Vendita di appartamenti - Porto

Apartamento T2 Totalmente Renovado - Valbom, Gondomar Pronto a habitar, sem obras, sem imprevistos. Este T2 completamente renovado em Valbom é a escolha certa para quem procura uma casa onde só falta entrar, com acabamentos atuais, materiais de qualidade e um aproveitamento de espaço pensado ao pormenor. Situado na Travessa António Sérgio, num ponto tranquilo mas perfeitamente central, beneficia de uma localização difícil de igualar: A 5 minutos do centro de Gondomar, com todo o tipo de comércio, restauração e serviços A 3 minutos de automóvel do acesso à A43, garantindo ligação rápida ao Porto e às principais vias da região Comércio local, supermercados, farmácia e serviços essenciais a curta distância, para resolver o dia a dia sem depender do carro Com 61,30 m² de área muito bem aproveitados, o imóvel distribui-se da seguinte forma: Sala de estar e jantar em open space com a cozinha, criando um espaço social amplo, luminoso e convivial, o coração da casa, ideal tanto para o dia a dia como para receber quem gostamos Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de encastre Haier: placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico combinado e exaustor Lavandaria independente, uma mais-valia prática que liberta a cozinha e assegura arrumação extra Dois quartos confortáveis, ambos com roupeiros embutidos em melamina carvalho, cortinas e blackouts já instalados Uma casa de banho completa, com louças Sanindusa, torneiras Imex e base de duche com resguardo em vidro temperado Acabamentos de qualidade em toda a casa: Pavimento em grés porcelânico tipo Margres nas zonas sociais e húmidas, e pavimento vinílico SPC oak de 5,5 mm nos quartos Tetos e paredes em gesso cartonado emassado e pintado (RAL 9010), para um aspeto limpo e contemporâneo Sistema de ventilação mecânica controlada (VMC), assegurando ar renovado e prevenindo humidades Portas apaineladas e rodapés em melamina carvalho, com linguagem coerente em toda a habitação Vídeo porteiro Vimar A renovação integral significa que tudo está novo: canalizações, eletricidade, revestimentos e acabamentos. Uma casa que dispensa investimento adicional e permite começar a viver desde o primeiro dia. Ideal para casais, jovens famílias ou como investimento numa zona com procura consistente e excelente acessibilidade. Contacte-me para agendar a sua visita e venha conhecer a casa que pode ser a sua.

**T3 com suíte, varanda e garagem box junto ao Hospital Santos Silva e Metro** Localizado em Vila Nova de Gaia, este elegante apartamento T3 destaca-se pela sua **excelente localização, funcionalidade e conforto**, sendo uma opção ideal para quem procura qualidade de vida e proximidade a todos os serviços essenciais. Com uma distribuição equilibrada, o imóvel dispõe de 3 quartos, um dos quais em suíte**, oferecendo privacidade e conforto para toda a família. A área social da sala beneficia de uma **varanda**, criando um espaço agradável para desfrutar do exterior. A cozinha totalmente equipada conta ainda com uma **lavandaria independente e fechada**, uma solução prática que permite manter as diferentes áreas da casa organizadas e funcionais. Um dos grandes destaques deste imóvel é a **garagem box**, proporcionando estacionamento privativo e espaço adicional de arrumação - uma mais-valia importante numa zona urbana. A localização é particularmente conveniente, encontrando-se **a poucos minutos do Hospital Santos Silva e da estação de Metro**, com fácil acesso ao centro de Vila Nova de Gaia e ao Porto. Nas proximidades encontra também comércio, serviços, escolas e outros equipamentos essenciais para o quotidiano. **Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento T3 completo, funcional e bem localizado em Vila Nova de Gaia, com a vantagem de garagem privativa e bons acessos a transportes. **.

