Продажа квартир - Porto

Excelente apartamento T1, novo, com um terraço de 23m2 e um lugar de garagem. O apartamento, inserido no empreendimento "Burgo", no Monte dos Burgos, a escassos metros da Estrada da Circunvalação, está em fase de construção, prevendo-se a sua conclusão para o final de 2026. Cozinha equipada; ar condicionado instalado; porta de segurança; blackouts interiores; bomba de calor. Não perca esta oportunidade.

T1 Kit C/ Piscina & Garagem - Colégio Júlio Dinis Areosa- Paranhos Referência: 4273 Descrição Prédio: Excelente apartamento T1Kit com 50 m2 de área coberta. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente, a nascente Excelente varanda, a nascente Prédio composto por 9 pisos, com elevador, com 1 lugar de garagem. Prédio com piscina exterior e jardim virado a nascente Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Principais Características Imóvel: Cozinha totalmente equipada (placa, forno, combinado, micro-ondas e máquina de lavar louça) 1suite blackout elétrico no quarto 1 WC Social Caixilharia simples Vidros duplos Ar Condicionado Bomba de calor Áreas: Quarto com 13m2 Kitchenette com 20 m2 WC privado com 4 m2 WC serviço com 2 m2 Varanda com 9 m2 Zona Envolvente: Localização: 5WCH+2M Porto 1100m da EB 2/3 da Areosa 700m do Colégio Internacional Júlio Dinis 1500m do Pólo Universitário da Asprela 950m Continente da Asprela 10m Circunvalação 220m da Farmácia da Areosa 100m do Lidl 1900m do Hospital Universitário S. João 2500m acesso à A20 1500m acesso à A3 e A4 Rede de transportes públicos (Metro e Autocarros): - Autocarros - H. São João: (), Marquês (603), Castelo do Queijo (205); Bolhão (701, 702); Boavista (803) Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

Apartamento T3 no Centro da Trofa com Garagem Excelente apartamento T3 situado no centro da Trofa, numa localização privilegiada, próxima de comércio, serviços, escolas e restantes comodidades. O imóvel é composto por três quartos, sendo um deles suite, proporcionando maior privacidade e conforto. Dispõe ainda de uma casa de banho de apoio aos restantes quartos. A cozinha encontra-se equipada, oferecendo funcionalidade para o dia a dia, e a sala de estar, ampla e acolhedora, conta com fogão de sala, criando um ambiente confortável e agradável para momentos de convívio. Como complemento, o apartamento inclui um lugar de garagem, garantindo comodidade e segurança para o estacionamento. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, espaço e uma localização central na Trofa. Agende já a sua visita com Silvia Dias. Villen Real Estate - HonestPlanet Unipessoal, Lda. AMI 19598 Categoria Energética: D ref: VR-305-512.

Apartamento T1 para venda T1 em Cedofeita, Porto | Uma oportunidade para viver no coração da cidade Apresentamos este excelente apartamento T1, situado em Cedofeita, uma das zonas mais procuradas e carismáticas da cidade do Porto. Com uma localização privilegiada, encontra-se próximo de comércio, serviços, restauração, transportes e de alguns dos principais pontos de interesse da cidade, permitindo desfrutar de toda a dinâmica do centro do Porto com a comodidade de ter tudo por perto. Uma opção que reúne localização, conforto e potencial, seja para habitação própria ou para investimento. Venha conhecer este T1 e descubra o potencial de viver em Cedofeita. PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Acompanhamento na escritura; Entre em contacto connosco!

Apartamento T2, no centro do Porto, inserido num conceito diferenciado e único na cidade. Destaque para a varanda na sala, lugar de garagem e arrumo. No topo da Fontinha, o PORTO ART SQUARE inclui espaços residenciais, equipamentos culturais, lojas e serviços com um cenário urbano único, que se desenvolve em torno a um edifício de design com uma galeria de arte e um centro de conferências (futura sede da Fundação José Rodrigues). Bons acessos rodoviários e acesso ao metro. Escrituras no segundo trimestre de 2026.

