Prodej bytů - Porto

Excelente T3+1 totalmente remodelado, com 135 m², situado na Rua Brito Capelo, em Matosinhos, a apenas 100 metros da praia. Com excelente exposição solar nascente/poente, este apartamento distingue-se pelas suas áreas generosas, luminosidade e distribuição funcional. A zona social é composta por uma ampla sala de 31 m², uma cozinha independente totalmente equipada, com 10 m², e uma prática lavandaria. Na zona privada dispõe de três quartos, com 15 m², 13 m² e 10 m², e ainda um quarto adicional de 9 m², localizado junto à zona social, ideal para escritório, quarto de hóspedes ou outro espaço de apoio à habitação. O apartamento conta ainda com duas varandas orientadas a poente e dois WC completos. T3+1 Totalmente remodelado Exposição solar nascente/poente Sala com 31 m² Cozinha independente equipada com 10 m² Lavandaria 4 quartos/divisões: 15 m² + 13 m² + 10 m² + 9 m² 2 varandas a poente 2 WC completos 100 metros da praia de Matosinhos.

Edifício Quadra situado em Mafamude, a escassos metros da Avenida da República e Camara Municipal (METRO). Apartamento T3 com 105.10m2 de área bruta, 99.80m2 de área coberta, 5.30m2 de varanda e lugar de garagem para 1 carro e arrecadação sendo a exposição solar Nascente. Pronto habitar em Junho de 2027. Condições de pagamento: 5.000€ RESERVA 10%CPCV 90% ESCRITURA ÁREAS DETALHADAS: Open Space: 26.4m2; Quarto: 12.90m2; Quarto: 10m2 Wc completo: 2.90m2 Suite: 19.90m2 Varandas: 5.30m2 Lugar de garagem Arrumo ACABAMENTOS: Fachada Ventilada Pedra Granitica conjungada com ETICS e azulejos nos planos recuados; Caixilharia com vidro duplo com corte térmico; Pavimento flutuante em madeira de carvalho; Móveis de cozinha em melamina com acabamento tipo carvalho e bancada de cozinha em quartzo branco raiado; Eletromésticos da Siemens (Placa de indução, forno, microondas, figorifico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa) Bomba de Calor; Louças suspensas da Sanitada; Ar condicionado Multisplit; Blackout's eléctricos; Localização: - 300m da Estação de Metro "Câmara de Gaia"; - 350m da Estação de Metro/Comboio "General de Torres"; - 350m da Avenida da República; - 500m do Supermercado Pingo Doce; - 800m do El Corte Inglés Gaia; - 850m do Jardim do Morro; - 900m da Ponte Luís I; - 1000m dos acessos A44; - 1200m do Supermercado Mercadona; - 2300m do Parque Municipal da Lavandeira; - 2800m do Gaiashopping; - 6000m das Praias; EQUIPA HUGO GOMES - CHAVE NOVA IMOBILIÁRIA Solicite planta e toda a informação, encontro-me disponível para qualquer informação adicional. Agende já a sua reunião ou visita.

Apartamento T3 - Pedrouços, Maia - Garagem individual T3 com 132,14 m², garagem individual de 35 m² e excelentes vistas, numa localização que aproxima Pedrouços do Porto. Com uma área generosa e uma distribuição equilibrada, este apartamento oferece uma vivência confortável e funcional. Dispõe de três quartos, sendo um deles suite, e de duas casas de banho, proporcionando uma resposta prática às necessidades do dia-a-dia. As vistas sobre a cidade da Maia conferem aos espaços uma agradável sensação de amplitude. A garagem individual para 2 carros, com 35 m², destaca-se pela sua dimensão e versatilidade, oferecendo não só estacionamento, mas também espaço adicional de arrumação. Em Pedrouços, beneficia de uma localização estratégica, com fácil ligação à Maia e ao Porto e proximidade ao Hospital de São João, Polo Universitário, principais eixos rodoviários e Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Comércio, serviços e escolas completam a conveniência da envolvente. Excelente oportunidade! Marque visita! Parceria AF.

