Vânzare apartamente - Santo António dos Olivais

Apartamento T3, remodelado e convertido em T2, na Avenida Elísio de Moura, uma das zonas mais procuradas de Coimbra. Situado no 5. º andar de um prédio com elevador, destaca-se pela remodelação cuidada, pela luminosidade natural e pela excelente funcionalidade dos seus espaços. A configuração atual torna o espaço amplo e confortável, podendo, no entanto, ser revertida caso seja essa a necessidade do futuro proprietário. Com 140m2 de área bruta, é composto por uma cozinha moderna, totalmente equipada e com zona de lavandaria, uma ampla sala de estar com acesso a varanda, despensa, um quarto, uma casa de banho completa e uma fantástica suíte de grandes dimensões. A suíte dispõe de um elegante closet walk-in e de uma generosa casa de banho privativa equipada com jacuzzi, criando um espaço de conforto e privacidade. Para maior comodidade, o imóvel conta ainda com vidros duplos, excelente exposição solar e uma garagem fechada com cerca de 20 m². A localização é um dos grandes destaques deste apartamento, beneficiando de ótimos acessos e proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e restantes comodidades essenciais ao dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, confortável e pronto a habitar, numa localização privilegiada da cidade de Coimbra. Agende já a sua visita e venha conhecer este imóvel.

Apartamento T3 em excelente localização em Vale das Flores, Santo António dos Olivais, Coimbra. Com uma área útil de 105 m², este apartamento usado oferece um espaço confortável e funcional para toda a família. A propriedade dispõe de 3 quartos, incluindo suítes, garantindo privacidade e comodidade para todos os residentes. A cozinha está equipada com fogão, forno, frigorífico, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa, facilitando o dia a dia. O apartamento também conta com um corredor, hall de entrada, varandas, lareira e vidros duplos, proporcionando um ambiente acolhedor e seguro. A presença de um elevador no prédio é um ponto positivo para quem valoriza a acessibilidade. Localizado em uma área com fácil acesso a diversas comodidades, como auto-estrada, centro da cidade, escolas, farmácias, hipermercados, polícia e transportes públicos. Esta localização estratégica permite uma vida prática e conveniente, com tudo o que precisa ao seu alcance. Não perca a oportunidade de visitar este apartamento e conhecer todas as suas vantagens. Entre em contacto com a nossa equipa para mais informações ou para agendar uma visita. Categoria Energética: C ref: T3U341.

Excelente apartamento T2 remodelado, localizado na Rua António José de Almeida, em Celas. O imóvel dispõe de sala com acesso a marquise fechada, cozinha moderna equipada (placa, forno, exaustor e máquina de lavar loiça), dois quartos, 2 casa de banho com base de duche e roupeiros embutidos. Destaca-se pela remodelação integral, excelente luminosidade, acabamentos modernos e localização privilegiada, a poucos minutos dos Hospitais da Universidade de Coimbra, Faculdade de Medicina, Universidade, comércio e transportes. Cozinha equipada Roupeiros embutidos Excelente luz natural Zona central e muito procurada Ideal para habitação própria ou investimento. Para mais informações e visitas entre em contacto: Duarte Esteves.

Procura um apartamento que combine design contemporâneo, tecnologia e uma localização premium? Este fantástico apartamento novo é a resposta ideal para quem valoriza a centralidade sem prescindir do sossego. O que vai adorar neste imóvel: Varandas Envolventes: Espaços perfeitos para relaxar ao fim do dia, com guardas em vidro que maximizam a luz natural. Cozinha de Sonho: Totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch topo de gama e elegantes bancadas em Silestone. Conforto Absoluto: Climatização invisível Daikin, isolamento térmico premium e estores elétricos. Focado no Futuro: Sistema de renovação contínua do ar (VMC), pré-instalação para painéis fotovoltaicos e garagem com tomada para carro elétrico. Detalhes Técnicos Rápidos: Marcas de Referência: Equipamentos premium na cozinha e WCs (Roca, Grohe, Bosch). Segurança: Porta blindada Dierre e vídeo porteiro a cores. O Edifício: Arquitetura moderna com fachada ventilada e elevador topo de gama adaptado a mobilidade condicionada. Quer conhecer o projeto e as plantas detalhadas? Agende hoje mesmo um contacto para descobrir tudo o que este exclusivo apartamento tem para lhe oferecer. O seu futuro lar está à distância de uma mensagem!