“Totalmente mobilado por Laskasas / 5 anos de parque de estacionamento gratuito” Rua Sá da Bandeira, situada perto de uma estação de metro, aumentando a acessibilidade e a conveniência para residentes e empresas. - Localizada numa área vibrante no coração da cidade, a apenas 90 metros da Rua Aliados, uma via prestigiosa conhecida pelas suas lojas de luxo, marcas de alta gama e boutiques de marca. Características do Edifício: Pisos: A estrutura inclui 5 pisos residenciais projetados para responder às necessidades da vida moderna. - Unidades Residenciais: Serão oferecidas 8 unidades residenciais, promovendo um sentido de exclusividade e comunidade. Espaço Comercial: O edifício incorpora ainda um piso comercial na cave, proporcionando oportunidades para o comércio.

Apartamento T4+1 com cerca de 200m², totalmente renovado e convertido num elegante T4 Situado na Rua da Venezuela, numa das zonas residenciais mais valorizadas e procuradas do Porto, a poucos passos da Avenida da Boavista. O imóvel destaca-se pela sua generosa dimensão, excelente exposição solar e pela qualidade dos materiais e acabamentos utilizados na renovação, todos criteriosamente selecionados de gama elevada, proporcionando um ambiente sofisticado, confortável e contemporâneo. Com uma distribuição funcional e áreas amplas, o apartamento oferece uma excelente separação entre as zonas social e privada. A sala, virada a sul, beneficia de uma agradável luminosidade natural ao longo do dia, criando um espaço particularmente acolhedor para momentos de convívio e lazer. Principais características: - 2 suites; - Sala com varanda virada a sul; - Lavandaria independente; - 4 casas de banho, 3 completas; - Roupeiros embutidos nos quartos; - Aquecimento central; - Box fechada com dois lugares de garagem. Comprar com a LiveW Portugal. Somos uma empresa jovem, com um espírito inovador que entrou no mercado com o objetivo de quebrar o velho paradigma do mercado imobiliário e prestar aos nossos clientes um serviço próprio do século XXI. Com uma presença 100% digital, trazemos conceitos inovadores à indústria e oferecemos um serviço voltado para o futuro prezando ao máximo pela qualidade, transparência, proximidade e confiança de e para com os nossos clientes. Com a LiveW Portugal todo o processo de compra e venda imobiliária se rege pela simplicidade e conforto visando sempre a total satisfação de todas as partes envolvidas. A nossa missão é garantir a melhor experiência a todos os intervenientes, em todas as partes do processo. Está na hora de descruzar os braços e começar a vender. AMI 18980 - LiveW Portugal Categoria Energética: C ref: APA3452.

T1+1 COM GARAGEM JUNTO À PRAÇA DAS FLORES No coração vibrante do Bonfim, onde a tradição se cruza com a vanguarda, ergue-se refúgios pensados para quem valoriza o tempo, a arquitetura e a autenticidade. Este é um lugar onde cada detalhe dialoga com a identidade do Porto, oferecendo uma experiência de habitar que transcende o quotidiano e celebra a arte de viver com elegância e discrição. Apresentamos este fantástico empreendimento, Bonfim Apartments, uma síntese harmoniosa entre passado e futuro, pensado para integrar-se com a envolvência e responder às exigências de um estilo de vida contemporâneo. Fica a apenas 9 minutos a pé de Campanhã (Metro e Comboio). Com um cuidado rigoroso na escolha dos materiais, na valorização da luz natural e na relação com os espaços exteriores. Constituído por: - Sala comum e cozinha com 30m2; Cozinha equipada com electrodomésticos Bosch ou similar; - Quarto de banho completo; - Quartos com roupeiros embutidos; - Lugar de garagem, com ponto de carregamento para viaturas eléctricas - Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidros duplos e térmicos; - Pré instalação de Blackout eléctrico e de ar condicionado; - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; - Elevador; Apartamento qualificado para incentivos ficais em vigor: Isenção de IMI e IMT, em virtude de estar localizado em zona ARU. OBS: as imagens são meramente ilustrativas, podendo não fazer referência ao imóvel em questão.

