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T4+1 Duplex com Vista Mar, Terraços de 140 m² e Garagem para 2 Carros | Arcozelo Este apartamento T4+1 duplex, situado em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, combina áreas generosas, privacidade e uma localização residencial tranquila, a poucos minutos das praias da Aguda, Miramar e Granja. Com 353 m² de área bruta e 197 m² de área útil, o imóvel distribui-se por dois pisos e foi pensado para famílias que valorizam espaço, conforto e qualidade de vida. O apartamento dispõe de: - 4 quartos, incluindo 2 suites - 4 casas de banho - Escritório, ideal para teletrabalho ou como espaço adicional - Sala ampla com acesso direto à varanda - Cozinha totalmente equipada - Lavandaria independente e equipada - Armários embutidos em todas as divisões - Aquecimento central - Elevador - Acesso direto do elevador à fração através da garagem Espaço exterior: Um dos grandes destaques desta propriedade são os seus espaços exteriores, com cerca de 140 m² de terraços, complementados por uma varanda e uma agradável vista mar. - Terraço principal com 120 m² e churrasqueira - Segundo terraço com 20 m² - Varanda - Vista mar Um espaço com dimensão suficiente para criar diferentes ambientes: zona de refeições, área de lazer, espaço para crianças ou simplesmente um lugar para aproveitar o exterior e o pôr do sol. Garagem: A propriedade inclui uma box fechada com 36 m², com capacidade para 2 viaturas, oferecendo ainda espaço adicional para arrumação. O prédio dispõe de elevador com acesso direto à garagem e à fração, tornando as entradas e saídas particularmente cómodas. Localização: Localizado numa zona residencial tranquila de Arcozelo, o apartamento beneficia da proximidade de comércio, serviços, transportes e praias. A Praia da Aguda encontra-se a poucos minutos, assim como as praias de Miramar e Granja. A estação/apeadeiro da Aguda, na Linha do Norte, permite ligações a Porto-Campanhã, Vila Nova de Gaia e Espinho. A localização permite ainda um acesso rápido à A29 e EN109, com o centro do Porto a cerca de 20 minutos de carro e o Aeroporto Francisco Sá Carneiro a cerca de 30 minutos. Nas proximidades encontra supermercados, farmácias, centro de saúde, escolas, restauração, padarias, ginásios e comércio local. Espinho fica a cerca de 10 minutos, com acesso ao mercado, casino, restauração e campo de golfe. Para quem pretende adquirir o imóvel, mas necessita de algum tempo para vender a sua habitação atual ou consolidar o financiamento, existe a possibilidade de arrendamento com opção de compra. - Contrato de arrendamento por 12 meses (2.500€/mês) - Preço de compra definido no início - 100% das rendas pagas são abatidas ao valor final de aquisição - Possibilidade de habitar o imóvel imediatamente e tomar a decisão de compra com maior tranquilidade Uma solução pensada para quem precisa de tempo, sem abdicar de começar já a viver na casa. Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente este apartamento, os seus espaços exteriores e a vista mar.

Quinta de Vilares - T2 com Terraço na Praia da Granja! Empreendimento exclusivo Chave Nova Vai nascer num cenário privilegiado, entre a tranquilidade dos espaços verdes e a brisa atlântica da icónica Praia da Granja, este novo projeto oferece uma fusão perfeita entre natureza, conforto e localização premium. Tipologia T2 Varanda de 8.43m² 1 Lugar de Estacionamento + Arrumo Apartamentos projetados para proporcionar bem-estar, luz natural e funcionalidade, a poucos minutos do mar. Proximidades: -Transportes Públicos - 250m; -Escolas - 950m; -Parques e Espaços Verdes - 1000m; -Restaurantes - 750m; -Praia - 1000m; -Bancos - 1400m; -Farmácias - 1000m; -Piscinas - 2000m; Ideal para quem procura viver com qualidade de vida, perto da natureza e do oceano, sem abdicar da proximidade aos principais serviços. Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Para mais informações, consulta de plantas, acabamentos e todos os detalhes, agendamento de reunião ou visita, contacte.

