Продажа трехкомнатных квартир - Matosinhos

Apresentamos um excelente apartamento T2, localizado na freguesia de Fânzeres no concelho de Gondomar, distrito do Porto. Com uma área bruta de 115,2 m² e área útil de 98,4 m², este imóvel oferece conforto e funcionalidade ideais para o seu dia a dia. O imóvel é vendido mobilado. Inserido num empreendimento com apenas três pisos e dois apartamentos por piso, este apartamento destaca-se pela sua boa visibilidade e orientação em duas frentes solares garantindo luminosidade e ventilação natural. O imóvel encontra-se totalmente mobilado e com cozinha totalmente equipada, incluindo microondas, frigorífico, exaustor, máquina de lavar louça, placa e forno. O imóvel dispõe ainda de uma lavandaria muito espaçosa. Hall dos quartos roupeiro embutido. A sala é luminosa, com pavimento flutuante, ar condicionado e lareira. Os dois quartos dispõem de roupeiros embutidos que maximizam o espaço de arrumação. O apartamento possui ainda uma casa de banho completa e lugar de garagem interior com portão automático, proporcionando segurança e comodidade. Construído em 1995 e em bom estado de conservação, este imóvel conta com uma excelente localização, com fácil acesso a transportes públicos, incluindo metro, supermercados, comércio local, farmácias, escolas e infantários, numa zona que combina o melhor do ambiente residencial e comercial. Classe energética C. O imóvel não tem elevador. Não perca esta oportunidade única de viver num imóvel completo e bem localizado em Fânzeres. Contacte-nos hoje mesmo para agendar a sua visita! A Dominiocerto é uma empresa que opera no mercado imobiliário desde 2001. Uma primeira fase como empresa especializada na gestão de condomínios e após uma necessidade de mercado/estratégia inicia a sua caminhada na transação de imóveis. Face às transformações que o mercado imobiliário está a sofrer temos perfeita consciência de que, encontrar o imóvel ideal não é uma tarefa simples, pois existem muitas opções e muitas variáveis: o preço, a vizinhança, o estado da casa, a situação jurídica, entre muitas outras. Acreditamos que o sucesso nasce da confiança, da proximidade com o cliente e de uma visão clara do mercado. Trabalhamos para facilitar a vida de quem quer comprar, vender ou arrendar imóveis, assumindo a responsabilidade das suas preocupações. Garantindo o melhor know-how para prestar um apoio de excelência numa transação que para muitos é a venda ou compra da sua vida. Temos como missão prestar um serviço de qualidade que garanta a satisfação dos nossos clientes, respeitando os mais elevados padrões de ética, discrição e integridade.

Apartamento moderno e bem distribuído, com uma área social ampla e luminosa que integra sala de estar e zona de refeições em ligação direta com a cozinha equipada, criando um ambiente funcional e acolhedor. Dispõe de dois quartos confortáveis com boa entrada de luz natural e áreas de arrumação, além de instalações sanitárias contemporâneas. Conta ainda com espaço exterior privativo ideal para momentos de lazer, bem como lugar de estacionamento e arrecadação, oferecendo praticidade e conforto no dia a dia.

T2 Remodelado Junto ao Metro de Matosinhos Sul - a 300 Metros da Praia Descubra este magnífico apartamento T2, totalmente remodelado por um prestigiado gabinete de arquitetura, com uma localização privilegiada em frente à entrada do Metro de Matosinhos Sul. Com acabamentos de excelência e materiais de elevada qualidade, esta antiga loja foi cuidadosamente transformada numa habitação moderna, funcional e acolhedora, pronta a estrear. O imóvel apresenta uma distribuição inteligente dos espaços, destacando-se pelas suas duas suites luminosas, viradas a poente e uma casa de banho de serviço. A zona social beneficia de uma excelente exposição à luz natural e de uma área ampla, ideal para criar um ambiente confortável e convidativo. Características principais: Tipologia T2, com duas suites; 1 casa de banho de serviço; Totalmente remodelado e pronto a estrear; cozinha totalmente equipada. Projeto de arquitetura de autor; Acabamentos e materiais de elevada qualidade; Localização privilegiada, em frente à estação de Metro de Matosinhos Sul; A apenas 300 metros da praia; Próximo de comércio, serviços, escolas e restaurantes; Excelente opção para habitação própria ou investimento. Uma localização que permite desfrutar do dia a dia com grande comodidade, com os principais serviços e a praia a poucos minutos a pé. Uma oportunidade para viver numa das zonas mais dinâmicas e valorizadas de Matosinhos Sul. Categoria Energética: C ref: APA14298.

