Venda de apartamentos - Leiria

Apresentamos este amplo apartamento duplex T7, situado no 4. º e último piso de um edifício na Guimarota, em Leiria. Com uma área generosa de 366 m², este imóvel distingue-se pela dimensão dos seus espaços e pela versatilidade que oferece, tanto para habitação própria como para investimento. Distribuído por dois pisos, o apartamento é composto por sete quartos, cinco casas de banho e duas salas, proporcionando diferentes ambientes de convívio e uma elevada capacidade habitacional. A cozinha encontra-se totalmente equipada, complementando uma configuração pensada para responder às necessidades de uma família numerosa ou de quem privilegia espaço e funcionalidade. A propriedade dispõe ainda de garagem fechada com capacidade para duas viaturas, acrescentando comodidade e segurança a um imóvel com características pouco comuns no mercado de Leiria. Pela sua área e atual distribuição, este duplex apresenta também um interessante potencial de reorganização interior, existindo a possibilidade de adaptação para aproximadamente 11 quartos, mediante o respetivo estudo e as autorizações aplicáveis. Uma característica que poderá tornar o imóvel particularmente atrativo para uma estratégia de investimento e rentabilização. Localizado na Guimarota, numa zona consolidada da cidade de Leiria, este imóvel representa uma oportunidade diferenciada para quem procura grandes áreas, múltiplas divisões e flexibilidade de utilização, num único ativo. Categoria Energética: B ref: APA18.

T3 de 130 m² no Centro de Leiria | Guimarota | Suite | Garagem Box | 295.000 € No centro de Leiria, com espaço, privacidade e tranquilidade. Imagine-se a viver numa das zonas mais centrais de Leiria, perto de tudo o que precisa no dia a dia mas chegar a casa e deixar para trás o movimento e o ruído da cidade. É precisamente isso que este apartamento proporciona. Situado na Rua Vale de Lobos, na Guimarota, este T3 com 130 m² encontra-se no 4.º andar e destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente estado de conservação, construção robusta e localização privilegiada. É uma casa pensada para quem não procura apenas um apartamento mas antes espaço e qualidade de vida para a sua família, pois aqui terá 130 m² onde o espaço realmente se sente. Ao entrar, percebe-se imediatamente uma característica cada vez mais difícil de encontrar no mercado atual: divisões amplas e confortáveis. O apartamento dispõe de três quartos, um deles em suite, com boas dimensões e roupeiros embutidos, oferecendo conforto e capacidade de arrumação para toda a família. A sala, ampla e luminosa, dispõe de varanda com orientação a poente, criando um espaço particularmente agradável para aproveitar a luz do final da tarde. A cozinha é espaçosa e equipada, permitindo conciliar funcionalidade e conforto, seja para o quotidiano familiar ou para receber amigos. Construção é robusta, de 2002 e em excelente estado de conservação, permitindo uma mudança sem a necessidade de grandes intervenções E há outro elemento que acrescenta valor à experiência de viver aqui: Garagem fechada tipo box, uma mais-valia importante no centro de Leiria. Mais segurança para o seu automóvel, mais privacidade e, sobretudo, espaço adicional de arrumação. Centralidade sem abdicar da tranquilidade A localização é uma das grandes vantagens deste apartamento. A Guimarota permite estar próximo do centro de Leiria, comércio, serviços, escolas, restauração e principais acessos, tornando o quotidiano mais simples e cómodo, com o acesso ao percurso Pólis a menos de 2 minutos, permitindo aliar o lazer ao dia-a-dia. Mas este apartamento tem uma particularidade especialmente interessante: não se encontra diretamente exposto à zona de circulação automóvel. O resultado é uma casa mais resguardada, privada e tranquila, apesar de estar numa localização central. A orientação poente/norte contribui ainda para uma agradável luminosidade e para o conforto dos espaços. Uma casa para a vida Este é um imóvel particularmente adequado para quem procura: • Uma casa para a família • Três quartos e uma suite • Áreas generosas - 130 m² • Uma localização central em Leiria • Tranquilidade e privacidade • Garagem fechada tipo box • Construção robusta • Excelente estado de conservação • Cozinha ampla e equipada • Varanda com exposição poente Num mercado onde localização, espaço e qualidade têm cada vez maior peso na decisão de compra, este T3 apresenta uma combinação particularmente interessante: 130 m² + localização central + garagem box + suite + excelente conservação + 295.000 €. Mais do que adquirir um apartamento, poderá estar a encontrar a casa certa para a próxima fase da sua vida. Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente o espaço, a luz e a tranquilidade que este apartamento tem para lhe oferecer.

