Venda de apartamentos - Porto

Excelente apartamento T2, localizado numa zona privilegiada de Lavra, a escassos metros da praia, ideal para quem procura conforto, qualidade de vida e proximidade ao mar. O imóvel é composto por dois quartos, sendo um deles uma suíte, uma casa de banho completa com base de duche de grandes dimensões, um amplo hall de entrada, uma espaçosa sala de estar e jantar com recuperador de calor e uma prática lavandaria. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, aliando funcionalidade e qualidade. Dispõe ainda de um lugar de garagem para um automóvel e de uma arrecadação, proporcionando maior comodidade e espaço de arrumação. Entre os principais equipamentos e acabamentos destacam-se: •Aquecimento central; •Recuperador de calor; •Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch; •Estores térmicos e elétricos; •Carpintaria de elevada qualidade. A localização é um dos seus grandes atrativos: a poucos metros da praia, com o supermercado Continente mesmo do outro lado da rua, permitindo fazer as compras do dia a dia a pé. Encontra-se ainda próximo de comércio, serviços, escolas, transportes e com excelentes acessos às principais vias rodoviárias. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento confortável, bem equipado e numa localização privilegiada junto ao mar. Na ERA Gaia Canidelo somos especialistas em intermediação bancária, e estamos prontos para o ajudar a encontrar as melhores soluções financeiras, personalizadas às suas necessidades. Conte com a nossa ajuda para facilitar os seus negócios e contacte-nos para obter uma simulação personalizada e sem qualquer custo!

Apartamento T3 Duplex inserido em condomínio privado, localizado no 2. º piso, com 129 m² de área bruta privativa, terraço com 24,51 m², varanda com 27,61 m² e garagem box para 2 viaturas. Um imóvel pensado para quem valoriza conforto, elegância e funcionalidade, a poucos minutos da praia. Com excelente exposição solar Sul/Poente/Norte, beneficia de abundante luz natural ao longo de todo o dia. A zona social destaca-se pela ampla sala e cozinha em conceito open space com 37,18 m², criando um ambiente moderno, harmonioso e ideal para momentos em família ou convívio. Na zona privada, dispõe de: * 3 quartos; * 2 suítes com excelentes áreas; * WC completo; * WC de serviço; * Lavandaria; * Distribuição funcional e equilibrada dos espaços. O generoso terraço proporciona o espaço perfeito para refeições ao ar livre, zona lounge ou momentos de lazer e descanso. Acabamentos e equipamentos de elevada qualidade: * Soalho multicamadas em madeira de carvalho; * Carpintaria lacada em MDF; * Louças suspensas e torneiras embutidas; * Revestimentos cerâmicos retificados tipo Travertino; * Caixilharia em alumínio lacado com vidro duplo; * Ar condicionado embutido com ventiloconvectores e bomba de calor; * Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; * Estores elétricos; * Porta de segurança; * Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Kueppersbusch: * placa de indução, * forno, * micro-ondas, * frigorífico combinado, * exaustor, * máquina de lavar loiça; * Mobiliário de cozinha com acabamento Lux e tampo Quartz Compact. Localização privilegiada: * Farmácia São Félix - 50 m * Hotel Solverde - 300 m * Pingo Doce e Centro de Saúde - 300 m * Praia - 350 m * Lidl - 500 m * Estação da Granja - 1,2 km * Acesso à autoestrada - 1,4 km * McDonald's e Continente - 1,8 km * Piscina da Granja - 1,9 km Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de construção, conforto moderno e proximidade ao mar, numa das zonas mais valorizadas de Gaia. Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Para mais informações, consulta de plantas, acabamentos e todos os detalhes, agendamento de reunião ou visita, contacte.

T2 EM EXCELENTE ESTADO, COM VARANDA, GARAGEM E ARRUMOS - ÁGUAS SANTAS, MAIA Preço: 275.000 € Se procura um apartamento confortável, cuidado e pronto a habitar, este T2 em Águas Santas poderá ser a oportunidade certa para si. Situado no primeiro andar, o imóvel apresenta uma distribuição funcional e ambientes acolhedores, destacando-se pela excelente luminosidade e pelo muito bom estado de conservação. A sala, ampla e convidativa, permite organizar facilmente as zonas de estar e de refeições. Conta ainda com lareira e acesso à varanda, criando um espaço agradável para desfrutar dos momentos em família ou simplesmente relaxar ao final do dia. A cozinha dispõe de uma organização prática, boa capacidade de arrumação e zona destinada ao tratamento de roupa. Na área privativa encontramos dois quartos confortáveis, ambos com roupeiros, e duas casas de banho: uma equipada com banheira e outra com base de duche. As janelas monobloco contribuem para um maior conforto no dia a dia. O apartamento beneficia ainda de vários espaços de arrumação, um lugar de garagem e arrumos, duas características particularmente valorizadas e que tornam esta casa ainda mais funcional. O edifício dispõe de um jardim privativo, ideal para passar tempo em família. O apartamento é próximo do Hospital São João e ainda conta com bons acessos a transportes públicos no final da rua. Principais características: • Apartamento T2 • Primeiro andar • Excelente estado de conservação • Sala ampla com lareira • Varanda • Cozinha com zona de lavandaria • Dois quartos com roupeiros • Duas casas de banho • Janelas monobloco • Lugar de garagem • Arrumos • Pronto a habitar Uma casa cuidada, confortável e com tudo o que é necessário para uma vida prática, numa localização consolidada de Águas Santas, no concelho da Maia. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life (style).

