Sprzedaż mieszkań - Vila Real

A Agência Douro, referência no mercado imobiliário do Norte de Portugal, apresenta este excelente apartamento T2 com vistas exclusivas para o Rio Douro em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia. Imóvel integrado em empreendimento com referência pela sua arquitetura contemporânea, materiais premium e localização estratégica, este T2 adapta-se perfeitamente ao quotidiano familiar moderno. Viva ou invista em uma das melhores localizações do Norte de Portugal. Apartamento T2 no 2º piso com 122 m² de área bruta privativa e 25 m² de varanda com belas vistas para o Rio Douro e Ponte Dom Luís, e com orientação nascente. Características do Imóvel 2 Quartos amplos (sendo 1 suíte) 2 Casas de banho completas Sala ampla Cozinha totalmente equipada Varandas com 25 m² de área total 1 Lugar de garagem Características dos acabamentos e equipamentos: Caixilharia de alumínio com corte térmico, dotada de vidro duplo com proteção e controlo solar Armários lacados à cor das paredes na cozinha Roupeiros com o interior em melamina de linho, e portas em MDF lacado nos quartos Eletrodomésticos da marca Bosch ou equivalente: Placa de Indução, Forno, Microondas, Exaustor, Máquina de Lavar a Louça, Frigorífico combinado, Máquina de lavar e secar roupas Aquecimento por piso radiante Bomba de Calor para AQS Elevador Classe A, com portas automáticas Espaços Comuns: Piscina interior aquecida Ginásio Sauna seca e sauna a vapor Jardim com solarium Localização Privilegiada A poucos minutos à pé do Cais de Gaia e da Marina de Gaia Escolas, serviços, restauração e comércio de qualidade Acesso rápido à A1 e A44 Por que escolher este imóvel? Porque oferece amplitude, luz natural, espaços exteriores generosos e elevada qualidade de construção, tudo num dos empreendimentos mais valorizados de Gaia. Ideal para famílias que procuram conforto, segurança, modernidade e um ambiente residencial de excelência. A valorização futura é praticamente garantida, face à robustez do projeto e à localização altamente procurada. Por que escolher a Agência Douro? Com avaliação máxima de 5 estrelas no Google, refletimos a confiança e satisfação dos nossos clientes, que nos escolhem pela qualidade do serviço e pelo acompanhamento personalizado em cada etapa. Seja para habitação própria ou investimento, oferecemos suporte completo para tornar o seu negócio seguro e eficaz. Entre em contato agora mesmo e agende a sua visita! Não perca esta oportunidade única de viver em um dos cenários mais deslumbrantes de Portugal. Se você é um agente imobiliário, na Agência Douro trabalhamos em regime de partilha.

T2+1 em excelente estado de conservação, localiza-se no centro da cidade de Vila nova de Gaia. Comércio, transportes, incluindo o Metro, comboio na estação das Devesas, escolas; 10 minutos do Cais de Gaia e 20 minutos da Ribeira do Porto: Tudo isto é possível fazer a pé. Este apartamento no 4º piso com exposição solar a Poente é constituído por: -Hall de entrada -Sala comum com uma varanda que possui vistas maravilhosas sobre a cidade do Porto e Gaia, devido ao piso em que se encontra. -cozinha completamente equipada com eletrodomésticos, que se complementa com uma lavandaria espaçosa, o que hoje em dia é difícil de encontrar. -Uma casa de banho completa que dá apoio á zona social e aos dois outros quartos que possuem roupeiros embutidos. -Uma suíte com closet composto por vários roupeiros e com varandim, a casa de banho é completa. -o Quarto +1 tem área de quarto de solteiro mas também poderá ser um escritório se for essa a sua preferência. conta também com um roupeiro embutido de menor dimensão. -Um arrumo privativo no sótão com boa área. -Lugar de garagem para um carro (fração autónoma) Complementos: -Estores elétricos -Caixilharia dupla -Aquecimento central - piso em cerâmica na zona social e na zona privativa madeira maciça. -carpintarias todas em madeira maciça. -cozinha com balcão e mesa em pedra mármore. Este apartamento está de origem mas encontra-se em excelente estado de conservação, como novo! O prédio tem 2 elevadores e encontra-se em muito bom estado de conservação. Para informações ou agendamento de visita entre em contato: CHAVE NOVA - PORTO ORIENTE Rua do Heroismo, 181 Porto (Campanhã).