DELFIM - Canelas, Vila Nova de GaiaT1 | Fração I Piso: 5.ºÁrea total indicada: até 94 m²Orientação: Nascente e SulEnquadramento: Rua Delfim de Lima Apartamento T1 com uma configuração funcional e uma orientação solar privilegiada a Nascente e Sul, concebido para potenciar a entrada de luz natural. Localizado no 5.º piso e orientado para a Rua Delfim de Lima, apresenta uma solução residencial confortável e luminosa. O DELFIM é um novo empreendimento residencial em Canelas, Vila Nova de Gaia, concebido para proporcionar uma experiência de habitação contemporânea, confortável e funcional, onde a arquitetura, a qualidade dos materiais e a relação entre os espaços interiores e exteriores se encontram de forma equilibrada. A arquitetura contemporânea distingue-se pelas suas linhas elegantes e pela valorização da luz natural, criando interiores amplos, luminosos e acolhedores. As varandas e terraços generosos assumem igualmente um papel de destaque, prolongando as áreas interiores para o exterior e proporcionando espaços adicionais para desfrutar do quotidiano com maior conforto. Localização que simplifica o dia a dia Implantado na Rua Delfim de Lima, numa zona residencial de Canelas, o DELFIM beneficia de uma envolvente que combina tranquilidade e conveniência. A proximidade a comércio, serviços, equipamentos de saúde, escolas e transportes permite resolver grande parte das necessidades do dia a dia sem abdicar de uma localização com excelentes acessibilidades. O acesso à A29 proporciona uma ligação rápida aos principais centros urbanos da região, permitindo chegar ao Porto em cerca de 15 minutos e ao centro de Vila Nova de Gaia em cerca de 10 minutos. A localização permite ainda alcançar Espinho em cerca de 18 minutos, Santa Maria da Feira em cerca de 20 minutos e a Praia do Senhor da Pedra em cerca de 10 minutos. Nas proximidades encontram-se ainda supermercados, escola básica, USF Canelas, instalações desportivas, rede de transportes STCP, Parque Florestal e a Estação de Metro de Vila d'Este. Arquitetura e qualidade construtiva Ao nível exterior, destaca-se o sistema de fachada ETICS, concebido para proporcionar elevado desempenho térmico, complementado por caixilharias minimalistas em alumínio com rutura térmica, vidros de elevada prestação térmica e acústica e guardas metálicas de desenho contemporâneo. As áreas comuns seguem a mesma linguagem de qualidade, com hall de entrada revestido a grés porcelânico de grandes dimensões, iluminação indireta integrada, escadas e patamares revestidos em pedra natural Moleanos ou equivalente, guardas metálicas lacadas e elevador elétrico ORONA ou equivalente. Conforto no interior A climatização é assegurada por ar condicionado Mitsubishi ou equivalente, com tecnologia inverter multisplit, enquanto a ventilação mecânica independente garante a renovação de ar nas cozinhas e instalações sanitárias. A segurança e o controlo de acessos são reforçados através de videoporteiro ABB ou equivalente, com monitor a cores, e portas de entrada de segurança, acústicas e resistentes ao fogo, do tipo VICAIMA Portaro ou equivalente. Cozinhas equipadas As cozinhas foram concebidas para aliar funcionalidade e estética, com mobiliário em MDF termolaminado, acabamento Cinza Caxemira, elementos em Carvalho Casella Natural, puxadores ocultos em alumínio e ferragens BLUM ou equivalente, com sistema de fecho amortecido. Os tampos e espaldares de bancada apresentam acabamento COMPAC STONE Luxury Vagli Macchia Vecchia ou equivalente, complementados por lava-louça e misturadora em aço inoxidável. A cozinha inclui ainda eletrodomésticos TEKA ou equivalente, nomeadamente placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça encastrável e frigorífico No-Frost. Salas e quartos.

