Venda de de três quartos apartamentos - Ílhavo

Apartamento T2 Renovado com Vistas Únicas para o MAR e RIA - Praia da Costa Nova Descubra este encantador apartamento T2, totalmente renovado, situado no coração da Praia da Costa Nova, um dos destinos mais icónicos do litoral português. Com uma cozinha moderna e totalmente equipada e uma sala luminosa com acesso direto a um terraço privado com vista deslumbrante para o mar, este espaço convida a momentos de lazer e descontração. Sendo um último andar, garante-lhe privacidade para apanhar sol e desfrutar da tranquilidade. O apartamento dispõe ainda de uma casa de banho completa e dois quartos espaçosos, ambos com vista para a ria e para a marina, proporcionando-lhe um ambiente sereno e relaxante. Viver na Costa Nova é mergulhar num cenário único, onde as famosas casas coloridas às riscas criam um postal-vivo da nossa costa atlântica. Seja para residência permanente, férias ou investimento, este apartamento oferece uma oportunidade imperdível para quem procura qualidade de vida, conforto e paisagens de cortar a respiração. Agende já a sua visita e venha conhecer. CE: D LU: 119/83 REF: B 85/26.

Apartamento acolhedor com fantástica localização a 50 mts da praia situado na Praia da Costa Nova junto à Igreja e Escola Primaria com lugar de garagem. Este apartamento a necessitar de alguns acabamentos apresenta as seguintes características: 2 quartos com roupeiros embutidos sala e cozinha em open space equipada e mobilada equipada com placa, exaustor, forno, frigorífico combinado com acesso a uma maravilhosa varanda, para momentos de lazer com vista para o areal da praia. uma casa de banho completa com banheira e poliban 1 varanda 1 despensaEspecificações Pavimento em azulejo na cozinha e WC'S Muita Luz natural Todos os quartos tem janela para o exterior Roupeiros embutidos Lugar de garagem Proximidades 50 mts a pé da Praia da Costa Nova 2 minutos de carro acesso A25 10 minutos do Jardim Oudinot A poucos minutos de comércio e escolas A 2 minutos a pé do mercado da Costa Nova, Pastelarias, Restauração e Ria Apartamento ideal para um casal, para ferias ou para investidor. Venha descobrir mais sobre este apartamento, agendando a sua visita. Veja o nosso vídeo:

Este moderno apartamento T2 está localizado na Gafanha da Nazaré, numa zona com excelentes acessos e todos os serviços à porta, proporcionando o equilíbrio ideal entre tranquilidade e conveniência urbana. Ao entrar, é acolhido por um hall que dá acesso a uma generosa sala em conceito open space, perfeitamente integrada com a cozinha moderna, equipada com forno, placa e exaustor. A zona social conta ainda com uma varanda e uma casa de banho completa, ideal para as suas visitas. Na área privativa, encontra-se uma luminosa suíte e um segundo quarto, ambos com roupeiros embutidos, sendo que um deles dispõe de acesso direto a uma varanda, garantindo luz natural e conforto ao longo do dia. Para maior comodidade, o imóvel oferece dois lugares de estacionamento (um coberto e outro descoberto), que se prolongam até um jardim privativo com 35m² perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre com toda a privacidade. Venha conhecer este excelente imóvel e descubra o seu novo lar! Categoria Energética: A ref: 4306 H.

Este fantástico apartamento T2 destaca-se pela sua localização privilegiada na primeira linha da praia da Barra, a poucos minutos do centro de Aveiro, oferecendo excelentes acessos e um ambiente de tranquilidade junto ao mar. É composto por uma sala comum integrada harmoniosamente com a cozinha, totalmente equipada e dotada de imensa luz, uma área servida por uma convidativa varanda para momentos relaxantes ao ar livre. Na zona privativa podemos encontrar dois quartos com roupeiros embutidos, sendo que um é uma generosa suíte e, ainda, uma casa de banho de completa. A varanda é o grande destaque deste apartamento um espaço perfeito para desfrutar da brisa do mar, do sol e de vistas deslumbrantes sobre a praia, proporcionando uma sensação única de bem-estar e liberdade. O edifício conta ainda com garagem fechada e arrumo, garantindo toda a comodidade que procura. Ideal para quem deseja viver à beira-mar com conforto, elegância e qualidade de vida, este é o lar perfeito para criar momentos verdadeiramente inesquecíveis. Marque já a sua visita e deixe-se encantar por este maravilhoso imóvel! Categoria Energética: A ref: 4335.

