Vendita di appartamenti - Lisboa

Oportunidade de investimento na Rua de Pedrouços, em Belém. Este apartamento T1 amplo encontra-se em ótimo estado de conservação, destacando-se pelos acabamentos de qualidade superior. O imóvel está inserido num edifício de traça antiga com estrutura de placa (betão armado), que foi totalmente reconstruído de raiz, mantendo-se apenas a fachada frontal original. Esta intervenção integral garante a segurança, isolamento e eficiência de uma construção totalmente nova, preservando a identidade arquitetónica da rua. A fração inclui ainda um lugar de estacionamento exclusivo situado no pátio exterior pertencente ao próprio prédio. O imóvel constitui um ativo seguro e com procura estável no mercado, encontrando-se atualmente arrendado pelo valor de 1.250 €/mês. O contrato de arrendamento tem um prazo inicial de 3 anos, com término a 31 de Maio de 2028, sendo renovável automaticamente por períodos sucessivos de 1 ano, salvo se alguma das partes se opuser à renovação. É uma opção indicada para investidores que procuram rentabilidade imediata e rendimento assegurado desde o primeiro dia, numa localização consolidada de Lisboa. O interior distribui-se de forma funcional, a começar por um hall de entrada que dá acesso a uma sala comum, preparada para acolher uma zona de estar e uma zona de jantar distintas. A sala beneficia de duas janelas de sacada com acesso direto a dois varandins. A cozinha está totalmente equipada com combinado, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa e termoacumulador. Esta zona de cozinha pode ser totalmente isolada da sala através de duas portas de correr, permitindo uma separação plena ou a integração dos espaços consoante a preferência. Na zona privada, o quarto dispõe de roupeiro embutido e de mais duas janelas de sacada com acesso a outros dois varandins, perfazendo um total de quatro varandins no apartamento. O hall de acesso ao quarto conta ainda com um segundo roupeiro, maximizando a arrumação. A casa de banho é completa e está equipada com banheira. Para climatização, o apartamento dispõe de aquecimento elétrico na sala, no quarto e na casa de banho. A localização na Rua de Pedrouços assegura uma taxa de desocupação residual. A zona está consolidada e é muito bem servida por transportes públicos (autocarros, elétrico e proximidade à linha de comboio de Cascais), além de uma vasta oferta de comércio local, serviços e eixos de lazer junto ao Rio Tejo. Imóvel pronto a transacionar. Contacte para mais informações ou para agendamento de visita.

APARTAMENTO T2 A 2 MINUTOS A PÉ METRO CARNIDE Pronto a habitar, este acolhedor apartamento (2º andar) de construção EPUL sofreu obras gerais há cerca de 3 anos. O apartamento: Há cerca de 3 anos o apartamento teve obras de remodelação, que incluiram a substituição da canalização, cozinha nova (9 m2), despensa e casa de banho (poliban). A caixilharia Technal com vidros duplos é de origem. O chão dos quartos (12 e 9 m2) é em parquet envernizado, e o da sala (21 m2) em mosaico. A cozinha está totalmente equipada, junta com zona de lavandaria em divisão própria. O prédio: Pintado há cerca de 4 anos, foi ainda substituída a conduta de água. Possui fibra, e não tem elevador. Na envolvente bastante calma, para além dos jardins e zonas de lazer, tem o Centro de Saúde junto à Casa do Artista, Hospital da Luz, Centro Comercial Colombo e os conhecidos restaurantes de Carnide. Condomínio feito internamente com um custo mensal de 34€. Estacionamento fácil só para residentes.

Oportunidade Única na Calçada da Estrela Transforme este espaço na casa dos seus sonhos. No coração de uma das zonas mais emblemáticas e valorizadas de Lisboa, encontra este imóvel para obras totais, uma excelente oportunidade para quem procura criar uma habitação à sua medida ou investir numa localização de elevado potencial. Com possibilidade de desenvolver um T1 de áreas generosas (60 m2), este imóvel destaca-se ainda pelo seu extraordinário espaço exterior privativo com cerca de 30 m², um verdadeiro privilégio no centro da cidade, ideal para criar uma zona de refeições, lazer ou um pequeno jardim urbano. A Calçada da Estrela é sinónimo de qualidade de vida. Aqui vive rodeado por história, charme e uma vasta oferta de comércio tradicional, restaurantes, cafés, supermercados, escolas e serviços. A poucos minutos encontram-se o Jardim da Estrela, a Basílica da Estrela, a Assembleia da República e a zona ribeirinha de Santos. A mobilidade é outro dos grandes atrativos desta localização, com excelentes acessos a transportes públicos, incluindo elétrico, autocarros e a estação de metro do Rato nas proximidades, permitindo chegar rapidamente a qualquer ponto da cidade. Estação de metro Jardim da Estrela e ISEG em 2027. Se procura um projeto com enorme potencial numa das moradas mais desejadas de Lisboa, esta é a oportunidade perfeita para dar vida a um espaço único, combinando o encanto da arquitetura lisboeta com o conforto de uma casa pensada ao detalhe. Invista numa localização premium. Crie valor. Viva o melhor de Lisboa.

