Vendita di appartamenti - Porto

Apartamento T2 em construção, com 94 m² de área bruta privativa e um amplo jardim privativo de 61 m², inserido no novo empreendimento Cedofeita Living, na Rua de Aníbal Cunha, 50/52, no Porto. O Cedofeita Living é um condomínio exclusivo composto por apenas quatro frações, pensado para quem valoriza privacidade, conforto e uma localização central. A LOCALIZAÇÃO Cedofeita é um dos bairros mais vibrantes e autênticos do Porto, conhecido pela sua atmosfera cosmopolita, comércio independente, galerias, cafés e restaurantes. A localização permite desfrutar da vida no centro da cidade, com fácil acesso à Baixa, à Boavista e a uma ampla oferta de comércio, serviços, equipamentos culturais e transportes. O APARTAMENTO Situada no piso térreo, a Fração A apresenta uma distribuição funcional entre as áreas sociais e privadas. A sala de estar e jantar, com 24,83 m², proporciona um espaço confortável para o quotidiano e para receber familiares e amigos. O apartamento dispõe ainda de cozinha, dois quartos, duas casas de banho e uma zona de arrumos. O grande destaque desta fração é o jardim privativo de 61 m², uma característica rara no centro do Porto. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS •Tipologia T2 •Fração A •Piso térreo •Área bruta privativa: 94 m² •Jardim privativo: 61 m² •Área total: 155 m² •Quartos de dormir: 2 •Casas de banho: 2 •Arrumos •Sem lugar de estacionamento •Condomínio com apenas quatro frações •Imóvel em construção •Conclusão prevista para o terceiro trimestre de 2027 ÁREAS ÚTEIS •Sala de estar e jantar: 24,83 m² •Cozinha: 6,67 m² •Quarto 1: 12,76 m² •Quarto 2: 10,64 m² •Casa de banho 1: 1,10 m² •Casa de banho 2: 4,58 m² •Circulação: 13,78 m² •Arrumos: 1,50 m² •Jardim: 61 m² Uma excelente oportunidade para adquirir um apartamento novo com um generoso espaço exterior, num condomínio reservado e numa das zonas mais procuradas do Porto.

T2 | VARANDA | TERRAÇO | SÃO MAMEDE DE INFESTA Apartamento T2 situado em São Mamede de Infesta, numa zona residencial tranquila e com bons acessos. Com 67 m² de área bruta privativa, o imóvel apresenta uma distribuição funcional e conta com varanda e terraço, proporcionando agradáveis espaços exteriores. 2 QUARTOS | 1 WC | 67 M² DE ÁREA BRUTA PRIVATIVA | VARANDA | TERRAÇO | 1. º PISO Uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento, numa localização próxima de comércio, serviços, transportes e principais acessos ao Porto e a Matosinhos.

Apartamento T2 com 2 Varandas em São Mamede de Infesta - Excelente Localização Apresentamos este agradável apartamento T2, situado em São Mamede de Infesta, numa zona residencial tranquila e muito bem servida de transportes, a poucos minutos da estação de comboio. O imóvel destaca-se pela sua boa luminosidade natural, graças às duas varandas, perfeitas para momentos de descanso ou lazer. A disposição é funcional e acolhedora, ideal tanto para habitação própria como para investimento. O apartamento é composto por: Sala ampla com acesso a varanda Cozinha prática e bem organizada Dois quartos confortáveis, um deles com varanda Casa de banho completa A localização é um dos seus grandes trunfos: próximo de transportes públicos, comércio, serviços, escolas e acessos rápidos ao Porto e às principais vias rodoviárias. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, conveniência e qualidade de vida, numa zona em constante valorização. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita!