OPORTUNIDADE ÚNICA e EXCLUSIVA IMOCONTA- Cátia Rocha T2 | Quinta da Lousa | Valongo | Procura um apartamento pronto a habitar, com boas áreas, conforto e uma localização tranquila? Este T2, situado na Rua Cidade de Trelazé, na Quinta da Lousa, em Valongo, pode ser a oportunidade que procura. Inserido numa urbanização rodeada por amplas zonas verdes, este imóvel oferece um ambiente ideal para famílias, contando nas proximidades com parque infantil, parque canino, campo de futebol e diversas zonas de lazer, estando ainda a apenas 2 km do centro de Valongo, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e transportes. Inserido num prédio de 2002, com elevador, o apartamento encontra-se em excelente estado de conservação e conta com várias melhorias que fazem a diferença no dia a dia. Principais características: * Hall de entrada amplo * Sala com boa luminosidade * Cozinha semi-equipada com placa, forno e exaustor * Acesso à varanda através da cozinha * Hall dos quartos com roupeiro embutido * 2 quartos, um deles com roupeiro embutido * 1 WC completo, com luz natural * Tetos falsos em todas as divisões * Pavimento em soalho flutuante * Vidros duplos * Uma frente, com orientação a nascente * Lugar de garagem CE: D Área Bruta Privativa: 87m2 Área total: 102m2 Condomínio: 36€ Licença de utilização nº 292 emitida em 24/09/2002 pela Câmara Municipal de Valongo Um apartamento que alia conforto, funcionalidade e uma excelente base para viver em família ou investir. Quinta da Lousa | Valongo Uma casa cuidada, com melhorias já realizadas e pronta para receber uma nova história. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.

Exclusividade e Conforto no Prestigiado Condomínio do Foco Apresentamos este fantástico apartamento T3, totalmente remodelado com materiais de elevada qualidade, localizado numa das zonas residenciais mais emblemáticas e valorizadas da cidade. Uma oportunidade única para quem privilegia centralidade, segurança e qualidade de vida. Principais Características: Tipologia: T3 inteiramente renovado, pronto a habitar. Casas de Banho: 2 WC completos com acabamentos modernos. Segurança e Comodidade: Condomínio com serviço de portaria e porteiro residencial. Luminosidade e Espaço: Layout funcional com excelente exposição solar e divisões amplas. Localização e Envolvente: Inserido numa localização altamente estratégica, o imóvel beneficia de uma oferta completa de serviços e infraestruturas a poucos passos de distância: - Supermercados, comércio local e restauração. - Escolas de referência e colégios internacionais. - Ginásios e zonas para prática desportiva. - Acessos imediatos às principais artérias viárias da cidade, garantindo máxima mobilidade. Ideal tanto para habitação própria como para investimento de elevada rentabilidade. Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela - Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 - autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) - Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Apresentamos este excelente apartamento T2, inserido no prestigiado empreendimento Vallis Park, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. O imóvel dispõe de uma ampla sala de estar e jantar equipada com recuperador de calor, proporcionando um ambiente acolhedor durante todo o ano. Conta ainda com aquecimento central, garantindo maior conforto em todas as divisões. A cozinha é funcional e beneficia de uma marquise, oferecendo uma prática zona de lavandaria. Na zona privativa encontram-se dois quartos, ambos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma confortável suite. Os quartos têm acesso a uma varanda comum, proporcionando um espaço exterior agradável. O imóvel dispõe ainda de duas casas de banho completas, uma delas integrada na suíte. Como complemento, o apartamento beneficia de um armário de arrumação embutido no hall de entrada, ideal para despensa e organização do dia a dia, bem como lugar de garagem e arrumos, garantindo toda a comodidade. O edifício encontra-se equipado com dois elevadores, assegurando maior conforto e acessibilidade no dia a dia. Situado numa das zonas mais procuradas de Valongo, beneficia de uma excelente envolvente, com acesso rápido à A4 e A41, facilitando as deslocações para o Porto e restantes concelhos da Área Metropolitana. Na proximidade encontrará uma vasta oferta de comércio e serviços, incluindo supermercados, farmácias, bancos, escolas, jardins de infância, clínicas, ginásios e espaços verdes. A estação de comboio de Valongo encontra-se a poucos minutos, assim como diversas ligações de transportes públicos, tornando esta uma localização prática para o quotidiano. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, reunindo conforto, boas áreas e uma localização com elevada procura.

