Sprzedaż mieszkań - Vila Real

No coração de Alfama, numa das ruas mais autênticas da cidade, encontras este apartamento de duas assoalhadas, junto a comércio e serviços, fácil para apanhar transportes e próximo do cais. Benefícios do apartamento: * T1 + 1 quarto / sala, despensa e cozinha open space * 1. º andar em prédio tradicional * Vista lateral para o rio Tejo * Cozinha funcional esquentador e fogão a gás * Espaço acolhedor e com muita personalidade Benefícios da zona: * Localização privilegiada em Alfama, um dos bairros mais emblemáticos de Lisboa * Ambiente histórico, cultural e cheio de vida * Próximo do Castelo de São Jorge, Sé de Lisboa e miradouros * Comércio local, restaurantes típicos e serviços à porta Acessos e transportes: * Elétrico a poucos minutos * Estação de Santa Apolónia nas proximidades (comboio e metro) * Fácil acesso ao centro da cidade e à zona ribeirinha Damos acompanhamento: - Em todo o processo de compra; - Na apresentação das mais vantajosas soluções financeiras; - No apoio do processo de financiamento; - Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda; - Na marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda; Espero por si, venha conhecer. MISSÃO E VISÃO CENTURY 21 - Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio. A MARCA CENTURY 21 é a maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade mobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local.

Encanto intemporal no coração de Anjos Situado no último andar (3. º andar) de um edifício maravilhosamente preservado no cobiçado Bairro das Colónias, este apartamento de três quartos + dois quartos adicionais, magnificamente renovado, oferece uma combinação rara de carácter, espaço e potencial futuro num dos bairros mais vibrantes de Lisboa. A renovação preservou cuidadosamente o carácter original da casa, com impressionantes tetos Art Déco, soalhos de madeira maciça, persianas de madeira originais e detalhes de época, perfeitamente complementados por confortos modernos. Com 136 m² de área bruta privada, o apartamento beneficia de exposição solar dupla, criando espaços habitacionais luminosos e acolhedores ao longo do dia. Na parte traseira, as vistas desimpedidas sobre os jardins comuns estendem-se até à icónica Ponte 25 de Abril, proporcionando uma rara sensação de amplitude no coração da cidade. A apenas dois minutos a pé da Rua do Forno do Tijolo, encontrará alguns dos bares de vinhos, cafés, boutiques independentes e estúdios criativos mais apreciados dos Anjos - uma zona adorada pelo seu autêntico carácter lisboeta e pela vibrante atmosfera local. Quer seja como uma residência familiar distinta ou como um investimento a longo prazo, o imóvel oferece uma versatilidade excecional. Sujeito às aprovações necessárias, o sótão acima oferece a oportunidade de ampliar o apartamento em aproximadamente 100 m², criando uma residência ainda mais notável. Destaques do imóvel 136 m² de área privada bruta 3 quartos + 2 divisões versáteis adicionais 1,5 casas de banho Varanda Roupeiros embutidos Acesso a uma área de arrumos partilhada Último andar (3. º andar) Sem elevador Ar condicionado Máquina de lavar roupa Máquina de lavar louça Uma casa lisboeta maravilhosamente restaurada, onde a arquitetura original, a luz natural e o potencial futuro se unem num dos bairros mais procurados da cidade. Traduzido com a versão gratuita do tradutor - DeepL. com.

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO na Baixa/ Chiado, Lisboa. T2 | 2 SUITES | COZINHA | SALA | VARANDA | 3 CASAS DE BANHO O prédio nesse momento está a ser explorado para alojamento local, onde torna se ideal para um investimento com rentabilidade lucrativa e garantida. Na compra do imóvel a empresa do atual proprietário arrenda simultaneamente no mesmo ato o apartamento (sale and lease back) que possui a licença de alojamento local. A empresa arrendatária fica responsável em fazer a gestão do imóvel, luz e água, pagando todos os meses o valor de renda acordada, podendo também usufruir do imóvel no período de 1 mês que solicitar ao acordar com a empresa arrendatária. T2 Inserido no 4º andar de um prédio de prestígio com arquitetura pombalina original, totalmente reconstruído em 2017 com elevador. Apartamento totalmente mobilado, equipado e decorado com acabamentos de luxo. Sendo sala, cozinha, 3 casas de banho no total, e dois quartos com suítes, sala com Sofa bed. Santa Maria Maior reúne os bairros do centro histórico de Lisboa tais como Alfama, o Bairro Alto, a Baixa, o Chiado e o Rossio. Conhecido por algumas das principais atrações turísticas da cidade, tais como, o Terreiro do Paço, a Praça do Comércio, o Arco da Rua Augusta, a Praça do Município, a Sé, o Castelo de São Jorge, o Museu do Fado, o Elevador de Santa Justa e a Baixa Pombalina que convida a compras e passeios. Reúne alguns dos Miradouros mais conhecidos de Lisboa, tais como, o Miradouro do Torel, o Miradouro de São Pedro de Alcântara, o Miradouro do Castelo de São Jorge, o Miradouro das Portas do Sol, o Miradouro de Santa Luzia e o Miradouro do Adamastor. Com uma enorme variedade de comércio, serviços e rede de transportes e acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado e a 25 minutos da linha de Cascais. Agende a sua visita.