Penthouse T5 duplex para venda em Santos, Lisboa, com 292,1 m² de área bruta, cinco suites, 100 m² de varandas e terraços, três lugares de estacionamento e arrecadação, com vista sobre o rio Tejo. Distribuída pelos dois últimos pisos do edifício, a propriedade destaca-se pelas áreas generosas, pela luminosidade e pela ligação entre os espaços interiores e exteriores. O piso de entrada concentra a principal área social da casa, com sala e cozinha em open plan e acesso direto a amplas varandas e terraços, com exposição predominantemente a sudeste, beneficiando de luz natural e da relação com o rio. Neste piso encontram-se ainda três suites, uma casa de banho social, closet, despensa e diferentes áreas de arrumação. Os espaços exteriores prolongam naturalmente as zonas de estar e permitem criar diferentes ambientes para refeições ou lounge. No piso superior encontram-se duas suites de grandes dimensões, com aproximadamente 34,6 m² e 28,5 m², ambas com closet. Este piso beneficia de uma ampla varanda de aproximadamente 22,2 m², igualmente com exposição predominantemente a sudeste, bem como de varandas adicionais na fachada oposta, proporcionando dupla exposição sudeste/noroeste. A configuração em cinco suites, distribuídas por dois pisos, permite uma clara separação entre as áreas sociais e privadas, oferecendo uma escala pouco habitual num apartamento no centro de Lisboa. Os interiores seguem uma linguagem contemporânea, com pavimentos em madeira, marcenaria integrada, cozinha totalmente equipada, acabamentos em pedra natural nas casas de banho e amplas superfícies envidraçadas que potenciam a entrada de luz natural e enquadram a cidade e o Tejo. A propriedade inclui ainda três lugares de estacionamento e uma arrecadação. A planta confirma estes elementos, embora não indique a área da arrecadação. Localizada em Santos, junto à frente ribeirinha de Lisboa, encontra-se próxima da Lapa, Estrela, Chiado e Cais do Sodré, numa zona onde arquitetura histórica, restauração, cultura e uma crescente oferta contemporânea coexistem a curta distância. Uma penthouse duplex para venda em Lisboa que combina espaço, privacidade, amplas áreas exteriores e vista rio numa localização central.

Na histórica Calçada do Combro, entre a Praça Luís de Camões e o bairro da Bica, inserido num prédio de traça pombalina, encontra-se este apartamento de 4 quartos. Com uma de área bruta privativa de 92 m², esta propriedade mantém diversos elementos arquitectónicos no seu estado original de conservação que testemunham o carácter histórico do imóvel, nomeadamente o pavimento em tábua corrida de madeira, os tectos em madeira, as portadas interiores e alguns exemplares de azulejos do século XVIII que perduraram ao longo do tempo. A casa de banho foi recentemente renovada, em 2026. Com uma exposição que proporciona abundante entrada de luz natural, o apartamento apresenta actualmente uma configuração versátil e oferece um interessante potencial de valorização através de uma intervenção de remodelação e optimização do espaço. A possibilidade de redefinir o layout de acordo com diferentes necessidades, preservando e recuperando os elementos arquitectónicos existentes, permite conceber uma residência de carácter singular, conciliando a identidade original do imóvel com uma abordagem contemporânea. Pela sua localização, características e potencial de transformação, este imóvel constitui uma oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, nomeadamente através de uma futura exploração ou revenda após remodelação. Uma propriedade com características particularmente relevantes para quem procura um activo no centro histórico de Lisboa, com identidade arquitectónica, flexibilidade de projecto e potencial de valorização.