T2 Remodelado com Garagem na Maia Apresentamos este apartamento T2, situado numa avenida, na Maia, inserido no 2. º andar. Com uma área de 82 m², o imóvel encontra-se remodelado e apresenta uma distribuição funcional dos espaços, sendo uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento. O apartamento dispõe de dois quartos, sala, cozinha equipada e uma casa de banho. Está ainda equipado com estores elétricos e cilindro para aquecimento de águas. Para maior comodidade, conta ainda com garagem para uma viatura, uma característica particularmente valorizada no dia a dia. Principais características: * Tipologia T2; * Área: 82 m²; * 2. º andar esquerdo; * Imóvel remodelado; * 2 quartos; * 1 casa de banho; * Cozinha equipada; * Estores elétricos; * Cilindro para aquecimento de águas; * Garagem para 1 viatura; * Sem varanda; * Condomínio: aproximadamente 30 €/mês; Uma solução funcional e pronta a habitar, localizada na Maia. Agende a sua visita e venha conhecer este imóvel. Categoria Energética: B ref: MP3289.

T3 com varanda e garagem em Vilar de Andorinho | Vila Nova de Gaia Se procura um apartamento com boas áreas, conforto para toda a família e uma localização prática para o dia a dia, este T3 merece a sua atenção. Com 120 m² de área bruta privativa, o imóvel oferece uma distribuição funcional e equilibrada, ideal para quem valoriza espaço, organização e comodidade. Principais características: • 3 quartos• 2 casas de banho• 120 m² de área bruta privativa• Varanda• Lugar de garagem• Prédio com elevador• Bons acessos a Vila Nova de Gaia e ao Porto• Comércio, serviços e transportes nas proximidades A presença de varanda, garagem e elevador acrescenta conforto ao quotidiano e responde a algumas das características mais procuradas por quem procura casa nesta zona. A localização permite conciliar uma envolvente residencial com a proximidade de tudo o que é necessário no dia a dia, tornando este apartamento uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento. É uma solução especialmente indicada para famílias, casais que procuram mais espaço ou para quem pretende investir num imóvel com características versáteis e boa funcionalidade. Se procura um T3 em Vila Nova de Gaia com espaço, varanda e garagem, esta pode ser uma oportunidade a considerar. Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita.

Apartamento T2 totalmente renovado e decorado, com varanda, arrumo e estacionamento coberto - São Pedro da Cova Apresentamos este excelente apartamento T2, localizado em São Pedro da Cova, totalmente renovado há menos de um ano e cuidadosamente decorado por uma profissional, seguindo um elegante e acolhedor conceito de montanha. A combinação de cores, texturas e elementos decorativos confere ao imóvel uma identidade distinta, criando um ambiente harmonioso, confortável e cheio de personalidade. Com orientação a nascente e muita luz natural, o apartamento apresenta uma distribuição funcional, com uma clara separação entre a zona social e a zona privativa. A zona social é composta por sala e cozinha em open space, proporcionando um espaço amplo e agradável. A cozinha está equipada com placa, forno, exaustor e micro-ondas, dispondo ainda de uma marquise onde se encontra instalado o cilindro. A sala permite o acesso direto a uma varanda ampla, ideal para desfrutar de momentos de descanso e lazer. Um corredor espaçoso conduz à zona privativa, onde se encontram os dois quartos, garantindo maior tranquilidade e privacidade. O apartamento dispõe de janelas e portas com vidros duplos e corte térmico e acústico, proporcionando maior conforto em todas as estações do ano. Principais características: Apartamento T2; Totalmente renovado há menos de um ano; Decorado por uma profissional num conceito de montanha; Orientação solar a nascente; Sala e cozinha em open space; Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e micro-ondas; Marquise com cilindro; Varanda ampla com acesso pela sala; Janelas e portas com vidros duplos; Corte térmico e acústico; Amplo corredor de acesso aos quartos; Boa separação entre as zonas social e privativa; Grande arrumo; Lugar de estacionamento coberto. Predio com Elevador Situado próximo de diversos serviços, comércio e transportes, este apartamento reúne conforto, funcionalidade, luminosidade e uma decoração verdadeiramente diferenciadora. Esta pode ser a casa certa para si. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

