Sprzedaż dwupokojowych mieszkań - Paranhos

Apartamento T1 novo, localizado em Paranhos, numa zona residencial e com uma excelente envolvente, próximo do Hospital de São João e das principais universidades do Porto. Inserido no 2. º piso de um empreendimento de construção moderna, este apartamento destaca-se pelos acabamentos de qualidade e pelas soluções pensadas para garantir conforto e funcionalidade. O imóvel dispõe de sala e cozinha em conceito funcional, um quarto e uma casa de banho, contando ainda com caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico, pavimento em soalho flutuante nas zonas secas e revestimentos em porcelânico nas zonas húmidas. A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos, dispondo ainda de aquecimento de águas através de bomba de calor e pré-instalação de ar condicionado. O empreendimento dispõe de elevador, porta de segurança e videoporteiro. A localização é um dos seus principais pontos fortes, encontrando-se próximo do Hospital de São João, Polo Universitário, faculdades, comércio, serviços e transportes públicos, proporcionando excelentes condições tanto para habitação própria como para investimento. Uma oportunidade a considerar para quem procura um apartamento novo numa das zonas mais procuradas do Porto, com elevada procura residencial e estudantil. SOBRE A DS PRIVATE: A DS PRIVATE faz parte do Grupo DECISÕES E SOLUÇÕES, que conta com 22 anos de atividade e mais de 600 lojas a nível nacional, sendo líder de mercado no nosso país nas áreas da Consultoria Imobiliária, Intermediação de Crédito e Mediação de Seguros. A DS PRIVATE está na vanguarda do aconselhamento relacionado com o imobiliário de alta qualidade, através de uma oferta integrada, que passa pela construção de imóveis, culminando na intermediação de crédito e mediação de imóveis de segmento. A empresa continua o seu processo de expansão em Portugal e pretende estar representada em mais de 10 países nos próximos anos, bem como ser uma referência no nosso país na compra e venda de imóveis de luxo. Junte-se a nós nesta jornada enquanto redefinimos o panorama imobiliário, estabelecendo novos padrões de qualidade e inovação. DS PRIVATE onde a experiência se encontra com a aspiração.

Apresentamos este apartamento T1+1, totalmente renovado, localizado em Paranhos, uma das zonas mais procuradas do Porto. Com 60 m² de área privativa, este imóvel destaca-se pelos acabamentos modernos, excelente luminosidade e uma distribuição funcional dos espaços. A sala e a cozinha desenvolvem-se em open space, com acesso à varanda. Dispõe ainda de um espaço +1, ideal para escritório ou quarto de apoio, e de lugar de garagem. Inserido num edifício de 2000, beneficia de uma localização privilegiada, junto de comércio, serviços, transportes, universidades e rápidos acessos às principais vias. Características: • 60 m² • Varanda • Lugar de garagem • Exposição solar: Nascente • Edifício de 2000 Uma excelente opção para habitação própria ou investimento. Venha visitar! A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela - Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 - autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) - Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Apartamento T1 com varanda e lugar de garagem, em Paranhos, Porto. Localizado em frente ao Parque do Covelo, este imóvel beneficia de uma excelente localização, próximo da Avenida dos Combatentes, Praça do Marquês, Rua da Constituição e Pólo Universitário da Asprela. Conta ainda com ótimos acessos e uma vasta rede de transportes públicos, incluindo metro e autocarros. O apartamento situa-se no 2. º andar, com orientação solar a poente, e dispõe de elevador. Possui 50 m² de área interior, complementados por uma agradável varanda com 5 m². A zona social é composta por sala e cozinha em conceito open space, com acesso direto à varanda, proporcionando um ambiente moderno, funcional e luminoso. A cozinha ficará totalmente equipada com eletrodomésticos. O imóvel inclui ainda: Pré-instalação de ar condicionado Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias Lugar de garagem Certificação energética A Contacte-nos. Agende a sua visita. Financiamento: A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. REF: AG052601 Categoria Energética: A ref: AG082601.

