Prodej dvoupokojový bytů - Lisboa

Apartamento T1 à venda todo remodelado na Graça Composto por: 1 sala em open space com Kitchenette totalmente equipada 1 casa de banho 1 quarto Este apartamento encontra-se localizado no histórico Bairro dos Agulheiros, junto ao Largo de Santa Marinha, numa das zonas mais tradicionais e autênticas de Lisboa, inserido num edifício de traça antiga, o imóvel beneficia de uma localização privilegiada, próxima de Alfama e Graça, com comércio, serviços, transportes e todo o encanto do centro histórico. Excelente oportunidade para habitação ou investimento.

Descubra este elegante apartamento T1, com 68,83 m² de área bruta e 62,94 m² de área útil, localizado num 12º andar no prestigiado Parque das Nações, condominio Distrikt em Lisboa. Inserido num condomínio fechado, este imóvel oferece a combinação perfeita de conforto, segurança e comodidade, ideal para quem procura viver num dos bairros mais modernos e dinâmicos da capital. O apartamento apresenta um estado de conservação excelente, com uma cozinha equipada e moderna, incluindo micro-ondas, exaustor, máquina de lavar roupa e louça, placa, forno e combinado. A sala, o quarto e o átrio possuem tectos falsos com focos, criando um ambiente acolhedor e contemporâneo. Conta ainda com varanda, roupeiros embutidos e uma arrecadação na cave para maior arrumação. O conforto é garantido por ar condicionado completo, aquecimento de água a gás canalizado, estores elétricos, caixilharia em PVC com vidros duplos e sistemas de domótica e segurança, como video-porteiro, detector de inundação e extração de fumos. Para seu conforto, inclui um lugar de garagem interior com portão automático. No exterior, poderá desfrutar de uma piscina ao ar livre, ginásio e parque infantil, num ambiente tranquilo e seguro com acesso facilitado para pessoas com mobilidade reduzida e serviço de porteiro. Situado numa zona central com excelentes acessos, perto de transportes públicos, metro, autoestradas, escolas, universidades, hospitais, centros comerciais, supermercados e bancos, este apartamento oferece ainda vistas deslumbrantes sobre o rio, numa envolvência residencial calma e aprazível. Esta é uma oportunidade única para adquirir um imóvel de classe energética A, com todas as comodidades modernas, num dos locais mais valorizados de Lisboa, pelo valor de 599.000€. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar no Parque das Nações! Valor negociável.

T1 remodelado no centro de Lisboa, em Arroios - a 600 m do IST e próximo do Metro Apartamento T1 remodelado no centro de Lisboa, em Arroios, situado no 1.º andar de um edifício residencial, com uma habitação por piso, proporcionando um ambiente reservado e tranquilo. Dispõe de 50 m² de área bruta privativa, boa luminosidade natural, ventilação e sol da manhã. A sala integra zona de estar e de refeições e dispõe de painel próprio para instalação do televisor. A cozinha, completa e com janela, dispõe de armários, bancada, prateleiras decorativas e de apoio e encontra-se equipada com eletrodomésticos, que permanecerão no imóvel. O quarto encontra-se na zona mais interior e reservada da casa, proporcionando maior privacidade e tranquilidade para o descanso. Tem janela e armário de grande capacidade de arrumação. A casa de banho, igualmente remodelada, apresenta acabamentos cuidados, móvel com arrumação, espelho, base de duche e resguardo em vidro. O apartamento dispõe ainda de uma zona independente de lavandaria e apoio, com janela, bancada, lavatório e prateleiras, proporcionando espaço adicional para arrumação e despensa. O edifício encontra-se recuado em relação ao passeio, conferindo maior resguardo face ao movimento da rua. O apartamento situa-se no 1.º andar, sem elevador. A localização é no centro de Lisboa, a 600 m do Instituto Superior Técnico, 350 m do Metro de Arroios e 600 m da Alameda. A envolvente oferece supermercados, comércio, cafés, restaurantes, serviços, Metro e autocarros, permitindo realizar grande parte das necessidades do quotidiano a pé. A proximidade ao Instituto Superior Técnico, aliada à centralidade, acessibilidades e ampla oferta de serviços, confere à zona, forte potencial de procura, tornando o imóvel interessante tanto para habitação própria como para investimento. Nota sobre a venda: as fotografias mostram o apartamento mobilado e decorado, permitindo uma melhor perceção da organização e utilização dos espaços. O imóvel será vendido sem mobiliário e decoração. Permanecem os armários encastrados/fixos e todos os eletrodomésticos da cozinha.