Edificio, constituído por 4 edifícios, 351 frações habitacionais, situado em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, num Condomínio Fechado, próximo da Praia da Granja. Pronto habitar no final de 2028. Apartamento T1, situado no Piso 1 a NASCENTE, 45.92 m2 de área coberta, Varanda-5.15m2, arrumo 3,43m2 e lugar de garagem 12.50m2. Áreas Detalhadas: Open space - 19.67m2; Quarto - 11.68m2; Wc -4.29m2; Varanda-5.15m2 Lavandaria - 2.70m2; Arrumo - 3,43m2 Lugar de garagem - 12.5m2 Condomínio com Ginásio, Bicicletário, Áreas ajardinadas, Sala de Condomínio com cozinha e carregamento elétrico conectado a cada apartamento. Ideal para habitação própria ou mercado de investimento. ACABAMENTOS: - Cozinha totalmente Equipada; - Bomba de Calor; - Ar condicionado; - Pavimento multicamadas; - Fachada Ventilada em Alucobond e Varandas em ETICS; - Caixilharia com vidro duplo e rotura térmica; - Painéis solares instalados na cobertura; Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada. Localização: - Próximo dos acessos A29; - 700m da Escola Secundária Arquitecto Oliveira Ferreira; - 850m do Pavilhão Escolar de Arcozelo; - 900m do Supermercado Intermarché Arcozelo; - 1000m do Estádio Municipal de Arcozelo; - 1200m da Praia da Granja; - 1300m da Escola Básica de 1. º CEB da Granja; - 1400m da Estação de Comboios da Granja; EQUIPA HUGO GOMES - CHAVE NOVA IMOBILIÁRIA Solicite planta e toda a informação, encontro-me disponível para qualquer informação adicional. Agende já a sua reunião ou visita.

Apartamento T0 - Makila Residences 2.11 Desenvolvido em três fases, o Makila Residences nasce de uma visão clara: criar habitações onde a qualidade se sente na arquitetura, na luz, nos materiais, na funcionalidade dos espaços e, sobretudo, na forma como são vividos. A primeira fase do Makila Residences apresenta uma seleção de apartamentos T0, T1 e T2, concebidos para responder a diferentes estilos e momentos de vida. T0 Espaços contemporâneos e cuidadosamente organizados, onde cada metro quadrado é aproveitado de forma inteligente. Os T0 foram pensados para quem procura funcionalidade, conforto e versatilidade, constituindo uma solução particularmente interessante para primeira habitação, segunda residência junto ao mar ou investimento. A integração das diferentes áreas permite criar ambientes fluidos e luminosos, sem comprometer o conforto nem a qualidade dos acabamentos. T1 Os T1 oferecem um equilíbrio entre espaço, privacidade e funcionalidade, com uma clara separação entre a zona social e a zona privada. A relação entre a sala, a cozinha e o espaço exterior foi cuidadosamente estudada para proporcionar ambientes amplos, acolhedores e adaptados ao quotidiano. Uma tipologia versátil, adequada tanto a residência permanente como a segunda habitação ou investimento. T2 Pensados para quem procura maior amplitude e privacidade, os T2 distinguem-se pelas áreas mais generosas e por uma organização interior adequada a uma vivência familiar ou a quem simplesmente valoriza mais espaço. Com dois quartos e zonas sociais confortáveis, oferecem uma solução residencial equilibrada, onde funcionalidade, luminosidade e qualidade construtiva se complementam. Tipologias •T0 - a partir de 28,20 m2 •T1 - a partir de 49,80 m2 •T2 - 82,50 m2 Áreas referentes à área bruta de construção, não incluindo varandas e terraços. Em todos os apartamentos •Lugar de garagem •Arrumo •Espaço exterior privativo •Cozinha equipada •Materiais e acabamentos cuidadosamente selecionados •Elevada entrada de luz natural O exterior faz parte da casa No Makila Residences, os espaços exteriores não são tratados como um complemento, mas sim, como uma extensão natural de cada habitação. No Piso 1, todos os apartamentos dispõem de terraço privativo, criando uma verdadeira continuidade entre o interior e o exterior e proporcionando espaços adicionais para estar, receber ou simplesmente aproveitar os dias de sol. Nos Pisos 2, 3 e 4, todos os apartamentos beneficiam de varanda privativa, permitindo desfrutar da luz natural e da envolvente ao longo de todo o dia. A funcionalidade estende-se também às áreas complementares: todos os apartamentos do Makila Residences incluem lugar de garagem e arrumos. Uma característica transversal ao empreendimento, pensada para assegurar maior conforto e organização no quotidiano. Habitações desenhadas em torno da luz A luz natural é um dos elementos centrais da arquitetura do Makila Residences. Os grandes vãos envidraçados, a escolha de tonalidades claras e naturais e a relação entre os espaços interiores e exteriores permitem que a luz percorra as habitações e transforme os ambientes ao longo do dia. As áreas sociais foram concebidas como espaços contemporâneos, fluidos e acolhedores, onde sala e cozinha se relacionam de forma harmoniosa, proporcionando uma vivência descontraída e funcional. A madeira assume um papel de destaque na identidade dos interiores, conjugada com tons neutros, linhas depuradas e materiais selecionados para criar uma atmosfera elegante, serena e intemporal. Uma vida junto ao mar, com espaço para respirar e com a cidade suficientemente perto. Onde a arquitetura contemporânea encontra a qualidade de vida. Início de construção: Setembro de 2026 Previsão de conclusão: 2028 Para mais informações contacte: Hugo Passão MATTĒRA Real Estate.

