Venda de apartamentos - Ribeira de Pena

Apartamento T4 com Lugar de Garagem na zona das Devesas I Gaia | Excelente Estado de Conservação Apresentamos este espaçoso apartamento T4, com duas frentes e lugar de garagem, ideal para famílias que valorizam conforto, áreas generosas e uma localização com elevado potencial de valorização. O imóvel é composto por hall de entrada com roupeiro embutido, corredor com roupeiro de apoio, lavandaria/despensa, cozinha funcional, sala de refeições independente e ampla sala de estar e jantar. A zona privativa dispõe de hall de distribuição, casa de banho completa, um pequeno escritório, dois quartos e uma suíte. Construído numa época em que as áreas habitacionais privilegiavam o espaço e a funcionalidade, este apartamento destaca-se pela excelente distribuição das divisões e pela luminosidade proporcionada pelas suas duas frentes. Localizado junto à futura linha de metro atualmente em construção, beneficia de uma perspetiva de valorização significativa e de melhores acessibilidades num futuro próximo. Apesar de usado, o apartamento encontra-se em excelente estado de conservação, refletindo o cuidado e a manutenção ao longo dos anos. Uma oportunidade única para quem procura espaço, conforto e uma localização estratégica.

PENTHOUSE T4 VILA NOVA DE GAIA Descubra este extraordinário apartamento T4 novo a estrear, onde o requinte, o conforto e a generosidade dos espaços se combinam numa proposta verdadeiramente distinta. Com três suites de excelência, totalmente mobiladas com bom gosto e atenção ao detalhe, este imóvel foi concebido para proporcionar uma experiência habitacional de elevado padrão, marcada pela privacidade e pelo bem-estar. A zona social, em elegante conceito open space, revela uma perfeita harmonia entre a sala e a cozinha, privilegiando a entrada de luz natural e criando um ambiente amplo, fluido e acolhedor - ideal tanto para momentos em família como para receber com sofisticação. O grande destaque é a impressionante varanda com 132,40 m², um espaço exterior raro e exclusivo, perfeito para desfrutar de momentos únicos ao ar livre, beneficiando de vistas desafogadas e de uma excelente exposição solar ao longo de todo o dia. Equipado com ar condicionado em todas as divisões, este apartamento garante o máximo conforto em qualquer estação do ano. Dispõe ainda de lugar de estacionamento e arrumos, assegurando toda a comodidade no quotidiano. Localizado numa zona privilegiada, junto ao El Corte Inglés de Vila Nova de Gaia, beneficia de uma envolvente urbana de excelência, com proximidade a comércio, serviços, transportes e acessos rápidos às principais vias. Uma oportunidade única para quem procura um estilo de vida distinto, onde a elegância e a exclusividade assumem o protagonismo. Discover this extraordinary brand-new 4-bedroom apartment, where sophistication, comfort, and generous spaces come together in a truly distinctive offering. Featuring three exquisite en-suite bedrooms, fully furnished with taste and attention to detail, this property has been designed to provide a premium living experience defined by privacy and well-being. The social area, set in an elegant open-plan layout, seamlessly integrates the living room and kitchen, maximizing natural light and creating a spacious, fluid, and inviting atmosphere-perfect for both everyday living and refined entertaining. A standout feature is the impressive 132.40 sqm terrace, a rare and exclusive outdoor space ideal for enjoying unique moments, with open views and sun exposure throughout the day. Equipped with air conditioning in every room, the apartment ensures year-round comfort. It also includes a parking space and storage, offering complete convenience for modern living. Ideally located next to El Corte Inglés in Vila Nova de Gaia, it benefits from a prime urban setting with immediate access to shops, services, public transport, and main road connections. A rare opportunity for those seeking a distinguished lifestyle where elegance and exclusivity take center stage.

T2 como novo c/ varanda, 2 wc, sala c/ lareira e recuperador de calor, aquecimento central, cozinha equipada, placa, forno, combinado, quartos c/ roupeiros embutidos, perto de transportes públicos, zona tranquila, escolas, espaços comerciais perto da praia. Tratamos de toda o processo de financiamento e acompanhamento até ao ato da escritura. Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Agende a sua visita! Chave Nova Feira.

Descubra este charmoso e funcional estúdio T1, resultante da transformação de uma antiga loja num acolhedor apartamento, com uma área total de 26m². Ideal para quem procura um espaço prático, moderno e numa localização absolutamente privilegiada no coração de Vila Nova de Gaia. A localização é um dos pontos fortes deste imóvel. Situado a poucos passos do Tribunal Judicial e da Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia, beneficia de uma rede de transportes e serviços excecional: Proximidade imediata a comércio tradicional, supermercados, farmácias, restaurantes e cafés. Excelentes acessos a transportes públicos (autocarros e a estação de Metro Câmara Gaia fica a uma curta distância a pé). Fácil acesso às principais vias rodoviárias e à cidade do Porto. Zona com grande potencial de valorização, ideal para residência própria ou investimento (arrendamento de curta ou longa duração). Ideal para: Jovens profissionais. Estudantes. Investidores que procuram rentabilidade garantida numa zona central. Quem privilegia a centralidade e a conveniência de ter tudo por perto sem necessidade de carro. Imóvel com alteração de uso (loja para habitação) já licenciada pela CM de Gaia. Não perca esta oportunidade única de viver ou investir numa das áreas mais dinâmicas de Vila Nova de Gaia. Ref. 609468.

