Prodej třípokojový bytů - Ilha da Madeira

Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria na zona das Madalenas, Funchal. Inserido no Conjunto Habitacional da Madalena, uma zona residencial consolidada e com bons acessos. Características do Imóvel: Tipologia: T2 Andar: 1. º andar Área Bruta Privativa: 71 m² Área Bruta Dependente: 19,5 m² Divisões: Sala de estar e de jantar com boa luz natural e acesso a varanda. Cozinha com acesso direto. 2 Quarto (s) com roupeiro embutido e acesso a varanda. 1 Casa de banho completa renovada, equipada com cabine de hidromassagem. Varanda privativa. Edifício: Prédio em regime de propriedade horizontal. Parque infantil de utilização comum e áreas verdes envolventes. Bons acessos a serviços, comércio local, transportes públicos e vias principais.

Apartamento T2 renovado, localizado no Edifício Costa Azul II, Mãe de Deus. Quartos com roupeiros embutidos. 1 WC. Cozinha equipada. Logradouro com 50m2. Estacionamento coberto e arrrecadação.

2 Quartos | Terraço Privativo | 130 m² de Área Total | Cozinha Equipada | Roupeiros Embutidos | Janelas Oscilobatentes | Excelente Estado de Conservação | Estacionamento Apartamento T2 localizado no Caniço, concelho de Santa Cruz, na Ilha da Madeira, inserido no Edifício Vale Park, numa zona residencial consolidada, caracterizada pela proximidade a comércio, serviços e bons acessos rodoviários. Situado no rés-do-chão, o imóvel dispõe de uma área total de 130 m², destacando-se pelo excelente estado de conservação, pela distribuição funcional dos espaços interiores e, sobretudo, pelo seu agradável terraço privativo, que constitui uma importante mais-valia da habitação. O terraço é um dos principais elementos diferenciadores deste apartamento, proporcionando uma ampla área exterior com diversas possibilidades de utilização. Permite criar uma zona de refeições ao ar livre, um espaço de estar ou uma área dedicada ao lazer e convívio, beneficiando do clima ameno característico da Ilha da Madeira. A ligação direta ao quarto principal reforça a funcionalidade deste espaço, permitindo uma utilização prática e uma agradável continuidade entre o interior e o exterior. A zona social é composta por uma sala com boas áreas, permitindo organizar confortavelmente diferentes ambientes de estar e de refeições. A distribuição do espaço favorece uma utilização funcional, adequada às necessidades do quotidiano. A cozinha encontra-se equipada. A zona privativa integra dois quartos, ambos com roupeiros embutidos, que proporcionam soluções de arrumação integradas e permitem um melhor aproveitamento dos espaços. O quarto principal distingue-se pelo acesso direto ao terraço, uma característica que valoriza esta divisão e reforça a ligação ao espaço exterior. O apartamento dispõe ainda de janelas com sistema oscilobatente, que permitem diferentes opções de abertura, facilitando a ventilação natural e proporcionando maior comodidade na utilização dos espaços interiores. O excelente estado de conservação constitui outro dos aspetos relevantes do imóvel, evidenciando o cuidado na sua manutenção e apresentando condições que permitem uma utilização imediata, sem necessidade de intervenções significativas. Como complemento, o apartamento dispõe de estacionamento, uma comodidade adicional que facilita o quotidiano e valoriza o imóvel, particularmente pela conveniência de dispor de um espaço destinado ao parqueamento da viatura. A localização no Caniço permite beneficiar de uma envolvente residencial com acesso a supermercados, comércio local, estabelecimentos de restauração e diversos serviços essenciais. A proximidade aos principais eixos rodoviários facilita as deslocações para o centro do Caniço, Santa Cruz, Funchal e outras localidades da ilha. Esta localização permite conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência de ter diferentes serviços e infraestruturas nas proximidades, constituindo uma solução adequada para quem procura habitação permanente na Ilha da Madeira. Características em destaque - Apartamento T2 localizado no Caniço, Santa Cruz; - Inserido no Edifício Vale Park; - Situado no rés-do-chão; - Área total de 130 m²; - Terraço privativo com espaço para refeições, lazer e convívio; - Acesso direto ao terraço a partir do quarto principal; - Dois quartos com roupeiros embutidos; - Excelente estado de conservação; - Estacionamento; - Localização em zona residencial consolidada; - Proximidade a comércio, serviços e principais acessos rodoviários. Agende a sua visita e conheça este apartamento T2 no Caniço, onde o terraço privativo, as boas áreas, o excelente estado de conservação e o estacionamento se conjugam numa solução habitacional funcional e confortável, numa localização com bons acessos e serviços nas proximidades.