Apartamento T2 com Terraço em Condomínio Fechado - Santa Marinha, Vila Nova de Gaia Apresentamos este excelente apartamento T2, inserido num condomínio fechado, localizado na prestigiada Rua Augusto Gomes, em Santa Marinha, uma das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia, pela proximidade ao centro da cidade, às praias e a uma vasta oferta de comércio e serviços. Com 118 m² de área bruta privativa e 90,5 m² de área bruta dependente, este imóvel destaca-se pelas suas áreas amplas, excelente exposição solar (Nascente, Sul e Poente) e pela funcionalidade dos seus espaços. A zona social é composta por uma ampla sala de estar e jantar, equipada com recuperador de calor, beneficiando de abundante luz natural e acesso a uma agradável varanda orientada a Nascente/Sul, ideal para desfrutar de momentos de lazer. A cozinha apresenta uma área generosa, com bastante arrumação, encontrando-se equipada com placa, forno e exaustor. Dispõe ainda de uma marquise fechada, que dá acesso a uma varanda com armário de arrumação, proporcionando um espaço adicional bastante prático. Na zona privativa encontram-se dois quartos de excelentes dimensões: - Suíte com roupeiro embutido de 5 portas, casa de banho completa com base de duche e acesso direto ao terraço. - Segundo quarto, também com roupeiro de 5 portas e acesso ao mesmo terraço. - O apartamento dispõe ainda de uma casa de banho completa de apoio, com banheira e luz natural, oferecendo maior conforto ao dia a dia. Para maior comodidade, o imóvel conta ainda com: - Aquecimento central; - Caixilharia com vidro duplo; - Elevador; - Lugar de garagem; - Terraço comum aos dois quartos; - Varanda na sala e varanda na cozinha/marquise. - Localização privilegiada A localização é um dos seus grandes trunfos. Situa-se a cerca de 1 km do Gaia Shopping e a poucos minutos das praias de Canidelo e Lavadores, permitindo conciliar a tranquilidade residencial com a proximidade de todas as comodidades. Na envolvente encontrará: - Supermercados (Continente, Pingo Doce, Lidl e Aldi); - Farmácias; - Escolas e colégios; - Cafés, restaurantes e pastelarias; - Ginásios e diversos serviços; - Centros de saúde e clínicas; - Bancos e comércio tradicional. - Acessos e transportes A mobilidade é excelente, com fácil acesso às principais vias rodoviárias, nomeadamente A1, A44, VL8 e Ponte da Arrábida, permitindo rápidas ligações ao Porto e restantes zonas da Área Metropolitana. A zona é igualmente bem servida por transportes públicos, com diversas linhas de autocarro nas proximidades e a poucos minutos das estações de Metro de João de Deus, D. João II e Santo Ovídio, facilitando as deslocações diárias sem necessidade de automóvel. Um apartamento pensado para quem procura espaço, conforto, excelente exposição solar e uma localização privilegiada, junto ao centro de Vila Nova de Gaia e às praias. Ideal para habitação própria ou investimento.

T2 com 106 m² | Parqueamento e Arrecadação | Mafamude | Vila Nova de Gaia Apartamento T2 | Vila Nova de Gaia | Porto Se procura um apartamento com boas áreas, funcionalidade e uma excelente localização, esta poderá ser a oportunidade certa. Este T2, com 106 m² de área bruta privativa + 19m² de área bruta dependente, está localizado na Travessa da Barrosa, em Mafamude, numa zona residencial tranquila, com todo o tipo de comércio, serviços, escolas, supermercados e transportes nas proximidades, bem como rápidos acessos ao centro de Vila Nova de Gaia e ao Porto. O apartamento destaca-se pelas suas áreas generosas, pela excelente capacidade de arrumação e pela separação entre a zona social e a zona privada, tornando-o muito confortável para o dia a dia. A cozinha encontra-se equipada com fogão, forno e exaustor e dispõe ainda de despensa e caldeira. A sala é ampla, contando com aquecimento central. Na zona privada encontramos dois quartos, ambos com roupeiros embutidos e aquecimento central. O corredor dispõe ainda de um roupeiro de cinco portas, proporcionando um excelente espaço de arrumação. A casa de banho é completa e está equipada com banheira. Para maior comodidade, o imóvel inclui ainda de lugar de parqueamento e arrecadação. Situado no 5. º andar de um edifício com elevador, este apartamento beneficia de uma vista desafogada, que lhe confere uma excelente sensação de amplitude, privacidade e luminosidade. Um apartamento que reúne espaço, conforto e uma localização privilegiada, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade a tudo o que é essencial. Marque já a sua visita!