Identificação do imóvel: ZMPT593057 LAPA - O SEGREDO MAIS BEM GUARDADO DO CENTRO DO PORTO T1 COM JARDIM PRIVADO DE 44M2 - UM OÁSIS DE LUXO E SILÊNCIO NO CORAÇÃO DA CIDADE Pare tudo o que está a ver. Este não é mais um T1 no Porto. Isto é PRIVILÉGIO PURO. Imagine isto: Viver no CENTRO ABSOLUTO DO PORTO, onde tem TUDO a pé, mas chegar a casa e entrar num mundo de silêncio, privacidade e natureza. LOCALIZAÇÃO QUE NÃO SE DISCUTE, COMPARA-SE. Estamos entre o Metro da Lapa e Faria Guimarães. É o ponto PERFEITO: 1.100m da Av. dos Aliados 1.200m das Galerias e do Bolhão 1.600m da Casa da Música Metro, comércio, serviços, os melhores restaurantes. TUDO a um passo. Sem precisar de carro para NADA. MAS A MAGIA ACONTECE QUANDO ENTRA. Um apartamento em R/C alto, inteligente e sofisticado, com SUITE + WC de serviço + Sala e Cozinha totalmente voltadas para o seu JARDIM PRIVADO DE 44M2. Este não é uma varanda. É um JARDIM. Com zona coberta na fachada + zona de lazer para colocar o seu barbecue e criar memórias inesquecíveis com família e amigos. SILÊNCIO, PRIVACIDADE E LUZ. Esqueça o ruído do trânsito do Porto. Aqui só se ouve tranquilidade. Luminoso, super organizado e com uma paz que não existe no centro da cidade. LUXO NOS DETALHES QUE IMPORTAM: Madeiras lacadas a branco - elegância atemporal Cozinha lacada a branco totalmente equipada com eletrodomésticos Casas de banho completas e equipadas Caixilharia com rutura térmica + vidro duplo acústico e térmico Estores térmicos elétricos + Ar Condicionado Tudo o que um apartamento de luxo tem de ter: Boas áreas interiores, um exterior de sonho e acabamentos de topo. Apartamentos T1 com jardim privado de 44m2 no CENTRO da Lapa? Aparece um por ano. E quando aparece, VOA. Não deixe para amanhã a visita que vai mudar a sua qualidade de vida. Agende já. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente T2 no centro da Trofa, junto à estação! Se procura um apartamento confortável, bem localizado e com excelentes acessos, esta pode ser a oportunidade ideal! Excelente apartamento T2 situado no centro da Trofa, junto à estação ferroviária, num prédio com elevador, numa localização privilegiada para quem necessita de se deslocar rapidamente para o Porto ou Braga. O imóvel encontra-se em muito bom estado de conservação, destacando-se pelas suas boas áreas, conforto e funcionalidade. O apartamento é composto por: 2 quartos, sendo um deles uma suíte; 2 casas de banho completas, uma pertencente à suíte e outra de apoio à área social e ao segundo quarto; Sala ampla com lareira e acesso a varanda; Cozinha equipada e mobilada; Prédio com elevador; Boas áreas e excelente aproveitamento dos espaços. A localização é um dos grandes pontos fortes deste imóvel, permitindo usufruir da proximidade de transportes, comércio, serviços e todas as comodidades do centro da Trofa, além da facilidade de ligação ao Porto e a Braga. Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, conforto, boas áreas e a comodidade de viver no centro da Trofa. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!

Apartamento T3 com 118 m² de área útil, varanda de 64 m² e lugar de garagem para duas viaturas, inserido no empreendimento Cais de Gaia junto à Marina de Vila Nova de Gaia, numa das zonas ribeirinhas mais procuradas da margem sul do Douro. Localizado na freguesia de Canidelo, o apartamento beneficia de uma envolvente única, com acesso pedonal ao Cais de Gaia e à zona ribeirinha, a poucos minutos dos restaurantes da Afurada, das praias da orla marítima de Gaia e do centro histórico do Porto, visível da outra margem. A zona está em plena transformação urbana e cultural, com excelentes acessos às principais vias da cidade e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro a cerca de 30 minutos. O apartamento distribui-se por sala de 36 m² com acesso à varanda, cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH e TEKA, suite, 2 quartos com roupeiros embutidos e 3 casas de banho. Os acabamentos incluem pavimentos flutuantes carvalho Elegance na sala e quartos, mármore Estremoz nos banhos, granito na cozinha e caixilharia de alumínio com vidro duplo. O conforto térmico é assegurado por bomba de calor e blackouts automáticos nos quartos. Agende já a sua visita a esta oportunidade exclusiva! Categoria Energética: A ref: 41022.

