Продажа трехкомнатных квартир - Ílhavo

Excelente Apartamento T2 com Garagem Fechada a Minutos das Praias e de Aveiro Localização: Gafanha da Nazaré, Ílhavo Preço: 270.000 € Piso: Rés-do-chão (Fácil acessibilidade) Se procura a sua próxima habitação própria ou um investimento sólido com elevada rentabilidade, este apartamento T2 na Gafanha da Nazaré é a opção certa. Situado a menos de 5 km da costa (Praia da Barra e Costa Nova) e a escassos minutos do centro de Aveiro, reúne a calma de uma zona residencial consolidada com a máxima conveniência de acessos. Localizado no rés-do-chão, destaca-se pelo acesso prático e sem barreiras, excelente luminosidade natural e uma disposição funcional entre a zona social e os quartos. Principais Características: - Tipologia: T2 com 90,23 m² de área bruta privativa. - Zona Social: Hall de entrada fluido, sala comum ampla e luminosa. - Cozinha com Varanda: Cozinha com ligação direta a uma varanda privativa de 5,60 m², perfeita para apoio do dia a dia e luz natural. - Quartos & WC: 2 quartos confortáveis com boas áreas e 1 casa de banho completa de apoio. - Estacionamento Privativo: Garagem fechada em box com 15,40 m² na cave, com excelente espaço de manobra e rampa de acesso suave. Localização e Proximidade: Inserido numa zona tranquila e residencial da Gafanha da Nazaré. Proximidade imediata a escolas, hipermercados, comércio local, farmácias e transportes públicos. Acessos diretos à A25, permitindo chegar em poucos minutos ao centro de Aveiro e às praias da Barra e Costa Nova. Segurança Jurídica: Imóvel totalmente registado e em conformidade legal. Licença de Utilização emitida pela Câmara Municipal de Ílhavo, garantindo um processo de escritura célere e seguro. Agende a sua visita com a equipa Porta 7 e venha conhecer a sua nova casa na Gafanha da Nazaré!

Excelente apartamento, de tipologia T2, situado na Praia da Costa Nova, em frente à Ria, inserido em Condomínio Fechado com Piscina e zonas ajardinadas, privilegiando de uma localização de excelência por se encontrar a meros passos da praia e dos principais serviços e comodidades essenciais. Este maravilhoso apartamento localiza-se literalmente entre a Ria e o Mar, apresentando-se com uma vista deslumbrante sobre a Ria, dispondo de espaçosas varandas e generosos compartimentos. Está distribuído por um hall de entrada, uma sala de estar/jantar, cozinha totalmente equipada, uma casa de banho completa com banheira, um quarto e uma suite com closet. Destacamos que é o único apartamento do seu piso, o que lhe atribui uma maior privacidade. Ao apartamento pertencem ainda um lugar de garagem e uma garagem fechada. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d'A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535.

Apartamento T2 localizado no coração da Gafanha da Nazaré, a apenas 5 minutos das deslumbrantes praias da Praia da Barra e da Costa Nova. Com uma localização privilegiada, beneficia de rápidos acessos à A25 e proximidade a escolas, comércio e diversos serviços essenciais, proporcionando uma excelente qualidade de vida. O apartamento destaca-se pelas suas áreas generosas e pela distribuição funcional dos espaços. A cozinha totalmente equipada integra-se harmoniosamente com a ampla sala de estar e jantar, criando um ambiente moderno e ideal para momentos em família ou convívio. Na zona privada, encontra dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma confortável suíte com casa de banho privativa. Tem ainda de uma casa de banho completa de apoio ao restante apartamento. No exterior, poderá desfrutar de uma agradável zona ajardinada, perfeita para momentos de lazer e tranquilidade. O apartamento inclui também estacionamento privativo, garantindo maior comodidade e segurança no dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, funcionalidade e proximidade ao mar numa das zonas mais procuradas da região. Marque a sua visita! CE A Ref. 7324 Categoria Energética: A+ ref: 7324.

