Venda de apartamentos - Leiria

Apartamento T2 de Prestígio no Edifício Comendador - Centro de Leiria Apresentamos uma oportunidade única de adquirir um elegante apartamento T2 inserido no emblemático Edifício Comendador, uma das referências arquitetônicas mais marcantes da cidade de Leiria, projetado inicialmente pelo conceituado arquiteto Camilo Korrodi e inspirado na arquitetura modernista. Com uma área generosa de 154 m², este apartamento distingue-se pelas suas excelentes dimensões, pela abundante luminosidade natural e pela qualidade superior dos seus acabamentos, proporcionando um ambiente sofisticado e confortável para quem valoriza exclusividade e centralidade. O apartamento conta com Ar condicionado por condutas, aquecimento central, chão radiante nos W. C. e toalheiros aquecidos. A zona social integra uma cozinha moderna, totalmente equipada com eletrodomésticos, concebida para oferecer funcionalidade e elegância no dia a dia. As áreas amplas e bem distribuídas permitem usufruir de espaços harmoniosos e acolhedores, ideais para a vida familiar ou para quem procura uma habitação diferenciada no coração da cidade. Para maior comodidade, o imóvel dispõe ainda de 1 lugar de parqueamento na cave (-1) e de uma arrecadação privativa no piso (-2), garantindo espaço adicional para arrumação. Localizado em pleno centro da cidade, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas, espaços culturais e zonas de lazer, permitindo desfrutar de todas as vantagens de viver numa das localizações mais privilegiadas de Leiria. Uma oportunidade rara de viver num edifício de referência, onde a história, a arquitetura e o conforto contemporâneo se encontram num só endereço. Marque já a sua visita e descubra um imóvel verdadeiramente distinto no centro de Leiria. Categoria Energética: B- ref: IL-042/26.

Excelente apartamento T2 à venda! Com uma área útil de 80 m2, este imóvel oferece dois lugares de garagem e uma arrecadação de 49 m2, que foi transformada em T0 com entrada independente. O apartamento encontra-se em bom estado de conservação, possui varandas nos dois quartos e armários embutidos. Os quartos têm excelentes áreas e a cozinha, com cerca de 17 m2, está semi-equipada. A sala conta com lareira, proporcionando um ambiente acolhedor. Com muita luminosidade e vista para o mar, este imóvel também oferece a possibilidade de rentabilidade, sendo um excelente espaço para alugar. Localizado no SÍTIO da Nazaré, está a apenas 5 minutos da praia Norte e a 7 minutos do Centro da Vila da Nazaré. Além disso, está próximo a superfícies comerciais. Visita disponível mediante marcação. Área bruta de 154 m² e 80 m² úteis. Com 2 quartos, 2 casas de banho e varanda. Segunda mão em bom estado. Armários embutidos. Ano de construção: 1999. Situado no 2º andar, sem elevador. Lugar de garagem incluído no preço. Categoria Energética: E ref: Home 0015.

O imóvel dispõe de uma cozinha equipada e de uma distribuição funcional, proporcionando conforto e praticidade. A sua localização privilegiada permite usufruir de todo o comércio, serviços, restaurantes, cafés e espaços culturais, tudo a poucos minutos a pé. Quer procure uma habitação própria ou um investimento com elevado potencial de rentabilidade, este apartamento reúne as condições ideais. A crescente procura por imóveis no centro histórico faz desta, uma excelente oportunidade de valorização. Características: •Apartamento T1; •Cozinha equipada; •Localização privilegiada na zona histórica de Leiria; •Próximo de comércio, serviços, escolas e transportes; •Excelente opção para habitação própria ou investimento.

Apartamento T1 inserido num edifício de referência em Leiria, distinguido pela qualidade de construção e pelas suas áreas comuns exclusivas. Com um design moderno e acabamentos de excelência, este apartamento oferece uma sala luminosa com cozinha equipada em open-space, quarto com roupeiro embutido e casa de banho completa. O edifício dispõe de piscina, ginásio e espaços de lazer interiores, assegurando uma experiência de habitação superior. Inclui lugar de estacionamento na garagem do edifício. Categoria Energética: A+ ref: APA1 (2).