Loft com varanda de 57 m2 inserido no mais recente empreendimento na encosta da Serra do Pilar. Com opção de rendimento garantido. O empreendimento está localizado nas margens do Rio Douro, com a fachada virada a Sul permitindo ter uma óptima exposição solar e vistas soberbas sobre o rio e a cidade. Com uma elegância intemporal, este empreendimento é o resultado de um projecto de reabilitação de um edifício do séc. XVIII que preserva muitas das suas características arquitectónicas. O projecto é composto por dois edifícios independentes, o palácio renovado e uma nova estrutura separados pelo jardim privado. O empreendimento é composto por 17 apartamentos T0 a T2, com áreas que vão desde os 41 m2 aos 156 m2, todos com ar condicionado, cozinha equipada, a maioria das fracções com vista para o Rio Douro e a cidade do Porto. Localizado nas margens do rio Douro com vistas deslumbrantes sobre o rio e a cidade. Para além das vistas inigualáveis, está situado numa das zonas históricas de Gaia, muito próximo ao Cais de Gaia e Jardim do Morro. Rápido acesso a transportes, lojas comerciais e supermercados.

**Apartamento T3 com Vista Deslumbrante no Coração de Vila Nova de Gaia** Descubra este maravilhoso apartamento T3, localizado no centro vibrante da cidade de Gaia. Com 152 m² de área bruta, este imóvel oferece um espaço generoso e bem distribuído, ideal para quem busca conforto e praticidade. A sala ampla, com acesso a uma varanda de ponta a ponta, proporciona vistas espetaculares sobre a cidade e Gaia e Porto, criando um ambiente perfeito para relaxar ou receber amigos. Este apartamento conta com três quartos, sendo um deles uma suíte com closet, todos equipados com armários embutidos. As três casas de banho garantem comodidade para toda a família. A cozinha, com porta de correr e despensa, é um convite à gastronomia, enquanto o hall de entrada generoso e o corredor com lavandaria adicionam funcionalidade ao dia a dia. Com Box para 3 viaturas. O condomínio fechado oferece segurança e tranquilidade, além de duas box na cave com capacidade para três viaturas. Com piso radiante, bomba de calor e aspiração central, este imóvel combina modernidade e eficiência energética (classe C). A localização privilegiada garante ótimos acessos às principais vias de circulação, tornando a mobilidade uma facilidade. Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Para mais informações, consulta de plantas, acabamentos e todos os detalhes, agendamento de reunião ou visita, contacte.

T2 como novo, construído em 2025, localizado no 3. º piso de um edifício com elevador, na zona do Candal, em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia. Com orientação a nascente, este apartamento destaca-se pela boa luminosidade e pela varanda com 14,63 m². Encontra-se a cerca de 600 metros da Rotunda Eng. Edgar Cardoso, onde ficará a futura estação de metro. Características Do Imóvel Área: 74,93 m² Tipologia: T2 Piso: 3. º andar Orientação solar: Nascente Varanda: 14,63 m² Sala e cozinha em open space Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch Dois quartos com roupeiros embutidos Uma suite Casa de banho completa Hall de entrada com vídeo porteiro Roupeiro embutido no hall Lugar de garagem Arrumo na cave Equipamentos E Conforto Ar condicionado Bomba de calor Porta de segurança Pré-instalação de alarme de intrusão Elevador Condomínio: 30 € por mês Localização 350 m do Colégio-Creche Nossa Senhora da Bonança 500 m dos acessos à A1 e Ponte da Arrábida 600 m da futura estação de metro 700 m do Holmes Place e do Aldi 1.000 m do Apeadeiro de Coimbrões 1.300 m do ArrábidaShopping 1.600 m do Mercadona e Auchan 1.700 m da Estação das Devesas 2.400 m da Douro Marina e do Rio Douro 3.500 m das praias EQUIPA HUGO GOMES - CHAVE NOVA IMOBILIÁRIA Solicite planta e toda a informação, encontro-me disponível para qualquer informação adicional. Agende já a sua reunião ou visita.