Oportunidade de investimento ou habitação própria. Este andar moradia T2 no primeiro andar fica localizado junto ao cruzamento do Amial, numa das zonas mais práticas e funcionais do Porto. O imóvel conta com dois quartos, uma casa de banho e uma área exterior privativa, perfeita para criar um espaço de lazer ao ar livre. Embora precise de uma pequena remodelação, apresenta um enorme potencial de valorização e personalização. A localização é verdadeiramente estratégica, garantindo acesso direto e ultrarrápido à VCI, assim como proximidade a todo o tipo de transportes, comércio e serviços essenciais.

Sofisticação, Amplitude e Conforto a 10 Minutos do Hospital de São João Apresentamos este magnífico apartamento T1, com conclusao para Março de 2027, que redefine o conceito de espaço e qualidade de vida. Inserido numa das zonas mais exclusivas e tranquilas de Rio Tinto, este imóvel destaca-se pelo seu design único e acabamentos de luxo. Destaques Principais: Prédio de 4 Frentes; Apartamento com disposição solar a sul; Cozinha totalmente equipada; Climatização e Eficiência: Equipado com Ar Condicionado em todas as divisões para o máximo conforto térmico durante todo o ano. Segurança e Arrumação: Inclui garagem fechada (box). Localização Estratégica: Situado numa zona premium de Rio Tinto, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade residencial e a conveniência urbana: A apenas 10 minutos do Hospital de São João e do Pólo Universitário. Próximo de acessos às principais vias (A3, A4 e Circunvalação). Rodeado de serviços, comércio e transportes de qualidade. Este é o imóvel ideal para quem não abdica de modernidade e uma localização privilegiada. CONCLUSAO DE OBRA: Março 2027 Agende hoje mesmo a sua visita e venha conhecer a sua futura casa! Escolher a Iniciolar para comprar ou vender a sua casa. Bem-vindo à Iniciolar! Com mais de 25 anos de experiência no mercado, a Iniciolar tem orgulho em oferecer um serviço de excelência e confiança na área imobiliária. Atuamos nas regiões de Gondomar, Rio Tinto, Valongo, Maia e em todo o Grande Porto, sempre com um sorriso e um atendimento personalizado. Somos uma empresa licenciada (AMI 5072), comprometida com a transparência e a satisfação dos nossos clientes. Além disso, somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal (Licença nº 1020), o que nos permite oferecer soluções completas e seguras para quem procura comprar ou vender imóveis. Na Iniciolar, acreditamos que cada cliente é único. Por isso, dedicamos nosso conhecimento e atenção a entender suas necessidades e a encontrar as melhores oportunidades do mercado. Venha nos conhecer e descobrir como podemos ajuda-lo a realizar o sonho da casa própria ou a fazer o melhor investimento. Estamos aqui para si. Seja bem-vindo!

Apartamento T3 - Fração O AUREO Private Residences - Onde o espaço encontra uma nova forma de viver. Há casas que são apenas um lugar para viver. E há projetos pensados para transformar verdadeiramente o quotidiano. O AUREO Private Residences, em Fânzeres, muito próximo do Alto de Valongo, nasce com uma proposta diferenciadora: recuperar o prazer de viver em espaços amplos, com conforto, tranquilidade e tudo o que precisa para desfrutar da vida sem sair de casa. Com 43 apartamentos T2 e T3, distribuídos por três blocos, o empreendimento destaca-se pelas suas áreas generosas e pelas vistas privilegiadas sobre a cidade do Porto. Cada fração dispõe de elevador e lugar de garagem, garantindo comodidade e funcionalidade no dia a dia. Mas no AUREO, viver bem vai muito além das quatro paredes. O condomínio foi concebido como um verdadeiro espaço de lazer e bem-estar, onde encontra piscina, ginásio, campo de padel e jardins privativos. Um ambiente pensado para praticar desporto, relaxar, conviver ou simplesmente aproveitar o tempo com quem mais importa. Espaço para viver. Localização para ficar. A Fração O, com orientação solar Sudeste, destaca-se pela sua excelente exposição à luz natural, proporcionando ambientes luminosos e uma atmosfera especialmente agradável durante a tarde e ao final do dia. Em Fânzeres, encontra uma combinação cada vez mais valorizada: mais espaço e tranquilidade, sem abdicar da proximidade ao Porto. Com comércio, escolas e serviços essenciais nas proximidades e acessos facilitados às principais vias, o AUREO permite conciliar a serenidade de uma zona residencial com a conveniência de ter a cidade ao alcance. Condições de Venda 15% - Na assinatura do CPCV; 15% - Após a conclusão da estrutura; 15% - No início da instalação da caixilharia; 55% - No ato da escritura Conclusão Prevista: 2028 “A sua nova casa. O seu novo capítulo. AUREO. ”.

