Venda de apartamentos - Ribeira de Pena

Apartamento T1 Novo, localizado no Empreendimento Prestige, em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, próximo à futura estação de Metro Rotunda - Linha Rubi e à Rotunda Engenheiro Edgar Cardoso Situado no piso 0, este imóvel destaca-se pela sua excelente distribuição e qualidade de acabamentos, oferecendo 53m2 de área interior, uma ampla varanda de 12,5m2 e um lugar de garagem privativo. 1 Quarto 1 Arrumos Sala e Cozinha em open space Varanda espaçosa de 12,5m2 1 Lugar de estacionamento Acabamentos de alto padrão: Cozinha totalmente equipada com Eletrodomésticos BOSCH ou equivalente (placa, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e combinado) Balcão e contra balcão em Compact Quartz Bomba de calor Ar condicionado com unidades murais Exterior: Fachada ventilada com revestimento cerâmico Fachada em sistema ETICS com revestimento cerâmico nas varandas Deck compósito de madeira Caixilharia de alumínio minimalista com rutura térmica Tetos exteriores em betão Guarda em vidro Estores eléctricos Localização Premium: 250m do Supermercado Aldi 300m do Supermercado Pingo Doce Coimbrões 450m da Estação de Comboios de Coimbrões 650m da futura estação de Metro na Rotunda Eng. Edgar Cardoso 750m da Escola Básica D. Pedro I - Canidelo 900m da Escola Secundária Inês de Castro 950m do Supermercado LIDL Santa Marinha 1000m da Estação de Comboios das Devesas 1100m da Escola Básica de 1. º CEB / JI do Meiral 1500m do GaiaShopping e Supermercado Continente 1700m do Supermercado Mercadona 1800m da Decathlon 1900m do Hospital Privado Trofa Saúde 2000m do Arrábida Shopping e do Hospital da Luz Este é o apartamento ideal para quem procura conforto, qualidade e uma localização estratégica em Vila Nova de Gaia. Agende uma visita e venha conhecer esta excelente oportunidade de investimento!

Apartamento T1 Novo, no Edifício Privilege, em Santa Marinha, Coimbrões, a poucos metros do ALDI e da rotunda da VL8. Situado num piso 0 elevado com elevador, sendo a exposição solar Nascente. Área bruta 72.20m2, área coberta 47.86m2, terraço 24.34m2 e lugar de garagem 17.70m2. Áreas detalhadas: Open Space - 24.15m2; Wc completo - 4.92m2; Quarto com roupeiro - 10.38m2; Terraço - 24.34m2; Lugar de Garagem - 17.70m2 * ACABAMENTOS: Fachada: Stacbound (Fachada Ventilada); Betão aparante; Granito Amarelo (Garagem -1). Cozinha: Pavimento - cerâmico retificado; Paredes - reboco estanhado pintado; Teto - placas de gesso cartonado pintado; Móveis em termolaminado Polyrey ou similar; Equipada com frigorifico, fogão, microondas, exaustor e máquina de lavar loiça Bosch ou similar; Tampo e lambrim - Quartz Compac Branco. Sala: Pavimento - soalho composto 12mm e 3mm de carvalho; Rodapé - lacado a branco; Paredes - reboco estanhado pintado e rodapé pintado; Teto - placas de gesso cartonado pintado. Sanitários: Pavimento - Cerâmico retificado Magres ou Equivalente; Paredes - Ceramico retificado Magres ou Equivalente; Teto - Placas de gesso cartonado pintado Móvel Lavatório Suspenso; Tampo - Quartz Compac Branco; Guarda vidro temperado; Sanita suspensa; Bidé suspensa. Diversos: Armários roupeiros: Portas interiores lacados; Caixilharia Minimalista com vidro duplo e rutura térmica; Guarda varandas - metálicas; Estores térmicos motorizados; Bomba de Calor para aquecimento de Águas Sanitárias; Ar condicionado para aquecimento e arrefecimento. Localização: - Futura linha de Metro Rubi; - 50m da Escola Básica de 1. º CEB da Quinta dos Castelos; - 50m dos Bombeiros Voluntários de Coimbrões; - 250m do Parque de Jogos Silva Matos; - 350m do Pavilhão Municipal de Coimbrões; - 350m do Supermercado ALDI; - 450m do Supermercado Pingo Doce; - 450m do Centro de Saúde das Devesas/Barão do Corvo; - 500m do Apeadeiro de Coimbrões; - 600m dos acessos A1/IC1; - 1000m da Escola Básica das Devesas; - 1900m do Gaiashopping; - 3400m das Praias; EQUIPA HUGO GOMES - CHAVE NOVA IMOBILIÁRIA Solicite planta e toda a informação, encontro-me disponível para qualquer informação adicional.