Penthouse T3 de Luxo com Elevador Privado | Vista Rio Douro - Afurada, Gaia Exclusividade absoluta: o elevador abre diretamente dentro do seu apartamento Destaques do Imóvel * Penthouse T3 com 3 suites * Área bruta: 229 m² * Área útil: 160 m² * Terraço contínuo com vista total rio * Inserido no prestigiado condomínio Quinta de São Marcos * Elevador privado com acesso direto ao apartamento Vista e Experiência Única * Vista panorâmica sobre o Rio Douro * Exposição solar excelente * Terraço ao longo da sala e cozinha - perfeito para relaxar ou receber * Mais de 250 dias de sol por ano Interiores Premium * Sala de estar + jantar com ligação ao exterior * Cozinha moderna e funcional * 3 suites com roupeiros embutidos * Materiais naturais e acabamentos de elevada qualidade * Ambiente sofisticado e acolhedor Conforto e Funcionalidade * Ar condicionado * Arrecadação * Lugar de garagem * Acessibilidade para mobilidade reduzida * Certificação energética B Localização de Excelência * Em São Pedro da Afurada * Próximo do Porto * A poucos minutos de: Restaurantes e zonas ribeirinhas; Praias; Escolas e serviços; A cerca de 30 min do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Porque este imóvel é único Elevador privado (característica rara e premium) Vista rio permanente e irrepreensível Condomínio exclusivo e valorizado Ideal para habitação própria ou investimento de luxo Mais do que uma penthouse… Um estilo de vida sofisticado Privacidade, conforto e localização premium Um ativo imobiliário de elevado valor Agende já a sua visita privada e descubra esta penthouse única sobre o Douro Comigo, a realidade acontece. Sara Rego | Top Producer Real Estate.

Apartamento T2 moderno, com áreas generosas e bons acabamentos, lugar de estacionamento e arrecadação, numa localização privilegiada, perto dos acessos ao centro do Porto, no Candal, em Vila Nova de Gaia. Área Bruta Total: 119,65 m² Área Bruta Privativa: 93,25 m² Varanda: 11,5 m² Lugar de garagem: 11,2 m² Arrumos: 13,7 m² Este apartamento exclusivo e com inúmeros detalhes de conforto, assegura áreas generosas em todas as divisões, possui uma varanda que “abraça” todo o imóvel (com 11,2m²) e é vendido com cozinha equipada. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita e funcional, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes, junto à futura estação da Linha Rubi do Metro, na Arrábida, inserido numa das zonas com maior potencial de desenvolvimento e valorização do país. O acolhimento do imóvel faz-se a partir de um hall, que assegura uma estruturação harmoniosa de todo o apartamento e garante fluidez na navegação da habitação, permitindo, desde logo, o acesso às áreas sociais. A casa possui um open-space (que inclui a sala e a cozinha) que confere, não só uma amplitude acrescida, como uma muito maior funcionalidade ao imóvel, que se torna mais fluído e mais moderno. A sala de estar apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar um vão envidraçado de corpo inteiro, que ocupa praticamente toda a largura da divisão e que desvenda o acesso à varanda soalheira. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído. A cozinha possui um cunho funcional, expresso pela bancada em pedra, coerente com os armários laminados e com muita capacidade de arrumação que revestem este espaço. A lista de equipamentos inclui: Termoacumulador, bomba de calor, frigorífico, forno, microondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa. Os dois quartos deste apartamento são verdadeiros refúgios de tranquilidade, com áreas bem estruturadas, roupeiros embutidos e projetados para oferecer o máximo conforto e privacidade. A suite encerra em si uma casa de banho com dois lavatórios com arrumação e cabine de duche. O imóvel conta com uma casa de banho equipada com um lavatório moderno com arrumação e cabine de duche, assegurando plenamento a dupla função de apoio às áreas sociais. Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir: - Ar condicionado - Domótica - Estores elétricos - Toalheiros aquecidos - Porta blindada de alta segurança - Detetor de incêndios - Videoporteiro - Lugar de estacionamento coberto (com 11,2m²) - Arrumos (com 3,7m²) Este imóvel está situado numa zona de elevada procura na Área Metropolitana do Porto, em Gaia, e é um investimento seguro, seja para habitação própria, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos, como se situa nas imediações dos principais acessos ao centro do Porto e toda a região, em particular, da Via de Cintura Interna, Ponte da Arrábida e A44. Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Pingo Doce, Mercadona, Lidl, ALDI e vários supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, farmácias, ginásios, escolas e espaços verdes e culturais. Sendo ainda importante destacar a proximidade às praias da região, ao Rio Douro e Zona Ribeirinha, à Quinta do Fojo, ao Arrábida Shopping e a tudo o que o centro histórico do Porto tem para oferecer.