Apresentamos este moderno apartamento T1 inserido no empreendimento Park Square, localizado em Mafamude, Vila Nova de Gaia, numa zona residencial privilegiada que combina tranquilidade, acessibilidade e proximidade aos principais serviços da cidade. Com conclusão prevista para o 1º semestre de 2027, este imóvel destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, funcionalidade dos espaços e excelente localização, a poucos minutos da Avenida da República e da estação de metro. Com uma área bruta privativa de 48,14 m² e uma generosa varanda de 10,90m², oferece uma solução ideal para quem procura conforto, qualidade de vida e valorização futura. Localização Estratégica Beneficia de uma localização central e altamente valorizada, com acesso rápido a transportes públicos, comércio, escolas e principais vias rodoviárias. Pontos de Interesse 300 m da Avenida da República 300 m do Jardim Soares dos Reis 350 m dos acessos à A44 450 m da Estação de Metro D. João II 450 m da Escola Secundária António Sérgio 600 m do El Corte Inglés 800 m do Pingo Doce 800 m da Escola Básica de Cabo-Mor 850 m de Santo Ovídio 1.900 m do GaiaShopping 2.000 m do Parque da Lavandeira Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, num empreendimento moderno e numa das zonas com maior procura e valorização de Vila Nova de Gaia. EQUIPA HUGO GOMES - CHAVE NOVA IMOBILIÁRIA Solicite planta e toda a informação, encontro-me disponível para qualquer informação adicional. Agende já a sua reunião ou visita.

Apresentamos este fantástico apartamento T3 na Senhora da Hora, ideal para quem procura conforto, segurança e uma localização altamente estratégica. Situado num prédio com elevador, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente distribuição de espaço e pela total comodidade no dia a dia. Nota Importante: O valor anunciado refere-se ao apartamento no seu estado atual (sem obras), estando perfeitamente funcional. No entanto, existe a possibilidade de entrega do imóvel totalmente remodelado, mediante orçamento a combinar e chave na mão, permitindo-lhe personalizar os acabamentos ao seu gosto! Características Principais: 3 Quartos espaçosos, com excelente luminosidade natural. 2 Casas de Banho funcionais, garantindo total praticidade nas rotinas diárias. Garagem Box Fechada, um enorme valor acrescentado que oferece segurança máxima para a sua viatura e espaço extra para arrumações. Prédio com Elevador, garantindo acesso fácil e cómodo desde a garagem até à porta de casa. Sala comum acolhedora com espaço para criar ambientes distintos de estar e de jantar. Localização e Conveniência: Viver na Senhora da Hora significa ter tudo à porta de casa. O apartamento está inserido numa zona residencial tranquila, a poucos minutos de: Estações de Metro (ligação direta e rápida ao centro do Porto, Matosinhos Sul e Aeroporto). Centro Comercial NorteShopping. Todo o tipo de comércio e serviços: hipermercados, escolas, farmácias, bancos e ginásios. Acessos rodoviários privilegiados à A4, A28 e Estrada da Circunvalação. Seja para habitação própria familiar (com ou sem remodelação) ou para um investimento seguro numa das zonas mais valorizadas de Matosinhos, esta é uma oportunidade imperdível. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel!

Excelente Oportunidade na Póvoa de Varzim: T1 Convertido em T2+1 Acolhedor e Repleto de Luz Natural Marque visita com Carlos Azevedo + (telefone) ou + (telefone) Descrição: Se procura um imóvel versátil, funcional e estrategicamente localizado, esta é a opção ideal! Originalmente uma fração T1, este apartamento foi inteligentemente adaptado e convertido num fantástico T2+1, otimizando ao máximo cada metro quadrado para oferecer todo o conforto, privacidade e flexibilidade que a sua família ou o mercado de arrendamento procuram. Localizado na prestigiada Avenida Vasco da Gama, este imóvel destaca-se por estar pronto a habitar e inundado por uma excecional luz natural ao longo de todo o dia. Pontos Fortes do Imóvel: - Layout Reconfigurado (T1 convertido em T2+1): ** Distribuição inteligente do espaço que permite contar com três zonas de descanso/quartos bem delineadas e acolhedoras, com excelentes soluções de arrumação. - Zona Social Integrada: ** Sala de estar confortável conectada com um espaço de refeições num plano semi-aberto, criando um ambiente perfeito para momentos de convívio. - Cozinha Ampla e Equipada: ** Espaço muito luminoso, rodeado por uma generosa extensão de janelas, equipado com placa, exaustor, termoacumulador e máquina de lavar roupa. - Casa de Banho Contemporânea: ** Design moderno com revestimento cerâmico e zona de duche prática. - Localização Privilegiada: ** Situado no 4. º andar de um edifício com excelente acessibilidade, próximo de comércio, serviços, transportes, das praias da Póvoa de Varzim e das principais vias de acesso da cidade. Com 70m2, este imóvel representa uma escolha extremamente inteligente para quem pretende habitação própria versátil ou um investimento imobiliário com elevada rentabilidade. Agende já a sua visita e venha conhecer de perto todo o potencial deste espaço! Categoria Energética: E ref: RL-205-652.