Apartamento T2 com Suíte, 3 Varandas e Garagem Box para 2 Viaturas | Vila Nova de GaiaEste apartamento, situado num 4. º andar com elevador, combina conforto, luminosidade e uma localização que facilita o dia a dia. A zona social oferece uma sala ampla e acolhedora, perfeita para receber família e amigos ou simplesmente desfrutar dos momentos de descanso. A cozinha, funcional e com lavandaria, proporciona toda a praticidade necessária para o quotidiano. Na área privada encontra dois quartos, um deles uma confortável suíte, complementados por uma segunda casa de banho completa. As três varandas permitem desfrutar de luz natural ao longo do dia e criam agradáveis espaços exteriores para relaxar. Para maior comodidade, o imóvel dispõe ainda de garagem box fechada para duas viaturas, uma mais-valia cada vez mais valorizada. Este apartamento encontra-se numa localização privilegiada, junto ao El Corte Inglês, estações de metro, escolas, supermercados, comércio tradicional, serviços e excelentes acessos ao Porto e às principais vias rodoviárias. Se procura uma casa onde a localização, o conforto e a funcionalidade caminham lado a lado, esta pode ser a oportunidade que esperava. Marque já a sua visita!

Apartamento T3 novo, com 223 m2 de área bruta privativa, varanda, estacionamento privado e arrecadação, inserido no condomínio privado Fernão Magalhães 127, no Bonfim, Porto. Os apartamentos possuem pavimento de madeira nobre, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, ar condicionado, muita luminosidade e amplas áreas. O Fernão Magalhães 127 é um projeto de arquitetura moderna e cosmopolita, inspirado no mais exclusivo design de condomínios, pelo que, para além de estacionamento, arrecadação, pontos de carregamento para carros elétricos, sala de condomínio, oferece um inovador conjunto de amenities exclusivo para os residentes, tais como sala de jogos, horta comunitária, ginásio, campo de Padel e uma área de co-working. Os apartamentos foram projetados com elevados padrões de qualidade e com um design moderno e funcional, adaptado às necessidades de utilização e conforto de uma vida moderna. No Fernão Magalhães 127 todos os ambientes foram pensados ao pormenor, proporcionando um novo conceito de qualidade de vida. Localizado na Avenida Fernão Magalhães, numa das mais antigas áreas residenciais do Porto, beneficia de uma grande oferta de comércio, serviços, estabelecimentos de ensino, de uma rede de transportes eficiente e excelentes acessos, destacam-se a proximidade à Via de Cintura Interna (VCI) e à estação de metro Campo de Agosto. Está a 2 minutos walking distance do Vila Galé Hotel e a 5 minutos do Porto Business Plaza. Está a 6 minutos driving distance do Mercado do Bolhão e da Estação da Campanhã, a 8 minutos de Santa Catarina e a 9 minutos da Avenida dos Aliados. Está a 23 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, no Porto. O condomínio ideal para quem procura uma nova forma de descobrir o Porto. Categoria Energética: A ref: 78151.