T2+1 em excelente estado de conservação, localiza-se no centro da cidade de Vila nova de Gaia. Comércio, transportes, incluindo o Metro, comboio na estação das Devesas, escolas; 10 minutos do Cais de Gaia e 20 minutos da Ribeira do Porto: Tudo isto é possível fazer a pé. Este apartamento no 4º piso com exposição solar a Poente é constituído por: -Hall de entrada -Sala comum com uma varanda que possui vistas maravilhosas sobre a cidade do Porto e Gaia, devido ao piso em que se encontra. -cozinha completamente equipada com eletrodomésticos, que se complementa com uma lavandaria espaçosa, o que hoje em dia é difícil de encontrar. -Uma casa de banho completa que dá apoio á zona social e aos dois outros quartos que possuem roupeiros embutidos. -Uma suíte com closet composto por vários roupeiros e com varandim, a casa de banho é completa. -o Quarto +1 tem área de quarto de solteiro mas também poderá ser um escritório se for essa a sua preferência. conta também com um roupeiro embutido de menor dimensão. -Um arrumo privativo no sótão com boa área. -Lugar de garagem para um carro (fração autónoma) Complementos: -Estores elétricos -Caixilharia dupla -Aquecimento central - piso em cerâmica na zona social e na zona privativa madeira maciça. -carpintarias todas em madeira maciça. -cozinha com balcão e mesa em pedra mármore. Este apartamento está de origem mas encontra-se em excelente estado de conservação, como novo! O prédio tem 2 elevadores e encontra-se em muito bom estado de conservação.

Apartamento T2 com Terraço Privativo | Vila Nova de Gaia Descubra este elegante apartamento T2, em excelente estado de conservação, onde o conforto, a funcionalidade e a localização se conjugam para proporcionar uma experiência de habitação diferenciadora. Existe ainda a possibilidade de aquisição totalmente mobilado, permitindo uma mudança imediata e sem preocupações. Situado no rés-do-chão, o imóvel distingue-se pelo seu agradável terraço privativo com 25 m², um espaço pensado para desfrutar de momentos de convívio, refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar com total privacidade. O terraço conta ainda com uma lavandaria independente e fechada, acrescentando praticidade ao quotidiano. No interior, destaca-se a qualidade dos acabamentos e o cuidado colocado na manutenção do imóvel. A casa de banho foi totalmente renovada, apresentando um design contemporâneo com base de duche, enquanto a cozinha, totalmente mobilada e equipada, alia estética e funcionalidade para responder às exigências do dia a dia. A localização é outro dos seus grandes atributos. Com excelentes acessos às principais vias rodoviárias, permite chegar rapidamente ao centro do Porto e a diversos pontos de interesse, beneficiando simultaneamente da tranquilidade de uma zona residencial consolidada. Nas imediações encontra uma ampla oferta de serviços e comodidades, incluindo: Transportes públicos (autocarros e comboio); Escolas e creches; Clínicas e farmácias; Supermercados e comércio de proximidade; Restaurantes, cafés e pastelarias; Parques e espaços verdes para lazer e atividades ao ar livre. Este é um apartamento pensado para quem valoriza qualidade de vida, conforto e uma localização estratégica, representando uma excelente oportunidade, quer para habitação própria, quer para investimento. Agende a sua visita e venha descobrir um espaço onde cada detalhe foi pensado para o seu bem-estar. Para mais informações, estaremos inteiramente disponíveis para o acompanhar.

Apartamento T4, para venda, num 5º e último andar com elevador, situado em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, próximo do Gaiashopping. Com 262m2 de área bruta, 189m2 de área útil, 2 frentes (Nascente/Poente), é composto por hall de entrada com vídeo porteiro, sala ampla com varanda, cozinha totalmente equipada (placa, forno, exaustor, combinado, micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa), lavandaria fechada, WC de serviço, hall com roupeiro, suite master com closet, suite com closet, 2 quartos com roupeiros embutidos, WC completo de apoio aos quartos, vistas mar e garagem fechada para 3 viaturas com roupeiros. Dispõe ainda de vídeo porteiro, sistema de alarme (apartamento e garagem), aquecimento e aspiração central, ar condicionado e caldeira para aquecimento de águas. Vendido totalmente mobilado e equipado. Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada. Localização: - 350m da Escola Básica de 1. º CEB das Matas; - 500m da Staples; - 900m da Estação de Comboio “Coimbrões”; - 900m do Supermercado Lidl; - 950m dos acessos A44; - 1100m do Instituto Superior Politécnico Gaya; - 1500m do Gaiashopping; - 1700m da Escola Básica Dr. Costa Matos; - 2400m da Escola Profissional de Gaia; - 3500m das Praias; Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Para mais informações, consulta de plantas, acabamentos e todos os detalhes, agendamento de reunião ou visita, contacte.