KICK OFF DIA 10 DE OUTUBRO DAS 10H30 AS 13H00 Apartamento T3 nos Olivais - Lisboa Situado nos Olivais, este apartamento T3 ao nível do rés-do-chão insere-se numa envolvente residencial com zonas verdes e árvores junto ao edifício. Com 60 m² de área útil, dispõe de uma sala com espaço para zona de estar e refeições, cozinha independente, três quartos e uma casa de banho com base de duche. A sala beneficia de luz natural através de uma janela ampla, criando um ambiente agradável para o dia a dia. A cozinha conta com janela, bancada e armários que permitem organizar os utensílios e aproveitar o espaço disponível. Os três quartos oferecem flexibilidade para diferentes necessidades, seja para uma família, para receber visitas ou para quem procura uma divisão dedicada a escritório. Inserido num edifício de 1969, este imóvel permite adaptar a decoração e atualizar os acabamentos ao seu gosto, numa opção a considerar para habitação própria ou investimento em Lisboa. Contacte-me para mais informações e agende a sua visita. Este imóvel é um exclusivo Remax com o ID: 8856.

Moderno, Luminoso e Totalmente Remodelado na Penha de França! Descubra este fantástico apartamento T3 na prestigiada Rua Angelina Vidal, em Lisboa. Um imóvel com duas frentes que garantem uma luminosidade natural única durante todo o dia. Totalmente remodelado com acabamentos modernos, esta é a casa ideal para quem procura conforto e centralidade na capital. Cozinha (10m²) : Totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados (forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, combinado e termoacumulador). Apresenta móveis brancos elegantes e ladrilho em toda a parede traseira. Suite Principal (18m²) : Um espaço privado amplo que inclui um roupeiro em estilo closet. Quartos Secundários: Dois quartos generosos (12m² e 13m²), ambos equipados com roupeiros embutidos. Sala Comum (20m²) : Espaço amplo, perfeito para criar zonas distintas de estar e de refeições. Casas de Banho: WC social completo (4m²) e WC da suite, ambos com loiças suspensas modernas. Cozinha (10m²) : Totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados (forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, combinado e termoacumulador). Apresenta móveis brancos elegantes e ladrilho em toda a parede traseira. Suite Principal (18m²) : Um espaço privado amplo que inclui um roupeiro em estilo closet. Quartos Secundários: Dois quartos generosos (12m² e 13m²), ambos equipados com roupeiros embutidos. Sala Comum (20m²) : Espaço amplo, perfeito para criar zonas distintas de estar e de refeições. Casas de Banho: WC social completo (4m²) e WC da suite, ambos com loiças suspensas modernas. Conforto e Acabamentos de Alta Qualidade: Caixilharia em PVC lacada a branco com vidros duplos e sistema oscilobatente. Estores elétricos em todas as divisões. Tetos falsos com iluminação LED embutida em toda a casa. Pré-instalação de ar condicionado. Porta blindada de alta segurança. Nota: Imóvel inserido num edifício sem elevador. Não perca esta oportunidade de viver num dos bairros mais tradicionais e dinâmicos de Lisboa! Contacte-nos hoje mesmo! Temos uma equipa profissional pronta para o acompanhar em todo o processo e ajudar a fechar o melhor negócio. Categoria Energética: C ref: ELL-5586.

T2 para remodelação total Apartamento inserido em edifício atualmente sujeito a intervenção nas partes comuns, incluindo: -Reabilitação do telhado; -Recuperação da caixa de escadas; -Renovação da rede elétrica e infraestrutura ITED; -Substituição da coluna de abastecimento de água; -Intervenção na prumada de esgotos; -Substituição das portas das zonas comuns e das frações. Condições da operação: -Aquisição a pronto pagamento; -Processo de constituição de Propriedade Horizontal em curso; -Comissão de mediação suportada pelo comprador; -12 unidades disponíveis; -Possibilidade de aquisição individual ou negociação do conjunto das 12 unidades. Ativo direcionado para investidores que procurem imóveis para reabilitação e posterior valorização, com possibilidade de negociação em volume. Para mais informações contacte-nos: NP-i + (telefone) + (telefone) Com o compromisso de fazer acontecer! Categoria Energética: E ref: 348261.

Apartamento T3 Remodelado para Venda - Rua D. Estefânia, Lisboa Apresentamos este magnífico apartamento T3 totalmente remodelado, localizado no coração de Lisboa, na prestigiada Rua D. Estefânia. Situado num prédio com elevador, este imóvel combina conforto, modernidade e a conveniência de viver numa das zonas mais centrais e dinâmicas da cidade. O apartamento dispõe de: •Três quartos amplos e luminosos •Dois WC modernos, com acabamentos de qualidade •Cozinha renovada •Áreas bem distribuídas, proporcionando conforto e funcionalidade A localização é um dos grandes destaques deste imóvel: conta com transportes públicos mesmo à porta, incluindo autocarros, metro e rápido acesso às principais vias da cidade. Uma zona com grande oferta de comércio, supermercados, serviços, restaurantes e tudo aquilo que facilita o dia a dia. Viver no centro de Lisboa é estar perto de tudo - da vida cultural vibrante, dos bairros históricos, dos jardins, cafés, teatros e espaços de lazer. É ter a verdadeira experiência lisboeta: uma mistura perfeita entre tradição e modernidade, num ambiente urbano cheio de energia e conveniência. Se procura um apartamento confortável, renovado e com excelente localização, esta é uma oportunidade a não perder.