Apartamento T1 situado no 6. º piso, em Lisboa, junto à Avenida Infante Santo, na zona da Estrela. O imóvel apresenta uma distribuição funcional e é composto por sala, cozinha equipada, suite e casa de banho. A sala proporciona uma área confortável para o dia a dia, enquanto a cozinha se encontra equipada e integrada de forma prática no espaço habitacional. O apartamento dispõe de ar condicionado, elevador e um lugar de estacionamento, garantindo maior comodidade no quotidiano, tanto para utilização própria como para quem valoriza uma solução prática numa zona central da cidade. O imóvel beneficia ainda de acesso às áreas comuns do edifício, incluindo um rooftop com piscina, proporcionando um espaço adicional para lazer e momentos de convívio. A localização é um dos pontos fortes do imóvel. Situado na zona da Estrela, junto à Avenida Infante Santo, encontra-se próximo do rio Tejo, bem como de comércio, supermercados, restaurantes, serviços, transportes públicos e espaços verdes. A envolvente permite usufruir de uma zona residencial com uma ampla oferta de serviços e comodidades, mantendo simultaneamente uma boa ligação a diferentes zonas de Lisboa e aos principais acessos rodoviários. Uma opção a considerar para quem procura um apartamento T1 com estacionamento, boas comodidades e uma localização central em Lisboa. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.

Localização top. Entrada independente. Já pensado para viver. Ainda não licenciado para habitação é possível legalizar. Venda apenas a pronto pagamento. Sem crédito bancário. Se procura um T1 duplex na Rua Latino Coelho, no coração das Avenidas Novas, a metros do El Corte Inglês, com entrada direta da rua e layout já preparado para casa esta é a oportunidade que o mercado raramente deixa passar. CONDIÇÕES CLARAS (leia antes de pedir visita) Ao abrigo da nova lei de alteração de uso, este espaço ainda não se encontra licenciado para habitação. A conversão é possível de legalizar, com projeto e processo junto da Câmara. O imóvel já foi intervencionado nessa lógica. Por esse motivo, a compra é exclusiva a comprador pronto pagamento, sem recurso a financiamento bancário. Quem precisa de crédito habitação: este não é o negócio. Quem tem liquidez e quer morada prime com potencial de valorização: este é. O ESPAÇO R/C com entrada independente do prédio e direta de rua. 43 m² de zona social + mezzanine privada. Pé-direito alto. Dois ambientes reais: viver em baixo, dormir em cima. Totalmente demolido, reconstruído e remodelado com materiais de excelente qualidade. Layout já otimizado para futura utilização habitacional menos tempo, menos obra, menos investimento a adaptar. Ideal para investidores, jovens profissionais, expatriados ou quem quer um projeto diferenciado numa das moradas mais procuradas de Lisboa. Enquanto corre o processo de legalização, o espaço serve para trabalhar e/ou pernoitar, profissões liberais, consultório, estética, moda, fotografia e usos equivalentes. LOCALIZAÇÃO Rua Latino Coelho, Avenidas Novas, Lisboa. Zona Prime, no coração da cidade. A poucos metros do El Corte Inglês Fundação Calouste Gulbenkian Metro de S. Sebastião Cerca de 10 minutos do aeroporto Restaurantes, comércio local, health clubs 10 embaixadas na envolvente Área residencial consolidada, com procura forte e permanente Isto não é 'boa zona'. É Latino Coelho. Morada de cartão de visita. O QUE JÁ ESTÁ FEITO Vendida com ou sem mobiliário e decoração Arrecadação e lavandaria Caixilharia nova com vidros duplos de espelho refletido Estores black-out e cortinado elétrico com comando Fiação elétrica e de dados 100% nova Canalização e eletricidade completamente novas Iluminação LED de baixo consumo em todo o imóvel Kitchenette 100% equipada: fogão, exaustor, forno/micro-ondas, frigorífico com acabamentos de 1.ª linha Caldeira nova de 80 L Máquina de lavar roupa nova Todas as portas do espaço são espelhadas EM DESTAQUE T1 duplex na Rua Latino Coelho, Lisboa R/C + entrada independente de rua Mezzanine com aproveitamento real Junto ao El Corte Inglês Projeto interior já otimizado para habitação Potencial de valorização significativo Zona com forte procura residencial Ainda sem licença de habitação | legalização possível Pronto pagamento obrigatório | sem banco Se está a planear o próximo passo e quer conforto, estética, praticidade e uma localização que abre portas esta é a escolha inteligente. Visitas apenas a compradores com capacidade comprovada de pronto pagamento. Peça visita agora. Imóveis destes, na Latino Coelho, com estas condições, não ficam no mercado. Categoria Energética: B- ref:L1109/26.

