central no Peso da Régua - Junto ao cais de embarque - Ar condicionado Cozinha totalmente equipada com: - Micro-ondas - Placa - Forno - Exaustor - Máquina de lavar loiça - Máquina de lavar roupa - Frigorífico Construção e acabamentos de qualidade superior Excelente luminosidade A localização permite desfrutar diariamente da proximidade ao rio, da zona ribeirinha e de toda a envolvente do centro do Peso da Régua, uma das principais portas de entrada na região do Douro Vinhateiro. Uma oportunidade rara para adquirir um apartamento novo, de qualidade superior e com uma vista privilegiada sobre o Douro, numa localização central e com forte potencial de valorização. Ideal para quem procura qualidade, conforto e uma localização diferenciada no coração do Douro. *Imagens de Decoração ilustrativa do potencial do apartamento. ** Mobiliário não incluido na venda. *** Equipamentos de marca Teka Superior ou equivalente. Não perca esta oportunidade de viver com qualidade e todo o conforto. Para mais informações por favor contacte: António Cerqueira /.

T1 NOVO A ESTREAR COM VISTA PRIVILEGIADA PARA O RIO DOURO - PESO DA RÉGUA Uma localização única, uma vista excecional e a qualidade de um apartamento novo a estrear. Apresentamos este elegante apartamento T1 novo a estrear, situado no coração do Peso da Régua, numa localização verdadeiramente privilegiada, junto ao cais de embarque e às margens do rio Douro. Com uma vista privilegiada sobre o rio Douro, este apartamento combina conforto, qualidade de construção e uma localização excecional, tornando-se uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. O apartamento foi concebido com uma atenção especial ao conforto e à qualidade dos acabamentos, proporcionando um ambiente moderno, funcional e sofisticado. Principais características: - Tipologia T1 - Apartamento novo a estrear - Vista para o rio Douro - Localização central no Peso da Régua - Junto ao cais de embarque - Ar condicionado Cozinha totalmente equipada com: - Micro-ondas - Placa - Forno - Exaustor - Máquina de lavar loiça - Máquina de lavar roupa - Frigorífico Construção e acabamentos de qualidade superior Excelente luminosidade A localização permite desfrutar diariamente da proximidade ao rio, da zona ribeirinha e de toda a envolvente do centro do Peso da Régua, uma das principais portas de entrada na região do Douro Vinhateiro. Uma oportunidade rara para adquirir um apartamento novo, de qualidade superior e com uma vista privilegiada sobre o Douro, numa localização central e com forte potencial de valorização. Ideal para quem procura qualidade, conforto e uma localização diferenciada no coração do Douro. *Imagens de Decoração ilustrativa do potencial do apartamento. ** Mobiliário não incluido na venda. *** Equipamentos de marca Teka Superior ou equivalente. Não perca esta oportunidade de viver com qualidade e todo o conforto. Para mais informações por favor contacte: António Cerqueira /.

Apartamento T2+1 localizado em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, em excelente estado de conservação e zona privilegiada, com excelente mobilidade e acesso a todas as comodidades. Oferece divisões amplas e bem distribuídas, pensadas para proporcionar conforto e funcionalidade no seu dia a dia. O apartamento dispõe de 2 quartos espaçosos com armários embutidos, permitindo facilidade de arrumação e ainda de um quarto interior (+1) que, pode funcionar como escritório ou closet, adaptando-se às suas necessidades. Conta com 2 casas de banho completas (uma em suíte), ideais para famílias que procuram um dia a dia mais prático e funcional. A sala comum é ampla e luminosa, com lareira e recuperador de calor permitindo uma eficiência energética. A cozinha está equipada, bem apetrechada de armários para boa arrumação e com acesso a zona de lavandaria. Situado em prédio moderno, com elevador, em excelente estado de conservação, este imóvel encontra-se numa localização estratégica, ficando próximo de do Gaia Shopping, Avenida da República, El Corte Inglês e Hospital Santos Silva. Os acessos à A1, A44 e centro do Porto são rápidos e diretos. Beneficia de proximidade a transportes públicos inclusivamente metro. Na zona envolvente, encontra comércio variado, serviços, escolas, farmácias, restaurantes e espaços de lazer. O lugar de garagem para 1 viatura está incluído, facilitando o estacionamento diário. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, estando assim, pronto a habitar. Este apartamento é ideal para famílias que procuram conforto, funcionalidade e boa mobilidade, sem abdicar da qualidade de vida. Uma oportunidade imperdível em Vila Nova de Gaia! Agende a sua visita!