Na tranquila cidade da Gafanha da Nazaré, na Rua Primeiro de Maio, encontra este fantástico apartamento T2, ideal para habitação própria ou para investimento. O imóvel conta com características que fazem toda a diferença, como uma garagem fechada com comando automático, proporcionando-lhe total segurança e comodidade. Destaca-se ainda o sótão independente, que oferece um excelente potencial para renovação e personalização, adaptando-se às suas necessidades. Recentemente, a casa de banho completa foi totalmente renovada, apresentando um design moderno e funcional. A cozinha, espaçosa e luminosa, e os dois quartos confortáveis garantem o conforto que procura. O apartamento dispõe ainda de uma varanda e conta com uma excelente orientação solar, assegurando grande luminosidade em todas as divisões. Um dos grandes atrativos desta localização é a facilidade de acessos, permitindo-lhe chegar rapidamente à famosa Praia da Barra e ao dinamismo do centro da cidade de Aveiro. Venha visitar. CE: E REF: A15/26.

Descubra este encantador apartamento T2 localizado no coração de Gafanha da Nazaré, Ílhavo, ideal para quem procura conforto e proximidade à natureza. Com 88m² este imóvel oferece uma excelente oportunidade de investimento ou habitação própria. O apartamento apresenta uma disposição funcional, com dois quartos acolhedores e uma casa de banho funcional. Entre as suas características destacam-se a lareira, o terraço e a boa exposição à luz natural, criando um ambiente acolhedor e convidativo. Localizado perto da praia e de espaços verdes, este imóvel proporciona um estilo de vida tranquilo e ativo com fácil acesso à autoestrada. Não perca esta oportunidade única e agende a sua visita hoje mesmo!

Exclusivo T2 na Praia da Barra - Elegância, Conforto e Qualidade de Vida Na prestigiada Praia da Barra, entre a ria e o mar, encontra este elegante apartamento T2, com apenas um ano de construção, inserido numa zona residencial de excelência, reconhecida pela sua tranquilidade e privacidade. A escassos metros da ria de Aveiro, do emblemático Farol da Barra e da praia, este imóvel convida a viver ao ritmo da natureza, sem abdicar do conforto, da modernidade e da proximidade a comércio, restauração e serviços. Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de elevada qualidade, o apartamento foi pensado para proporcionar funcionalidade e bem-estar. A ampla sala e cozinha em open space criam um ambiente luminoso, harmonioso e acolhedor, ideal para o dia a dia e para receber família e amigos. A zona privada é composta por uma confortável suite, um segundo quarto e uma casa de banho completa de apoio, garantindo privacidade e conforto para toda a família. No exterior, destaca-se um excelente terraço, perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente relaxar ao final do dia, com acesso à piscina e jardim do condomínio. Para maior comodidade, o apartamento dispõe ainda de lavandaria, garagem para dois automóveis e arrumos fechados, oferecendo toda a funcionalidade necessária ao quotidiano. Inserido num condomínio exclusivo de apenas seis frações, beneficia de um ambiente reservado e familiar, com excelentes áreas comuns, concebidas para proporcionar uma experiência de vida diferenciadora: Este é o imóvel ideal para quem procura viver junto ao mar, desfrutando da tranquilidade de uma das zonas mais privilegiadas da Praia da Barra, sem abdicar da proximidade de todas as comodidades. Seja para habitação própria, casa de férias ou investimento, esta é uma oportunidade rara de adquirir um apartamento praticamente novo, numa localização de excelência. Venha descobrir, agende já a sua visita.

Apartamento T2 com garagem fechada na Gafanha da Nazaré! Localizado numa rua calma no ultimo andar. Imóvel ideal para uma família que procura conforto e qualidade da vida tendo acessos faseeis ate Aveiro e Praia da Barra. Composto por: - Hal de entrada, - sala com lareira - cozinha com acesso a varanda, - casa de banho completa, - Dois quartos com roupeiro embutido e com acesso a varanda. Apartamento dispõe ainda garagem fechada e arrumos no sótão. Área Bruta Construção: 101,25m2 Área Bruta Privativa: 72,50m2 Área Útil: 59,59m2 REF. 1012499/26 GL.