APARTAMENTO T2 MOBILADO E EQUIPADO - CENTRO DE PAREDES - SUÍTE, 3 VARANDAS E GARAGEM E ARRUMO Apartamento T2, construído em 2003, localizado numa zona privilegiada e extremamente central da cidade de Paredes, junto ao Estádio Municipal das Laranjeiras e a poucos minutos a pé do centro da cidade. Com 97,60 m² de área total, este apartamento apresenta uma distribuição funcional, boas áreas e uma agradável luminosidade natural, constituindo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. A zona social é composta por uma sala de estar e jantar de dimensões generosas, equipada com lareira e beneficiando de uma configuração que permite criar confortavelmente ambientes distintos de estar e refeições. A cozinha é independente, encontra-se mobilada e equipada e dispõe de uma zona de refeições. Tem ainda ligação a uma área de lavandaria, aumentando a funcionalidade do espaço. O apartamento conta ainda com uma despensa, proporcionando uma importante área adicional de arrumação. Na zona privada encontramos dois quartos, sendo um deles suíte, garantindo maior conforto e privacidade. Os espaços apresentam pavimento em madeira, boas soluções de arrumação e acesso a varandas. No total, o imóvel dispõe de 3 varandas, permitindo beneficiar de diferentes zonas exteriores e reforçando a entrada de luz natural nas várias divisões. As casas de banho apresentam revestimentos claros de inspiração marmoreada, mantendo uma linguagem intemporal e funcional. O imóvel dispõe ainda de ar condicionado, aquecimento central, lareira, roupeiros e várias soluções de arrumação. Ao nível do estacionamento, conta com lugar de garagem, complementado por um arrumo fechado na garagem, uma solução especialmente prática para bicicletas, equipamentos ou armazenamento adicional. Um dos grandes argumentos deste apartamento é precisamente a localização. O imóvel encontra-se praticamente ao lado do Estádio Municipal das Laranjeiras, numa zona consolidada da cidade, próxima de escolas, comércio, restauração, serviços, equipamentos desportivos e transportes públicos. O estádio municipal encontra-se na Avenida Dr. Francisco Sá Carneiro e integra a principal zona desportiva da cidade. O apartamento é vendido com o respetivo recheio, (Á EXCECÃO DOS TELEVISORES E DA MÁQUINA DE LAVAR LOUÇA), permitindo uma utilização praticamente imediata e tornando esta solução particularmente interessante para quem procura evitar o investimento inicial em mobiliário. LOCALIZAÇÃO E ACESSOS Estádio Municipal das Laranjeiras - aprox. 300 m (1 min) Câmara Municipal de Paredes - aprox. 800 m (2/3 min) Estação CP de Paredes - aprox. 800 m (2/3 min) Hospital Padre Américo - Penafiel - aprox. 3 km (5/6 min) Câmara Municipal de Penafiel - aprox. 5 km (8/10 min) Câmara Municipal de Valongo - aprox. 17 km (18/20 min) Hospital de São João - Porto - aprox. 27 km (25/30 min) Câmara Municipal do Porto - aprox. 32 km (30/35 min) Aeroporto Francisco Sá Carneiro - aprox. 35 km (28/30 min) Entrada da A4 - Paredes - aprox. 2,5 km (4/5 min) ESCOLAS, COMÉRCIO E SERVIÇOS A localização beneficia de uma forte oferta de serviços no centro de Paredes, encontrando-se nas proximidades escolas, farmácias, supermercados, comércio tradicional, restauração, instituições bancárias, equipamentos municipais e unidades de saúde. A zona desportiva de Paredes encontra-se praticamente à porta, com o Estádio das Laranjeiras, Pavilhão Municipal e outros equipamentos desportivos nas imediações. A própria Escola Secundária de Paredes encontra-se junto desta zona. Os Bombeiros Voluntários de Paredes, a estação ferroviária e o centro da cidade encontram-se igualmente a poucos minutos. Uma solução particularmente interessante para quem procura viver no centro de Paredes, com boas áreas, espaços exteriores, garagem e praticamente todos os serviços do quotidi