Apartamento T2, em planta. Destaque para as duas suites com varanda, sala com cozinha em open space equipada com SMEG e acesso a varanda, zona de lavandaria e despensa. O condomínio privado Campos Monteiro terá 7 fracções (T2 e T3), com jardim exclusivo e zona comum de convívio. De arquitetura contemporânea com elementos de design marcantes, os apartamentos são luminosos e bem orientados, desenhados para aproveitar a luz natural e as vistas privilegiadas sobre o jardim. Próximo do Polo Universitário e do Hospital de São João, do Norteshopping e da Circunvalação tem, na envolvente, comércio, escolas e todo o tipo de serviços. Conta com acesso direto às principais vias rodoviárias e excelentes transportes públicos. Com prazo de conclusão da obra previsto para o 1. º semestre de 2028, O condomínio Campos Monteiro é o lugar onde a cidade e a tranquilidade se encontram.

Apartamento T2 para venda em Matosinhos Funcionalidade, organização e conforto numa localização de fácil acesso. Este agradável apartamento T2 destaca-se pela sua excelente organização e distribuição funcional dos espaços, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. Características do imóvel Tipologia: T2 Hall de entrada central, com acesso e vista para as diferentes divisões do apartamento 2 quartos com áreas generosas e boa luminosidade Sala espaçosa, ideal para criar diferentes ambientes de estar e jantar Cozinha funcional Lavandaria 1 casa de banho completa 1 lugar de garagem Arrumos, proporcionando espaço adicional de armazenamento Características do edifício Prédio com elevador Espaço de lazer, ideal para momentos de convívio e descontração Ambiente residencial tranquilo e organizado Luminosidade e localização O apartamento beneficia de orientação nascente e poente, proporcionando uma agradável exposição solar ao longo do dia e vistas desafogadas. Situado numa zona de fácil acesso, com boas ligações às principais vias rodoviárias e próximo de serviços, comércio e outras comodidades essenciais. Uma oportunidade a considerar Um apartamento que combina boas áreas, funcionalidade, espaço de arrumação e comodidade, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Marque a sua visita e venha conhecer pessoalmente este T2 em Perafita.