Apartamento T2 situado no centro da cidade de Aveiro. Composto por hall de entrada, cozinha totalmente equipada em open space com a sala comum que privilegia de uma área bastante generosa. A zona privativa dispõe de hall dos quartos com roupeiros embutidos dando acesso a uma casa de banho completa com base de duche, um quarto com roupeiro embutido e uma fantástica suite com roupeiro embutido. Este apartamento possui ainda lugar de estacionamento e arrumos na cave. Apartamento dotado com muita luz natural devido à sua excelente localização, sendo que este possibilita diversas comodidades e um estilo de vida citadino e apresenta áreas extremamente generosas para que possa desfrutar de toda a paisagem envolvente, com todo o conforto e comodidade para o seu lar. As zonas envolventes oferecem locais de lazer ao qual poderá desfrutar de atividades ao ar livre com a sua família, possuindo todo o tipo de serviços e transportes ao seu redor. Ideal para quem gosta de viver na cidade em um ambiente tranquilo, este é sem dúvida o imóvel ideal para si! Marque já a sua visita e venha conhecer! Deambular por Aveiro é mergulhar nas águas do centro de Portugal. Conhecida como a 'Veneza portuguesa' a cidade deixa-se dominar tranquilamente pela Ria de Aveiro, descrita por Saramago como um 'corpo vivo que liga a terra ao mar como um enorme coração'. Embarque num moliceiro e percorra os canais da ria, que como estradas de água prateada nos conduzem pela cidade. Observe as casas Arte Nova que decoram as margens ou descubra-as em cada detalhe, fazendo a visita guiada pedestre organizada pelo Museu da Cidade. Categoria Energética: A+ ref: 3938 A7.

Apartamento T2 de Qualidade na Praia da Costa Nova Descubra o seu novo lar neste magnífico apartamento T2 localizado na deslumbrante Praia da Costa Nova. Este imóvel faz parte de um exclusivo edifício composto por apenas 8 apartamentos, garantindo privacidade e tranquilidade. Com uma área bruta de 107 m² e 90 m² úteis, este apartamento oferece espaço e conforto em cada detalhe. A propriedade destaca-se pelos seus acabamentos de elevada qualidade, incluindo armários embutidos, cortinados e um sistema de domótica que facilita o seu dia a dia. A suíte completa e o quarto adicional são perfeitos para acomodar a sua família com todo o conforto. A cozinha está totalmente equipada e a sala em open space proporciona um ambiente moderno e acolhedor. Desfrute do clima ameno da região no terraço de 52m² ou na varanda de 26m², ambos com orientação a poente, ideal para momentos de relaxamento ao final do dia. Além disso, o apartamento conta com ar condicionado, garantindo conforto térmico durante todo o ano. O imóvel inclui ainda um lugar de garagem e arrumo na cave, elevador e uma classe energética A, assegurando eficiência e economia. Construído em 2023, encontra-se em excelente estado de conservação, pronto para receber os seus novos proprietários. Não perca esta oportunidade única! Marque já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar na encantadora Praia da Costa Nova.

Edifício de Habitação Multifamiliar na Praia da Costa Nova. Composto por 8 fantásticos apartamentos, todos eles com varandas e garagem. Apartamento T2 Novo Praia da Costa Nova A qualidade e o conforto aliados nos novos apartamentos "Balance" na Praia da Costa Nova. Um edifício único com apartamentos amplos virados para a ria ou com vista para o mar. Tire partido do melhor que a vida tem para lhe oferecer e sinta a tranquilidade, o conforto e a tranquilidade do seu lar, ou da sua casa de férias. Tudo isto associado à alta qualidade dos acabamentos. Apartamento T2 com uma suíte completa, um quarto, mais um wc, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama e sala open space com vistas para o terraço com 52m2 de área e varanda com 26m2. Virado á poente que lhe permite apreciar o fim de tarde e um excelente por do sol. Este apartamento tem todos os armários embutidos, cortinados e domótica. Na cave tem um lugar de garagem e um arrumo. Obs: Planta meramente ilustrativa. Tratamos de toda o processo de financiamento e acompanhamento até ao ato da escritura. Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Agende a sua visita! Chave Nova Feira.