Exclusivo apartamento T2 no prestigiado empreendimento Varino 8, situado na nobre zona da Ajuda, em São Martinho. Localizado no 6. º piso, este apartamento novo destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, elevada qualidade de construção e pela envolvente vista mar, que proporciona uma experiência única de conforto e sofisticação. Composto por duas elegantes suítes, o imóvel foi cuidadosamente concebido para garantir privacidade e bem-estar, sendo que ambos os quartos beneficiam de acesso direto a varanda, reforçando a ligação entre os espaços interiores e exteriores. A zona social revela-se ampla e luminosa, prolongando-se harmoniosamente para uma generosa varanda com 23 m², pensada como uma verdadeira extensão da área de estar. Este espaço convida a momentos de lazer exclusivos, refeições ao ar livre e contemplação do oceano Atlântico. Integra ainda uma zona de lavandaria discretamente incorporada, assegurando funcionalidade com total descrição e elegância. O apartamento dispõe igualmente de uma casa de banho social, cozinha moderna de linhas sofisticadas e uma organização espacial fluida, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma vivência distinta e confortável. A sua localização privilegiada permite acesso imediato a uma ampla oferta de serviços, comércio, restauração e principais vias, combinando conveniência urbana com tranquilidade. Inclui dois lugares de estacionamento e uma arrecadação, acrescentando praticidade e valor ao imóvel. Inserido num empreendimento de referência, este apartamento representa uma oportunidade única para quem procura um estilo de vida exclusivo, onde o requinte, a localização e a vista mar se unem em perfeita harmonia. Marque já a sua visita!

Ref. 03790 - VENDA EXCLUSIVA IMÓVEIS IDEAL PARA INVESTIDORES - VENDA CONJUNTA 2 T2 + LOJA (VENDA QUOTAS EMPRESA). OPORTUNIDADE - FUNCHAL CENTRO - EMPREENDIMENTO DE LUXO 2 T2 COM 130M2 CADA (1 LIVRE E 1 ARRENDADO ATÉ 2030), MOBILADOS, EM EDIFICIO RECENTE COM COMÉRCIO, CLINICAS, ESTACIONAMENTOS, ETC. LOJA COM 80M2 ARRENDADA ATÉ 2027. BOAS ÁREAS, ACABAMENTOS DE QUALIDADE, BEM LOCALIZADO. EXELENTE INVESTIMENTO PARA RENDIMENTO E/OU HABITAR. VALOR VENDA QUOTAS: T2 550.000€ CADA E LOJA 250.000€ = 1.350. 000€ VENDA DE EMPRESA COM OS 3 IMOVEIS COM OU SEM LEASING RESTANTE (POSSIVEL ISENÇÃO IMT). RENDIMENTO ATUAL CERCA 2.100€ COM POTENCIAL AUMENTO EM 2027 PARA 4.000€ E EM 2030 PARA 5.000€* + VALORIZAÇÃO IMOVEIS. POSSIVEL SINALIZAR 20% E PAGAR RESTANTE NA ESCRITURA FIM 2027 E HABITAR O T2 DISPONIVEL* Descrição: O empreendimento é composto por 5 pisos de habitação e escritórios, dispondo também de um conjunto diversificado de espaços de comércio. Este edifício distingue-se pela tranquilidade de um espaço único, onde o requinte se encontra com a comodidade e o design contemporâneo. A proximidade de todo o tipo de comércio e serviços aliada aos espaços verdes envolventes fazem deste empreendimento uma das melhores ofertas da cidade do Funchal. 1 estacionamento e 1 arrecadação para cada fração. Principais acabamentos: Cozinha equipada com BOSCH classe A Pré instalação-Ar condicionado classe A Sistema de Domótica Aspiração central Painéis solares com termoacumulador Pré-instalação de Som ambiente Banheira e colunas de chuveiro de hidromassagem Sanitários suspensos e torneiras ROCA Pastilha de vidro nos wc Portas e roupeiros em carvalho composto OPORTUNIDADE - EMPREENDIMENTO LUXO SANTA LUZIA Para mais informações, fotos ou para agendar uma visita, passe numa das nossas imobiliárias e tenha um atendimento personalizado! -Estrada Monumental, Edf. RodaMar, loja 241-B (frente entrada principal Fórum, lado praça táxis), Tel Horário: 2ª a 6ª das 9h30m às 13h e das 14h às 18h. -Rua Fernão Ornelas, 25, 1º Dto. Tel (com marcação prévia). PREDIFUNCHAL com 40 anos de experiência, a sua imobiliária de confiança na Ilha da Madeira, especialista em investimentos e rendimentos imobiliários desde 1985.

