Venda de apartamentos - Pedrouços

Apresentamos este excelente apartamento T2 situado ao nível do rés-do-chão, em Pedrouços, que se destaca pelas suas áreas generosas, funcionalidade, conforto e localização estratégica. O imóvel apresenta uma distribuição equilibrada entre a zona social e a zona privativa. A sala de estar e jantar é ampla e confortável, proporcionando um espaço agradável para o quotidiano. A cozinha é funcional e dispõe de boas condições de utilização. Na zona privativa encontramos dois quartos com boas dimensões, sendo um deles uma confortável suite. O apartamento dispõe ainda de uma segunda casa de banho completa, de apoio ao outro quarto e à zona social. O facto de se encontrar ao nível do rés-do-chão proporciona um acesso cómodo ao apartamento, sendo uma solução particularmente prática para famílias, pessoas com mobilidade reduzida ou para quem privilegia acessibilidade no dia a dia. Principais características Apartamento T2 Rés-do-chão Suite 2 casas de banho Sala ampla de estar e jantar Áreas generosas e bem distribuídas Lugar de garagem Arrecadação Tomada elétrica na arrecadação ligada ao apartamento Possibilidade de instalação de wallbox para carregamento de veículo elétrico Boa exposição solar Excelente estado de conservação Localização Situado junto à Circunvalação, o imóvel beneficia de excelentes acessos ao Porto, Maia e Matosinhos, encontrando-se a poucos minutos do Hospital de São João, Polo Universitário, VCI, A3 e A4. A zona envolvente dispõe de uma vasta oferta de comércio e serviços, incluindo supermercados, farmácias, escolas, creches, ginásios, restaurantes, bancos e outros serviços essenciais. Conta ainda com uma boa rede de transportes públicos, permitindo deslocações cómodas para diferentes pontos da cidade. A proximidade ao Hospital de São João e ao Polo Universitário torna este apartamento especialmente interessante para famílias, profissionais de saúde, docentes ou investidores que procurem um imóvel numa zona com procura habitacional consistente. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, boas áreas, acessibilidade e uma localização estratégica na Área Metropolitana do Porto. Agende a sua visita e venha conhecer este imóvel.

Na bonita zona de Pedrouços, Maia, encontra este novo empreendimento que combina qualidade, conforto e natureza, numa localização privilegiada, a cerca de 15 minutos do centro da Maia e 20 minutos do centro do Porto. O empreendimento é composto por apartamentos T1, T2, T3 e T4, com arquitetura contemporânea, espaços funcionais e acabamentos de elevada qualidade. Este T2 dispõe de 80,9 m² de área bruta de construção, varanda de 23,8 m², totalizando 104,7 m² de área de construção acima da cota do solo, e inclui garagem privativa para 1 viatura. Entre os principais equipamentos e acabamentos destacam-se: - Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico; - Estores exteriores elétricos; - Bomba de calor; - Pré-instalação de ar condicionado e aquecimento central; - Elevador elétrico Schneider ou equivalente; - Ponto de carregamento elétrico na garagem; - Pavimento flutuante estratificado de carvalho; - Louças sanitárias SANITANA ou equivalente; - Eletrodomésticos WHIRLPOOL ou equivalente; - Revestimentos cerâmicos REVIGRÉS ou equivalente. Uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação moderna, confortável e bem localizada, com a tranquilidade de uma zona residencial e a proximidade do Porto e da Maia. A sua conclusão prevê-se para final de 2028. Não perca esta oportunidade. Para mais informações contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 27 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas Categoria Energética: A+ ref: RO2940B.

Apartamento T2 junto ao Hospital de São João e Universidades Excelente oportunidade para quem procura um apartamento bem localizado, numa zona com elevada procura e excelentes acessos. Este imóvel encontra-se situado junto ao **Hospital de São João e às Universidades**, beneficiando de uma localização privilegiada, com transportes públicos, comércio, serviços e todas as comodidades necessárias para o dia a dia. O apartamento é composto por: * 2 quartos * 2 casas de banho * Varanda * Garagem fechada * Possibilidade de venda com ou sem mobília A sua localização torna este imóvel uma excelente opção tanto para **habitação própria** como para **investimento**, nomeadamente para arrendamento a estudantes, profissionais de saúde ou professores. Uma oportunidade a não perder numa das zonas com maior procura da cidade do Porto. **Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco. **.