Apartamento T2 convertido em T4 | Elevada Rentabilidade | Centro de Aveiro Excelente oportunidade de investimento! Apartamento originalmente T2, atualmente transformado em T4, totalmente mobilado e equipado com mobiliário moderno e recente, pensado para maximizar o retorno financeiro. O imóvel foi alvo de melhorias recentes, incluindo uma cozinha completamente nova, funcional e contemporânea. Dispõe ainda de garagem fechada e arrumo no sótão, garantindo espaço adicional e maior comodidade. Atualmente encontra-se totalmente arrendado, proporcionando uma rentabilidade mensal até 1.500€, ideal para investidores que procuram rendimento imediato e estável. Localização de excelência: Situado no coração de Aveiro A apenas 50 metros do Glicínias Plaza A cerca de 700 metros da Universidade de Aveiro Inserido em zona com forte dinâmica comercial, serviços e acessos Uma solução chave-na-mão, com rendimento assegurado, numa das localizações mais procuradas de Aveiro. Categoria Energética: C ref: ZG120058.

Descubra este encantador apartamento, é composto por 2 quartos +1 localizado na Gafanha da Nazaré, Ílhavo, ideal para quem procura conforto e qualidade de vida. Este imóvel de 85m² oferece uma excelente oportunidade para investimento ou habitação própria. O apartamento apresenta uma disposição funcional, com dois quartos acolhedores, uma casa de banho moderna e uma cozinha equipada com eletrodomésticos. Desfrute de momentos relaxantes nas varandas e aproveite a conveniência do elevador e da garagem, tornando o seu dia a dia mais prático. Situado numa zona tranquila, este imóvel está perto de várias comodidades, incluindo farmácias, bancos e restaurantes, além de estar a poucos minutos da praia. Não perca a oportunidade de viver num local que combina serenidade e acessibilidade. Agende a sua visita hoje mesmo!

APARTAMENTO T2 NO CENTRO DE ÍLHAVO | 230.000€ Localizado na Rua da Escola Secundária, numa zona central e privilegiada de Ílhavo. Este apartamento dispõe de uma excelente distribuição e de todas as comodidades para uma vida prática e confortável. Composto por: • 2 quartos com roupeiros embutidos • Sala ampla • Cozinha equipada • 1 casa de banho completa • 1 lugar de estacionamento • Arrumos • Despensa Excelente localização, próximo de escolas, comércio, serviços, restauração e principais acessos. Ideal para habitação própria ou investimento. +info, Contacte: Rui Vilar (chamada rede móvel nacional).

Apartamento de tipologia T2 Duplex, situado ao nível do 2º andar, privilegiando de uma localização de excelência por se encontrar na Avenida Principal da Gafanha da Nazaré, numa zona central e com acesso a comércio, serviços e principais vias de comunicação. Este luminoso apartamento encontra-se distribuído no seu piso inferior, por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, integrada harmoniosamente com a cozinha em conceito open space, conferindo a este espaço um ambiente tranquilo e funcional, uma casa de banho completa e um quarto, que dispõe de acesso a uma aprazível varanda, ideal para momentos de lazer ao ar livre. Já o piso superior do imóvel, é composto por um compartimento que pode ser transformado numa saleta adicional, dispondo de acesso a uma varanda adicional, uma suite com casa de banho privativa e acesso à varanda e a um incrível terraço, perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre, criar uma zona de lazer ou simplesmente aproveitar o espaço exterior com toda a privacidade. Ao apartamento pertence ainda 1 lugar de garagem. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d'A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535.