T2 em 1º andar com Varanda e Garagem | Condomínio Fechado em Excelente Localização Descubra o seu novo lar num condomínio fechado pensado para proporcionar conforto, segurança e qualidade de vida. Localizado a apenas 5 minutos da Avenida de Gaia e com fácil acesso ao Metro, este empreendimento oferece a combinação perfeita entre tranquilidade e proximidade urbana. Com jardins exteriores cuidadosamente planeados e um ambiente familiar e seguro, este T2 destaca-se pela qualidade de construção, acabamentos modernos e espaços funcionais, ideais para o seu dia a dia. Destaques do imóvel: T2 em fase de acabamentos Varanda ampla Lugar de garagem Condomínio fechado Excelente localização Próximo do Metro e principais acessos Jardins e espaços exteriores Elevado nível de segurança Construção de qualidade superior Peça já o mapa de acabamentos e descubra todos os detalhes da sua futura habitação.

Apartamento T3 com lugar de garagem e arrumo inserido num condomínio fechado na 1ª linha da praia em canidelo. Com 3 frentes nascente/sul/poente Vista direta para o mar através da sala e quarto suíte, ambos com amplo terraço caixilharia dupla, aquecimento central, recuperador de calor na sala, focos lead e pontos de luz, carpintarias em madeira maciça, vários roupeiros embutidos. Em excelente estado de conservação. conta ainda com um arrumo privativo e lugar de garagem para um carro. Este apartamento para além de estar em frente ao mar encontra-se inserido num condomínio privado com 2 piscinas exteriores, amplos jardins com um lago natural, campo de ténis, squash e uma sala de convívio junto ás piscinas para usufruir com a família e amigos. Venha conhecer esta oportunidade!