Apartamento T1+1, totalmente remodelado, com vista para o Rio Tejo, situado no último piso de um prédio sem elevador. O imóvel é composto por: Sala; Cozinha com marquise, virada a sul para o rio Tejo! 1 quarto em suíte; 1 casas de banho social com base de duche; Despensa. Atualmente convertido em T1 com sala ampla mas facilmente é possível voltar ao seu formato original de T2. A remodelação incluiu canalização e instalação elétrica, caixilharia de vidro duplo em PVC e sistema oscilobatente. Dispõe ainda de porta de alta segurança e vista direta para o rio. Telhado e fachada do prédio reparados recentemente. Possibilidade de aproveitamento de sótão para closet ou outro quarto. Categoria Energética: E.

T1 remodelado em Alfama com três frentes, pronto a habitar ou a arrendar Em Alfama, junto à Igreja de São Miguel, este T1 remodelado tem três frentes e janela em todas as divisões, incluindo a cozinha e a casa de banho. O quarto está virado a sul. Com 27 m² de área bruta privativa, o apartamento organiza o espaço de forma simples: sala, quarto, cozinha e casa de banho completa. A área compacta torna a casa fácil de manter e adequada a quem procura uma base no centro histórico de Lisboa ou um imóvel para arrendar. A remodelação é recente e incluiu canalização nova, isolamento reforçado, melhoria do isolamento acústico e aumento da potência do quadro elétrico. O teto foi elevado e recebeu iluminação embutida, o pavimento é em madeira original recuperada e a casa de banho é nova, com base de duche. O apartamento é vendido parcialmente mobilado, com sofá na sala e cama no quarto, e a cozinha está parcialmente equipada. A entrada é pelo n.º 39 do Beco de São Miguel, numa zona pedonal e calma. A pé, o comércio de proximidade fica a cerca de 2 minutos e o Museu do Fado a 3 minutos. O Miradouro de Santa Luzia e a paragem dos elétricos 28E e 12E ficam a cerca de 5 minutos, a subir por escadinhas. A Sé de Lisboa fica a cerca de 8 minutos e as estações de Santa Apolónia e Terreiro do Paço a 12 minutos. Características: 1.º andar sem elevador, área bruta privativa de 27 m², prédio sem condomínio constituído, certificado energético classe D. Visitas presenciais ou, em casos específicos, por videochamada. [EN] 1 bedroom flat in Alfama, renovated and ready to live in or let A renovated one bedroom flat (known locally as a T1) in Alfama, Lisbon's oldest neighbourhood, set on a quiet pedestrian lane beside the Church of São Miguel. The flat has windows on three sides, every room has a window, including the kitchen and bathroom, and the bedroom faces south. The layout is straightforward: living room, bedroom, kitchen and full bathroom, within 27 m² of gross private area, the official measurement used in Portugal. Its compact size suits buyers looking for a base in historic Lisbon, a home for a student, or a property to let. The recent renovation included new plumbing, reinforced insulation, improved soundproofing and an upgraded electrical supply. The ceiling was raised and fitted with recessed lighting, the floors are original reclaimed wood and the bathroom is new, with a shower. The flat is sold partially furnished, with a sofa and a bed, and the kitchen is partially equipped. The entrance is at number 39, Beco de São Miguel. On foot, a local grocery is about 2 minutes away and the Fado Museum 3 to 4 minutes. Santa Luzia viewpoint and the stop for the historic trams 28E and 12E are about 5 minutes uphill by stairs. Lisbon Cathedral is about 8 minutes away, and Santa Apolónia and Terreiro do Paço stations 10 to 12 minutes. First floor, no lift. The building has no formal condominium, the Portuguese equivalent of a homeowners' association. Energy certificate class D, on a scale from A+ to F. Viewings in person or, in specific cases, by video call.