AS ÚLTIMAS FRAÇÕES DISPONÍVEIS A Porta 88 Imobiliária apresenta o exclusivo Paranhos Palace, um empreendimento distinto onde o charme da arquitetura histórica se funde com a sofisticação contemporânea, no coração de Paranhos. Localizado junto ao Pólo Universitário da Asprela, este projeto único destaca-se pela preservação da fachada original do edifício, agora integrada numa construção moderna, elegante e funcional. Os apartamentos foram pensados para proporcionar conforto e qualidade de vida, contando com lugar de garagem privativo, lavandaria comum e zona de estacionamento para bicicletas. Com excelente exposição solar e vistas desafogadas sobre o emblemático Largo e Igreja de Paranhos, o Paranhos Palace beneficia ainda de uma localização privilegiada: * A 1 minuto a pé da estação de Metro do Pólo Universitário * Próximo das faculdades da Universidade do Porto * Junto ao Hospital de São João * Inserido numa das zonas de maior valorização da cidade do Porto Ideal para habitação própria ou investimento seguro. ÚLTIMAS FRAÇÕES DISPONÍVEIS: * T1 Mezzanine - 1. º andar - 39.10m2 250.000€ * T1 - 1. º andar- 55,30m2 270.000€ Porta 88 Imobiliária Descubra um novo conceito de exclusividade em Paranhos.

Apartamento T1 com Varanda - Arca d'Água, Porto | LAKE TOWERS Descubra este moderno T1 inserido no prestigiado empreendimento LAKE TOWERS, um projeto recente que vem marcar uma nova forma de viver no Porto. Localizado em Arca d'Água, numa zona em forte valorização, este apartamento combina na perfeição a tranquilidade das áreas verdes com a proximidade ao centro da cidade. Um espaço pensado para o dia a dia Com uma distribuição prática e funcional, este T1 oferece: • 40 m² de área útil bem aproveitada • 14 m² de varanda, ideal para momentos de lazer • 1 quarto confortável • 1 WC moderno • Lugar de garagem incluído Um imóvel ideal para quem procura a primeira habitação, para investimento ou para quem valoriza localização e praticidade. Localização que valoriza Viver aqui é ter tudo à porta: • A poucos minutos do centro do Porto • Próximo de transportes públicos • Rodeado de comércio, serviços, escolas e supermercados • Ao lado do Jardim de Arca d'Água, perfeito para caminhar e relaxar Porquê este imóvel? • Excelente potencial de valorização • Inserido num empreendimento moderno e diferenciador • Equilíbrio entre cidade e natureza • Solução prática para viver ou investir Se procura um apartamento funcional, bem localizado e com futuro, esta pode ser a oportunidade certa.

Apartamento T1 em Paranhos, Porto por 235.000€ Próximo às Universidades e ao Hospital São João Excelente apartamento T1, moderno e funcional, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Principais características do imóvel: Área total: 44 m² Andar: 3º piso com elevador Varanda: 4,30 m², perfeita para momentos de lazer Pré-instalação de ar condicionado Aquecimento de águas por bomba de calor Interiores modernos e acabamentos de qualidade: Sala e quarto com soalho flutuante em carvalho Paredes e tetos em gesso cartonado pintado de branco, proporcionando mais luminosidade Cozinha equipada com armários brancos, tampo em mármore Estremoz (ou similar) e eletrodomésticos encastrados (exaustor, placa vitrocerâmica, forno e frigorífico combinado) Casa de banho elegante, com revestimentos cerâmicos de efeito mármore, sanita suspensa Sanindusa, móvel suspenso lacado a branco e base de duche em resina Zonas comuns e construção: Fachada com sistema ETICS, alumínio e granito Micaela bujardado em fachada ventiladaCaixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo, garantindo conforto térmico e acústico Porta de entrada de segurança, com fechadura eletrónica por código Acabamentos comuns em cerâmico e soalho flutuante tipo carvalho Localização privilegiada, com excelente acessibilidade, forte procura para arrendamento e grande potencial de valorização. Preço: 235.000 € Uma oportunidade sólida numa das zonas mais procuradas do Porto. ENGLISH: 1-Bedroom Apartment in Paranhos, Porto for 235.000€ Close to Universities and São João Hospital Excellent 1-bedroom apartment, modern and functional, ideal for owner-occupation or investment. Key features: Total area: 44 m² Floor: 3rd floor with elevator Balcony: 4.30 m², perfect for leisure moments Pre-installation for air conditioning Domestic hot water heated by heat pump Modern interiors with high-quality finishes: Living room and bedroom with oak-finish floating wood flooring Walls and ceilings in white-painted plasterboard, enhancing brightness Fully equipped kitchen with white cabinets, Estremoz marble (or similar) countertop, and built-in appliances (extractor hood, ceramic hob, oven, and integrated fridge-freezer) Elegant bathroom with marble-effect ceramic finishes, wall-hung Sanindusa toilet, white lacquered suspended vanity with integrated washbasin, and resin shower tray Common areas and building features: Façade with ETICS system, aluminum elements, and Micaela bush-hammered granite in ventilated façade Aluminum window frames with thermal break and double glazing, ensuring excellent thermal and acoustic insulation High-security entrance door with electronic code lock Common areas finished with ceramic flooring and oak-effect floating flooring Prime location, offering excellent accessibility, strong rental demand, and high potential for value appreciation. Price: €235,000 A solid opportunity in one of Porto's most sought-after areas.