Douro Heritage II é um empreendimento localizado em frente da futura linha de metro RUBI, em Vila Nova de Gaia, uma cidade conhecida pela sua história e proximidade com o Rio Douro e a cidade do Porto. Ótima localização. A localização do empreendimento é um dos pontos fortes do mesmo. Para além da proximidade de vários acessos, serviços e comércios, é também vizinho das famosas Caves de Vinho do Porto e a futura linha de metro RUBI. Com uma localização privilegiada e arquitetura moderna, o empreendimento oferece uma excelente oportunidade para aqueles que procuram um estilo de vida refinado e atual. Este empreendimento é composto por acabamentos de alta qualidade, nomeadamente todos os materiais cerâmicos, que são Porcelanosa; Apartamento T2, no Empreendimento Douro Heritage II, num piso 3, duas frentes (Poente/Norte), varandas (21,35m2) e lugar de garagem, junto à futura linha de metro Rubi, junto à VL8/Candal - 750m do Arrábida Shopping - Santa Marinha. CARACTERÍSTICAS: - Hall de entrada com armários; - 3 WC's; - 2 suítes; - Quartos com roupeiros embutidos; - Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch (Combinado, placa, forno, exaustor, máquina de lavar e secar roupa e máquina de lavar loiça); - Porta blindada; - Ar condicionado; - Blackouts elétricos; - Bomba de calor para aquecimento das águas; - Carregamento individual para viaturas elétricas; ACABAMENTO DE QUALIDADE SUPERIOR: - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch (combinado, placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar e secar roupa, máquina de loiça) e Tampo Cozinha Silestone; - Caixilharia de alumínio, cor negro, com vidro duplo e cortes térmicos; - Sistema de sombriamente e ocultação em estores elétricos exteriores; - Bombas de calor de classe de eficiência A+; - WC's - louças sanitárias suspensas, móvel suspenso, pavimento e torneiras da PORCELANOSA; - Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo, com focos embutidos e com sanca invertida na sala para iluminação; - Pavimento laminado Porcelanoca Classe AC6; - Madeiras lacadas a branco (rodapés contraplacado hidrófugo, portas interiores em MDF, roupeiros em MDF); - Sistema multi split de ar condicionado marca Daykin; - Rede de ventilação e desenfumagem, naturais e com meios mecânicos, de todos os espaços em cave e circulação comum; - Rede de deteção de incêndio em zonas comuns; - Rede de apoio ao carregamento elétrico de veículo; - Rede elétrica de gestão individual nos arrumos das caves; - Porta de segurança blindada, anti-intrusão e com resistência ao fogo; - Pavimento laminado PORCELANOSA, Classe AC6; Localização: - 400m da Rádio Popular; - 750m Arrábida Shopping e Supermercado Auchan; - 750m do Hospital da Luz (Arrábida); - 900m da Marginal do Rio Douro; - 1000m do C.C. Gaia Jardim e Supermercado Continente; - 1100m do Cais de Gaia e da zona histórica da cidade; - 1500m do Supermercado Pingo Doce; - 1800m Estação de Comboio Devesas; - 2100m Douro Marina; - 2200m da Ponte D. Luís; - 2200m do Hospital Privado de Gaia - Trofa Saúde; - 2300m do Gaia Shopping e Supermercado Continente; - 2700m da Estação de Metro de General Torres; - 2700m da Avenida da República; - 2900m do El Corte Inglês; - 3400m da Reserva Natural Estuário do Douro; - 4500m da Praia de Lavadores;.