Apartamento T2 com 2 Boxes Fechadas na Quinta Seca - Azenha de Cima Excelente apartamento T2 inserido no prestigiado edifício Varandas da Quinta Seca, situado na Rua de Cruz do Pau, numa localização privilegiada junto ao Estádio do Mar e à estação de metro do Hospital Pedro Hispano. O imóvel dispõe ainda de dois lugares de garagem, proporcionando maior comodidade e espaço de arrumação. Com excelentes acessos às principais vias rodoviárias e uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e unidades de saúde nas proximidades, este imóvel proporciona uma combinação perfeita entre conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Destacando-se pela sua excelente luminosidade natural e pela distribuição harmoniosa dos espaços, o apartamento é composto por: Hall de entrada; Cozinha mobilada e equipada, frigorífico encastrado com freezer, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, forno, placa a gás e eléctrica, exaustor; Lavandaria independente; Sala comum ampla, com acesso direto à varanda; Dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma confortável suíte com varanda privativa e casa de banho completa, equipada com banheira de hidromassagem e luz natural; Casa de banho completa de apoio ao segundo quarto, equipada com base de duche; Varanda; Sistema de aspiração central; Fogão de sala com recuperador de calor; Vidros Duplos; Porta de segurança blindada; Partes comuns do prédio têm videovigilância 24h, o que reforça a segurança. Complementa-se ainda com um dos seus grandes diferenciais, duas boxes fechadas para estacionamento, proporcionando maior comodidade, segurança e espaço de arrumação. Uma excelente oportunidade para habitação própria numa das zonas de Matosinhos, onde a centralidade, a qualidade e a proximidade a todos os serviços fazem toda a diferença. Fale com um dos nossos consultores e descubra as oportunidades que melhor se adequam aos seus objetivos. Na Blue Aura Real Estate, combinamos experiência, conhecimento de mercado e uma visão moderna do setor imobiliário para ajudar clientes e investidores a identificar as melhores oportunidades. Mais do que uma imobiliária, somos um parceiro estratégico para quem procura comprar, vender ou investir com segurança, confiança e total transparência. Acompanhamos cada cliente de forma próxima e personalizada, assentes em elevados padrões de profissionalismo e nas melhores práticas do mercado. Acreditamos que cada imóvel representa uma oportunidade única e que cada decisão imobiliária merece o apoio de profissionais experientes, capazes de acrescentar valor em todas as fases do processo, desde a identificação da oportunidade até à concretização do negócio. Blue Aura Real Estate Elevamos a forma de viver e investir.

Apartamento T2+1 com Garagem Box | Custóias - Matosinhos Imóvel atualmente ARRENDADO COM CONTRATO VITALICIO Imóvel atualmente ARRENDADO COM CONTRATO VITALICIO Apartamento T2+1, situado na Rua de Santa Teresa, em Custóias (Matosinhos), numa zona residencial tranquila e com ótimos acessos. A poucos minutos da Estação de Metro Fonte do Cuco, com diversos serviços e comércio nas proximidades: Escola Básica 2/3 Irmão Passos ALDI de Guifões Bons acessos às principais vias Características do imóvel Inserido no 2. º andar (sem elevador), com duas frentes e excelente exposição solar, o apartamento destaca-se pela luminosidade e funcionalidade. Composto por: Cozinha com acesso a varanda Sala ampla e luminosa Despensa Casa de banho completa Hall de entrada +1 ideal para escritório, quarto interior ou zona de arrumos 2 quartos com acesso às varandas Inclui ainda garagem box. Excelente estado de conservação, pronto a manter como investimento. Imóvel atualmente ARRENDADO COM CONTRATO VITALICIO Agende já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade em Custóias!

Apartamento T2, em planta. Destaque para as duas suites com varanda, sala com cozinha em open space equipada com SMEG e acesso a varanda, zona de lavandaria e despensa. O condomínio privado Campos Monteiro terá 7 fracções (T2 e T3), com jardim exclusivo e zona comum de convívio. De arquitetura contemporânea com elementos de design marcantes, os apartamentos são luminosos e bem orientados, desenhados para aproveitar a luz natural e as vistas privilegiadas sobre o jardim. Próximo do Polo Universitário e do Hospital de São João, do Norteshopping e da Circunvalação tem, na envolvente, comércio, escolas e todo o tipo de serviços. Conta com acesso direto às principais vias rodoviárias e excelentes transportes públicos. Com prazo de conclusão da obra previsto para o 1. º semestre de 2028, o condomínio Campos Monteiro é o lugar onde a cidade e a tranquilidade se encontram.

T2 como novo em Matosinhos Sul. Este apartamento inserido no Ed. Novo Parque, de construção RAR Imobiliária, é um imóvel com uma qualidade superior e áreas muito interessantes, em que se destacam a sala comum com mais de 38m2, servida por uma varanda, virada a Nascente e com mais de 15m2. A cozinha está totalmente equipada com electrodomésticos SIEMENS, tem caixilharia da SCHUCO com vidro duplo e corte térmico, as casas de banho têm louças da ROCA e Mármore de Estremoz, ventilo-convectores da JAGA, bomba de calor MITSUBISHI, etc. O apartamento tem uma suite, com casa de banho com luz directa, mais um quarto, com uma casa de banho completa de apoio, lavandaria com zona técnica e lugar de garagem com possibilidade de carregamento para carro eléctrico. Está mobilado e pode ser vendido com a mobília e restante recheio, pelo preço actualmente pedido. A REMAX está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este T2 como novo em Matosinhos Sul!