**Amplo apartamento T4 com 130 m² na Estefânia** Descubra este espaçoso apartamento T4 com 130 m², localizado na prestigiada zona da Estefânia, uma das áreas mais centrais e procuradas de Lisboa. Situado numa rua com acesso a uma vasta oferta de comércio, serviços e transportes públicos, encontra-se a apenas 10 minutos a pé da Praça do Saldanha, proporcionando uma excelente qualidade de vida e grande facilidade de deslocação. Embora se trate de um 1. º andar, por estar inserido num prédio de esquina beneficia de abundante luz natural ao longo do dia. O imóvel integra um edifício em betão, construído em 1989, em bom estado de conservação, equipado com dois elevadores. O apartamento encontra-se bem conservado e é composto por: * 4 quartos: * 3 quartos com cerca de 12 m² cada; * 1 quarto com aproximadamente 7,5 m²; * 2 casas de banho; * Sala ampla com acesso a varanda; * Pavimento em taco de madeira, um elemento clássico e intemporal; * Varandas na sala e em três dos quartos (atualmente fechadas), oferecendo potencial para valorização e diferentes possibilidades de utilização. Este imóvel representa uma excelente oportunidade, tanto para habitação própria como para investimento, graças à sua localização privilegiada, áreas generosas e elevado potencial de valorização. *As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não podendo ser consideradas vinculativas e não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora. *.

Excelente oportunidade de investimento na Av. Almirante Reis, em Lisboa, a poucos metros da estação de Metro do Intendente, com uma localização privilegiada e excelentes acessos a toda a cidade. O imóvel situa-se no 4. º andar de um prédio sem elevador e apresenta uma configuração de 6 quartos, cozinha, uma despensa e três instalações sanitárias: uma casa de banho completa, uma casa de banho social e uma casa de banho equipada com base de duche. O imóvel dispõe ainda de Licença de Alojamento Local (AL), representando uma oportunidade particularmente interessante para investidores que pretendam manter a atual utilização turística, sujeita ao cumprimento da legislação aplicável. Dos seis quartos, três não dispõem de janela, sendo esta uma característica a considerar na análise do imóvel e da sua utilização. A localização é um dos principais destaques, com o Metro do Intendente literalmente à porta, permitindo uma excelente ligação ao centro histórico de Lisboa e às principais zonas comerciais, turísticas e de serviços. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Apresentamos este apartamento em subcave, localizado na Rua Heliodoro Salgado, numa das zonas mais centrais e dinâmicas de Lisboa. Com 150m² de área bruta privativa e um generoso terraço exclusivo de 32m², o imóvel destaca-se pelas suas áreas amplas e pelo raro espaço exterior, uma mais-valia cada vez mais difícil de encontrar no centro da cidade. Atualmente configurado com 6 quartos e utilizado para atividade comercial/rentabilização, o apartamento será convertido para uma funcional e confortável tipologia T4, composta por 4 quartos, sala e cozinha, tornando-se uma excelente opção para habitação própria ou investimento. Apesar de se localizar em subcave, o imóvel beneficia de um amplo terraço privativo que proporciona uma agradável zona de lazer ao ar livre, ideal para refeições, convívio ou criação de um espaço verde em ambiente urbano. Principais características: Apartamento em subcave Tipologia T4 após conversão 150m² de área bruta privativa Terraço privativo com 32m² Atualmente distribuído por 6 quartos Excelente potencial de valorização Localização central junto a Arroios, Anjos e Avenida Almirante Reis Próximo de comércio, serviços, escolas e transportes públicos Uma oportunidade para adquirir um imóvel de grandes dimensões, com espaço exterior privativo e elevado potencial, numa das zonas mais procuradas de Lisboa. Marque já a sua visita e venha descobrir o potencial deste apartamento. Vortex Quântico Lda - AMI: 22882 Categoria Energética: D ref: VORTEX-049.