O Legacy Living é um empreendimento de luxo situado na conhecida Avenida do Brasil, em Vila do Conde. Estes apartamentos, disponíveis para venda nas tipologias T1, T2 e T3, são das últimas oportunidades de investimento na primeira linha da praia desta cidade. Apartamentos T1, T2 e T3 - Vista mar - Varandas - Sala e cozinha em open space - Domótica - Videovigilância - Zona lounge - Ginásio - Garagem Os apartamentos do Legacy Living são uma oportunidade única de disfrutar do cruzamento do mar e da terra todos os dias. O edifício Legacy Living, com uma identidade arquitetónica única e marcante para o local, foi idealizado pelo arquiteto Vilacondense Manuel Maia Gomes em coautoria com o arquiteto João Martins. Tirando o máximo partido da vista desafogada sobre o mar, a implantação da edificação foi cuidadosamente estudada para que todas as frações sejam inundadas pela luz natural singular que serve janelas e varandas, sem que o equilíbrio térmico na vivência do seu interior seja afetado. CARACTERÍSTICAS GERAIS • Edificação com 3 Pisos para Av. Ferrol e 5 Pisos + Recuado para Av. Brasil; • Espaços ajardinados no perímetro do edifício; • Rampa exterior para acesso a pessoas com mobilidade condicionada; • Facilidades nas zonas comuns do edifício: - Wi-Fi - Espaço Polivalente (eventos privados de condóminos, exposições, etc.) - Ginásio - Sistema de videovigilância • 34 Frações no total: - 5 unidades T1 (área média 75 m²) - 3 unidades T2 (área média 115 m²) - 8 unidades T3 (área média 150 m²) • Lugares de estacionamento previstos por Fração: - T1 com 1 estacionamento - T2 com 2 estacionamentos - T3 com 3 estacionamentos • Áreas de varanda afetas a frações que variam entre 15 m² e 120 m² C. CONFIGURAÇÕES GERAIS • Porta de segurança nas entradas das frações • Portas interiores com altura de pé-direito compostas por estrutura em madeira maciça e acabamento em MDF hidrófugo folheado a madeira • Ferragens de 1ª gama • Rodapés em madeira maciça com acabamento lacado e/ou madeira envernizada • Iluminação com tecnologia LED • Interruptores e Tomadas Efapel Quadra45 de espelho circular (ou equivalente) nas frações • Equipamento de ginásio (cardio, musculação e peso livre) • Portão de garagem Hormman (ou equivalente) com motor elétrico e comando à distância • Pré-Instalação independente a cada fração para carregamento de veículos elétricos nos lugares de estacionamento Condições de Pagamento: • 60% na assinatura do Contrato Promessa de Compra e Venda • 40% na Escritura (previsão Nov/Dez 2026) Se é agente imobiliário, este imóvel encontra-se disponível para partilha.

Descubra este excelente apartamento T2 com 78 m², situado na emblemática Rua da Alegria, numa das zonas mais procuradas da cidade do Porto. A poucos minutos do centro histórico, com estação de metro nas proximidades e junto à Escola Artística Soares dos Reis, beneficia de uma localização privilegiada, onde poderá encontrar todo o tipo de comércio, serviços, escolas e excelentes acessos. Com duas frentes e uma excelente exposição solar, este apartamento distingue-se pela luminosidade natural que proporciona em todas as divisões. Os dois quartos dispõem de varanda, criando espaços exteriores agradáveis para desfrutar do sol e do ambiente urbano. Inserido num edifício de 1978, o imóvel mantém os materiais de origem, encontrando-se em bom estado de conservação e perfeitamente habitável. Para quem procura personalizar a sua futura casa, apresenta também um enorme potencial de renovação e valorização. O apartamento dispõe ainda de um anexo, oferecendo espaço adicional para arrumação ou apoio às necessidades do dia a dia. Existe a possibilidade de aquisição com a mobília existente, permitindo uma entrada imediata ou uma solução prática para quem pretende colocar o imóvel no mercado de arrendamento. Pela sua localização central, proximidade aos transportes públicos, universidades, serviços e principais pontos de interesse da cidade, este imóvel constitui uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, incluindo arrendamento de longa duração ou, caso a legislação aplicável o permita e sejam obtidas as respetivas licenças, projetos de alojamento turístico. Principais características: • T2 com 78 m² • Duas frentes • Excelente exposição solar • Varandas em ambos os quartos • Anexo • Possibilidade de venda mobilado • Edifício de 1978 • Materiais de origem e excelente potencial de valorização • Localização premium, junto à Escola Secundária Aurélia de Sousa e próximo à Escola Superior de Educação de Paula Frassinetti. • Próximo do metro, do centro do Porto, comércio, serviços e escolas Se procura um apartamento com uma localização de excelência, luminosidade, potencial de valorização e versatilidade de utilização, esta poderá ser a oportunidade certa para si. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel.