Identificação do imóvel: ZMPT592966 Apartamento T0, com piscina, ao Hospital de São João, Pedrouços, Maia Apartamento T0, localizado no primeiro andar na Rua Gonçalo Mendes da Maia nº 102, em Pedrouços, ao Hospital São João. O empreendimento conta com jardim e piscina proporcionando comodidade e momentos de lazer sem sair de casa. A zona é de grande valorização, próxima de serviços, comércio, transportes e dos principais acessos rodoviários garantindo facilidade no dia a dia. Trata-se de um excelente investimento para habitação própria ou para investimento. *Imagens 3D e interiores meramente ilustrativas. Este apartamento desenvolve-se com a seguinte distribuição: - Hall de entrada com roupeiros embutidos; - Casa de banho equipada com base de duche; - Sala e cozinha em open space; - Varanda. Cozinha integralmente equipada: - Pia lava-loiça TEKA ou equivalente; - Torneira TEKA ou equivalente; - Placa BOSCH ou equivalente; - Forno/micro-ondas: BOSCH ou equivalente; - Exautor BOSCH ou equivalente; - Máquina de lavar loiça BOSCH ou equivalente; - Frigorífico combinado BOSCH ou equivalente; - Bomba de calor Ariston com capacidade adequada à tipologia da fracção. - Armários e gavetas em melamina cinza - Tampo, espaldar, ilhargas laterais e superior em SILSTONE ou equivalente; - Ferragens tipo BLUM. Principais características: - Piscina; - Jardim; - Video porteiro; - Cozinha Equipada; - Boas acessibilidades; - Área bruta privativa 43,90 m2; - Varanda 3 m2; - Área exterior comum 300m2. Detalhes Técnicos / Construtivos:* - Caixilharias em alumínio com rotura térmica e sistema de ventilação e arejamento integrada, do tipo CORTIZO, lacadas à cor RAL Gris 2800 Sablé com factor de protecção solar térmico e acústico; - Pavimento Vinílico de qualidade superior com banda acústica, acabamento fosco, com aspeto natural e ligeiramente estampadas de madeira de pinho antigo; - Porta de entrada de alta segurança e corta-fogo, acabamento MDF lacado a branco, do tipo Trancar; - Portas interiores, aros e guarnições em MDF hidrófugo lacados à cor branca acetinado; - Ferragem em inox do tipo “JNF”; - Instalação sanitária - Revestimento de pavimento BALDOCER refª Quantum 60x60mm; - Revestimento das paredes em cerâmica BALDOCER refª Quantum120x60mm, aplicado até 1,20m de altura, excepto em toda a área da base de duche, aí será para revestir todas as superfícies; -Sanita VALADARES suspensa; -Estrutura de sanita GEBERIT ou equivalente; -Lavatório VALADARES; -Torneira de lavatório VALADARES - Base de duche ASD extra-plana; - Torneira de duche VALADARES; - Resguardo SANITANA - EVOLVE entre-paredes; - Armário MDF folheado a folha de madeira de NogueiraTampo: SILSTONE BRANCO ZEUS ou equivalente; - Armários de roupeiro com portas de abrir, em MDF hidrófugo lacados à cor branca acetinado, interior em melamina linho Cancun e equipados com módulo de três gavetas, prateleiras e zona de fatos; - Varanda Pavimento, do tipo grés EVOQUE cinza da MARGRÉS 90x90; - Instalação de ar condicionado “Mitsubichi” ou equivalente, sistema de splitsmural, em todos os apartamentos, um split por compartimento habitável unidade exterior por cada fracção a colocar na cobertura do prédio; - Estores Black-Out a correr em calha, elétricos, em todos os vãos exteriores - Elevador do tipo elétrico, sem casa de máquinas“Gearless”, com capacidade para 8pessoas / 630Kg. * A listagem apresentada tem natureza indicativa, podendo sofrer modificações determinadas pelo promotor, decorrentes de alterações de projeto, execução da obra ou fornecedores, de indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção.As substituições, a acontecerem, serão sempre feitas respeitando os padrões de qualidade estabelecidos e a aprovação da fiscalização de obra e equipa projetista. Localização e pontos de interesse: - 200 m da Estrada da Circunvalação; - 500 m do Lidl; - 800 m da A3; - 9

Apartamento T3 em Pedrouços, Maia Este excelente apartamento, situa-se na prestigiada zona de Pedrouços, concelho da Maia, no distrito do Porto. Composto por três quartos, este T3 oferece uma configuração ideal para famílias ou para quem procura espaço e conforto. A localização em Pedrouços, uma área de reconhecido valor, proporciona um ambiente residencial de qualidade com acesso a diversas comodidades urbanas. A cozinha foi renovada recentemente, conta com uma despensa de apoio e uma marquise onde se localiza a zona de lavandaria. A sala apresenta áreas surpreendentes, uma lareira e acede diretamente a uma varanda e contiguamente a um espaçoso terraço. O imóvel conta ainda com uma box que permite o estacionamento de 1 viatura, sendo que o empreendimento apresenta estacionamentos dentro do próprio condomínio fechado. Existe também um espaço destinado a arrumos no último piso do edifício, sendo caracterizado como espaço comum a todos os condóminos do prédio. A disposição interna e as características específicas deste apartamento, aliadas à localização estratégica, configuram uma oportunidade de residência com elevado potencial de valorização. Convidamo-lo a descobrir este imóvel. Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor, entre em contacto connosco. Categoria Energética: D ref: LCL59E.