Desenvolvido em três fases, o Makila Residences nasce de uma visão clara: criar habitações onde a qualidade se sente na arquitetura, na luz, nos materiais, na funcionalidade dos espaços e, sobretudo, na forma como são vividos. A primeira fase do Makila Residences apresenta uma seleção de apartamentos T0, T1 e T2, concebidos para responder a diferentes estilos e momentos de vida. T0 Espaços contemporâneos e cuidadosamente organizados, onde cada metro quadrado é aproveitado de forma inteligente. Os T0 foram pensados para quem procura funcionalidade, conforto e versatilidade, constituindo uma solução particularmente interessante para primeira habitação, segunda residência junto ao mar ou investimento. A integração das diferentes áreas permite criar ambientes fluidos e luminosos, sem comprometer o conforto nem a qualidade dos acabamentos. T1 Os T1 oferecem um equilíbrio entre espaço, privacidade e funcionalidade, com uma clara separação entre a zona social e a zona privada. A relação entre a sala, a cozinha e o espaço exterior foi cuidadosamente estudada para proporcionar ambientes amplos, acolhedores e adaptados ao quotidiano. Uma tipologia versátil, adequada tanto a residência permanente como a segunda habitação ou investimento. T2 Pensados para quem procura maior amplitude e privacidade, os T2 distinguem-se pelas áreas mais generosas e por uma organização interior adequada a uma vivência familiar ou a quem simplesmente valoriza mais espaço. Com dois quartos e zonas sociais confortáveis, oferecem uma solução residencial equilibrada, onde funcionalidade, luminosidade e qualidade construtiva se complementam. Tipologias • T0 - a partir de 28,20 m² • T1 - a partir de 49,80 m² • T2 - 82,50 m² Áreas referentes à área bruta de construção, não incluindo varandas e terraços. Em todos os apartamentos • Lugar de garagem • Arrumo • Espaço exterior privativo • Cozinha equipada • Materiais e acabamentos cuidadosamente selecionados • Elevada entrada de luz natural O exterior faz parte da casa No Makila Residences, os espaços exteriores não são tratados como um complemento, mas sim, como uma extensão natural de cada habitação. No Piso 1, todos os apartamentos dispõem de terraço privativo, criando uma verdadeira continuidade entre o interior e o exterior e proporcionando espaços adicionais para estar, receber ou simplesmente aproveitar os dias de sol. Nos Pisos 2, 3 e 4, todos os apartamentos beneficiam de varanda privativa, permitindo desfrutar da luz natural e da envolvente ao longo de todo o dia. A funcionalidade estende-se também às áreas complementares: todos os apartamentos do Makila Residences incluem lugar de garagem e arrumos. Uma característica transversal ao empreendimento, pensada para assegurar maior conforto e organização no quotidiano. Habitações desenhadas em torno da luz A luz natural é um dos elementos centrais da arquitetura do Makila Residences. Os grandes vãos envidraçados, a escolha de tonalidades claras e naturais e a relação entre os espaços interiores e exteriores permitem que a luz percorra as habitações e transforme os ambientes ao longo do dia. As áreas sociais foram concebidas como espaços contemporâneos, fluidos e acolhedores, onde sala e cozinha se relacionam de forma harmoniosa, proporcionando uma vivência descontraída e funcional. A madeira assume um papel de destaque na identidade dos interiores, conjugada com tons neutros, linhas depuradas e materiais selecionados para criar uma atmosfera elegante, serena e intemporal. Uma vida junto ao mar, com espaço para respirar e com a cidade suficientemente perto. Onde a arquitetura contemporânea encontra a qualidade de vida. Início de construção: Setembro de 2026 Previsão de conclusão: 2028 Para mais informações contacte.