Apartamento T4 no edifício Golden Wolf no Telheiro, Leiria, a poucos minutos do centro da cidade e em zona de comercio, serviços, escolas e transportes. Este magnifico apartamento, com uma distribuição de áreas ergonómica e criativa contempla o conforto e bem-estar que merece. Aqui poderá encontrar, toda uma nova experiência de viver num condomínio privado e exclusivo na Cidade de Leiria. Com apartamentos, distribuídos por 4 blocos distintos, o conforto e a modernidade se encontram com a natureza, mas sem perder o castelo de vista. O condomínio privado está implantado numa área superior a 16.000m2 de terreno, com uma estrutura única de espaços de lazer, em que à sua disposição e da sua família terá Campo de Padel, Piscina, Ginásio e zonas verdes e ajardinadas, aliadas a uma vista impactante. Todos os apartamentos estão equipados com placa, forno, exaustor, bomba de calor e pré-instalação de ar-condicionado. A iluminação meticulosamente pensada, os wc's completos, varandas espaçosas, lugares de parqueamento amplos e uma forte aposta na térmica e acústica são alguns dos pontos que lhe irão interessar. Para saber todos os detalhes entre em contacto. INFORMAÇÃO: As imagens apresentadas refletem os layouts gerais do empreendimento e variam entre as várias tipologias. Não dispensa, portanto, a análise de cada planta individualmente junto do mediador da imóveismais.

Apartamento T2 novo, situado na Rua Emídio Agostinho Marques, numa zona residencial em afirmação, com toda a centralidade. Inserido em edifício novo, de linhas contemporâneas, este imóvel destaca-se pela sua imagem cuidada e pela qualidade dos acabamentos, evidenciando um conjunto coerente entre arquitetura, materiais e funcionalidade dos espaços. A zona social desenvolve-se em open space, com ligação direta às varandas nas duas frentes, permitindo uma vivência com luz natural ao longo do dia e vista aberta sobre a cidade e o castelo. A cozinha, equipada com eletrodomésticos Bosch, integra balcão de apoio para refeições informais. Na área privada, dois quartos com soluções de arrumação distintas roupeiro embutido e walk-in closet são servidos por uma casa de banho completa com base de duche de parede a parede. Existe ainda uma casa de banho social, acrescentando funcionalidade ao espaço. A fração inclui despensa e garagem fechada para dois carros, com arrumos e preparação para carregamento de viaturas elétricas. A localização assegura acessos rápidos ao IC2 e às autoestradas A1, A8 e A17, hospitais, escolas, comércio, hipermercados e todos os serviços, facilitando a rotina diária. Contacte-nos e agende a sua visita. SAFTI, claro que sim! Categoria Energética: B ref: SAFTI: 007735.