T2 como novo, construído em 2025, localizado no 3. º piso do edifício "Rivera Living", na zona do Candal, em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia. Com orientação a nascente, este apartamento destaca-se pela boa luminosidade e pela varanda com 14,63 m². Encontra-se a cerca de 600 metros da Rotunda Eng. Edgar Cardoso, onde ficará a futura estação de metro. Características do imóvel: - Área: 74,93 m² + 14.63 m2 de varanda - Orientação solar: Nascente - Sala e cozinha em open space - Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch - Dois quartos com roupeiros embutidos - Uma suite - Casa de banho completa - Hall de entrada com vídeo porteiro - Roupeiro embutido no hall - Lugar de garagem - Arrumo na cave - Equipamentos e conforto - Ar condicionado - Bomba de calor - Porta de segurança - Pré-instalação de alarme de intrusão - Elevador - Condomínio: 30 € por mês Localização - 350 m do Colégio-Creche Nossa Senhora da Bonança - 500 m dos acessos à A1 e Ponte da Arrábida - 600 m da futura estação de metro - 700 m do Holmes Place e do Aldi - 1.000 m do Apeadeiro de Coimbrões - 1.300 m do ArrábidaShopping - 1.600 m do Mercadona e Auchan - 1.700 m da Estação das Devesas - 2.400 m da Douro Marina e do Rio Douro - 3.500 m das praias.

É com grande entusiasmo que apresentamos o lançamento do novo empreendimento revestido em mármore travertino romano um material nobre, reconhecido mundialmente pela sua elegância intemporal, durabilidade e exclusividade. O travertino romano destaca-se pelos seus tons creme claros e pelas suas variações naturais únicas, que conferem personalidade e sofisticação a cada detalhe. Utilizado em obras históricas icónicas, como o Coliseu de Roma, este material alia beleza, resistência e prestígio arquitetónico. LOCALIZAÇÃO PREMIUM Situado junto à Rotunda Eng. Edgar Cardoso, numa das zonas de maior valorização de Vila Nova de Gaia, este empreendimento beneficia de uma localização estratégica e de excelente acessibilidade, integrando o futuro principal eixo urbano e nova centralidade da cidade. Proximidades: - A 200m da futura Estação de Metro da Rotunda Eng. Edgar Cardoso (Linha Rubi) - A 200m da Estação de Metro e Comboio das Devesas - Comércio local, escolas e serviços nas imediações - A 400m do GaiaShopping - A 1km do ArrábidaShopping - A 400m do Hospital Trofa Saúde O EMPREENDIMENTO - Edifício com 7 pisos - 4 tipologias disponíveis - Generosas varandas - Lugares de estacionamento - Elevadores panorâmicos - Jardim vertical - Ginásio - Lavandaria comum - Zonas sociais - Estacionamento coberto Tipologias: - T0 Open Space desde 42m² - T1 Smart desde 45m² + varanda de 7m² + estacionamento - T1 desde 47m² + varanda de 10m² + estacionamento - T1 Max desde 56m² + varanda de 16m² + estacionamento EQUIPAMENTOS E CONFORTO Os apartamentos foram concebidos para proporcionar conforto, eficiência e funcionalidade: - Ar condicionado - Rede ITED - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias - Placa vitrocerâmica BOSCH de quatro discos - Forno de encastrar BOSCH - Combinado encastrado BEKO Data prevista de conclusão: 31/12/2027 Um projeto pensado para quem procura viver com qualidade, design contemporâneo e uma localização privilegiada no coração da nova centralidade de Vila Nova de Gaia.

Apartamento junto ao Rio Douro e Estação de comboio e Metro General Torres | Vila Nova de Gaia Apresentamos este acolhedor apartamento, situado no rés-do-chão, localizado numa das zonas mais emblemáticas de Vila Nova de Gaia, a poucos passos das históricas Caves de Vinho do Porto e das margens do Rio Douro. Totalmente mobilado e equipado, este imóvel oferece uma combinação perfeita entre conforto, funcionalidade e localização privilegiada, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Dispõe ainda de um pequeno arrumo, proporcionando espaço adicional para organização do dia a dia. Embora não possua garagem, beneficia da proximidade a diversos parques de estacionamento e excelentes acessibilidades. A localização é um dos seus maiores destaques, encontrando-se próximo do Jardim do Morro, da Serra do Pilar, do Teleférico de Gaia, da Ponte D. Luís I e da Estação de Metro de General Torres, permitindo uma ligação rápida ao centro do Porto e aos principais pontos turísticos da região. Com licença de Alojamento Local ativa, representa uma oportunidade diferenciadora para quem procura rentabilizar o imóvel no crescente mercado turístico da cidade. Se procura um imóvel com charme, numa localização de excelência e com elevado potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade certa. Agende já a sua visita e venha conhecer este apartamento único junto ao Douro. Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Para mais informações, consulta de plantas, acabamentos e todos os detalhes, agendamento de reunião ou visita, contacte.