Excelente Apartamento T2+1 com varanda e garagem box junto ao Arrábida Shopping Este apartamento dispõe de: Amplo hall de entrada Cozinha equipada (frigorifico, maquina da loiça, placa, forno e exaustor) Lavandaria com termo-acumulador Sala com acesso à varanda Hall dos quartos com roupeiros embutidos Quarto principal com roupeiro embutido Quarto Casa de banho completa Quarto interior pode ser quarto ou escritório Prédio com elevador Garagem box com portão automático Próximo da futura linha de metro Rubi. Numa localização de excelência próximo de acessos a todas as saídas para autoestradas, com várias ofertas de transportes públicos, escolas na proximidade, inserido numa zona habitacional muito sossegada e de muita segurança. Localização: Supermercados à porta: Arrábida Shopping e Gaia Jardim Hospital da Luz Fácil acesso às vias rápidas Aproveite esta oportunidade e agende já visita!

T1 de Luxo Voltado a Poente Inserido ao nível do 5 piso Com varanda de 8m2 Lugar de Garagem Cozinha Equipada Ginásio Lavadaria comum Estacionamento coberto Zonas sociais Jardim Vertical com elevadores panorâmicos A 200m da Estação Metro da Rotunda Eng. Edgar Cardoso A 200m da Estação Metro e Comboio das Devesas Comércio de proximidade, escolas A 400m Gaia Shopping A 1km Arrábida shopping A 400m Hospital Trofa Saúde.

Cedência de posição contratual num apartamento T1 de construção nova, com terraço, garagem e arrumos. Inserido no moderno empreendimento Evidence, este apartamento T1 destaca-se pela arquitetura contemporânea, pela qualidade dos acabamentos e, sobretudo, pelo agradável terraço com 15,61 m², que prolonga a zona habitacional para o exterior. Localizado no rés-do-chão, o apartamento dispõe de 55,65 m² de área útil, apresentando uma organização interior funcional e muito bem aproveitada. A zona social desenvolve-se em open space, integrando sala de estar, zona de refeições e cozinha num espaço amplo e contemporâneo, com ligação direta ao terraço. O terraço de 15,61 m², acessível tanto pela sala como pelo quarto, constitui um dos principais elementos diferenciadores desta fração. Pela sua dimensão, permite criar uma agradável zona de refeições no exterior, espaço de lazer ou simplesmente um ambiente tranquilo para desfrutar ao longo do dia. O quarto é independente da zona social e beneficia igualmente de acesso direto ao terraço, reforçando a luminosidade e a ligação entre os espaços interiores e exteriores. O apartamento dispõe ainda de uma instalação sanitária completa, um lugar de garagem e arrumos. Principais características Cedência de posição contratual Tipologia T1 Construção nova 55,65 m² de área útil 15,61 m² de área exterior Terraço com acesso pela sala e pelo quarto Sala e cozinha em open space 1 quarto 1 instalação sanitária 1 lugar de garagem Arrumos Empreendimento de arquitetura contemporâneaO Evidence apresenta uma imagem arquitetónica diferenciadora, marcada por linhas modernas e uma criteriosa seleção de materiais. Entre as soluções previstas no mapa de acabamentos encontram-se caixilharia de alumínio com corte térmico, vidro duplo baixo emissivo, pavimentos e revestimentos cuidadosamente selecionados e soluções construtivas orientadas para o conforto e eficiência da habitação. Uma oportunidade particularmente interessante para quem procura adquirir um apartamento T1 novo, com a vantagem de dispor de um espaço exterior generoso, garagem e arrumos. Um T1 contemporâneo onde o terraço e a ligação ao exterior fazem a diferença. Imóvel comercializado através de cedência de posição contratual. Contacte para conhecer as condições da cedência, obter mais informações ou agendar uma reunião. Lic. AMI 21921 Porquê comprar com a Eleve? A ELEVE REAL ESTATE é uma empresa de mediação imobiliária, criada com o objetivo de prestar serviços de qualidade e excelência, no aconselhamento das melhores soluções imobiliárias para os nossos clientes, que consiste numa análise seletiva dos imóveis que comercializamos. A ELEVE REAL ESTATE é uma marca de confiança focada na simplificação do processo de transação imobiliária, traduzindo-se numa experiência simples, transparente e eficiente. Conta com uma equipa experiente, cujo objetivo principal é a satisfação e a fidelização dos nossos clientes. Como para nós o importante são as pessoas, a ELEVE REAL ESTATE eleva os teus sonhos.