Luxo e Vistas Deslumbrantes: Apartamento T2 Novo a Estrear no Lux Garden, Coimbra Descubra o epítome do conforto e da exclusividade neste magnífico apartamento T2, novo e a estrear, inserido no prestigiado Empreendimento Lux Garden no Pinhal de Marrocos, junto ao Vale das Flores, em Coimbra. Com uma generosa área bruta de 145 m2, este apartamento situa-se no último piso, oferecendo vistas desafogadas sobre a cidade e uma exposição solar privilegiada, ideal para quem procura qualidade de vida e um refúgio urbano. Características de Excelência: Ampla Varanda: Um espaço exterior de destaque, perfeito para momentos de lazer e convívio com a família. Acabamentos Premium: Desfrute de acabamentos de alta qualidade, funcionais e elegantes, que garantem sofisticação em cada detalhe. Cozinha de Sonho: Totalmente equipada com eletrodomésticos de topo da marca Bosch, pronta para as suas criações culinárias. Conforto Todo o Ano: O sistema de ar condicionado assegura o clima perfeito em qualquer estação. Comodidade: Inclui uma espaçosa garagem dupla com 30 m2, proporcionando segurança e facilidade de estacionamento para dois veículos. Localização Privilegiada: Situado numa das zonas residenciais mais procuradas de Coimbra, o Vale das Flores oferece a combinação ideal de tranquilidade e centralidade, com fácil acesso a serviços, comércio local, centros comerciais (como o Coimbra Shopping) e zonas verdes. Agende já a sua visita e venha conhecer a casa dos seus sonhos! REF. 2191. NOTA: Caros Utilizadores, Nem sempre as informações sobre zonas em anúncios fora do nosso Website condizem com a nossa demarcação de zonas. Pedimos desculpa por este facto que a nós é alheio. Acompanhamento de um profissional A procura da casa ideal implica tempo e algum “know-how”. O mercado imobiliário tem muitas ofertas a diversos preços, pelo que pode levar muito tempo a pesquisar, encontrar e visitar vários imóveis até encontrar o lar ideal e tempo é dinheiro! Com aconselhamento profissional pode poupar muito tempo e encontrar uma casa que dificilmente encontraria sozinho. Os consultores Casas Prime vão procurar exaustivamente apenas casas que se enquadrem no seu perfil. A melhor opção é deixar que sejam os consultores Casas Prime a ajudá-lo: eles conhecem o mercado, analisam os seus pedidos e pesquisam as melhores opções para si. Assim, terá acesso aos imóveis disponíveis nos sites e plataformas e também a imóveis exclusivos que apenas as imobiliárias podem apresentar. Transparência e segurança A análise completa da documentação do imóvel e dos respetivos proprietários é fundamental no processo de compra de uma casa. Os consultores Casas Prime vão certificar-se de que não existe qualquer situação que coloque em causa uma venda segura. Tratam dos papéis, evitando-lhe todo o processo burocrático. Venha conhecer as oportunidades que temos para si!

