Продажа двухкомнатных квартир - Gondomar

Este apartamento T1, localizado na Rua D. Afonso Henriques, em Águas Santas, Maia, com 47 m² de área bruta privativa, situado no 3. º andar de um edifício habitacional. Com uma distribuição funcional e boa luminosidade natural, este apartamento apresenta-se como uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento. A zona social integra a sala de estar e a cozinha em espaço aberto, proporcionando um ambiente prático e versátil. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno e exaustor, dispondo ainda de móveis de arrumação. O apartamento conta igualmente com um quarto com roupeiro embutido, uma casa de banho completa com banheira e uma lavandaria independente, permitindo manter a zona de tratamento de roupa separada do espaço habitacional. Os acabamentos de tonalidades neutras, a luminosidade e a organização dos espaços contribuem para um ambiente acolhedor e funcional. Localizado em Águas Santas, no concelho da Maia, beneficia de uma envolvente urbana com comércio, serviços e acessos à cidade do Porto. Uma oportunidade para quem procura um apartamento de dimensões práticas, bem distribuído e com uma localização conveniente. Agende a sua visita com a doBairro Imobiliária. Mais do que casas, construímos relações. Categoria Energética: C ref: APA224.

Apartamento T1 em Baguim do Monte, Gondomar Apartamento T1 situado em Baguim do Monte, Gondomar, inserido num rés do chão, com três frentes e uma excelente exposição solar. O apartamento apresenta-se em muito bom estado de conservação, inserido num prédio com capoto e obras de beneficiação já realizadas. Características: Sala com acesso a varanda Quarto com roupeiro embutido Casa de banho completa Hall de entrada Cozinha ampla e funcional Despensa Lavandaria Arrumos Estacionamento Três frentes Excelente exposição solar Localização: Situado numa zona residencial tranquila e próxima de serviços, comércio, transportes públicos e restantes comodidades do dia a dia. Uma excelente opção para habitação própria ou investimento. Entre em contacto comigo e marque já a sua visita. Ao dispor, Diogo Lázaro Categoria Energética: D ref: APA497008.

Apartamento T1, novo, com 52 m2 de área bruta privativa e estacionamento, no condomínio fechado Raízes, em Fânzeres, Gondomar, junto ao Porto. Os residentes beneficiam de espaços comuns pensados para o bem-estar diário: piscina exterior, ginásio totalmente equipado e jardim. O condomínio dispõe ainda de uma lavandaria partilhada que simplifica o quotidiano, acrescentando praticidade à vida de quem aqui escolhe viver. O empreendimento destaca-se pela generosidade das áreas exteriores e pela ligação profunda com a natureza. Amplos espaços verdes, um pátio central ajardinado e áreas exteriores privadas para cada apartamento varanda, terraço ou jardim criam uma atmosfera de amplitude, luz e tranquilidade que se sente em cada canto do projeto. Esta abertura ao exterior não é um detalhe: é a essência do lugar. Inserido numa zona residencial tranquila e verdejante, o Raízes beneficia de uma envolvente natural que proporciona serenidade e qualidade de vida. Ao mesmo tempo, mantém-se estrategicamente bem servido por transportes públicos, com acesso direto de metro ao centro do Porto e ao centro de Fânzeres, permitindo conciliar a calma de um ambiente verde e a proximidade à dinâmica urbana. Aqui, não é preciso escolher entre a cidade e a natureza ambas fazem parte da mesma morada. Categoria Energética: A ref: 100456.

Apartamento T1, novo, com 52 m2 de área bruta privativa e estacionamento, no condomínio fechado Raízes, em Fânzeres, Gondomar, junto ao Porto. Os residentes beneficiam de espaços comuns pensados para o bem-estar diário: piscina exterior, ginásio totalmente equipado e jardim. O condomínio dispõe ainda de uma lavandaria partilhada que simplifica o quotidiano, acrescentando praticidade à vida de quem aqui escolhe viver. O empreendimento destaca-se pela generosidade das áreas exteriores e pela ligação profunda com a natureza. Amplos espaços verdes, um pátio central ajardinado e áreas exteriores privadas para cada apartamento varanda, terraço ou jardim criam uma atmosfera de amplitude, luz e tranquilidade que se sente em cada canto do projeto. Esta abertura ao exterior não é um detalhe: é a essência do lugar. Inserido numa zona residencial tranquila e verdejante, o Raízes beneficia de uma envolvente natural que proporciona serenidade e qualidade de vida. Ao mesmo tempo, mantém-se estrategicamente bem servido por transportes públicos, com acesso direto de metro ao centro do Porto e ao centro de Fânzeres, permitindo conciliar a calma de um ambiente verde e a proximidade à dinâmica urbana. Aqui, não é preciso escolher entre a cidade e a natureza ambas fazem parte da mesma morada. Categoria Energética: A ref: 100466.

