Sprzedaż mieszkań - Lisboa

Oportunidade de Rendimento (8% Yield) | Portas de Benfica | Venda Direta pelo Proprietário O Ativo: Máxima Otimização de Espaço e Fluxo Apresento um ativo imobiliário de elevada performance, estrategicamente localizado a 5 minutos a pé do centro de Benfica, das Portas de Benfica e da estação de CP Sta Cruz-Damaia. Este imóvel foi integralmente otimizado para maximizar a rentabilidade e a funcionalidade. Configuração Atual (Conforme Planta): 5 Unidades de Alojamento: Quartos individuais desenhados para privacidade e conforto. Zonas Técnicas: Cozinha equipada, lavandaria independente e 2 casas de banho completas. Logística Urbana: Estacionamento fácil, gratuito e acessível diretamente na rua. Extra: Ampla zona de arrecadação privada com aproveitamento funcional. Performance Financeira Comprovada: Rendimento Mensal: 2.000€/mês (Yield Bruto superior a 8%). Comprovação: Histórico de contratos de arrendamento disponível para validação. Versatilidade: O imóvel pode ser adquirido como ativo de rendimento imediato ou revertido para habitação própria permanente. Ou seja, com os sem hóspedes uma vez que o proprietário vive no imóvel e os hóspedes têm alugueres mensais através de contratos mensais e de curta duração. Diferencial de Gestão: Esta é uma venda direta pelo proprietário, garantindo transparência total e ausência de comissões de intermediação. Para o investidor que procura uma solução "Turn-Key", ofereço a possibilidade de manter a gestão operacional do imóvel, assegurando a continuidade da rentabilidade e a manutenção dos padrões de ocupação. Destaques Técnicos Localização Premium: Interface de transportes e serviços a 500m. Pronto a Rentabilizar: Sem necessidade de obras de adaptação imediatas. Segurança: Zona residencial consolidada com procura constante. Valor Fixo: 300.000€ (Sem negociação/Sem comissões). Aviso às Imobiliárias/Consultores: Este imóvel é gerido exclusivamente pelo proprietário sob um modelo de gestão direta. Contactos para angariação ou parcerias sem uma proposta concreta de um investidor qualificado serão considerados spam e tratados de forma consequente. Valorizamos a eficiência e o rigor profissional.

Apresentamos este elegante apartamento T3 totalmente renovado, localizado numa das zonas mais centrais e valorizadas de Lisboa - eixo Alvalade/Areeiro. O imóvel destaca-se pela sua remodelação completa, incluindo canalização, eletricidade, caixilharia em PVC com excelente isolamento e acabamentos modernos que respeitam o charme original, como o pavimento em taco de madeira recuperado. A zona social oferece uma sala ampla com áreas de estar e jantar bem definidas, criando um ambiente confortável e funcional. A cozinha é totalmente nova, equipada com móveis IKEA e eletrodomésticos com garantia. Conta com três quartos, incluindo uma suite com casa de banho privativa e WC. A marquise ao longo de toda a fachada proporciona uma luminosidade natural excecional, com acesso direto pela sala e por um dos quartos.

T2 de Excelência na Urbanização Malvarosa em Alverca com Terraço e Box para 6 Carros Apresentamos este excelente apartamento T2, situado na prestigiada Urbanização Malvarosa, em Alverca, uma das zonas mais procuradas da região pela qualidade de vida, bons acessos, comércio, serviços e ambiente residencial tranquilo. Com 176 m2 de área bruta, este imóvel destaca-se pelas áreas generosas, excelente luminosidade, conforto e qualidade dos acabamentos. O apartamento é composto por: 2 quartos, sendo um deles em suite 2 casas de banho completas Sala ampla e luminosa Cozinha equipada com eletrodomésticos novos e com garantia Terraço privativo, ideal para lazer e convívio Box fechada com capacidade para até 6 viaturas A box é um dos grandes destaques deste imóvel, oferecendo uma solução rara e muito valorizada para estacionamento, arrumação ou utilização complementar. O apartamento será entregue praticamente a estrear, beneficiando de várias melhorias recentes: Ar condicionado Daikin novo em todas as divisões Aspiração central nova Sistema de alarme e videovigilância Termoacumulador de 80 litros Pintura integral do apartamento Iluminação LED em todo o imóvel Resguardos de duche novos Móvel da casa de banho da suite totalmente substituído Janelas oscilo-batentes Estores elétricos com centralização e corte térmico Este é um imóvel pensado para quem procura espaço, conforto, segurança e qualidade, numa urbanização moderna, consolidada e com excelente localização. Pronto a habitar e cuidadosamente renovado, representa uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Localização: Urbanização Malvarosa, Alverca Preço: 496.000 euros Para mais informações ou marcação de visita, contacte: Mário Coelho Consultor Imobiliário AMI 27362 - Keyone WhatsApp disponível

Apartamento T3 localizado em Campolide, no coração de Lisboa, ideal para quem procura conforto e qualidade de vida numa zona central da cidade. Este imóvel é composto por 3 quartos, 2 casas de banho, uma sala ampla e uma cozinha funcional. Destaca-se pela excelente luminosidade natural, com todas as divisões a beneficiarem de janelas, proporcionando um ambiente acolhedor e bem ventilado ao longo de todo o dia. Conta ainda com uma agradável vista para o Parque Florestal de Monsanto. Facilidade de estacionamento nas imediações, numa das zonas mais procuradas de Lisboa. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. English 3-bedroom apartment located in Campolide, in the heart of Lisbon - perfect for those seeking comfort and quality of life in a central area of the city. This property comprises 3 bedrooms, 2 bathrooms, a spacious living room, and a functional kitchen. It stands out for its excellent natural light, with all rooms benefiting from windows, creating a bright and airy atmosphere throughout the day. The apartment also enjoys pleasant views over the Monsanto Forest Park - ideal for those who appreciate being close to nature while living in the city centre. Easy parking nearby, in one of Lisbon's most sought-after areas. An excellent opportunity for both homeownership and investment.

Excelente apartamento duplex junto ás portas de Benfica em Lisboa. Com vistas desafogadas para jardim e Serra de Monsanto. Muita luz natural, com 2 grandes varandas, fechadas com 2 acolhedoras marquises. Todo restaurado, composto de 4 quartos, cozinha, 2 wc e sala decorada parcialmente com pedra natural de requintado gosto. Situado no 3º andar do prédio, sem elevador, em zona sossegada. Local de bom comércio tradicional, escolas, campos de desporto, farmácia e serviços úteis e necessários. Em zona ECOLÓGICA com bons jardins e muitos espaços verdes o que o torna mais saudável, o ar que respiramos nos 3 andares são mais saudáveis do que os do rés-do-chão. A permuta de algo, seja no todo ou em parte, pode ser apreciada. NÃO PRETENDEMOS IMOBILIÁRIAS Solicita-se contacto via telemóvel, por ser o mais fácil, e estamos disponíveis para mais informações