DOIS APARTAMENTOS T4+1 | PRAÇA RODRIGUES LOBO | CENTRO HISTÓRICO DE LEIRIA No coração do centro histórico de Leiria, com vista privilegiada sobre a emblemática Praça Rodrigues Lobo, apresentamos uma oportunidade rara no mercado imobiliário: a venda conjunta de dois amplos apartamentos T4+1, inseridos em edifício com elevador, numa das localizações mais prestigiadas e procuradas da cidade. Com uma localização verdadeiramente privilegiada, estes imóveis permitem usufruir de todo o dinamismo do centro da cidade, com acesso imediato a comércio tradicional, restaurantes, serviços, espaços culturais e às principais zonas históricas de Leiria. Cada apartamento apresenta uma distribuição funcional e elegante, composta por: Hall de entrada acolhedor Cozinha totalmente equipada com: Placa Forno Exaustor Frigorífico Máquina de lavar loiça Despensa Sala ampla e luminosa, equipada com recuperador de calor, ideal para momentos de convívio e conforto Lavandaria independente Escritório, perfeito para trabalho remoto ou espaço multifuncional Na zona privada encontram-se quatro suites, todas com excelente luminosidade e acabamentos de qualidade: Suite 1 Roupeiro embutido Pavimento em madeira Casa de banho com banheira Suite 2 Roupeiro embutido Pavimento em madeira Casa de banho com base de duche Suite 3 Roupeiro embutido Pavimento em madeira Casa de banho com base de duche Suite Master Roupeiro embutido Pavimento em madeira Casa de banho em conceito open space, conferindo um toque contemporâneo e sofisticado Estes dois apartamentos são comercializados em conjunto, representando uma solução única tanto para quem procura uma residência de grande dimensão no centro da cidade, como para investidores que valorizam imóveis com elevado potencial. Existe ainda a possibilidade de ligação entre os dois apartamentos através da criação de uma escada interior, permitindo a transformação numa exclusiva habitação duplex ou num projeto residencial diferenciador, adaptado a diferentes necessidades e estilos de vida. Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel com caráter, dimensão e localização excecional, numa das praças mais icónicas de Leiria. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. TWO 4+1 BEDROOM APARTMENTS | PRAÇA RODRIGUES LOBO | HISTORIC CENTER OF LEIRIA In the heart of Leiria's historic center, overlooking the iconic Praça Rodrigues Lobo, we present a rare opportunity in the real estate market: the joint sale of two spacious 4+1 bedroom apartments, set in a building with an elevator, in one of the city's most prestigious and sought-after locations. With a truly prime location, these properties allow you to enjoy the vibrant city center lifestyle, with immediate access to traditional shops, restaurants, services, cultural spaces, and Leiria's main historical areas. Each apartment features a functional and elegant layout, comprising: Welcoming entrance hall Fully equipped kitchen with: Hob Oven Extractor fan Refrigerator Dishwasher Pantry Spacious and bright living room with a fireplace insert, ideal for comfort and social moments Independent laundry room Office, perfect for remote work or a multifunctional space The private area includes four suites, all with excellent natural light and quality finishes: Suite 1 Built-in wardrobe Wooden flooring Bathroom with bathtub Suite 2 Built-in wardrobe Wooden flooring Bathroom with shower Suite 3 Built-in wardrobe Wooden flooring Bathroom with shower Master Suite Built-in wardrobe Wooden flooring Open-space bathroom concept, offering a contemporary and sophisticated touch These two apartments are sold together, representing a unique solution both for those seeking a large residence in the city center and for investors looking for high-potential properties. There is also the possibility of connecting the two apartments by creating an internal staircase, allowing conversion into an exclusive duplex resid

Apartamento único no coração de Leiria. Inserido num prédio diferenciado e de qualidade, este imóvel destaca-se desde logo pela sua localização privilegiada no centro da cidade, permitindo-lhe usufruir de todo o tipo de comércio, serviços e acessos a poucos minutos de distância. O apartamento conta com 4 quartos espaçosos, ideais para famílias que valoriza conforto e versatilidade. Dispõe ainda de duas casas de banho, zona de lavandaria e uma agradável varanda/terraço com excelente exposição solar, perfeita para momentos de lazer. Um dos grandes destaques deste imóvel são as suas vistas desafogadas, que proporcionam uma sensação de tranquilidade e bem-estar, incluindo vista para o castelo. Com boas áreas em todas as divisões, o apartamento oferece uma distribuição funcional e confortável. Inclui também um lugar de garagem na cave, garantindo comodidade no estacionamento e segurança. Se procura um imóvel com localização de excelência, espaço e qualidade, esta é uma oportunidade a não perder.

Excelente apartamento T2 novo: - Cozinha totalmente equipada (exaustor, placa, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça e roupa) - Sala ampla com acesso ao terraço com churrasqueira - Dois quartos com roupeiros - Aquecimento das águas sanitárias com cilindro e painéis solares - Caixilharia com vidro duplo e oscilobatente - Estores elétricos - Teto falso com iluminação - Ar condicionado - Terraço grande que apanha todo o apartamento - Garagem fechada para um carro com portão automático - Excelentes acessos para as principais vias - Junto a escolas, todo o tipo de comércio e transportes públicos Marque já a sua visita! Tratamos do seu crédito habitação. Fale connosco. Equipa JCA Imobiliária 7 MOTIVOS PARA TRABALHAR COM A JCA: 1. Apoio de agentes imobiliários experientes no mercado em Leiria, que atuam no ramo imobiliário há mais de 15 anos. 2. Os nossos valores: dedicação, rigor, honestidade, flexibilidade e transparência. 3. Divulgação dos imóveis em vários meios de comunicação, nacionais e internacionais (site da agência, newsletter semanal, Facebook, Instagram, Imovirtual, Idealista, CasaSapo, SuperCasa, etc. ) 4. Foco no cliente - oferecemos um serviço de qualidade que assenta nas necessidades e preferências dos nossos clientes, valorizando sempre o seu tempo. 5. Apoio logístico a nível de relacionamento com a banca e consultadoria jurídica, disponibilizando todo o apoio no processo de financiamento. 6. Apoio na realização do contrato promessa compra e venda e da escritura, tratando assim de todo o processo burocrático e administrativo do negócio. 7. Partilhamos negócios com todos os colegas de outras agências. Categoria Energética: A ref: 1070.