Excelente Oportunidade de Investimento ou Habitação Própria numa das Zonas Mais Procuradas de Coimbra Apresentamos este apartamento de tipologia T3, localizado na Rua António Jardim, na freguesia de Santo António dos Olivais, em Coimbra. Com uma área bruta privativa de 88,46 m² e uma área bruta dependente de 20,96 m², este imóvel reúne as características ideais tanto para quem procura centralidade como para quem deseja investir no mercado de arrendamento. Principais Características: - Espaço Exterior e Luminosidade: O apartamento dispõe de varandas e de uma marquise fechada, ideais para aproveitar a luz natural e criar espaços funcionais de lavandaria ou lazer. - Estacionamento Privativo: Inclui um lugar de garagem fechado, uma enorme mais-valia e um elemento de forte valorização numa zona urbana movimentada. - Distribuição Prática: Inserido num edifício estruturado em propriedade horizontal, o apartamento oferece uma planta funcional e bem distribuída. Localização Estratégica: Situado na Rua António Jardim, em Santo António dos Olivais (zona do Alto do Rolão / São Sebastião), o imóvel beneficia de uma envolvência rica em comércio, serviços básicos, transportes públicos e escolas. Trata-se de um bairro residencial consolidado, seguro e calmo, mas muito próximo dos principais polos de interesse da cidade de Coimbra. **Elevado Potencial para o Mercado de Arrendamento: ** Coimbra é reconhecida nacional e internacionalmente pelo seu dinamismo universitário e de saúde. A localização deste T3 em Santo António dos Olivais garante uma procura constante e anual por parte de: - Estudantes Universitários e Investigadores: Devido à proximidade com os polos de ensino superior da Universidade de Coimbra e institutos politécnicos. - Profissionais de Saúde: Pela facilidade de acesso aos principais hospitais da cidade (HUC e Hospital Geral), posicionando este imóvel como um alvo de eleição para médicos, enfermeiros e técnicos de saúde. - Famílias: A tipologia T3, combinada com a segurança da zona e a presença de garagem, torna-o altamente atrativo para arrendamento de longa duração. Quer procure um rendimento passivo estável com uma taxa de rentabilidade atrativa, quer queira viver no coração de Coimbra, este apartamento é a escolha certa. Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto.

Sofisticação, conforto e qualidade de construção num só espaço. Este elegante apartamento T2, novo e pronto a habitar, destaca-se pela excelência da sua construção em betão armado e pelas avançadas soluções de isolamento térmico e acústico, proporcionando um ambiente confortável, silencioso e eficiente. O interior apresenta um design moderno e intemporal, valorizado por acabamentos de elevada qualidade cuidadosamente escolhidos. A cozinha, de linhas contemporâneas e totalmente equipada, combina funcionalidade e requinte, dispondo de bancadas em quartzo, mobiliário em carvalho natural Halufax, eletrodomésticos embutidos Teka e placa de indução Bora com exaustor integrado, ideal para quem aprecia qualidade e inovação. As duas casas de banho completas refletem o mesmo nível de exigência, com revestimentos cerâmicos Margres, louças suspensas OLI, torneiras Bruma e mobiliário de design exclusivo, criando ambientes elegantes e funcionais. A abundante luz natural, as vistas abertas sobre a envolvente verde e a tranquilidade da zona proporcionam uma sensação única de bem-estar, sem abdicar da proximidade aos principais serviços. A localização oferece excelentes acessibilidades, com Metro-bus a poucos minutos a pé, transportes públicos à porta e uma ampla oferta de comércio, serviços e equipamentos nas imediações. Concebido para responder às exigências da vida contemporânea, este apartamento integra soluções de elevada eficiência energética, incluindo ar condicionado multisplit com controlo independente por divisão, bomba de calor para águas quentes sanitárias, painéis fotovoltaicos e sistema de ventilação mecânica individual. A fração beneficia ainda de garagem individual, elevador de última geração com acesso direto ao piso da garagem, acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida, portão automático e vídeo porteiro. Uma oportunidade única para quem procura um imóvel que alia design, conforto, tecnologia e qualidade de construção, oferecendo um estilo de vida distinto e sofisticado. Venha conhecer! Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação, e que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos; Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies; Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos; Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução; Ter acompanhamento do início ao fim do processo, para que se sinta sempre seguro; Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas. Categoria Energética: A ref:CBRFA 6365.

A mesma cidade, diferentes ritmos. Distribuído por quatro edifícios, o Celas Parque destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e design intemporal. Com apenas dois layouts cuidadosamente concebidos, cada apartamento oferece uma clara separação entre as áreas sociais e privadas. Todos os apartamentos incluem espaços exteriores privados virados a sul, criando uma transição harmoniosa entre interior e exterior e elevando a experiência de habitação.