Onde a cidade abranda, a luz entra sem pressa e cada espaço encontra a medida certa de viver! Albor Apartments, composto por dois edifícios que se elevam frente a frente, com tipologias de T1 a T3. Bloco A agora em fase de lançamento. Este empreendimento une a conveniência de estar perto de tudo, sendo o destino ideal para quem procura centralidade. Um refúgio de arquitetura contemporânea, onde o design de linhas retas e volumes puros se alia a uma paleta de tons neutros para criar um ambiente de absoluta serenidade.

T1 Renovado | Localização Premium- a 5 min a pé da Estação de Metro "Estação Jardim do Morro" Descubra este fantástico apartamento T1, onde o conforto, a qualidade de construção e a localização privilegiada se unem para proporcionar uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. A zona social destaca-se pela sua amplitude e luminosidade, com uma cozinha e sala em conceito open space, criando um ambiente moderno, funcional e perfeito para o dia a dia. A cozinha é entregue equipada com combinado, forno, placa e exaustor. Na área privada, encontra-se um quarto com roupeiro e uma casa de banho completa. Outras características: - Blackouts manuais - Vidro duplo - Sistema oscilobatente e corte térmico e acústico - Cilindro - Pavimento flutuante em tom carvalho - Ar condicionado - Vídeo porteiro - Edifício revestido a capoto Localização: Localização de excelência, com acesso rápido a uma vasta oferta de comércio, serviços e transportes: - 5 min a pé da Estação de Metro "Estação Jardim do Morro" - 7 min a pé da ponte D. Luís - 10 min a pé da Ribeira do Porto - A poucos metros encontra supermercados como o Mini Preço, comércio tradicional, cafés, pastelarias e todo o tipo de serviços essenciais ao dia a dia. - A estação de metro encontra-se a apenas 5 minuto a pé, garantindo ligações rápidas e diretas ao Porto e a toda a área metropolitana. A escassos 200 metros, o Jardim do Morro oferece um espaço verde de excelência, ideal para lazer, desporto ou momentos em família, com uma das vistas mais emblemáticas sobre o rio Douro. - Nas proximidades encontra ainda ginásios, restaurantes, bares, farmácias, hospital, bem como o El Corte Inglés, um dos principais polos comerciais da cidade. - A zona dispõe igualmente de excelentes acessos rodoviários, facilitando deslocações rápidas tanto de carro como de transportes públicos. Marque já a sua visita!