Apartamento T1 NOVO com piscina, Pousos - Leiria Exclusivo T1 Novo em Pousos, Leiria: Modernidade, Lazer e Conforto Absoluto Descubra este magnífico Apartamento T1 Novo, inserido num moderno e prestigiado empreendimento residencial em Pousos, Leiria. Perfeito para habitação própria ou como um investimento de elevado potencial, este imóvel une a sofisticação de acabamentos contemporâneos à tranquilidade de uma localização privilegiada, a poucos minutos do centro da cidade. O empreendimento redefine o conceito de bem-viver, oferecendo um verdadeiro estilo de vida de resort com valências de lazer excecionais, incluindo piscina exterior aquecida, campo de padel e uma zona de churrasco dedicada para convívios inesquecíveis. Conforto e Equipamentos de Gama Alta Projetado a pensar no máximo bem-estar térmico e acústico, o apartamento destaca-se por: Sistema de climatização inverter, garantindo temperatura ideal durante todo o ano. Ventilação mecânica controlada (VMC), para um ar interior sempre puro e renovado. Pavimento vinílico flutuante, que confere elegância e durabilidade aos espaços. Iluminação embutida em teto falso, criando ambientes acolhidos e sofisticados. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de referência (marcas AEG, Bosch ou equivalente), integrando forno, placa, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça. Um Estilo de Vida com Lazer Exclusivo à sua Porta Viver neste empreendimento é desfrutar de zonas comuns excecionadas, pensadas para toda a família: Piscina exterior aquecida, perfeita para relaxar em qualquer estação. Campo de padel e mini campo de futebol, para manter um estilo de vida ativo. Zona de churrasco comunitária, ideal para momentos de lazer e partilha. Parque infantil e amplas zonas verdes ajardinadas. Sala de condomínio preparada para a futura instalação de um ginásio. Localização Privilegiada Situado em Pousos, beneficia de excelentes acessos rodoviários e de uma vasta proximidade a comércio, serviços essenciais e escolas, conciliando a conveniência da proximidade ao centro de Leiria com a serenidade de uma zona residencial de excelência. Agende já a sua visita e encante-se com o seu futuro lar ou próximo investimento de sucesso!

Apartamento T3 com terraço e vista para o Castelo - Leiria Apartamento T3 com 172 m² (145 m² de área útil), situado no 1º andar, na zona de Pousos, Barreira e Cortes, em Leiria. Um imóvel moderno e muito luminoso, com acabamentos de qualidade superior - um verdadeiro diferencial neste tipo de tipologia. A sala de estar é ampla e desenhada para o convívio e a leitura, com uma extensa parede de estantes embutidas que funciona como biblioteca. A casa dispõe ainda de um escritório equipado, ideal para quem trabalha a partir de casa. A cozinha, em tons claros, está totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta (frigorífico integrado, forno, exaustor), bancada em pedra e acesso direto a um terraço - o espaço perfeito para refeições ao ar livre. Os três quartos são amplos, com roupeiros embutidos e boa exposição solar, e as duas casas de banho apresentam acabamentos em mármore, duche em vidro, torneiras pretas e toalheiro aquecido. O edifício conta ainda com um terraço comum na cobertura, com pérgola e zona de bar/churrasqueira, e o imóvel inclui 2 lugares de estacionamento em garagem fechada. A localização, numa rua tradicional de Leiria, oferece uma bonita vista sobre a cidade e o Castelo. Destaques: Classe energética A 3 quartos, 2 casas de banho e escritório Terraço privativo + acesso a terraço na cobertura 2 lugares de estacionamento Construção de 2019, acabamentos de gama alta Vista para o Castelo de Leiria Um apartamento pronto a habitar, com espaços exteriores raros nesta tipologia e uma localização central em Leiria.