T2 Duplex | São Martinho - Barreiros Residence Elegância, conforto e uma localização privilegiada numa das zonas mais procuradas do Funchal. Descubra este fantástico apartamento T2 duplex, situado na prestigiada zona dos Barreiros, em São Martinho, onde usufruímos à proximidade de todos os serviços, escolas, supermercados, restauração, transportes públicos e às principais vias de acesso. Distribuído por dois pisos, este imóvel distingue-se pela excelente organização dos espaços, pela luminosidade natural e pelas amplas varandas em ambos os pisos, proporcionando uma agradável ligação entre o interior e o exterior. No piso de entrada encontra uma acolhedora sala de estar e jantar, bastante luminosa, com acesso direto à varanda. A cozinha é funcional e encontra-se apoiada por uma despensa, dispondo ainda de uma zona de lavandaria independente. Neste piso existe igualmente uma casa de banho social. No piso superior desenvolve-se a zona privada da habitação, composta por dois quartos, ambos com acesso à segunda varanda, permitindo uma excelente entrada de luz natural. Este piso é servido por uma casa de banho completa, oferecendo conforto e funcionalidade para toda a família. A complementar este imóvel, destacam-se ainda: 2 Quartos 2 Casas de banho (uma social e uma completa) Sala de estar e jantar com excelente luminosidade Cozinha equipada Despensa Lavandaria independente Duas varandas, uma em cada piso 2 lugares de estacionamento Arrecadação Excelente exposição solar Este é o apartamento ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e uma excelente localização! Agende já a sua visita e venha descobrir aquele que poderá ser o seu próximo lar.

Localizado no vibrante coração do Funchal, o Savoy Residence Insular é um projeto de reconstrução emblemático que harmoniza o rico património da Madeira com a excelência arquitetónica contemporânea. Esta unidade representa uma das ofertas mais exclusivas deste empreendimento, apresentando uma área bruta privativa interior de 177,45 metros quadrados, magnificamente equilibrada por uma vasta área bruta exterior de 266 metros quadrados. Esta residência singular destaca-se pelo seu solário privado de 122,7 metros quadrados e uma piscina infinita de 16.7 metros quadrados, tudo envolvido por 104 metros quadrados de floreiras e jardins que criam um refúgio de serenidade absoluta sobre a cidade. O interior foi desenhado com um rigor excecional, centrando-se numa sala de estar e jantar de 53,4 metros quadrados e numa cozinha totalmente equipada de 13,9 metros quadrados. A unidade dispõe de duas suites magníficas, incluindo uma master suite de 19,1 metros quadrados, garantindo total privacidade e conforto. Elementos de alta gama, como domótica, ar condicionado, uma lavandaria dedicada e dois lugares de estacionamento em box fechada, elevam a experiência de habitação a um patamar superior. Os residentes beneficiam da segurança de um porteiro e concierge 24 horas, além do acesso exclusivo ao universo hoteleiro Savoy Signature através do Savoy Resident Card, que permite usufruir da piscina panorâmica comum no rooftop e de serviços premium em toda a ilha. Situada num anfiteatro natural único, onde o mar e a serra se fundem, esta propriedade é um verdadeiro troféu imobiliário na localização mais icónica da Madeira. Para informações adicionais, contacte-nos.