T2 Renovado com Suite, Varanda e Localização Premium- a 5 min a pé da Estação de Metro "Estação Jardim do Morro" Descubra este fantástico apartamento T2, onde o conforto, a qualidade de construção e a localização privilegiada se unem para proporcionar uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. A zona social destaca-se pela sua amplitude e luminosidade, com uma cozinha e sala em conceito open space, criando um ambiente moderno, funcional e perfeito para o dia a dia. A cozinha é entregue totalmente equipada com placa, forno, exaustor, combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. Na área privada, encontram-se dois quartos com roupeiros embutidos, destacando-se a confortável suíte com varanda privativa. Dispõe ainda de duas casas de banho completas, ambas com base de duche e ventilação mecânica. Outras características: - Orientação solar Norte/Poente/Sul - Ar condicionado na sala e nos quartos - Estores elétricos - Iluminação LED com focos embutidos - Pavimento flutuante em tom carvalho - Caixilharia com vidro duplo - Vídeo porteiro - Sistema oscilobatente e corte térmico e acústico - Cilindro para aquecimento de águas - Edifício revestido a capoto Localização: Localização de excelência, com acesso rápido a uma vasta oferta de comércio, serviços e transportes: - 5 min a pé da Estação de Metro "Estação Jardim do Morro" - 7 min a pé da ponte D. Luís - 10 min a pé da Ribeira do Porto - A poucos metros encontra supermercados como o Mini Preço, comércio tradicional, cafés, pastelarias e todo o tipo de serviços essenciais ao dia a dia. - A estação de metro encontra-se a apenas 5 minuto a pé, garantindo ligações rápidas e diretas ao Porto e a toda a área metropolitana. A escassos 200 metros, o Jardim do Morro oferece um espaço verde de excelência, ideal para lazer, desporto ou momentos em família, com uma das vistas mais emblemáticas sobre o rio Douro. - Nas proximidades encontra ainda ginásios, restaurantes, bares, farmácias, hospital, bem como o El Corte Inglés, um dos principais polos comerciais da cidade. - A zona dispõe igualmente de excelentes acessos rodoviários, facilitando deslocações rápidas tanto de carro como de transportes públicos. Marque já a sua visita!

Descubra este exclusivo apartamento T3 situado em Santa Marinha, inserido num sofisticado condomínio fechado do conceituado construtor J. Camilo, referência em qualidade, rigor construtivo. Com uma área útil generosa de 165 m², este imóvel foi pensado para proporcionar uma experiência de habitação distinta, onde o conforto, a elegância e a funcionalidade convivem em perfeita harmonia. As suas amplas áreas e excelente exposição solar conferem uma luminosidade natural envolvente, criando ambientes acolhedores e requintados. O acesso ao apartamento faz-se através de um imponente hall de entrada, que estabelece desde o primeiro momento uma sensação de amplitude e sofisticação. A zona social destaca-se pela sua cozinha totalmente renovada, e complementada por uma discreta e funcional zona de lavandaria independente. A área privada oferece três quartos de dimensões generosas, concebidos para garantir conforto absoluto, privacidade e tranquilidade. Como complemento de excelência, o imóvel dispõe de uma box fechada com capacidade para três viaturas, proporcionando segurança, exclusividade e comodidade,um verdadeiro privilégio nos dias de hoje. Inserido em condomínio fechado, beneficia de um ambiente reservado, seguro e harmonioso, ideal para quem valoriza qualidade de vida num contexto urbano. Este imóvel distingue-se ainda pela qualidade superior dos seus materiais e equipamentos: - Pavimento em carvalho francês, bem como toda a carpintaria (incluindo roupeiros embutidos), evidenciando um padrão elevado de elegância e durabilidade; - Sistema de aquecimento assegurado por caldeira Immergas Victrix Zeus Superior 35, com depósito de acumulação, instalada em maio de 2024; - Caixilharia dupla em toda a habitação, complementada por persianas elétricas, garantindo conforto térmico e acústico; - Duas agradáveis varandas: uma com acesso pela sala de estar e quarto/escritório, e outra exclusiva da suite, proporcionando espaços exteriores distintos e funcionais. A poucos passos do GaiaShopping, este apartamento usufrui de uma envolvente rica em comércio, serviços e opções de lazer. Nas proximidades encontra também: - Estabelecimentos de ensino de referência; - Supermercados e superfícies comerciais; - Farmácias e clínicas; - Restaurantes de qualidade e espaços de convívio; - Excelentes acessos rodoviários e transportes públicos; - Rápida ligação ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto; Um imóvel distinto, onde o conforto contemporâneo se alia a uma localização privilegiada ideal para quem procura viver com elegância e exclusividade. Categoria Energética: C ref:BC248-RA.