APARTAMENTO PREMIUM | SÃO FÉLIX DA MARINHA 81 m² | A 300 metros do mar | Varanda | Garagem individual | Piscina | Condomínio privado! A apenas 300 metros do mar, este apartamento em São Félix da Marinha distingue-se pela combinação entre proximidade à costa, luminosidade, conforto e tranquilidade, inserido num condomínio privado com jardim e piscina. Construído no ano 2000 e cuidadosamente preservado, o imóvel encontra-se em muito bom estado de conservação e ocupa o 2.º andar de um edifício de cinco pisos, servido por elevador. A sua dupla exposição solar, a nascente e poente, proporciona uma luminosidade natural particularmente agradável ao longo do dia, criando ambientes acolhedores e luminosos. Com 81 m² de área habitável, a distribuição foi pensada para proporcionar funcionalidade e conforto. O hall de entrada conduz às diferentes áreas da casa, destacando-se a sala de estar e jantar, um espaço agradável e luminoso, ideal para momentos de convívio e descontração. A cozinha, independente, apresenta uma organização prática e funcional. O quarto oferece um ambiente reservado e tranquilo, complementado por closet integrado, proporcionando uma solução de arrumação discreta e eficiente. A casa de banho apresenta acabamentos cuidados e a lavandaria acrescenta uma dimensão de praticidade ao imóvel. A varanda constitui um espaço adicional para desfrutar da tranquilidade da envolvente e da proximidade do mar. A propriedade inclui ainda uma garagem individual, proporcionando segurança e comodidade no dia a dia. UM CONDOMÍNIO PARA DESFRUTAR Inserido num condomínio fechado, o imóvel beneficia de espaços exteriores cuidadosamente integrados, com jardim e piscina, proporcionando um ambiente reservado onde é possível desfrutar de momentos de lazer e tranquilidade. O edifício dispõe ainda de elevador, acesso para pessoas com mobilidade reduzida, videoporteiro, código de acesso e porta blindada. O aquecimento é individual, através de radiadores elétricos, estando igualmente disponíveis ligação à fibra ótica e TV por cabo. VIVER JUNTO AO MAR A apenas 300 metros da linha costeira, esta propriedade permite incorporar no quotidiano o privilégio de viver perto do mar - seja para uma caminhada ao final do dia, para momentos de lazer em família ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade característica desta localização. Uma propriedade que alia a proximidade da natureza e do mar ao conforto de um condomínio privado, numa localização privilegiada de São Félix da Marinha. Um lugar para viver com tranquilidade, conforto e qualidade de vida. Para mais informações ou para agendar uma visita privada, entre em contacto. ref: 993675.

Apartamento T2 duplex com 99m2 e terraço com 42m2, em novo empreendimento, no Porto O Empreendimento Senhora do Porto 249, é o mais recente projeto residencial na Prelada, que combina modernidade, conforto e bem-estar, com tipologias de T1 a T3, áreas exteriores e garagem. Situado junto ao Parque da Prelada, rodeado de zonas verdes e lazer, com inúmeros espaços comerciais e serviços, o Empreendimento Senhora do Porto 249 é ideal para as familias modernas que procuram uma habitação prática e funcional, sem prescindir do conforto e da qualidade nos materiais utilizados. Equipado com sistema AQS de aquecimento de águas e central, pré instalação de carregamento automóvel e cozinhas equipadas com eletrodomésticos da marca Bosch. O Empreendimento Senhora do Porto 249 alia tranquilidade e centralidade, com fácil acesso às principais auto estradas e vias rodoviárias da cidade, permite uma ligação rápida ao Pólo Universitário e ao Hospital de São João. Categoria Energética: F ref: 31045.

Apartamento T1 com varanda de 4,2m2, garagem de 12,5m2 inserido em novo empreendimento. Orientação solar: Nascente/Norte. Trofa Premium é um empreendimento residencial de arquitetura contemporânea, pensado para quem procura um estilo de vida moderno, confortável e diferenciador, numa localização em crescimento e com forte potencial de valorização. Localizado na Trofa, distrito do Porto, no coração da Área Metropolitana do Porto e numa posição estratégica entre Porto e Braga, o empreendimento beneficia de boas acessibilidades rodoviárias e ferroviárias, conjugando a proximidade aos principais centros urbanos do Norte com a tranquilidade e qualidade de vida características da região. Com uma imagem arquitetónica marcante, de linhas modernas e futuristas, o Trofa Premium desenvolve-se por 6 pisos acima do solo, do Piso 0 ao Piso 5, e 1 piso abaixo do solo, o Piso -1, destinado a estacionamento. O Piso 0 integra ainda uma fração comercial, enquanto os pisos superiores são destinados a habitação. O mapa de plantas confirma igualmente a existência de estacionamento no Piso -1 para diversas frações. O empreendimento é composto por 19 frações no total, das quais 18 são apartamentos e 1 é uma loja. A oferta residencial distribui-se pelas tipologias T1 e T3, num total de 4 apartamentos T1 e 14 apartamentos T3. Nos Pisos 1 a 4 encontram-se quatro apartamentos por piso um T1 e três T3 enquanto o Piso 5 é composto por dois apartamentos T3. Os apartamentos foram concebidos privilegiando a funcionalidade, a luminosidade e o conforto, complementados por varandas e terraços e por estacionamento privativo para uma ou duas viaturas, consoante a fração. A seleção de materiais e equipamentos reforça o posicionamento premium do projeto, destacando-se caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, estores elétricos, elevador, pré-instalação de ar condicionado e de painéis solares, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, portões de garagem automatizados e ponto para carregamento de veículos elétricos. As cozinhas incluem ainda equipamentos AEG ou equivalente. Em resumo: Localização: Trofa, distrito do Porto, Área Metropolitana do Porto Pisos acima do solo: 6 Piso 0 ao Piso 5 Pisos abaixo do solo: 1 Piso -1 Número total de frações: 19 Habitação: 18 apartamentos Comércio: 1 loja Tipologias habitacionais: 4 T1 e 14 T3 Estacionamento: privativo, para 1 ou 2 viaturas conforme a fração Destaques: varandas/terraços, elevador, eficiência térmica, bomba de calor, pré-instalação de ar condicionado e painéis solares e preparação para carregamento de viaturas elétricas. Peça já mais informações! Categoria Energética: A ref:MP3253.