T1 NOVO, TOTALMENTE MOBILADO E NUNCA HABITADO - VARANDA DE 12,88 m² COM VISTA SOBRE O RIO DOURO E O PORTO T1 no 5.º piso do Douro Nobilis - River View, o condomínio privado da REVITO premiado nos European Property Awards na categoria Residential Development 20+ Units - Portugal. Entregue integralmente mobilado e equipado, sem qualquer utilização, com lugar de garagem no interior do edifício e arrecadação incluídos no preço. Disponível para escritura imediata. O QUE TORNA ESTA FRAÇÃO DIFERENTE É o único T1 do empreendimento entregue já mobilado e decorado. O comprador não tem obra, não tem lista de compras, não tem espera: recebe as chaves e habita - ou coloca a render - no mesmo dia. Num condomínio de 114 frações, é a diferença entre comprar um apartamento e comprar uma casa pronta. Acresce a cota: o 5.º piso, o mais alto da tipologia, com a varanda a nascente e a leitura mais desafogada sobre o rio, a Ponte D. Luís I e a frente ribeirinha do Porto. ÁREAS • Sala - 15,93 m² • Cozinha - 9,88 m² (em openspace com a sala: 25,81 m² de zona social contínua) • Quarto - 11,63 m² com roupeiros embutidos • Casa de banho completa - 5,77 m² • Circulação - 3,13 m² • Varanda - 12,88 m², com acesso direto da sala • Área bruta interior - 56,12 m² • Área bruta da fração - 69,00 m² • Área bruta total (caderneta, com garagem e arrecadação) - 83,19 m² • Lugar de garagem no interior do condomínio + arrecadação - incluídos ACABAMENTOS E EQUIPAMENTO Cozinha • Eletrodomésticos SMEG - série DSN, a linha premium da marca • Tampos e contra-bancada em Dekton by Cosentino • Torneira GROHE com purificador de água • Pavimento em grés porcelânico REVIGRÉS Rule Smog Silk 60x120 cm • Armários em MDF lacado Casa de banho • Lavatório em KRION by Porcelanosa • Sanita suspensa GEBERIT ICON, tampo Slim e sistema Rimfree • Torneiras GROHE • Paredes e pavimento em grés porcelânico REVIGRÉS Statuario White 60x120 cm Sala e quarto • Soalho multicamada RIBADÃO Design - Douro Carvalho • Rodapés e carpintarias em madeira lacada • Reboco estanhado/estuque Conforto térmico e segurança • Piso radiante e ar condicionado, ambos ligados à bomba de calor para máxima eficiência • Águas quentes sanitárias por bomba de calor • Caixilharia de alumínio 70/80 com rutura térmica, vidros duplos com proteção solar e redução acústica • Estores com isolamento térmico • Porta de segurança DIERRE PRESTIGE - HIBRY com fechadura eletrónica • Vídeo porteiro digital • Pré-certificação energética A+ Edifício • Fachada ventilada em Dekton by Cosentino • Projeto de arquitetura JÂ Arquitectura · Promoção REVITO CONDOMÍNIO DOURO NOBILIS - RIVER VIEW Condomínio privado com 114 apartamentos de T1 a T4, com acesso a: • Piscina panorâmica na cobertura, com vista sobre o Rio Douro e a cidade do Porto • Pista de atletismo no rooftop • Zona de lounge exterior • Jardim • Garagem interior com acesso controlado LOCALIZAÇÃO - O NOVO CENTRO DE VILA NOVA DE GAIA Rua Manuel da Silva Cruz, Candal, na rotunda da VL8. Distâncias reais: • Nova estação de Metro (Linha Rubi) - 1 minuto a pé • Cais de Gaia - 3 minutos • Ponte da Arrábida - 5 minutos • World of Wine - 5 minutos • Ponte D. Luís I - 6 minutos • Caves do Vinho do Porto - 7 minutos • Avenida dos Aliados, Porto - 12 minutos A Linha Rubi do Metro do Porto, que inclui uma nova ponte sobre o Douro entre o Campo Alegre e a Arrábida, é o principal motor de transformação urbana desta zona: além da ligação direta ao Porto, traz requalificação da rede viária, do espaço público e do paisagismo envolvente. Comprar hoje no Candal é comprar antes dessa obra estar concluída. Acesso imediato à A1 e à VCI. Comércio, super e hipermercados, restau