Apartamento T2 Como Novo c/ Terraço (40.26m2) em Santa Marinha (Candal) Apartamento T2 Como Novo (2025) terraço de (40,26 m2), para venda, num R/C com elevador, situado em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, zona do Candal, a 600m da Rotunda Eng. Edgar Cardoso (Futura Estação de Metro). Com 115m2 de área bruta, 75m2 de área útil, é composto por hall de entrada com vídeo porteiro, sala e cozinha open space com acesso a terraço, cozinha equipada (placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça da marca BOSCH), hall com roupeiro embutido, 2 quartos com roupeiros embutidos (sendo um suite), terraço (40,26m2), WC completo, lugar de garagem e arrumo na cave. Dispõe ainda de porta de segurança, ar condicionado, pré-instalação de alarme de intrusão e bomba de calor. Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada. Localização: • 350m do Colégio-Creche Nossa Senhora da Bonança; • 500m dos acessos A1 (Ponte da Arrábida); • 600m da Rotunda Eng. Edgar Cardoso (futura Estação do Metro); • 700m do Ginásio Holmes Place; • 700m do Supermercado ALDI: • 1000m do Apeadeiro de Coimbrões; • 1200m da Escola Básica D. Pedro I e Secundária Inês De Castro; • 1300m do Arrábidashopping; • 1600m do Supermercado Mercadona/Auchan; • 1700m do Estação Comboio das Devesas; • 2200m do Gaiashopping; • 2400m da Douro Marina e do Rio Douro; • 3500m das Praias; Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.

Apartamento T2 em Santa Marinha - Oportunidade de Investimento com Forte Potencial de Valorização Apresentamos um magnífico apartamento T2 localizado em Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia, numa zona estratégica com excelentes acessibilidades. Este imóvel de 70 m² úteis encontra-se atualmente arrendado, representando uma oportunidade de investimento imediato com rendimento garantido. Características Principais O apartamento distribui-se de forma inteligente com uma sala ampla e luminosa, dois quartos com excelente luz natural e duas casas de banho (uma completa e outra de serviço). A cozinha inclui despensa funcional, e o hall de entrada é espaçoso e acolhedor. A orientação Este/Oeste proporciona uma exposição solar excelente durante todo o dia, criando ambientes naturalmente iluminados e agradáveis. Localização Estratégica e Acessibilidades Situado a apenas 2-5 minutos da VCI com acesso direto ao Porto, este imóvel oferece mobilidade incomparável. A proximidade com o GaiaShopping e ArrábidaShopping (4 minutos), hospital, supermercados, escolas e diversos serviços torna a vida quotidiana extremamente prática e conveniente. Transportes e Futuro Desenvolvimento A localização é particularmente vantajosa pela proximidade à futura estação da Linha Rubi do Metro de Gaia, a apenas 5 minutos a pé. Representando um forte potencial de valorização do imóvel nos próximos anos. Detalhes Técnicos Construído em 1966 e em bom estado de conservação, o imóvel apresenta classe energética C. Com 70 m² de área bruta, oferece espaço bem aproveitado e funcional para habitação ou investimento. Imóveis com este perfil e localização têm elevada procura - estas são as últimas unidades disponíveis!

AL com receita bruta do aluguer é entre 20 e 30 000€/ano e a taxa de rendimento bruto entre 8 e 10%, a funcionar em Alojamento Local (AL), Possível Transmissão na venda - Visitas condicionadas - Este T0 na Travessa do Meio do Forte beneficia de elevada procura turística e ótimos serviços, combinando o encanto típico de Lisboa com a praticidade da cidade e assegurando um retorno imediato e seguro. Estacionamento da Emel ao lado. 1º andar sem elevador Venha conhecer um apartamento que alia o charme do património à modernidade: T1 transformado em OPEN SPACE, acabamentos de qualidade e equipamentos pensados para maximizar conforto e ocupação e reforçar a atratividade junto de hóspedes exigentes. Dispõe de um terraço, muito apreciado para alguns momentos de lazer ou de uma simples refeição ao ar livre. Excelente para primeira habitação ou Perfeito para investidores que procuram um produto com arranque imediato da atividade sem necessidade de obras nem de investimento extra em mobiliário Para mais informações, ou agendamento de visita, contacte-nos. A OPTION HOUSE está ao serviço da Mediação Imobiliária há mais de 15 anos, prestando serviços imobiliários com seriedade e proporcionando aos seus clientes bons negócios, de forma personalizada, tranquila e com segurança. Os nossos clientes encontram na OH soluções para viver ou investir que vão desde o diagnóstico de investimento, à mediação e à gestão de projetos. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais com experiência e conhecimento vasto no mercado imobiliário que permite fazer o melhor acompanhamento e sugestões aos nossos clientes. Categoria Energética: D ref: OHAPA2599.