T1+1 com Terraço junto ao Estádio do Dragão Excelente oportunidade de valorização - ISENTO DE IMT Apartamento T1+1, com terraço, o +1 funciona perfeitamente como quarto, com área suficiente para cama e roupeiro. Beneficia de janela própria, não sendo considerado legalmente um quarto apenas por não cumprir os requisitos métricos exigidos por lei. Imóvel com duas frentes, o que lhe confere uma ótima luminosidade natural ao longo do dia, e um agradável terraço ideal para momentos de lazer ou convívio. Localizado numa zona de grande centralidade, muito próximo do Estádio do Dragão e da Praça das Flores, encontra-se inserido numa rua emblemática, caracterizada pelos seus edifícios de traça antiga. Está a escassos minutos do futuro M-ODU - Centro Cultural do Porto (Matadouro do Porto), um dos mais importantes e inovadores projetos culturais e empresariais da cidade, atualmente em fase final de conclusão. Trata-se de uma área em forte crescimento e com elevada perspectiva de valorização a curto e médio prazo, marcada pelo seu dinamismo e excelente acessibilidade. Principais Distâncias e Transportes: Transportes à porta: Autocarros diretos para o centro do Porto (a 10 minutos do Bolhão e de Santa Catarina); Metro: Estação a apenas 6 minutos a pé; Comboio: Estação de Campanhã a cerca de 12 minutos a pé; Comércio: Alameda Shopping a 13 minutos a pé. Uma excelente oportunidade, tanto para habitação própria como para investimento. Quer Vender ou Comprar Casa? Tratamos de Tudo por Si! Na Honora Living, simplificamos o seu negócio imobiliário do início ao fim. Sem burocracias, sem complicações e com total segurança jurídica. Se quer VENDER: Avaliação de mercado gratuita, estratégia de venda e marketing profissional. Triagem de compradores e visitas com clientes reais. Se quer COMPRAR: Acesso a imóveis exclusivos e apoio no crédito habitação. Negociação focada no seu orçamento. Fazemos Assessoria jurídica e documental; Cálculo de impostos e esclarecimento de encargos; Emissão e acompanhamento de guias e documentação; Contratos, CPCV, escrituras e registos; Apoio no crédito habitação; Na Honora Living, não terminamos o nosso trabalho na escritura. Continuamos ao seu lado sempre que precisar. O nosso compromisso é simples: proporcionar-lhe uma experiência segura, transparente e sem preocupações, para que tenha apenas de tomar as melhores decisões.