Apartamento T3 com garagem box e vista mar em Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia Descubra este espaçoso apartamento T3, situado num 5. º andar com elevador, em Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia. Com 133 m² de área coberta e uma garagem individual de 23 m², este imóvel oferece áreas generosas, muita luminosidade e vistas amplas e desafogadas, incluindo horizonte marítimo. A sala comum destaca-se pelas suas dimensões, permitindo organizar confortavelmente zonas distintas de estar e de jantar. Os grandes vãos envidraçados proporcionam excelente entrada de luz natural e valorizam a vista panorâmica. A cozinha é independente, encontra-se equipada e dispõe de bancadas em granito, bastante arrumação e uma zona funcional de lavandaria. Na área privada encontram-se três quartos com pavimento em madeira e boas dimensões. O apartamento dispõe ainda de duas casas de banho completas, uma equipada com banheira e outra com base de duche, além de uma despensa interior que oferece espaço adicional de armazenamento. A garagem fechada, localizada na segunda cave, tem 23 m² e proporciona estacionamento seguro, com espaço complementar para arrumação. Principais características: Apartamento T3 em Vilar do Paraíso 133 m² de área coberta Garagem individual fechada com 23 m² 5. º andar com elevador Sala comum ampla com zonas de estar e jantar Cozinha independente e equipada Três quartos com boas áreas Duas casas de banho completas Despensa e arrumação Aquecimento através de radiadores Excelente luminosidade natural Vistas panorâmicas, desafogadas e de mar Imóvel em bom estado de conservação Localização O apartamento encontra-se numa zona residencial consolidada de Vilar do Paraíso, com bons acessos ao centro de Vila Nova de Gaia, Porto e principais vias rodoviárias. Nas proximidades existe uma ampla oferta de comércio, supermercados, escolas, farmácias, restauração, serviços e transportes públicos. A localização permite também chegar rapidamente ao GaiaShopping e a diferentes zonas comerciais e empresariais de Vila Nova de Gaia. Este T3 com garagem é especialmente indicado para famílias que procuram uma habitação espaçosa, luminosa e funcional, numa localização tranquila, mas próxima dos principais serviços e acessos. A combinação entre áreas generosas, piso elevado, garagem box e vistas desafogadas torna este apartamento uma oportunidade diferenciada no mercado imobiliário de Vilar do Paraíso.

Apartamento T3 no empreendimento UGardens, localizado na Avenida da Conduta em Rio Tinto. O prédio em regime de condomínio fechado tem uma envolvente com serviços, supermercados, centro de saúde e escolas. O apartamento com acabamentos modernos que privilegia pela privacidade e conforto. Tem 3 quartos, sendo 1 suite, 3 casas de banho, duas varandas (16m2 + 5m2) uma sala de estar e jantar, cozinha totalmente equipada e Lugar de garagem para dois carros. Acabamentos gerais: - Aquecimento central - Tetos falsos com focos LED embutidos nos corredores e nos quartos de banho - Sancas de luz com linha LED junto à janela nos quartos e na sala - Quartos de banho com louças e torneiras ROCA - Carpintarias MDF com acabamento lacado em todas as divisões - Soalho de madeira em multicamadas - Cozinha equipada com placa, forno, micro-ondas, máquina lavar louça e frigorifico, tudo da marca Teka e mobiliário lacado com puxadores ocultos.

EXCLUSIVO IMOSTAGE Localização: Gondomar Fânzeres, Junto à Quinta da Igreja Fantástico T1 Com Terraço, Fânzeres em Gondomar com estrutura em bloco térmico e fachada ventilada Stacbond, com materiais nobres e acabamentos PREMIUM. Constituído por: - Cozinha equipada e Sala em Open Space com acesso à varanda - 1 Quarto com armários embutidos - 1 Wc - 1 Lugar de Garagem (possibilidade de carregamento elétrico) Características: - Área Habitacional de 48 m² (Área bruta privativa) - Terraço com acesso direto pela Sala - Ar Condicionado em todas as divisões - Pavimento Flutuante em Carvalho - Carpintarias lacadas - Bomba de Calor - Estores Elétricos - Iluminação Led - Louças suspensas - Caixilharias com vidro duplo - Porta de alta segurança - Certificado Energético: A Zona Envolvente: - A menos de um quilometro da linha de metro, estação de Fânzeres - Zona com vários serviços e comércio nas proximidades: Farmácia, Centro de Saúde, Escolas, Hipermercados, e todo o tipo de comércio - Com Transportes de Autocarro à porta ImoStage - AMI 18071.