Apartamento T3 com Jardim Privativo, Terraço e Garagem para 2 Carros - Parceiros Exclusividade, conforto e qualidade de vida num só lugar. Apresentamos este magnífico apartamento T3 novo, situado no rés-do-chão de um edifício moderno e exclusivo, com apenas 6 frações, numa das zonas de maior crescimento e valorização dos Parceiros, em Leiria. Inserido numa zona residencial calma e tranquila, mas com excelentes acessos e próxima de todo o tipo de comércio e serviços, esta é uma localização que alia a serenidade de viver numa zona habitacional à conveniência de estar perto de tudo. Com uma excelente exposição solar, o apartamento beneficia de muita luz natural ao longo do dia e foi pensado para proporcionar conforto e funcionalidade em todos os espaços. A zona social é composta por uma sala ampla e luminosa, com ligação privilegiada aos espaços exteriores, permitindo uma verdadeira extensão da área interior para o terraço e jardim privativo - um espaço perfeito para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente para desfrutar do exterior em família. A cozinha está equipada com placa, forno e exaustor, conjugando funcionalidade e praticidade. Na zona privada encontramos três quartos, sendo um deles uma confortável suíte, complementados por uma segunda casa de banho, e todos eles com acesso ao terraço. Para garantir o máximo conforto durante todo o ano, o imóvel dispõe de ar condicionado em todas as divisões. Um dos grandes destaques deste apartamento é o seu jardim privativo, complementado por terraço e varanda, oferecendo diferentes espaços exteriores para usufruir no dia a dia. Têm ainda acesso às agradáveis áreas comuns do condomínio, que incluem um espaço ajardinado e uma zona de churrasqueira com wc, ideal para convívios e momentos de descontração. O apartamento inclui ainda uma garagem fechada com capacidade para duas viaturas, proporcionando segurança, privacidade e espaço adicional de arrumação. Um imóvel que combina modernidade, privacidade e espaços exteriores, pensado para quem valoriza conforto e qualidade de vida. Se procura um apartamento novo, com excelentes áreas exteriores e numa zona com forte potencial de crescimento, esta pode ser a sua próxima casa. Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique a referência interna do imóvel que está a ver iniciada por duas letras. QUAL A “VANTAGE” DE COMPRAR COM A NOSSA AGÊNCIA? Vasta experiência comprovada; Acompanhamento em todas as fases do processo; Negócio seguro e transparente; Tratamento da documentação; Ambição pela sua casa de sonho; Gestão eficaz do seu processo; Empenho na concretização dos seus sonhos. QUAL A “VANTAGE” DE VENDER COM A NOSSA AGÊNCIA? Visibilidade garantida com marketing especializado; Acompanhamento personalizado em todas as etapas; Network de compradores qualificados para assegurar uma venda mais célere; Tecnologia avançada para atrair os melhores compradores; Apoio jurídico e burocrático sem complicações; Gestão completa do processo de venda; Excelência e compromisso para a sua tranquilidade.

Apartamento T2 / Totalmente Renovado / Vista Castelo de Leiria Descrição do imóvel: Apartamento T2 totalmente renovado, situado no último piso de prédio com elevador. Dispõe de sala e cozinha em open space, quartos com roupeiros embutidos e WC com base de duche. A renovação incluiu instalação elétrica e canalização novas, caixilharia nova com vidros duplos e janelas oscilobatentes, estores elétricos, tectos falsos com luzes embutidas e pré-instalação de ar condicionado. Beneficia ainda de um terraço privativo, com excelentes vistas sobre a cidade, incluindo o Castelo de Leiria, Av. Nossa Senhora de Fátima e Igreja Nossa Senhora da Encarnação. Localização e envolvente: Situado no centro da cidade de Leiria, numa zona com excelente acesso a comércio, supermercados, serviços, restauração, cafés, escolas, transportes públicos e Hospital Santo André. A localização permite também uma ligação privilegiada ao Centro Histórico de Leiria, ao Castelo de Leiria e às zonas pedonais e de lazer junto ao Rio Lis. O percurso ao longo do Rio Lis liga várias zonas de interesse da cidade e permite chegar ao coração do centro histórico. Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana): "Prédio em Regime de Propriedade Horizontal" Principais características: - Cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH - Sala em open space - 2 Quartos - WC com base de duche - Terraço privativo - Pré-instalação de ar condicionado - Tectos falsos com luzes embutidas - Estores elétricos - Caixilharia nova - Vidros duplos - Janelas oscilobatentes - Instalação elétrica nova - Canalização nova - Vistas desafogadas sobre a cidade - Vista para o Castelo de Leiria - Vista para Nossa Senhora da Encarnação - Vendido conforme apresentado nas fotografias - Último piso - Prédio com elevador Áreas (de acordo com a Caderneta Predial): - Área bruta privativa: 72,5800 m² - Área bruta dependente: 10,0000 m² Outros valores: - IMI: 145,94€ (anual) - VPT: 48.646,74€ *** Com HALLSTAR Consultores Imobiliários… A prioridade são as pessoas! O seu voto de CONFIANÇA é o nosso compromisso. Pautamo-nos pela objetividade e TRANSPARÊNCIA em todas as fases do processo, proporcionando-lhe a SEGURANÇA que merece. Não há pessoas iguais, casas iguais nem negócios iguais. Adaptamo-nos às suas necessidades. INFORMAÇÃO e ACOMPANHAMENTO são as palavras-chave para a sua tomada de decisão. Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos clientes. Notas: *Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita. *Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID.