MIMA Living - Um Novo Conceito de Vida Cosmopolita no Parque das Nações O MIMA Living é o mais recente projeto residencial do Parque das Nações, um dos bairros mais modernos e desejados de Lisboa. Com vista privilegiada sobre o rio Tejo e assinado pelo prestigiado atelier Broadway Malyan, o empreendimento representa a fusão perfeita entre arquitetura contemporânea, conforto e estilo de vida urbano. Composto por 180 apartamentos T1 e T2, totalmente mobilados e equipados, o MIMA Living oferece a possibilidade de aquisição para uso próprio ou investimento, contando ainda com um Programa de Utilização Flexível que permite rentabilizar o apartamento sempre que não está a ser utilizado - de forma simples, segura e profissional. Pensado para estadias curtas ou permanentes, o empreendimento proporciona uma experiência residencial sofisticada, combinando tranquilidade com praticidade, no coração de uma das localizações mais privilegiadas de Lisboa. O MIMA Living oferece: 2 piscinas exteriores (adultos e crianças) Ginásio totalmente equipado Lobby multifuncional com lounge e sala de reuniões Receção e segurança Jardim e zonas de lazer Estacionamento subterrâneo Apartamentos mobilados e equipados Programa de Utilização Flexível (investimento + uso próprio) Lifestyle com Fluidez e Ligação à Cidade O lobby do MIMA Living foi concebido como um espaço de convivência, trabalho e bem-estar, com nichos de trabalho, zona lounge e uma sala de reuniões privada - um verdadeiro ponto de encontro entre conforto e funcionalidade. Já a praça central, com 2.000 m² dedicados a comércio e serviços, reforça o lado urbano do projeto, promovendo um estilo de vida dinâmico e conectado à cidade. Viver o Parque das Nações Com acessibilidade excecional (Estação do Oriente, Aeroporto, Centro Vasco da Gama) e uma ligação direta ao rio Tejo, o Parque das Nações é hoje um símbolo de modernidade, inovação e qualidade de vida em Lisboa. Aqui, a arquitetura contemporânea convive com espaços verdes, oferta cultural, restauração premium e zonas de lazer junto ao rio - criando um ambiente cosmopolita e harmonioso, ideal para quem valoriza tempo, mobilidade e estilo.

Ref. ª: MJU10039 - Apartamento T2 com Varanda, Parqueamento e Arrecadação | Alta de Lisboa Este imóvel situa-se na freguesia de Santa Clara, na zona da Alta de Lisboa, inserido num dos maiores e mais modernos projetos de expansão urbana da cidade, caracterizado por avenidas largas, construções recentes e condomínios residenciais de referência, como o complexo Colina de São Gonçalo. Trata-se de uma zona essencialmente residencial, com boas acessibilidades e bem servida de transportes públicos, com autocarros e metro à porta. Destaca-se a forte entrada de luz natural e a excelente exposição solar - Nascente / Sul. É composto da seguinte forma: - Sala com acesso a uma varanda, através de uma porta envidraçada que potencializa a entrada de luz natural; - Cozinha totalmente equipada: placa a gás, forno encastrado, microondas, exaustor, esquentador, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e um frigorífico combinado. A cozinha prolonga-se para uma marquise funcional e soalheira, fechada com portadas de lamelas orientáveis; - 2 quartos, ambos com roupeiros embutidos; - WC completo, com banheira; - Hall de entrada amplo (10,5 m2). com um roupeiro. A nível de acabamentos e equipamentos, destacamos: - Ar condicionado; - Estores elétricos e térmicos; - Teto falso com focos de iluminação embutidos (LED); - Caixilharia Oscilobatente com vidro duplo; - Porta blindada; - Piso flutuante em toda a superfície, com exceção da cozinha e da casa de banho. Este apartamento conta ainda com 1 lugar de parqueamento (15 m2) no piso -2 (piso da entrada) e uma arrecadação no piso 0. * Valor de Condomínio: 86,38 € Contacte-nos para mais informações. Marque já a sua visita! Categoria Energética: B ref: MJU10039.