Apartamento T1, com áreas generosas, inserido em prédio com elevador, situado no centro da cidade de Leiria. O imóvel é composto por 1 quarto com closet, 1 casa de banho, sala e cozinha. A sala dispõe de acesso direto a um agradável terraço, com vista para o Castelo de Leiria, enquanto a cozinha beneficia de acesso a uma varanda. Destaca-se pela excelente exposição solar e pelas vistas desafogadas sobre a cidade de Leiria. Possui uma localização privilegiada, próximo do Edifício D. Dinis, Câmara Municipal de Leiria e Tribunal de Leiria e com fácil acesso à entrada da autoestrada. Este é o apartamento Ideal, para quem procura viver com tranquilidade, no centro da cidade, com todo o comércio, serviços e acessibilidades à porta de casa. Marque a sua visita e venha conhecer!

Apresentamos este apartamento T4 para venda, uma oportunidade interessante para quem procura um imóvel com boa área, localização central e potencial para se adaptar às necessidades de uma família, investimento ou habitação própria. Inserido no concelho de Leiria, na freguesia de Leiria, Pousos, Barreira e Cortes, este imóvel destaca-se pela sua tipologia funcional e pelas dimensões generosas, com 140 m² de área útil e 169 m² de área bruta. Este apartamento situa-se numa zona privilegiada da cidade de Leiria, beneficiando da proximidade aos principais serviços, comércio, escolas, transportes e acessos rápidos às vias mais importantes da cidade. A localização é um dos pontos fortes deste imóvel, permitindo desfrutar de uma vida prática, com tudo o que é essencial a poucos minutos de distância. Para quem valoriza conveniência, mobilidade e centralidade, esta é uma solução bastante apelativa. O imóvel foi convertido de T5 para tipologia T4, oferecendo uma organização interior pensada para responder às exigências de uma família numerosa, para quem precisa de divisões adicionais para escritório, quarto de hóspedes ou espaço multiusos. Os 4 quartos proporcionam versatilidade e conforto, permitindo uma utilização equilibrada do espaço de acordo com o estilo de vida de cada comprador. Alguns elementos especificos: Closet de luxo. 2 suites. 3 wcs. Ar Condicionado Mitsubishi. Bomba de Calor para AQS. Tetos falsos. Iluminação direta e indireta. Cozinha com peninsula. VMC. WCS completas No que toca ao estado de conservação, considera-se o estado de novo, dado que o imóvel foi alvo de uma renovação integral. A cidade de Leiria continua a afirmar-se como uma das zonas mais procuradas da região Centro, graças à sua qualidade de vida, oferta de serviços, proximidade a escolas, comércio, estruturas culturais e acessos rodoviários. Viver nesta localização significa beneficiar de uma envolvente urbana completa, com facilidade de deslocação e um quotidiano mais simples e funcional. Para quem pretende comprar em Leiria, este apartamento reúne elementos que podem fazer a diferença no momento da decisão. Se procura um apartamento T4 para venda em Leiria, com áreas generosas e uma localização estratégica, esta poderá ser a escolha certa. Um imóvel com estas características tende a oferecer não só conforto, como também um excelente enquadramento urbano e boas perspetivas de valorização futura. Para mais informações sobre este imóvel de referência 2026/15, contacte a Imobiliaria Sousa Home. A equipa está totalmente disponível para prestar todos os esclarecimentos, fornecer detalhes adicionais e agendar a sua visita. Não perca esta oportunidade de conhecer melhor este apartamento e descobrir se é o imóvel ideal para si. Agência: Imobiliaria Sousa Home Email: Contacto telefónico: Precisa de Vender para Comprar nós ajudamos! A Missão da imobiliária SOUSA HOME é disponibilizar serviços e Know How adquirido aos nossos clientes, que procuram a ajuda e um serviço de qualidade e de excelência. Operamos no Distrito de Leiria e a nossa Responsabilidade é encontrar a solução imobiliária ideal para si. Na SOUSA HOME encontra uma equipa experiente que o esclarece acerca de todos os temas relacionados com a compra da sua casa, temos como principal objetivo a satisfação dos nossos clientes, procurando a melhor solução para cada, um indo ao encontro das necessidades de cada cliente. CONSULTORIA FINANCEIRA A SOUSA HOME conta com especialistas para um serviço personalizado e independente de aconselhamento financeiro e ajudam na obtenção do melhor financiamento bancário, a particulares e empresas na obtenção de Crédito à Habitação. Associamos o seu perfil bancário às suas necessidades e objetivos. PORQUE NO MOMENTO DAS GRANDES DECISÕES, TODOS OS DETALHES IMPORTAM.

