Venda de de dois quartos apartamentos - Paranhos

T1 em Paranhos, junto ao polo da Asprela. Situa-se numa zona residencial consolidada em grande transformação, com comércio local, supermercados e restaurantes, na envolvente do polo universitário e Hospital de S. João, a poucos minutos da circunvalação, via de cintura interna e acesso à A3. Edifício com um jardim privativo nas traseiras. Apartamento dispõe de varanda, com boas áreas e acabamentos atuais, conjugando design, conforto e funcionalidade, destinando-se a quem pretende viver junto ao polo universitário numa zona com excelentes acessos e transportes para a Baixa do Porto. T1 com lugar de garagem para 270.000€.

Apartamento T1+1 em Paranhos, Porto Este apartamento T1+1 situa-se numa zona residencial tranquila, próxima do Polo Universitário do Porto. Beneficia de uma localização privilegiada para quem valoriza viver no centro da cidade, sem abdicar da facilidade de acesso a comércio, serviços e vias de comunicação, incluindo a proximidade ao nó de acesso da autoestrada. O imóvel destaca-se pelos excelentes acabamentos e áreas bem aproveitadas. Composição e Características do Apartamento Com 52,20 m² de área bruta privativa e 3,62 m² de área exterior, o apartamento apresenta uma organização funcional e equilibrada. O hall de entrada conduz à cozinha e sala em open space, criando um espaço fluido e luminoso, com varanda adjacente. O apartamento integra ainda um quarto com roupeiro embutido, uma divisão adicional que pode ser utilizada como quarto ou escritório, um WC completo e um WC de serviço. A fração dispõe de lugar de garagem no piso -1 para 1 carro. Acabamentos e Soluções Construtivas O apartamento inclui pré-instalação de ar condicionado, caixilharia com vidro duplo e corte térmico, bomba de calor, base de duche, chão flutuante e cozinha equipada com exaustor e placa de vitrocerâmica da marca BALAY. Localização e Envolvente O empreendimento encontra-se inserido numa zona estratégica de Paranhos, oferecendo proximidade ao Polo Universitário do Porto, a acessos rápidos à autoestrada e a toda a oferta de serviços, comércio e transportes da cidade. Destaques Principais Apartamento T1+1 com excelente aproveitamento de áreas Varanda e divisão adicional para escritório ou quarto Lugar de garagem no piso -1 Acabamentos de qualidade com pré-instalação de ar condicionado Cozinha equipada BALAY com placa de vitrocerâmica e exaustor Obs: As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da concepção do projeto e apenas ilustrativas. Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE. Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, a ESSIA REAL ESTATE desenvolve estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo. Acompanhamento integral, do início à conclusão. ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea.