T1+1 | Último Piso com Grande Terraço | Campus Prestige - Pedrouços, Maia. Data prevista de conclusão da obra em Março 2027. Apresentamos este apartamento T1+1, situado no último piso, integrado no empreendimento Campus Prestige, na Rua Particular Dom Afonso Henriques, em Pedrouços, Maia. Uma fração diferenciada dentro do empreendimento, pensada para quem procura uma habitação moderna, funcional e com um excelente espaço exterior. O grande destaque deste apartamento é o seu amplo terraço privativo, que acompanha grande parte da habitação e proporciona uma agradável extensão da zona interior para o exterior - perfeito para criar diferentes ambientes de lazer, refeições ou simplesmente desfrutar dos dias de sol com maior privacidade. A planta apresenta uma área bruta de 103,62 m² e uma distribuição funcional, composta por sala, cozinha, quarto, divisão adicional (+1), casa de banho, hall, arrumos e terraço. A sala beneficia de uma relação privilegiada com o terraço, proporcionando uma sensação de amplitude e luminosidade. A existência de uma divisão adicional torna este apartamento especialmente versátil, permitindo criar, por exemplo, um escritório, zona de trabalho, outro quarto ou espaço multifuncional. O Campus Prestige encontra-se em construção em Pedrouços, numa localização estratégica às portas do Porto e na proximidade do Polo Universitário da Asprela, estando a conclusão do empreendimento prevista para 2027. A envolvente oferece escolas, equipamentos de saúde, comércio, serviços e boas ligações rodoviárias. A localização permite ainda um acesso rápido à zona do Hospital de São João, IPO e Polo Universitário da Asprela, uma das áreas hospitalares e universitárias mais importantes da cidade do Porto. Nas proximidades encontra: Hospital de São João e IPO; Polo Universitário da Asprela, incluindo diversas faculdades da Universidade do Porto; ISEP e outros estabelecimentos de ensino; supermercados, comércio tradicional, restauração, farmácias e diversos serviços; Parque da Asprela; rápidos acessos à Estrada da Circunvalação e VCI, facilitando as deslocações para o centro do Porto, Maia e restantes concelhos da Área Metropolitana. Ao nível dos transportes públicos, a zona é servida por diversas linhas de autocarro e beneficia da proximidade ao Polo Intermodal da Asprela/Hospital de São João, que integra os terminais do Hospital de São João e Polo Universitário e ligações STCP e UNIR. Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, beneficiando da forte procura associada à proximidade do Hospital de São João e do Polo Universitário. Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