A Penthouse 9 (T2) no Savoy Residence | Monumentalis distingue-se como uma expressão notável de arquitetura contemporânea, concebida para potenciar a luminosidade natural e enaltecer as vistas amplas sobre o horizonte. Esta residência dispõe de uma área bruta privativa interior de 155,25 metros quadrados, elegantemente conjugada com uma vasta área bruta exterior de 419,2 metros quadrados. O espaço exterior funciona como um verdadeiro resort privado, incluindo 110,4 metros quadrados de varandas e um magnífico solário de 55,65 metros quadrados que acolhe uma piscina privativa de 43,4 metros quadrados. Envolvido por mais de 145 metros quadrados de áreas ajardinadas, este terraço oferece uma sensação de serenidade e ligação única à paisagem atlântica. A organização interior destaca-se por uma ampla sala de estar e jantar com 58,9 metros quadrados, ideal para receber com sofisticação, e uma cozinha moderna de 17,45 metros quadrados. A área de descanso é composta por duas suites de dimensões generosas: uma master suite com 19 metros quadrados e uma segunda suite com 17,2 metros quadrados. Esta penthouse é complementada por elementos de elevada funcionalidade, incluindo uma lavandaria dedicada, uma casa de banho social, uma arrecadação segura e lugares de estacionamento privativos em box. Os residentes beneficiam ainda do exclusivo Savoy Resident Card, que garante acesso às comodidades e serviços de classe mundial da coleção de hotéis Savoy Signature. Esta propriedade representa uma oportunidade singular para quem procura um estilo de vida sofisticado numa localização premium na Madeira. Para informações adicionais, contacte-nos.

Este apartamento T2, de luxo e com acabamentos de alta qualidade, revela-se um verdadeiro refúgio para aqueles que buscam conforto e elegância. O interior do imóvel apresenta duas suites espaçosas equipadas com armário closet, proporcionando amplas áreas de arrumação. A decoração é moderna e cuidadosamente mobilada, destacando o uso eficiente dos espaços disponíveis. Os sistemas como cilindro elétrico asseguram aquecimento sustentável enquanto a climatização através do ar condicionado promove bem-estar durante todo o ano. As janelas em vidro duplo garantem isolamento térmico e acústico superiores. O exterior deste condomínio fechado foi concebido para proporcionar momentos memoráveis aos seus residentes; ginásio equipado por máquinas modernas, este local torna-se perfeito tanto para atividades físicas quanto para desfrutar da calma das manhãs ensolaradas na área azul-turquesa da jacuzzi disponível no complexo. Localizado nas proximidades da costa marítima numa zona periférica tranquila mas vibrante da cidade, esta propriedade beneficia ainda pela sua acessibilidade onde encontra tudo aquilo que possa necessitar: padarias artesanais frescas diariamente proferindo aromas convidativos as suas portas; escolas reconhecidas apenas a poucos passos assim como farmácias, estabelecimentos comerciais completos. Esta residência não se limita apenas à habitação confortável. É verdadeiramente imperdível experimentar viver num lugar onde todos os detalhes foram pensados minuciosamente.

Situado na zona de Santa Luzia, o Lodge | Torrinha, beneficia de uma localização privilegiada. Conhecida pela sua proximidade ao centro da cidade, a zona tem assistido a um desenvolvimento significativo, mantendo a sua autenticidade, enquanto se afirma como uma área em crescimento, com novas infraestruturas e fácil acesso a serviços e comodidades essenciais. O Lodge | Torrinha é composto por 106 apartamentos distribuídos em dois edifícios de 6 pisos, oferecendo tipologias T1, T2 e T3. Todos os apartamentos incluem varandas e floreiras, e algumas frações contam ainda com terraços, jardins privativos e vistas panorâmicas sobre a baía do Funchal. Incluem também cozinhas e lavandarias totalmente equipadas, pré-instalação de ar condicionado, e os quartos são suítes (com WC incluído). As áreas comuns de cada um dos edifícios dispõem de um rooftop com solário e piscina com vistas panorâmicas para a cidade e para o mar. As áreas ajardinadas complementam a vivência nos apartamentos, proporcionando aos residentes o cenário ideal para momentos de lazer e descontração, num ambiente sofisticado e relaxante. Características do empreendimento: • Tipologias T1, T2 e T3 • Todos os quartos são suite • Casa de banho social • Cozinha e lavandaria totalmente equipada • Pré-instalação de ar condicionado • Painéis fotovoltaicos e bomba de calor • Materiais de grande qualidade e durabilidade • Exteriores em betão à vista, vidro e aço, sem pintura ou revestimentos de pouca durabilidade • Varandas e floreiras em todas as frações • Terraços e jardins privativos • Rooftop com solário, piscina comum e vista baia do Funchal • Estacionamento coberto, com carregamento elétrico independente em todos os lugares • Um lugar de estacionamento por quarto (T1 com 2 lugares opcional) Características - Apartamentos T2: Os apartamentos de tipologia T2 possuem áreas de 126 a 306 metros quadrados e preços desde 525.000 a 750.000 euros. Modalidades: Standard, com 2 estacionamentos e 1 arrecadação; Duplex, penthouse com rooftop e possibilidade de piscina privativa, 2 estacionamentos (com possibilidade de aquisição de mais 1) e 1 arrecadação. Cozinha totalmente equipada, pré-instalação de ar condicionado, todos os quartos são suites, rooftop com jardins, solário e piscina infinita comum. **FRAÇÃO 99 | PISO 6 | BLOCO POENTE** LODGE | TORRINHA - ONDE A VIDA URBANA SENTE A SIMPLICIDADE DO CONFORTO! Contacte para mais informações.