Na bonita zona de Pedrouços, Maia, encontra este novo empreendimento que combina qualidade, conforto e natureza, numa localização privilegiada, a cerca de 15 minutos do centro da Maia e 20 minutos do centro do Porto. O empreendimento é composto por apartamentos T1, T2, T3 e T4, com arquitetura contemporânea, espaços funcionais e acabamentos de elevada qualidade. Este T3 dispõe de 110,8 m² de área bruta de construção, varanda de 29,7 m², totalizando 140,5 m² de área de construção acima da cota do solo, e inclui lugar de garagem para 2 viaturas. Entre os principais equipamentos e acabamentos destacam-se: - Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico; - Estores exteriores elétricos; - Bomba de calor; - Pré-instalação de ar condicionado e aquecimento central; - Elevador elétrico Schneider ou equivalente; - Ponto de carregamento elétrico na garagem; - Pavimento flutuante estratificado de carvalho; - Louças sanitárias SANITANA ou equivalente; - Eletrodomésticos WHIRLPOOL ou equivalente; - Revestimentos cerâmicos REVIGRÉS ou equivalente. Uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação moderna, confortável e bem localizada, com a tranquilidade de uma zona residencial e a proximidade do Porto e da Maia. A sua conclusão prevê-se para final de 2028. Não perca esta oportunidade. Para mais informações contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 27 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas Categoria Energética: A+ ref: RO2940C.

Excelente Oportunidade de Investimento junto ao Polo Universitário e Hospital de S. João! Apresentamos este fantástico apartamento T2+1 com um enorme potencial de rentabilização, localizado na Estrada Exterior da Circunvalação. Situado a apenas 1,2 km do Hospital de São João e do Polo Universitário, beneficia de uma envolvência rica em comércio, serviços e transportes, com ligações rápidas às principais autoestradas. Com duas frentes solares (Nascente/Poente), o imóvel usufrui de uma excelente luminosidade natural durante todo o dia. Encontra-se no último piso (ao nível de um 3. º andar, em prédio sem elevador e sem garagem), garantindo maior privacidade e tranquilidade. Destaques do Imóvel: Cozinha Equipada: Conta com fogão, forno elétrico e exaustor completamente novos. Inclui ainda frigorífico (Usado) e um termoacumulador novo, com acesso direto a uma zona de lavandaria independente. Espaço Versátil (Potencial T3): A sala comum possui uma divisão que permite ser facilmente convertida num quarto adicional. Dada a proximidade às faculdades, esta alteração representa uma enorme mais-valia para maximizar o retorno no mercado de arrendamento a estudantes. A sala dispõe também de acesso a uma varanda fechada. Quartos Confortáveis: O quarto principal está equipado com roupeiro embutido e tem acesso a uma varanda. O segundo quarto dispõe de um prático armário. Quarto +1: Divisão com espaço suficiente para acomodar perfeitamente uma cama de solteiro. Casas de Banho: O apartamento dispõe de 2 casas de banho, facilitando a dinâmica diária de uma habitação partilhada. Localização Estratégica: 1,2 km do Hospital de São João e IPO. Escassos minutos a pé do Polo Universitário da Asprela. Acesso imediato à VCI, A3 e A4, facilitando a entrada e saída da cidade. Transportes públicos (autocarros e metro) praticamente à porta. Quer procure a sua próxima habitação numa zona central ou um ativo imobiliário seguro com elevada taxa de ocupação e rentabilidade, este apartamento é a escolha certa. Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel!

Viver no último andar, com total independência e um terraço privado para desfrutar de vistas panorâmicas, é um privilégio. Nesta penthouse, esse sonho é uma realidade! Um espaço único, onde a privacidade, a luminosidade e as vistas se conjugam, para proporcionar uma experiência de vida verdadeiramente especial. Com localização privilegiada, com transportes, hipermercados, Circunvalação, Hospital S. João, e Nacional 105. Numa zona predominantemente calma e residencial, é o imóvel ideal para famílias que procuram qualidade de vida! O apartamento foi renovado e predomina a luminosidade nas suas 3 frentes solares - Nascente/Sul/Poente. O imóvel é constituído por: Sala com recuperador de calor e acesso ao terraço; Cozinha renovada e equipada com Placa, Forno e Exaustor. Acesso a terraço privativo com 53,50m2, para passar momentos de lazer. Casa de Banho completa. Dois Quarto com roupeiro embutido. Características principais: Janelas duplas; Madeiras brancas; Chão flutuante; Recuperador de calor. Garagem box para um carro! Valor de condomínio: 46.00 com fundo de reserva. Para mais informações e/ou visita, por favor contacte a nossa equipa!