Imagine viver num apartamento onde a modernidade, a funcionalidade e a tranquilidade se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Este elegante T2, localizado na Gafanha da Nazaré, é a escolha ideal tanto para habitação própria como para investimento. A zona social destaca-se pela ampla sala e cozinha em open space, um espaço pensado para o dia a dia e para momentos de convívio, beneficiando de uma excelente entrada de luz natural. As varandas prolongam o espaço interior, criando um ambiente agradável para relaxar ao final do dia. A área privativa é composta por dois quartos confortáveis, concebidos para garantir privacidade e bem-estar. A cozinha é entregue totalmente equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar roupa, estando pronta a utilizar desde o primeiro dia. O conforto é reforçado pelo ar condicionado, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, caixilharia em PVC com vidros duplos de elevado desempenho térmico e acústico e estores elétricos, proporcionando eficiência energética e comodidade durante todo o ano. Inserido num edifício com elevador, o apartamento dispõe ainda de um lugar de garagem, oferecendo toda a praticidade necessária ao quotidiano. Localização Situado numa zona residencial calma da Gafanha da Nazaré, beneficia de uma localização privilegiada a poucos minutos do centro de Aveiro e da Praia da Barra. Nas proximidades encontrará escolas, supermercados, comércio, serviços, restauração, transportes públicos e a beleza natural da Ria de Aveiro, permitindo desfrutar do melhor que a cidade e a costa têm para oferecer. Principais características: Apartamento T2; Sala e cozinha em open space; Varandas; Cozinha totalmente equipada; Ar condicionado; Bomba de calor; Caixilharia em PVC com vidros duplos; Estores elétricos; Elevador; Lugar de garagem; Excelente localização entre Aveiro e as praias. Uma oportunidade única para adquirir um apartamento moderno, confortável e bem localizado, ideal para quem procura qualidade de vida ou uma excelente opção de investimento. A SUA CASA MORA AQUI. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Um apartamento recente, um terraço virado para o pôr do sol e a Costa Nova à porta. Este T2, inserido num edifício construído em 2023, reúne algumas das características mais procuradas na Costa Nova: construção recente, espaço exterior, estacionamento e uma orientação que permite desfrutar do pôr do sol. O apartamento apresenta uma distribuição funcional, com dois quartos, zonas confortáveis e ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano. No exterior, o terraço acrescenta uma verdadeira extensão da casa - perfeito para refeições ao ar livre, momentos de descanso ou simplesmente para aproveitar aqueles finais de tarde em que o céu muda de cor sobre a Costa Nova. Dispõe ainda de lugar de estacionamento, uma mais-valia importante numa zona onde este é um recurso particularmente valorizado. A localização permite viver a poucos minutos da praia e de todo o ambiente característico da Costa Nova, entre os tradicionais palheiros, restaurantes, comércio e a proximidade à ria e ao mar. Uma solução especialmente interessante para quem procura uma casa de férias junto à praia, uma residência permanente ou um investimento numa das zonas costeiras mais procuradas da região de Aveiro. Construção de 2023 | T2 | Terraço | Estacionamento | Ar condicionado | Orientação poente | Costa Nova Há casas que se visitam. E há casas onde conseguimos imaginar imediatamente o verão. Esta é uma delas.