Oportunidade de investimento! Apresentamos este imóvel situado na Rua Bartolomeu da Costa, em São Vicente, uma localização com forte identidade lisboeta e grande potencial para quem procura investir numa zona central da cidade. O imóvel encontra-se atualmente a necessitar de renovação, oferecendo ao futuro proprietário a possibilidade de criar um espaço totalmente adaptado ao seu gosto e às exigências do mercado atual. A necessidade de obras constitui precisamente uma das principais mais-valias desta oportunidade: trata-se de um imóvel com potencial de transformação e valorização, adequado tanto para investidores como para compradores que procurem um projeto de renovação em Lisboa. Localização e acessos A localização é, sem dúvida, um dos pontos fortes desta oportunidade. Situado em São Vicente, o imóvel encontra-se numa zona residencial tradicional, com o verdadeiro ambiente de bairro lisboeta, mas beneficiando simultaneamente da proximidade ao centro da cidade. Na envolvente encontra uma vasta oferta de comércio e serviços, incluindo supermercados, cafés, restaurantes, farmácias, escolas e comércio tradicional, proporcionando comodidade para o dia a dia. A zona beneficia ainda de transportes públicos e bons acessos rodoviários, permitindo uma ligação prática a diferentes pontos de Lisboa e às principais zonas da cidade. A proximidade a zonas emblemáticas como Graça, Alfama, Feira da Ladra, Santa Apolónia e Baixa, bem como ao rio Tejo, reforça o interesse desta localização, tanto para habitação própria como para investimento. São Vicente destaca-se pelo seu carácter histórico, autenticidade e centralidade, sendo uma zona com forte procura por quem valoriza viver numa área tradicional de Lisboa, próxima de tudo e com uma identidade muito própria. Uma oportunidade para criar valor Um imóvel com localização central, forte potencial de renovação e possibilidade de valorização, ideal para quem procura um projeto com margem para personalização e criação de valor numa das zonas mais características de Lisboa. NOTA: Imobiliárias, se estiverem interessadas, por favor entrem em contacto.

Este apartamento T3 novo a estrear, com uma área bruta de 200 m², destaca-se pela sua generosa sala, com os seus generosos 60 metros quadrados que se abre para uma varanda corrida com vista rio, ideal para receber amigos e familiares. convida a momentos de convívio e relaxamento, enquanto a cozinha e as áreas privadas garantem praticidade no dia a dia. Com três quartos em suite e quatro casas de banho, a tipologia desta habitação é pensada para famílias ou para quem deseja um espaço amplo e versátil. A cozinha, equipada com eletrodomésticos Smeg, é um convite à gastronomia, enquanto a zona de lavandaria integrada proporciona praticidade no dia a dia. As três suítes, todas com armários embutidos e muita arrumação, oferecem conforto e privacidade, complementadas por quatro casas de banho elegantes. Além disso, o imóvel dispõe de ar condicionado, sistema de domótica e aquecimento através de bomba de calor/frio, assegurando um ambiente sempre agradável. A segurança é uma prioridade, com portaria disponível 24 horas. A garagem para três carros e a acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida são mais um ponto a favor deste apartamento. Distribuição funcional, ideal para quem valoriza espaço e conforto em pleno coração de Lisboa. Situado no 4. º andar, oferece a privacidade e a tranquilidade tão procuradas em ambientes urbanos. Situado numa área trendy e próxima ao Timeout Market, este imóvel é ideal para quem procura qualidade de vida e conforto. Não percas a oportunidade de viver neste espaço único! Categoria Energética: A ref: 41188.