Descubra este magnífico apartamento T2 inserido no prestigiado empreendimento 'The Garden II', localizado na nobre zona de Santa Maria Maior, no Funchal. Esta é uma oportunidade única para quem procura um estilo de vida cosmopolita sem abdicar da tranquilidade e do conforto. Destaques do Imóvel: Vistas e Espaços Exteriores: O apartamento destaca-se pelas suas duas generosas varandas/terraços, situados à frente e atrás, garantindo uma ventilação natural perfeita e uma vista privilegiada sobre a baía do Funchal. Lazer Exclusivo: O condomínio oferece uma ampla piscina comum de design moderno, rodeada por áreas verdes meticulosamente cuidadas. Interiores Refinados: Cada detalhe foi pensado para a sofisticação, incluindo armários embutidos de alta qualidade nos quartos, que maximizam o espaço e a organização. Cozinha de Sonho: Uma cozinha totalmente equipada com acabamentos de topo, unindo funcionalidade e um visual contemporâneo. Estacionamento: Inclui dois lugares de estacionamento privativos na garagem do edifício. Localização Premium: Situado na Rua do Rio de Janeiro, está a poucos passos da zona balnear da Barreirinha e a uma curta distância a pé do centro histórico do Funchal. Viva onde o prestígio encontra a conveniência.

Excelente oportunidade no Caniço, Santa Cruz. Este apartamento T2, com 115 m², destaca-se pelas suas áreas generosas, conforto e excelente localização. Pronto a habitar, é vendido totalmente mobilado e equipado, oferecendo uma solução prática e imediata, tanto para residência como para investimento. O apartamento apresenta espaços amplos e funcionais, complementados por uma excelente varanda com vista mar, onde poderá desfrutar do clima ameno da Madeira e de uma magnífica paisagem sobre o Atlântico. Dispõe ainda de lugar de garagem e arrecadação. Situado numa zona tranquila e muito procurada do Caniço, encontra-se próximo de comércio, serviços, restaurantes e principais acessos, permitindo também uma deslocação rápida ao Funchal e ao Aeroporto Internacional da Madeira. Para quem procura uma oportunidade de investimento, o imóvel possui Licença de Alojamento Local (AL) e apresenta uma Yield de 10%, aliando o potencial de rendimento à valorização e qualidade de vida proporcionadas pela localização. Um apartamento completo, com excelentes áreas, vista mar, garagem, totalmente mobilado e equipado e pronto a receber os seus novos proprietários, uma oportunidade para viver na Madeira ou investir com rendimento.