Apresentamos a Fração B do empreendimento Gonçalo Mendes da Maia I, um apartamento T1+1 localizado no rés-do-chão, em Pedrouços, Maia, numa zona estratégica junto ao principal polo universitário e hospitalar do Porto. Esta fração distingue-se pelo seu logradouro privativo com 24,5 m², diretamente ligado à zona social e ao quarto, proporcionando um espaço exterior privilegiado para refeições, momentos de lazer ou simplesmente para desfrutar de maior contacto com o exterior. A sala e a cozinha desenvolvem-se em conceito aberto, numa área de 23,4 m², criando um ambiente funcional e versátil para o quotidiano. A cozinha apresenta uma disposição linear, permitindo uma utilização eficiente do espaço e uma integração harmoniosa com a área de estar e refeições. O apartamento dispõe ainda de um quarto independente com 11,8 m², duas instalações sanitárias com 3,5 m² e 5,0 m², e um amplo quarto/escritório/arrumo com 10,1 m², oferecendo uma capacidade de organização pouco habitual num apartamento desta tipologia.O projeto prevê elevador, jardim, piscina e sala de condomínio, proporcionando aos residentes espaços destinados ao lazer, ao convívio e ao bem-estar, num ambiente residencial moderno e reservado. Principais características: Apartamento T1 Fração B Rés-do-chão Logradouro privativo com 24,5 m² Sala e cozinha em conceito aberto com 23,4 m² Quarto com 11,8 m² Duas instalações sanitárias com 3,5 m² e 5,0 m² Quarto/escritório/arrumo com 10,1 m² Acesso ao logradouro através da zona social e do quarto Edifício com elevador Piscina e jardim comuns Sala de condomínio Arquitetura contemporânea Localização estratégica Situado na Rua Gonçalo Mendes da Maia, em Pedrouços, o empreendimento beneficia de uma localização particularmente atrativa pela proximidade à Asprela, ao Hospital de São João, ao IPO do Porto e a algumas das principais instituições de ensino superior da região. Distâncias aproximadas: Circunvalação: 300 metros Continente Bom Dia Areosa: 500 metros Campus Universitário da Asprela e FEUP: 900 metros Hospital de São João e estação de Metro: 1,3 km IPO do Porto e estação de Metro: 1,7 km A proximidade a unidades de saúde, universidades, comércio, serviços, transportes públicos e importantes acessos rodoviários permite ligações rápidas ao centro do Porto, à Maia, à VCI e à A3. Pelas suas áreas, espaço exterior privativo e localização, a Fração B representa uma oportunidade atrativa tanto para habitação própria como para investimento, beneficiando da procura consistente por parte de profissionais de saúde, docentes, estudantes e jovens profissionais.Uma casa funcional e diferenciadora, com a tranquilidade de um espaço exterior próprio e integrada num empreendimento com piscina, jardim e identidade arquitetónica contemporânea. Contacte-nos para obter mais informações e conhecer detalhadamente o projeto Gonçalo Mendes da Maia I.Nota: esta fração não dispõe de lugar de garagem. As áreas indicadas são aproximadas e encontram-se sujeitas à documentação técnica e legal definitiva do imóvel.

Apresentamos a Fração F do empreendimento Gonçalo Mendes da Maia I, um apartamento T1 localizado no 2. º piso, em Pedrouços, Maia, numa zona estratégica junto ao principal polo universitário e hospitalar do Porto. Com aproximadamente 51 m², esta fração apresenta uma distribuição funcional e contemporânea, pensada para proporcionar conforto, luminosidade e um aproveitamento eficiente de todos os espaços. A zona social desenvolve-se através de uma sala e cozinha em conceito aberto, com 21,4 m², criando um ambiente amplo e versátil para o quotidiano. O apartamento dispõe ainda de um quarto independente com 11,3 m², instalação sanitária com 5,3 m² e hall de entrada com 4,5 m². O projeto prevê elevador, zonas exteriores comuns, piscina e uma sala de condomínio, proporcionando aos residentes uma experiência habitacional diferenciada num ambiente moderno e reservado. Principais características: Apartamento T1 Fração F 2. º piso Aproximadamente 51 m² Sala e cozinha em conceito aberto com 21,3 m² Quarto com 11,3 m² Instalação sanitária com 5,3 m² Hall de entrada com 4,5 m² Edifício com elevador Piscina e zonas exteriores comuns Sala de condomínio Arquitetura contemporânea Exposição solar a Nascente, proporcionando boa luminosidade natural durante o período da manhã. Localização estratégica Situado na Rua Gonçalo Mendes da Maia, em Pedrouços, o empreendimento beneficia de uma localização particularmente atrativa pela proximidade à Asprela, ao Hospital de São João, ao IPO do Porto e a importantes instituições de ensino superior. Distâncias aproximadas: Circunvalação: 300 metros Continente Bom Dia Areosa: 500 metros Campus da Asprela e FEUP: 900 metros Hospital de São João e Metro: 1,3 km IPO do Porto e estação de Metro: 1,7 km A proximidade a serviços de saúde, universidades, comércio, transportes públicos e importantes acessos rodoviários permite uma ligação rápida ao centro do Porto, à Maia e aos principais eixos da região. A Fração F representa uma oportunidade adequada tanto para habitação própria como para investimento, beneficiando de uma localização com procura consistente por parte de estudantes, profissionais de saúde, docentes e jovens profissionais. Uma casa funcional, num empreendimento com identidade própria e numa localização preparada para acompanhar o crescimento e a valorização da zona da Asprela. Contacte-nos para obter mais informações e conhecer detalhadamente o projeto Gonçalo Mendes da Maia I.