A Agência Douro, referência no mercado imobiliário do Norte de Portugal, apresenta este excelente apartamento T2 com vistas exclusivas para o Rio Douro em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia. Imóvel integrado em empreendimento com referência pela sua arquitetura contemporânea, materiais premium e localização estratégica, este T2 adapta-se perfeitamente ao quotidiano familiar moderno. Viva ou invista em uma das melhores localizações do Norte de Portugal. Apartamento T2 no 2º piso com 122 m² de área bruta privativa e 25 m² de varanda com belas vistas para o Rio Douro e Ponte Dom Luís, e com orientação nascente. Características do Imóvel 2 Quartos amplos (sendo 1 suíte) 2 Casas de banho completas Sala ampla Cozinha totalmente equipada Varandas com 25 m² de área total 1 Lugar de garagem Características dos acabamentos e equipamentos: Caixilharia de alumínio com corte térmico, dotada de vidro duplo com proteção e controlo solar Armários lacados à cor das paredes na cozinha Roupeiros com o interior em melamina de linho, e portas em MDF lacado nos quartos Eletrodomésticos da marca Bosch ou equivalente: Placa de Indução, Forno, Microondas, Exaustor, Máquina de Lavar a Louça, Frigorífico combinado, Máquina de lavar e secar roupas Aquecimento por piso radiante Bomba de Calor para AQS Elevador Classe A, com portas automáticas Espaços Comuns: Piscina interior aquecida Ginásio Sauna seca e sauna a vapor Jardim com solarium Localização Privilegiada A poucos minutos à pé do Cais de Gaia e da Marina de Gaia Escolas, serviços, restauração e comércio de qualidade Acesso rápido à A1 e A44 Por que escolher este imóvel? Porque oferece amplitude, luz natural, espaços exteriores generosos e elevada qualidade de construção, tudo num dos empreendimentos mais valorizados de Gaia. Ideal para famílias que procuram conforto, segurança, modernidade e um ambiente residencial de excelência. A valorização futura é praticamente garantida, face à robustez do projeto e à localização altamente procurada. Por que escolher a Agência Douro? Com avaliação máxima de 5 estrelas no Google, refletimos a confiança e satisfação dos nossos clientes, que nos escolhem pela qualidade do serviço e pelo acompanhamento personalizado em cada etapa. Seja para habitação própria ou investimento, oferecemos suporte completo para tornar o seu negócio seguro e eficaz. Entre em contato agora mesmo e agende a sua visita! Não perca esta oportunidade única de viver em um dos cenários mais deslumbrantes de Portugal. Se você é um agente imobiliário, na Agência Douro trabalhamos em regime de partilha.

T2+1 em excelente estado de conservação, localiza-se no centro da cidade de Vila nova de Gaia. Comércio, transportes, incluindo o Metro, comboio na estação das Devesas, escolas; 10 minutos do Cais de Gaia e 20 minutos da Ribeira do Porto: Tudo isto é possível fazer a pé. Este apartamento no 4º piso com exposição solar a Poente é constituído por: -Hall de entrada -Sala comum com uma varanda que possui vistas maravilhosas sobre a cidade do Porto e Gaia, devido ao piso em que se encontra. -cozinha completamente equipada com eletrodomésticos, que se complementa com uma lavandaria espaçosa, o que hoje em dia é difícil de encontrar. -Uma casa de banho completa que dá apoio á zona social e aos dois outros quartos que possuem roupeiros embutidos. -Uma suíte com closet composto por vários roupeiros e com varandim, a casa de banho é completa. -o Quarto +1 tem área de quarto de solteiro mas também poderá ser um escritório se for essa a sua preferência. conta também com um roupeiro embutido de menor dimensão. -Um arrumo privativo no sótão com boa área. -Lugar de garagem para um carro (fração autónoma) Complementos: -Estores elétricos -Caixilharia dupla -Aquecimento central - piso em cerâmica na zona social e na zona privativa madeira maciça. -carpintarias todas em madeira maciça. -cozinha com balcão e mesa em pedra mármore. Este apartamento está de origem mas encontra-se em excelente estado de conservação, como novo! O prédio tem 2 elevadores e encontra-se em muito bom estado de conservação. Para informações ou agendamento de visita entre em contato: CHAVE NOVA - PORTO ORIENTE Rua do Heroismo, 181 Porto (Campanhã).