Oportunidade de investimento em Benfica, Lisboa, ideal para quem procura adquirir um imóvel para remodelar e valorizar. Trata-se de unidades vendidas no estado atual, destinadas a investidores ou compradores que pretendam realizar a respetiva obra, ajustando o imóvel ao seu projeto e estratégia de rentabilização. Os imóveis apresentam potencial para: - revenda após obra - arrendamento de longa duração - valorização patrimonial - criação de produto adaptado ao mercado atual Localizado numa zona com procura consolidada, o ativo representa uma excelente oportunidade para quem pretende investir em Lisboa e desenvolver um projeto com margem de valorização. Condições importantes - Venda no estado atual - Obras a cargo do comprador - Ideal para investidores, promotores ou particulares com visão de valorização - Disponibilidade sujeita a confirmação - Visitas disponíveis mediante agendamento.

Apartamento T1, com 63 m2 de área bruta privativa e estacionamento, na zona do Campo Pequeno, Lisboa. O apartamento conta com sala em open space e cozinha totalmente equipada. Quarto com zona de closet, casa de banho com base de duche e banheira. Dispõe de ar condicionado, piso radiante no pavimento das casas de banho privadas, caixilharia de corte térmico com vidros duplos, muita luz natural e apresenta interiores modernos e funcionais. Estacionamento para uma viatura no piso -1. Composto por 119 apartamentos, este edifício combina sofisticação, conforto e uma variedade de características exclusivas numa localização estratégica, para quem procura um estilo de vida moderno e prático. Localizado a poucos passos de distância de cafés e restaurantes charmosos e tradicionais e de espaços verdes variados. Está a 5 minutos de walking distance da estação de Entrecampos e a 10 minutos da estação de metro do Campo Pequeno e Avenida de Roma, oferecendo acesso imediato a excelentes opções de transporte público, como comboios, autocarros e metros. Está ainda a 10 minutos de driving distance da Cidade Universitária, a 15 minutos do Marquês de Pombal e a 20 minutos do Parque das nações. O Aeroporto Humberto delgado encontra-se a 10 minutos de driving distance. Marque já a sua visita. Categoria Energética: A ref: PT010-45.