T1 à Serpa Pinto. Terraço com 54 m2. Todo o tipo de serviços e comércio à porta. A 10 min a pé do Metro de Carolina Micaelis.

T1 espetacular localizado no último piso, junto à estação de metro de Salgueiros. T1 com 49m2 + varanda 10m2 Sala / Cozinha 19m2 Quarto - 11., 90m2 wc - 6m2 Apresentamos em exclusivo empreendimento Salgueiros Residence de apartamentos T1 e T2, situado numa localização priveligiada, uma das zona residenciais com maior procura e valorização da cidade do Porto. Projetados a pensar no conforto, funcionalidade e elegância contemporânea, estes imóveis distinguem-se pela qualidade, excelente distribuição de áreas e abundante luminosidade natural, benefiando de uma excelente exposição solar, proporcionando ambientes amplos, luminosos e acolhedores ao longo do dia. Com arquitetura moderna, cada fração foi cuidadosamente pensada para oferecer bem estar e qualidade de vida, ideal tanto para habitação própria como para investimento seguro.

Apartamento T1com varanda inserido no empreendimento Gardens Vintage, localizado na Rua de Costa Cabral, no Porto, O espaço foi pensado para oferecer conforto e funcionalidade no dia a dia. A cozinha é entregue totalmente equipada, integrando-se de forma prática com a zona de estar. O apartamento dispõe ainda de ar condicionado e sistema de domótica, permitindo um controlo simples e eficiente de diferentes ambientes da casa. O condomínio inclui áreas comuns cuidadas, com destaque para o jardim e o ginásio, proporcionando opções de lazer e bem-estar sem necessidade de sair de casa. Localização: • Pólo Universitário - 1,9 km • Hospital de São João - 2,1 km • Estádio do Dragão - 2,5 km • Estação de Metro dos Combatentes - 2,3 km.