O The Yard é um empreendimento residencial de excelência, localizado nos prestigiados Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia. Composto por 94 apartamentos, distribuídos por três blocos com 11 pisos, oferece tipologias que vão do T2 ao T4 Duplex, pensadas para proporcionar conforto, funcionalidade e uma ligação harmoniosa com a natureza. Tipologias e Áreas Tipologias disponíveis: T2, T3, T3 Duplex, T4 e T4 Duplex Áreas generosas entre 104 m² e 259 m² Apartamentos com vistas desafogadas para o rio Douro e para o mar Arquitectura e Design Projecto da autoria do reconhecido atelier OODA Interiores concebidos pelo arquitecto Rui Maciel, com acabamentos de alta qualidade Fachadas marcadas por jardins verticais, que integram o edifício na paisagem envolvente Comodidades e Áreas Comuns Ginásio equipado para uso dos residentes Espaço de coworking e smart lockers Kids Club e parque infantil Espaços verdes e zonas de lazer exteriores com espelho de água Segurança 24h para total tranquilidade Localização de Excelência Situado junto ao Arrábida Shopping e próximo de escolas, serviços de saúde e zonas de lazer Excelentes acessos rodoviários, com ligação rápida ao Porto pelas pontes da Arrábida e D. Luís I Próxima estação de metro prevista na nova Travessia da Arrábida, com conclusão estimada para 2025 Zona residencial calma, ideal para famílias que procuram qualidade de vida com acessibilidade urbana Preços e Disponibilidade Apartamentos T3, T4 e Duplex disponíveis a partir de 630 000 € Empreendimento com construção concluída e andar modelo disponível para visitas O The Yard é mais do que um empreendimento - é um conceito de vida que alia design contemporâneo, bem-estar e uma localização estratégica em Vila Nova de Gaia. Se procura um lar com conforto, elegância e proximidade à natureza, este é o seu próximo destino. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Este apartamento é ideal para quem procura um investimento seguro no mercado de arrendamento de curta duração. Inserido no primeiro piso de um edifício construído em 2022, o imóvel oferece um ambiente moderno e confortável, com uma excelente localização. Com uma área bruta privativa de 57m², o apartamento inclui uma pequena varanda, permitindo a entrada de luz natural. Composição do apartamento: Hall de entrada; Casa de banho completa com exaustor; Sala em open space; Cozinha totalmente equipada; Varanda com portas de vidro duplo; Quarto com roupeiro embutido e luz natural. Pontos de interesse na envolvência: Rio Douro a 50m; Jardins do Palácio de Cristal a 700m; Centro Hospitalar de Santo António a 1km; Parque das Virtudes a 1km; Universidade do Porto - Faculdade de Letras a 1km. Com uma localização privilegiada, este imóvel é uma excelente opção para investidores que pretendem explorar o crescente mercado de arrendamento de curta duração na cidade do Porto.

O Legacy Living é um empreendimento de luxo situado na conhecida Avenida do Brasil, em Vila do Conde. Estes apartamentos, disponíveis para venda nas tipologias T1, T2 e T3, são das últimas oportunidades de investimento na primeira linha da praia desta cidade. Apartamentos T1, T2 e T3 - Vista mar - Varandas - Sala e cozinha em open space - Domótica - Videovigilância - Zona lounge - Ginásio - Garagem Os apartamentos do Legacy Living são uma oportunidade única de disfrutar do cruzamento do mar e da terra todos os dias. O edifício Legacy Living, com uma identidade arquitetónica única e marcante para o local, foi idealizado pelo arquiteto Vilacondense Manuel Maia Gomes em coautoria com o arquiteto João Martins. Tirando o máximo partido da vista desafogada sobre o mar, a implantação da edificação foi cuidadosamente estudada para que todas as frações sejam inundadas pela luz natural singular que serve janelas e varandas, sem que o equilíbrio térmico na vivência do seu interior seja afetado. CARACTERÍSTICAS GERAIS • Edificação com 3 Pisos para Av. Ferrol e 5 Pisos + Recuado para Av. Brasil; • Espaços ajardinados no perímetro do edifício; • Rampa exterior para acesso a pessoas com mobilidade condicionada; • Facilidades nas zonas comuns do edifício: - Wi-Fi - Espaço Polivalente (eventos privados de condóminos, exposições, etc.) - Ginásio - Sistema de videovigilância • 34 Frações no total: - 5 unidades T1 (área média 75 m²) - 3 unidades T2 (área média 115 m²) - 8 unidades T3 (área média 150 m²) • Lugares de estacionamento previstos por Fração: - T1 com 1 estacionamento - T2 com 2 estacionamentos - T3 com 3 estacionamentos • Áreas de varanda afetas a frações que variam entre 15 m² e 120 m² C. CONFIGURAÇÕES GERAIS • Porta de segurança nas entradas das frações • Portas interiores com altura de pé-direito compostas por estrutura em madeira maciça e acabamento em MDF hidrófugo folheado a madeira • Ferragens de 1ª gama • Rodapés em madeira maciça com acabamento lacado e/ou madeira envernizada • Iluminação com tecnologia LED • Interruptores e Tomadas Efapel Quadra45 de espelho circular (ou equivalente) nas frações • Equipamento de ginásio (cardio, musculação e peso livre) • Portão de garagem Hormman (ou equivalente) com motor elétrico e comando à distância • Pré-Instalação independente a cada fração para carregamento de veículos elétricos nos lugares de estacionamento Condições de Pagamento: • 60% na assinatura do Contrato Promessa de Compra e Venda • 40% na Escritura (previsão Nov/Dez 2026) Se é agente imobiliário, este imóvel encontra-se disponível para partilha.