APARTAMENTO T1 NAS AVENIDAS NOVAS No coração de Lisboa, numa das zonas mais prestigiadas e procuradas da cidade, encontra este elegante e espaçoso apartamento T1 com 69 m², localizado nas Avenidas Novas - Picoas, Saldanha. Inserido num edifício de elevada qualidade de construção, com acabamentos premium, dois elevadores e gerador próprio que assegura o funcionamento dos sistemas essenciais em caso de falha elétrica. O apartamento dispõe de ar condicionado em todas as divisões, garantindo bem-estar durante todo o ano. A sua localização é verdadeiramente privilegiada, próximo do El Corte Inglés, Saldanha, Marquês de Pombal, Avenida da Liberdade e Parque Eduardo VII, rodeado de comércio, serviços, restaurantes, ginásios e todas as comodidades essenciais para uma vida urbana sofisticada e prática. Este imóvel conta ainda com algumas carateristicas únicas, Quarto com roupeiro embutido, Sala ampla e luminosa com acesso à varanda; Cozinha totalmente equipada; Casa de banho com banheira de hidromassagem; Lavandaria independente. Dispõe ainda de 2 lugares de garagem, uma mais-valia rara numa localização tão central. Ideal tanto para habitação própria como para investimento, este apartamento apresenta excelente potencial de rentabilidade no mercado de arrendamento, seja de curta ou longa duração. Uma oportunidade única para viver ou investir numa das zonas mais valorizadas e centrais de Lisboa. FOTOREPORTAGEM PROFISSIONAL EM BREVE.

Apartamento T1 usado situado ao nível da rua, num edifício na Rua Francisco Sanches, em Arroios. Com 30 m² de área bruta, é composto por um quarto, sala, cozinha e casa de banho, e dispõe de um terraço de uso exclusivo com 20,80 m². Fica a poucos minutos a pé do Metro de Arroios (linha verde) e perto da Alameda. A zona tem comércio e serviços de proximidade, incluindo o Mercado de Arroios, bem como escolas, espaços verdes e uma oferta variada de restauração. Uma boa opção para habitação própria ou investimento. Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-nos. As visitas realizam-se em dias úteis, entre as 9h e as 17h.

Apartamento T1 de charme na Baixa Pombalina Venha conhecer este maravilhoso apartamento T1 numa das zonas mais emblemáticas de Lisboa, na Baixa Pombalina, mais concretamente na Rua da Madalena. Este prédio foi todo reabilitado em 2013, tendo sido mudadas canalização, eletricidade, tudo novo. O apartamento em si está com uma distribuição harmoniosa e uma decoração moderna. A sala e a cozinha estão em openspace, tornando o ambiente mais amplo e luminoso. Tanto o quarto como a sala têm ar condicionado. Nesta zona tem todo o tipo de comércio e serviços; tem acesso a autocarros, comboio, metro e elétrico. A estação de metro do Rossio fica a cerca de 3 minutos a pé. Não perca esta oportunidade única!

Oportunidade de investimento na Rua de Pedrouços, em Belém. Este apartamento T1 amplo encontra-se em ótimo estado de conservação, destacando-se pelos acabamentos de qualidade superior. O imóvel está inserido num edifício de traça antiga com estrutura de placa (betão armado), que foi totalmente reconstruído de raiz, mantendo-se apenas a fachada frontal original. Esta intervenção integral garante a segurança, isolamento e eficiência de uma construção totalmente nova, preservando a identidade arquitetónica da rua. A fração inclui ainda um lugar de estacionamento exclusivo situado no pátio exterior pertencente ao próprio prédio. O imóvel constitui um ativo seguro e com procura estável no mercado, encontrando-se atualmente arrendado pelo valor de 1.250 €/mês. O contrato de arrendamento tem um prazo inicial de 3 anos, com término a 31 de Maio de 2028, sendo renovável automaticamente por períodos sucessivos de 1 ano, salvo se alguma das partes se opuser à renovação. É uma opção indicada para investidores que procuram rentabilidade imediata e rendimento assegurado desde o primeiro dia, numa localização consolidada de Lisboa. O interior distribui-se de forma funcional, a começar por um hall de entrada que dá acesso a uma sala comum, preparada para acolher uma zona de estar e uma zona de jantar distintas. A sala beneficia de duas janelas de sacada com acesso direto a dois varandins. A cozinha está totalmente equipada com combinado, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa e termoacumulador. Esta zona de cozinha pode ser totalmente isolada da sala através de duas portas de correr, permitindo uma separação plena ou a integração dos espaços consoante a preferência. Na zona privada, o quarto dispõe de roupeiro embutido e de mais duas janelas de sacada com acesso a outros dois varandins, perfazendo um total de quatro varandins no apartamento. O hall de acesso ao quarto conta ainda com um segundo roupeiro, maximizando a arrumação. A casa de banho é completa e está equipada com banheira. Para climatização, o apartamento dispõe de aquecimento elétrico na sala, no quarto e na casa de banho. A localização na Rua de Pedrouços assegura uma taxa de desocupação residual. A zona está consolidada e é muito bem servida por transportes públicos (autocarros, elétrico e proximidade à linha de comboio de Cascais), além de uma vasta oferta de comércio local, serviços e eixos de lazer junto ao Rio Tejo. Imóvel pronto a transacionar. Contacte para mais informações ou para agendamento de visita.