APARTAMENTO T3 com Garagem | Quinta do Bispo - Leiria Apartamento T3, situado na Quinta do Bispo, em Leiria, numa zona residencial tranquila, com bons acessos e próximo de comércio, escolas, serviços e restantes comodidades. Destaca-se pelas suas boas áreas, distribuição funcional e ambiente acolhedor, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. O imóvel é composto por: - Sala de estar e jantar com boa luminosidade - Cozinha funcional Remodelada - 1 Casas de banho - 3 Quartos - Garagem fechada com 13m² Cliente aceita permuta para moradia T2 ou T3 com anexo na zona da Batalha com um pouco de terreno com de 300m²/400m² (Jardoeira, Faniqueira, Amieira, Sto. Antão, Golpilheira) Área bruta privativa 110m² Área bruta dependente 33m² Uma excelente oportunidade para viver ou investir numa das zonas residenciais de Leiria. NOTA: A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem poderá ser considerada vinculativa. Todos os dados carecem de validação junto da nossa equipa comercial. VALORFIN - Gabinete de Mediação Imobiliária || || ||.

Apresentamos este excelente apartamento T2 em construção, localizado nos Outeiros da Gândara, uma zona residencial tranquila e cada vez mais procurada na cidade de Leiria. Com conclusão prevista para dezembro de 2027, esta fração destaca-se pela sua excelente exposição solar, áreas generosas e espaços exteriores únicos, proporcionando o conforto e a qualidade de vida que procura para a sua família. O apartamento dispõe de 96 m² de área habitacional, complementados por um fantástico terraço privativo de 60 m², ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar do sol e da tranquilidade envolvente. Conta ainda com uma ampla garagem fechada de 46 m², com capacidade para duas viaturas e espaço adicional para arrumação. Pensado para proporcionar o máximo conforto, o imóvel será entregue com: - Cozinha totalmente equipada; - Ar condicionado instalado; - Acabamentos modernos e de qualidade; - Excelente luminosidade natural; - Elevador; Inserido num edifício moderno, acolhedor e de pequena dimensão, composto por apenas 10 frações, oferece um ambiente mais exclusivo, privativo e familiar. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento novo, com amplos espaços exteriores, garagem dupla e uma localização privilegiada às portas de Leiria. Para mais detalhes contacte!

Apresento-lhe este excelente apartamento T3, situado no centro da Gândara, com 132 m² de área útil e aproximadamente 28 m² de áreas dependentes, oferecendo espaços amplos e funcionais para toda a família. O imóvel- dispõe de garagem e elevador, proporcionando maior comodidade e conforto no dia a dia. Localização de excelência: -Situado no centro da Gândara. -Próximo de todos os serviços e comodidades. -Supermercados e comércio nas proximidades. -A poucos minutos do centro de Leiria. Se procura um apartamento espaçoso, bem localizado e com todas as comodidades, esta pode ser a oportunidade ideal para si! Venha conhecer e descubra a sua próxima casa! Contacte-me e agende já a sua visita. Bruno Trindade | Consultor Imobiliário O seu próximo lar começa aqui.