O projeto ASTRO EMANUELLE SUL é um edifício residencial único, localizado no coração da zona em maior desenvolvimento de Leça da Palmeira. ? Exposição Solar Sul Varanda virada a sul e janelas amplas garantem uma luminosidade natural incrível durante todo o dia - ideal para quem valoriza ambientes claros e acolhedores. 127969; Distribuição Inteligente Dois quartos confortáveis e bem dimensionados. Uma casa de banho funcional e moderna, facilitando a organização e o dia a dia. Sala e cozinha em open-space, equipados com materiais de qualidade para um estilo de vida contemporâneo. 128663; Conforto Completo Inclui lugar de garagem coberto e arrumos privativos 127961; ? Localização Estratégica No coração de Leça da Palmeira, entre a praia, o Exponor e a A28 - com acesso ao Porto em menos de 15 minutos. Perfeito para famílias e quem procura a harmonia entre cidade e litoral. 127970; Edifício Premium Facilidades O Astro Emanuelle Sul oferece elevador, porta blindada, sistema de alarme, ar-condicionado em todas as divisões e uma sala de condomínio flexível para convívio ou teletrabalho.

Descubra este moderno Apartamento T1 no 9º e último piso com 55 m² de área bruta privativa, varanda e lugar de estacionamento exclusivo, situado perto da Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia. O imóvel destaca-se pela qualidade dos acabamentos e pelo conforto, contando com: Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens; Ar condicionado; Vídeoporteiro; Bomba de calor para águas; Áreas amplas e luminosas, pensadas para proporcionar bem-estar; Pavimento em madeira de carvalho; Roupeiros embutidos lacados a branco e bancadas em quartzo; Estores blackout nos quartos; Porta de segurança certificada. O edifício apresenta uma fachada de inspiração tradicional do Norte de Portugal, onde o granito e o azulejo se conjugam com o vidro e a caixilharia de alumínio, criando uma arquitetura robusta e contemporânea. Com uma localização central e privilegiada, este apartamento coloca-o a poucos minutos do El Corte Inglés, centros comerciais, escolas, metro, hospitais e uma vasta oferta de comércio e serviços. A proximidade ao centro histórico de Gaia e ao Porto permite desfrutar do melhor da vida urbana, com fácil acesso a transportes públicos, incluindo o metro, bem como a opções de lazer, cultura e gastronomia. Além da conveniência, poderá ainda usufruir de vistas inspiradoras sobre o rio Douro, o Jardim do Morro e a emblemática Ponte D. Luís I - um cenário único que valoriza o seu quotidiano. Oportunidade de investimento através de cedência de posição em CPCV. Tenha acesso a este apartamento T1 novo, já em fase de construção, com condições exclusivas e vantagens face ao valor futuro de mercado. Previsão de conclusão, segundo trimestre de 2027. Somos uma imobiliária que nasceu com o objetivo de revolucionar o mercado imobiliário, oferecendo um serviço moderno e inovador. Com uma forte presença online, a Mysquare Real Estate traz para a indústria conceitos inovadores, visando sempre a qualidade, transparência, proximidade e confiança com os nossos clientes. Proporcionamos uma experiência personalizada e próxima, sempre com o objetivo de simplificar todo o processo de compra ou venda de imóveis, utilizando as melhores ferramentas disponíveis no mercado para divulgar os mesmos e obter resultados rápidos. Para nós, uma casa é muito mais do que um imóvel. É um local onde refletimos sobre o passado, vivemos o presente e fazemos planos para o futuro. Entendemos que cada casa tem uma alma, uma história e é um projeto pessoal que reflete quem somos. Por isso, selecionamos casas especiais, com qualidades únicas, que fazem a correspondência entre aquilo que os nossos clientes procuram e o que o mercado tem disponível. Na Mysquare Real Estate, a prioridade é transmitir confiança e profissionalismo em todos os momentos. Mysquare Real Estate - Mudamos Vidas, realizamos Sonhos!

Apartamento T3 em Fânzeres, Gondomar Excelente apartamento T3 em Fânzeres, Gondomar, com 96,7 m² de Área Bruta Privativa e 28 m² de Área Bruta Dependente, que se destaca pela sua excelente exposição, luminosidade e funcionalidade. O imóvel dispõe de 3 frentes, proporcionando uma ótima entrada de luz natural e uma agradável ventilação em todas as divisões. É composto por: -3 quartos, sendo que 2 possuem varanda e 2 têm roupeiros; -Sala ampla e luminosa, com varanda, duas frentes e uma segunda janela, permitindo uma excelente entrada de luz; -Cozinha remodelada, funcional e equipada com despensa e varanda; -2 casas de banho remodeladas, sendo uma delas equipada com base de duche e janela; -Focos embutidos no teto da sala, cozinha e dos três quartos; -Todo o apartamento foi recentemente pintado, incluindo paredes, portas, aros das portas e das janelas. O imóvel beneficia ainda de elevador e lugar de garagem, acrescentando comodidade e segurança ao dia a dia. A localização é igualmente uma mais-valia, contando com duas paragens de autocarro mesmo em frente ao prédio, facilitando as deslocações e o acesso a comércio, serviços e transportes. Uma excelente oportunidade para quem procura um T3 espaçoso, luminoso e já com várias áreas remodeladas, com varanda, garagem e bons acessos, numa zona residencial de Fânzeres. Marque já a sua visita com Paulo Pinto Sousa! Villen Real Estate - HonestPlanet Unipessoal, Lda. AMI 19598 Categoria Energética: E ref: VR-275-501.