Campo Mártires da Pátria | Apartamento T1 de 60 m² com varanda | Perto de metro e comércio A Maison Henri Properties apresenta: Descubra este apartamento T1 de 60 m² situado no 3º andar de um edifício reabilitado em 2020, no dinâmico bairro de Campo Mártires da Pátria. Com uma área útil de 50 m², este espaço oferece um ambiente de vida confortável e funcional. O interior é composto por um quarto e uma casa de banho, complementado por acabamentos de qualidade e um estado geral impecável. A varanda privada é um trunfo apreciável para desfrutar do exterior. Idealmente localizado, este apartamento beneficia de excelentes acessos aos transportes públicos e de uma proximidade imediata a todas as comodidades do dia a dia. Para maior comodidade no dia a dia, o apartamento beneficia da proximidade de dois parques de estacionamento públicos, garantindo uma solução prática e de fácil acesso. Equipamentos: - Ar condicionado, - Varanda, - Roupeiros embutidos Para visitar sem esperar! *** Contacte-nos! Ref: MHP72 Maison Henri Properties | Av. da Liberdade, Lisboa Partilhamos 50/50 com todos os profissionais do setor que possuam AMI válida.

Apartamento T2 Duplex, com 102 m² de área bruta privativa, localizado em Alfama, Santa Maria Maior, Lisboa. Este apartamento destaca-se pelas suas áreas amplas, excelente distribuição dos espaços e elevado potencial de valorização, conjugando o charme da arquitetura tradicional lisboeta com o conforto de uma habitação funcional. Inserido numa zona de elevada procura turística e residencial, representa uma excelente oportunidade tanto para residência própria como para investimento. A zona social integra sala de estar e zona de refeições num ambiente amplo, luminoso e versátil, proporcionando um espaço ideal para o quotidiano e para receber família e amigos. A cozinha, independente da área social, apresenta uma organização prática e funcional, garantindo conforto e eficiência na utilização diária. Na área privada, o apartamento dispõe de dois quartos de excelentes dimensões, proporcionando uma confortável zona de descanso e uma organização equilibrada entre a área social e a área privada. A fração conta ainda com uma casa de banho completa, assegurando funcionalidade e conforto no dia a dia. Um dos grandes fatores diferenciadores deste imóvel é o facto de o edifício se encontrar registado no Registo Nacional de Estabelecimentos de Alojamento Local, constituindo uma mais-valia significativa para investidores que pretendam explorar o elevado potencial turístico da propriedade, sem prejuízo do cumprimento da legislação aplicável. Localizado no coração de Alfama, o apartamento encontra-se a poucos minutos a pé do Castelo de São Jorge, da Sé de Lisboa, do Miradouro de Santa Luzia, do Panteão Nacional, do Museu do Fado e do Terminal de Cruzeiros de Lisboa, beneficiando de uma vasta oferta de comércio tradicional, restauração, cultura e serviços. Para famílias, beneficia da proximidade a diversos estabelecimentos de ensino, incluindo a Escola Básica e Secundária Gil Vicente, a Escola Secundária D. Dinis e o ISPA - Instituto Universitário, encontrando-se igualmente próximo da Faculdade de Belas-Artes da Universidade de Lisboa e de outras instituições de ensino superior localizadas no centro da cidade. Na área da saúde, destaca-se a proximidade ao Hospital de São José, Hospital CUF Tejo, Hospital Dona Estefânia e a diversos centros de saúde, clínicas e farmácias, assegurando uma oferta diversificada de cuidados médicos. Ao nível dos transportes, o apartamento encontra-se a poucos minutos a pé da estação de Metro e Comboios de Santa Apolónia, bem como de diversas carreiras de autocarro e do icónico Elétrico 28, permitindo excelentes ligações a toda a cidade. Beneficia ainda de excelentes acessos rodoviários à Avenida Infante D. Henrique, Eixo Norte-Sul e Segunda Circular, encontrando-se o Aeroporto Humberto Delgado a cerca de 20 minutos de carro. Ideal para residência permanente, segunda habitação ou investimento, este apartamento reúne uma combinação rara de áreas amplas, localização privilegiada e elevado potencial de valorização, beneficiando ainda do registo do edifício no Registo Nacional de Estabelecimentos de Alojamento Local, numa das zonas mais emblemáticas e procuradas de Lisboa. Contacte-nos já para agendar a sua visita!

Apartamento T1, com 52,35 m² de área bruta privativa localizado em Alfama, Santa Maria Maior, Lisboa Este apartamento destaca-se pela sua localização privilegiada no centro histórico da cidade, inserido numa zona de elevada procura turística e residencial. Com uma distribuição funcional e um excelente aproveitamento do espaço, constitui uma oportunidade única tanto para residência própria como para investimento, beneficiando de um enquadramento ímpar num dos bairros mais autênticos e valorizados de Lisboa. A zona social integra sala de estar e zona de refeições num ambiente acolhedor e versátil, ideal para o quotidiano. A cozinha independente apresenta uma organização prática e funcional, proporcionando todo o conforto necessário para o dia a dia. Na área privada, o apartamento dispõe de um quarto confortável e de uma casa de banho completa, garantindo uma distribuição equilibrada e um excelente aproveitamento da área disponível. Um dos grandes fatores diferenciadores deste imóvel é o facto de o edifício se encontrar registado no Registo Nacional de Estabelecimentos de Alojamento Local, constituindo uma mais-valia significativa para investidores que pretendam explorar o elevado potencial turístico da propriedade, sem prejuízo do cumprimento da legislação aplicável. Localizado no coração de Alfama, o apartamento encontra-se a poucos minutos a pé do Castelo de São Jorge, da Sé de Lisboa, do Miradouro de Santa Luzia, do Panteão Nacional, do Museu do Fado e do Terminal de Cruzeiros de Lisboa, beneficiando de uma vasta oferta de comércio tradicional, restauração, cultura e serviços. Para famílias, beneficia da proximidade a diversos estabelecimentos de ensino, incluindo a Escola Básica e Secundária Gil Vicente, a Escola Secundária D. Dinis e o ISPA - Instituto Universitário, encontrando-se igualmente próximo da Faculdade de Belas-Artes da Universidade de Lisboa e de outras instituições de ensino superior localizadas no centro da cidade. Na área da saúde, destaca-se a proximidade ao Hospital de São José, Hospital CUF Tejo, Hospital Dona Estefânia e a diversos centros de saúde, clínicas e farmácias, assegurando uma oferta diversificada de cuidados médicos. Ao nível dos transportes, o apartamento encontra-se a poucos minutos a pé da estação de Metro e Comboios de Santa Apolónia, bem como de diversas carreiras de autocarro e do icónico Elétrico 28, permitindo excelentes ligações a toda a cidade. Beneficia ainda de excelentes acessos rodoviários à Avenida Infante D. Henrique, Eixo Norte-Sul e Segunda Circular, encontrando-se o Aeroporto Humberto Delgado a cerca de 20 minutos de carro. Ideal para residência permanente, segunda habitação ou investimento, este apartamento reúne uma combinação rara de localização privilegiada, funcionalidade e elevado potencial de valorização, beneficiando ainda do registo do edifício no Registo Nacional de Estabelecimentos de Alojamento Local, uma mais-valia para quem procura investir numa das zonas mais procuradas e autênticas de Lisboa. Contacte-nos já para agendar a sua visita!