Apartamento T2 à venda na Rua Heróis do Ultramar, 350

T3 C/TERRAÇO EM ÁGUAS SANTAS Este imóvel insere-se numa zona residencial consolidada com diversos serviços, comercio e transportes nas imediações. Nomeadamente, autocarros e comboio muito perto, escolas, supermercados, farmácia, PSP, diversos cafés, zonas verdes, clubes desportivos, etc. Alem disso, encontramos nele uma luminosidade especial, resultante de um terraço voltado a nascente com acesso pela sala, cozinha e suite. Está separado em duas zonas distintas, social e íntima. Possui: •Hall de entrada, cozinha equipada, despensa e sala comum •Terraço com 67 m2 •Suite e mais dois quartos com apoio de um wc completo •Garagem (box) e arrumos no exterior Encontra-se em ótimo estado de conservação, pronto a habitar. Já tem os dois wc´s renovados, inclusivamente com canalização nova. Orientação solar, nascente/poente. Venha Conhecer! Para mais informações, contacte-nos. A CityCasas é uma mediadora imobiliária devidamente autorizada pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC), detentora da licença n. º 18846. Na CityCasas, acreditamos que encontrar a casa certa é muito mais do que uma transação, é um passo importante na construção do seu futuro. Daí, proporcionamos acompanhamento gratuito e totalmente personalizado com o compromisso de o orientar em cada decisão, com confiança, clareza e proximidade. Trabalhamos com parcerias sólidas e selecionadas junto de diversas entidades, para que tenha acesso às melhores oportunidades e condições do mercado, sem atrasos e com total transparência. A nossa missão é simples: transformar cada cliente num parceiro de longa duração. Para nós, o momento da escritura não é o fim, mas sim o início de uma relação de confiança. Contacte-nos para agendar a sua visita ou solicitar mais informações. A nossa equipa experiente e dedicada está disponível todos os dias, pronta para o receber com o profissionalismo e a atenção que merece. CityCasas - Estamos sempre ao seu lado!

Apartamento T2 no 4º andar com elevador para Venda em Novelas, Penafiel. Excelente oportunidade para adquirir um apartamento T2, localizado em Novelas, Penafiel, numa zona privilegiada pela proximidade ao centro da cidade de Penafiel e Paredes. Situado a apenas 4 minutos do centro de Penafiel, 3 minutos da estação de comboios de Novelas/Penafiel e cerca de 25 minutos do Porto, com acesso rápido à A4. Este apartamento destaca-se pela sua localização prática e conveniente. Encontra-se ainda próximo de comércio, serviços e transportes, proporcionando conforto e facilidade no dia a dia. O imóvel é composto por: 2 quartos; Sala; Cozinha equipada com exaustor, fogão e forno; Casa de banho completa; Varanda; Lugar de garagem para um carro; Elevador; Uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, beneficiando de uma localização com excelentes acessibilidades. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita.

EXCLUSIVO IMOSTAGE Localização: Gondomar Fânzeres, Junto à Quinta da Igreja Fantástico T2 Fânzeres em Gondomar com estrutura em bloco térmico e fachada ventilada Stacbond, com materiais nobres e acabamentos PREMIUM. Constituído por: - Cozinha equipada e Sala em Open Space com acesso à varanda - Suíte com Closet e 1 Quarto com armários embutidos - 1 Lugar de Garagem (possibilidade de carregamento elétrico) Características: - Duas Frentes: Nascente e Sul - Área Habitacional de 78 m² (Área bruta privativa) - Varanda de 5 m² com acesso direto pela Sala - Ar Condicionado em todas as divisões - Pavimento Flutuante em Carvalho - Carpintarias lacadas - Bomba de Calor - Estores Elétricos - Iluminação Led - Louças suspensas - Caixilharias com vidro duplo - Porta de alta segurança - Certificado Energético: A Zona Envolvente: - A menos de um quilometro da linha de metro, estação de Fânzeres - Zona com vários serviços e comércio nas proximidades: Farmácia, Centro de Saúde, Escolas, Hipermercados, e todo o tipo de comércio - Com Transportes de Autocarro à porta ImoStage - AMI 18071.