Ref. 04982-PAR4 DESCRIÇÃO: VENDA EXCLUSIVA OPORTUNIDADE DE AQUISIÇÃO COM OU SEM FINANCIAMENTO E BENEFICIOS FISCAIS* OPÇÃO FINANCIAMENTO CRÉDITO JOVEM ATÉ 95% COM SINAL 25.000€ COM PRESTAÇÃO DESDE 1.500€* OU CRÉDITO NORMAL COM SINAL 10% E PRESTAÇÕES DESDE 1.650€ (sujeito aprovação)* CRÉDITO JOVEM (ATÉ 35 ANOS) COM ISENÇÃO PARCIAL DE IMT, IMPOSTO SELO COMPRA E REGISTO PROPRIEDADE. PARA ARRENDAMENTO HABITAÇÃO TAXA IRS SENHORIOS APENAS 10% (RENDAS ATÉ 2.300€) * Prédio a estrear e pronto habitar junto ao Pico dos Barcelos, apenas 5 minutos do Madeira Shopping e 10 minutos do Funchal, com arquitetura moderna, piscina, rooftop, ginásio, parque infantil, vista mar, etc. Apresentamos este elegante apartamento T2, inserido num edifício contemporâneo de design moderno, estrategicamente localizado próximo de uma ampla oferta de serviços, comércio e junto paragem de transportes públicos. Cada unidade foi cuidadosamente projetada para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida, com acabamentos de excelência e atenção aos detalhes. O empreendimento oferece diversas comodidades exclusivas para os seus residentes, incluindo: Piscina panorâmica no topo do edifício com uma vista deslumbrante sobre o mar Parque infantil Ginásio totalmente equipado Estacionamento privativo com ponto de carregamento para viaturas elétricas Composição do apartamento: Hall de entrada: 6,85 m² Sala ampla e luminosa: 27,60 m² Cozinha moderna em open space: 9,55 m² Hall de acesso aos quartos: 2,43 m² Quarto: 11,35 m² Suite com casa de banho privativa: 11,66 m² + 4,50 m² Casa de banho comum: 3,25 m² Varanda espaçosa: 9,10 m² Piso 2 (disponível também no piso 4 por 550.000€) Ideal para quem procura viver com qualidade, perto de tudo e com uma vista inspiradora sobre o oceano. Não perca esta oportunidade de investir ou viver num espaço onde o conforto e a sofisticação se encontram. Para mais informações, fotos ou para agendar uma visita, passe numa das nossas imobiliárias e tenha um atendimento personalizado! -Estrada Monumental, Edf. RodaMar, loja 241-B (frente entrada principal Fórum, lado praça táxis), Tel Horário: 2ª a 6ª das 9h30m às 13h e das 14h às 18h. -Rua Fernão Ornelas, 25, 1º Dto. Tel (com marcação prévia). PREDIFUNCHAL com 40 anos de experiência, a sua imobiliária de confiança na Ilha da Madeira, especialista em investimentos e rendimentos imobiliários desde 1985.

Localizado no Arco da Calheta, numa zona tranquila e agradável da costa sul da Madeira, este apartamento T2 destaca-se pela sua distribuição funcional, espaços luminosos e pelas comodidades oferecidas pelo condomínio. O imóvel é composto por dois quartos e duas casas de banho, proporcionando conforto e privacidade para uma família, casal ou para quem procura uma propriedade com potencial de investimento. A sala de estar e jantar apresenta uma área agradável e uma ligação harmoniosa com a cozinha. Um dos elementos diferenciadores do apartamento é a abertura entre a cozinha e a sala, integrada na própria bancada, permitindo uma maior comunicação entre os dois espaços e criando uma zona social mais aberta e funcional. A cozinha dispõe de uma configuração prática e conta com acesso à varanda, proporcionando um agradável espaço exterior para refeições, momentos de descanso ou simplesmente para aproveitar o clima ameno característico da região. O condomínio oferece ainda áreas ajardinadas e uma piscina, criando um ambiente cuidado e agradável para os residentes e proporcionando um espaço de lazer sem necessidade de sair de casa. A localização no Arco da Calheta permite combinar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade a comércio, serviços, restauração e acessos às restantes zonas da costa sul da ilha. Uma excelente oportunidade para quem procura uma propriedade que reúna conforto, funcionalidade, espaços exteriores e áreas de lazer, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento.

Apresentamos este fantástico apartamento T2 no centro do Caniço, localizado no prestigiado Edifício Girassol II, uma construção recente de 2024. Inserido numa zona totalmente plana e conveniente, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e rentabilidade imediata. Com dois quartos amplos e duas casas de banho, o apartamento encontra se totalmente mobilado e equipado num prático conceito plug and play. A grande vantagem reside na sua licença de Alojamento Local ativa, permitindo começar a faturar a partir do primeiro dia em seu nome. O condomínio oferece ainda uma agradável piscina, um fator de enorme valorização quer para alojamento turístico, quer para habitação própria. A sua localização central permite fazer a vida a pé com extrema facilidade, estando a passos do Caniço Shopping, padarias, restaurantes, supermercados e transportes públicos. É o investimento ideal tanto para jovens famílias como para investidores que procuram um negócio chave na mão no mercado imobiliário da Madeira. Não perca esta oportunidade no centro do Caniço. Entre em contacto com a Pink Real Estate para agendar a sua visita.