Apartamento T1, com 48,33 m² de área bruta privativa, localizado em Alfama, um dos bairros mais históricos, autênticos e procurados de Lisboa. Este apartamento distingue-se pela sua localização privilegiada no coração do centro histórico da cidade e pela funcionalidade da sua distribuição interior, constituindo uma excelente oportunidade para habitação própria, segunda residência ou investimento. Inserido numa zona de elevada procura turística e residencial, beneficia de um enquadramento único, onde a tradição lisboeta se alia à proximidade de todos os serviços e pontos de interesse da capital. A zona social integra sala de estar e zona de refeições num ambiente confortável e acolhedor, proporcionando um espaço versátil para o quotidiano. A cozinha, independente da área social, apresenta uma disposição prática e funcional, garantindo uma utilização eficiente do espaço. Na área privada, o apartamento dispõe de um quarto confortável e de uma casa de banho completa, oferecendo uma organização equilibrada e um excelente aproveitamento da área disponível. Uma das grandes mais-valias desta fração prende-se com o facto de o edifício se encontrar registado no Registo Nacional de Estabelecimentos de Alojamento Local, representando uma oportunidade diferenciadora para investidores que pretendam explorar o potencial turístico da propriedade, sempre nos termos da legislação em vigor. Localizado em Alfama, um dos bairros mais emblemáticos de Lisboa, o apartamento encontra-se a poucos minutos a pé do Castelo de São Jorge, da Sé de Lisboa, do Miradouro de Santa Luzia, do Panteão Nacional, do Museu do Fado e do Terminal de Cruzeiros de Lisboa, beneficiando de uma vasta oferta de comércio tradicional, restauração, cultura e serviços. Para famílias, beneficia da proximidade a diversos estabelecimentos de ensino, incluindo a Escola Básica e Secundária Gil Vicente, a Escola Secundária D. Dinis e o ISPA - Instituto Universitário, encontrando-se igualmente próximo da Faculdade de Belas-Artes da Universidade de Lisboa e de outras instituições de ensino superior localizadas no centro da cidade. Na área da saúde, destaca-se a proximidade ao Hospital de São José, Hospital CUF Tejo, Hospital Dona Estefânia e a diversos centros de saúde, clínicas e farmácias, assegurando uma oferta diversificada de cuidados médicos. Ao nível dos transportes, beneficia da proximidade à estação de Metro e Comboios de Santa Apolónia, bem como de diversas carreiras de autocarro e do emblemático Elétrico 28, permitindo ligações rápidas a toda a cidade. Dispõe ainda de excelentes acessos rodoviários à Avenida Infante D. Henrique, Eixo Norte-Sul e Segunda Circular, encontrando-se o Aeroporto Humberto Delgado a cerca de 20 minutos de carro. Ideal para residência permanente, segunda habitação ou investimento, este apartamento reúne uma combinação rara de localização privilegiada, funcionalidade e elevado potencial de valorização, inserido num edifício com registo no Registo Nacional de Estabelecimentos de Alojamento Local, numa das zonas mais autênticas e procuradas de Lisboa. Importa salientar que o imóvel é comercializado com um contrato de arrendamento vitalício em vigor, mantendo-se a ocupação da fração nos termos legalmente estabelecidos. Esta circunstância deverá ser considerada pelos potenciais adquirentes, constituindo uma oportunidade de investimento com rendimento e enquadramento contratual já existente. Contacte-nos já para agendar a sua visita!

Apartamento localizado na Rua General Garcia Rosado em Arroios, Lisboa. Este apartamento pode ser vendido com o apartamento ao lado no mesmo piso. Tem uma excecional localização pois existe oferta de serviços tais como cafés, padarias, mercearias, supermercados, escolas, transportes públicos a cerca de 100 m, para qualquer parte de Lisboa. Tem 2 quartos com janela para a rua e o 3º quarto é interior com acesso direto à sala de jantar. Todos os quartos com pavimento em madeira envernizada assim como a restante casa. Em termos de área tem uma área bruta privativa de 90m2 repartidos por 4 divisões, uma arrecadação junto da cozinha, um WC, uma marquise e um logradouro com 50m2. A cozinha encontra-se equipada com exaustor, esquentador, fogão a gás, frigorifico e máquina de lavar roupa. O pavimento é cerâmico. A instalação sanitária tem sanita, base de duche, lavatório com móvel/ bancada. Tem pavimento cerâmico. A sala com pavimento em madeira envernizado tem bastante luminosidade com acesso direto ao logradouro. A caixilharia das janelas dos quartos é em PVC As melhores histórias começam aqui!