Identificação do imóvel: ZMPT589381 Apartamento T2 no Edifício Bacelo - Elegância, Conforto e Modernidade. Se procura um lar que combine design contemporâneo, materiais de qualidade e o máximo conforto, este apartamento é a escolha perfeita. Cada detalhe foi pensado para criar uma atmosfera luminosa, fluida e acolhedora. Distribuição do Espaço - Zona Social: Um acolhedor hall de entrada que convida a entrar numa fantástica sala comum (estar e jantar) integrada com uma cozinha moderna em conceito aberto. Dispõe ainda de uma prática casa de banho de serviço. - Zona Privada: Perfeitamente delimitada para total privacidade, é composta por um hall de distribuição e dois quartos confortáveis, todos eles apoiados por casas de banho privativas (suítes). - Espaço Exterior & Zona Técnica Inteligente: Uma excelente varanda, que inclui uma zona técnica oculta/dedicada para salvaguardar as máquinas do ar condicionado, a bomba de calor e a máquina de lavar roupa. Esta solução inteligente liberta espaço no interior do apartamento e mantém a estética visual limpa. - Estacionamento e Arrecadação: O apartamento inclui 1 lugar de garagem e 1 prático arrumo, garantindo toda a arrumação e segurança de que necessita. Destaques do Imóvel Cozinha: O Coração Tecnológico e Minimalista da Casa Se há espaço que define este apartamento, é a sua cozinha. Projetada com linhas puras e um design de conceito aberto, este espaço alia a alta marcenaria à tecnologia de ponta para oferecer uma experiência culinária sem precedentes. - Mobiliário: Os móveis da cozinha são integralmente executados em MDF Hidrófugo (garantindo máxima resistência à humidade e durabilidade), com acabamento lacado na intemporal e luminosa cor RAL 9003 (Branco Sinal). - Estética Minimalista No-Handle: Uma envolvência visual perfeitamente limpa e sem interrupções, graças ao moderno sistema de armários sem puxadores. - Conforto Quotidiano: Todas as frentes contam com ferragens topo de gama, equipadas com dobradiças com amortecimento Soft Close, proporcionando um fechar suave, silencioso e seguro. - Bancadas Premium: Superfícies de trabalho amplas e sofisticadas com tampos em Silestone, o material de eleição pela sua resistência a manchas, riscos e máxima higiene. Equipamentos Fixos Integrados (Padrão Teka) A cozinha vem totalmente preparada para o dia a dia com eletrodomésticos e soluções estéticas embutidas de referência no mercado: - Lava-Louça Integrado: Cuba premium Teka Flexlinea (RS15 50.40), em harmonia perfeita com a bancada. - Misturadora de Design: Torneira monocomando de cozinha Teka (Modelo ARK 938), aliando ergonomia e elegância fluida. - Extração Invisível: Sistema de exaustor de teto Teka (DHT 97670 TOS WH), que garante a total renovação do ar sem interferir na amplitude visual da sala e da cozinha. Este espaço foi milimetricamente planeado para quem valoriza a funcionalidade inteligente sem abdicar de uma estética purista e sofisticada. Perfeita tanto para preparar as refeições diárias como para receber os seus convidados num ambiente integrado e moderno! - Conforto Térmico e Acústico: Todas as principais zonas secas - como o hall de entrada, a ampla sala de estar e de jantar, a cozinha e os quartos - contam com o sofisticado pavimento vinílico Tarkett ID Click Ultimate 55-70 (Nomad Oak LINEN). Um acabamento que alia a beleza e o toque quente da madeira à máxima resistência e durabilidade. - Luminosidade e Amplitude: As paredes e os tetos falsos (em gesso cartonado de alta qualidade tipo KNAUF) são finalizados com a intemporal pintura RAL 9010 (branco puro). Esta escolha maximiza a luz natural em todas as divisões, transmitindo uma sensação única de paz e sofisticação. - Casas de Banho: Verdadeiros espaços de bem-estar. As instalações sanitárias estão revestidas com o prestigiado Grés Porcelânico Técnico da Revigrés (Coleção Omnistone Ic.