T2 Novo em Ferrel Apresentamos este moderno apartamento T2 de construção nova, situado em Ferrel, numa localização privilegiada, próximo de comércio, serviços e das magníficas praias da região. Inserido num prédio moderno com elevador, o apartamento destaca-se pela excelente luminosidade, áreas funcionais e uma varanda de boa dimensão com ótima exposição solar. A zona social é composta por uma sala e cozinha em open space, com cozinha totalmente equipada, proporcionando um espaço amplo, moderno e confortável para o dia a dia. Características: Apartamento T2 Fração G Construção nova Prédio com elevador Cozinha equipada Sala e cozinha em open space 2 quartos 1 casa de banho Varanda com excelente área Ótima exposição solar Garagem Acabamentos modernos e funcionais Localização privilegiada Situado em Ferrel, o apartamento beneficia da proximidade de todos os serviços essenciais, comércio, restauração e das praias da região, incluindo a Praia do Baleal. Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento, reunindo construção nova, elevador, garagem, espaço exterior e uma localização de elevada procura. Conforto, modernidade e proximidade do mar - tudo num só imóvel. Agende já a sua visita.

Apartamento T3, situado na Quinta do Bispo | Garagem fechada para 2 viaturas Quer estar perto do centro de Leiria e ter espaço para o dia a dia? Este T3, situado na Quinta do Bispo, fica a apenas 1 minuto do centro da cidade e reúne áreas práticas, boa exposição solar e uma garagem fechada para duas viaturas. A sala com lareira convida a momentos de convívio. A cozinha, equipada com esquentador, dá acesso direto a uma marquise ampla e arejada, com vista para a urbanização. O apartamento dispõe ainda de hall de entrada, despensa, três quartos, dois deles com roupeiros, duas casas de banho e arrecadação. A exposição solar em duas frentes, favorece a entrada de luz natural e vistas de ambos os lados. Numa zona residencial com comércio, supermercados, cafés, restaurantes, escolas e transportes públicos por perto, é uma opção para habitação própria ou investimento. Venha conhecer este apartamento. Contacte-me para agendar a sua visita!

T4 Moderno no Centro do Pó - O Conforto do Oeste ao Seu Alcance Se procura estrear uma habitação numa zona sossegada, este apartamento em fase final de obras é a oportunidade perfeita. A conclusão dos trabalhos está estimada para o final do ano, permitindo-lhe antecipar a mudança para o seu novo lar. Situado bem no centro da localidade do Pó, o imóvel foi completamente reabilitado de raiz, apresentando traços contemporâneos e divisões bem aproveitadas. O espaço interior desdobra-se numa ampla sala e cozinha em open space cheia de luz natural, quatro quartos acolhedores (sendo 1 suite privativa) e duas casas de banho elegantes. Nota de Versatilidade: Este apartamento destaca-se pela sua planta inteligente, oferecendo a possibilidade única de poder ser transformado em dois apartamentos T2 independentes, ideal para quem procura rentabilizar o investimento. Conforto e Acabamentos O conforto térmico e estético foi cuidadosamente planeado com: Tetos falsos instalados em todo o espaço. Armários embutidos nos quartos, otimizando a arrumação. Pavimento em vinil aplicado por toda a casa, com exceção da zona das casas de banho, que contam com revestimento cerâmico. Uma excelente varanda, perfeita para momentos de lazer ao ar livre. Localizado num prédio totalmente reabilitado de alto a baixo, este apartamento destaca-se por incluir um espaço de estacionamento privativo e um quintal com jardim compartilhado, excelente para lazer exterior. Como grande vantagem financeira, não existe qualquer taxa de condomínio mensal, o que representa uma poupança relevante. Localização e Proximidade Com localização central no Pó (concelho do Bombarral), tem tudo à porta e excelentes acessos: A 10 minutos das praias da Costa de Prata. A 6 km do acesso à A8 (cerca de 50 minutos até Lisboa). A vizinhança é servida por comércio e serviços essenciais a pé, como farmácia, talho, padaria, mini-mercados, banco, cabeleireira e restauração. Uma alternativa excelente para quem privilegia o sossego e a proximidade marítima, mantendo a facilidade de ligação à cidade e um elevado potencial de investimento. Nota: As imagens apresentadas correspondem a imagens de projeto 3D; na realidade, poderão existir pequenos pormenores ou detalhes que diferem ligeiramente, mas sempre com o mesmo padrão de qualidade.