Apartamento T2, com Orientação Solar Sul/Nascente, com cozinha equipada e lugar de garagem, inserido no PortoCapital Douro (a iniciar até ao fim do ano e terá uma duração de prevista de 36 meses). Mais do que uma residência, representa uma nova expressão de luxo contemporâneo, onde a arquitetura, a natureza e a exclusividade se encontram em perfeita harmonia. Concebido para quem valoriza o que realmente importa, este projeto privilegia privacidade, conforto e uma relação única com o exterior, criando uma experiência residencial marcada pela serenidade e pela sofisticação. Uma ligação privilegiada ao horizonte Cada espaço foi cuidadosamente desenhado para valorizar a luz, a envolvente e a paisagem, permitindo que o exterior faça parte da experiência de viver. Ambientes elegantes e intemporais proporcionam uma sensação permanente de amplitude, tranquilidade e bem-estar. Luxo é ter tempo. É ter espaço. É viver melhor. No PortoCapital Douro, cada detalhe foi pensado para elevar a experiência quotidiana: espaços que convidam ao convívio, momentos de contemplação e ambientes onde o conforto se sente em cada pormenor. A excelência arquitetónica é acompanhada por soluções construtivas de elevada qualidade, orientadas para a eficiência energética, o conforto térmico e o desempenho acústico porque o verdadeiro luxo também está naquilo que se sente. Privacidade. Design. Conforto. Natureza. Uma forma distinta de viver, pensada para quem procura mais do que uma casa: procura exclusividade, qualidade e um património à altura do seu estilo de vida. PortoCapital Douro onde viver ganha uma nova dimensão. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto Categoria Energética: A+ ref:PC12672.

Apresentamos este excelente e luminoso apartamento T3 totalmente renovado, situado no 4. º andar de um edifício servido por elevador, em Fânzeres, Gondomar. Beneficiando de três frentes solares, o imóvel destaca-se pela sua luz natural, áreas generosas e acabamentos modernos e cuidados, prontos a habitar. Ao entrar na habitação, é recebido por uma distribuição equilibrada e acolhedora. A área social é composta por uma espaçosa sala de estar e de jantar orientada a duas frentes, beneficiando de uma varanda privativa e de uma segunda janela que amplifica a luminosidade. A cozinha encontra-se totalmente remodelada, dispondo de uma despensa para arrumação e acesso direto a uma varanda. Na zona privativa, o apartamento oferece três confortáveis quartos, dois dos quais equipados com roupeiros embutidos e com acesso a varandas. A habitação é servida por duas casas de banho completamente remodeladas, sendo uma delas equipada com base de chuveiro e janela para ventilação e luz natural. O imóvel foi alvo de uma remodelação global e cuidada, destacando-se a pintura nova em todo o apartamento, incluindo portas, aros e caixilharias, além da instalação de focos embutidos no teto da sala, cozinha e em todos os quartos, garantindo uma iluminação moderna e eficiente. O apartamento inclui ainda um lugar de garagem no piso inferior. A sua localização é excecional para quem valoriza a conveniência e a mobilidade: situado numa zona consolidada de Fânzeres, conta com duas paragens de autocarro mesmo em frente à porta do prédio, facilitando as deslocações diárias para os centros de Gondomar e do Porto, além do acesso rápido a comércio local, escolas e serviços de proximidade. O valor do condomínio é de apenas 45,69 € mensais. Marque já a sua visita! Categoria Energética: E ref: APA320.

Apartamento T4 Remodelado | Póvoa de Varzim Descubra este magnífico apartamento T4 totalmente remodelado, pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. O imóvel dispõe de quatro quartos, sendo um deles uma elegante suíte, oferecendo privacidade e comodidade para toda a família. A ampla zona social em conceito open space integra harmoniosamente a sala e a cozinha, criando um ambiente moderno, luminoso e perfeito para momentos de convívio. Conta ainda com janelas com vidro duplo, garantindo um excelente isolamento térmico e acústico, e uma varanda marquisada de generosas dimensões, ideal para criar uma zona de lazer, escritório ou espaço de arrumação adicional. Para maior comodidade, o apartamento inclui garagem fechada, proporcionando segurança e praticidade no dia a dia. Destaques do imóvel: * T4 totalmente remodelado; * 4 quartos, incluindo 1 suíte; * Cozinha e sala em open space; * Janelas com vidro duplo; * Varanda marquisada com excelentes áreas; * Garagem fechada. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, espaçoso e pronto a habitar, numa das zonas mais procuradas da Póvoa de Varzim.