T2 Lourencinha | ARRENDADO ATÉ JULHO 2027 | ÚLTIMO PISO Apartamento T2 localizado na Lourencinha, Câmara de Lobos, inserido num prédio de apenas 3 andares e situado no último piso, beneficiando de vista desafogada e alguma vista mar. Com excelente acesso e uma localização prática, este imóvel apresenta características particularmente interessantes para quem procura uma oportunidade de investimento imobiliário com rendimento. IMÓVEL JÁ ARRENDADO - ATENÇÃO INVESTIDORES Muito importante: o apartamento encontra-se atualmente arrendado, com contrato em vigor até julho de 2027. Não está disponível para entrada imediata. A venda é especialmente direcionada a investidores que pretendam adquirir um imóvel já integrado no mercado de arrendamento, mantendo o rendimento associado ao contrato atualmente em vigor. POTENCIAL INTERESSE NO REINVESTIMENTO DE MAIS-VALIAS A recente legislação introduziu medidas de incentivo ao investimento em imóveis destinados ao arrendamento habitacional, incluindo um regime de exclusão de tributação de determinadas mais-valias quando cumpridos os requisitos legais de reinvestimento. Este enquadramento poderá tornar este imóvel particularmente interessante para proprietários que estejam a analisar o reinvestimento de mais-valias na aquisição de um imóvel destinado ao arrendamento habitacional. O enquadramento fiscal deverá ser sempre confirmado pelo comprador junto do seu contabilista ou consultor fiscal, tendo em conta a sua situação concreta e os requisitos previstos na legislação aplicável. CARACTERÍSTICAS Apartamento T2 Lourencinha, Câmara de Lobos Último piso Prédio de apenas 3 andares Sem elevador Acesso ao apartamento através de dois lances de escadas Vista desafogada Alguma vista mar Excelente acesso Atualmente arrendado Contrato de arrendamento em vigor até julho de 2027 Se procura uma oportunidade de investimento imobiliário com rendimento e não uma habitação para entrada imediata, este imóvel merece a sua atenção.

OPORTUNIDADE NAS MADALENAS | T2 de Luxo com 171m² e ROOFTOP PANORÂMICO 360º (Funchal) Magnífico apartamento T2 localizado na prestigiada e procurada zona das Madalenas (Santo António / Funchal), combinando centralidade, áreas extraordinárias e acabamentos de elevada qualidade. Com 130 m² de área útil e 171 m² de área bruta total, esta habitação destaca-se pelas suas divisões amplas, luminosidade natural consistente e excelente distribuição de espaços. O GRANDE DESTAQUE: Rooftop Privativo do Prédio (Vista 360º) : Um magnífico terraço no topo do edifício com vista panorâmica deslumbrante sobre a cidade do Funchal, o oceano Atlântico e a montanha. O cenário perfeito para relaxar ou receber amigos ao fim do dia com total privacidade. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: Localização Premium nas Madalenas: A escassos metros de supermercados, farmácias, restauração, serviços e com rápidos acessos à via rápida e ao centro da cidade. Sala de Estar e Jantar Ampla: Espaço luminoso com ligação direta a uma varanda acolhedora com vista sobre zona verde serena. Suíte Principal Exclusiva: Quarto generoso com casa de banho privativa integrada de design moderno, lavatório duplo e acabamentos em pedra natural. Segundo Quarto Versátil: Com roupeiro embutido e excelente entrada de luz natural, ideal para quarto de família ou escritório. Casas de Banho Contemporâneas: Linhas modernas, louças suspensas e acabamentos de gama alta. Conforto e Qualidade de Construção: Pavimento em madeira nobre de elevada durabilidade, papel de parede decorativo elegante e ótimo isolamento térmico e acústico. Uma oportunidade única para habitação própria de prestígio ou para investimento com elevado potencial de rentabilidade numa das zonas mais cotadas do Funchal! Área Útil: 130 m² Área Bruta: 171 m² Marca já a tua visita e vem conhecer a tua futura casa! ref: 1024460.