T2 Novo em Matosinhos Sul | 2 Suites | Metro à Porta | 300m da Praia No coração de Matosinhos Sul, a poucos minutos a pé da praia e com o metro literalmente à porta, encontra este T2 totalmente renovado, onde arquitetura contemporânea, conforto e localização se conjugam num espaço pensado ao detalhe. Resultado da reconversão integral de um antigo espaço comercial, o apartamento foi redesenhado por um gabinete de arquitetura e apresenta-se completamente novo e pronto a habitar. A intervenção privilegiou a qualidade dos materiais, a funcionalidade e a criação de ambientes modernos e luminosos. A zona privada é composta por dois quartos em suite, garantindo maior conforto e privacidade. Na área social, a sala e a cozinha integram-se num espaço amplo e acolhedor, beneficiando de uma excelente entrada de luz natural. Existe ainda um WC social, ideal para visitas. A localização é um dos grandes destaques: a estação de Metro de Matosinhos Sul encontra-se mesmo em frente e a praia fica a cerca de 300 metros. Restaurantes, cafés, supermercados, serviços, escolas e comércio estão todos a curta distância, permitindo desfrutar plenamente de um estilo de vida a pé. Uma opção diferenciada para quem procura uma casa nova numa das zonas mais procuradas de Matosinhos, seja para residência própria, segunda habitação ou investimento.

T2 Dúplex Com terraço em Leça da Palmeira T2 Dúplex com 106m2, sala e cozinha equipada em open space com 45m2, terraço com 15m2, 2 suites com (19m2 + 16m2) e varanda, 1 wc de serviço, aquecimento central, alarme, painéis solares, 1 lugar de garagem preparado para carregamentos de carros elétricos. Em edifício original, de grande valor arquitetónico, carateriza-se por possuir uma fachada do Séc. XVIII, com grandes janelas trabalhadas em cantaria. Localiza-se numa das zonas mais privilegiadas de Leça da Palmeira, próximo da Quinta da Conceição e do Museu da Quinta de Santiago, beneficia da proximidade ao mar e de acessos diretos à A28. Apartamento em cedência de posição, pronto em final de 2026. Classe energética: A Ref: 2026-073 By The Sea - Mediação Imobiliária, Lda. Rua Brito Capelo 1505 | 4450-079 Matosinhos Telf: | E-mail: Licença AMI 6679 A By The Sea, está no mercado de mediação imobiliária desde 2005, sempre pautados pelo profissionalismo, seriedade, simpatia e competência. O acompanhamento constante ao cliente é a nossa imagem de marca, criando assim laços fortes e duradouros. Com os nossos clientes, assumimos sem reservas, o compromisso fundamental da confiança entre as partes, pelo que somos frequentemente recomendados e citados como uma empresa de referência no mercado imobiliário. Os nosso valores assentam na integridade, na valorização de todos aqueles que connosco colaboram, na responsabilidade ambiental, ambição, motivação, confiança e claro, a satisfação incondicional dos nossos clientes.