Descubra um apartamento T3 de excelência, situado numa das localizações mais centrais e valorizadas de Lisboa, na Rua Almirante Barroso, em Arroios a escassos minutos do Saldanha. Um endereço pensado para quem exige centralidade, espaço e qualidade de vida no seu quotidiano. Inserido num edifício de traça cuidada no 1.º andar, este imóvel distingue-se pela sua luminosidade excecional, pela planta fluida e funcional com 150 m² de área bruta privativa e por uma vivência que alia conforto, privacidade e uma centralidade ímpar. A zona social, ampla e acolhedora, cria o cenário perfeito para momentos de lazer e convívio em família. Com três quartos de dimensões generosas, este apartamento adapta-se facilmente às necessidades da vida moderna, oferecendo o equilíbrio ideal entre espaço de descanso e funcionalidade. A amplitude das divisões, a excelente distribuição das áreas e a localização estratégica junto a todo o tipo de comércio, serviços e rede de transportes reforçam o carácter distinto desta residência. Destaques do Imóvel Tipologia: T3 (3 Quartos) Área Bruta Privativa: 150 m² Terraço: 84 m² Piso: 1.º Andar Sala e divisões com excelente luminosidade natural Localização Premium: Rua Almirante Barroso | Arroios | Saldanha | Picoas Imóveis com esta dimensão e localização central são cada vez mais raros no mercado. Entre em contacto conosco, estaremos inteiramente ao seu dispor para disponibilizar todas as informações e agendar a sua visita! Cordialmente, Team Davilla Corcoran Atlantic Discover an outstanding 3-bedroom apartment situated in one of Lisbon's most central and desirable locations, in Rua Almirante Barroso in Arroios just minutes away from Saldanha. An address designed for those who demand central living, space, and everyday quality of life. Located on the 1st floor of a very well-maintained building, this property stands out for its exceptional natural light, a fluid and functional floor plan featuring 150 sqm of private gross area, and a living experience that seamlessly combines comfort, privacy, and unparalleled central convenience. The spacious and welcoming living area provides the perfect setting for relaxation and family gatherings. Featuring three generously sized bedrooms, this apartment effortlessly adapts to modern living, offering the ideal balance between restful spaces and everyday functionality. The room dimensions, well-distributed layout, and strategic location close to all services, local shops, and public transport networks further highlight the distinguished character of this home. Property Highlights: - Type: 3-Bedroom Apartment (T3) - Private Gross Area: 150 sqm - Terrace: 84 sqm - Floor: 1st Floor - Living room and spaces with excellent natural light - Prime Location: Rua Almirante Barroso | Arroios | Saldanha | Picoas Properties with this size and central location are increasingly rare on the market. Get in touch with us today we are at your complete disposal to provide further details and arrange your viewing! Best regards, Team Davilla Corcoran Atlantic.

APARTAMENTO T3 | VARANDA | SANTA MARIA MAIOR LISBOA Apresentamos este excelente apartamento T3, com 73 m², renovado e pronto a habitar, localizado no coração de Lisboa, na emblemática zona do SANTA MARIA MAIOR. Com excelente luminosidade natural e uma agradável varanda com vista desafogada, este imóvel alia conforto, funcionalidade e uma remodelação cuidada, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor. A sua localização, numa rua tranquila, permite desfrutar da comodidade de viver no centro da cidade sem abdicar de privacidade e sossego. Inserido numa zona em constante valorização, beneficia de acesso imediato a comércio, serviços e transportes, sendo uma excelente opção para habitação própria ou investimento. O APARTAMENTO CONTA COM: - Varanda com vista desafogada Hall de entrada Sala com excelente luz natural 3 quartos Cozinha espaçosa Casa de banho completa e bastante ampla Apartamento renovado e pronto a habitar; LOCAÇÃO PRIVILEGIADA: Fica no centro histórico de LisboaPróximo de comércio, serviços e transportes públicos. O QUE ABRANGE: - Praça do Rossio.- Elevador de Santa Justa.- Praça do Comércio.- Castelo de São Jorge.- Arco da Rua Augusta.- Catedral de Lisboa.- Praça dos Restauradores.- Centro de Histórias de Lisboa. Se procura viver no centro de Lisboa, com tudo à porta, esta é uma oportunidade que não pode perder. Agende já a sua visita. ONDE A EXCELÊNCIA E O LUXO DEFINEM A ASSINATURA ENGLISH 3-Bedroom Apartment with Balcony | Santa Maria Maior, Lisbon Excellent 3-bedroom apartment with 73 m², fully renovated and ready to move in, located in the heart of Lisbon's historic centre, in the prestigious Santa Maria Maior area. The property offers abundant natural light, a spacious balcony with open views, and a modern, welcoming atmosphere. Situated on a quiet street, it combines the convenience of central living with privacy and tranquillity. The apartment features Spacious living room with excellent natural light- 3 bedrooms- Fully equipped and spacious kitchen- Large full bathroom- Entrance hall- Pleasant balcony with open views- Renovated and ready to move in Its prime central location provides immediate access to shops, services, restaurants, and public transport, while being close to some of Lisbon's most iconic landmarks, including Rossio Square, Santa Justa Lift, Praça do Comércio, São Jorge Castle, Rua Augusta Arch, Lisbon Cathedral, and Restauradores Square. An excellent opportunity for private residence or investment, offering the perfect combination of location, comfort, and lifestyle in the heart of Lisbon.