Apartamento T2 com Terraço em Condomínio Fechado - Santa Marinha, Vila Nova de Gaia Apresentamos este excelente apartamento T2, inserido num condomínio fechado, localizado na prestigiada Rua Augusto Gomes, em Santa Marinha, uma das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia, pela proximidade ao centro da cidade, às praias e a uma vasta oferta de comércio e serviços. Com 118 m² de área bruta privativa e 90,5 m² de área bruta dependente, este imóvel destaca-se pelas suas áreas amplas, excelente exposição solar (Nascente, Sul e Poente) e pela funcionalidade dos seus espaços. A zona social é composta por uma ampla sala de estar e jantar, equipada com recuperador de calor, beneficiando de abundante luz natural e acesso a uma agradável varanda orientada a Nascente/Sul, ideal para desfrutar de momentos de lazer. A cozinha apresenta uma área generosa, com bastante arrumação, encontrando-se equipada com placa, forno e exaustor. Dispõe ainda de uma marquise fechada, que dá acesso a uma varanda com armário de arrumação, proporcionando um espaço adicional bastante prático. Na zona privativa encontram-se dois quartos de excelentes dimensões: - Suíte com roupeiro embutido de 5 portas, casa de banho completa com base de duche e acesso direto ao terraço. - Segundo quarto, também com roupeiro de 5 portas e acesso ao mesmo terraço. - O apartamento dispõe ainda de uma casa de banho completa de apoio, com banheira e luz natural, oferecendo maior conforto ao dia a dia. Para maior comodidade, o imóvel conta ainda com: - Aquecimento central; - Caixilharia com vidro duplo; - Elevador; - Lugar de garagem; - Terraço comum aos dois quartos; - Varanda na sala e varanda na cozinha/marquise. - Localização privilegiada A localização é um dos seus grandes trunfos. Situa-se a cerca de 1 km do Gaia Shopping e a poucos minutos das praias de Canidelo e Lavadores, permitindo conciliar a tranquilidade residencial com a proximidade de todas as comodidades. Na envolvente encontrará: - Supermercados (Continente, Pingo Doce, Lidl e Aldi); - Farmácias; - Escolas e colégios; - Cafés, restaurantes e pastelarias; - Ginásios e diversos serviços; - Centros de saúde e clínicas; - Bancos e comércio tradicional. - Acessos e transportes A mobilidade é excelente, com fácil acesso às principais vias rodoviárias, nomeadamente A1, A44, VL8 e Ponte da Arrábida, permitindo rápidas ligações ao Porto e restantes zonas da Área Metropolitana. A zona é igualmente bem servida por transportes públicos, com diversas linhas de autocarro nas proximidades e a poucos minutos das estações de Metro de João de Deus, D. João II e Santo Ovídio, facilitando as deslocações diárias sem necessidade de automóvel. Um apartamento pensado para quem procura espaço, conforto, excelente exposição solar e uma localização privilegiada, junto ao centro de Vila Nova de Gaia e às praias. Ideal para habitação própria ou investimento.

Douro Heritage II é um empreendimento localizado em frente da futura linha de metro RUBI, em Vila Nova de Gaia, uma cidade conhecida pela sua história e proximidade com o Rio Douro e a cidade do Porto. Ótima localização. A localização do empreendimento é um dos pontos fortes do mesmo. Para além da proximidade de vários acessos, serviços e comércios, é também vizinho das famosas Caves de Vinho do Porto e a futura linha de metro RUBI. Com uma localização privilegiada e arquitetura moderna, o empreendimento oferece uma excelente oportunidade para aqueles que procuram um estilo de vida refinado e atual. Este empreendimento é composto por acabamentos de alta qualidade, nomeadamente todos os materiais cerâmicos, que são Porcelanosa; Apartamento T2, no Empreendimento Douro Heritage II, num piso 3, duas frentes (Poente/Norte), varandas (21,35m2) e lugar de garagem, junto à futura linha de metro Rubi, junto à VL8/Candal - 750m do Arrábida Shopping - Santa Marinha. CARACTERÍSTICAS: - Hall de entrada com armários; - 3 WC's; - 2 suítes; - Quartos com roupeiros embutidos; - Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch (Combinado, placa, forno, exaustor, máquina de lavar e secar roupa e máquina de lavar loiça); - Porta blindada; - Ar condicionado; - Blackouts elétricos; - Bomba de calor para aquecimento das águas; - Carregamento individual para viaturas elétricas; ACABAMENTO DE QUALIDADE SUPERIOR: - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch (combinado, placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar e secar roupa, máquina de loiça) e Tampo Cozinha Silestone; - Caixilharia de alumínio, cor negro, com vidro duplo e cortes térmicos; - Sistema de sombriamente e ocultação em estores elétricos exteriores; - Bombas de calor de classe de eficiência A+; - WC's - louças sanitárias suspensas, móvel suspenso, pavimento e torneiras da PORCELANOSA; - Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo, com focos embutidos e com sanca invertida na sala para iluminação; - Pavimento laminado Porcelanoca Classe AC6; - Madeiras lacadas a branco (rodapés contraplacado hidrófugo, portas interiores em MDF, roupeiros em MDF); - Sistema multi split de ar condicionado marca Daykin; - Rede de ventilação e desenfumagem, naturais e com meios mecânicos, de todos os espaços em cave e circulação comum; - Rede de deteção de incêndio em zonas comuns; - Rede de apoio ao carregamento elétrico de veículo; - Rede elétrica de gestão individual nos arrumos das caves; - Porta de segurança blindada, anti-intrusão e com resistência ao fogo; - Pavimento laminado PORCELANOSA, Classe AC6; Localização: - 400m da Rádio Popular; - 750m Arrábida Shopping e Supermercado Auchan; - 750m do Hospital da Luz (Arrábida); - 900m da Marginal do Rio Douro; - 1000m do C.C. Gaia Jardim e Supermercado Continente; - 1100m do Cais de Gaia e da zona histórica da cidade; - 1500m do Supermercado Pingo Doce; - 1800m Estação de Comboio Devesas; - 2100m Douro Marina; - 2200m da Ponte D. Luís; - 2200m do Hospital Privado de Gaia - Trofa Saúde; - 2300m do Gaia Shopping e Supermercado Continente; - 2700m da Estação de Metro de General Torres; - 2700m da Avenida da República; - 2900m do El Corte Inglês; - 3400m da Reserva Natural Estuário do Douro; - 4500m da Praia de Lavadores;.