Apresentamos este apartamento T2 em construção, correspondente à Fração B, localizado no rés-do-chão, na Gafanha da Nazaré. Com uma área de 123 m², esta fração destaca-se pelas áreas generosas e por uma distribuição prática e funcional, ideal para quem procura conforto e qualidade de vida. O apartamento é composto por uma cozinha com 17,85 m², uma ampla sala com 24,95 m², dois quartos com 14,55 m² e 13,45 m², closet com 4 m², duas casas de banho com 7,60 m² e 3,70 m², hall de entrada com 12,55 m², zonas de circulação e arrumação, e uma varanda com 4 m². Dispõe ainda de zona de tratamento de roupa com 1,15 m². A fração inclui garagem e arrecadação, proporcionando uma solução completa e funcional. Com arquitetura contemporânea e acabamentos modernos, o apartamento oferece cozinha equipada, ar condicionado, estores elétricos, toalheiros elétricos, vídeo porteiro e painéis solares, entre outras soluções pensadas para o conforto e eficiência do imóvel. Localizado numa zona central da Gafanha da Nazaré, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes e das principais vias de acesso. A SUA CASA MORA AQUI Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Apresentamos este fantástico apartamento T2 +1 duplex, localizado na Gafanha da Nazaré, uma excelente opção para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida, num imóvel com características diferenciadoras e espaços exteriores que proporcionam um ambiente agradável e acolhedor. Distribuído por dois pisos, este apartamento destaca-se pela sua excelente organização dos espaços, pelas áreas generosas e pela luminosidade, oferecendo uma separação muito interessante entre as zonas de utilização diária e a zona mais privada. No piso inferior encontra-se uma sala em open space com cozinha equipada, com espaço suficiente para preparar refeições e desfrutar de momentos em família. Neste piso existe ainda uma casa de banho completa, um quarto com roupeiro embutido, permitindo uma excelente capacidade de arrumação, e beneficia de acesso direto a uma varanda. Subindo ao piso superior, encontramos uma sala que se pode converter em escritório, uma suite com closet e com acesso direto a uma varanda que beneficia ainda de um terraço amplo, um dos grandes destaques deste imóvel. O apartamento conta ainda com lugar de garagem sendo uma mais-valia importante para quem valoriza segurança, comodidade e facilidade de estacionamento. Em termos de conforto, o imóvel está equipado com ar condicionado e recuperador a pellets, permitindo criar uma temperatura agradável durante todo o ano e proporcionando um ambiente especialmente acolhedor nos meses mais frios. A combinação entre as áreas interiores, as varandas, o terraço de grandes dimensões e os equipamentos de climatização torna este apartamento uma excelente escolha tanto para habitação própria como para quem procura um imóvel com características diferenciadoras. A localização na Gafanha da Nazaré permite usufruir de uma zona residencial com bons acessos e proximidade a diversos serviços, comércio, escolas, restauração e restantes comodidades essenciais ao dia a dia. A proximidade à cidade de Aveiro, às praias e às principais vias de comunicação torna esta localização particularmente interessante para quem pretende conciliar tranquilidade residencial com facilidade de deslocação. Marque já a sua visita e venha conhecer pessoalmente este apartamento, onde conforto, espaço e funcionalidade se encontram numa localização de excelência. A Predibox é uma Agência imobiliária que existe em Aveiro desde 2014 com a sua sede na Avenida da Força Aérea Portuguesa nº 89 nas Barrocas. Conta com uma equipa de consultores experientes, formados e orientados para a obtenção de resultados, prestando um serviço de excelência aos seus clientes. Aprovamos o seu crédito! A Predibox Imobiliária é intermediária de crédito vinculado e licenciado pelo Banco de Portugal sob o número 0003873. Categoria Energética: A+ ref:APA1613.