T2 com Varanda e 2 lugares de Garagem em Matosinhos Sul - A 5 Minutos da Praia Apartamento em Matosinhos Sul, a apenas 5 minutos da praia, num empreendimento que combina arquitetura contemporânea, acabamentos premium e uma localização imbatível. Está inserido num empreendimento que oferece um jardim privado, garagem com estacionamento seguro e comodidades de topo, incluindo rooftop com vistas panorâmicas e sala de condomínio. A zona está em plena valorização, rodeada de construção moderna, restaurantes de referência, espaços verdes e todos os serviços essenciais para o dia a dia. Uma oportunidade única para viver com qualidade, conforto e proximidade ao mar. Detalhes do Imóvel: Cozinha totalmente equipada: Placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor integrável, máquina de lavar loiça e frigorífico combinado Bosch (ou equivalente) Ar condicionado e aquecimento com bomba de calor Blackouts para maior conforto Caixilharia em alumínio com corte térmico da Cortizo, acabamento lacado, com vidros duplos, proteção e controlo solar Varanda a Poente bem no centro com acesso a todas as divisões do Apartamento 2 Lugares de Garagem 1 ArrumoViva bem em Matosinhos Sul - onde o conforto e a proximidade ao mar se encontram. Visite-nos!

Apartamento T2 c/ duas frentes e acabamentos premium | Varanda c/ 22m2 | Condomínio fechado c/ jardim e piscina olímpica | Ginásio equipado | Lugar de garagem (1 viaturas) + arrumo | Vista mar | 20º Andar | Aeroporto a 7 minutos | Leça da Palmeira. No coração de Leça da Palmeira, em frente à Exponor e a poucos minutos do mar, ergue-se o Ocean Terrace, um condomínio fechado de luxo que é já uma referência arquitetónica da região. Aqui, cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência residencial única, onde a sofisticação se alia ao conforto, permitindo-lhe sentir-se de férias durante todo o ano, no recato da sua própria casa. Este exclusivo apartamento T2, com 118 m2, destacando-se a sua varanda com 22 m2, distingue-se no empreendimento pelos seus acabamentos premium e pela harmonia entre design contemporâneo e funcionalidade. A luz natural, a amplitude dos espaços e as vistas desimpedidas até ao oceano reforçam a sensação de elegância e bem-estar. O apartamento tem como principais características: - Carpintarias em folha de carvalho natural, de grande requinte; - Caixilharia em alumínio com corte térmico da Technal e vidro duplo térmico; - Roupeiros iluminados em LED, com portas em vidro bronze e caixilho dourado; - Cozinha sofisticada, equipada com iluminação interior, gavetas com ferragens Blum e prateleiras em vidro temperado; - Eletrodomésticos Miele de última geração: placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico e congelador side by side, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa; - Superfícies de bancada e lavatórios em Krion Porcelanosa, combinando resistência e design; - Revestimentos de WC em cerâmica de grande formato branco/dourado; - WC de serviço com paredes em vidro temperado espelhado e cerâmica Porcelanosa; - Torneiras e acessórios Grohe Warm Sunset; - Sistema de ar condicionado em todas as divisões e bomba de calor para maior eficiência energética; - Black Out elétrico (quartos); - Lugar de garagem para duas viaturas + arrumo. - Piso 20º A disposição solar foi cuidadosamente valorizada: os quartos estão voltados a nascente, proporcionando manhãs luminosas, enquanto sala e cozinha se abrem a poente, convidando a apreciar os finais de tarde dourados. O Ocean Terrace oferece ainda uma vasta gama de comodidades exclusivas aos seus residentes: Com uma piscina semiolímpica, jacuzzi exterior, ginásio totalmente equipado com os mais modernos aparelhos Technogym, espaço de coworking e 8.000 metros quadrados de belos jardins, todos os dias são como férias. Este apartamento é mais do que uma casa: é um convite a viver com distinção, conforto e sofisticação, num dos empreendimentos mais prestigiados de Leça da Palmeira. Zona envolvente: - Praia a 5 minutos - Aeroporto a 7 minutos - Centro Hípico a 4 minutos. Categoria Energética: A+ ref:FL35220.1.