Apartamento T1 (em construção) empreendimento Parque dos Sobreiros 3 - com uma frente a nascente, uma varanda e lugar de garagem. O apartamento T1 ao nível do segundo andar (fração 106) com 44,45m2 área útil, composto por hall de entrada em open space para a sala comum com varanda e kitchenette mobilada e equipada com exaustor e placa vitrocerâmica. O quarto igualmente com varanda, tem roupeiro embutido e o quarto de banho tem loiças sanitárias Sanindusa e base de chuveiro com resguardo e equipada com torneira misturadora de alta eficiência hídrica. Dispõe de aquecimento central com convetores elétricos na sala e no quarto, e bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias. O pavimento é flutuante em reguado no quarto e sala, em grés porcelânico no quarto de banho, e cerâmico na varanda cujas guardas são em aço metalizado. O apartamento tem tetos falsos rebaixados em gesso cartonado e isolamento acústico. A caixilharia é em alumínio lacado a cinza antracite com corte térmico e vidro duplo incolor. A proteção térmica dos vãos é garantida por estores em alumínio térmico. O edifício tem rede interior de telecomunicações, com tomadas nas salas e quartos, e rede de gás canalizado. CONCLUSÃO DA OBRA E ESCRITURA - FEVEREIRO 2028 A arquitetura surpreende logo ao nível do solo - o amplo vazamento permite de imediato ter uma vista desafogada sobre toda a envolvente, uma vez que o edifício toca no solo apenas com uma estrutura mínima e elevada. O empreendimento fica inserido numa zona com um extenso relvado com várias infraestruturas de base como ciclovias, percursos pedonais e outros equipamentos de lazer. O edifício dispõe de iluminação LED inteligente nas zonas comuns, elevador seletivo na subida e descida, facilidade de acesso a pessoas com mobilidade reduzida, e portas corta-fogo nos acessos aos patamares das habitações, entrada e cave. A garagem tem os lugares de estacionamento e percursos pedonais marcados, portão metálico seccionado e motorizado, acionado por comando, e redes de segurança contra incêndio e de ventilação e desenfumagem. O edifício disponibiliza duas lavandarias comuns equipadas com máquinas de lavar e secar semi-industriais. Localizado numa área residencial tranquila, na proximidade do Polo Universitário e do Parque da Asprela fica perto do Continente, da Escola EB 2/3 da Areosa, da Igreja da Areosa, bem como das Faculdades de Engenharia, Economia, Medicina e Desporto da Universidade do Porto, UPTEC, Escola Superior de Educação do Politécnico do Porto e da Liga Portuguesa Contra o Cancro. Dispõe no espaço envolvente de uma diversificada oferta de serviços: Hospital de São João, IPO, Clínica Invicta Saúde, análises clínicas e meios auxiliares de diagnóstico, estabelecimentos de ensino de diferentes ciclos, bancos, ATM, correio, farmácia, ginásio, etc., bem como de diversos estabelecimentos comerciais: cafés, padarias, confeitarias, frutarias, talhos, peixarias, minimercados, supermercados (Continente, Froiz, Pingo Doce e Lidl), restaurantes, esplanadas, cabeleireiros, tabacarias, lavandarias, pronto-a-vestir, assim como outras lojas de comércio tradicional, etc. O empreendimento está inserido numa zona servida por transportes públicos: metro, autocarros e táxis, e com fáceis acessos ao centro do Porto, à VCI, à Estrada da Circunvalação, às principais vias de entrada e saída da cidade, e às autoestradas quer para norte quer para sul do país. Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou cont.

T1 Kit | Páteo Arca d'Água | Garagem e arrumos Apartamento T1 Kit situado no Páteo Arca d'Água, em Paranhos, Porto, com orientação nascente, lugar de garagem e arrumos. Localizado no 3. º andar, o apartamento dispõe de 42,15 m² de área bruta privativa e 14,90 m² de área bruta dependente, perfazendo 57,05 m² entre área privativa e dependente. A fração destina-se a habitação e integra um edifício em propriedade horizontal, com 8 pisos e inscrição na matriz em 2008. O imóvel encontra-se atualmente arrendado por 550 € mensais, constituindo uma opção para quem procura adquirir um imóvel já com rendimento. Características principais: T1 Kit Páteo Arca d'Água - Paranhos 3. º andar Orientação nascente Área bruta privativa: 42,15 m² Área bruta dependente: 14,90 m² Lugar de garagem Arrumos Inscrição na matriz: 2008 Arrendado por 550 €/mês Preço de venda: 190.000 € Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita.

Apartamento T1 próximo ao Pólo Universitário com Garagem e Arrumos Este apartamento T1, localizado no 8. º piso distingue-se pelas suas vistas desafogadas, luminosidade natural e organização funcional dos espaços. Apresenta-se como uma solução equilibrada para habitação própria ou investimento, reunindo conforto e uma localização com acesso facilitado às principais zonas da cidade. Composição e características do imóvel A área social, a sala e a cozinha desenvolvem-se em espaços separados. A cozinha encontra-se totalmente equipada beneficiando de um espaço separado com uma lavandaria. A zona privativa inclui um quarto confortável, com roupeiro e uma janela generosa. O apartamento dispõe ainda de uma casa de banho completa com acabamentos sóbrios e neutros. A organização equilibrada das áreas e a luminosidade tornam este imóvel particularmente funcional para quem privilegia conforto, simplicidade e centralidade urbana. Localização e envolvente Localizado na zona de Paranhos, no Porto, o imóvel beneficia de uma envolvente residencial consolidada, com comércio, serviços, supermercados, restauração e transportes públicos nas proximidades. A localização permite acesso rápido ao centro da cidade, à Asprela, à Constituição e aos principais eixos rodoviários do Porto. A proximidade a zonas universitárias, serviços de saúde e áreas comerciais reforça a atratividade desta localização tanto para residência própria como para investimento. O metro mais próximo fica a apenas 15 minutos a pé, Nau Vitória. Destaques do imóvel Apartamento T1 Localizado no 8. º piso com vistas desfogadas Cozinha totalmente equipada Lugar de garagem Arrumos Localização central próximo ao Pólo Universitário Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE. Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo. Acompanhamento integral, do início à conclusão. ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea.