Excelente Oportunidade de Investimento | Imóvel Único em Localização PrivilegiadaEste apartamento T3, com 115 m² de área bruta privativa, foi redesenhado em três espaços independentes e distintos, todos totalmente mobilados e equipados. Localizado num dos bairros mais artísticos e alternativos de Lisboa, o imóvel destaca-se pelo seu pé direito alto, que confere uma sensação de amplitude e luminosidade a cada divisão, criando um ambiente ainda mais acolhedor e sofisticado.Espaços:Cada um dos três espaços independentes foi meticulosamente desenhado e renovado, conjugando o charme do estilo clássico com o conforto e a funcionalidade dos dias de hoje. Com uma decoração acolhedora e sofisticada, os espaços apresentam as seguintes características:Salas comuns: Espaços amplos e luminosos, decorados com atenção ao detalhe, ideais para momentos de descontração.Kitchenettes equipadas com eletrodomésticos modernos e funcionais.Quartos: Confortável e acolhedor, com mobília de qualidade e muita luz natural.Casas de Banho: Com design contemporâneo, equipada com duche e acabamentos de excelência.Exploração e Potencial de Investimento:O imóvel è explorado com grande sucesso em regime de Aluguel de curta e média duração tendo registado uma taxa de ocupação elevada e excelentes avaliações.Em alternativa, o imóvel apresenta um elevado potencial para arrendamento de longa duração. A configuração em três espaços independentes permite uma estratégia de rentabilização diversificada, com possibilidade de arrendamento individual de cada unidade, garantindo um fluxo de rendimento estável e consistente.Localização:Este imóvel encontra-se num dos bairros mais vibrantes e procurados de Lisboa, conhecido pela sua rica oferta cultural e artística. A proximidade de estações de metro e outros transportes públicos torna o acesso fácil às principais atrações da cidade, aumentando o seu apelo tanto para turistas como para residentes.Não perca esta oportunidade única.Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos. Nota: A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Excellent Investment Opportunity | Unique Property in a Prime Location This 3-bedroom apartment, with 115 sqm of private gross area, has been redesigned into three independent and distinct spaces, all fully furnished and equipped. Located in one of Lisbon's most artistic and alternative neighbourhoods, the property stands out for its high ceilings, creating a sense of spaciousness and brightness throughout every room, while offering an elegant and welcoming atmosphere. Spaces:Each of the three independent spaces has been meticulously designed and renovated, combining the charm of classic style with the comfort and functionality of modern living. Featuring warm and sophisticated décor, the spaces include the following characteristics: Common living areas: Spacious and bright areas, decorated with attention to detail, ideal for relaxing moments.Kitchenettes equipped with modern and functional appliances.Bedrooms: Comfortable and cosy, with quality furniture and abundant natural light.Bathrooms: Contemporary design, equipped with showers and premium finishes. Operation and Investment Potential:The property is currently being successfully operated as a short- and medium-term rental, achieving high occupancy rates and excellent reviews. Alternatively, the property also presents strong potential for long-term rental. Its configuration into three independent spaces allows for a diversified investment strategy, including the possibility of renting each unit individually, ensuring a stable and consistent income stream. Location:This property is located in one of Lisbon's most vibrant and sought-after neighbourhoods, renowned for its rich cultural and artistic atmosphere. The proximity to metro s.

Excelente apartamento T2 localizado na Estrela, junto ao Palácio das Necessidades, ideal tanto para habitação própria como para investimento. O APARTAMENTO Com boa luminosidade natural, o imóvel conta com uma sala acolhedora e dois quartos bem dimensionados. O grande destaque é o seu jardim privativo, um espaço exterior exclusivo com acesso direto a partir da área social, perfeito para momentos de lazer e refeições ao ar livre. A LOCALIZAÇÃO Inserido numa das zonas mais nobres e prestigiadas de Lisboa, beneficia da proximidade à Tapada e ao Jardim da Estrela. Conta com todo o tipo de comércio local, restauração, escolas e serviços na envolvente, além de facilidade de transportes públicos e bons acessos ao centro da cidade. Uma oportunidade única que combina o privilégio de um jardim privado com uma localização nobre e central. Agende já a sua visita! - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Gostaria de vender a sua casa com o nosso acompanhamento? Teremos o maior prazer em ouvir as suas necessidades, responder a todas as suas dúvidas e dar-lhe todo o apoio para que o seu imóvel se destaque no mercado, como este que acabou de ver. Estamos aqui para tornar o processo mais fácil e vantajoso para si. Este imóvel encontra-se connoscoe regime de exclusividade, mas PARTILHAMOS porque acreditamos que, assim, conseguimos oferecer o melhor serviço ao nosso cliente. Se é profissional do setor e tem um cliente comprador qualificado, entre em contacto connosco e teremos todo o gosto em agendar uma visita.