Apartamento T1 Novo no Empreendimento Olarias localizado no centro de Leiria. Localização e Envolvente: Localização em zona habitacional na Rua das Olarias em Leiria. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, escolas, padarias, supermercados, farmácias, etc). Prédio (conforme a Caderneta Predial): "Prédio em regime de propriedade horizontal" Apartamento em Terceiro Piso. Elevador. Condomínio Privado. Principais Características: Sala Cozinha WC Quarto Outras Comodidades: Cozinha mobilada e equipada Roupeiros Ar Condicionado Vídeo-Porteiro Porta Blindada Estores Elétricos Vidros Duplos Áreas (conforme Caderneta Predial): Área Bruta Privativa: 38 m2.

Apartamento T2 com 92m2, localizado a apenas 5 minutos do centro de Leiria, este imóvel está próximo de todos os serviços e infraestruturas essenciais, bem como às principais autoestradas. Está inserido num condomínio fechado que proporciona melhor qualidade de vida. A cozinha e a sala são integradas em open space (26m²) e dispõem de acesso direto para a varanda (12m2). A cozinha é contemporânea e totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade da gama Bosch. Os quartos são confortáveis (13m2) contam com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suíte. O apartamento dispõe de uma segunda casa de banho para maior comodidade. Para maior conforto dos residentes, o apartamento é equipado com ar condicionado e sistema de climatização VMC (ventilação mecânica controlada). Para além da sua excelente exposição solar, conta ainda com pavimento vinílico de alta resistência e acabamentos de qualidade. No piso -1 o apartamento conta com um lugar de estacionamento na garagem. Inserido num terreno com cerca de 5.000 m², o condomínio foi desenhado para maximizar a qualidade de vida, oferecendo áreas generosas e espaços verdes que convidam ao lazer e ao bem-estar. Comodidades do condomínio: - Piscina aquecida; - Campo de jogos e paddel privativo; - Parque infantil seguro para os mais novos; - Zona de convívio com churrasqueiras e sala de condomínio funcional. Construção, sustentabilidade e eficiência: - Estrutura Inovadora: construção em ICF (Insulated Concrete Forms) para maior robustez. - Eficiência Energética: certificação A+, garantindo uma redução significativa nos custos de energia. - Isolamento Superior: elevado desempenho térmico e acústico para um silêncio absoluto. - Sustentabilidade: construção focada no futuro, aliando o conforto térmico ao respeito pelo ambiente. Previsão de conclusão da obra: final de Dezembro de 2026. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. ref: AH2604-PG.

Apresentamos neste edifício, 2 oportunidades de negócio, ´´´´´apartamento (280.000€) e loja (200.000€), divididas em propriedade horizontal, possibilidade de venda em separado ou em comum. O imóvel destaca-se pelas áreas generosas, excelente luminosidade natural e uma disposição funcional que garante conforto e privacidade. No rés-do-chão encontra uma loja independente ampla, ideal para comércio, serviços ou investimento seguro com retorno garantido. A área residencial oferece uma suíte espaçosa com roupeiros embutidos, uma casa de banho com hidromassagem, mais três quartos também com roupeiros embutidos, proporcionando arrumação otimizada em toda a casa. Conta ainda com uma sala ampla e acolhedora, perfeita para momentos em família. A cozinha encontra-se totalmente mobilada, equipada com exaustor e placa, pronta a ser utilizada. O imóvel dispõe ainda de sótão, ideal para arrumos ou para transformar num espaço extra conforme as suas necessidades. Com seis varandas, esta moradia beneficia de excelente ventilação e luz, criando ambientes agradáveis e confortáveis ao longo de todo o dia. No exterior, poderá usufruir de estacionamento privado, garantindo total conveniência. Uma oportunidade única para quem procura moradia pronta a habitar, com boas áreas, versatilidade de utilização e potencial de valorização. Perto de escolas, comércio e serviços, fácil acesso à autoestrada - 1 hora de Lisboa.