Apresentamos este apartamento T2 duplex, muito recente, localizado na Avenida Principal da Gafanha da Nazaré, numa zona central e com excelentes acessos a comércio, serviços e principais vias de comunicação. Com uma distribuição moderna e funcional, este apartamento destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade e espaços exteriores. No piso principal, encontramos uma sala em open space, integrada com uma cozinha equipada, criando um espaço amplo e acolhedor para o dia a dia e para momentos de convívio. Um dos grandes destaques é o terraço com cerca de 40 m², perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre, criar uma zona de lazer ou simplesmente aproveitar o espaço exterior com toda a privacidade. O apartamento dispõe ainda de varandas, recuperador de calor de pellets, e elevador no prédio, proporcionando maior conforto e comodidade. No piso superior do duplex, encontra-se uma zona bastante versátil, composta por quarto, sala, casa de banho e closet, permitindo uma utilização adaptada às necessidades de cada família. Para completar, dispõe de lugar de garagem com capacidade para 2 carros e arrumos na cave, oferecendo excelentes soluções de armazenamento. Principais características: Apartamento T2 Duplex Localização central na Gafanha da Nazaré Avenida Principal Construção recente Sala e cozinha em open space Cozinha equipada Terraço com cerca de 40 m² Varandas Recuperador de calor de pellets Piso superior com quarto, sala, casa de banho e closet Elevador Garagem para 2 carros Arrumos na cave Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, recente e com bons espaços interiores e exteriores, numa localização privilegiada da Gafanha da Nazaré. Ligue para mais informações ou para agendar a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Apartamento T2 de Excelência junto ao Jardim Oudinot | Gafanha da Nazaré Há imóveis que simplesmente cumprem a sua função. E há outros que oferecem um estilo de vida. Este elegante apartamento T2, totalmente renovado com materiais premium e acabamentos de elevada qualidade. Equipado com ar condicionado, garante uma temperatura agradável durante todo o ano, proporcionando um ambiente confortável em qualquer estação. É o exemplo perfeito de conforto, sofisticação e localização privilegiada. Ao entrar, é impossível não sentir a harmonia dos espaços. A ampla sala, em conceito open space com a cozinha, proporciona um ambiente moderno, luminoso e acolhedor, ideal para viver o dia a dia com conforto ou receber familiares e amigos. A cozinha encontra-se totalmente equipada, conjugando design, funcionalidade e qualidade. A zona privada é composta por dois quartos confortáveis e uma casa de banho contemporânea, cuidadosamente renovada. As generosas janelas permitem uma extraordinária entrada de luz natural, tornando cada divisão mais acolhedora e valorizando a excelente exposição solar do imóvel. Da sala poderá desfrutar de uma agradável vista sobre o emblemático Farol da Barra e sobre o magnífico Jardim Oudinot, uma paisagem que transmite tranquilidade e qualidade de vida. Para maior comodidade, o apartamento dispõe ainda de arrumos e de um lugar de garagem na cave. Localizado no segundo andar de um edifício sem elevador, beneficia de uma posição elevada que lhe proporciona maior privacidade, excelente luminosidade e vistas desafogadas sobre o Farol da Barra e o Jardim Oudinot. Uma localização privilegiada entre a cidade e o mar Localizado na principal avenida da Gafanha da Nazaré, este imóvel coloca-o no centro de tudo o que realmente importa: A apenas 1 minuto do Jardim Oudinot; A 2 minutos da Praia da Barra; A 3 minutos do centro de Aveiro. Viver nesta localização é desfrutar diariamente de um dos mais belos espaços verdes da região. O Jardim Oudinot convida a longas caminhadas, passeios em família, momentos de lazer ao ar livre e piqueniques junto aos seus amplos jardins e zonas de merendas. É também o palco do reconhecido Festival do Bacalhau, um dos maiores eventos gastronómicos e culturais do país, que todos os anos anima esta zona privilegiada. Destaques do imóvel: Totalmente renovado com materiais premium; Ar condicionado; Sala e cozinha em conceito open space; Cozinha totalmente equipada; Vendido completamente mobilado; Dois quartos; Casa de banho moderna; Excelente luminosidade natural; Vista para o Farol da Barra e Jardim Oudinot; Arrumos; Lugar de garagem; Localização privilegiada entre Aveiro e as praias. Mais do que um apartamento, esta é uma oportunidade para viver com conforto, qualidade e proximidade ao mar, numa das zonas mais procuradas da região de Aveiro. Agende já a sua visita e descubra um imóvel onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar e qualidade de vida. A JF Imobiliária proporciona aos seus clientes a máxima experiência, qualidade e profissionalismo, em diversas áreas. Desta maneira, proporcionamos um serviço completo, desde a aquisição e venda de imóveis, (investimentos,) financiamento, assessorias jurídica e fiscal, arquitetura, construção, design de interiores, e gestão imobiliária. O relacionamento, a empatia e o serviço personalizado, visam criar um serviço à medida das necessidades de cada cliente. Estamos comprometidos com um rigoroso padrão de qualidade e profissionalismo. Serviços: - Venda de Imóveis - Prospeção de novos mercados - Arrendamentos - Intermediação de Crédito - Projetos - Construção - Licenciamentos - Certificados Energéticos.