Apartamento T2 à venda na Praça de António Nogueira da Silva, 178

Apartamento T2 com Garagem e Arrumo junto ao GaiaShopping Elegância, conforto e localização são as principais características deste apartamento T2, situado em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, numa localização privilegiada, junto ao GaiaShopping. Com uma distribuição funcional e pensada para proporcionar conforto no dia a dia, o imóvel dispõe de uma ampla sala integrada com a cozinha em conceito open space, criando um ambiente moderno, acolhedor e versátil. A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos, oferecendo praticidade e funcionalidade, enquanto o ar condicionado garante o conforto térmico durante todo o ano. O apartamento beneficia ainda de lugar de garagem e arrumo, proporcionando comodidade e espaço adicional para arrumação. A localização é uma das suas principais mais-valias: encontra-se junto ao GaiaShopping, com comércio, serviços, restauração e transportes nas proximidades, permitindo uma excelente qualidade de vida e facilidade nas deslocações. Destaca-se igualmente pelos excelentes acessos às principais vias rodoviárias, com ligação rápida ao Porto e às principais vias de acesso a Lisboa. Principais características: T2 Sala e cozinha em conceito open space Cozinha equipada com eletrodomésticos Ar condicionado Lugar de garagem Arrumo Localização privilegiada junto ao GaiaShopping Excelentes transportes e serviços nas proximidades Excelentes acessos rodoviários Ligação rápida ao Porto e a Lisboa Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel que conjugue conforto, funcionalidade e uma localização estratégica em Vila Nova de Gaia, seja para habitação própria ou investimento. Agende a sua visita e venha conhecer este apartamento.

Apartamento T2 novo, inserido no prestigiado empreendimento Jardins da Efanor, uma das mais recentes referências residenciais de Matosinhos. Construído em 2024/25, este apartamento distingue-se pela arquitetura contemporânea, qualidade dos acabamentos e elevado nível de conforto, beneficiando de uma envolvente única: um jardim privativo com cerca de 30.000 m², exclusivo aos moradores, cuidadosamente integrado no empreendimento, com árvores, espelhos de água e percursos pedonais. Situado no 5. º piso, apresenta uma distribuição equilibrada entre as áreas sociais e privadas, proporcionando conforto e funcionalidade. Zona privada 1 Suite (com base de chuveiro) 1 Quarto 1 Casa de banho completa (com banheira) Zona social Sala com acesso direto à varanda Cozinha independente, totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens Áreas Área Bruta Privativa: 93,43 m² Área Bruta Dependente: 21,16 m² Varanda: 4,44 m² 1 lugar de garagem: 16,72 m² (box fechada com carregamento eléctrico para um carro) Conforto e equipamentos Ar condicionado por condutas em todas as divisões Sistema de aquecimento de águas sanitárias através de painéis solares Pavimento radiante elétrico nas instalações sanitárias Blackouts eléctricos nos quartos Brisas solares eléctricas exteriores em todos os envidraçados Porta de segurança Vídeo porteiro Garagem preparada para carregamento de veículos elétricos Porteiro 24 horas Localizado nos terrenos da antiga e emblemática Fábrica Efanor, o empreendimento beneficia de uma localização privilegiada em Matosinhos, a poucos minutos da praia, NorteShopping, Metro e principais acessos rodoviários. Na envolvente encontra uma ampla oferta de comércio, serviços, restauração e educação, destacando-se o Colégio Efanor e a Porto Business School.

Apartamento T2 Novo em Fanzeres, Gondomar Empreendimento novo localizado em Fanzeres, com vistas desafogadas e acabamentos premium este empreendimento oferece apartamentos luminosos, rodeados de espaços verdes e pensados para proporcionar uma qualidade de vida ímpar. Com proximidade a todas as comodidades urbanas, com excelentes acessibilidades que ligam rapidamente ao centro do Porto e principais vias rodoviárias, incluindo a excelentes acessos ao metro em poucos minutos. Características: Cozinha equipada Sala em open space com acesso à varanda Varanda 2 quartos sendo 1 suite 2 Wc's completos e Garagem Box fechadaReserve já o seu!