T1 Totalmente Renovado em Matosinhos Sul | Metro à Porta e Praia a Poucos Minutos Apresentamos este **apartamento T1 com 53 m²**, localizado na **Rua Conde Alto Mearim, em Matosinhos Sul**, uma localização privilegiada para quem procura viver perto de tudo, com excelentes acessos e a poucos minutos da praia. Com um valor de **275.000€**, este imóvel encontra-se **completamente renovado**, oferecendo o conforto e a funcionalidade de um apartamento novo, inserido num prédio com **elevador e serviço de porteiro**. A renovação foi realizada de forma integral, contemplando **nova canalização, instalação de ar condicionado, renovação das telecomunicações e melhoria dos isolamentos**, proporcionando maior conforto térmico e acústico. A localização é um dos grandes destaques. Com o **Metro praticamente à porta**, permite deslocações rápidas para o centro de Matosinhos, Porto e restantes zonas da Área Metropolitana. Nas proximidades encontra ainda uma vasta oferta de **supermercados, comércio, restauração, escolas, farmácias e todo o tipo de serviços**. E para quem valoriza a proximidade ao mar, a **Praia de Matosinhos encontra-se a poucos minutos**, permitindo desfrutar facilmente da marginal, dos restaurantes e do estilo de vida característico de Matosinhos Sul. **Principais características: ** * T1 com **53 m²** * **275.000€** * Apartamento **totalmente renovado** * Canalização nova * Ar condicionado * Telecomunicações renovadas * Novos isolamentos * Prédio com elevador * Serviço de porteiro * Metro à porta * Excelente oferta de comércio e serviços * Próximo da Praia de Matosinhos * Bons acessos ao Porto e principais vias rodoviárias * Sem garagem Uma excelente opção tanto para **habitação própria** como para **investimento**, numa das zonas mais procuradas e consolidadas de Matosinhos. Fracção Exacta Matosinhos Sul.

Este apartamento T2 beneficia de uma localização privilegiada no centro de Felgueiras, numa das principais artérias da cidade, proporcionando fácil acesso a comércio, serviços, escolas, restauração e transportes. Com uma distribuição funcional e confortável, o imóvel é composto por: 2 quartos com boa luminosidade; 1 casas de banho completas; Sala ampla, ideal para criar diferentes ambientes; Cozinha; Marquise funcional, que poderá ser utilizada como lavandaria ou espaço de arrumação; Vista desafogada para a avenida principal. A localização central, aliada à funcionalidade dos espaços, torna este apartamento uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Uma oportunidade para quem procura viver no centro da cidade, com todas as comodidades e serviços do dia a dia a poucos minutos de distância. Agende a sua visita e venha conhecer este apartamento T2 no centro de Felgueiras. Categoria Energética: C ref: APA338.

Apartamento T3 - Fração Q AUREO Private Residences - Onde o espaço encontra uma nova forma de viver. Há casas que são apenas um lugar para viver. E há projetos pensados para transformar verdadeiramente o quotidiano. O AUREO Private Residences, em Fânzeres, muito próximo do Alto de Valongo, nasce com uma proposta diferenciadora: recuperar o prazer de viver em espaços amplos, com conforto, tranquilidade e tudo o que precisa para desfrutar da vida sem sair de casa. Com 43 apartamentos T2 e T3, distribuídos por três blocos, o empreendimento destaca-se pelas suas áreas generosas e pelas vistas privilegiadas sobre a cidade do Porto. Cada fração dispõe de elevador e lugar de garagem, garantindo comodidade e funcionalidade no dia a dia. Mas no AUREO, viver bem vai muito além das quatro paredes. O condomínio foi concebido como um verdadeiro espaço de lazer e bem-estar, onde encontra piscina, ginásio, campo de padel e jardins privativos. Um ambiente pensado para praticar desporto, relaxar, conviver ou simplesmente aproveitar o tempo com quem mais importa. Espaço para viver. Localização para ficar. A Fração Q, com orientação solar Noroeste, destaca-se pela sua excelente exposição à luz natural, proporcionando ambientes luminosos e uma atmosfera especialmente agradável. Em Fânzeres, encontra uma combinação cada vez mais valorizada: mais espaço e tranquilidade, sem abdicar da proximidade ao Porto. Com comércio, escolas e serviços essenciais nas proximidades e acessos facilitados às principais vias, o AUREO permite conciliar a serenidade de uma zona residencial com a conveniência de ter a cidade ao alcance. Condições de Venda 15% - Na assinatura do CPCV; 15% - Após a conclusão da estrutura; 15% - No início da instalação da caixilharia; 55% - No ato da escritura Conclusão Prevista: 2028 “A sua nova casa. O seu novo capítulo. AUREO. ”.