Apartamento T0 - Makila Residences 3.1 Desenvolvido em três fases, o Makila Residences nasce de uma visão clara: criar habitações onde a qualidade se sente na arquitetura, na luz, nos materiais, na funcionalidade dos espaços e, sobretudo, na forma como são vividos. A primeira fase do Makila Residences apresenta uma seleção de apartamentos T0, T1 e T2, concebidos para responder a diferentes estilos e momentos de vida. T0 Espaços contemporâneos e cuidadosamente organizados, onde cada metro quadrado é aproveitado de forma inteligente. Os T0 foram pensados para quem procura funcionalidade, conforto e versatilidade, constituindo uma solução particularmente interessante para primeira habitação, segunda residência junto ao mar ou investimento. A integração das diferentes áreas permite criar ambientes fluidos e luminosos, sem comprometer o conforto nem a qualidade dos acabamentos. T1 Os T1 oferecem um equilíbrio entre espaço, privacidade e funcionalidade, com uma clara separação entre a zona social e a zona privada. A relação entre a sala, a cozinha e o espaço exterior foi cuidadosamente estudada para proporcionar ambientes amplos, acolhedores e adaptados ao quotidiano. Uma tipologia versátil, adequada tanto a residência permanente como a segunda habitação ou investimento. T2 Pensados para quem procura maior amplitude e privacidade, os T2 distinguem-se pelas áreas mais generosas e por uma organização interior adequada a uma vivência familiar ou a quem simplesmente valoriza mais espaço. Com dois quartos e zonas sociais confortáveis, oferecem uma solução residencial equilibrada, onde funcionalidade, luminosidade e qualidade construtiva se complementam. Tipologias •T0 - a partir de 28,20 m2 •T1 - a partir de 49,80 m2 •T2 - 82,50 m2 Áreas referentes à área bruta de construção, não incluindo varandas e terraços. Em todos os apartamentos •Lugar de garagem •Arrumo •Espaço exterior privativo •Cozinha equipada •Materiais e acabamentos cuidadosamente selecionados •Elevada entrada de luz natural O exterior faz parte da casa No Makila Residences, os espaços exteriores não são tratados como um complemento, mas sim, como uma extensão natural de cada habitação. No Piso 1, todos os apartamentos dispõem de terraço privativo, criando uma verdadeira continuidade entre o interior e o exterior e proporcionando espaços adicionais para estar, receber ou simplesmente aproveitar os dias de sol. Nos Pisos 2, 3 e 4, todos os apartamentos beneficiam de varanda privativa, permitindo desfrutar da luz natural e da envolvente ao longo de todo o dia. A funcionalidade estende-se também às áreas complementares: todos os apartamentos do Makila Residences incluem lugar de garagem e arrumos. Uma característica transversal ao empreendimento, pensada para assegurar maior conforto e organização no quotidiano. Habitações desenhadas em torno da luz A luz natural é um dos elementos centrais da arquitetura do Makila Residences. Os grandes vãos envidraçados, a escolha de tonalidades claras e naturais e a relação entre os espaços interiores e exteriores permitem que a luz percorra as habitações e transforme os ambientes ao longo do dia. As áreas sociais foram concebidas como espaços contemporâneos, fluidos e acolhedores, onde sala e cozinha se relacionam de forma harmoniosa, proporcionando uma vivência descontraída e funcional. A madeira assume um papel de destaque na identidade dos interiores, conjugada com tons neutros, linhas depuradas e materiais selecionados para criar uma atmosfera elegante, serena e intemporal. Uma vida junto ao mar, com espaço para respirar e com a cidade suficientemente perto. Onde a arquitetura contemporânea encontra a qualidade de vida. Início de construção: Setembro de 2026 Previsão de conclusão: 2028 Para mais informações contacte: Hugo Passão MATTĒRA Real Estate.