T2 | Leça da Palmeira| PRONTO A HABITAR O projeto **ASTRO EMANUELLE SUL** é um empreendimento residencial único, localizado no coração da zona mais desenvolvida de **Leça da Palmeira**. O edifício é composto por **onze pisos** e **oitenta e quatro frações**, distribuídas por diferentes tipologias, conjugando uma localização privilegiada, arquitetura contemporânea e elevada funcionalidade. **Estado da Obra | Oportunidade Imediata** **Importa destacar que o empreendimento se encontra atualmente em fase final de construção, com previsão de entrega de chaves - ou pronto a habitar - a partir de Setembro** Esta representa uma oportunidade diferenciadora para quem procura adquirir um imóvel novo com um período de espera reduzido, seja para habitação própria ou investimento com potencial de rentabilização num curto prazo. O **ASTRO EMANUELLE SUL** proporciona uma experiência de vida mais sofisticada, combinando a dinâmica de uma cidade moderna e em crescimento com a tranquilidade e luminosidade características da proximidade ao mar. Leça da Palmeira é uma das zonas residenciais mais procuradas do Norte de Portugal, reconhecida pelas suas praias, pela proximidade ao recinto internacional **Exponor**, excelentes acessos e ligação a um dos portos marítimos mais movimentados da Europa. Com raízes históricas ligadas à pesca e construção naval, a cidade evoluiu para uma localização de referência, aliando qualidade de vida, tradição e forte potencial de valorização imobiliária. Porque considerar o ASTRO EMANUELLE SUL? **Empreendimento em fase final de construção** - pronto a habitar a partir de **Setembro** Apartamentos modernos com várias tipologias disponíveis Localização privilegiada em Leça da Palmeira Proximidade às praias, Exponor e principais acessos rodoviários Elevado potencial de valorização e procura habitacional Equilíbrio entre vida urbana, conforto e proximidade ao mar Solução atrativa para habitação própria ou investimento FRACÇÃO EXACTA Com uma história de sucesso, a **Fracção Exacta** foi fundada em 2008 e é atualmente uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de **20 lojas** distribuídas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa superior a **200 profissionais**, asseguramos presença nacional para responder às necessidades dos nossos clientes. A nossa filosofia assenta no **profissionalismo, rigor e compromisso com a excelência**. Cada elemento da equipa trabalha focado em encontrar as melhores soluções, acreditando que apenas através da competência e dedicação é possível superar expectativas. A nossa visão passa por consolidar a maior rede imobiliária **100% portuguesa**, criando valor tanto para compradores como vendedores e promovendo relações duradouras baseadas na confiança. Enquanto **Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal**, disponibilizamos ainda apoio especializado no acesso ao financiamento, tratando gratuitamente de todo o processo documental necessário, proporcionando maior tranquilidade aos clientes. Na **Fracção Exacta**, comprometemo-nos diariamente com valores como **integridade, transparência e dedicação**, tornando o processo de compra, venda ou investimento imobiliário mais simples, seguro e eficiente. **Se procura um parceiro imobiliário de confiança, conte connosco para o acompanhar em cada etapa e transformar objetivos em resultados.** COMPRAR CASA PRIMEIRA HABITAÇÃO CREDITO JOVEM.