Este magnífico apartamento T2, situado na Praia da Barra, destaca-se pela sua generosa iluminação natural e ambientes acolhedores. No seu interior, podemos encontrar uma suite que proporciona o máximo de conforto e privacidade. O imóvel está adaptado para mobilidade reduzida, assegurando acessibilidade a todos os seus moradores. Equipado com ar condicionado individualmente regulável de aquecimento / arrefecimento eficiente, garante um ambiente agradável durante todo o ano. Os acabamentos são de elevada qualidade: as janelas em PVC com vidro duplo oferecem isolamento acústico e térmico superior; enquanto os pavimentos combinam áreas cerâmicas na cozinha e casas de banho e piso vinílico nas zonas privativas e sala. No exterior do edifício podem ser encontrados espaços comuns agradáveis onde é possível conviver ou relaxar ao final do dia. A localização privilegiada junto ao mar oferece não apenas vistas deslumbrantes mas também várias opções recreativas nas imediações como passeios à beira-rio ou atividades náuticas. As áreas ajardinadas envolventes proporcionam um toque verde essencial num meio urbano dinâmico. A situação deste apartamento favorece ainda unicamente acesso rápido aos principais serviços da cidade - supermercados, restaurantes típicos da região e centros educativos estão facilmente acessíveis através das artérias adjacentes sem necessidade prolongada de deslocação viária ou pedonal. Esta propriedade representa uma oportunidade singular no mercado imobiliário aveirense; imagine desfrutar cada momento neste refúgio iluminado por luz solar poente numa zona tranquila que convida à serenidade após dias agitados! Apartamento T2 - 3º andar na Praia da Barra - com Vista Mar e Ria. - Garagem fechada 17m2 - Varanda de 8,96m2 - Arrumo 3.09m2 - Elevador. - Quartos com roupeiros embutidos, um dos quais com casa de banho privativa - Casa de banho completa de apoio a um quarto e área social - Sala em openspace com cozinha e acesso a uma excelente varanda - Cozinha equipada com: Forno; Placa; Microondas; Exaustor; Não perca esta oportunidade e venha conhecer este magnífico apartamento. Sobre nós: A equipa da LITORALCASA inicia todos os dias de trabalho com o objetivo de encontrar a compatibilidade perfeita entre quem vende e quem pretende comprar. O nosso foco centra-se na mediação imobiliária; por isso todos os dias fazemos o cruzamento entre os imóveis em carteira que nos são confiados e quem os procura. Isto aplica-se à compra, venda, permuta, trespasse, cedências de posição e arrendamento. Encaramos esta missão de uma forma muito dedicada e temos como principal objetivo auxiliar a concretizar as aspirações de investimento imobiliário dos nossos clientes. O que nos motiva e diferencia é a proximidade com que nos relacionamos com o mercado e as pessoas que o compõem. Temos um conhecimento muito próximo da dinâmica da oferta e procura, porque estamos em constante contacto com esta componente social e humana. Estes aspetos dão-nos todo o conhecimento necessário para fazer um acompanhamento de proximidade em todas as fases do seu processo de aquisição imobiliária. Missão: A nossa missão consiste em realizar o sonho imobiliário dos nossos clientes, garantindo para isso um serviço exclusivo, transparente, próximo e completo de modo a abranger todas as etapas necessárias desde a compra até à venda ou arrendamento dos imóveis. O nosso propósito é encontrar a melhor solução para o seu lar ou para o seu investimento. Visão: Fomentar o desenvolvimento de uma rede virtuosa de compra, venda e arrendamento no setor imobiliário capaz de atrair e fidelizar clientes, bem como de satisfazer as mais diversas necessidades imobiliárias dos nossos clientes. Valores · Ética · Rigor · Respe.