Apartamento T1 | Metro de Salgueiros | Paranhos | Porto Oportunidade de Investimento com Potencial. Descobre este encantador T1 localizado na Rua de Aval de Cima, em Paranhos, Porto. Com 40 m² de área bruta e 36 m² úteis, este apartamento oferece uma excelente oportunidade para quem procura investimento ou primeira habitação. Situado no 2. º andar de um edifício antigo bem conservado, com entrada característica e autêntico caráter portuense, este imóvel aguarda apenas a tua criatividade para ganhar nova vida. Características do Espaço O apartamento apresenta uma distribuição inteligente com boa separação entre a zona social e a zona privada. Dispõe de 1 quarto acolhedor, 1 casa de banho funcional, além de uma agradável varanda e terraço que permitem desfrutar de momentos ao ar livre. Construído em 1990, o imóvel necessita de renovação, mas possui um excelente potencial para modernização conforme o teu gosto pessoal. Localização Estratégica A localização é verdadeiramente privilegiada! Encontra-te a apenas alguns passos da Estação de Metro de Salgueiros e muito próximo da Estação de Metro dos Combatentes, garantindo excelentes ligações ao centro da cidade. Fica também a uma paragem do Polo Universitário e da zona do Hospital de São João, facilitando o acesso a estruturas essenciais. Comodidades nas Proximidades Nas imediações encontras tudo o que necessitas: supermercado, farmácias, cafés, restaurantes, papelarias, lavandarias e diversos serviços a poucos minutos a pé. A mobilidade é excelente, com ligações diretas às principais estruturas universitárias e hospitalares da cidade. Detalhes Técnicos Classe energética C com consumo de energia adequado. Sem aquecimento disponível. Sem elevador no edifício. Sem garagem. Este é um imóvel de segunda mão em bom estado geral, pronto para ser transformado conforme as tuas preferências. Uma oportunidade imperdível para quem procura valor e potencial de valorização em pleno Paranhos!

T1 evolutivo para T2, localizado na Rua Nova do Rio, em Paranhos, numa zona residencial tranquila e com excelentes acessos. O imóvel apresenta uma configuração versátil, permitindo funcionar como T1 ou, através do simples fecho de uma porta, criar uma divisão adicional e assumir a utilização de T2. Uma solução particularmente interessante tanto para habitação própria como para investimento. Situado no 1. º andar, dispõe de: - Cozinha totalmente equipada - Ar condicionado - Aquecimento central - Painéis solares - Zona ajardinada do condomínio, de utilização comum - Espaço no telhado do prédio destinado à fração, ideal para estender roupa A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Encontra-se junto à Circunvalação, com excelentes acessos às principais vias rodoviárias, e próximo de uma ampla oferta de comércio, serviços e transportes públicos. Está ainda a apenas 650 metros da FEUP e 700 metros do Hospital de São João, além de se encontrar junto à Liga Portuguesa Contra o Cancro e muito próximo do Polo Universitário. Pela sua localização e versatilidade, é uma opção com elevado potencial para o mercado de arrendamento, nomeadamente junto da comunidade universitária e profissionais ligados ao Hospital de São João.

Apartamento T1 em construção no Polo Universitário do Porto. Excelente oportunidade de investimento no Polo Universitário do Porto, numa localização privilegiada, junto ao Modelo Continente e Faculdade de Engenharia do Porto. Este apartamento T1, atualmente em construção, destaca-se pela sua localização estratégica, ideal tanto para habitação própria como para investimento, especialmente tendo em conta a proximidade a universidades, hospitais, comércio, serviços e transportes públicos. Com uma distribuição funcional e ambientes pensados para proporcionar conforto e qualidade de vida, o imóvel benefecia ainda da proximidade a importantes acessos rodoviários e de toda a dinâmica de uma das zonas mais procuradas da cidade do Porto. Trata-se de uma cedência de posição contratual. Para mais informações entre em contacto- Elisabete Gonçalves.