Descubra este encantador apartamento T0 com 35 m² de área bruta privativa, localizado no coração da Mouraria - um dos bairros mais autênticos e vibrantes de Lisboa. Situado num 2. º andar (sem elevador), este espaço é perfeito para quem procura viver e trabalhar com conforto no centro da cidade. O apartamento combina de forma inteligente sala e quarto num espaço amplo, luminoso e acolhedor, com uma atmosfera moderna e descontraída. Totalmente mobilado, está pronto a habitar. A cozinha está atualizada e muito funcional. É totalmente equipada com eletrodomésticos essenciais, incluindo máquina de lavar roupa, frigorífico, placa e forno- ideal para quem gosta de cozinhar em casa, mesmo nos dias mais corridos. Com uma vista deslumbrante sobre a cidade de Lisboa, destaca-se a perspectiva privilegiada sobre o emblemático Largo da Graça - um verdadeiro postal vivo, até onde a vista alcança. A localização é imbatível: numa zona tipicamente lisboeta, a poucos passos do metro e de várias ligações de transportes públicos, com cafés, restaurantes, mercados e espaços culturais mesmo à porta. Se procura um lar prático, inspirador e com alma lisboeta para viver ou trabalhar remotamente, este apartamento é a escolha certa. Venha viver para Lisboa de forma autêntica, com tudo o que precisa à distância de um olhar. Marque já a sua visita!

Um Apartamento com Vista, Alma e Três Terraços Privativos Há casas que revelam diferentes formas de viver Lisboa. Este apartamento T2, situado em São Vicente, na emblemática zona da Graça, combina espaços exteriores raros na cidade com uma distribuição funcional e uma vista privilegiada sobre o rio Tejo, numa experiência residencial onde conforto, luminosidade e qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia. Localizado no quarto andar de um edifício totalmente remodelado, com elevador, o apartamento apresenta uma área interior de 96,4 m², destacando-se pela organização equilibrada dos espaços e pela abundante entrada de luz natural. À entrada, a sala recebe-nos com acesso direto a um terraço privativo, de onde se avista o rio Tejo e os telhados históricos de Lisboa, um cenário que muda de tom a cada hora do dia. Este é o espaço pensado para o quotidiano contemporâneo, acolhedor e versátil, tanto para momentos em família como para receber convidados. A cozinha, de linhas contemporâneas, encontra-se semi equipada abre para mais um terraço particular, o ambiente ideal para refeições ao ar livre em plena cidade. A zona privada integra um quarto e uma casa de banho, além de uma suite com terraço próprio, de onde se avista a torre da Igreja de São Vicente de Fora, um detalhe que confere a este espaço um caráter verdadeiramente singular. Ar condicionado na sala e na suite garante conforto térmico durante todo o ano, enquanto a pedra de granito do Brasil e o piso em madeira reforçam a qualidade e a sofisticação dos acabamentos. Três terraços privativos são o grande destaque desta propriedade, uma característica pouco comum numa localização tão central, que prolonga a habitação para o exterior e acrescenta exclusividade e valorização ao imóvel. Viver na Graça é viver a Lisboa mais autêntica. O elétrico passa à porta, os miradouros icónicos, o comércio tradicional, os cafés, os restaurantes e os espaços culturais fazem parte do dia a dia, numa zona que preserva o charme histórico da cidade sem abdicar da proximidade a todas as comodidades essenciais. Este apartamento é particularmente indicado para quem procura uma habitação própria numa das localizações mais valorizadas da capital, onde centralidade, espaços exteriores, vista sobre o rio e conforto contemporâneo se encontram num único endereço. Na The Golden Phoenix, acompanhamos cada cliente com rigor, discrição e atenção ao detalhe, incluindo o apoio de um parceiro de intermediação de crédito para quem procura soluções de financiamento, também para clientes estrangeiros. Capital com memória. Visão com futuro. Categoria Energética: D ref:CC 1105/2026.

Excelente apartamento T3+1 com 118,5 m² de área bruta privativa (+ 3,6 m² de área dependente), localizado no 3. º andar de um prédio pombalino totalmente reabilitado e com elevador um atributo muito raro e valorizado na Baixa de Lisboa. O imóvel alia a traça histórica original (como os tetos trabalhados) ao conforto e acabamentos contemporâneos de gama alta. Beneficia de tripla exposição solar (Sul, Nascente e Poente), garantindo luz natural durante todo o dia. Distribuição e Características do Imóvel: Tipologia: T3 + 1 (3 quartos + 1 divisão independente ideal para escritório ou closet). Sala: Zona de estar e jantar ampla e muito luminosa, com três frentes solares. Cozinha: Renovada e totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens. Casas de Banho: 2 WCs completos. Conforto e Equipamento: Climatização Mitsubishi Electric, caldeira Junkers e caixilharia Schüco com vidro duplo (isolamento térmico e acústico de excelência). Detalhes Originais: Preservação dos tetos originais trabalhados. Edifício pombalino totalmente reabilitado. Com elevador. Certificado Energético: Em processamento. Localização Prime (Baixa Pombalina): Localizado na histórica Rua dos Douradores, no centro cultural e vibrante de Lisboa. A pé: 2 min da Praça da Figueira | 4 min do Metro do Rossio | 5 min do Elevador de Santa Justa. Próximo de todo o tipo de comércio, restauração, serviços e transportes. Uma oportunidade única para habitação própria ou investimento numa das localizações mais emblemáticas da capital. Agende a sua visita! Categoria Energética: B- ref: LIVESTBBPM01.