T2 Moderno no Centro do Pó - O Conforto do Oeste ao Seu Alcance Se procura estrear uma habitação numa zona sossegada, este apartamento em fase final de obras é a oportunidade perfeita. A conclusão dos trabalhos está estimada para o final do ano, permitindo-lhe antecipar a mudança para o seu novo lar. Situado bem no centro da localidade do Pó, o imóvel foi completamente reabilitado de raiz, apresentando traços contemporâneos e divisões bem aproveitadas. O espaço interior desdobra-se numa sala cheia de luz natural, uma cozinha prática para o dia a dia, dois quartos acolhedores e uma casa de banho elegante. O conforto térmico e estético foi cuidadosamente planeado com: Tetos falsos instalados em todo o espaço. Armários embutidos em ambos os quartos, otimizando a arrumação. Pavimento em vinil aplicado por toda a casa, com exceção da zona da casa de banho, que conta com revestimento cerâmico. Localizado no piso térreo de um prédio totalmente reabilitado de alto a baixo, este apartamento destaca-se por incluir um espaço de estacionamento privativo e um quintal com jardim compartilhado, excelente para lazer exterior. Como grande vantagem financeira, não existe qualquer taxa de condomínio mensal, o que representa uma poupança relevante. Localização e Proximidade Com localização central no Pó (concelho do Bombarral), tem tudo à porta e excelentes acessos: A 10 minutos das praias da Costa de Prata. A 6 km do acesso à A8 (cerca de 50 minutos até Lisboa). A vizinhança é servida por comércio e serviços essenciais a pé, como farmácia, talho, padaria, mini-mercados, banco, cabeleireira e restauração. Uma alternativa excelente para quem privilegia o sossego e a proximidade marítima, mantendo a facilidade de ligação à cidade. Nota: As imagens apresentadas correspondem a imagens de projeto 3D; na realidade, poderão existir pequenos pormenores ou detalhes que diferem ligeiramente, mas sempre com o mesmo padrão de qualidade.

Apartamento T3 Novo em Ferrel Apresentamos este apartamento T3 novo, localizado em Ferrel, numa zona tranquila e próxima de diversos serviços e comércio, a poucos minutosda Praia do Baleal. Situado na Fração N, no 2. º andar, o apartamento dispõe deelevador e destaca-se pela sua construção moderna, excelentes áreas efuncionalidade. A zona social é composta por uma sala e cozinha em openspace, proporcionando um ambiente amplo, luminoso e agradável. A cozinhaencontra-se totalmente equipada. Na zona privada, conta com 3 quartos, todos com roupeirosembutidos, sendo um deles suíte, oferecendo maior privacidade e conforto. O apartamento dispõe ainda de: * Varanda * Garagem * Elevador * 3 quartos, incluindo 1 suíte * Roupeiros em todos os quartos * Cozinha equipada * Sala e cozinha em conceito open space A localização é um dos seus grandes destaques, encontrando-se próximo de serviços, comércio e restauração, e a curta distânciadas praias de Baleal, tornando este imóvel uma excelente opção tanto parahabitação permanente como para casa de férias ou investimento. Conforto, Modernidade e Proximidade da Praia Uma oportunidade para viver com qualidade, perto do mar e detudo o que precisa.

Apartamento T1 - Rés-do-chão - Marrazes, Leiria Numa colina verdejante do bairro de Marrazes, a poucos minutos do centro histórico de Leiria, este apartamento T1 em rés-do-chão destaca-se pela sua generosa relação com o exterior. O interior é composto por uma sala ampla e luminosa, com cozinha americana totalmente equipada (frigorífico/congelador, forno, máquina de lavar loiça, placa de indução e exaustor), um quarto espaçoso com closet individual, e uma casa de banho moderna, com duche à italiana, sanita suspensa e revestimento em faiança de altura total. O que torna este apartamento verdadeiramente especial é o seu espaço exterior: são duas varandas distintas, que permitem diferentes zonas de estar ao ar livre - perfeitas para pequenos-almoços ao sol, refeições à sombra ou simplesmente para desfrutar da vista sobre o jardim em diferentes momentos do dia. A estas varandas junta-se ainda um jardim privativo, ideal para quem procura tranquilidade e espaço próprio, seja para lazer, para receber amigos ou para instalar uma churrasqueira exterior individual, já prevista na unidade. Ao nível do estacionamento, o apartamento inclui uma garagem dupla em cave, com acesso facilitado, garantindo total comodidade e segurança para dois veículos. Os acabamentos seguem o elevado padrão de qualidade que caracteriza toda a residência: caixilharia em alumínio antracite com vidro duplo (4/20/4), estores elétricos telecomandados, portas interiores em madeira de faia, pavimento em mármore de grande formato ou parquet, sistema de ventilação mecânica de dupla entrada de ar (VMC) e ar condicionado reversível para conforto em todas as estações. O edifício possui ainda certificação energética A+ e está totalmente adaptado a pessoas com mobilidade reduzida (PMR), tanto nos acessos interiores como exteriores. Combinando espaço, luz natural e duas varandas voltadas para o jardim, este T1 é uma opção rara para quem valoriza viver perto da cidade sem abdicar da qualidade de vida de uma casa com jardim e várias zonas exteriores privadas. Esta é uma das últimas 8 unidades T1 ainda disponíveis, com preços a partir de 250.000€.