Luz, conforto e uma localização privilegiada para uma nova forma de viver. Imagine chegar a casa e encontrar um espaço onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, tranquilidade e qualidade de vida. Este elegante T2 de frente, em Santo Ovídio, Vila Nova de Gaia, oferece 77 m² de área útil, uma agradável varanda de 2,30 m² e garagem privativa com 13,10 m². A sua distribuição harmoniosa inclui 2 quartos, sendo 1 suite, 2 casas de banho, uma sala luminosa, cozinha e hall de entrada, criando ambientes funcionais e acolhedores. A posição de frente valoriza a entrada de luz e a sensação de amplitude, enquanto a varanda acrescenta aquele pequeno espaço exterior perfeito para começar o dia com um café ou terminar a tarde num momento de tranquilidade. A localização em Santo Ovídio permite viver perto de comércio, serviços, transportes e dos principais acessos ao Porto e a Vila Nova de Gaia. Mais do que um apartamento, um espaço para construir memórias, desfrutar do presente e viver o futuro com conforto. Preço: 360.715 € Venha conhecer o seu próximo lar Agende a sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este apartamento tem para oferecer. Porque há espaços que se descrevem em palavras, mas sentem-se quando entramos pela porta. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto Categoria Energética: A ref:PC12757.

T1+1 no 4. º andar com elevador - Candal, Vila Nova de Gaia Apresento este T1+1 situado no 4. º andar de um prédio com elevador, localizado no Candal, em Vila Nova de Gaia, numa zona residencial com comércio, serviços, escolas e transportes públicos nas proximidades. O imóvel é composto por hall de entrada com intercomunicador, sala comum, cozinha equipada com fogão e exaustor, lavandaria e despensa/armário de apoio. Conominio 27€ mensal. A sua localização permite beneficiar de uma excelente proximidade ao centro de Vila Nova de Gaia, ao Rio Douro e à cidade do Porto, bem como de bons acessos rodoviários. Pontos de interesse e distâncias aproximadas: Rotunda Eng. º Edgar Cardoso / futura estação de Metro do Candal - aprox. 100 m Acesso à A1 / Ponte da Arrábida - aprox. 500 a 900 m ArrábidaShopping - aprox. 1,3 km Hospital da Luz Arrábida - aprox. 1,5 km Gaia Jardim - aprox. 1,0 km Continente Gaia Jardim - aprox. 1,0 km Auchan - aprox. 1,5/1,6 km ALDI - aprox. 700 m Mercadona - aprox. 1,6 km Colégio Nossa Senhora da Bonança - aprox. 350 m Escola Básica D. Pedro I / Escola Secundária Inês de Castro - aprox. 1,2 km Holmes Place Gaia - aprox. 700 m Cais de Gaia - aprox. 1,4 km Ribeira do Porto - aprox. 2,5 km Douro Marina - aprox. 2,4 km Praias de Gaia - aprox. 3,5 km Praia de Lavadores - cerca de 4 km Estação de Comboios das Devesas - aprox. 1,7 km Apeadeiro de Coimbrões - aprox. 1 km Transportes públicos A zona dispõe de várias linhas de autocarro nas proximidades, com ligações para Gaia, Porto, praias e outros pontos do concelho. Na área do Candal são servidas, entre outras, as linhase 906. A futura estação de Metro do Candal, integrada na expansão da rede do Metro do Porto, constitui também uma importante mais-valia para a mobilidade futura da zona. Uma localização que combina tranquilidade residencial com proximidade ao comércio, serviços, transportes, praias, Rio Douro e principais acessos rodoviários, tornando este apartamento uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Agende já a sua visita!