Apartamento ÍMPAR T3+1 com bonito jardim exclusivo próximo Metro ALAMEDA Apartamento renovado que prima pelo requinte nos detalhes que casam com o bonito prédio onde se insere. Prédio Familiar e sossegado Apartamento distinto e singular, Sancas e tetos bordados com pé direito de 3.30mt, portadas originais, chão de madeira acetinado em tábua corrida muito bem conservado. Pormenores que dão identidade e história a este apartamento. Pré instalação ar condicionado Está distribuido da seguinte forma: Hall com bengaleiro/roupeiro 3 Quartos 1 Sala Ampla marquise transformada em salinha /atelier Cozinha equipada e com armários com muita arrumação 2 Casas de banho completas Despensa de boa dimensão para arrumos Lavandaria e Divisão a tardoz que pode funcionar como Sala de Refeições ao lado da Cozinha; é também esta divisão que permite acesso á escada para ao jardim que pertence apenas e faz parte desta fração. Vídeo porteiro É este Quintal/Jardim com 49 mt com ponto de água, iluminação e barbecue o diferencia dos demais, exclusivo desta fração e que permite momentos de lazer e convívio ao ar livre no recato do seu Lar estando no centro da cidade. R/c alto equivalente a um 1ºandar Excelente localização, junto á Alameda Afonso Henriques local de referência da nossa cidade. Com todo o tipo de comércio e serviços ao pé. Perto da emblemática Rua Guerra Junqueiro, e do IST - Técnico Venha visitar!

T0 Moderno - Arroios / Anjos Descrição: Procura a combinação perfeita entre a centralidade de Lisboa e a tranquilidade de viver numa rua exclusiva para moradores? Este excelente apartamento T0 com 29,4 m², localizado no 2.º andar de um edifício com placa recentemente pintado, é a oportunidade ideal para habitação própria (perfeito para um casal jovem, jovem trabalhador) ou para investimento. O imóvel destaca-se pelo seu estado de conservação irrepreensível (tanto o apartamento como o edifício foram pintados recentemente) e por contar com excelentes acabamentos de conforto: janelas de vidro duplo com portadas e pré-instalação de ar condicionado. Situado numa rua sem trânsito e exclusiva para moradores, oferece uma paz rara no centro da cidade, mantendo-se, ao mesmo tempo, a apenas 200 metros da estação de metro de Anjos (cerca de 2 a 3 minutos a pé), com todo o comércio, serviços e transportes à porta. Adicionalmente, beneficia do direito a dístico de residente EMEL para estacionamento gratuito. Principais Caraterísticas: Tipologia: T0 Área Bruta Privativa: 29,4 m² Andar: 2.º andar em edifício com placa. Localização Privilegiada: Arroios - Rua sem trânsito e apenas para moradores. Proximidade: Apenas a 200 metros (2 a 3 min a pé) da estação de metro de Anjos. Estacionamento: Direito a estacionamento gratuito para moradores facultado pela EMEL. Conforto: Janelas de vidro duplo com portadas e pré-instalação de AC. Estado: Prédio e apartamento pintados recentemente, em excelente estado de conservação. Modern and Immaculate Studio Apartment - Arroios / Anjos Description: Looking for the perfect combination of Lisbon's central lifestyle and the tranquility of living on a street reserved exclusively for residents? This excellent T0 apartment with 29.4 m² of private gross area, located on the 2nd floor of a recently painted building with a concrete slab structure ("prédio com placa"), is the ideal opportunity for owner-occupation (perfect for a young couple or young professional) or for investment. The property stands out for its impeccable condition (both the apartment and the building were recently painted) and features excellent comfort finishes: double-glazed windows with shutters and pre-installation for air conditioning. Situated on a traffic-free street reserved exclusively for residents, it offers a rare peace and quiet in the city center, while remaining just 200 meters from the Anjos metro station (about a 2 to 3-minute walk), with all kinds of commerce, services, and transport right at your doorstep. Additionally, it benefits from resident parking rights via EMEL for free parking. Main Features: Typology: T0 (Studio apartment) Private Gross Area: 29.4 m² Floor: 2nd floor in a building with a concrete slab structure. Privileged Location: Arroios - Traffic-free street exclusively for residents. Proximity: Just 200 meters (2 to 3 mins walking) from the Anjos metro station. Parking: Right to an EMEL resident parking permit for free parking. Comfort: Double-glazed windows with shutters and pre-installation for AC. Condition: Building and apartment recently painted, in excellent condition.

T1 Para Habitação ou Investimento Como Alojamento Local Apresentamos este encantador apartamento T1, com arrecadação e lugar de garagem, situado na vibrante cidade de Lisboa, a dois passos da Baixa Pombalina, ideal para quem procura uma habitação moderna e funcional, ou investir num AL. Este imóvel está mobilado e preparado para ser Alojamento Local, destaca-se pelas áreas no interior bem distribuídas, um loyalt prático e funcional, cheio de luz natural, que lhe confere uma atmosfera acolhedora e confortável. O apartamento tem janelas panorâmicas repletas de luminosidade, na sala tem um varandim, com vista para o Castelo de São Jorge. Inclui dois armários de roupa/closet práticos, adequados a diversas necessidades. Todos os acabamentos foram cuidadosamente escolhidos, com soalho flutuante, combinado com mosaicos nos pontos estratégicos. A cozinha está equipada com pequenos domésticos e eletrodomésticos modernos como fogão, forno, exaustor, micro-ondas e frigorífico, além da conveniente máquina de lavar loiça. Os estores elétricos, os blackouts, juntamente com as cortinas, criam um ambiente, que se adequa a todas as situações, assim como os sistemas acústico e térmico garantem conforto durante todo o ano. O edifício dispõe de duas entradas e segurança disponível diariamente à disposição dos residentes. As áreas comuns estão bem cuidadas, incluem acesso a estacionamentos interiores, com portões automáticos, proporcionando segurança adicional aos moradores, enquanto desfrutam das vantagens deste estilo de vida urbano e contemporâneo. Nesta localização privilegiada no coração da cidade de Lisboa, em caso de necessidade, encontrará acesso aos transportes públicos, carris, comboio e metro, facilitando as deslocações urbanas diárias. Na zona encontra centros comerciais, supermercados, mercado, cafés, restaurantes, bancos, clínicas, farmácias, hospital de São José, jardins de entre outros serviços essenciais. Este apartamento oferece qualidade, conforto e tem um carácter singular. Já se imaginou a morar num apartamento assim? Venha conhecer o apartamento e as condições de rentabilidade como AL.