Apartamento T3+1 Mobilado e Equipado em Serralves Um novo conceito de habitar em Serralves. Amplitude, conforto e exclusividade numa das zonas mais prestigiadas do Porto. A obra encontra-se atualmente em curso. Em plena zona de Serralves, nasce este amplo apartamento T3+1, resultado da transformação e reabilitação de um espaço comercial numa habitação de características únicas. Um projeto pensado para quem valoriza espaço, conforto, funcionalidade e qualidade de vida, com uma abordagem contemporânea e soluções cuidadosamente escolhidas. Espaço para viver. Espaço para desfrutar. Com áreas interiores generosas e uma distribuição equilibrada, este imóvel distingue-se pela amplitude dos seus espaços, proporcionando uma sensação de conforto e liberdade pouco comum na oferta atual. A habitação contará com três quartos e um espaço adicional T+1, versátil e adaptável às necessidades de cada família - ideal para escritório, quarto de apoio, sala de estudo, closet ou simplesmente um espaço extra para criar. Um dos elementos de maior destaque é o terraço privativo com 11 m², pensado para prolongar a experiência de viver dentro de casa para o exterior. Um espaço perfeito para refeições ao ar livre, momentos de lazer, receber amigos ou simplesmente desfrutar de alguns minutos de tranquilidade em plena cidade. Conforto e modernidade O apartamento contará com: •Ar condicionado •Lavandaria •Áreas interiores amplas •Terraço privativo de 11 m² •Soluções e acabamentos contemporâneos •Venda totalmente mobilada e equipada. A venda totalmente mobilada permite uma entrada imediata e sem a necessidade de um investimento adicional em mobiliário, tornando este imóvel uma solução prática e diferenciadora. Serralves: viver numa das zonas mais procuradas do Porto A localização é, naturalmente, um dos grandes atributos deste projeto. Situado em Serralves, numa zona residencial tranquila e prestigiada, o apartamento encontra-se próximo do Parque de Serralves e do Museu de Serralves, beneficiando ainda da proximidade a comércio, serviços, escolas, restauração e diversas comodidades do dia a dia. A poucos minutos da Avenida Marechal Gomes da Costa, Foz, Boavista e Parque da Cidade, permite combinar a tranquilidade de uma localização residencial com a proximidade aos principais pontos da cidade e às suas vias de acesso. Um projeto para conhecer de perto Mais do que um apartamento, este é um projeto em transformação. Acompanhe a evolução da reabilitação e descubra o resultado final de um T3+1 pensado para viver Porto com mais espaço, conforto e qualidade. Contacte-nos para conhecer o projeto, o imóvel e saber mais sobre esta oportunidade em Serralves.

T2/AVENIDA DA REPÚBLICA/VILA NOVA DE GAIA Apartamento T2 em plena Avenida da República em Vila Nova de Gaia. Pronto a habitar, sala e cozinha em "open space", cozinha mobilada, despensa, roupeiros nos quartos. O apartamento foi parciamente renovado, nomeadamente na caixilharia exterior nova, móveis de cozinha, casa de banho e chão. Se quer viver no centro de Vila Nova De Gaia, não perca esta OPORTUNIDADE!