Apartamento T2 Como Novo (2025) terraço de (40,26 m2), para venda, num R/C com elevador, situado em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, zona do Candal, a 600m da Rotunda Eng. Edgar Cardoso (Futura Estação de Metro). Com 115m2 de área bruta, 75m2 de área útil, é composto por hall de entrada com vídeo porteiro, sala e cozinha open space com acesso a terraço, cozinha equipada (placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça da marca BOSCH), hall com roupeiro embutido, 2 quartos com roupeiros embutidos (sendo um suite), terraço (40,26m2), WC completo, lugar de garagem e arrumo na cave. Dispõe ainda de porta de segurança, ar condicionado, pré-instalação de alarme de intrusão e bomba de calor. Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada. Localização: • 350m do Colégio-Creche Nossa Senhora da Bonança; • 500m dos acessos A1 (Ponte da Arrábida); • 600m da Rotunda Eng. Edgar Cardoso (futura Estação do Metro); • 700m do Ginásio Holmes Place; • 700m do Supermercado ALDI: • 1000m do Apeadeiro de Coimbrões; • 1200m da Escola Básica D. Pedro I e Secundária Inês De Castro; • 1300m do Arrábidashopping; • 1600m do Supermercado Mercadona/Auchan; • 1700m do Estação Comboio das Devesas; • 2200m do Gaiashopping; • 2400m da Douro Marina e do Rio Douro; • 3500m das Praias; Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Para mais informações, consulta de plantas, acabamentos e todos os detalhes, agendamento de reunião ou visita, contacte.

Localizado junto ao Cais de Gaia, em frente ao rio Douro, o GAIA HILLS é um projeto residencial contemporâneo que se destaca pela sua arquitetura cuidada e pela relação privilegiada com a frente ribeirinha garantindo vistas deslumbrantes e uma relação permanente com o rio Douro num dos cenários mais emblemáticos da cidade. O empreendimento desenvolve-se em patamares exteriores que acompanham a topografia natural, criando espaços de estadia, lazer e convívio integrados na envolvente urbana e paisagística. Neste contexto exclusivo, encontra-se disponível um apartamento T1 com 65 m² de área bruta privativa, concebido para oferecer conforto, luminosidade e funcionalidade. O imóvel beneficia de um lugar de garagem e de uma organização de espaços pensada para um estilo de vida exigente e atual. Uma oportunidade exclusiva e distinta para residência própria ou investimento, onde localização, qualidade construtiva e elegância se unem num dos endereços mais valorizados de Gaia.

T2 como novo, construído em 2025, localizado no 3. º piso de um edifício com elevador, na zona do Candal, em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia. Com orientação a nascente, este apartamento destaca-se pela boa luminosidade e pela varanda com 14,63 m². Encontra-se a cerca de 600 metros da Rotunda Eng. Edgar Cardoso, onde ficará a futura estação de metro. Características do imóvel Área: 74,93 m² Tipologia: T2 Piso: 3. º andar Orientação solar: Nascente Varanda: 14,63 m² Sala e cozinha em open space Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch Dois quartos com roupeiros embutidos Uma suite Casa de banho completa Hall de entrada com vídeo porteiro Roupeiro embutido no hall Lugar de garagem Arrumo na cave Equipamentos e conforto Ar condicionado Bomba de calor Porta de segurança Pré-instalação de alarme de intrusão Elevador Condomínio: 30 € por mês Localização 350 m do Colégio-Creche Nossa Senhora da Bonança 500 m dos acessos à A1 e Ponte da Arrábida 600 m da futura estação de metro 700 m do Holmes Place e do Aldi 1.000 m do Apeadeiro de Coimbrões 1.300 m do ArrábidaShopping 1.600 m do Mercadona e Auchan 1.700 m da Estação das Devesas 2.400 m da Douro Marina e do Rio Douro 3.500 m das praias.

Localizado junto ao Cais de Gaia, em frente ao rio Douro, o GAIA HILLS é um projeto residencial contemporâneo que se destaca pela sua arquitetura cuidada e pela relação privilegiada com a frente ribeirinha garantindo vistas deslumbrantes e uma relação permanente com o rio Douro num dos cenários mais emblemáticos da cidade. O empreendimento desenvolve-se em patamares exteriores que acompanham a topografia natural, criando espaços de estadia, lazer e convívio integrados na envolvente urbana e paisagística. Neste contexto exclusivo, encontra-se disponível um apartamento T1 com 65 m² de área bruta privativa, concebido para oferecer conforto, luminosidade e funcionalidade. O imóvel beneficia de um lugar de garagem e de uma organização de espaços pensada para um estilo de vida exigente e atual. Uma oportunidade exclusiva e distinta para residência própria ou investimento, onde localização, qualidade construtiva e elegância se unem num dos endereços mais valorizados de Gaia.