Oportunidade Única na Calçada da Estrela Transforme este espaço na casa dos seus sonhos. No coração de uma das zonas mais emblemáticas e valorizadas de Lisboa, encontra este imóvel para obras totais, uma excelente oportunidade para quem procura criar uma habitação à sua medida ou investir numa localização de elevado potencial. Com possibilidade de desenvolver um T1 de áreas generosas (60 m2), este imóvel destaca-se ainda pelo seu extraordinário espaço exterior privativo com cerca de 30 m², um verdadeiro privilégio no centro da cidade, ideal para criar uma zona de refeições, lazer ou um pequeno jardim urbano. A Calçada da Estrela é sinónimo de qualidade de vida. Aqui vive rodeado por história, charme e uma vasta oferta de comércio tradicional, restaurantes, cafés, supermercados, escolas e serviços. A poucos minutos encontram-se o Jardim da Estrela, a Basílica da Estrela, a Assembleia da República e a zona ribeirinha de Santos. A mobilidade é outro dos grandes atrativos desta localização, com excelentes acessos a transportes públicos, incluindo elétrico, autocarros e a estação de metro do Rato nas proximidades, permitindo chegar rapidamente a qualquer ponto da cidade. Estação de metro Jardim da Estrela e ISEG em 2027. Se procura um projeto com enorme potencial numa das moradas mais desejadas de Lisboa, esta é a oportunidade perfeita para dar vida a um espaço único, combinando o encanto da arquitetura lisboeta com o conforto de uma casa pensada ao detalhe. Invista numa localização premium. Crie valor. Viva o melhor de Lisboa.

Oportunidade de investimento! Apresentamos este imóvel situado na Rua Bartolomeu da Costa, em São Vicente, uma localização com forte identidade lisboeta e grande potencial para quem procura investir numa zona central da cidade. O imóvel encontra-se atualmente a necessitar de renovação, oferecendo ao futuro proprietário a possibilidade de criar um espaço totalmente adaptado ao seu gosto e às exigências do mercado atual. A necessidade de obras constitui precisamente uma das principais mais-valias desta oportunidade: trata-se de um imóvel com potencial de transformação e valorização, adequado tanto para investidores como para compradores que procurem um projeto de renovação em Lisboa. Localização e acessos A localização é, sem dúvida, um dos pontos fortes desta oportunidade. Situado em São Vicente, o imóvel encontra-se numa zona residencial tradicional, com o verdadeiro ambiente de bairro lisboeta, mas beneficiando simultaneamente da proximidade ao centro da cidade. Na envolvente encontra uma vasta oferta de comércio e serviços, incluindo supermercados, cafés, restaurantes, farmácias, escolas e comércio tradicional, proporcionando comodidade para o dia a dia. A zona beneficia ainda de transportes públicos e bons acessos rodoviários, permitindo uma ligação prática a diferentes pontos de Lisboa e às principais zonas da cidade. A proximidade a zonas emblemáticas como Graça, Alfama, Feira da Ladra, Santa Apolónia e Baixa, bem como ao rio Tejo, reforça o interesse desta localização, tanto para habitação própria como para investimento. São Vicente destaca-se pelo seu carácter histórico, autenticidade e centralidade, sendo uma zona com forte procura por quem valoriza viver numa área tradicional de Lisboa, próxima de tudo e com uma identidade muito própria. Uma oportunidade para criar valor Um imóvel com localização central, forte potencial de renovação e possibilidade de valorização, ideal para quem procura um projeto com margem para personalização e criação de valor numa das zonas mais características de Lisboa. NOTA: Imobiliárias, se estiverem interessadas, por favor entrem em contacto.