Apartamento T3 em Pedrouços (Maia) - Garagem, Arrumos e Próximo do Polo Universitário Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento! Este apartamento T3 destaca-se pelo seu estado impecável, pronto a habitar, e por uma localização estratégica em Pedrouços, Maia, a escassos minutos do Hospital de São João e do Polo Universitário do Porto. Características do Imóvel: - Cozinha: Mobilada e totalmente equipada, pronta a utilizar. - Casas de Banho: 2 WCs completos. - Conforto: Caixilharia dupla, garantindo um excelente isolamento térmico e acústico. - Estacionamento e Arrumação: Lugar de garagem espaçoso (16,55 m²) e arrumo independente. Localização e Serviços na Zona: - Comércio e Serviços: Zona residencial muito bem servida de supermercados, escolas, centro de saúde, farmácias, restauração e pastelarias. - Lazer: Próximo de áreas verdes e de lazer como o Amores Urban Park e a Casa do Alto. - Acessibilidades: Excelentes acessos aos transportes públicos e rápido ligação às autoestradas A3 e A4. - Proximidade: A poucos minutos do ISCAP, Polo Universitário e Hospital de São João - localização de elevada procura para arrendamento e com excelente valorização. Ideal para famílias que procuram qualidade de vida perto de tudo ou para investidores que procuram rendimento garantido numa das zonas mais dinâmicas da Maia/Porto. Agende já a sua visita!

Novo Empreendimento | Hospital de S. João e Polo Universitário ** Apresentamos um novo empreendimento situado poucos minutos do Hospital de São João e do Polo Universitário da Asprela. ** Uma oportunidade ideal tanto para habitação própria como para investimento, numa área com elevada procura por estudantes, profissionais de saúde e docentes. ** Localização Estratégica: - Acesso rápido às principais autoestradas - Excelente rede de transportes públicos (comboio, futuro metrobus e autocarros) - Proximidade a comércio, serviços e zonas verdes - Ligações rápidas ao centro do Porto. ** Características do Empreendimento: - Apartamentos modernos e funcionais - Todos os apartamentos com varanda - Todos com lugar de garagem - Cozinhas equipadas - Acabamentos contemporâneos - Elevada eficiência energética - Orientação solar nascente e ou poente. ** Conforto, mobilidade e valorização garantida numa das zonas com maior crescimento e procura do mercado. ** Solicite já mais informações e conheça as condições especiais de lançamento.

Novo Empreendimento | Hospital de S. João e Polo Universitário ** Apresentamos um novo empreendimento situado poucos minutos do Hospital de São João e do Polo Universitário da Asprela. ** Uma oportunidade ideal tanto para habitação própria como para investimento, numa área com elevada procura por estudantes, profissionais de saúde e docentes. ** Localização Estratégica: - Acesso rápido às principais autoestradas - Excelente rede de transportes públicos (comboio, futuro metrobus e autocarros) - Proximidade a comércio, serviços e zonas verdes - Ligações rápidas ao centro do Porto. ** Características do Empreendimento: - Apartamentos modernos e funcionais - Todos os apartamentos com varanda - Todos com lugar de garagem - Cozinhas equipadas - Acabamentos contemporâneos - Elevada eficiência energética - Orientação solar nascente e ou poente. ** Conforto, mobilidade e valorização garantida numa das zonas com maior crescimento e procura do mercado. ** Solicite já mais informações e conheça as condições especiais de lançamento.