Apartamento T4 no Bairro Norton de Matos | Solum - Coimbra Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento numa das zonas mais valorizadas de Coimbra. Este apartamento T4, situado no 2. º andar, destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar, muita luminosidade natural e pelas suas vistas para a cidade. Dispõe de 4 quartos, 2 casas de banho, ampla sala com varanda, cozinha com despensa e três varandas. O imóvel encontra-se em estado original, oferecendo um enorme potencial de remodelação e valorização. Localizado no prestigiado Bairro Norton de Matos, junto à Solum, beneficia de proximidade a escolas, comércio, serviços, supermercados, transportes públicos e MetroBus. Ideal para famílias que procuram espaço e centralidade ou para investidores à procura de rentabilidade numa das zonas mais procuradas da cidade. Marque já a sua visita, com a Imobretanha.

Apartamento T2 com lugar de garagem, localizado na prestigiada Urbanização da Quinta da Várzea, destacando-se pela excelente distribuição dos espaços, conforto e luminosidade. O imóvel é composto por uma ampla sala com recuperador de calor, dois quartos com roupeiros embutidos e dois roupeiros adicionais no hall de circulação, proporcionando uma excelente capacidade de arrumação. Dispõe de pavimento flutuante, aspiração e aquecimento central, estores elétricos e pré-instalação de ar condicionado, garantindo conforto no dia a dia. Um dos grandes destaques deste apartamento é a magnífica varanda com 14 m², acessível tanto pela sala como pelos quartos, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre. Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida numa das zonas residenciais mais procuradas de Coimbra. O seu sonho mora aqui. Categoria Energética: C ref: cbr3625.

Este magnífico apartamento T3+1 em duplex, situado numa das zonas mais nobres de Coimbra, oferece uma oportunidade única de viver com conforto e elegância. Com uma área útil de 146 m², este imóvel destaca-se pela sua distribuição inteligente por dois pisos, ideal para quem procura espaço e funcionalidade. No piso principal, encontra uma sala ampla e luminosa, uma cozinha totalmente equipada em open space com acesso a uma varanda de grandes dimensões, perfeita para momentos de lazer. Este piso inclui ainda dois quartos com apoio de uma casa de banho completa e uma suite generosa com acesso a varanda. No piso superior, um escritório com acesso a um terraço com vistas para a cidade de Coimbra, proporcionando um espaço tranquilo para trabalho ou relaxamento. O apartamento está equipado com uma série de comodidades que garantem o máximo conforto, incluindo ar condicionado, caixilharia de vidro duplo com corte térmico, chão em madeira maciça, eletrodomésticos de marca Bosch, bomba de calor para aquecimento de águas, teto falso com iluminação LED embutida, e portas brasileiras com dobradiça interior e madeiras em carvalho. Estas características não só melhoram a qualidade de vida, como também garantem eficiência energética e durabilidade. Situado no coração da Solum, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada, com acesso a uma ampla oferta de serviços, incluindo escolas, farmácias, hipermercados, transportes públicos e muito mais. A proximidade a áreas de lazer infantil, ginásios, hospitais e centros comerciais torna este imóvel ideal para famílias e profissionais que valorizam a conveniência e a qualidade de vida. Não perca a oportunidade de visitar este apartamento e descobrir tudo o que tem para oferecer. Entre em contacto conosco para marcar uma visita ou obter mais informações sobre as opções de crédito habitação disponíveis. Valor negociável. Categoria Energética: A ref: T3N590.

Apartamento T4 situado numa das zonas mais centrais e valorizadas de Coimbra - a Solum, no reconhecido Bairro Norton de Matos. Composto por quatro quartos, duas casas de banho, varanda e marquise, este imóvel destaca-se pelas suas áreas amplas e pela excelente entrada de luz natural ao longo do dia. Encontra-se em estado original, oferecendo uma ótima oportunidade para remodelar e adaptar totalmente ao seu estilo e necessidades. Ideal para quem procura criar uma casa moderna numa localização premium ou para investimento com forte potencial de rentabilidade e valorização. A poucos minutos de escolas, comércio, serviços, supermercados, transportes públicos e espaços de lazer, beneficia de uma localização prática e muito procurada. Uma excelente opção para habitação própria ou investimento seguro no coração de Coimbra.