Apartamento T2+1 Novo em Matosinhos Sul com Varanda, Arrumos e Garagem para 2 Carros Descubra este magnífico apartamento T2+1 inserido num moderno empreendimento em Matosinhos Sul, uma das zonas mais procuradas da Área Metropolitana do Porto, onde a proximidade ao mar, aos espaços verdes e aos principais acessos proporciona uma excelente qualidade de vida. Com uma área bruta privativa de 124,28 m², uma agradável área exterior de 6,65 m², arrumos e dois lugares de estacionamento, este apartamento foi cuidadosamente concebido para oferecer conforto, funcionalidade e elegância. A orientação solar Poente/Norte garante uma excelente luminosidade natural ao longo do dia. Localizado na Rua Sousa Aroso, encontra-se junto à Escola Secundária João Gonçalves Zarco, da futura expansão do Parque da Cidade e a apenas 900 metros da Praia de Matosinhos, beneficiando de uma envolvente privilegiada, com escolas, comércio, serviços, restaurantes, zonas de lazer e transportes públicos à porta. O empreendimento é composto por apenas 35 apartamentos, distribuídos por cinco pisos, com tipologias T1, T2, T2+1 e T3, distinguindo-se pela sua arquitetura contemporânea, elevada qualidade construtiva e materiais cuidadosamente selecionados para garantir conforto, eficiência e durabilidade. Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de habitação superior, com espaços amplos, excelente iluminação natural e soluções que privilegiam o conforto térmico, acústico e visual. Principais características: Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch; Bomba de calor para aquecimento de águas; Ventilo-convectores para climatização; Fachada ventilada; Caixilharia em alumínio com vidros duplos; Isolamento térmico e acústico de elevado desempenho; Soalho multicamadas; Roupeiros embutidos; Porta e fechadura de segurança; Videoporteiro; Iluminação LED embutida; Jardim privativo (nas frações aplicáveis); Vistas de cidade e de mar. Localização privilegiada, próxima de: Praia de Matosinhos; Parque da Cidade; Escolas e colégios; Comércio, supermercados e farmácias; Restaurantes e zonas de lazer; Hospital Pedro Hispano; Hospital CUF Porto; Transportes públicos. Excelentes acessibilidades: Circunvalação; A4, A28 e VCI; Foz do Douro. Esta é a escolha ideal para quem procura uma habitação moderna, eficiente e bem localizada, seja para residência própria ou como investimento com elevado potencial de valorização. A Invictus Properties acompanha-o em todas as etapas do processo de compra, com profissionalismo, transparência e um serviço personalizado, garantindo uma experiência simples, segura e sem burocracias.

Se procura um apartamento funcional, bem localizado e com potencial, esta pode ser a oportunidade certa. Situado em São Mamede de Infesta, Matosinhos, este apartamento T1+1 encontra-se no 3.º andar de um edifício servido por dois elevadores e dispõe de 57 m² de área bruta privativa, acrescidos de 3,7 m² de área dependente e de exposição solar a Sul propulsionando luz durante todo o dia. A sua configuração T1+1 oferece uma versatilidade muito valorizada atualmente, permitindo adaptar a divisão adicional às necessidades de cada família: escritório, zona de trabalho, espaço de apoio, quarto complementar ou arrumação. Um dos grandes destaques deste imóvel é a sua localização estratégica, próximo do Hospital de São João e do Polo Universitário da Asprela, uma das zonas mais importantes da cidade do Porto ao nível da saúde, ensino superior e investigação. Esta proximidade torna o apartamento especialmente atrativo não só para habitação própria, mas também para investimento e arrendamento, devido à forte procura existente por parte de estudantes universitários, profissionais de saúde e pessoas que trabalham nesta zona. O imóvel beneficia ainda da proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e principais acessos rodoviários, permitindo chegar rapidamente ao centro do Porto, Matosinhos e restantes zonas da Área Metropolitana. Apesar de o apartamento não dispor de garagem, existem opções de estacionamento nas imediações, facilitando o dia a dia de quem utiliza viatura própria. Destaques do imóvel: T1+1; 57 m² de área bruta privativa; 3,7 m² de área dependente; 3.º andar; Exposição solar virada a Sul; Edifício com dois elevadores; Divisão adicional bastante versátil; Próximo do Hospital de São João; Próximo do Polo Universitário da Asprela; Localização central em São Mamede de Infesta; Bons acessos ao Porto e Matosinhos; Comércio, serviços e transportes nas proximidades; Sem garagem, mas com estacionamento disponível nas imediações; Excelente opção para habitação própria, primeira habitação ou investimento. Um apartamento versátil, numa localização estratégica e inserido numa zona com forte procura residencial e de arrendamento. Não deixe esta oportunidade passar. Contacte-nos e marque já a sua visita. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB03-76 AMI 24770 Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO - Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.