EMPREENDIMENTO LUNA MARIS O LUNA MARIS é um empreendimento residencial exclusivo, composto por 12 apartamentos de tipologia T1 e T2, que se distingue pelo seu design contemporâneo, acabamentos premium e soluções pensadas para proporcionar conforto, funcionalidade e modernidade. Localizado numa zona privilegiada, beneficia da proximidade às principais escolas e serviços e encontra-se a poucos minutos das Praias da Barra e da Costa Nova, bem como dos centros de Ílhavo e Aveiro. Uma localização que alia tranquilidade, conveniência e qualidade de vida, permitindo desfrutar do melhor que a região tem para oferecer. Os apartamentos foram cuidadosamente concebidos para proporcionar ambientes amplos e acolhedores, destacando-se as salas e cozinhas em conceito open space. As cozinhas encontram-se equipadas com eletrodomésticos Bosch, conjugando qualidade, design e funcionalidade. Entre os elementos diferenciadores do LUNA MARIS destacam-se os tetos em tela tensionada, uma solução inovadora que confere aos espaços um toque de sofisticação, exclusividade e modernidade. Todos os apartamentos estão equipados com bomba de calor, garantindo conforto e eficiência ao longo de todo o ano. Os apartamentos T2 poderão contar com dois lugares de garagem fechada, proporcionando maior comodidade e segurança para os seus residentes. No exterior, o empreendimento dispõe de um generoso espaço comum ajardinado, cuidadosamente pensado para proporcionar privacidade e criar um ambiente agradável para momentos de lazer, descanso e convívio com familiares e amigos. O LUNA MARIS representa uma oportunidade única para quem procura um espaço residencial moderno, confortável e distinto, numa localização privilegiada, entre a proximidade do mar e os centros urbanos de Ílhavo e Aveiro. Descubra o LUNA MARIS - um novo conceito de viver, onde a modernidade, o conforto e a exclusividade se encontram. Agende hoje mesmo uma reunião e venha conhecer este empreendimento único na região. CE: A ID: A57/26 G.

Apartamento T2, inserido em prédio contemporâneo com elevador, que se distingue pela qualidade construtiva e acabamentos acima da média. A fração dispõe de varandas generosas, garagem fechada e um agradável jardim privativo, proporcionando conforto, privacidade e uma excelente ligação ao exterior. A cozinha apresenta um design moderno e funcional, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, garantindo eficiência e durabilidade. O imóvel conta ainda com bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias e ar condicionado Bosch, assegurando conforto térmico em todas as estações. Localização estratégica, junto ao Intermarché da Vista Alegre, com rápidos acessos e a poucos minutos de Aveiro e Ílhavo, ideal para quem procura viver com tranquilidade sem abdicar da proximidade urbana. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, aliando modernidade, conforto e localização privilegiada.