Apartamento T1 c/ 89 m2 | Varanda c/ 14 m2 | Duas frentes c/ lugar de garagem | A 7 minutos do Pólo Universitário | Costa Cabral | Porto Apresentamos este elegante apartamento T1, inserido no empreendimento Prestige Living Costa Cabral, uma proposta residencial que alia conforto, modernidade e uma localização verdadeiramente estratégica no coração da cidade do Porto. Beneficiando da sua centralidade na Rua de Costa Cabral, a mais extensa da cidade, este apartamento distingue-se pela sua excelente exposição solar e pelas duas frentes, proporcionando luminosidade natural ao longo do dia. Com uma área total de 75 m2, inclui ainda lugar de garagem, assegurando comodidade e segurança. O grande destaque da habitação é a sua fantástica varanda com 14 m2, orientada a poente, ideal para momentos de lazer, convívio ou simplesmente para desfrutar do pôr do sol num ambiente urbano e tranquilo. O apartamento tem como principiais características: - Pavimento em flutuante vinílico OP501 Soldeo; - Carpintaria lacada a branco, conferindo um ambiente contemporâneo e luminoso; - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, incluindo forno, micro-ondas, placa de indução, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça; - Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos, garantindo conforto térmico e acústico; - Loiças sanitárias suspensas Roca; - Vídeo porteiro; - Ar condicionado, assegurando conforto em todas as estações do ano; - Lugar de garagem. - Piso 2 Ideal para habitação própria ou investimento, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada, com fácil acesso a comércio, serviços e transportes públicos. Encontra-se a cerca de 7 minutos do Hospital de São João e do Pólo Universitário, tornando-o particularmente atrativo para profissionais de saúde, estudantes ou investidores. Uma oportunidade única de viver com qualidade, conforto e centralidade, num empreendimento pensado para um estilo de vida moderno e urbano.

Se procura um apartamento moderno, funcional e bem localizado, esta poderá ser a oportunidade ideal. Este acolhedor T1, situado em Paranhos, destaca-se pela excelente luminosidade, pela organização dos espaços e pela localização privilegiada, junto ao polo universitário, hospitais e uma vasta rede de transportes públicos. O apartamento dispõe de uma agradável varanda, perfeita para desfrutar de momentos de descanso ao ar livre, e de um lugar de garagem, proporcionando maior conforto e comodidade no dia a dia. Inserido numa zona com uma excelente oferta de comércio, supermercados, serviços, restauração e espaços verdes, reúne todas as condições para uma vida prática e confortável. Pelas suas características e localização estratégica, este imóvel é uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, sendo ideal para quem valoriza conforto, centralidade e qualidade de vida. Não perca esta oportunidade. Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto.

T1 Novo | Cedência de Posição | Acabamentos Premium | Ginásio | Conclusão Início de 2027 Apresentamos este elegante apartamento T1, inserido no empreendimento Vintage Garden, uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação moderna, eficiente e com acabamentos de elevada qualidade, ou um investimento com forte potencial de valorização. Com uma área bruta privativa de 45,40 m², este apartamento foi pensado para proporcionar funcionalidade, conforto e uma excelente otimização do espaço. A zona social em open space integra a sala e a cozinha, criando um ambiente amplo e luminoso, complementado por uma varanda que permite desfrutar de um agradável espaço exterior. A cozinha será entregue totalmente equipada, combinando design contemporâneo com materiais de elevada qualidade, enquanto o quarto oferece privacidade e conforto. Todo o apartamento beneficia de soluções construtivas modernas, privilegiando o isolamento térmico e acústico e uma elevada eficiência energética. Características do imóvel: T1 Área bruta privativa: 45,40 m² Área útil: 43,73 m² Varanda: 1,71 m² 1 quarto 1 casa de banho Sala e cozinha em conceito open space Ar condicionado Pavimento flutuante vinílico com acabamento em madeira Paredes em gesso cartonado com isolamento térmico e acústico Teto falso hidrófugo com iluminação LED através de focos embutidos Porta de entrada de alta segurança Caixilharias com rotura térmica Vidros duplos Painel tátil para programação de cenários de iluminação e conforto Cozinha equipada com: Bancada em Corian Placa vitrocerâmica Exaustor Micro-ondas Máquina de lavar loiça Bosch Frigorífico Zanussi Casa de banho: Móveis suspensos de design contemporâneo Acabamentos modernos e funcionais Zonas comuns: O empreendimento disponibilizará aos residentes um ginásio equipado com aparelhos de fitness, proporcionando maior comodidade e qualidade de vida. Informação adicional: Cedência de posição contratual Valor: 245.000 € Conclusão prevista: início de 2027 Este apartamento representa uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, beneficiando da aquisição em fase de construção e da valorização expectável até à conclusão da obra. Se procura um imóvel novo, com acabamentos premium, arquitetura contemporânea e excelente potencial de valorização, este T1 é uma oportunidade a não perder. Entre em contacto para mais informações ou agendamento de reunião.