Apresentamos um apartamento T1 totalmente novo, com uma área bruta de 113,25 m². Este imóvel dispõe de uma casa de banho bem equipada e uma cozinha moderna, com eletrodomésticos de qualidade, incluindo forno e frigorífico. O espaço é iluminado e arejado, com acabamentos de alta qualidade e paredes em tons claros, proporcionando um ambiente contemporâneo. A sala de estar oferece uma vista para a rua, permitindo a entrada de luz natural, tornando-a um lugar agradável para relaxar. O apartamento também inclui um balcão, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre. A localização é urbana, com fácil acesso aos serviços e comodidades. Este imóvel é uma escolha ideal para quem procura conforto, qualidade e um estilo de vida moderno. Não perca a oportunidade de visitar este apartamento e descobrir todo o seu potencial. Entre em contacto para agendar uma visita.

Apartamento T1 em Vidigal, Leiria Apartamento no rés-do-chão, com estacionamento e excelente potencial de adaptação, localizado no Vidigal, em Leiria. Se procura um imóvel com espaços generosos, boa luminosidade e margem para personalizar a seu gosto, este apartamento merece ser visitado. A entrada é feita através de um hall espaçoso, equipado com roupeiro embutido, que distribui para as restantes áreas da habitação. A atual configuração contempla uma sala/cozinha ampla, sendo que a cozinha não se encontra montada. O espaço dispõe das respetivas ligações, permitindo ao futuro proprietário definir a cozinha de acordo com as suas necessidades e estilo. Esta característica poderá ser particularmente interessante para quem procura um imóvel com potencial de remodelação e personalização. Dependendo do projeto e da viabilidade técnica, a área poderá ser repensada para criar uma sala e cozinha em conceito open space, deixando a divisão atualmente existente como quarto adicional, permitindo assim adaptar o apartamento a uma configuração de T2. O imóvel dispõe ainda de: - 1 quarto com roupeiro embutido; - 1 divisão adicional - originalmente pensada como sala de estar, mas que poderá assumir diferentes utilizações, como quarto, escritório ou sala; - 1 WC; - Hall de entrada amplo com roupeiro; - Lareira, elemento que acrescenta personalidade e conforto à zona social; - Lugar de estacionamento. LOCALIZAÇÃO Situado na zona do Vidigal, em Leiria, na Rua das Covas, o apartamento beneficia de uma envolvente predominantemente residencial, conciliando a tranquilidade da zona com a proximidade a comércio, serviços, equipamentos escolares e transportes. A área do Vidigal encontra-se integrada na envolvente urbana de Leiria, permitindo também um acesso relativamente próximo ao centro da cidade. Na zona encontra a Escola Básica de Vidigal, bem como outros serviços e comércio de proximidade. INVESTIMENTO Mais do que um apartamento pronto a habitar, este imóvel apresenta-se como uma oportunidade para quem valoriza a possibilidade de definir os espaços de acordo com o seu projeto de vida/ investimento. A ausência de uma cozinha já instalada permite começar do zero e pensar a distribuição e o equipamento da área social de forma personalizada - seja para manter uma cozinha independente, seja para estudar uma solução de cozinha e sala em open space. Ideal para quem procura a primeira habitação, para investimento ou para quem pretende um imóvel com potencial de valorização através de uma remodelação. Nota: a possibilidade de alteração da configuração para T2 deverá ser avaliada em função da viabilidade técnica e das regras/licenciamento aplicáveis ao imóvel.