Apartamento T2 no Edifício Lorizon - Meixomil | 124 m² | Varanda Novo empreendimento em Meixomil, Paços de Ferreira, com conclusão prevista para o final de 2027! Este magnífico apartamento T2 no Edifício Lorizon destaca-se pelas suas áreas generosas, qualidade de construção e acabamentos cuidadosamente selecionados, proporcionando uma excelente combinação entre conforto, funcionalidade e modernidade. Com 124 m² de área bruta e 108 m² de área útil, o apartamento beneficia ainda de varanda, criando uma agradável relação entre os espaços interiores e exteriores. Inserido num edifício moderno com elevador, o Lorizon foi pensado para proporcionar um elevado nível de conforto e eficiência, recorrendo a soluções e equipamentos de qualidade. Características do apartamento: - Tipologia T2 - 124 m² de área bruta - 108 m² de área útil - Varanda - Edifício com elevador - Garagem com portão seccionado - Porta blindada de alta segurança com fechadura tripla - Vídeo-porteiro Legrand ou equivalente - Pré-instalação de ar condicionado - Bomba de calor de 280 L - Sistema de VMC - Ventilação Mecânica Controlada - Estores elétricos térmicos Conforto e qualidade nos interiores A sala apresenta tetos em Pladur com focos e pavimento flutuante de 12 mm, em acabamento carvalho natural SWISSKRONO ou equivalente, criando um ambiente moderno e acolhedor. A cozinha será equipada com mobiliário em MDF lacado bege, interiores em melamina e bancada em pedra tipo Silestone, complementada por eletrodomésticos Bosch ou equivalente, incluindo: - Placa de indução - Frigorífico combinado - Forno - Exaustor - Micro-ondas - Máquina de lavar loiça - Máquina de lavar roupa - Máquina de secar roupa Casas de banho As casas de banho foram pensadas para aliar estética e funcionalidade, contando com: - Cerâmica retificada Valencia 60x120 - Louças sanitárias suspensas Cifial ou equivalente - Móveis suspensos - Espelhos - Duche italiano com grelha em inox - Torneiras e equipamentos de qualidade Quartos Os dois quartos dispõem de roupeiros embutidos/closet, pavimento flutuante em carvalho natural, tetos em Pladur com focos e pré-instalação de ar condicionado. Eficiência, isolamento e conforto O Edifício Lorizon incorpora soluções pensadas para melhorar o conforto térmico e acústico dos seus residentes, nomeadamente: - Isolamento térmico e acústico com sistema ETICS/Capoto de 8 cm - Caixilharia em PVC KOMMERLING Série 75 - Vidro triplo com coeficiente 0,6 ou equivalente - Manta acústica entre pisos - Estores elétricos térmicos - Sistema VMC - Bomba de calor para águas quentes sanitárias - Nos espaços exteriores, os terraços e varandas terão pavimento Cinca Slate 60x60 White ou equivalente, enquanto os guarda-corpos serão executados em vidro. Edifício Lorizon O empreendimento foi projetado para oferecer uma experiência residencial moderna e confortável, contando com: - Elevador - Garagem - Soluções de segurança - Vídeo-porteiro - VMC - Isolamento acústico entre pisos - Soluções de eficiência térmica - Acabamentos contemporâneos Previsão de conclusão: final de 2027 Uma excelente oportunidade para quem procura comprar um apartamento novo em Meixomil, beneficiando de áreas generosas, espaço exterior privativo e acabamentos modernos. Seja para habitação própria ou investimento, este T2 apresenta uma combinação muito interessante entre área, conforto, qualidade de construção e características exteriores. Garanta já a sua oportunidade no Edifício Lorizon, em Meixomil. Contacte-nos para mais informações, plantas, disponibilidade e condições de aquisição. Referência: ASF26067 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com ma.

T2 no 8. º Andar c/ Varanda Sul/Poente, Garagem e Arrumo em Ramalde Apartamento T2, localizado no 8. º andar, na Prelada, numa zona residencial tranquila e bem servida, com excelente ligação ao centro do Porto. O imóvel tem uma boa varanda com exposição solar Sul/Poente, garantindo ótima luminosidade natural ao longo do dia e vistas abertas. Características principais: Ar Condicionado Bomba de Calor Aero térmica Toalheiros Eléctricos Cozinha equipada Whirlpool ( Micro ondas, Forno, Placa de indução, Exaustor, Frigorífico Combinado, Máquina de lavar a Loiça) 8. º andar Varanda com excelente exposição solar (Sul/Poente) Lugar de garagem e Tomada eléctrica para carros Arrumo Acabamentos modernos e funcionais Excelente luz natural em todas as divisões Localização e envolvente (a pé) : A pé encontra: ? Comércio local, cafés e supermercados? Escolas e serviços? Zonas verdes na área da Prelada A poucos minutos: ? Hospital da Prelada? Casa de Saúde da Boavista? Acesso rápido à VCI? Ligações fáceis à Boavista e ao centro da cidade Área bem servida por transportes públicos e com ótimos acessos rodoviários, permitindo deslocações rápidas dentro da cidade. Visite-nos!