T2 nos Olivais | LisboaApresentamos este agradável apartamento T2, situado nos Olivais, numa zona residencial tranquila e consolidada de Lisboa. Com 68 m² de área bruta e 51 m² de área útil, o apartamento apresenta uma distribuição funcional e bons níveis de luminosidade natural, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor. A área social é composta por uma sala espaçosa e luminosa, com dimensão suficiente para criar uma zona de estar e uma área de refeições distintas. A cozinha é independente, dispondo de uma boa área de bancada e de arrumação, permitindo uma utilização prática no dia a dia. Na zona privada encontram-se dois quartos com boa entrada de luz natural e uma casa de banho de linhas atuais. O imóvel encontra-se cuidado e pronto a habitar, sendo uma opção interessante tanto para residência própria como para investimento. Uma localização com tudo por perto Um dos grandes destaques deste apartamento é a sua localização. Os Olivais permitem uma ligação rápida às principais vias rodoviárias de Lisboa, nomeadamente à Segunda Circular, A1 e Eixo Norte-Sul, facilitando as deslocações para o centro da cidade e para diferentes pontos da Grande Lisboa. Em termos de transportes públicos, a zona é servida por Metro e autocarros. A estação de Olivais, na Linha Vermelha, permite uma ligação direta ao centro da cidade e ao Aeroporto Humberto Delgado. Para quem valoriza espaços verdes e atividades ao ar livre, encontra-se também próximo do Vale do Silêncio, um espaço privilegiado para caminhadas, exercício ou simplesmente para desfrutar de momentos de lazer. A proximidade ao aeroporto é igualmente uma mais-valia, sobretudo para quem viaja regularmente ou trabalha na zona envolvente. Na área circundante encontra ainda uma vasta oferta de supermercados, comércio, serviços, restauração e outras comodidades, garantindo praticidade e conforto no quotidiano. Características T2 68 m² de área bruta 51 m² de área útil 2 quartos 1 casa de banho Metro e autocarros nas proximidades Excelentes acessos rodoviários Próximo do Aeroporto Próximo do Vale do Silêncio Comércio e serviços na envolvente Uma oportunidade para quem procura um apartamento T2 em Lisboa, numa zona tranquila e bem servida de transportes, acessos e serviços. Agende a sua visita e venha conhecer este apartamento nos Olivais.

A fusão perfeita entre a traça histórica e o conforto contemporâneo, aos passos do Mercado de Arroios e da Praça do Chile. Apresentamos este apartamento T3, inserido num edifício histórico totalmente reabilitado, que conserva o charme e a alma da arquitetura tradicional lisboeta, aliado à modernidade, funcionalidade e acabamentos de elevada qualidade de uma remodelação de raiz. Novo / Totalmente Remodelado, cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados de última geração. Os quartos espaçosos com excelente iluminação natural. Casa de Banho completa com loiça e acabamentos modernos e elegantes. Caixilharia com vidros duplos e corte térmico/acústico. Prédio histórico preservado, reabilitado no exterior e nas zonas comuns, mantendo os pormenores arquitetónicos originais. Arroios é uma das zonas mais dinâmicas, cosmopolitas e valorizadas de Lisboa, e oferece uma qualidade de vida ímpar: • Mercado de Arroios: A poucos minutos a pé, com oferta de frescos, gastronomia variada e serviços. • Praça do Chile: Proximidade imediata ao metro (Linha Verde) e uma vasta rede de autocarros. • Serviços & Comércio: Cercado por supermercados, pastelarias tradicionais, restaurantes, farmácias, ginásios e escolas. • Acessibilidade: Perto do Saldanha, Instituto Superior Técnico e com acesso rápido ao centro histórico e ao Aeroporto de Lisboa. Ideal para: • Habitação Própria: Para quem procura viver no centro de Lisboa com todo o conforto moderno sem prescindir do encanto histórico. • Investimento: Excelente rentabilidade no mercado de locação devido à elevada procura por famílias, profissionais e estudantes na zona de Arroios/Saldanha.

T2 de Luxo Totalmente Renovado no Príncipe Real Excelente apartamento T2 localizado na Rua da Imprensa Nacional, nº 48, no prestigiado bairro do Príncipe Real. Inserido num edifício totalmente renovado, este apartamento destaca-se pela qualidade dos acabamentos de luxo, pelo design contemporâneo e pela excelente luminosidade, beneficiando de duas frentes. O imóvel é composto por: 2 quartos, sendo um deles em suíte; 2 casas de banho completas; Cozinha totalmente equipada em conceito open space, integrada com uma ampla sala de estar; Acabamentos de elevada qualidade em todas as divisões. Uma oportunidade única para viver numa das zonas mais procuradas de Lisboa, com todo o conforto, elegância e proximidade a comércio, restaurantes, jardins e transportes. Ideal para habitação própria ou investimento.