Apartamento com dois quartos, um deles suite, e um lugar de garagem, inserido num novo condomínio numa zona residencial. Destaca-se pela localização estratégica, funcionalidade e forte potencial de valorização. Situado a poucos minutos do Museu de Serralves, do Parque da Cidade e das praias da Foz, está inserido numa área privilegiada que combina tranquilidade, acessibilidade e dinamismo urbano.

T3 | Matosinhos Características e distribuição: - 3 Quartos - Cozinha - Sala - 2 Casas de Banho Localização verdadeiramente privilegiada, a apenas 500 metros da Câmara Municipal de Matosinhos, com acesso rápido a: Rede de metro (ligação direta ao Porto) Transportes públicos diversos Principais acessos rodoviários como A28, A4 e VCI Comércio, serviços, escolas e zonas de restauração E ainda a poucos minutos do mar e das praias de Matosinhos Apesar de não dispor de garagem, beneficia de estacionamento gratuito à porta.

Apartamento T3 novo no centro de Felgueiras Em pleno centro da cidade de Felgueiras, nasce este moderno apartamento T3, atualmente em construção, com conclusão prevista para 2028. Com uma área aproximada de 144,60 m², o apartamento foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e uma excelente organização dos espaços, aliando uma arquitetura contemporânea amateriais e acabamentos de elevada qualidade. A zona social destaca-se pela ampla sala de estar e jantar, com cerca de 28,70 m², integrada com uma cozinha moderna de aproximadamente 13,50 m². Esta disposição em open space cria um ambienteespaçoso e acolhedor, ideal para momentos em família ou para receber convidados. A cozinha dispõe ainda de acesso a uma lavandaria independente, proporcionando maior organização e funcionalidade no dia a dia. Na zona privada encontram-se três quartos de áreas generosas, todos com roupeiros embutidos. O quarto suite com casa de banho privativa possui cerca de 23,50 m², enquanto os restantes apresentam áreas aproximadas de 18,10 m² e 14,50 m², oferecendo excelentes condições de conforto e arrumação. O imóvel dispõe de três casas de banho, permitindo maior comodidade para toda a família e visitantes. As casas de banho serão equipadas com piso radiante, proporcionando uma agradável sensação de conforto, especialmente nos meses mais frios. A climatização será assegurada através de ar condicionado por conduta, permitindo manter uma temperatura equilibrada e agradável em todas as divisões, sem comprometer a estética dos espaços. O apartamento beneficia ainda de várias varandas, que proporcionam maior luminosidade natural e uma agradável ligação ao exterior. Principais características Apartamento T3 novo, em construção; Conclusão prevista para 2028; Localização central em Felgueiras; Área aproximada de 144,60 m²; Cozinha e sala em conceito open space; Sala de estar e jantar com cerca de 28,70 m²; Cozinha com aproximadamente 13,50 m²; Lavandaria independente; Três quartos com roupeiros embutidos; Três casas de banho; Piso radiante nas casas de banho; Ar condicionado por conduta; Varandas; Materiais e acabamentos de qualidade; Lugar de garagem; Arrecadação. Uma excelente oportunidade para adquirir um apartamento novo, espaçoso e moderno, numa localização privilegiada, próximo de comércio, serviços, escolas, restauração e dos principais acessos rodoviários. O conforto de uma construção nova, com a conveniência de viver no coração de Felgueiras.