Quinta de Vilares - T1 com Varanda perto da Praia da Granja! Empreendimento exclusivo Chave Nova Vai nascer num cenário privilegiado, entre a tranquilidade dos espaços verdes e a brisa atlântica da icónica Praia da Granja, este novo projeto oferece uma fusão perfeita entre natureza, conforto e localização premium. Tipologia T1 Varanda de 8.84m² 1 Lugar de Estacionamento + Arrumo Apartamentos projetados para proporcionar bem-estar, luz natural e funcionalidade, a poucos minutos do mar. Proximidades: -Transportes Públicos - 250m; -Escolas - 950m; -Parques e Espaços Verdes - 1000m; -Restaurantes - 750m; -Praia - 1000m; -Bancos - 1400m; -Farmácias - 1000m; -Piscinas - 2000m; Ideal para quem procura viver com qualidade de vida, perto da natureza e do oceano, sem abdicar da proximidade aos principais serviços. Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Para mais informações, consulta de plantas, acabamentos e todos os detalhes, agendamento de reunião ou visita, contacte.

Quinta de Vilares - T3 com Terraço perto da Praia da Granja! Empreendimento exclusivo Chave Nova Vai nascer num cenário privilegiado, entre a tranquilidade dos espaços verdes e a brisa atlântica da icónica Praia da Granja, este novo projeto oferece uma fusão perfeita entre natureza, conforto e localização premium. Tipologia T3 Terraço privativo de 29.92m² 2 Lugares de Estacionamento + Arrumo Apartamentos projetados para proporcionar bem-estar, luz natural e funcionalidade, a poucos minutos do mar. Proximidades: -Transportes Públicos - 250m; -Escolas - 950m; -Parques e Espaços Verdes - 1000m; -Restaurantes - 750m; -Praia - 1000m; -Bancos - 1400m; -Farmácias - 1000m; -Piscinas - 2000m; Ideal para quem procura viver com qualidade de vida, perto da natureza e do oceano, sem abdicar da proximidade aos principais serviços. Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Para mais informações, consulta de plantas, acabamentos e todos os detalhes, agendamento de reunião ou visita, contacte.

Apartamento T2 com área total de 87 m², localizado em Arcozelo, no município de Vila Nova de Gaia. O imóvel está localizado próximo à área de comércio, serviços e escolas. Inserido na primeira passagem, é composto pelo hall de entrada, sala comunal, cozinha, dois cômodos, instalações sanitárias e estacionamento (fração autônoma). Para mais informações, consulta de plantas, acabamentos e todos os detalhes, agendamento de reunião ou visita, contacte.

Apartamento T2, situado no piso 1 com duas frentes SUL/POENTE, 72.14 m2 de área coberta, varanda 8.72m2, arrumo 4.82m2 e lugar de garagem 12.5m2. Pronto habitar no final de 2028. Áreas Detalhadas: Hall: 2.89m2; Open space - 23.35m2; Quarto - 10,50m2; Wc -3.84m2; Suite - 15,76m2 Varanda - 7.68m2; Lavandaria - 2.69m2; Arrumo -4.82m2 Lugar de garagem - 12.5m2 Condomínio com Ginásio, Bicicletário, Áreas ajardinadas, Sala de Condomínio com cozinha e carregamento elétrico conectado a cada apartamento. Ideal para habitação própria ou mercado de investimento. ACABAMENTOS: - Cozinha totalmente Equipada; - Bomba de Calor; - Ar condicionado; - Pavimento multicamadas; - Fachada Ventilada em Alucobond e Varandas em ETICS; - Caixilharia com vidro duplo e rotura térmica; - Painéis solares instalados na cobertura; Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada. Localização: - Próximo dos acessos A29; - 700m da Escola Secundária Arquitecto Oliveira Ferreira; - 850m do Pavilhão Escolar de Arcozelo; - 900m do Supermercado Intermarché Arcozelo; - 1000m do Estádio Municipal de Arcozelo; - 1200m da Praia da Granja; - 1300m da Escola Básica de 1. º CEB da Granja; - 1400m da Estação de Comboios da Granja; EQUIPA HUGO GOMES - CHAVE NOVA IMOBILIÁRIA Solicite planta e toda a informação, encontro-me disponível para qualquer informação adicional. Agende já a sua reunião ou visita.

Apartamento T2 em condomínio fechado, localizado em Vila Nova de Gaia na Granja. Apartamento com varanda e estacionamento. Características a salientar: Piso 1 Com Varanda de 8,49m2 Armários embutido Apartamento totalmente equipado Ar Condicionado Máquinas VRV no teto das instalações sanitárias; Sistema de AQS para aquecimento de águas - Bomba de calor. 1 lugar de estacionamento Arrumos Painéis fotovoltaicos dedicados ao consumo das áreas comuns Jardins privativos ao Condomínio Ginásio Bicicletário Lavandaria Comum Para mais informações, sinta-se à vontade para nos contactar!