Apartamento T3 Duplex em Leiria Espaçoso e perto de todos os serviços Apresentamos este excelente apartamento T3 situado em Leiria, ideal para quemvaloriza áreas amplas, conforto e espaços versáteis para toda a família. No piso principal, o imóvel dispõe de três quartos bem distribuídos, proporcionando conforto e privacidade. A sala é ampla e luminosa, perfeita para momentos de convívio, e a cozinha apresenta-se funcional e bem organizada. O grande destaque deste imóvel encontra-se no piso superior em duplex, onde dispõe de uma área generosa com cerca de 50 m² e casa de banho privativa. Este espaço versátil permite criar uma zona de lazer, sala de convívio, escritório, ginásio ou até uma suite adicional, adaptando-se facilmente às suas necessidades. Inserido numa zona tranquila, com bons acessos e proximidade a serviços ficando a 5minutos do centro de Leiria, comércio e escolas, este apartamento reúne todas as condições para habitação própria ou investimento. Características principais: Tipologia T3 Duplex com cerca de 50 m² Casa de banho no piso superior Excelente potencial de personalização Boa exposição solar Localização privilegiada Uma oportunidade única para quem procura mais espaço e flexibilidade num só imóvel. Agende já a sua visita!

Excelente oportunidade de investimento ou de habitação no centro da cidade de Peniche! Apresentamos este amplo apartamento T6, situado num rés-do-chão, com 156 m² de área bruta, localizado numa das zonas mais centrais e procuradas da cidade de Peniche. Com uma localização bastante privilegiada, este imóvel destaca-se pela sua excelente área, pelas 6 divisões destinadas a quartos e por um enorme terraço, proporcionando um espaço exterior raro de se encontrar numa localização tão central com uma ampla oferta de comércio, serviços, restauração e transportes nas proximidades. A localização permite usufruir do dia a dia com grande comodidade, tendo praticamente tudo o que necessita a poucos minutos de distância. As praias de Peniche, as escolas, supermercados, restaurantes e restantes serviços encontram-se nas proximidades. Pelas suas características e localização, este apartamento apresenta também elevado potencial para investimento, nomeadamente para arrendamento ou alojamento, sujeito às condições e licenças aplicáveis.

Apartamento T2 no Centro de Leiria Vende-se apartamento no centro de Leiria - Excelente Oportunidade de Investimento ou Habitação! Apresentamos este apartamento T2, localizado na Travessa do Hospital, em plena zona central de Leiria, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Situado no R/C, o imóvel encontra-se usado, mas com uma distribuição funcional e versátil, composta por: - 2 quartos com roupeiro embutido; - 1 casa de banho; - Sala de estar e Cozinha em openspace; - Hall de entrada e corredor. Zona Envolvente - um dos grandes trunfos deste imóvel - inserido numa zona central de Leiria, conta com acesso rápido a: - Restauração e comércio local; - Transportes públicos; - Farmácias, escolas e supermercados; - Todos os serviços essenciais ao dia a dia, a poucos minutos a pé. Para além disso, beneficia da proximidade a várias zonas verdes, ideais para lazer e bem-estar: - A apenas 4 minutos do Jardim Luís de Camões; - 3 minutos do Parque José Armando Saraiva; - 6 minutos do Jardim Amélia Pais; - 11 minutos da Quinta da Portela. Porquê investir aqui? Leiria é uma cidade em crescimento contínuo, com forte procura no mercado de arrendamento, especialmente em zonas centrais como esta. A proximidade a serviços, espaços verdes e acessos faz deste apartamento uma opção sólida e segura para investimento, ou uma excelente escolha para quem valoriza viver no coração da cidade. Para mais informações, entre em contacto! Sobre a Draft In Homes: Está inserida no grupo DRAFT IN, onde terá todas as soluções para Construção, Imobiliária e Financiamento. A DRAFT-IN HOMES integra uma equipa de consultores imobiliários experientes, sempre que pretenda comprar ou vender um imóvel, assumindo um acompanhamento personalizado. A DRAFT-IN Projetos e Construção integra uma equipa multidisciplinar, com vasta experiência em todas as áreas de arquitetura e construção é composta por Arquitetos, Engenheiros e Pessoal Especializado, de forma a garantir elevados padrões de qualidade em soluções integradas nomeadamente soluções "chave na mão". A DRAFT IN FINANCE, ajudará os intervenientes do negócio a conseguir financiamento mais rápido e com soluções mais vantajosas.