Identificação do imóvel: ZMPT591830 Condição: Em construção Ano de construção: 2027 Um T2 de Excelência no Edifício Santiago, em Leça da Palmeira. Este singular apartamento T2 integra o novo Edifício Santiago, um empreendimento residencial de arquitetura contemporânea situado junto à frente atlântica de Leça da Palmeira, em Matosinhos, numa das zonas mais valorizadas da Área Metropolitana do Porto. A localização é um dos seus maiores trunfos: a poucos minutos das praias, dos passeios marítimos, da Quinta da Conceição, restaurantes, bares, comércio, escolas e serviços, e com excelentes acessos, a 10 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a cerca de 15 minutos do centro do Porto. Com uma área bruta privativa generosa de 95m2, este T2 foi concebido para oferecer funcionalidade, luminosidade e conforto. A sua orientação solar privilegia a zona social, que se traduz numa ampla sala em open space com a cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e bancadas em Silestone, criando um ambiente moderno, prático e acolhedor. A zona de descanso é composta por dois quartos, incluindo uma suíte com 16.80m2 e um quarto com 12.80m2, ambos com roupeiros embutidos, garantindo arrumação e organização. O imóvel dispõe ainda de uma generosa varanda de 9.20m2 que prolonga os espaços interiores para o exterior, permitindo usufruir da luz atlântica e da envolvência residencial da zona. Além disso, tem acesso direto a um magnífico jardim privativo nas traseiras do edifício, ideal para momentos de lazer em total privacidade. Inclui ainda um lugar de garagem na cave com área de 12.50m2, reforçando a comodidade no dia a dia. Os acabamentos refletem uma seleção criteriosa de materiais e atenção ao detalhe: pavimento em madeira natural de Sucupira, caixilharias de alumínio Cortizo com vidro duplo e sistema blackout interior, que asseguram elevado desempenho térmico e acústico, além de privacidade e controlo da luminosidade. O conforto térmico é garantido por ar condicionado mural e bomba de calor, contando ainda com certificação energética de Classe A. Este T2 no Edifício Santiago é a proposta ideal para quem procura um apartamento novo, com varanda, garagem e acabamentos de qualidade, num enquadramento único entre a cidade, o mar e os espaços verdes de Leça da Palmeira. Uma residência exclusiva, próxima da costa e com requinte em cada detalhe. Agende a sua visita!

Descubra o MARBLE House: Um refúgio de tranquilidade pensado para o dia a dia! MARBLE House é um projeto residencial que combina arquitetura contemporânea de carácter intemporal marcada por equilíbrio, elegância e serenidade que se sente em cada detalhe. O MARBLE House afirma-se como um refúgio de tranquilidade, onde qualidade construtiva e funcionalidade se encontram, cirando espaços pensados para o conforto e bem-estar e nasce de uma visão clara: criar um espaço residencial que combina arquitetura contemporânea, qualidade construtiva e bem-estar no quotidiano. Localizado na Pícua, em Águas Santas, o empreendimento beneficia de uma envolvente tranquila e de proximidade a serviços, espaços verdes e principais acessos do Grande Porto. Nas imediações, encontra uma diversidade de comércio, escolas, espaços de lazer e equipamentos desportivos, criando um ambiente prático e confortável para a vida quotidiana. Cada detalhe foi pensado para garantir funcionalidade, conforto e durabilidade, refletindo o compromisso do Grupo Adopthouse em desenvolver projetos com elevados padrões de construção e acabamentos, com localizações estratégicas e com forte potencial de valorização. O MARBLE House apresenta apartamentos concebidos para proporcionar conforto e bem-estar em cada detalhe. Com tipologias de T1 a T4 e áreas que variam entre os 74.50m2 e 229.90m2, cada apartamento destaca-se pelas áreas amplas, vãos generosos que permitem que a luz natural percorra livremente os espaços, design moderno e acabamentos interiores de alta qualidade, que tornam a vida agradável. Cada lugar de estacionamento dispõe de um ponto de ligação para carregamento de viaturas elétricas. O MARBLE traduz uma abordagem equilibrada entre design, engenharia e conforto, refletida em espaços funcionais que privilegiam a simplicidade e o conforto. Venha conhecer: Simplicidade que se transforma em elegância!

Apartamento T1 localizado no centro de Valongo (Rua António Rodrigues do Vale), dispondo de transportes públicos (autocarros e comboio), comércio e serviços junto ao imóvel, esta inserido num prédio em excelente estado de conservação, tendo sido feitas obras no exterior do edifício, possui elevador e não possui garagem. O imóvel possui: Hall de entrada; Sala com recuperador de calor; Quarto com roupeiro embutido e pavimento em flutuante de madeira; Cozinha equipada com (placa forno exaustor); Lavandaria; WC completo com luz natural, Classificação energética letra “D” Para mais informações/marcação de visita, não hesite em contactar-nos. Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a encontrar a sua nova casa… Para melhor identificar o nosso imóvel indique a referência: A-20487 Obrigado. FILIPA IMOBILIÁRIA LDA Av. Oliveira Zina, nº215 Valongo.