Apartamento T2 em Baguim do MonteApartamento T2 com boas áreas, excelente localização e em ótimo estado de conservação, ideal para quem procura conforto e praticidade no dia a dia. Características do imóvel 2 quartos com armários embutidos Sala de estar e jantar com boas dimensões Cozinha funcional Casa de banho completa Despensa Hall de entrada Boas áreas e distribuição funcional Ótimo estado de conservação Localização e comodidades Supermercado à porta de casa Próximo do Metro Boa oferta de transportes públicos Bons acessos ao Porto e zonas envolventes Zona tranquila e agradável Uma excelente oportunidade para quem procura um T2 confortável, bem conservado e muito bem localizado, com comércio e transportes à porta. Nota: A venda do imóvel está condicionada à aquisição de um novo imóvel pelo proprietário.

Apartamento T2+1 com Garagem Box | Custóias - Matosinhos Imóvel atualmente ARRENDADO COM CONTRATO VITALICIO Imóvel atualmente ARRENDADO COM CONTRATO VITALICIO Apartamento T2+1, situado na Rua de Santa Teresa, em Custóias (Matosinhos), numa zona residencial tranquila e com ótimos acessos. A poucos minutos da Estação de Metro Fonte do Cuco, com diversos serviços e comércio nas proximidades: Escola Básica 2/3 Irmão Passos ALDI de Guifões Bons acessos às principais vias Características do imóvel Inserido no 2. º andar (sem elevador), com duas frentes e excelente exposição solar, o apartamento destaca-se pela luminosidade e funcionalidade. Composto por: Cozinha com acesso a varanda Sala ampla e luminosa Despensa Casa de banho completa Hall de entrada +1 ideal para escritório, quarto interior ou zona de arrumos 2 quartos com acesso às varandas Inclui ainda garagem box. Excelente estado de conservação, pronto a manter como investimento. Imóvel atualmente ARRENDADO COM CONTRATO VITALICIO Agende já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade em Custóias!

APARTAMENTO T3 EM MEDANCELHE Apresentamos este apartamento T3 situado em Medancelhe, Rio Tinto. Com 78,70 m² de área bruta e uma varanda marquise com 4,70 m², o imóvel oferece uma tipologia adequada a famílias que procuram três quartos e uma localização com acesso a comércio, serviços e transportes públicos. ÁREAS E FUNCIONALIDADE A área bruta de 78,70 m² permite organizar os diferentes espaços da habitação de forma prática. A varanda marquise, com 4,70 m², acrescenta uma área complementar que poderá ser utilizada como zona de apoio, arrumação, lavandaria ou espaço de utilização diária, de acordo com as características existentes e as necessidades dos futuros proprietários. PRÉDIO COM RENOVAÇÃO INTEGRAL PREVISTA Um dos principais pontos fortes desta oportunidade é a renovação integral prevista para o prédio. De acordo com a informação disponibilizada, os encargos associados à intervenção do condomínio e imputáveis a esta fração serão suportados pelo vendedor. Esta condição permite ao comprador beneficiar da valorização e melhoria das zonas comuns sem assumir esse encargo, devendo o âmbito, os trabalhos e as respetivas condições ser confirmados na documentação do processo. LOCALIZAÇÃO E TRANSPORTES Medancelhe beneficia da proximidade ao centro de Rio Tinto e de uma envolvente urbana consolidada, com comércio, serviços, escolas e acessos rodoviários. Rio Tinto é servido pela rede dos Comboios Urbanos do Porto, com ligações a Campanhã e São Bento, e pela Linha F do Metro do Porto, através de estações como Rio Tinto, Campainha e Levada. Estas alternativas facilitam as deslocações para o Porto e para outros pontos da Área Metropolitana. SEM GARAGEM, COM ALTERNATIVAS DE MOBILIDADE O apartamento não dispõe de garagem. Ainda assim, a oferta de comboio, metro e transportes rodoviários na zona constitui uma vantagem para quem privilegia as deslocações em transporte público e procura reduzir a dependência do automóvel no dia a dia. PARA HABITAÇÃO PRÓPRIA OU INVESTIMENTO A tipologia T3, a varanda marquise, a renovação prevista do prédio e a proximidade aos transportes tornam este imóvel uma opção a considerar para habitação própria, nomeadamente para famílias, ou para investimento no mercado de arrendamento. Qualquer decisão de investimento deverá ser analisada de acordo com o estado interior da fração, as condições da venda e os objetivos do comprador.