Paranhos, Porto Apartamento T1 novo com garagem | Junto ao Pingo Doce do Amial. Invista numa localização de futuro. Viva com tudo à sua porta. Apresentamos este elegante apartamento T1, com quarto independente incluindo roupeiro, varanda e lugar de garagem. Localizado em Paranhos, uma das zonas com maior dinamismo e valorização da cidade do Porto. Com uma localização privilegiada, beneficia de uma oferta completa de comércio, serviços, restauração e transportes públicos, garantindo uma excelente qualidade de vida e total conveniência no dia a dia. Concebido para proporcionar conforto e funcionalidade, este imóvel adapta-se perfeitamente a quem procura a primeira habitação, uma solução prática para estudantes ou jovens profissionais, ou um investimento imobiliário com forte potencial de rentabilidade. A proximidade às universidades, hospitais, principais acessos rodoviários e ao centro da cidade reforça ainda mais a atratividade desta localização, tornando este apartamento uma oportunidade diferenciadora num mercado cada vez mais competitivo. Se procura um imóvel moderno, bem localizado e com elevado potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Destaques: - Localização premium em Paranhos; - Junto ao novo Pingo Doce do Amial; - Comércio, serviços e transportes à porta; - Excelentes acessibilidades ao centro do Porto; - Ideal para habitação própria ou investimento; - Zona com elevada procura e forte potencial de valorização. Destacam-se ainda os acabamentos de alta qualidade: Zonas comuns: - Pavimentos em granito Alma polido - Caixa de escadas em betão afagado - Paredes pintadas com tinta plástica, cor a definir - Tetos em gesso cartonado, com acabamento final a pintura em cor branca - Elevador elétrico, com capacidade de 8 pessoas - Portas corta fogo, pintadas em cor a definir nos acessos à caixa de escadas - Deteção de incêndios - Detetores de movimento na iluminação elétrica - Equipamento de iluminação de teto do tipo downlight quadrado/redondo branco Apartamentos. - Hall entrada e corredores - Pavimento em flutuante no mínimo de classe AC5, de 10mm de espessura ou material equivalente. - Paredes em gesso cartonado, com acabamento final a pintura, cor a definir - Tetos em gesso cartonado, com acabamento final a pintura em cor branco - Porta de segurança de acesso ao apartamento, em cor a definir - Armários de embutir, nos locais assinalados em projeto com interior em laminado de folha de linho e portas em Mdf lacadas, em cor a definir - Sala, quartos - Pavimento em flutuante no mínimo de classe AC5, de 10mm de espessura ou material equivalente. - Paredes em gesso cartonado, com acabamento final a pintura, cor a definir - Tetos em gesso cartonado, com acabamento final a pintura em cor branco - Portas e rodapé em Mdf lacado, cor a definir - Armários de embutir, nos locais assinalados em projeto com interior em laminado de folha de linho e portas em Mdf lacadas, em cor a definir - Instalações sanitárias. - Pavimento em Grês Porcelânico da Grespor ou equivalente, linha Evolution, na cor White EN1LEN1, dimensões 60x120cm. - Paredes revestidas a Grês Porcelânico da Margrés ou equivalente, da linha Evolution, modelo White En1LEN1, com acabamento natural retificado, dimensões 60x120cm. - Tetos em gesso cartonado hidrófugo, com acabamento final a tinta anti fungos de cor branc - Porta lacada em Mdf lacada, em cor a definir Instalação de equipamento sanitário: - Sanita suspensa modelo GLAM da Sanitana ou equivalente - Lavatório de pousar 602x400mm Sanlife ref. 136730 da Sanindusa ou equivalente - Base duche modelo extraplana ou easyhelp da ASD ou equivalente - Misturadoras da Sanindusa refª Single Plus ou equivalente - Divisória de duche em vidro D2G - Frontal+ Painel cromado da Sanitana ou equivalente Cozinha: - Pavimento em Grês Porcelânico da marca Grespor ou equivalente, da.

Magnífico apartamento T1 virado a Sul, situado no Piso 2 do empreendimento Boss Gardens, garantindo uma excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia. O imóvel dispõe de: Sala e Cozinha Integrada: Um espaço amplo e moderno com 35,72 m². Conforto e Funcionalidade: Antecâmara prática (5,99 m²), quarto acolhedor (9,78 m²) e instalação sanitária completa com 5,25 m². Acabamentos e Equipamentos: Pavimento flutuante vinílico da 'Jular', louças sanitárias suspensas da 'Roca' (série Ona), misturadoras 'Hansgrohe', armários embutidos lacados a branco e sistema multi-split para climatização (aquecimento e arrefecimento). Um projeto pensado ao pormenor para lhe proporcionar o máximo conforto acústico e eficiência energética. Categoria Energética: A ref: APA482010.