T4 com 3 WC | Garagem | Arrecadação | Arroios Apartamento T4 com 130 m², localizado na Rua Pascoal de Melo, junto ao Metro de Arroios. Com uma excelente localização no centro de Lisboa, este imóvel é ideal tanto para habitação própria, como para investimento ou escritório. Dispõe de: • 3 casas de banho• Pequena varanda virada para a Rua Pascoal de Melo• Marquise• 1 lugar de garagem• 1 arrecadação Rodeado de comércio, serviços, escolas e transportes, este apartamento oferece toda a comodidade de viver numa zona central e com tudo à porta. Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, centralidade e funcionalidade no coração da cidade. 4-bedroom flat with 3 bathrooms | Garage | Storage room | Arroios A 130 m² 4-bedroom flat, located on Rua Pascoal de Melo, next to Arroios Metro station. With an excellent location in the centre of Lisbon, this property is ideal for owner-occupation, investment or as an office. It features: • 3 bathrooms • Small balcony overlooking Rua Pascoal de Melo • Sunroom • 1 garage space • 1 storage room Surrounded by shops, amenities, schools and transport links, this flat offers all the convenience of living in a central area with everything on your doorstep. An excellent opportunity for those seeking space, a central location and practicality in the heart of the city. Translated with DeepL. com (free version).

Excelente apartamento T2 situado na cidade de Vila Real, numa localização privilegiada, próximo de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e outras comodidades essenciais para o dia a dia. O imóvel é composto por: 2 quartos, ambos com acesso a varanda; 1 casa de banho completa; Cozinha funcional; Sala ampla e luminosa, com acesso a varanda; 1 lugar de garagem. O edifício dispõe de elevador, proporcionando maior conforto e acessibilidade. Este apartamento destaca-se pela sua excelente localização, boa exposição solar e proximidade de todos os serviços, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Marque já a sua visita e venha conhecer este imóvel!

APARTAMENTO T1 REMODELADO, PRONTO A HABITAR E COM TUDO À PORTA Se procura um apartamento moderno, luminoso, totalmente remodelado e pronto a habitar no centro de Lisboa, esta é uma oportunidade que merece ser vista. Com 45,5 m², este T1 está localizado no 2.º andar de um edifício residencial com elevador e destaca-se pela excelente exposição solar, abundante luz natural e uma distribuição funcional, ideal para quem valoriza conforto e praticidade. O imóvel foi totalmente remodelado em 2021, incluindo a renovação integral das redes elétrica e de canalização, garantindo maior segurança, conforto e tranquilidade para o futuro proprietário. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS T1 com 45,5 m² 2.º andar com elevador Excelente exposição solar Elevada luminosidade natural Remodelação integral em 2021 Rede elétrica totalmente renovada Canalização integralmente substituída Cozinha moderna e totalmente equipada Máquina de lavar roupa Máquina de lavar loiça Frigorífico Micro-ondas Placa de indução Exaustor Forno Ar condicionado quente e frio Janelas em PVC com vidro duplo Armários embutidos feitos à medida Excelente capacidade de arrumação Imóvel em excelente estado de conservação Pronto a habitar, sem necessidade de obras CONFORTO, EFICIÊNCIA E FUNCIONALIDADE Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma utilização prática e confortável. As janelas em PVC com vidro duplo contribuem para um melhor isolamento térmico e acústico, enquanto o ar condicionado quente e frio permite maior conforto durante todo o ano. A cozinha está completamente equipada, permitindo uma utilização imediata, e os armários feitos à medida garantem um excelente aproveitamento do espaço disponível. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NO CENTRO DE LISBOA A localização é um dos grandes argumentos deste imóvel. Inserido numa zona central de Lisboa, encontra-se rodeado por comércio, serviços, restauração e transportes, permitindo uma vida urbana prática e com tudo o que necessita no dia a dia. Nas proximidades encontra: Metro Supermercados Farmácias Cafés e restaurantes Comércio tradicional e local Serviços Transportes públicos Principais acessos rodoviários Uma localização particularmente interessante para quem procura mobilidade, conveniência e proximidade de tudo, seja para viver ou investir. UMA OPORTUNIDADE PARA VIVER OU INVESTIR Este T1 reúne características muito procuradas no mercado: localização central, remodelação integral, elevador, luminosidade, climatização, cozinha equipada e pronto a habitar. Uma solução interessante para habitação própria, primeira casa, profissionais que trabalham em Lisboa ou investimento para arrendamento. CENTRO DE LISBOA + T1 + 45,5 m² + REMODELADO + ELEVADOR + COZINHA EQUIPADA + AR CONDICIONADO. Não procure mais longe aquilo que pode encontrar aqui: uma casa pronta para entrar e começar a viver.