Apartamento T2 moderno e funcional, ideal para habitação própria ou investimento, com excelentes áreas e um ambiente confortável e acolhedor. O apartamento tem 2 quartos com roupeiros embutidos, sendo 1 e Suíte. A cozinha em estilo kitchenette encontra-se totalmente equipada, com todos os eletrodomésticos embutidos, proporcionando uma imagem elegante e prática no dia a dia. Dispõe ainda de zona de lavandaria independente com máquina de lavar roupa. O apartamento está equipado com ar condicionado e painéis solares com termo-acumulador para aquecimento das águas sanitárias, garantindo conforto e eficiência. A ampla varanda acompanha toda a zona da sala e cozinha, oferecendo uma excelente luminosidade natural e um agradável espaço exterior para momentos de lazer. Conta ainda com garagem fechada, equipada com portão seccionado automatizado, proporcionando maior comodidade e segurança. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida. Peça já a sua visita! Categoria Energética: A ref: IL-037/26 B.

Apartamento T4 no Centro de Peniche Apresentamos este amplo apartamento T4, localizado no centro da cidade de Peniche, numa zona privilegiada, próxima de comércio, serviços, escolas e de todas as comodidades essenciais ao quotidiano. Situado no 3. º andar de um edifício sem elevador, este imóvel dispõe de uma área bruta de 153 m², oferecendo divisões generosas e uma excelente distribuição dos espaços, ideal para famílias que valorizam conforto e funcionalidade. A localização central permite desfrutar da proximidade às praias, à zona histórica da cidade e aos principais pontos de interesse de Peniche, tornando esta uma excelente oportunidade para habitação própria permanente, casa de férias ou investimento. Características principais: * Apartamento T4 * Área bruta de 153 m² * 3. º andar sem elevador * Localização central * Próximo de comércio, serviços e escolas * Excelente potencial de valorização Uma oportunidade única para adquirir um apartamento de grandes dimensões numa das zonas mais procuradas de Peniche. Para visitar, contacte AM, a sua Imobiliária! Carlos Neves: +351 ().

Casa, com logradouro para reabilitação, com vários potências. Situada na localidade Pedreira da Nazaré. Perto do futuro apeadeiro do teleférico da Nazaré. Com fácil acesso a IC 9. A Pedreira é local muito visitado por turistas, por ter vistas deslumbrantes para praia, tem como orizonte o oceano. Perto de bens e serviços. Nazaré está na moda peles suas emblemáticas ondas gigantes Não se encontra disponível qualquer documento que ateste quepara o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo estáisento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento dastaxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulosurbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

Apartamento T3 com Sótão e Garagem | Rua da Restauração - Leiria Descubra este excelente apartamento T3, localizado na Rua da Restauração, uma das zonas mais centrais e procuradas de Leiria. Uma localização privilegiada para quem procura a comodidade de viver no centro da cidade, com todos os serviços, comércio e espaços de lazer a poucos minutos a pé. Nas proximidades encontrará supermercados, escolas, farmácias, bancos, restaurantes, cafés, comércio tradicional, transportes públicos e zonas verdes, permitindo desfrutar de uma elevada qualidade de vida, com a vantagem de poder realizar o dia a dia sem necessidade de utilizar o automóvel. Áreas: · Área Bruta Privativa (ABP): 123 m² · Área Bruta Dependente (ABD): 34,40 m² O apartamento destaca-se pela sua excelente distribuição de áreas e é composto por: · Hall de entrada; · Hall privativo com roupeiro embutido; · Sala ampla e luminosa com acesso a varanda; · Cozinha funcional com despensa e zona dedicada à instalação de máquinas de lavar; · 1 Quarto em suíte (Varanda, WC e roupeiros) · 2 Quartos com roupeiros embutidos, ambos com acesso a varandas independentes; · Casa de banho completa Ao nível do conforto e equipamentos, o imóvel dispõe de: · Aquecimento central a gás através de radiadores; · Videoporteiro; · Caixilharia com vidro duplo; · Pavimento em madeira maciça, característico da construção dos anos 90, conferindo um ambiente acolhedor e intemporal. Como complemento, beneficia ainda de: · Sótão, ideal para arrumação ou apoio adicional; · Garagem fechada para uma viatura. Este apartamento reúne as características ideais para quem procura espaço, conforto e uma localização privilegiada no centro de Leiria, conjugando a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência de ter tudo à sua porta. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Agende já a sua visita!