Apartamento T3 com garagem, situado na Ladeira da Porteladinha, em Coimbra, inserido num prédio de 2009 com dois elevadores. O imóvel destaca-se pela sua distribuição funcional, boas áreas e excelente luminosidade. Dispõe de uma sala com área generosa, três quartos, sendo um deles suite, duas casas de banho, despensa/lavandaria e ar condicionado em todas as divisões, garantindo conforto durante todo o ano. Um dos grandes pontos fortes deste apartamento são as duas varandas. Todas as divisões têm acesso a varanda, proporcionando uma ligação muito agradável ao exterior e permitindo aproveitar melhor a luz natural em toda a casa. Conta ainda com garagem em box para um carro, com espaço adicional para arrumação, uma mais-valia importante para o dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem valoriza um apartamento moderno, bem distribuído, com boas áreas e ótimos espaços exteriores. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita!

Vende-se apartamento T3 sito na Rua Pedro Álvares Cabral, Bairro Norton de Matos em Coimbra. Localizado no 3. º andar, com uma área bruta de 110 m2, é constituído por: sala, cozinha, três quartos, duas casas de banho e uma varanda. Inclui ainda um espaço de arrecadação com 2 m2 no logradouro. O imóvel encontra-se atualmente arrendado em regime de curta duração. Inserido numa zona central e muito procurada, é ideal para habitação própria ou investimento. Próximo do Estádio Cidade de Coimbra, Alma Shopping, Coimbra Shopping, escolas, serviços e transportes públicos. O presente anúncio tem carácter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respectivos documentos identificativos.

Apresentamos este espaçoso apartamento T2 com sótão, situado na Rua de Moçambique, numa das zonas mais procuradas de Coimbra, o Bairro Norton de Matos. Com áreas generosas e uma distribuição versátil, este imóvel destaca-se pelo enorme potencial de valorização, sendo ideal tanto para habitação própria permanente como para investimento. A configuração atual permite com algumas adaptações a criação de 5 quartos e um escritório, ficando na mesma com uma sala tornando-o uma excelente opção para arrendamento a estudantes ou jovens profissionais. O apartamento dispõe atualmente de dois quartos com roupeiros embutidos, cozinha com despensa, duas amplas salas, três casas de banho, uma delas no sotão, quatro varandas, quatro divisões no sotão e vistas desafogadas, proporcionando luminosidade e conforto ao longo de todo o dia. Beneficia ainda de uma excelente exposição solar nascente/poente, garantindo luz natural abundante em todas as divisões. A localização é um dos seus maiores trunfos: encontra-se a apenas 1 minuto a pé da Solum, com transportes públicos à porta, proximidade a escolas, serviços, comércio e ao Alma Shopping, permitindo uma vivência prática e cómoda no dia a dia. Embora necessite de alguns melhoramentos, apresenta uma base sólida e um enorme potencial para personalização e valorização futura. Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel com localização estratégica, excelentes áreas e elevado potencial de rentabilidade numa das zonas mais valorizadas de Coimbra. Agende já a sua visita.

T3 em Tavarede - Conforto, Espaço e Excelente Localização Apresentamos este excelente apartamento T3, em estado impecável, pronto a habitar. Com áreas generosas, dispõe de uma sala ampla e luminosa, cozinha moderna com despensa, três quartos espaçosos e uma casa de banho completa. Conta ainda com vidros duplos, proporcionando maior conforto térmico e acústico. Localizado numa das zonas mais procuradas de Tavarede, encontra-se próximo de supermercados, comércio, serviços, escolas e a poucos minutos da Praia de Buarcos. Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, conforto e uma localização privilegiada. Venha visitar! Com certeza irá apaixonar-se pelo seu futuro lar.