Apartamento T2 Aveiro, Esgueira, no centro da cidade junto ao acesso das vias rápidas e autoestradas, rodeado de comércios e serviços, perto estação da CP e das escolas. O apartamento tem hall de entrada, sala de estar e sala de jantar ampla e cozinha moderna e equipada com acesso a uma varanda com 7 m2 com zona de lavandaria, e uma casa banho completa. Na zona privativa tem o hall e dois quartos com roupeiros embutidos sendo que um tem casa de banho privativa. Inserido em prédio com acabamentos de qualidade superior e com elevador. Tem um lugar de estacionamentos em cave. Ideal para quem não prescinde de viver no centro da cidade! Marque a sua visita! SCE A Ref. 6545 Apartment T2 in Aveiro, Esgueira, located in the city centre near the access to main roads and motorways, surrounded by shops and services, close to the train station and schools. The apartment comprises an entrance hall, a spacious living and dining room, and a modern fully equipped kitchen with access to a 7 m² balcony with laundry area, and a complete bathroom. In the private area, there is a hall and two bedrooms with built-in wardrobes, one of which has an en-suite bathroom. Located in a building with high-quality finishes and a lift. Includes one parking space in the basement. Ideal for those who don't want to give up living in the City Centre! Book your visit! Energy Certificate: A Ref. 6545.

**Apartamento T2 com Sótão em Gafanha da Nazaré** Descubra o seu novo lar neste encantador apartamento T2 localizado na Gafanha da Nazaré. Com uma área útil de 110 m² e uma área bruta de 120 m², este imóvel é perfeito para quem busca conforto e praticidade. O apartamento destaca-se pela sua luminosidade natural, com varandas que oferecem uma ótima exposição solar e vistas desafogadas, criando um ambiente acolhedor e arejado. As áreas da cozinha e demais espaços foram atualizadas, proporcionando um toque moderno ao imóvel. Com dois quartos e duas casas de banho, há espaço suficiente para toda a família. O estado recuperado do apartamento garante que você possa se mudar sem preocupações. Além disso, conta com aquecimento por bomba de calor/frio, assegurando conforto durante todo o ano. A garagem fechada é um grande diferencial, oferecendo segurança e comodidade para o seu veículo. A localização é privilegiada, com comércio e serviços nas proximidades e ótimos acessos rodoviários, facilitando a sua rotina diária. Há ainda a possibilidade de interligação do sótão ao apartamento, ampliando as opções de uso do espaço. Este é um imóvel que vale a pena conhecer! Disponível para visita, não perca a oportunidade de viver em um lugar que combina qualidade de vida e praticidade. Agende já a sua visita!

Apartamento T2 Aveiro, Glória e Vera Cruz, localizado em zona privilegiada em pleno centro da cidade, perto da Avenida Dr. Lourenço Peixinho, rodeado de comércios e serviços. O apartamento tem hall de entrada, cozinha equipada e sala de estar e de jantar em open space, dois quartos sendo que um tem casa de banho privativa e closet. Tem uma casa de banho completa adicional. Tanto os quartos como o open space têm acesso direto a um pátio/terraço com 35 m2, ideal ara desfrutar de momentos de lazer com a família e amigos. Este apartamento tem ainda um arrumo e está inserido em prédio com acabamento de qualidade superior com 4 pisos e 6 frações no total, e tem elevador. O apartamento está equipado com: - bomba de calor, ar condicionado, - VMC de duplo fluxo (ventilação mecânica controlada) - caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos, - cortinas blackout. - Tem um lugar de garagem em cave com carregamento para carros Elétricos. Ideal para quem não prescinde de viver no centro da cidade! Marque a sua visita! Certificação Energética A+ Ref. 7434 Categoria Energética: A+ ref: 7434.