Ideal para investidores ou para quem procura uma casa pronta a habitar, este imóvel já conta com a alteração de uso de comércio para habitação devidamente aprovada pela Câmara Municipal, garantindo total segurança jurídica. A reconversão para um moderno e acolhedor apartamento T2 foi já inteiramente concluída, estando o espaço pronto para receber os seus novos moradores. Detalhes do Imóvel: Tipologia: Apartamento T2 (fruto de reconversão concluída) Área: 73 m² de área bruta (72 m² úteis) Piso: Rés do chão (prédio de 1998) Casa de Banho: 1 Estado: Totalmente remodelado / convertido Certificação Energética: D.

Com uma localização premium, este novo empreendimento destaca-se pela arquitetura contemporânea, pelas amplas zonas verdes e por um conjunto exclusivo de comodidades, integrados num loteamento com mais de 1.000 m². O projeto é composto por dois edifícios um com 4 pisos e uma torre com 21 pisos, num total de 249 frações, com tipologias T1 Smart, T1+1, T2 Smart e T2. Todas as frações serão totalmente equipadas, incluindo ar condicionado, e dispõem de varanda privativa e lugar de garagem. Os residentes poderão usufruir de ginásio, jardins e salas de reuniões, num condomínio pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. A localização é um dos seus grandes diferenciais, com metro à porta e proximidade a alguns dos principais pontos de referência da cidade, como a Fundação de Serralves, Casa da Música, Mercado do Bom Sucesso e Parque da Cidade, além de uma vasta oferta de comércio, serviços, restauração e lazer. Uma excelente oportunidade para viver ou investir, num projeto que alia modernidade, conforto e elevado potencial de valorização. Conclusão prevista: final de 2029. Para mais informações, contacte-nos. A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 27 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas Categoria Energética: A+ ref: RO2930 (2).

Identificação do imóvel: ZMPT593081 Apartamento T2+1 na Rua de São Roque da Lameira, Porto, com 95 m², duas varandas e lugar de garagem. Apartamento originalmente T3+1, atualmente convertido em T2+1, situado ao nível do 3.º andar de um edifício sem elevador. O imóvel encontra-se muito bem estimado, tendo beneficiado de várias renovações ao longo dos anos, mantendo algumas das características construtivas dos edifícios tradicionais da zona. Destacam-se o pé-direito de aproximadamente 3,20 m, as áreas generosas e a excelente luminosidade proporcionada pela orientação solar dos quartos e das varandas. O apartamento dispõe ainda de duas varandas, marquise junto à cozinha e uma despensa independente, oferecendo boas soluções de arrumação e apoio ao dia a dia. Apresenta uma vista desafogada, com uma pequena vista para o rio. Principais características: • Área total de aproximadamente 95 m². • Tipologia atual T2+1, resultante da conversão de um T3+1. • 3.º andar. • Duas varandas. • Marquise na cozinha. • Despensa independente. • Sala de dimensões generosas, resultante da integração da sala original com um dos quartos da configuração inicial. • Pé-direito de aproximadamente 3,20 m. • Excelente exposição solar nos quartos e nas varandas. • Vista desafogada e vista para o rio. • Imóvel muito bem estimado e com várias renovações realizadas ao longo dos anos. • Lugar de garagem reservado numa garagem situada na própria rua a 5 metros. Descrição das divisões interiores: Sala: Sala ampla e luminosa, atualmente com uma área superior à configuração original, resultante da integração da antiga sala com um dos quartos. Dispõe de acesso a uma das varandas e beneficia de boa exposição solar e vista desafogada. Cozinha: Cozinha funcional, com muita arrumação e complementada por uma marquise, proporcionando uma área adicional de apoio. Despensa: Despensa independente, oferecendo uma solução prática de arrumação adicional. Quartos: O apartamento dispõe atualmente de dois quartos, ambos beneficiando de boa orientação solar e luminosidade natural Nascente e Sul. Espaço +1: Espaço adicional com utilização versátil, podendo ser adaptado às necessidades do futuro proprietário, nomeadamente para escritório, quarto de criança ou zona de apoio. Varandas: O imóvel dispõe de duas varandas, com boa exposição solar e vistas desafogadas, constituindo uma mais-valia para usufruto do espaço exterior. Lugar de garagem: Foi reservado um lugar de garagem numa garagem localizada na própria Rua de São Roque da Lameira a 5 metros da entrada do apartamento, proporcionando uma solução de estacionamento próxima do imóvel numa garagem com estacionamento muito procurado e atualmente lotado. Pontos próximos e distâncias: • A 170 m da Escola Básica do 1.º CEB das Flores (3 min. a pé). • A 250 m do supermercado Mercadona (4 min. a pé). • A 500 m da Escola Básica do Monte Aventino (7 min. a pé). • A 550 m da Escola Básica 2/3 Ramalho Ortigão (7 min. a pé). • A 590 m da Farmácia São Roque da Lameira (8 min. a pé). • A 620 m da Estação de Campanhã (8 min. a pé). • A 680 m do Estádio do Dragão e respetiva estação de Metro (9 min. a pé). • A 750 m da Escola Artística Soares dos Reis (10 min. a pé). • A 860 m da Escola Básica das Antas (11 min. a pé). • A 900 m da Estação de Contumil (12 min. a pé). • A 920 m da Escola Básica da Corujeira (12 min. a pé). • A 470 m da Piscina Municipal de Cartes (6 min. a pé). • A cerca de 2 min. de carro do acesso à VCI. • A 1,0 km da Loja de Cidadão do Porto, na Avenida Fernão Magalhães. • A 1,0 km do antigo Matadouro Industrial do Porto, futuro espaço cultural e de regeneração urbana M-ODU. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicaç.