O seu novo lar no coração da Gafanha da Nazaré! Descubra esta residência bifamiliar que combina o melhor dos dois mundos, o conforto da vida urbana e a tranquilidade do campo, a apenas minutos das praias mais emblemáticas de Aveiro. Esta moradia oferece uma combinação harmoniosa entre conforto, funcionalidade e design! Localizada numa zona estratégica, próxima dos principais acessos que ligam ao centro de Aveiro e às praias, esta é uma opção perfeita para famílias pequenas, profissionais ou reformados que valorizam a qualidade de vida e a proximidade à natureza. Ao entrar no imóvel, é impossível não sentir a amplitude e luminosidade natural que envolvem todos os espaços. A sala e cozinha em open space criam um ambiente moderno e acolhedor, ideal para convívios e momentos de relaxamento. Dispõe ainda de uma lavandaria privativa para maior praticidade no dia a dia. A zona privada é composta por dois quartos, sendo um deles suite com casa de banho privativa e acesso direto ao exterior. O segundo quarto, igualmente espaçoso e luminoso, oferece um ambiente calmo e confortável. Há ainda uma segunda casa de banho completa e moderna, com acabamentos de qualidade. No exterior, conta com estacionamento privativo e uma zona de lazer/jardim, perfeita para desfrutar do ar livre, cultivar uma pequena horta ou simplesmente relaxar. Um verdadeiro convite à tranquilidade e bem-estar! Principais características e acabamentos: - Sistema solar termossifão (painel solar + termoacumulador) - Pré-instalação de ar condicionado - Eletrodomésticos incluídos (exaustor, frigorífico, placa, forno, micro-ondas e máquina de lavar loiça) - Vídeo porteiro - Estores motorizados (nos quartos e cozinha) - Portão automatizado IMPORTANTE: projecto aprovado, ainda por iniciar construção, com média de conclusão de 18 meses após o início da mesma. Caso precise de financiamento, a nossa equipa poderá ajudá-lo a conseguir as melhores soluções em créditos habitação e pessoais. Se quiser mais informação deste projeto e poder visitar fale connosco. REF. 20250408 AMI 18780.

Descubra o privilégio de viver a poucos passos do areal da deslumbrante Praia da Barra, onde o som do mar e a brisa atlântica fazem parte do seu dia a dia. Este apartamento totalmente remodelado combina design contemporâneo, funcionalidade e conforto, oferecendo um estilo de vida pensado para quem valoriza qualidade, bem-estar e proximidade ao mar. Ao entrar, é recebido por um acolhedor hall de entrada que proporciona uma agradável sensação de organização e privacidade, criando uma separação harmoniosa entre a área social e a zona mais reservada da casa. A cozinha e a sala, em conceito open space, formam um espaço amplo, luminoso e convidativo, ideal para partilhar momentos em família ou receber amigos. Esta disposição promove uma vivência mais prática e descontraída, onde cozinhar, conviver e criar memórias acontecem naturalmente. A zona privada dispõe de dois quartos com roupeiros embutidos, oferecendo soluções inteligentes de arrumação que garantem maior organização e conforto no dia a dia. Um dos quartos é uma suíte, proporcionando um espaço exclusivo de tranquilidade e privacidade, perfeito para desfrutar dos seus momentos de descanso. O lugar de garagem assegura comodidade e segurança, permitindo estacionar sem preocupações, mesmo durante a época balnear. Enquanto o arrumo oferece espaço adicional para guardar bicicletas, equipamentos de praia ou outros bens essenciais, mantendo a casa sempre organizada. Mais do que um apartamento, esta é uma oportunidade para investir num estilo de vida único, onde a proximidade ao mar, a qualidade da remodelação e a funcionalidade dos espaços se unem para proporcionar conforto, valorização patrimonial e bem-estar todos os dias. Destaques do imóvel: - Localização privilegiada na Praia da Barra, a poucos metros do areal, permitindo desfrutar diariamente da praia, da natureza e de um estilo de vida tranquilo e saudável; - Apartamento totalmente remodelado, pronto a habitar, oferecendo conforto, modernidade e a tranquilidade de não necessitar de obras; - Hall de entrada acolhedor, que cria uma agradável sensação de organização, privacidade e uma excelente receção a quem entra; - Cozinha e sala em open space, proporcionando um ambiente amplo, luminoso e perfeito para conviver em família ou receber amigos; - Dois quartos com roupeiros embutidos, garantindo maior organização, funcionalidade e aproveitamento do espaço; - Suíte privativa, oferecendo um refúgio de conforto, privacidade e bem-estar no final de cada dia; - Lugar de garagem, proporcionando segurança para a viatura e comodidade em qualquer época do ano, especialmente durante o verão; - Arrumo independente, ideal para guardar bicicletas, pranchas, equipamentos de praia ou outros objetos, mantendo a casa sempre organizada. Se procura uma casa onde cada detalhe foi pensado para melhorar a sua qualidade de vida ou um investimento numa das zonas mais procuradas da costa portuguesa, esta poderá ser exatamente a oportunidade que esperava. Área Bruta Privativa: 90m2 Área Bruta Construção: 118.8m2 Área Útil: 78.34m2 Ref.: 1012553/26 GL.