Encontre o lugar ideal para relaxar e viver com todo o conforto e qualidade que a sua vida merece. Apresentamos-lhe o ICON Riviera, um empreendimento exclusivo que combina modernidade, tranquilidade e uma localização privilegiada na encantadora Praia da Barra. Este é o local perfeito para quem procura uma vida harmoniosa, próxima da natureza e com acesso facilitado a todas as comodidades da vida moderna. No ICON Riviera, cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo de bem-estar aos seus moradores. O design contemporâneo dos apartamentos é complementado por acabamentos de alta qualidade, que refletem um padrão de excelência e sofisticação. As amplas janelas permitem uma abundante entrada de luz natural, criando espaços luminosos e acolhedores, perfeitos para relaxar e desfrutar de momentos de paz. A localização do ICON Riviera é um dos seus maiores atrativos. Situado numa zona tranquila, rodeado por habitações térreas, o empreendimento beneficia de uma disposição solar privilegiada e de um ambiente sereno. Aqui, poderá acordar com o som dos pássaros todas as manhãs, proporcionando uma sensação de estar em constante contato com a natureza. A proximidade à Praia da Barra permite que possa desfrutar de longos passeios à beira-mar, banhos de sol e atividades aquáticas sempre que desejar. Para além da sua proximidade à praia, o ICON Riviera oferece fácil acesso a uma variedade de restaurantes e bares. Poderá explorar a rica gastronomia local, com pratos frescos e sabores autênticos, enquanto desfruta de uma vista deslumbrante para o mar. Os bares da zona oferecem um ambiente animado e descontraído, ideal para convívios com amigos e familiares. O empreendimento também está bem servido por transportes públicos e principais vias de acesso, facilitando a deslocação para outras áreas da cidade e para os principais centros urbanos. A combinação de tranquilidade e acessibilidade torna o ICON Riviera uma escolha perfeita tanto para residir permanentemente como para ter uma casa de férias. Os apartamentos do ICON Riviera foram projetados com uma atenção especial ao detalhe e ao conforto. As cozinhas estão totalmente equipadas com electrodomésticos modernos e funcionais, ideais para preparar refeições deliciosas em família. As salas de estar são espaçosas e versáteis, permitindo diferentes configurações de mobiliário e decoração. Os quartos proporcionam um ambiente de descanso e privacidade, sendo perfeitos para recuperar energias após um longo dia. Além disso, o ICON Riviera oferece uma série de comodidades que elevam a qualidade de vida dos seus residentes. Poderá usufruir de áreas comuns bem cuidadas, como jardins e terraços, onde poderá relaxar e socializar com os seus vizinhos. A segurança do empreendimento é uma prioridade, contando com sistemas de vigilância modernos e um serviço de portaria dedicado, garantindo a sua tranquilidade e a da sua família. Para os amantes do desporto e do bem-estar, o ICON Riviera dispõe de áreas verdes circundantes são perfeitas para atividades ao ar livre, como jogging e caminhadas, promovendo um estilo de vida saudável e ativo. Em suma, o ICON Riviera representa a combinação perfeita entre conforto, modernidade e qualidade de vida. Este é o lugar onde poderá encontrar a serenidade que procura, sem abdicar da proximidade às praias, aos restaurantes e aos bares da zona. Venha descobrir a sua nova casa na Praia da Barra e permita-se viver com todo o bem-estar que merece. O ICON Riviera espera por si, oferecendo uma experiência de vida única e incomparável. Não perca esta oportunidade exclusiva. Agende já uma visita e deixe-se encantar por tudo o que o ICON Riviera tem para oferecer. A sua nova vida começa aqui.

Apartamento T2 Gafanha da Nazaré, a 5 minutos das Praias da Barra e da Costa Nova, e perto da ria. Com localização estratégica, no centro da cidade, rodeado de comércios e serviços, perto das escolas e com fáceis acessos às vias rápidas, permitindo deslocações cómodas para o centro da cidade de Aveiro e zonas envolventes. O apartamento tem hall de entrada, cozinha com despensa e espaço para zona de refeições. A sala de estar e de jantar tem muita luz natural com acesso a uma varanda. Na zona privativa tem o hall dos quartos, casa de banho completa, dois quartos sendo que um tem uma casa de banho privativa. Um dos quarto tem roupeiro embutido e com acesso a uma varanda. Tem uma garagem fechada e Arrumos. Ideal para quem valoriza o conforto e a conveniência de viver com todas as comodidades que a vida urbana proporciona. Marque a sua visita! Certificação Energética C Ref. 7506 Categoria Energética: C ref: 7506.

Apartamento na Praia da Barra - Vista Praia, Terraço e Conforto Desfrute de um excelente apartamento em frente ao mar, na bela Praia da Barra. Com um terraço espaçoso e agradável, ideal para relaxar ou receber amigos, esta propriedade oferece: •Dois quartos, incluindo uma suíte confortável •Casa de banho completa adicional •Sala ampla em open space, integrada com a cozinha •Cozinha totalmente equipada, prática e funcional •Ar condicionado para maior conforto em todas as estações •Garagem privativa e arrumos para maior comodidade Localização privilegiada, com acesso direto à praia e perto de restaurantes, cafés e comércio local. Ideal como residência permanente, casa de férias ou investimento.