Excelente oportunidade de habitação situada na Rua Tratado de Tordesilhas em Pedrouços, Maia. Este imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada e pelo agradável espaço exterior voltado a poente, ideal para momentos de lazer. Tipologia: T2 (com configuração atual em T2+1, facilmente reversível) Piso: R/C Área bruta privativa: 89,75 m² Área bruta dependente: 22,27 m² Orientação solar: Nascente - Poente Lugar de garagem e espaço de arrumos fechado. A fração apresenta uma distribuição funcional e bem aproveitada. Conta com dois quartos confortáveis, uma divisão adicional multifuncional, casa de banho completa, cozinha e uma sala acolhedora. Hall de entrada e distribuição. Pequeno terraço privativo com exposição a poente. Sala de estar equipada com recuperador de calor. Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e cilindro. Obras de aplicação de isolamento térmico (capoto) no exterior já totalmente pagas nesta fração Valor de condomínio reduzido: 50,00 € mensais) Localização e proximidades: Transportes públicos (linhas de autocarro 603, 605 e 6005): 150 m; Escola Básica e Secundária de Pedrouços: 500 m; Supermercado ALDI: 700 m; Jardim de Infância / Pré-escolar da Giesta: 850 m; Supermercado Continente: 900 m; Hospital de São João e Polo Universitário: 2100 m. Notas relevantes: Imóvel com excelente apetência quer para habitação própria quer para investimento no mercado de arrendamento, dada a proximidade às faculdades e ao hospital. Obras de melhoria energética da fachada (capoto) já liquidadas. Facilidade de acessos às principais vias rodoviárias da região. Proximidade a todo o tipo de comércio, serviços e escolas.

Apartamento T2 em Pedrouços, Maia, com acabamentos de qualidade, soluções de conforto e eficiência energética, a cerca de 15 minutos do centro da Maia e 20 minutos do centro do Porto. O apartamento conta com caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo, estores exteriores elétricos termolacados e elevador elétrico. Dispõe de pré-instalação de ar condicionado, pré-instalação de aquecimento central, bomba de calor e painéis solares para aquecimento das águas sanitárias. No interior, o pavimento é em soalho flutuante estratificado com acabamento em carvalho, complementado por tetos falsos em gesso cartonado e soluções de isolamento térmico e acústico. As portas interiores apresentam acabamento lacado e os quartos dispõem de roupeiros equipados. A cozinha inclui móveis com acabamento lacado, bancada em compacto e eletrodomésticos, nomeadamente forno, placa e exaustor, com equipamentos Whirlpool ou equivalente. As casas de banho estão equipadas com louças sanitárias suspensas Sanitana ou equivalente, móveis com tampo e lavatório, espelhos, toalheiros, bases de duche com resguardo em vidro e torneiras e misturadoras Bruma ou equivalente. Os pavimentos e paredes são revestidos com cerâmicos Revigrés ou equivalente. O apartamento dispõe ainda de porta de entrada de segurança corta-fogo, vídeo porteiro com abertura codificada, instalação elétrica e de telecomunicações, iluminação exterior nas entradas, varandas e terraços e guardas de varanda em vidro temperado ou laminado. Inclui estacionamento privativo, portões de garagem e de acesso à rua automatizados e ponto de carregamento para veículo elétrico. As paredes exteriores apresentam soluções de isolamento térmico e revestimentos em Alucobond, apontamentos cerâmicos e elementos de ripado metálico, contribuindo para uma imagem exterior contemporânea. Uma habitação que combina qualidade, materiais selecionados, conforto e eficiência, numa localização com ligação rápida à Maia e ao Porto. NOVA-4915 NOVA Prestige - Onde os negócios vão para além da tradicional mediação! A nossa missão não é apenas satisfazer necessidades, mas também exceder expectativas! Aqui, cada cliente é único e cada projeto é tratado com honestidade, confiança e credibilidade. Desde a sua fundação em 2016, a Nova tem vindo a crescer e a ganhar experiência no mercado; fruto dessa evolução e da vontade de proporcionar um serviço verdadeiramente diferenciado, nasceu em 2025 a Nova Prestige, dedicada a oferecer um tratamento premium aos nossos clientes. Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678). Acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis e obras. Pedrouços Pedrouços é uma freguesia do concelho da Maia, no distrito do Porto, com uma localização estratégica pela proximidade a importantes centros urbanos da Área Metropolitana do Porto. Com cerca de 11 564 habitantes e uma área de 2,25 km², a freguesia apresenta uma forte dinâmica comercial e empresarial, que tem contribuído para o seu desenvolvimento nas últimas décadas. A sua localização permite uma ligação privilegiada a diferentes pontos da região, encontrando-se a cerca de 15 minutos da Maia, Vila Nova de Gaia e da cidade do Porto. A proximidade a importantes vias de acesso, aliada à oferta de comércio, serviços e equipamentos, torna Pedrouços uma localização com interesse tanto para habitação como para investimento.