Apresentamos este excelente apartamento T2, recentemente renovado, disponível para arrendamento. Localizado numa zona privilegiada de Vila Nova de Gaia, este imóvel destaca-se pela sua proximidade ao Candal Park, Continente Jardim e a apenas 450 metros a pé do Arrábida Shopping, oferecendo uma conveniência incomparável para o seu dia-a-dia. Situado no 5. º andar de um edifício familiar com elevador, o apartamento oferece divisões luminosas e bem distribuídas. A cozinha está equipada com placa, forno e exaustor, enquanto a sala, acolhedora e com fogão de sala, dá acesso a uma varanda com uma relaxante vista de mar. A organização do espaço foi pensada para o máximo conforto, dispondo de roupeiros embutidos num dos quartos e armários adicionais nos halls de entrada e interior, garantindo excelentes soluções de arrumação. Embora o imóvel não possua garagem, a zona envolvente permite um parqueamento fácil e seguro à porta. A localização é servida por uma vasta rede de transportes públicos (linhase 12M) e rodeada de comércio e serviços essenciais, como supermercados, padarias e restaurantes. Venha conhecer o seu próximo refúgio pessoal com o conforto de estar perto de tudo. Agende já a sua visita!

É com grande entusiasmo que apresentamos o lançamento do novo empreendimento revestido em mármore travertino romano um material nobre, reconhecido mundialmente pela sua elegância intemporal, durabilidade e exclusividade. O travertino romano destaca-se pelos seus tons creme claros e pelas suas variações naturais únicas, que conferem personalidade e sofisticação a cada detalhe. Utilizado em obras históricas icónicas, como o Coliseu de Roma, este material alia beleza, resistência e prestígio arquitetónico. LOCALIZAÇÃO PREMIUM Situado junto à Rotunda Eng. Edgar Cardoso, numa das zonas de maior valorização de Vila Nova de Gaia, este empreendimento beneficia de uma localização estratégica e de excelente acessibilidade, integrando o futuro principal eixo urbano e nova centralidade da cidade. Proximidades: - A 200m da futura Estação de Metro da Rotunda Eng. Edgar Cardoso (Linha Rubi) - A 200m da Estação de Metro e Comboio das Devesas - Comércio local, escolas e serviços nas imediações - A 400m do GaiaShopping - A 1km do ArrábidaShopping - A 400m do Hospital Trofa Saúde O EMPREENDIMENTO - Edifício com 7 pisos - 4 tipologias disponíveis - Generosas varandas - Lugares de estacionamento - Elevadores panorâmicos - Jardim vertical - Ginásio - Lavandaria comum - Zonas sociais - Estacionamento coberto Tipologias: - T0 Open Space desde 42m² - T1 Smart desde 45m² + varanda de 7m² + estacionamento - T1 desde 47m² + varanda de 10m² + estacionamento - T1 Max desde 56m² + varanda de 16m² + estacionamento EQUIPAMENTOS E CONFORTO Os apartamentos foram concebidos para proporcionar conforto, eficiência e funcionalidade: - Ar condicionado - Rede ITED - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias - Placa vitrocerâmica BOSCH de quatro discos - Forno de encastrar BOSCH - Combinado encastrado BEKO Data prevista de conclusão: 31/12/2027 Um projeto pensado para quem procura viver com qualidade, design contemporâneo e uma localização privilegiada no coração da nova centralidade de Vila Nova de Gaia.

Localizado junto ao Cais de Gaia, em frente ao rio Douro, o GAIA HILLS é um projeto residencial contemporâneo que se destaca pela sua arquitetura cuidada e pela relação privilegiada com a frente ribeirinha garantindo vistas deslumbrantes e uma relação permanente com o rio Douro num dos cenários mais emblemáticos da cidade. O empreendimento desenvolve-se em patamares exteriores que acompanham a topografia natural, criando espaços de estadia, lazer e convívio integrados na envolvente urbana e paisagística. Neste contexto exclusivo, encontra-se disponível um apartamento T1 com 65 m² de área bruta privativa, concebido para oferecer conforto, luminosidade e funcionalidade. O imóvel beneficia de um lugar de garagem e de uma organização de espaços pensada para um estilo de vida exigente e atual. Uma oportunidade exclusiva e distinta para residência própria ou investimento, onde localização, qualidade construtiva e elegância se unem num dos endereços mais valorizados de Gaia.