É com grande entusiasmo que apresentamos o lançamento do novo empreendimento revestido em mármore travertino romano um material nobre, reconhecido mundialmente pela sua elegância intemporal, durabilidade e exclusividade. O travertino romano destaca-se pelos seus tons creme claros e pelas suas variações naturais únicas, que conferem personalidade e sofisticação a cada detalhe. Utilizado em obras históricas icónicas, como o Coliseu de Roma, este material alia beleza, resistência e prestígio arquitetónico. LOCALIZAÇÃO PREMIUM Situado junto à Rotunda Eng. Edgar Cardoso, numa das zonas de maior valorização de Vila Nova de Gaia, este empreendimento beneficia de uma localização estratégica e de excelente acessibilidade, integrando o futuro principal eixo urbano e nova centralidade da cidade. Proximidades: - A 200m da futura Estação de Metro da Rotunda Eng. Edgar Cardoso (Linha Rubi) - A 200m da Estação de Metro e Comboio das Devesas - Comércio local, escolas e serviços nas imediações - A 400m do GaiaShopping - A 1km do ArrábidaShopping - A 400m do Hospital Trofa Saúde O EMPREENDIMENTO - Edifício com 7 pisos - 4 tipologias disponíveis - Generosas varandas - Lugares de estacionamento - Elevadores panorâmicos - Jardim vertical - Ginásio - Lavandaria comum - Zonas sociais - Estacionamento coberto Tipologias: - T0 Open Space desde 42m² - T1 Smart desde 45m² + varanda de 7m² + estacionamento - T1 desde 47m² + varanda de 10m² + estacionamento - T1 Max desde 56m² + varanda de 16m² + estacionamento EQUIPAMENTOS E CONFORTO Os apartamentos foram concebidos para proporcionar conforto, eficiência e funcionalidade: - Ar condicionado - Rede ITED - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias - Placa vitrocerâmica BOSCH de quatro discos - Forno de encastrar BOSCH - Combinado encastrado BEKO Data prevista de conclusão: 31/12/2027 Um projeto pensado para quem procura viver com qualidade, design contemporâneo e uma localização privilegiada no coração da nova centralidade de Vila Nova de Gaia.

Apartamento junto ao Rio Douro e Estação de comboio e Metro General Torres | Vila Nova de Gaia Apresentamos este acolhedor apartamento, situado no rés-do-chão, localizado numa das zonas mais emblemáticas de Vila Nova de Gaia, a poucos passos das históricas Caves de Vinho do Porto e das margens do Rio Douro. Totalmente mobilado e equipado, este imóvel oferece uma combinação perfeita entre conforto, funcionalidade e localização privilegiada, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Dispõe ainda de um pequeno arrumo, proporcionando espaço adicional para organização do dia a dia. Embora não possua garagem, beneficia da proximidade a diversos parques de estacionamento e excelentes acessibilidades. A localização é um dos seus maiores destaques, encontrando-se próximo do Jardim do Morro, da Serra do Pilar, do Teleférico de Gaia, da Ponte D. Luís I e da Estação de Metro de General Torres, permitindo uma ligação rápida ao centro do Porto e aos principais pontos turísticos da região. Com licença de Alojamento Local ativa, representa uma oportunidade diferenciadora para quem procura rentabilizar o imóvel no crescente mercado turístico da cidade. Se procura um imóvel com charme, numa localização de excelência e com elevado potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade certa. Agende já a sua visita e venha conhecer este apartamento único junto ao Douro. Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Para mais informações, consulta de plantas, acabamentos e todos os detalhes, agendamento de reunião ou visita, contacte.