Apartamento T3, para Renovar, Situado na Solum/ Norton de Matos - Coimbra. Descubra o potencial deste apartamento T3, com 123,85 m², localizado numa das zonas mais prestigiadas e procuradas da cidade de Coimbra - Solum/ Norton de Matos. Uma oportunidade única, para quem procura criar uma habitação personalizada numa localização de excelência, ou investir num imóvel com elevado potencial de valorização. O apartamento é composto por três quartos, sendo um deles suíte, uma sala de estar ampla, cozinha, despensa e uma casa de banho completa de apoio aos restantes dois quartos. A distribuição funcional das divisões e as áreas generosas, proporcionam uma excelente base para um projeto de renovação moderno e adaptado às exigências atuais. Como complemento, o imóvel dispõe ainda, de um arrumo privativo no sótão, ideal para armazenamento adicional, e de uma garagem fechada para uma viatura, uma mais-valia cada vez mais valorizada, numa zona central da cidade. Encontra-se, inserido num dos bairros mais emblemáticos de Coimbra, beneficia da proximidade a escolas, universidades, comércio, serviços, espaços verdes, transportes públicos e principais acessos rodoviários, reunindo todas as condições para uma excelente qualidade de vida. **Transforme este apartamento, na casa com que sempre sonhou, ou no investimento que procura. ** Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e agende a sua visita!

2º Andar Fração Autónoma Conchada | [6] Unidades Rendimento | Yield Bruta +8% | IMT ZERO | ZONA ARU Apresentamos uma oportunidade rara no mercado de Coimbra, situada na zona estratégica da Conchada. Trata-se de uma fração independente num prédio em Propriedade Horizontal, desenhada especificamente para investidores que procuram maximizar o seu cash-flow ou realizar um projeto de Fix & Flip. Destaques Financeiros de Exceção: • Isenção Total de IMT • IVA a 6% em Obras • Rentabilidade (Yield) Estimada: Superior a 9% brutos (Modelo Coliving/Arrendamento por quarto). Características da Fração: • Potencial de Rendimento: 6 Unidades de Rendimento (Quartos). • Área Total: m² 220 de área bruta. • Espaço Extra: Inclui cave/arrecadação privativa, ideal para suporte logístico ao arrendamento. • Localização: Zona de alta procura por estudantes e jovens profissionais (próximo dos HUC e Baixa de Coimbra). Não perca a oportunidade de adquirir um ativo com proteção contra a inflação e benefícios fiscais diretos.

Apartamento T3 com excelente localização central, ideal para quem procura conforto no dia a dia. Dispõe de garagem, suite e áreas bem distribuídas, proporcionando um ambiente funcional e acolhedor. Destacam-se as vistas desafogadas sobre o verde, que trazem tranquilidade e luminosidade natural ao imóvel. Inserido em zona com bons acessos, com proximidade a todos os serviços e transportes públicos à porta, permitindo fácil ligação a vários pontos da cidade. Uma ótima oportunidade para viver com qualidade, perto de tudo, sem abdicar de sossego e conforto. Agende a sua visita.

Apartamento T2 com Vista Mar | Último Piso | Tamargueira, Buarcos - Figueira da Foz Descubra este excelente apartamento T2, situado na Tamargueira, Buarcos - Figueira da Foz, no 5. º e último piso, com uma área total de 101 m², que combina conforto, luminosidade e uma localização privilegiada. O imóvel dispõe de dois quartos, uma casa de banho, cozinha, sala ampla, despensa e lavandaria, oferecendo uma distribuição funcional e prática para o dia a dia. Um dos grandes destaques são os dois terraços e a dupla frente, que proporcionam excelente exposição solar, abundante luz natural e uma agradável vista para o mar. Conta ainda com lugar de parqueamento na garagem, garantindo maior comodidade e segurança. A localização é um dos seus maiores atrativos: a poucos minutos da praia, com supermercado, farmácia, cafés, restaurantes e outros serviços essenciais nas proximidades, proporcionando uma excelente qualidade de vida e conveniência no dia a dia. Se procura um apartamento com excelentes áreas, vista mar e uma localização privilegiada, esta poderá ser a oportunidade ideal. Agende já a sua visita!