Apartamento T2 no Campo Mártires da Pátria 1. º andar, sem elevador Apartamento renovado em 2021 2 quartos 2 casas de banho Atualmente arrendado até final de dezembro Renda bruta mensal: 1.200 € Excelente opção para investimento Situado na Rua de Santo António dos Capuchos, o apartamento encontra-se numa zona central de Lisboa, a poucos minutos da Avenida da Liberdade, Campo dos Mártires da Pátria, Jardim do Torel e Restauradores. A área é servida por comércio, restaurantes, serviços e transportes, permitindo também fácil acesso a outras zonas da cidade Categoria Energética: C ref: APA1090.

T1 Totalmente Remodelado em Arroios | 185.000 € Pequeno no tamanho, grande na localização. Na Rua da Bempostinha, em Arroios, encontra este apartamento T1 totalmente remodelado, uma solução prática e funcional para quem procura viver ou investir numa das zonas mais centrais de Lisboa. O apartamento é composto por uma pequena sala, quarto independente, cozinha equipada e casa de banho. Dispõe ainda de um pequeno pátio, sem acesso direto pelo apartamento, mas para o qual existe uma janela, proporcionando uma agradável entrada de luz e uma relação visual com o exterior. A cozinha encontra-se equipada, com: - Placa elétrica - Forno elétrico - Exaustor - Frigorifico combinado - Termo acumulador Totalmente remodelado e pronto a habitar, é uma opção particularmente interessante para quem valoriza a localização central e pretende ter uma presença em Lisboa sem o investimento associado a apartamentos de maior dimensão. A zona de Arroios oferece uma excelente envolvente urbana, com comércio, restaurantes, serviços e transportes públicos, permitindo uma fácil ligação às principais zonas da cidade. Pelas suas características e localização, este apartamento poderá ser uma solução interessante tanto para habitação própria como para investimento, nomeadamente para quem procura um imóvel de entrada no mercado imobiliário de Lisboa. Agende já a sua visita.

Apartamento T2, no Douro Heritage II, num 1º piso com 93,90m2 de área privativa, duas frentes (Poente/Norte), terraço (18,05m2) e varanda (5,40m2) e lugar de garagem, junto à futura linha de metro Rubi, junto à VL8/Candal - 750m do Arrábida Shopping - Santa Marinha. TODAS AS DIVISÕES COM ACESSO A VARANDA. CARACTERÍSTICAS: • Hall de entrada com armários; • 3 WC's; • 2 suítes; • Quartos com roupeiros embutidos; • Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch (Combinado, placa, forno, exaustor, máquina de lavar e secar roupa e máquina de lavar loiça); • Porta blindada; • Ar condicionado; • Blackouts elétricos; • Bomba de calor para aquecimento das águas; • Carregamento individual para viaturas elétricas; ACABAMENTO DE QUALIDADE SUPERIOR: • Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch (combinado, placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar e secar roupa, máquina de loiça) e Tampo Cozinha Silestone; • Caixilharia de alumínio, cor negro, com vidro duplo e cortes térmicos; • Sistema de sombriamente e ocultação em estores elétricos exteriores; • Bombas de calor de classe de eficiência A+; • WC's - louças sanitárias suspensas, móvel suspenso, pavimento e torneiras da PORCELANOSA; • Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo, com focos embutidos e com sanca invertida na sala para iluminação; • Pavimento laminado Porcelanoca Classe AC6; • Madeiras lacadas a branco (rodapés contraplacado hidrófugo, portas interiores em MDF, roupeiros em MDF); • Sistema multi split de ar condicionado marca Daykin; • Rede de ventilação e desenfumagem, naturais e com meios mecânicos, de todos os espaços em cave e circulação comum; • Rede de deteção de incêndio em zonas comuns; • Rede de apoio ao carregamento elétrico de veículo; • Rede elétrica de gestão individual nos arrumos das caves; • Porta de segurança blindada, anti-intrusão e com resistência ao fogo; • Pavimento laminado PORCELANOSA, Classe AC6; Localização: • 400m da Rádio Popular; • 750m Arrábida Shopping e Supermercado Auchan; • 750m do Hospital da Luz (Arrábida); • 900m da Marginal do Rio Douro; • 1000m do C.C. Gaia Jardim e Supermercado Continente; • 1100m do Cais de Gaia e da zona histórica da cidade; • 1500m do Supermercado Pingo Doce; • 1800m Estação de Comboio Devesas; • 2100m Douro Marina; • 2200m da Ponte D. Luís; • 2200m do Hospital Privado de Gaia - Trofa Saúde; • 2300m do Gaia Shopping e Supermercado Continente; • 2700m da Estação de Metro de General Torres; • 2700m da Avenida da República; • 2900m do El Corte Inglês; • 3400m da Reserva Natural Estuário do Douro; • 4500m da Praia de Lavadores; Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Para mais informações, consulta de plantas, acabamentos e todos os detalhes, agendamento de reunião ou visita, contacte.