Apartamento T3 à venda na Rua São Tiago

Identificação do imóvel: ZMPT592070 T3 com vista desafogada, à estação de metro Fonte do Cuco: Na Senhora da Hora, com arrumos, muita luminosidade e junto a comércio, serviços e transportes! SOBRE O IMÓVEL: Apartamento T3 localizado na Avenida Fabril do Norte, na Senhora da Hora - Matosinhos. Situado no 9.º andar, este apartamento dispõe de vista desafogada de onde se pode ver o mar, muita luminosidade, arrumos e 2 casas de banho completas e renovadas. Beneficia de uma localização privilegiada, com o metro à porta, acesso rápido a comércio, serviços, escolas e aos principais acessos rodoviários, reunindo as condições ideias para habitação própria ou para investimento. SOBRE A ENVOLVENTE: Zona residencial, onde é possível usufruir de tranquilidade sem abdicar da proximidade a todo o tipo de serviços e transportes. Localização privilegiada, com a acesso ao metro (Fonte do Cuco), proporcionando uma ligação rápida ao centro do Porto, Matosinhos e Maia. Na envolvente, é fácil encontrar escolas, supermercados, farmácias, restaurantes, ginásios e espaços de lazer, destacando-se o Parque Basílio Teles, o Parque da Cidade do Porto, NorteShopping, Hospital Pedro Hispano e os principais acessos viários como a A28, A4, A3, VCI e Circunvalação. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: • Apartamento T3 no 9.º andar de edifício residencial com dois elevadores • Localizado na Avenida Fabril do Norte, Senhora da Hora - Matosinhos • Vista desafogada sobre a cidade e com vista para o mar • Sem lugar de garagem, mas com facilidade de estacionamento junto ao prédio • Metro à porta, com excelentes acessos ao Porto, Maia e Matosinhos • Arrumos com área de 9,5 m2 • Sala ampla com muita luminosidade natural • Cozinha funcional, com lavandaria • Duas casas de banho renovadas e completas • Roupeiros embutidos, proporcionando arrumação • Pavimento em taco de madeira nas principais divisões, para maior conforto • Áreas interiores generosas • Exposição solar favorável proporcionada pela orientação solar Norte/Poente • Pronto a habitar, inserido em edifício em bom estado de conservação ÁREAS GERAIS: • Apartamento - 96,0 m2 • Arrumos - 9,5 m2 • Área total - 105,5 m2 ÁREAS INTERIORES: Zona social: • Cozinha - 9,20 m2 • Sala comum - 23,9 m2 • I.S. serviço - 2,75 m2 Zona íntima: • I.S. completa - 5,7 m2 • Quarto - 14,2 m2 • Quarto - 11,5 m2 • Quarto - 11,2 m2 MATERIAIS, EQUIPAMENTOS E OUTROS: • Cozinha equipada com placa, forno, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, frigorífico e cilindro • Aquecimento de águas sanitárias através de cilindro elétrico • Caixilharia em alumínio lacado com vidros duplos • Pavimento em taco de madeira na sala e quartos • Roupeiros embutidos • Gás de botija • Lavandaria na zona da lavandaria • Arrumos com 9,5 m2, proporcionando espaço adicional de armazenamento • Dois elevadores INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: • IMI anual: 299,16€ (valor estimado) • Condomínio mensal: 56,00€ (aproximado) • Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF) • Licença de utilização de 1990, emitida pela Câmara Municipal de Matosinhos • Certificado energético válido, emitido pela ADENE, com classe C PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: • A 100 m da estação do metro Fonte do Cuco (1 min. a pé) • A 160 m da Clínica Veterinária da Senhora da Hora (2 min. a pé) • A 240 m de cafetarias, restaurantes e talho local (3 min. a pé) • A 400 m da Unidade de Saúde Caravela (6 min. a pé) • A 400 m de farmácia (6 min. a pé) • A 400 m de paragem de autocarro - Linhase 5104 (6 min. a pé) • A 400 m de lavandaria self-service (6 min. a pé) • A 450 m do Centro Comercial Londres (6 min. a pé) • A 500 m de minimercado (7 min. a pé) • A 500 m de caix.