Este T3 no centro de Ermesinde é um apartamento que reúne espaço, funcionalidade, conforto e uma localização privilegiada. Situado no 2. º andar, num edifício sem elevador, destacando-se pelas suas três frentes, que lhe conferem uma excelente exposição e uma agradável sensação de amplitude e luminosidade. Parcialmente renovado, foi pensado para oferecer o equilíbrio entre o conforto atual e a possibilidade de personalizar alguns detalhes ao seu gosto. A entrada faz-se por um hall generoso, que desde logo transmite a dimensão e a personalidade do apartamento. Conta ainda com um WC de serviço, que será totalmente renovado, acrescentando funcionalidade e conforto ao dia a dia. No exterior, o edifício encontra-se em ótimo estado de conservação, não necessitando de quaisquer obras - uma preocupação a menos e uma garantia de tranquilidade para quem procura uma casa pronta para receber uma nova família. A cozinha, prática e funcional, dispõe de despensa fechada e acesso direto à marquise. Na sala sua configuração permite criar confortavelmente os dois ambientes, estar e jantar, com uma agradável ligação ao exterior através da varanda. Na zona privada encontramos três quartos, ideais para uma família, para quem precisa de um escritório ou simplesmente valoriza ter espaço extra. Um dos quartos beneficia ainda de varanda própria. O WC completo de apoio aos quartos encontra-se completamente renovado, proporcionando um ambiente moderno e funcional. E porque o conforto também passa pelo estacionamento, esta casa dispõe de uma box fechada para uma viatura, uma mais-valia cada vez mais valorizada. Classificação energética “D” Para mais informações/marcação de visita, não hesite em contactar-nos. Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a encontrar a sua nova casa… Para melhor identificar o nosso imóvel indique a referência: A-20486 Obrigado. FILIPA IMOBILIÁRIA LDA Av. Oliveira Zina, nº215 Valongo.

Apartamento t2 + 1 (escritório) com lugar de estacionamento e arrecadação em Matosinhos, Porto. O apartamento foi remodelado e encontra-se em excelente estado. O apartamento dispõe de um quarto em formato suite com closet. Inserido num prédio com elevador ao nível do segundo andar. Este imóvel encontra-se numa zona bastante tranquila e ainda assim próximo dos mais variados serviços e comércio, a 5 minutos do Norte Shopping, 15 minutos do centro da cidade do Porto. Venha conhecer.