T4 NOS OLIVAIS | 4 QUARTOS, VARANDA E ARRECADAÇÃO Apartamento T4 nos Olivais, situado no 1.º andar, com 94,08 m² de área bruta privativa e uma arrecadação com 26,13 m² de área bruta dependente, proporcionando uma excelente capacidade de organização e arrumação. A caderneta predial confirma a tipologia T4. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS * 4 quartos, permitindo acomodar uma família ou adaptar alguns espaços a escritório, estudo ou outras necessidades. * Sala ampla e luminosa, com zonas distintas de estar e refeições, grandes janelas e pavimento em madeira em espinha. * Cozinha de boas dimensões, com bastante arrumação, bancada de trabalho, zona de refeições e várias janelas que permitem a entrada de luz natural. * 1 casa de banho completa, funcional e com janela. * Varanda, com vista para uma envolvente arborizada e espaço para criar uma pequena zona exterior. * Arrecadação com 26,13 m², uma mais-valia relevante para arrumação, organização ou apoio às necessidades do dia a dia. * Distribuição funcional, com um corredor central que articula os diferentes espaços e separa as zonas social e privada. UMA ENVOLVENTE RESIDENCIAL E ARBORIZADA O apartamento está inserido numa zona residencial dos Olivais, rodeada por árvores, pequenos espaços verdes e áreas de circulação pedonal. As fotografias evidenciam ainda uma zona exterior envolvente tranquila, com estacionamento na proximidade. A localização beneficia de comércio, serviços, equipamentos e transportes públicos, permitindo uma ligação prática às restantes zonas de Lisboa. UMA CASA COM ESPAÇO PARA A FAMÍLIA Com quatro quartos, uma sala generosa, cozinha espaçosa, varanda e uma arrecadação de 26,13 m², este apartamento apresenta uma configuração pensada para quem valoriza espaço, funcionalidade e capacidade de arrumação, numa localização consolidada da cidade de Lisboa. ENGLISH 4-BEDROOM APARTMENT IN OLIVAIS | 4 BEDROOMS, BALCONY & STORAGE ROOM 4-bedroom apartment in Olivais, located on the 1st floor, with 94.08 m² of gross private area and a 26.13 m² storage room, providing excellent additional storage space. The property records confirm the T4 typology. KEY FEATURES * 4 bedrooms, offering comfortable accommodation for a family, as well as the possibility of creating an office, study or other versatile spaces. * Spacious and bright living room, with separate living and dining areas, large windows and traditional herringbone wooden flooring. * Generously sized kitchen, with plenty of storage, worktop space, a dining area and several windows providing abundant natural light. * 1 full bathroom, functional and with a window. * Balcony, overlooking a tree-lined surroundings and offering space to create a small outdoor area. * 26.13 m² storage room, a significant asset for storage, organisation and additional everyday needs. * Functional layout, with a central hallway connecting the different rooms and clearly separating the living and private areas. A RESIDENTIAL AND TREE-LINED SURROUNDING The apartment is located in a residential area of Olivais, surrounded by mature trees, green spaces and pedestrian areas. The photographs also show a pleasant outdoor setting, with parking available nearby. The location benefits from shops, services, facilities and public transport, providing convenient connections to other areas of Lisbon. A HOME WITH SPACE FOR THE WHOLE FAMILY With four bedrooms, a spacious living room, a large kitchen, balcony and a 26.13 m² storage room, this apartment offers a practical layout for those who value space, functionality and storage capacity in an established area of Lisbon. FRANÇAIS T4 AUX OLIVAIS | 4 CHAMBRES, BALCON ET CAVE DE RANGEMENT Appartement T4 situé aux Olivais, au 1er étage, avec 94,08 m² de surface brute privative et un espace de rangement de 26,13 m², offrant une excellente capacité de stockage supplémentaire. La documentation cadastrale confir.

Localizado entre Santos e o Cais do Sodré, a escassos metros do Rio Tejo, este T1+1 (T2) com mezzanine é a oportunidade ideal para quem procura um projeto de remodelação com forte potencial de valorização. Note-se que o apartamento necessita de obras de intervenção no seu interior. As fotografias apresentadas não correspondem ao estado atual e real do imóvel e em breve serão disponibilizadas fotografias atualizadas. O valor de venda anunciado reflete já o estado atual do apartamento e a necessidade de obra. Destaques do Imóvel: - Sala em open space com uma impressionante altura de pé-direito de 4 metros. - Tipologia T1+1: Mezzanine aproveitada como segundo quarto, zona de trabalho ou lounge. - Cozinha: totalmente equipada com eletrodomésticos Zanussi - Casa de Banho: 1 WC completo com duplo acesso (pelo corredor da cozinha e com entrada direta pelo quarto). O prédio tem um terraço comum, no topo do edifício, com vista parcial sobre o Rio Tejo e a cidade, 2 elevadores, jardim de inverno comum e casa do lixo. Histórico prévio de exploração em Alojamento Local e com licença em vigor. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.