Apartamento T3 em Pedrouços, Maia, com acabamentos de qualidade, soluções de conforto e eficiência energética, a cerca de 15 minutos do centro da Maia e 20 minutos do centro do Porto. O apartamento conta com caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo, estores exteriores elétricos termolacados e elevador elétrico. Dispõe de pré-instalação de ar condicionado, pré-instalação de aquecimento central, bomba de calor e painéis solares para aquecimento das águas sanitárias. No interior, o pavimento é em soalho flutuante estratificado com acabamento em carvalho, complementado por tetos falsos em gesso cartonado e soluções de isolamento térmico e acústico. As portas interiores apresentam acabamento lacado e os quartos dispõem de roupeiros equipados. A cozinha inclui móveis com acabamento lacado, bancada em compacto e eletrodomésticos, nomeadamente forno, placa e exaustor, com equipamentos Whirlpool ou equivalente. As casas de banho estão equipadas com louças sanitárias suspensas Sanitana ou equivalente, móveis com tampo e lavatório, espelhos, toalheiros, bases de duche com resguardo em vidro e torneiras e misturadoras Bruma ou equivalente. Os pavimentos e paredes são revestidos com cerâmicos Revigrés ou equivalente. O apartamento dispõe ainda de porta de entrada de segurança corta-fogo, vídeo porteiro com abertura codificada, instalação elétrica e de telecomunicações, iluminação exterior nas entradas, varandas e terraços e guardas de varanda em vidro temperado ou laminado. Inclui estacionamento privativo, portões de garagem e de acesso à rua automatizados e ponto de carregamento para veículo elétrico. As paredes exteriores apresentam soluções de isolamento térmico e revestimentos em Alucobond, apontamentos cerâmicos e elementos de ripado metálico, contribuindo para uma imagem exterior contemporânea. Uma habitação que combina qualidade, materiais selecionados, conforto e eficiência, numa localização com ligação rápida à Maia e ao Porto. NOVA-4915 NOVA Prestige - Onde os negócios vão para além da tradicional mediação! A nossa missão não é apenas satisfazer necessidades, mas também exceder expectativas! Aqui, cada cliente é único e cada projeto é tratado com honestidade, confiança e credibilidade. Desde a sua fundação em 2016, a Nova tem vindo a crescer e a ganhar experiência no mercado; fruto dessa evolução e da vontade de proporcionar um serviço verdadeiramente diferenciado, nasceu em 2025 a Nova Prestige, dedicada a oferecer um tratamento premium aos nossos clientes. Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678). Acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis e obras. Pedrouços Pedrouços é uma freguesia do concelho da Maia, no distrito do Porto, com uma localização estratégica pela proximidade a importantes centros urbanos da Área Metropolitana do Porto. Com cerca de 11 564 habitantes e uma área de 2,25 km², a freguesia apresenta uma forte dinâmica comercial e empresarial, que tem contribuído para o seu desenvolvimento nas últimas décadas. A sua localização permite uma ligação privilegiada a diferentes pontos da região, encontrando-se a cerca de 15 minutos da Maia, Vila Nova de Gaia e da cidade do Porto. A proximidade a importantes vias de acesso, aliada à oferta de comércio, serviços e equipamentos, torna Pedrouços uma localização com interesse tanto para habitação como para investimento.

T1 Kit com Varanda e Lugar de Garagem | Agra Campus 3 | Pedrouços Apartamento T1 Kit novo, com 54.60m² de área útil, varanda e lugar de garagem, inserido no Empreendimento Agra Campus 3, em Pedrouços, Maia. Localizado no 3.º andar e com orientação poente, este apartamento beneficia de excelente luminosidade natural e de uma localização privilegiada, junto ao Polo Universitário da Asprela, Hospital de São João e principais acessos rodoviários. Características do apartamento - Área útil: 54.60m² - Orientação poente - Varanda - Sala e cozinha em conceito open space - Cozinha mobilada e equipada com placa vitrocerâmica e exaustor - Quarto com roupeiro embutido - Casa de banho com louças sanitárias suspensas - Base de duche com resguardo - Lugar de garagem - Bomba de calor para aquecimento das águas - Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo - Estores motorizados com isolamento térmico - Tetos falsos com isolamento acústico e iluminação LED - Pavimento flutuante em Freixo ou similar - Carpintarias e portas lacadas a branco Qualidade e eficiência energética O empreendimento foi pensado para proporcionar conforto, eficiência energética e qualidade de construção, destacando-se o revestimento exterior em sistema ETICS (capoto), o isolamento térmico pelo exterior, caixilharia com corte térmico e vidro duplo e bomba de calor. A cozinha apresenta móveis lacados a branco, bancada em compacto branco, iluminação LED e parede entre móveis revestida a vidro laminado. A casa de banho dispõe de cerâmica retificada, móvel lacado, lavatório semi-embutido, base de duche de grande formato e torneiras de elevada eficiência hídrica. Localização privilegiada O Agra Campus 3 encontra-se numa zona residencial em forte valorização, próxima do Polo Universitário da Asprela, com acesso rápido a: - Universidade e faculdades da Asprela - Hospital de São João - Escolas e restantes equipamentos de ensino - Comércio e serviços - Transportes públicos - Equipamentos desportivos - Banca e restauração - Principais vias de acesso ao Porto e Maia Previsão de conclusão: setembro de 2026 Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa localização estratégica junto à Asprela e com elevada procura por estudantes, profissionais e jovens casais. Agra Campus 3 - qualidade, localização e eficiência num só empreendimento. Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