Excelente T3 em Santo Tirso com Varanda, Marquise e ainda espaço para Arrumos Viver no centro de Santo Tirso é ter o essencial para o dia a dia à porta de casa - e este apartamento reúne espaço, funcionalidade e uma localização verdadeiramente prática. Apresentamos este apartamento T3 com 103 m² de área bruta, situado numa zona central de Santo Tirso, com uma ampla oferta de comércio, serviços, restauração, escolas e transportes a poucos minutos de distância. Uma localização pensada para quem valoriza fazer grande parte do dia a dia sem depender do carro, tendo nas proximidades o Mercado Municipal, supermercados, farmácias, comércio tradicional, restauração, escolas e diversos serviços. O Parque do Mercado e outras zonas de estacionamento encontram-se igualmente na envolvente. Para quem necessita de se deslocar diariamente, Santo Tirso beneficia ainda de boas ligações rodoviárias, com acesso à A3, permitindo uma ligação rápida ao Porto, Famalicão e Braga, e à A7, com ligação a Guimarães e outros pontos da região. No 2. º andar, sem elevador, o apartamento apresenta uma distribuição funcional e áreas que permitem uma utilização confortável: - Hall de entrada e Hall de Quartos - Sala com acesso à varanda - Cozinha equipada, com placa, forno, exaustor e termoacumulador, tudo elétrico - Ampla marquise, como excelente área de apoio - 3 excelentes quartos, dois deles com roupeiros embutidos - WC completo com banheira e toalheiro elétrico - WC de serviço - Despensa - Arrumos A existência da marquise de boas dimensões, da despensa e dos arrumos acrescenta uma importante componente de funcionalidade, especialmente para quem procura um apartamento familiar com espaço suficiente para organização e arrumação. Trata-se de uma solução particularmente interessante para famílias, para quem procura uma primeira habitação com três quartos ou mesmo para investimento, beneficiando de uma localização central e de uma procura residencial sustentada pela proximidade a serviços, comércio, equipamentos e transportes. Um apartamento onde a localização faz realmente a diferença: central, funcional e com tudo aquilo que precisa para o dia a dia à sua volta. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

MOINHO DE VENTO FLATS - T0 com terraço em Leça da Palmeira Há casas que se escolhem pelos metros quadrados. E há casas que conquistam pela forma como nos fazem viver. No Moinho de Vento Flats, em Leça da Palmeira, encontra esta Fração C - T0, situada no 1. º piso, com 32 m² de área total e 12 m² de terraço privativo, pensada para quem procura funcionalidade, conforto e uma relação privilegiada com o exterior. O espaço foi concebido numa linguagem contemporânea e funcional, aproveitando cada metro quadrado e prolongando naturalmente a zona de estar para o terraço - um espaço exterior que acrescenta luz, amplitude e qualidade à vivência diária. Os acabamentos refletem uma escolha cuidada de materiais e soluções: soalho flutuante AC5 nas zonas secas, Marmocim nas zonas húmidas, cozinha em MDF lacado, bancada e revestimento entre móveis em aglomerado de mármore compacto, caixilharia com vidro duplo e corte térmico e instalação sanitária com louça suspensa e base de duche com resguardo em vidro. O apartamento beneficia ainda de ar condicionado individual Multisplit, bomba de calor para águas sanitárias, videoporteiro, iluminação LED, porta de segurança e eletrodomésticos Candy ou equivalente. O empreendimento dispõe igualmente de sala de condomínio comum com copa e lavandaria. Uma proposta residencial contemporânea para quem valoriza design, funcionalidade, conforto e espaço exterior numa das zonas mais procuradas de Leça da Palmeira. Preço: 240.000 € Para conhecer a planta, mapa de acabamentos e condições de comercialização, contacte a Atlantic Prime Living. Atlantic Prime Living - Private Real Estate Advisory 128222; Where Life Meets The Ocean.