CUNHA RESIDENCE PARANHOS · PORTO Um novo conceito de viver o Porto O Cunha Residence é um empreendimento residencial de carácter intimista, onde a autenticidade da arquitetura portuense encontra uma interpretação contemporânea, sofisticada e cuidadosamente pensada. Localizado em Paranhos, um dos bairros mais dinâmicos e valorizados do Porto, o empreendimento é composto por apenas 7 residências - 4 T1, 2 T2 e 1 penthouse T3 - distribuídas por quatro pisos. A reduzida dimensão do condomínio confere-lhe uma atmosfera particularmente exclusiva e tranquila, enquanto o projeto, assinado pelo conceituado gabinete do Arquiteto Lopes da Costa, valoriza a identidade arquitetónica do edifício através de uma abordagem contemporânea e elegante. O resultado é uma coleção de residências onde arquitetura, conforto, luz e qualidade se conjugam para criar uma experiência de habitação distinta. ARQUITETURA COM ALMA PORTUENSE O Cunha Residence estabelece um diálogo harmonioso entre o património arquitetónico da cidade e as exigências de uma vida contemporânea. Elementos originais, como o soalho em madeira maciça e os detalhes em cantaria, são cuidadosamente preservados e integrados no novo conceito residencial, mantendo viva a identidade do edifício. A estes elementos juntam-se soluções contemporâneas, selecionadas para proporcionar conforto, eficiência e uma estética intemporal. Cada apartamento foi concebido com uma atenção especial à luz natural, à funcionalidade dos espaços e à qualidade dos materiais, criando interiores elegantes, acolhedores e preparados para uma vivência urbana exigente. QUALIDADE QUE SE SENTE A seleção de materiais e equipamentos traduz uma clara aposta na qualidade e na durabilidade. Entre as soluções previstas destacam-se: •Soalho em madeira maciça, valorizando o carácter e a autenticidade dos interiores; •Caixilharia de madeira com vidro duplo de baixo emissivo, conciliando elegância, conforto térmico e desempenho acústico; •Cozinhas de design contemporâneo, concebidas para integrar funcionalidade e sofisticação; •Eletrodomésticos Siemens ou equivalente; •Bancadas em compacto de sílica natural tipo Silestone; •Instalações sanitárias com equipamentos de marcas reconhecidas, como Sanindusa e Bruma; •Pré-instalação de ar condicionado; •Materiais e soluções selecionados segundo critérios de conforto, eficiência e durabilidade. Uma abordagem onde o luxo não depende do excesso, mas da qualidade dos detalhes, da harmonia dos materiais e da excelência da execução. FRAÇÃO C T1 · 1.º PISO FRENTE Luz natural. Orientação privilegiada. Elegância urbana. A Fração C é um apartamento de tipologia T1, situado no 1.º piso frente, que combina uma configuração funcional com uma orientação solar particularmente favorável. Com 58,90 m² de área bruta privativa, o apartamento beneficia de uma orientação Sul e Poente, proporcionando uma excelente exposição à luz natural e uma atmosfera luminosa ao longo do dia. A orientação poente acrescenta ainda uma dimensão especial à experiência quotidiana, permitindo desfrutar da luz característica do final da tarde e da transição para o entardecer. Inserida num condomínio de apenas sete residências, a Fração C oferece uma proposta equilibrada para quem procura uma habitação contemporânea, confortável e bem localizada, num dos bairros mais dinâmicos da cidade. 58,90 m² Área Bruta Privativa T1 Tipologia 1.º PISO · FRENTE Localização no edifício SUL · POENTE Orientação Solar A Fração C afirma-se assim como uma residência de carácter elegante e funcional, ideal para quem valoriza luminosidade, localização e qualidade de construção, sem abdicar da tranquilidade de uma envolvente residencial. PARANHOS Centralidade com qualidade de vida O Cunha Residence encontra-se estrategicamente localizado entre a Praça do Marquês e o Pólo Universit.