No coração da cidade do Porto, o empreendimento "Portas do Marquês" destaca-se pela fusão entre modernidade e tradição. Composto por 10 apartamentos T1 e T2 distribuídos por 5 pisos, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para oferecer uma urbanidade sustentável. O projeto incorpora soluções inovadoras que garantem eficiência energética superior, com destaque para os isolamentos e sistemas de ventilação que reduzem o consumo de energia e aumentam o conforto dos residentes. A escassos metros da estação de metro do Marquês, o edifício combina centralidade, conforto e estética contemporânea, ideal para um estilo de vida cosmopolita. Apartamento T2 novo com 2 frentes, sala e cozinha openspace, ar condicionado e piso radiante. Edifício localizado no coração de uma zona emblemática e histórica da cidade do Porto, próximo ao metro do Marquês. Prédio com 10 frações.

Apartamento T2 em Perosinho, Vila Nova de Gaia, localizado no 2º piso de um prédio com elevador, com orientação nascente/poente, varanda e lugar de garagem. Com uma distribuição funcional, este apartamento é uma excelente opção para quem procura conforto e praticidade numa zona bem servida de acessos. O imóvel situa-se ao nível do 2º piso e é composto por: - Sala e cozinha com acesso à varanda; - Suíte com roupeiro embutido; - Quarto com roupeiro embutido; - WC completo. Dispõe ainda de um lugar de garagem. Este apartamento beneficia de uma localização com fácil acesso automóvel, a apenas 3,4 km da A1 e a 5,4 km da A29, o que facilita as deslocações diárias. Na envolvente, encontra o Pingo Doce de Perosinho a 1,8 km e a Praia da Granja a 7,5 km. Uma oportunidade que reúne conforto e boa acessibilidade. Agende hoje a sua visita comigo. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela - Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 - autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) - Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Apartamento T1, inserido no empreendimento Boss Gardens, em Paranhos, Porto. No contexto de um empreendimento recente, este enquadramento é procurado por quem privilegia conforto, eficiência e uma experiência de habitar alinhada com padrões contemporâneos. A vista para zona ajardinada exterior reforça essa sensação de abertura e de contacto com um ambiente mais calmo, um atributo que ganha peso num apartamento pensado para viver com qualidade. A organização interior assenta numa sala em open space com cozinha integrada, onde os acabamentos contemporâneos e as linhas minimalistas definem uma leitura atual do espaço. A cozinha apresenta armários lacados brancos e bancada em efeito mármore, além de forno encastrado e placa com exaustor integrado, num conjunto funcional e coerente com o estilo do apartamento. O pavimento interior em madeira clara percorre a área habitacional e a grande envidraçado de correr estabelece uma ligação direta ao exterior, enquanto a entrada de muita luz natural contribui para uma vivência mais agradável ao longo do dia. O apartamento beneficia ainda de acesso a escolas, piscinas, parques, transportes públicos, espaços verdes, bancos, farmácias e restaurantes nas proximidades, o que facilita a rotina diária e amplia a conveniência da localização. Para mais informações ou para agendar a sua visita, contacte a Realty ONE Group Start.