Excelente Apartamento totalmente remodelado, junto ao Gaia Shopping e a 1,7 KM do metro de Santo Ovídio Apartamento constituído da seguinte forma: hall de entrada com roupeiro; cozinha nova toda mobilada e equipada com forno, placa de forno e exaustor da marca TEkA, eletrodomésticos novos com garantia, lavandaria com termocumulador; sala de jantar e de estar virada a poente; Hall de acesso aos quartos; Duas casas de banho completa e uma de serviço: Três quartos, um deles com roupeiro embutido; Apartamento todo remodelado, piso flutuante, cerâmicas novas na cozinha e casas de banho, móveis e electrodomésticos novos de cozinha, sanitária novos, carpintarias, iluminação led; Excelente exposição solar a Poente; Apartamento com 2 frentes; Elevador; lugar de garagem; Proximidades comércio Gaia Shopping, Aldi e outros, serviços próximos, transportes públicos STCP, metro de Santo Ovídio a 1.7 KM; NÃO PERCA A OPORTUNIDADE MARQUE A SUA VISITA!

Localizado junto ao Cais de Gaia, em frente ao rio Douro, o GAIA HILLS é um projeto residencial contemporâneo que se destaca pela sua arquitetura cuidada e pela relação privilegiada com a frente ribeirinha garantindo vistas deslumbrantes e uma relação permanente com o rio Douro num dos cenários mais emblemáticos da cidade. O empreendimento desenvolve-se em patamares exteriores que acompanham a topografia natural, criando espaços de estadia, lazer e convívio integrados na envolvente urbana e paisagística. Neste contexto exclusivo, encontra-se disponível um apartamento T1 com 65 m² de área bruta privativa, concebido para oferecer conforto, luminosidade e funcionalidade. O imóvel beneficia de um lugar de garagem e de uma organização de espaços pensada para um estilo de vida exigente e atual. Uma oportunidade exclusiva e distinta para residência própria ou investimento, onde localização, qualidade construtiva e elegância se unem num dos endereços mais valorizados de Gaia.

Localizado junto ao Cais de Gaia, em frente ao rio Douro, o GAIA HILLS é um projeto residencial contemporâneo que se destaca pela sua arquitetura cuidada e pela relação privilegiada com a frente ribeirinha garantindo vistas deslumbrantes e uma relação permanente com o rio Douro num dos cenários mais emblemáticos da cidade. O empreendimento desenvolve-se em patamares exteriores que acompanham a topografia natural, criando espaços de estadia, lazer e convívio integrados na envolvente urbana e paisagística. Neste contexto exclusivo, encontra-se disponível um apartamento T1 com 65 m² de área bruta privativa, concebido para oferecer conforto, luminosidade e funcionalidade. O imóvel beneficia de um lugar de garagem e de uma organização de espaços pensada para um estilo de vida exigente e atual. Uma oportunidade exclusiva e distinta para residência própria ou investimento, onde localização, qualidade construtiva e elegância se unem num dos endereços mais valorizados de Gaia.

Localizado junto ao Cais de Gaia, em frente ao rio Douro, o GAIA HILLS é um projeto residencial contemporâneo que se destaca pela sua arquitetura cuidada e pela relação privilegiada com a frente ribeirinha garantindo vistas deslumbrantes e uma relação permanente com o rio Douro num dos cenários mais emblemáticos da cidade. O empreendimento desenvolve-se em patamares exteriores que acompanham a topografia natural, criando espaços de estadia, lazer e convívio integrados na envolvente urbana e paisagística. Neste contexto exclusivo, encontra-se disponível um apartamento T1 com 65 m² de área bruta privativa, concebido para oferecer conforto, luminosidade e funcionalidade. O imóvel beneficia de um lugar de garagem e de uma organização de espaços pensada para um estilo de vida exigente e atual. Uma oportunidade exclusiva e distinta para residência própria ou investimento, onde localização, qualidade construtiva e elegância se unem num dos endereços mais valorizados de Gaia.