T1 NOVO, TOTALMENTE MOBILADO E NUNCA HABITADO - VARANDA DE 12,88 m² COM VISTA SOBRE O RIO DOURO E O PORTO T1 no 5.º piso do Douro Nobilis - River View, o condomínio privado da REVITO premiado nos European Property Awards na categoria Residential Development 20+ Units - Portugal. Entregue integralmente mobilado e equipado, sem qualquer utilização, com lugar de garagem no interior do edifício e arrecadação incluídos no preço. Disponível para escritura imediata. O QUE TORNA ESTA FRAÇÃO DIFERENTE É o único T1 do empreendimento entregue já mobilado e decorado. O comprador não tem obra, não tem lista de compras, não tem espera: recebe as chaves e habita - ou coloca a render - no mesmo dia. Num condomínio de 114 frações, é a diferença entre comprar um apartamento e comprar uma casa pronta. Acresce a cota: o 5.º piso, o mais alto da tipologia, com a varanda a nascente e a leitura mais desafogada sobre o rio, a Ponte D. Luís I e a frente ribeirinha do Porto. ÁREAS • Sala - 15,93 m² • Cozinha - 9,88 m² (em openspace com a sala: 25,81 m² de zona social contínua) • Quarto - 11,63 m² com roupeiros embutidos • Casa de banho completa - 5,77 m² • Circulação - 3,13 m² • Varanda - 12,88 m², com acesso direto da sala • Área bruta interior - 56,12 m² • Área bruta da fração - 69,00 m² • Área bruta total (caderneta, com garagem e arrecadação) - 83,19 m² • Lugar de garagem no interior do condomínio + arrecadação - incluídos ACABAMENTOS E EQUIPAMENTO Cozinha • Eletrodomésticos SMEG - série DSN, a linha premium da marca • Tampos e contra-bancada em Dekton by Cosentino • Torneira GROHE com purificador de água • Pavimento em grés porcelânico REVIGRÉS Rule Smog Silk 60x120 cm • Armários em MDF lacado Casa de banho • Lavatório em KRION by Porcelanosa • Sanita suspensa GEBERIT ICON, tampo Slim e sistema Rimfree • Torneiras GROHE • Paredes e pavimento em grés porcelânico REVIGRÉS Statuario White 60x120 cm Sala e quarto • Soalho multicamada RIBADÃO Design - Douro Carvalho • Rodapés e carpintarias em madeira lacada • Reboco estanhado/estuque Conforto térmico e segurança • Piso radiante e ar condicionado, ambos ligados à bomba de calor para máxima eficiência • Águas quentes sanitárias por bomba de calor • Caixilharia de alumínio 70/80 com rutura térmica, vidros duplos com proteção solar e redução acústica • Estores com isolamento térmico • Porta de segurança DIERRE PRESTIGE - HIBRY com fechadura eletrónica • Vídeo porteiro digital • Pré-certificação energética A+ Edifício • Fachada ventilada em Dekton by Cosentino • Projeto de arquitetura JÂ Arquitectura · Promoção REVITO CONDOMÍNIO DOURO NOBILIS - RIVER VIEW Condomínio privado com 114 apartamentos de T1 a T4, com acesso a: • Piscina panorâmica na cobertura, com vista sobre o Rio Douro e a cidade do Porto • Pista de atletismo no rooftop • Zona de lounge exterior • Jardim • Garagem interior com acesso controlado LOCALIZAÇÃO - O NOVO CENTRO DE VILA NOVA DE GAIA Rua Manuel da Silva Cruz, Candal, na rotunda da VL8. Distâncias reais: • Nova estação de Metro (Linha Rubi) - 1 minuto a pé • Cais de Gaia - 3 minutos • Ponte da Arrábida - 5 minutos • World of Wine - 5 minutos • Ponte D. Luís I - 6 minutos • Caves do Vinho do Porto - 7 minutos • Avenida dos Aliados, Porto - 12 minutos A Linha Rubi do Metro do Porto, que inclui uma nova ponte sobre o Douro entre o Campo Alegre e a Arrábida, é o principal motor de transformação urbana desta zona: além da ligação direta ao Porto, traz requalificação da rede viária, do espaço público e do paisagismo envolvente. Comprar hoje no Candal é comprar antes dessa obra estar concluída. Acesso imediato à A1 e à VCI. Comércio, super e hipermercados, restau

Localizado junto ao Cais de Gaia, em frente ao rio Douro, o GAIA HILLS é um projeto residencial contemporâneo que se destaca pela sua arquitetura cuidada e pela relação privilegiada com a frente ribeirinha garantindo vistas deslumbrantes e uma relação permanente com o rio Douro num dos cenários mais emblemáticos da cidade. O empreendimento desenvolve-se em patamares exteriores que acompanham a topografia natural, criando espaços de estadia, lazer e convívio integrados na envolvente urbana e paisagística. Neste contexto exclusivo, encontra-se disponível um apartamento T1 com 65 m² de área bruta privativa, concebido para oferecer conforto, luminosidade e funcionalidade. O imóvel beneficia de um lugar de garagem e de uma organização de espaços pensada para um estilo de vida exigente e atual. Uma oportunidade exclusiva e distinta para residência própria ou investimento, onde localização, qualidade construtiva e elegância se unem num dos endereços mais valorizados de Gaia.