Apartamento T1+1 com 50 m² de área bruta privativa, parcialmente remodelado e com varanda. Localizado numa zona central e residencial de Lisboa, com uma ampla variedade de comércio e serviços nas proximidades. Beneficia de bons acessos rodoviários e de uma excelente oferta de transportes públicos, permitindo deslocações rápidas e cómodas para diferentes zonas da cidade. Encontra-se ainda próximo de escolas, supermercados, farmácias, restaurantes, cafés e outros serviços essenciais ao dia a dia.

APARTAMENTO T0 TRANSFORMADO EM T1+1 | LOGRADOURO 93,5 M² | BENFICA Se procura uma casa acolhedora e funcional, com espaço exterior exclusivo em Benfica, este apartamento na Calçada do Tojal merece a sua visita. Originalmente um T0, foi reconfigurado como T1+1, com uma distribuição pensada para tirar o máximo partido do espaço. Situa-se numa cave, mas não o parece: a sua configuração e a ligação direta ao logradouro enchem a casa de luz natural e criam um ambiente muito diferente do que se espera de um piso inferior. O interior destaca-se pela distribuição prática e pelo bom aproveitamento de cada metro quadrado. Tem um quarto principal com janela para a rua e um segundo quarto, que também pode funcionar como escritório, com vista direta para o logradouro. Dispõe ainda de uma casa de banho social e de uma casa de banho completa, esta com janela. A sala é contígua à cozinha, num conceito aberto e moderno, muito funcional no dia a dia. Da cozinha, com ar condicionado e amplas portas de correr em vidro, do chão ao teto, abrem para o exterior e enchem o espaço de luz natural. O grande trunfo do imóvel é o logradouro privativo, uma raridade em plena cidade. Com cerca de 93,5 m², organiza-se numa zona de refeições ao ar livre, numa área de jardim com margem para personalizar e num pequeno tanque, ótimo para os dias de verão. É um espaço para relaxar, receber amigos ou criar o seu próprio oásis verde em Benfica. Na Calçada do Tojal, tem à mão o melhor de Benfica: comércio de bairro, pastelarias, escolas, farmácias e serviços essenciais. Por perto ficam o Mercado de Benfica, o Centro Comercial Colombo e o Parque Silva Porto, ideal para desporto e passeio. Em termos de mobilidade, a localização é verdadeiramente estratégica. Encontrando a curta distancia uma excelente oferta de autocarros da Carris e, a poucos minutos, as estações de Metro do Colégio Militar/Luz e de Benfica, bem como a estação de comboios de Benfica (Linha de Sintra). Para quem se desloca de carro, os acessos são diretos e rápidos à Segunda Circular, ao IC19, à CRIL (A36) e à A5, o que torna as entradas e saídas de Lisboa simples e sem complicações. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua nova casa! A Remax, líder de mercado na venda e arrendamento de imóveis, oferece as melhores oportunidades de investimento imobiliário em Lisboa e Portugal.