T3 Premium Remodelado com 3 Quartos Duplos, 2 Casas de Banho e Quintal Privado de 24,8 m² - Avenida Almirante Reis, Lisboa Viva Lisboa com espaço, conforto e qualidade no coração da cidade. Apresentamos este elegante T3 totalmente remodelado, situado numa das zonas mais centrais, vibrantes e procuradas de Lisboa, na Avenida Almirante Reis, junto à Igreja de Nossa Senhora dos Anjos. Com três quartos duplos climatizados, duas casas de banho completas, uma ampla sala e cozinha em open space e um extraordinário quintal privado de 24,8 m², este apartamento distingue-se pela combinação pouco comum de conforto, funcionalidade, luminosidade e espaço exterior, oferecendo uma experiência de habitação verdadeiramente diferenciada no centro de Lisboa. Inserido no primeiro andar de um edifício histórico com elevador e monta-cargas, o apartamento foi cuidadosamente remodelado, conciliando o carácter de um prédio tradicional lisboeta com o conforto e a eficiência exigidos atualmente. Conforto e qualidade em cada divisão Os três quartos são amplos e climatizados, todos equipados com cama de casal, ar condicionado, roupeiros, espaços de arrumação e zona de trabalho, proporcionando privacidade e conforto tanto para residência permanente como para estadias prolongadas. O apartamento dispõe ainda de duas casas de banho completas, modernas e funcionais, cada uma equipada com duche, lavatório, sanita, espelho e soluções de arrumação. As amplas janelas com vidro duplo garantem excelente entrada de luz natural, maior conforto térmico e acústico e uma agradável sensação de amplitude em toda a casa. Sala e cozinha em open space A zona social foi pensada para proporcionar uma vivência confortável e contemporânea, com uma sala luminosa integrada numa cozinha totalmente equipada. A cozinha dispõe de eletrodomésticos novos e de elevada qualidade, incluindo: Frigorífico de encastre novo; Arca de congelação; Placa de indução elétrica de 4 zonas; Forno novo; Máquina de lavar loiça nova; Máquina de lavar roupa nova; Área de lavandaria dedicada. A sala encontra-se totalmente mobilada, incluindo mesa de jantar com cadeiras e televisão, criando um espaço acolhedor para refeições, convívio e momentos de descanso. Um verdadeiro privilégio no centro de Lisboa: 24,8 m² de espaço exterior Um dos grandes diferenciais deste apartamento é o seu quintal privado de 24,8 m², acessível diretamente a partir da sala. Amplo, ensolarado e recentemente remodelado com azulejos portugueses de elevada qualidade, este espaço exterior transforma completamente a experiência de viver no centro da cidade. O pátio está equipado com mesa, cadeiras e pérgola, sendo perfeito para: Pequenos-almoços ao ar livre; Almoços e jantares com amigos; Momentos de descanso e lazer; Criar um espaço verde com plantas; Acolher animais de companhia. É um espaço raro e especialmente valorizado numa localização tão central de Lisboa. Uma localização privilegiada: O apartamento encontra-se numa das avenidas mais emblemáticas e dinâmicas da cidade, com transportes públicos praticamente à porta, incluindo Metro, autocarros e ciclovia. A localização permite chegar a pé a vários dos principais pontos de interesse de Lisboa, encontrando-se aproximadamente a 15-20 minutos a pé da Baixa e do Rossio. A zona dos Anjos, reconhecida pela sua atmosfera multicultural, diversidade, restauração, comércio e vida urbana, foi destacada pela Time Out em 2025 como um dos 12 melhores bairros do mundo. Aqui, terá a cidade à porta sem abdicar do conforto e da tranquilidade que este apartamento proporciona. Principais características T3 totalmente remodelado; 3 quartos duplos, todos com ar condicionado; Roupeiros e espaços de arrumação; 3 zonas de trabalho; 2 casas de banho completas; Sala e cozinha em open space Otíma oportunidade, marque já a sua visita!