Apartamento T1 Remodelado - Avenida Almirante Reis - Metro à Porta Viver no centro de Lisboa, com mobilidade total e serviços a poucos passos, é um privilégio cada vez mais raro. Este T1 remodelado, com 54 m², situado na Avenida Almirante Reis, oferece exatamente isso: centralidade, conforto e qualidade de vida numa das zonas mais procuradas da cidade. Características do Imóvel: - T1 com 54 m² de área bruta privativa - Remodelado em 2020 - Excelente exposição solar - 2 frentes - Divisões bem distribuídas - Prédio com 2 elevadores Localização A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Com o Metro literalmente à porta, deslocar‑se pela cidade torna‑se simples, rápido e extremamente prático. Na envolvente encontra: - Continente e Auchan - Ginásios - Farmácias - Hospital Dona Estefânia - Escolas - Cafés, restaurantes e comércio tradicional - Serviços essenciais para o dia a dia Para quem procura viver no coração de Lisboa! Se procura habitação própria numa das avenidas mais centrais, dinâmicas e bem servidas da cidade, este apartamento é uma oportunidade que merece a sua atenção. A combinação entre localização, luminosidade, remodelação e acessos imediatos torna este T1 uma escolha segura e altamente valorizada. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo apartamento. RE/MAX Metropole AMI4824.

Apartamento T3+1 localizado numa zona privilegiada, a poucos minutos do shopping e da UTAD, beneficiando de uma localização estratégica, ideal para habitação própria ou investimento. O imóvel encontra-se atualmente arrendado por 1.100€/mês, proporcionando um rendimento imediato ao futuro proprietário. Inserido em edifício com elevador, este apartamento destaca-se pela sua excelente distribuição de espaços, versatilidade e proximidade a todo o tipo de comércio, serviços, transportes e zonas de lazer. Destaques: Tipologia T3+1; Prédio com elevador; Excelente localização, junto ao shopping e à UTAD; Atualmente arrendado por 1.100€/mês; Excelente oportunidade para investidores. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com elevado potencial de valorização e rentabilidade. Agende já a sua visita!

2 lugares de garagem Um novo marco de arquitetura em Vila Real. Um novo conceito de viver e saborear a vida urbana. Uma nova referência de bem estar e qualidade de vida na cidade de Vila Real. A Villa Alleu é um dos mais recentes empreendimentos imobiliários de vila real, que oferece a fusão perfeita entre a conveniência urbana e a tranquilidade da natureza. Com amplos espaços exteriores e amenidades pensadas para pintar uma nova vida no coração da capital transmontana, o design vanguardista deste edifício não o vai deixar indiferente. Com apartamentos de tipologias T2, com amplas varandas e estacionamento, este é o empreendimento projetado para quem procura a serenidade e segurança. Estamos à sua disposição para qualquer esclarecimento ou proposta de acordo com as suas necessidades. As suas ruas largas e arborizadas onde o história e modernismo, fazem da Villa Alleu uma das zonas mais centrais com uma vivência única, perto de tudo o que precisa. A Villa Alleu dispõe de amenidades exclusivas como o Alleu Park, um refúgio com mais de um hectar de áreas verdes e de lazer, todos dedicados ao bem-estar dos residentes. O projeto foi desenvolvido com um forte compromisso com a sustentabilidade, utilizando materiais recicláveis e soluções duradouras. Localizado próximo de comércio, serviços, universidade, escolas e transportes públicos, a Villa Alleu encontra-se a 10 minutos da Universidade de Trásos- Montes e Alto Douro e a 5 minutos do Shopping de Vila Real. Está a apenas 5 minutos do acesso à A4, a 10 minutos do acesso A24, e a 5 minutos do centro da cidade do Vila Real. Com tipologias de T2, os nossos apartamentos são valorizados com amplas varandas e estacionamento privativo. Os interiores das diferentes frações do empreendimento foram criados e desenvolvidos com grande rigor por arquitetos de interiores, por forma a oferecer as melhores soluções e realizações aos nossos clientes.