Apartamentos Visconde Cacongo - T2 Exclusivo em Santa Maria Maior - Funchal Viver em Santa Maria Maior é ter o pulso do Funchal na palma da mão. Este apartamento T2, em fase final de acabamentos, oferece o equilíbrio perfeito entre vida urbana e tranquilidade, numa das freguesias mais prestigiadas da Madeira. Com 130 m² de design inteligente, esta unidade foi projetada para quem valoriza a luz natural e a funcionalidade. Design de Interiores: Amplitude e Sofisticação Open-space: Sala e cozinha integradas, com pré-instalação de equipamentos modernos, ideais para receber amigos e familiares. Quartos confortáveis: Uma suíte master espaçosa que garante privacidade e descanso absoluto, além de um segundo quarto amplo, perfeito para escritório, hóspedes ou família. Acabamentos de qualidade: Pavimentos nobres, cerâmicas contemporâneas em tons neutros - a tela perfeita para personalizar o seu espaço com elegância. Varanda Privativa com Vista para o Atlântico O destaque deste apartamento é a varanda panorâmica, com vistas privilegiadas sobre a baía do Funchal. Um espaço perfeito para pequenos-almoços, finais de tarde ou simplesmente para contemplar a vida do porto, transformando o apartamento num verdadeiro lar de prestígio. Investimento Inteligente - Adquirir em fase de acabamentos é uma oportunidade estratégica: - Valorização imediata: A escassez de imóveis novos em Santa Maria Maior garante retorno acima da média assim que a obra estiver concluída. - Eficiência energética: Construção moderna com menores custos de manutenção e conforto térmico superior. - Logística premium: Inclui lugar de estacionamento privativo e arrecadação, dois ativos muito valorizados no centro do Funchal. Porquê escolher a iad Portugal Na iad Portugal, não vendemos apenas metros quadrados. Garantimos segurança jurídica, acompanhamento profissional e aconselhamento estratégico. Ao trabalhar comigo, terá o apoio de um consultor que domina o mercado local e utiliza a maior rede digital da Europa para valorizar o seu investimento. Se procura qualidade de vida, localização central e potencial de valorização, este T2 é a oportunidade perfeita para habitação própria ou investimento premium. Entre em contacto hoje mesmo para mais informações ou para agendar uma visita e descubra como este apartamento pode transformar a sua vida no Funchal. ref: 158557.

Vende-se um excelente apartamento T2 situado no último piso de um edifício moderno, localizado no coração do Garajau, uma das zonas mais requisitadas da Ilha da Madeira para viver. A propriedade distingue-se pela sua vista mar ampla e definitiva, orientação solar a sul, áreas generosas e materiais de construção de nível superior. Trata-se de uma oportunidade única para quem procura conforto, qualidade e uma localização privilegiada. O apartamento apresenta uma distribuição funcional e equilibrada. Ao entrar, encontra-se um hall de entrada que conduz a uma sala de estar e jantar espaçosa, com acesso direto à varanda. A varanda oferece uma vista panorâmica sobre o mar, sem qualquer possibilidade de obstrução futura. Todas as divisões do apartamento beneficiam de uma excelente exposição solar e vista mar. A cozinha está equipada com eletrodomésticos da marca LG, classe energética A+++, e dispõe de uma lavandaria anexa. Existem duas casas de banho: uma de serviço, com duche, e uma privada, inserida na suíte, equipada com banheira. O apartamento tem dois quartos, ambos com roupeiros embutidos. A suíte possui casa de banho privativa e vista mar. O imóvel inclui entre um e dois lugares de estacionamento coberto, bem como uma arrecadação. O edifício insere-se num condomínio fechado, garantindo maior segurança e privacidade. Os corredores comuns são interiores e bem cuidados. O condomínio dispõe ainda de parque infantil, jardins e uma sala de festas ou convívio, ideal para eventos familiares ou entre vizinhos. A localização é excelente, numa zona calma e residencial, com fácil acesso à via rápida e proximidade de serviços, comércio e transportes. A combinação entre a tranquilidade do Garajau, a qualidade da construção e a vista privilegiada tornam este apartamento uma escolha excecional tanto para habitação própria como para investimento. Links Homes Real Estate. Abraçamos o seu sonho como se fosse o nosso!

Apartamento T2 nos Piornais, São Martinho, Funchal Composto por sala com varanda, cozinha com lavandaria, 2 quartos e 2 wc, sendo um dos quartos em suite e também com varanda e vista definitiva para o mar. Virado a Sul e poente, este apartamento garante excelente exposição solar e boa luminosidade todo o ano. Localizado numa zona tranquila, com os serviços básicos todos na proximidade, a poucos minutos da Praia Formosa e do Centro comercial Fórum Madeira. A zona também está bem servida de transportes públicos com muita frequência. * 1 lugar de garagem * 1 Arrecadação Não perca esta oportunidade! Envie-nos uma mensagem ou entre em contacto connosco e agende já a sua visita. * Somos intermediários de crédito bancário Certificados - Registados junto do Banco de Portugal com o número de registo 0003393. *Ajudamos sempre a encontrar a melhor solução para o seu crédito habitação. Rápido, Eficaz e Seguro.