Apartamento T2 Novo, para venda, num 3º andar com elevador, situado em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, zona de Coimbrões, junto dos Bombeiros Voluntários e da futura linha de Metro Rubi. Com 96.43m2 de área bruta, 82.10m2 de área útil, 1 frente (Sul), é composto por hall de entrada, sala e cozinha open space com varanda, cozinha totalmente equipada (placa, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e combinado), hall, quartos com roupeiros embutidos, sendo 1 suíte e varanda, 2 WC's completos e lugar de garagem na cave. Ideal para habitação própria ou mercado de investimento. Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à autoestrada. Localização: - futura linha de Metro Rubi; - 50m da Escola Básica de 1. º CEB da Quinta dos Castelos; - 50m dos Bombeiros Voluntários de Coimbrões; - 250m do Parque de Jogos Silva Matos; - 350m do Pavilhão Municipal de Coimbrões; - 350m do Supermercado ALDI; - 450m do Supermercado Pingo Doce; - 450m do Centro de Saúde das Devesas/Barão do Corvo; - 500m do Apeadeiro de Coimbrões; - 600m dos acessos A1/IC1; - 1000m da Escola Básica das Devesas; - 1900m do Gaiashopping; - 3400m das Praias; Selma Rosas - Consultora Imobiliária | Chave Nova (Gaia Norte) Na Chave Nova, mediamos sonhos desde 2003, com experiência e dedicação, focados na zona Metropolitana do Porto e em todo o país. - Honestidade e transparência são os nossos pilares. - Acompanhamos todo o processo de compra, incluindo financiamento e escritura, sem custos adicionais. - Analisamos o mercado para entender e atender às suas necessidades. Serviços: * Simulações de crédito habitação e seguros * Estudos de mercado e avaliação de imóveis * Análise de financiamento e custos - Chave Nova Gaia Norte - Rua Jorge Dias 116, Canidelo, V. N. de Gaia * Selma Rosas - Estamos à distância de um clique para encontrar o seu novo lar!

Apartamento T1 com exposição solar a Poente, é composto por hall de entrada, sala e cozinha em openspace, uma casa de banho completa, um quarto e um terraço de 34,10 m². Além de um lugar de garagem. O empreendimento Privilege em Coimbrões, em Vila Nova de Gaia, num edifício moderno de 6 andares, com muita luz natural e localização central, rodeado de serviços, espaços verdes e conveniências. Esta zona dinâmica, bem servida de comércio local e com fácil acesso a transportes, combina conforto urbano com um ambiente acolhedor para viver. A HOMESTEP é uma empresa imobiliária em fase de expansão, atualmente com dois escritórios em Vila Nova de Gaia, que conta com uma equipa empenhada em proporcionar aos nossos clientes um processo de compra e venda descomplicado e lucrativo. Os nossos agentes imobiliários possuem experiência e conhecimento do mercado imobiliário, o que lhes permite dar informações úteis e credíveis. A formação é um dos pilares da HOMESTEP e é desenvolvida para que os nossos agentes estejam preparados para qualquer desafio. Se procura um apartamento moderno para um bom investimento, esta é a oportunidade ideal para si! HOMESTEP - Imobiliária, Investimentos e Gestão, LDA | AMI 17326 | (url) Categoria Energética: A ref: APA44040.