T3 totalmente remodelado com garagem e arrumos - em frente ao Maia Jardim Se procura um apartamento T3 moderno, confortável, com excelentes áreas e muita arrumação, esta é uma oportunidade que merece conhecer. Principais características: Apartamento T3 totalmente remodelado; Suite; 2 WC completos; Sala e cozinha orientadas a Sudoeste; 2 quartos orientados a Sudoeste; Suite orientada a Nordeste; Cozinha equipada; Lavandaria; Ar condicionado; Estores elétricos; Caixilharia nova, dupla, com vidro duplo; Roupeiros embutidos; Excelente capacidade de arrumação; Pavimento em soalho; 1 lugar de garagem; 1 arrumo; 2 elevadores; Localização privilegiada em frente ao Maia Jardim. Um apartamento pronto a habitar, ideal para quem valoriza conforto, luz natural, qualidade de construção e uma localização prática junto a comércio e serviços. Marque a sua visita e venha descobrir a sua próxima casa. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB02-197 AMI 24770 Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO - Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

Apartamento T3, REMODELADO, com garagem box, localizado a 900 metros das Estações de Metro Venda Nova e Carreira, em Gondomar! Hall de entada com wc; Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, lavandaria e despensa; Sala com lareira e varanda; Hall dos quartos com wc completo (luz direta); 3 quartos, sendo 2 com roupeiro. Obras de renovação previstas no apartamento: - Pintura interior nova, incluindo o tratamento e amassamento das paredes, de forma a proporcionar um acabamento liso e uniforme; - Cozinha renovada, com instalação de mobiliário e eletrodomésticos novos; - Envernizamento do pavimento e das restantes madeiras, valorizando e renovando os acabamentos existentes; - Remodelação das duas casas de banho, com instalação de mobiliário e sanitários novos; - Substituição da banheira por uma base de duche, proporcionando maior funcionalidade e modernidade; - Pintura do portão da garagem e do interior da garagem; - Substituição dos interruptores e tomadas. Estas intervenções irão proporcionar ao apartamento um ambiente mais moderno, renovado e funcional, com especial atenção à qualidade dos acabamentos. *Prédio pequeno sem elevador* MARQUE JÁ A SUA VISITA! A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia. TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ: - Aconselhamento Imobiliário; - Intermediação de Crédito: * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; - Gabinete Jurídico; - Gabinete de Marketing e Publicidade. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel.

“Se pudesses escolher um lugar para viver… onde seria?” Existem lugares que visitamos e lugares onde, quase sem perceber, começamos a imaginar a nossa vida. Na 1.ª linha de mar, na Praia de Salgueiros, em Canidelo, encontra este extraordinário apartamento de 333 m², um sofisticado T4 resultante da transformação de um T5, pensado para quem procura espaço, conforto, privacidade e uma relação permanente com o Atlântico. Uma ampla zona social, cozinha contemporânea totalmente equipada e grandes janelas que deixam o mar entrar em cada divisão. Na área privada, 4 quartos, 3 deles em suíte, com destaque para uma generosa Master Suite com closet, além de 4 casas de banho com materiais e acabamentos de elevada qualidade. Há espaço para receber, para descansar, para estar em família… e para simplesmente parar e contemplar o mar. O conforto está em cada detalhe: ar condicionado, pavimento em madeira nobre, caixilharia de elevada eficiência térmica e acústica com vidro duplo, blackouts elétricos, closets e roupeiros embutidos, lavandaria independente, bomba de calor, painéis solares, sistema de alarme e videovigilância. No exterior, o condomínio dispõe ainda de uma ampla zona ajardinada, criada para momentos de lazer, tranquilidade e convívio em família. E depois existe aquilo que nenhuma planta consegue mostrar: a luz o horizonte o silêncio o tempo em família a sensação de chegar a casa e sentir que estamos exatamente onde queremos estar. A poucos minutos do Porto, mas envolvido pela serenidade da frente atlântica, este é um lugar onde o luxo não precisa de ser explicado. Sente-se. Vive-se. Praia de Salgueiros, Canidelo - Vila Nova de Gaia T4 | 333 m² | 1.ª linha de mar | Terraço | Garagem fechada Uma localização única. Uma vista infinita. Uma forma diferente de viver. “If you could choose one place to live… where would it be?” There are places we visit, and places where, almost without realizing it, we begin to imagine our life. On the first line of the sea, at Salgueiros Beach in Canidelo, you will find this extraordinary 333 m² apartment - a sophisticated four-bedroom residence, transformed from a five-bedroom layout, designed for those seeking space, comfort, privacy and a permanent connection with the Atlantic Ocean. A spacious living area, a contemporary fully equipped kitchen and large windows that allow the sea to become part of every room. The private area comprises 4 bedrooms, 3 of them en-suite, with a generous Master Suite featuring a walk-in closet, as well as 4 bathrooms with high-quality materials and finishes. There is space to entertain, to rest, to spend time with family… and simply to pause and contemplate the sea. Comfort can be found in every detail: air conditioning, premium wooden flooring, high-performance thermal and acoustic window frames with double glazing, electric blackout blinds, walk-in closets and built-in wardrobes, a separate laundry room, heat pump, solar panels, alarm system and video surveillance. Outside, the condominium also offers a spacious landscaped garden area, designed for moments of leisure, tranquillity and family gatherings. And then there are those things no floor plan can ever show: the light the horizon the silence family time the feeling of coming home and knowing that you are exactly where you want to be. Just minutes from Porto, yet surrounded by the serenity of the Atlantic coastline, this is a place where luxury needs no explanation. It is felt. It is lived. Salgueiros Beach, Canidelo - Vila Nova de Gaia 4 bedrooms | 333 m² | First line of the sea | Terrace | Private enclosed garage A unique location. An endless view. A different way of living. „Wenn du dir einen Ort zum Leben aussuchen könntest … wo wäre er?“ Es gibt Orte, die wir besuchen. Und es gibt Orte, an denen wir - fast ohne es zu b.