Entre o Centro de Aveiro e as Praias! Este apartamento T2 destaca-se pela **luminosidade natural**, **boa ventilação** e **excelente ensolação**, proporcionando conforto em todas as estações. A **sala ampla** convida a momentos de convívio e abre-se para uma **varanda ensolarada**, também acessível pelo quarto principal. A **cozinha fechada** garante privacidade e funcionalidade, ideal para quem valoriza o prazer de cozinhar com tranquilidade. Localizado numa **rua calma e residencial**, próximo de **escolas, supermercados, farmácias e transportes públicos**, e a poucos minutos do **Parque Oudinot**, das **praias** e do **Centro de Aveiro**. Um lar que combina **qualidade de vida, praticidade e serenidade**, perfeito para quem procura viver entre o ritmo da cidade e o encanto do litoral. Não perca esta oportunidade e marque a sua visita! A LX Imobiliária está estrategicamente localizada na Gafanha da Nazaré, mas nosso alcance se estende por toda a região de Aveiro. Nossa equipa é composta por profissionais altamente experientes no mercado imobiliário, especializados em vendas, arrendamentos e na busca do imóvel perfeito que atenda às necessidades e ao perfil de cada cliente, seja para residência ou investimento. Nosso compromisso principal é garantir a plena satisfação dos nossos clientes, trabalhando arduamente para superar suas expectativas e deixá-los verdadeiramente felizes com nossos serviços. Estamos aqui para ajudá-lo a encontrar o lar dos seus sonhos ou a fazer um investimento sólido no mercado imobiliário. Entre em contacto connosco e deixe-nos ajudá-lo a realizar seus objetivos imobiliários! LX Imobiliária 'Onde cada tijolo é sinônimo de luxo. '.

Fantástico Apartamento T1+1 Moderno com Garagem Privativa Direta - Av. José Estevão, Gafanha da Nazaré Se procura um imóvel único, que alia a modernidade de um conceito urbano à conveniência de viver no coração da Gafanha da Nazaré, este apartamento rés-do-chão é para si! Resultante de uma conversão inteligente e totalmente moderna de um antigo espaço comercial em habitação, este imóvel destaca-se pelo seu design contemporâneo, pela excelente distribuição de áreas e por uma luminosidade natural incrível que invade todo o espaço. Características Principais: - Conceito Open-Space e Moderno: Cozinha totalmente equipada com uma ilha central, perfeita para refeições rápidas e para momentos de convívio enquanto cozinha. - Luz Natural: Na frente tem um grande vão de caixilharia que garante uma exposição solar fantástica ao longo do dia. - Privacidade e Conforto: Conta com 2 WCs completos (um deles integrado na suite). - Quartos Funcionais: Uma excelente Suite + um quarto adicional (ideal para closet, quarto de criança ou escritório para teletrabalho), ambos com roupeiros embutidos lacados. - Garagem Direta e Privativa: Um dos maiores argumentos deste imóvel! Estacione o seu carro e entre diretamente na sua privacidade, com total comodidade e segurança. Acabamentos e Conforto Técnico: - Persianas elétricas em todas as janelas. - Caixilharia de alumínio de alta qualidade com corte térmico e acústico. - Iluminação em LED embutida. - Excelentes arrumos integrados. Localização Premium: Situado na prestigiada Avenida José Estevão, na Gafanha da Nazaré (Ílhavo), estará a passos de todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. Para além disso, beneficia de acessos rápidos à A25, ficando a escassos minutos tanto das Praias da Barra e Costa Nova como do centro de Aveiro. Seja para habitação própria ou para investimento seguro no mercado de arrendamento, esta é uma oportunidade rara no mercado atual.

Apartamento T2 na Gafanha da Nazaré, em pleno centro da cidade, próximo às praias da Barra e da Costa Nova, a escolas, supermercados, serviços e está inserido em zona sossegada. O apartamento tem sala de estar e sala de jantar, cozinha com despensa, casa de banho com iluminação natural, e dois quartos com roupeiros. Com garagem. Ideal para a sua Família! Marque a sua visita! Certificação energética C Ref. 7508 Categoria Energética: C ref: 7508.