Apartamento T1 para venda, num 3º andar (último) com elevador, situado em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, zona de Coimbrões, junto dos Bombeiros Voluntários e da futura linha de Metro Rubi. Com 66.93m2 de área bruta, 54.51m2 de área útil, 1 frente (Norte), é composto por hall de entrada, sala e cozinha open space com varanda, cozinha totalmente equipada (placa, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e combinado), hall, quarto com roupeiro embutido e varanda, WC completo e lugar de garagem na cave. Ideal para habitação própria ou mercado de investimento. Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à autoestrada. Localização: - futura linha de Metro Rubi; - 50m da Escola Básica de 1. º CEB da Quinta dos Castelos; - 50m dos Bombeiros Voluntários de Coimbrões; - 250m do Parque de Jogos Silva Matos; - 350m do Pavilhão Municipal de Coimbrões; - 350m do Supermercado ALDI; - 450m do Supermercado Pingo Doce; - 450m do Centro de Saúde das Devesas/Barão do Corvo; - 500m do Apeadeiro de Coimbrões; - 600m dos acessos A1/IC1; - 1000m da Escola Básica das Devesas; - 1900m do Gaiashopping; - 3400m das Praias; Selma Rosas - Consultora Imobiliária | Chave Nova (Gaia Norte) Na Chave Nova, mediamos sonhos desde 2003, com experiência e dedicação, focados na zona Metropolitana do Porto e em todo o país. - Honestidade e transparência são os nossos pilares. - Acompanhamos todo o processo de compra, incluindo financiamento e escritura, sem custos adicionais. - Analisamos o mercado para entender e atender às suas necessidades. Serviços: * Simulações de crédito habitação e seguros * Estudos de mercado e avaliação de imóveis * Análise de financiamento e custos - Chave Nova Gaia Norte - Rua Jorge Dias 116, Canidelo, V. N. de Gaia * Selma Rosas - Estamos à distância de um clique para encontrar o seu novo lar!

Apartamento T1 com terraço junto ao Rio Douro - Gaia Imagine acordar todos os dias com a serenidade do Rio Douro como cenário. Este encantador apartamento T1, situado numa das zonas mais emblemáticas de Vila Nova de Gaia, junto à Ribeira, oferece uma experiência de vida verdadeiramente especial. Com vistas privilegiadas sobre o rio, o apartamento dispõe de um quarto confortável, casa de banho completa e uma moderna cozinha equipada em conceito open space, integrada harmoniosamente com a sala, criando um ambiente acolhedor e luminoso. O grande destaque deste imóvel é o terraço, um espaço raro e muito procurado nesta zona histórica. A localização é simplesmente excecional, permitindo desfrutar de passeios à beira-rio, restaurantes, zonas históricas e toda a autenticidade da Ribeira de Gaia. Um refúgio urbano onde o charme, a paisagem e a qualidade de vida se encontram. Ideal para habitação própria, investimento ou alojamento de charme, numa das zonas mais procuradas da cidade. Contacte-nos para mais informações. Categoria Energética: A ref: HABP082603.

Apartamento T2, localizado em Coimbrões, na freguesia de Santa Marinha junto à futura Estação de Metro. Com 76,52m2 de área coberta, terraço com 28,55m2 e lugar de garagem com 23,05m2. Excelente exposição solar, Nascente/Sul. Fica pronto habitar no final do segundo semestre de 2027. Acabamentos Acabamentos modernos e de qualidade, com pavimento vinílico, cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch, bancada em Compact Quartz, casas de banho com revestimento cerâmico, louças suspensas, ar condicionado, bomba de calor, estores elétricos, caixilharia com corte térmico e iluminação LED. Localização Situado na Rua das Lavouras, em Santa Marinha, junto aos Bombeiros Voluntários de Coimbrões, numa zona residencial com excelentes acessos e proximidade a comércio, escolas, serviços e transportes. A localização beneficia ainda da proximidade à Estação de Coimbrões, aos acessos A1/IC1 e à futura Linha Rubi do Metro do Porto, com a estação VL8/Rotunda, permitindo ligação à rede de Metro e ao Porto. Pontos estratégicos: Bombeiros de Coimbrões, escolas, Aldi, Pingo Doce, Centro de Saúde, Estação de Coimbrões, A1/IC1, GaiaShopping e praias. Nota: a Linha Rubi inclui oficialmente a estação VL8/Rotunda e terá ligação à Linha Amarela em Santo Ovídio; a previsão atual de conclusão da linha aponta para julho de 2028.