Apartamento T2 Duplex Aveiro, Glória e Vera Cruz, no centro da cidade, localizado em zona residencial próxima ao centro comercial glicínias. este apartamento está inserido em prédio com acabamentos de qualidade superior. Tem dois pisos, sendo que ao nível do piso inferior o apartamento tem uma casa de banho completa e dois quartos com roupeiros embutidos, ambos com varandas. No piso superior este apartamento tem cozinha equipada e com terraço, sala ampla com duas zonas distintas de jantar e de estar com acesso ao terraço, quarto com casa de banho privativa closet e com acesso ao terraço, e uma casa de banho de serviço. O apartamento tem dois lugares de garagem. Equipado com: - Moveis de cozinha brancos. - Cozinha equipada: placa vitrocerâmica, exaustor, combinado, máquina de lavar louça. - Bomba de calor. - Sistema de ventilação mecânica com recuperação de energia de alta eficiência e 'free-cooling' - Porta de segurança. - Vídeo porteiro. - Blackouts elétricos nos quartos. - Pisos flutuantes em madeira. - Carpintaria na cor branco. - Louças sanitárias suspensas. Marque a sua visita! Certificação Energética B Ref. 7013 Categoria Energética: B ref: 7013.

T2+2 Duplex no Coração da Gafanha da Nazaré - Versatilidade e Conforto Apresentamos este fantástico apartamento T2+2 Duplex, situado numa das zonas mais centrais e procuradas da Gafanha da Nazaré, Ílhavo. Localizado num 1. º andar de um prédio com ambiente tranquilo e familiar, este imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar e funcionalidade. Destaques Principais: Tipologia Adaptável: Originalmente um T2, conta com um aproveitamento de sótão transformado em +2 quartos, sala e casa de banho, ideal para famílias numerosas ou para criar o seu escritório. Duas Entradas Independentes: Uma característica única que permite separar os pisos, oferecendo total flexibilidade para quem procura habitação própria ou um investimento de alta rentabilidade (possibilidade de arrendamento independente). Pronto a Habitar: O imóvel é vendido totalmente mobilado e equipado (conforme visível nas fotos), poupando-lhe tempo e investimento inicial. Localização Estratégica: Viver aqui é ter a conveniência da cidade e a frescura do mar à porta de casa: Praias: Apenas a 5 minutos da Praia da Barra e da Praia da Costa Nova. Serviços: Inserido numa zona com todo o tipo de comércio, restauração, bancos, farmácias e transportes públicos a poucos passos. Acessos: Localização privilegiada com ligação rápida à A25 e ao centro de Aveiro. Características Técnicas: Piso Inferior: Cozinha equipada e sala em open space, 2 quartos e casa de banho completa. Piso Superior (Duplex): 2 quartos adicionais, sala e casa de banho, com acesso independente. Ambiente: Prédio calmo, ideal para quem valoriza o descanso e a vizinhança familiar. Não perca esta oportunidade de negócio única numa das zonas com maior valorização da região de Aveiro.