Investment plan: T6 apartment for sale, €310,000, a permanent resident apartment with a property certificate. Also for sale is the basement below, a storehouse 190.000€120m2, area, warehouse for sale. windowless storage unit with an uninhabitable certificate; it requires renovation and design drawings to be submitted to the city government for a resident permit. Both properties require renovation. Once renovated, the rooms will be rented out. A total of 8 rooms in the T6 apartment and 8 converted storage units will be installed, each with a bathroom and air conditioning. These will be rented to international students, professionals, workers, or offices, with average rent starting at €600-€1100 per room. The total investment for both units is €500.000. Buyers will also incur a renovation assessment of €100,000, resulting in a total investment of €600.000. Monthly rental income is projected at €12,000 (this is a low estimate; it will likely be higher). The investment will be recouped within 4 years with a rental income of €600.000. As portas estarão abertas para visita do apartamento (117 m², cave, escritura definitiva) preço é de 310.000€. Além disso, o armazém (120 m², cave, escritura definitiva) também está disponível para venda por 190.000€. Ambas as unidades serão vendidas em conjunto a um único comprador. Whsapp 1-CVD. T6. 6 quarto 1 sala, 1 varanda, Anjos metro, escolas, restaurante, Pode ser alterado para 2 conjuntos de T2 e T3. 2-Além disso, um armazém de 120 m² no subsolo está à venda por 190.000€. Necessita de remodelação e renovação, tal como o apartamento T6. Ambas as unidades precisam de ser vendidas em conjunto. Ideal para investidores que pretendem comprar e renovar os apartamentos para arrendamento, especialmente para estudantes internacionais, oferecendo rendimentos elevados com rendas.

Apartamento T1, completamente renovado com materiais de qualidade, localizado na prestigiada e central zona da Estefânia. Um dos pormenores que torna este imóvel muito apetecível é o seu espaço exterior privado. Características Principais: •Tipologia T1 com excelente aproveitamento de espaço. •Acesso a um pequeno logradouro, ideal para zona de lazer exterior. •Cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados. •Quarto acolhedor e casa de banho moderna com base de duche. •Prédio de traça antiga em bom estado de conservação. Localização e Envolvente: Situado numa zona central e muito procurada, beneficia de uma vasta rede de transportes, proximidade ao Saldanha, serviços, comércio tradicional e lazer. Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento seguro. Contacte-me para mais informações e agendar a sua visita antes que seja tarde! Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal com a Licença Nº 0006930. Tratamos de todo o Processo de Crédito, sempre com as melhores soluções de mercado e garantimos um acompanhamento de qualidade até à escritura. Fale connosco. Faça aqui a sua simulação.

Excelente T2 renovado. 85 M2. Pequeno terraço.

Apartamento T3, localizado no centro da cidade de Peso da Régua, destacando-se pelas suas duas frentes e amplas varandas. O interior foi cuidadosamente pensado para garantir o máximo bem-estar, contando com uma cozinha totalmente equipada, uma sala de estar com recuperador de calor a lenha, ar condicionado em todas as divisões, aspiração central e estores elétricos. A zona privativa é composta por três quartos espaçosos, todos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suite. O apartamento dispõe ainda de uma casa de banho completa de apoio. Do mesmo faz também parte uma garagem fechada com portão automático. O edifício conta ainda com elevador.

Apartamentos T2 em construção num novo empreendimento que está a nascer numa zona privilegiada da cidade de Vila Real. Com áreas entre os 93 e o 116 m2, lugar de garagem, varandas e espaços verdes, que aliam o conforto e a segurança neste condomínio fechado. Contacte-nos para mais informações. Você sonha, nós realizamos.