T2 de luxo com terraço de 44 m² a 100 m da praia, rua Pedra do Couto em Vila Nova de Gaia (Canidelo) Soberbo apartamento T2 com um terraço de 44 m² virado a sul, idealmente localizado numa rua calma a 100 m da praia. Beneficia de áreas generosas num condomínio fechado, inserido num prédio de prestígio de quatro andares que oferece um cenário de vida excecional. Dispõe de uma sala espaçosa e luminosa, com uma excelente exposição solar que permite a entrada de luz natural ao longo de todo o dia. A cozinha, funcional e bem proporcionada, integra-se harmoniosamente no espaço. Os dois quartos são tranquilos e confortáveis, e as duas casas de banho apresentam acabamentos cuidados. O terraço de 44 m² é um dos pontos fortes deste apartamento: amplo e de uso privado, prolonga a área social para o exterior com vista para a zona costeira, criando uma sala de estar de verão ideal para desfrutar do clima e da brisa marítima. O imóvel está equipado com ar condicionado e dotado de um sistema completo de segurança: código de acesso, interfone/videoporteiro, porta blindada e sistema de alarme/videovigilância. O condomínio fechado dispõe ainda de elevador e arrecadações privadas. Uma garagem fechada (box) completa este conjunto de mais-valias práticas. A proximidade imediata do mar, aliada à qualidade de construção de 2023 e ao nível de equipamentos oferecido, fazem deste apartamento uma excelente oportunidade em Vila Nova de Gaia. Principais características: - Área bruta: 179 m² - Área útil: 103 m² - Terraço: 44 m² - Varanda: 7,46 m² - Certificado energético: B - Ano de construção: 2023 - Garagem fechada - Arrumo - Ar condicionado reversível - Cozinha equipada - Alarme de segurança - Código de acesso / Digicode - Porta blindada - Estores elétricos Localização: - A 100 m da praia (Praia de Canide Sul) - A 8 minutos a pé do supermercado Continente - Passadiço e ciclovia à porta da residência - Escolas - Restaurantes - A escassos minutos de carro do Porto CONTACTO E MARCAÇÃO DE VISITAS Visitas exclusivamente mediante marcação prévia. Dossiê técnico completo disponível, incluindo plantas, reportagem fotográfica e especificações técnicas detalhadas. iad A iad mantém presença em Portugal e diversos países europeus e americanos, proporcionando um serviço contemporâneo, inovador e integralmente focado nas necessidades da nossa clientela. Os Nossos Serviços: - Acompanhamento integral em todos os processos de compra, venda ou arrendamento - Apoio na obtenção de financiamento através da nossa rede de parceiros especializados - Consultores experientes com autonomia e relacionamento próximo - Plataforma tecnológica avançada que optimiza todos os procedimentos Porque Escolher a iad: - Atendimento personalizado e sob medida - Consultores em formação contínua - Tecnologia que facilita todas as etapas do processo - Soluções adaptadas ao seu ritmo e necessidades específicas Contacte-nos para agendar a sua visita. A nossa equipa está preparada para o acompanhar na concretização do seu próximo projecto imobiliário. ref: 1004336.