T1 novo com terraço privado entre a Graça e Santa Apolónia. Luz natural e um espaço exterior para viver Lisboa. DESCRIÇÃO T1 com terraço privado no Valle 14, um projeto exclusivo entre a Graça e Santa Apolónia. Uma oportunidade rara de adquirir um apartamento novo com espaço exterior numa das zonas residenciais com maior potencial de valorização de Lisboa. Este T1 no Valle 14 combina um layout eficiente com dois atributos críticos: luz natural e espaço exterior funcional. Localizado no Vale de Santo António, entre a Graça e Santa Apolónia, integra uma zona em transformação com forte dinâmica de valorização. O PRODUTO • T1 | 57 m² interiores + terraço (4,8 m²) + varanda (3,3 m²) • Separação clara entre zona social e privada • Terraço com acesso direto (utilização real) • Excelente exposição solar EXTERIOR Ao contrário de muitos T1 no centro: • espaço exterior utilizável (não apenas simbólico) • permite: - refeições no exterior - zona de descanso - extensão da área social QUALIDADE E CONFORTO • Cozinha equipada (SMEG) • Isolamento térmico e acústico superior • Caixilharia com corte térmico + vidro duplo • Pré-instalação de ar condicionado • Materiais duráveis e de baixa manutenção LOCALIZAÇÃO • 10 min de Santa Apolónia (metro + comboio) • Próximo da Graça e zona ribeirinha • Comércio local e vida de bairro • Fora da pressão turística direta RACIONAL DE INVESTIMENTO Este ativo destaca-se por: 1. Liquidez - T1 + exterior = maior velocidade de absorção 2. Eficiência de preço - ticket acessível dentro do segmento "affluent" 3. Opcionalidade - habitação própria - arrendamento - revenda Não é um produto aspiracional - é um produto eficiente, com atributos que aumentam liquidez e valor percebido. Disponível em fase inicial de comercialização. Entre em contacto para: • condições de aquisição (compra em planta) • informação detalhada • reserva antecipada.

Apartamento T1 com 68 m2 de área bruta privativa, o Sousa Martins Premium Apartments, um empreendimento que combina história, modernidade e sofisticação. Localizado no n° 6 da Rua Sousa Martins, este projeto privilegia uma localização central, mantendo a alma da expansão urbana lisboeta entre o final do século XIX e a década de 1930. Arroios apresenta um ambiente tranquilo e seguro, com uma oferta diversificada de lojas sofisticadas, espaços verdes e atividades culturais. Esta zona, marcada por edifícios históricos da primeira metade do século XX, transmite charme e autenticidade, ao mesmo tempo que garante excelentes acessos ao aeroporto, escolas, hospitais e uma ampla oferta de comércio e restauração. O Sousa Martins Premium Apartments é o refúgio urbano perfeito para quem procura exclusividade e qualidade de vida, num endereço que combina tradição e modernidade, oferecendo um estilo de vida único e sofisticado. A poucos minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa, do Parque Eduardo VII, do El Corte Inglés e do Museu Calouste Gulbenkian. Categoria Energética: B- ref: SAVLBN23000133E.

T1 no Empreendimento ZEN, num condomínio fechado que apresenta um conceito inovador com uma arquitetura sustentável e uma estética vanguardista, onde o design respeita o meio ambiente e onde a vida ao ar livre se cruza com o espaço interior. Envolto por uma atmosfera urbana, dinâmica e familiar, o ZEN promove a conexão com a natureza através de espaçosos terraços e jardins, onde as áreas interiores se estendem até ao exterior, através de espaçosas varandas e uma forte presença da luz natural. A pensar no equilíbrio do seu tempo e comodidade, entre lazer, descanso e trabalho, no ZEN irá encontrar: - Ginásio equipado com pátio exterior; - Sala multiusos equipada com cozinha; - Espaço infantil exterior; - Áreas de jardins reservadas; Localizado numa das áreas familiares mais exclusivas da capital, o ZEN propõe-lhe viver com equilíbrio a um passo do centro de Lisboa. A escassos 5 minutos da Quinta das Conchas e dos Lilases, o ZEN fica também perto de um campo de golfe, clube de ténis e centros desportivos, como o Estádio José Alvalade. Junto à Calçada de Carriche, permite fácil acesso à entrada e à saída de Lisboa, estando próximo do comércio e de reconhecidas instituições de ensino, como o Colégio Manuel Bernardes e o Colégio Planalto. Marque já a sua visita!