Há imóveis que oferecem uma vista para o mar. Este permite-lhe viver com o mar em cada momento do seu dia. Situado no último piso do prestigiado condomínio Le Parc, em Canidelo, este extraordinário T3 distingue-se pela sua localização privilegiada e por proporcionar uma deslumbrante vista panorâmica sobre o Atlântico a partir de todas as divisões da habitação. A ampla zona social, inundada de luz natural, convida a desfrutar de momentos únicos em família ou entre amigos, enquanto os quartos oferecem um ambiente tranquilo e exclusivo, sempre com o mar como pano de fundo. Inserido num condomínio privado de referência, este apartamento proporciona uma qualidade de vida excecional, combinando conforto, segurança e lazer. Os residentes beneficiam de piscina, campo de padel, amplas zonas verdes e espaços comuns cuidadosamente concebidos para toda a família. Para maior comodidade, o imóvel dispõe ainda de dois lugares de garagem e arrumos fechados, garantindo espaço adicional para organização e armazenamento. A poucos minutos das praias de Canidelo, da Reserva Natural Local do Estuário do Douro, da Marina da Afurada e do centro do Porto, esta é uma oportunidade única para quem procura um estilo de vida sofisticado, junto ao mar e com excelentes acessibilidades. Principais características: T3 no último piso Vista mar panorâmica em todas as divisões Condomínio privado Le Parc Piscina Campo de padel Amplas zonas verdes Dois lugares de garagem Arrumos fechados Excelente exposição solar Localização premium em Canidelo Mais do que um apartamento, esta é uma experiência de vida onde o conforto, a exclusividade e a proximidade ao mar se unem num dos empreendimentos mais procurados da zona. Agende a sua visita e descubra um imóvel verdadeiramente diferenciador. Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Para mais informações, consulta de plantas, acabamentos e todos os detalhes, agendamento de reunião ou visita, contacte.

T2+1 no Castelo da Maia | Varanda a Sul | Metro à Porta | 2 Lugares de Garagem + Arrumos | Localização mesmo em frente ao ISMAI Este apartamento T2+1 com 118 m² situa-se no 4. º andar, com elevador e a apenas 2 minutos a pé do Metro. É um apartamento luminoso e espaçoso, com varanda virada a sul, 2 quartos (um deles suíte), +1 divisão ideal para escritório ou zona de estudo, 2 lugares de garagem e arrumos. Excelente localização, com supermercados, confeitarias, comércio e todos os serviços a poucos passos. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa zona com elevada procura. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!

Excelente Oportunidade: Apartamento T3 de Luxo na Avenida da Boavista Apresentamos este magnífico apartamento T3, localizado numa das zonas mais prestigiadas e emblemáticas do Porto - a Avenida da Boavista. Originalmente concebido como um T3+1, este imóvel foi inteligentemente transformado num espaçoso T3, maximizando a amplitude, o conforto e a funcionalidade de todas as divisões. Destaques do Imóvel Localização Premium: Situado na Avenida da Boavista, com proximidade a comércio, serviços, transportes e zonas verdes. Áreas Generosas: Espaços amplos e bem distribuídos, garantindo o máximo de conforto para toda a família. Remodelação Total: Imóvel completamente renovado com recurso a materiais nobres e excelentes acabamentos. Infraestruturas Totalmente Novas O apartamento beneficia de uma intervenção profunda a nível de infraestruturas, oferecendo tecnologia e eficiência de última geração: Instalação Elétrica: Totalmente nova e certificada. Rede de Telecomunicações: Moderna e preparada para as exigências atuais. Climatização: Conforto térmico garantido através de aquecimento por piso radiante. Águas Sanitárias: Redes de água quente e fria integralmente renovadas, apoiadas por uma bomba de calor de elevada eficiência energética. Rede de Esgotos: Substituída na íntegra para total segurança e fiabilidade. Acabamentos Gerais: * Porta original reforçada e com fechadura de segurança; * Pavimentos em soalho multicamadas em madeira de Carvalho; *Portas interiores, rodapés, apainelados e caixas de estores, frentes de roupeiros earmários em MDF lacado; * Tetos falsos desnivelados com focos e/ou sancas de iluminação LED; * Louças sanitárias da Sanidusa, torneiras monocomando da Bruma; * Móveis das casas de banho com frentes em MDF hidrófugo lacado, tampos em Compac ou MDF hidrófugo Lacado; * Móveis de cozinha com frentes em MDF hidrófugo lacado, com tampo e forra entre móveis em Compac; * Cozinha totalmente equipada com Eletrodomésticos BOSCH; * Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor - Classe A+* Aquecimento ambiente através de pavimento radiante com comando individual touchprogramável, Wirelees; * Estores elétricos em alumínio c/ isolamento térmico; * Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo Guardian Sun; Não perca esta oportunidade única de viver com o máximo requinte e centralidade!