A cerca de 5 minutos da cidade de Leiria, na freguesia de Marrazes está a nascer o complexo residencial VALVERDE. Empreendimento de apenas RC e 1º andar, composto por 20 apartamentos, T1 e T2, todos equipados com amplas varandas com churrasqueira e garagem (simples ou dupla) e todos com exposição sul/norte. Os apartamentos do rés do chão beneficiam ainda de um jardim privativo de excelentes áreas. Os apartamentos incluem: ampla sala, inundada de luz natural, que se prolonga para uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente (frigorífico/congelador, forno, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, placa de indução e exaustor); roupeiros embutidos nos quartos churrasqueira integrada nas varandas, alguns também com lava-louça; tomada de carregamento para veículo elétrico (opção); porta de entrada com fechadura de segurança de 5 pontos; estores elétricos com comando à distância; tomada elétrica e ponto de água no exterior; iluminação exterior em LED. domótica integrada, permitindo controlar o aquecimento, o ar condicionado e os estores elétricos; alta eficiência energética, painéis solares, isolamento reforçado, sistema de aquecimento e ar condicionado Daikin (unidade exterior de 4 a 6 kW e 2 a 3 unidades interiores tipo split). As amplas aberturas envidraçadas, voltadas para as varandas e jardins, estão orientadas a sul para maximizar a luz natural e o ganho térmico. em termos de acessibilidade, para além do elevador que desce até às garagens, os espaços interiores e exteriores foram concebidos em conformidade com as normas de acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida assim como os percursos exteriores, os jardins, as garagens e os lugares de estacionamento para visitantes. Próximo de comércio, serviços, escolas e com bons acessos, estes apartamentos combinam a conveniência da vida urbana com a serenidade de uma zona residencial, envolvida por vegetação e vistas desafogadas, sem esquecer os espaços exteriores, cuidadosamente desenhados a pensar no conforto dos residentes. Venha conhecer! **************************************************************************** Avalibérica Concept & Project Na Avalibérica Concept & Project trabalhamos todos os dias para encontrar a solução certa para cada cliente e para cada projeto! Acompanhamos de forma próxima todo o processo de compra, venda ou investimento, com dedicação, transparência e rigor. Focamo-nos em compreender as necessidades de quem nos procura, prestando um serviço personalizado e orientado para resultados, seja na aquisição de um terreno, na compra de uma habitação ou na venda do seu imóvel. A nossa equipa acompanha cada etapa com profissionalismo, garantindo apoio técnico, segurança e total disponibilidade para esclarecer dúvidas e facilitar todo o processo. Conte connosco para concretizar o seu próximo projeto imobiliário com confiança! Contacte-nos! Contacto: Leonor Oliveira: (telefone) (custo chamada local) *************************************************************************************************************************** *Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita. Categoria Energética: Isento ref:LRA2315 (2).

É com orgulho que apresentamos aquele que será o 1⁰ ECO Prédio em Leiria. Recorremos à experiência da Cânhamor, empresa 100% Portuguesa que exporta mais de 95% de toda a produção para o mercado internacional e estamos a construir esta unidade junto à estrada principal dos Pousos a menos de 2 min do Hospital de Leiria. Com a estrutura em betão reforçado e os ECO blocos de cânhamo compactado de 28,5cms de espessura e as argamassas argilosas, conseguimos um isolamento térmico e acústico só comparável à utilização de capoto de 18mm com tijolo térmico e lã de rocha com Pladur duplo. A vantagem é um prédio que respira de forma natural e isola de maneira única e ecológica. Com apenas 6 frações de tipologia T1 e T2, este é sem dúvida um projeto diferenciado e sustentável à frente no seu tempo. Este é o BOSQUE!