T3 na Praceta Nortecoope, na Maia Apartamento T3 com uma localização bastante prática, numa zona residencial tranquila da Cidade da Maia, próximo de comércio, serviços, escolas e transportes. O apartamento conta com 2 frentes, muita luminosidade e é composto por uma sala com boa área e acesso à varanda, uma cozinha renovada e equipada, com marquise, e três quartos. Dispõe ainda de duas casas de banho completas, uma com base de duche e outra com banheira. A localização é uma das grandes vantagens deste imóvel. Nas proximidades encontra supermercados, cafés, restaurantes, escolas, farmácias e todo o tipo de comércio e serviços necessários para o dia a dia. A estação de Metro do Fórum da Maia fica também a poucos minutos, permitindo uma ligação rápida ao Porto e a outros pontos da Área Metropolitana. Este apartamento não tem garagem, no entanto tem à frente do prédio, um parque com muito estacionamento. Com bons acessos às principais vias rodoviárias e tudo o que precisa por perto, este apartamento é uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento.

Excelente apartamento T4, localizado na Rua Fernando Namora, em Pedrouços, inserido num edifício composto por seis pisos, com apenas duas frações por piso, servido por dois elevadores e com três frentes de exposição solar, orientadas a Nascente, Sul e Poente, garantindo uma excelente luminosidade natural ao longo do dia. O imóvel apresenta áreas amplas e uma distribuição bastante funcional. Dispõe de um hall de entrada espaçoso, corredor de distribuição com despensa e uma casa de banho de serviço. A cozinha encontra-se equipada e dispõe de acesso a uma lavandaria. Um dos quartos encontra-se atualmente adaptado a escritório, proporcionando uma solução versátil para quem necessita de um espaço dedicado ao trabalho ou estudo. A sala destaca-se pelas suas dimensões generosas, encontrando-se atualmente equipada com uma mesa de bilhar e com acesso a uma ampla varanda. Embora atualmente não disponha de recuperador de calor, a sala mantém toda a instalação necessária para a sua futura colocação. Na zona privada encontram-se três quartos, todos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suite equipada com casa de banho privativa com base de duche. Existe ainda uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos, equipada com banheira. Um dos quartos beneficia de uma excelente varanda em formato de 'L', bastante espaçosa e com uma área exterior muito agradável. O imóvel dispõe ainda de um lugar de garagem para uma viatura e de uns arrumos muito espaçosos, localizados no último piso do edifício, proporcionando uma importante capacidade adicional de arrumação. O prédio encontra-se atualmente a ser alvo de uma intervenção de beneficiação, que contempla a aplicação de sistema de isolamento térmico exterior, através de capoto, bem como a colocação de novos guarda-corpos. Um ponto particularmente relevante é o facto de as quotas referentes a esta intervenção já se encontrarem integralmente pagas, não representando, por isso, um encargo adicional para o futuro proprietário. O condomínio tem atualmente um valor mensal de 80 €. A localização permite usufruir de uma excelente proximidade a importantes acessos rodoviários, transportes, comércio, serviços, instituições de saúde e de ensino, destacando-se: Hospital de São João: aproximadamente 900 m Autoestrada: aproximadamente 300 m Via de Circunvalação: aproximadamente 50 m Universidades: aproximadamente 700 m Shopping Parque Nascente: aproximadamente 2,5 km Comércio e serviços: aproximadamente 50 m Metro: aproximadamente 900 m Paragem de autocarro: aproximadamente 50 m Um apartamento que se distingue pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar, três frentes, espaços exteriores, garagem e arrumos, aliado a uma localização estratégica, com rápidos acessos ao Porto e a todas as principais comodidades do dia a dia. Categoria Energética: D ref:HL2344.

Localizado numa zona estratégica de Pedrouços, junto à Estrada da Circunvalação e muito próximo da Areosa, o Empreendimento Combatentes 165 surge como uma oportunidade moderna e funcional para quem procura viver ou investir numa das áreas mais dinâmicas da zona metropolitana do Porto. Com uma localização privilegiada nas proximidades do IPO Porto e do Polo Universitário, este empreendimento beneficia de uma forte ligação à vida académica da cidade, tornando-se especialmente atrativo para estudantes, profissionais de saúde e investidores no mercado de arrendamento. O empreendimento beneficia de excelentes acessibilidades e de uma vasta rede de transportes públicos que permitem uma ligação rápida ao centro do Porto e a outras zonas da cidade. Na envolvente encontram-se diversas faculdades, comércio local, supermercados, escolas e serviços essenciais, proporcionando uma experiência de vida urbana completa e conveniente (Estrada da Circunvalação, VCI, A3, A4 e N14). Conclusão da obra: Primeiro trimestre de 2027.