T3 COM 279,60 M² DE UTILIZAÇÃO EXCLUSIVA, JARDIM DE 93,45 M², ESPAÇO COMPLEMENTAR DE 45 M² E DOIS ESTACIONAMENTOS ARROIOS/PICOAS Há apartamentos no centro de Lisboa. E depois há propriedades onde jardim, espaço, privacidade e estacionamento coexistem na mesma morada. Localizado na Rua Visconde de Santarém, entre Arroios e Picoas, este elegante T3 oferece uma combinação difícil de encontrar: habitação contemporânea, amplo espaço exterior, área complementar com 45 m² e dois lugares de estacionamento. A fração possui 120,40 m² de área bruta privativa. Acrescentando os espaços formalmente atribuídos ao seu uso exclusivo jardim/logradouro, mezanino e estacionamentos a propriedade proporciona aproximadamente 279,60 m² de utilização exclusiva. Uma casa preparada para receber, trabalhar, descansar e desfrutar do exterior, sem abdicar da centralidade de Lisboa. ÁREAS DOCUMENTADAS Área bruta privativa: 120,40 m²; Área bruta dependente matricial: 31,2317 m²; Área de terreno integrante matricial: 21,4935 m²; Área total de pavimento, segundo o certificado energético: 114,80 m²; Jardim/logradouro de uso exclusivo: 93,45 m²; Espaço complementar/mezanino de uso exclusivo: 45 m²; Estacionamento n.º 01: 10,375 m²; Estacionamento n.º 02: 10,375 m²; Área total dos estacionamentos: 20,75 m²; Área total aproximada de utilização exclusiva: 279,60 m². Os 279,60 m² resultam da soma da área bruta privativa com o jardim, o mezanino e os dois estacionamentos de uso exclusivo. Não correspondem a uma categoria única de área bruta constante dos documentos. ÁREA SOCIAL EM OPEN SPACE A sala de estar e a cozinha encontram-se integradas num conceito open space, criando uma área social contemporânea, luminosa e funcional. As superfícies envidraçadas proporcionam excelente entrada de luz natural e estabelecem uma ligação direta entre o interior e o jardim. O resultado é um espaço fluido e acolhedor, adequado tanto à vida familiar como à receção de convidados. A cozinha está equipada exclusivamente com eletrodomésticos elétricos. Não existe qualquer equipamento ou instalação a gás no apartamento, proporcionando uma solução prática e atual. A habitação dispõe ainda de lavandaria, despensa e diferentes possibilidades de arrumação. TRÊS QUARTOS, INCLUINDO UMA SUITE A zona privada é composta por três quartos, incluindo uma suite. Os quartos beneficiam de boa luminosidade e de ligação às varandas. A distribuição separa a área social da zona de descanso, oferecendo conforto e privacidade no quotidiano. A habitação dispõe igualmente de instalações sanitárias de apoio aos quartos e à área social, roupeiros e espaços de circulação funcionais. JARDIM DE USO EXCLUSIVO COM 93,45 M² O jardim/logradouro constitui um dos principais elementos diferenciadores desta propriedade. Com 93,45 m² de uso exclusivo, funciona como um verdadeiro prolongamento da casa e permite criar diferentes ambientes: Zona de refeições ao ar livre; Área lounge; Espaço ajardinado; Zona de descanso e convívio; Área de lazer familiar; Espaço para crianças ou animais. O pátio está equipado com pontos de água e eletricidade, facilitando a manutenção e permitindo uma utilização confortável durante todo o ano. A ligação direta à área social proporciona uma experiência semelhante à de uma moradia, numa localização central de Lisboa. ESPAÇO COMPLEMENTAR COM 45 M² A propriedade beneficia ainda do uso exclusivo de um espaço de mezanino com 45 m². Pela sua dimensão e versatilidade, poderá ser adaptado a diferentes necessidades: Escritório para trabalho remoto; Atelier ou estúdio criativo; Ginásio privado; Sala de jogos ou cinema; Zona de lazer; Espaço de apoio familiar; Área adicional de arrumação. O mezanino não constitui uma fração autónoma. Enc.

Apartamento T3 na Avenida Almirante Reis - Arroio Apartamento T3 localizado no coração da Avenida Almirante Reis, na freguesia de Arroios. Com 76 m² de área bruta, este imóvel de segunda mão em bom estado oferece uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação bem posicionada e funcional. O apartamento distribui-se por três quartos e duas casas de banho (uma completa e outra de serviço), garantindo conforto e privacidade para toda a família. A sala apresenta uma área generosa inundada de muita luz natural, com acesso direto a uma pequena varanda, criando um espaço acolhedor e agradável para os momentos de lazer. A cozinha funcional possui acesso a uma marquise, proporcionando um espaço adicional muito útil. Situado no 2. º andar de um edifício de 4 pisos sem elevador, o imóvel mantém-se em bom estado de conservação. A localização é verdadeiramente privilegiada! Encontra-se rodeado de vasta oferta comercial, hotéis, serviços essenciais e uma impressionante variedade de restaurantes. A proximidade à saída do metro de Arroios torna os deslocamentos rápidos e convenientes para toda a cidade. Este é um apartamento ideal para quem valoriza a centralidade, a vida urbana e o acesso fácil a todas as comodidades. Não percas esta oportunidade!

Penthouse Exclusiva com Vista Panorâmica sobre Lisboa No último piso de um edifício de prestígio, esta extraordinária penthouse de 248 m² oferece uma experiência de habitação verdadeiramente única. Com uma arquitetura contemporânea e amplas superfícies envidraçadas do chão ao teto, cada divisão é inundada por luz natural e proporciona uma ligação contínua à cidade. A deslumbrante vista panorâmica de 180º sobre Lisboa é o grande destaque desta propriedade, revelando um cenário em constante transformação, desde o nascer ao pôr do sol, onde o horizonte urbano se funde com o rio. Os espaços interiores distinguem-se pelas áreas generosas, acabamentos de elevada qualidade e uma distribuição pensada para proporcionar conforto, privacidade e funcionalidade. A zona social, ampla e elegante, convida a momentos de convívio, enquanto a envolvência envidraçada cria uma sensação única de amplitude e exclusividade. Ideal para quem procura um estilo de vida sofisticado, esta residência combina design, luminosidade e uma localização privilegiada, oferecendo uma perspetiva incomparável sobre uma das cidades mais emblemáticas da Europa. Uma oportunidade rara de viver acima da cidade, com Lisboa aos seus pés. Localizada em uma área nobre da cidade, no principal eixo terciário, na extremidade sul da Av. da República, a Praça Duque de Saldanha é o centro de uma área que concentra muita atividade comercial e cultural, onde se destacam dois centros comerciais: o Atrium Saldanha e o Monumental.