Apresentamos este excelente apartamento T1, com 81,25 m² de área total, localizado na Rua Chaby Pinheiro, na Senhora da Hora, numa zona residencial privilegiada, com excelentes acessibilidades e proximidade a comércio, serviços e transportes públicos. Com duas frentes solares, este apartamento beneficia de boa luminosidade natural e destaca-se pelo seu agradável terraço privativo com anexo, ideal para criar uma zona de lazer, desfrutar de refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar. Principais características: * Hall de entrada; * Sala de estar; * Cozinha; * Um quarto; * Casa de banho completa; * Duas frentes solares; * Terraço exterior privativo; * Anexo de apoio; * Lugar de garagem; * Arrumos. Localização e acessibilidades Situado numa localização estratégica da Senhora da Hora, beneficia de: * Proximidade ao NorteShopping, com uma vasta oferta comercial e de serviços; * Metro da Senhora da Hora, facilitando as deslocações ao Porto e Matosinhos; * Rede de transportes públicos na zona envolvente; * Excelentes acessos à A28, à Circunvalação e às principais vias rodoviárias; * Proximidade a supermercados, escolas, farmácias e comércio local. Uma oportunidade a não perder! A combinação entre localização, espaço exterior, garagem e arrumos torna este T1 uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel! Para mais informações, a equipa da MM Imóveis está à sua inteira disposição.

HAVEN TERRAZZA - ÚLTIMAS UNIDADES EM VALBOM, GONDOMAR Descubra o Haven Terrazza, um empreendimento residencial de arquitetura contemporânea, localizado em Valbom, Gondomar, pensado para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida, a poucos minutos do Porto. Com tipologias T1, T2 e T3, este projeto distingue-se pelas linhas modernas, pela luminosidade natural, pelas varandas e pela funcionalidade dos espaços, proporcionando um ambiente ideal tanto para habitação própria como para investimento. Características e equipamentos: Arquitetura contemporânea; Apartamentos com áreas funcionais e excelente aproveitamento da luz natural; Varandas que privilegiam a ligação ao exterior; Cozinhas equipadas; Ar condicionado; Bomba de calor para aquecimento de águas; Estores elétricos; Elevador; Soluções de estacionamento, conforme a fração. Localização e acessibilidades Situado em Valbom, o Haven Terrazza beneficia da proximidade a comércio, supermercados, escolas, farmácias, serviços e equipamentos desportivos. A localização permite ainda aceder facilmente ao centro de Gondomar, à zona ribeirinha do Douro e à cidade do Porto, através dos principais eixos rodoviários da região. Calendário da obra Início previsto da construção: novembro de 2026. Conclusão prevista: novembro de 2028. ÚLTIMAS UNIDADES DISPONÍVEIS! Uma oportunidade para adquirir um apartamento novo, com características modernas e numa localização estratégica da Área Metropolitana do Porto. Contacte-nos para conhecer as tipologias disponíveis, plantas, preços e condições de pagamento. Home Collection Real Estate AMI 25541.

T1 Novo com Jardim e Terraço Privativos de 117 m² e Garagem Apartamento T1 novo, inserido num empreendimento moderno, que se distingue pela qualidade dos acabamentos, conforto e, sobretudo, pelo seu extraordinário espaço exterior de uso exclusivo. Com 117 m² de jardim e terraço privativos, este apartamento proporciona uma experiência de habitação diferenciadora, combinando a comodidade de um apartamento com a liberdade e versatilidade de um amplo espaço ao ar livre. Ideal para desfrutar de refeições em família, receber amigos ou simplesmente relaxar num ambiente reservado e tranquilo. **Características e equipamentos: ** - Cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH - Ar condicionado ARISTON - Bomba de calor - Caixilharia com vidros duplos e corte térmico - Estores elétricos - Lugar de garagem com possibilidade de carregamento de veículo elétrico - Jardim e terraço de uso exclusivo com 117,12 m² Uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, destacando-se pela combinação de construção nova, eficiência e generosa área exterior. **Se procura um T1 que oferece muito mais do que o espaço interior, esta poderá ser a oportunidade ideal. ** Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita.

Oportunidade! T0+1 com 43 m², inserido num condomínio privado, ideal para habitação própria ou investimento. Conta ainda com lugar de estacionamento e uma horta privada. Condomínio Casas de Castro onde o conforto encontra a oportunidade Apresentamos o empreendimento Casas de Castro, um projeto exclusivo composto por 6 frações cuidadosamente desenhadas, T1 com pé-direito duplo, T1, T0+1 com acesso a logradouro e T0+1, tipologias versáteis pensadas para diferentes estilos de vida, sempre com foco no conforto, funcionalidade e valorização. Todas as frações incluem lugar de estacionamento, um elemento diferenciador que aumenta a valorização do imóvel e a sua atratividade no mercado de arrendamento. Localizado em Baguim do Monte (Gondomar), o Casas do Castro beneficia de uma localização estratégica, numa zona residencial consolidada, a apenas 800 metros da estação de metro e com excelentes acessos ao Porto. A proximidade a comércio, escolas, serviços e transportes públicos assegura uma procura habitacional consistente, tornando este empreendimento uma opção sólida para quem procura investir num ativo com elevado potencial de valorização e rentabilidade. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: 10% na assinatura do (CPCV), 10% no início da obra 80% na conclusão da construção 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

São Mamede Infesta. Moradia V1 com terraço. Mais um EXCLUSIVO do GRUPO HABINÉDITA! A moradia foi recentemente remodelada a nível das canalizações e eletricidade. Constituída por 1 quarto com roupeiro. Cozinha totalmente equipada. Wc completo. Lavandaria no terraço exterior. Direcionado ao mercado de arrendamento ou de Habitação própria permanente. Ultimamente no mercado de AL, com elevada rentabilidade. Excluído do SCE, ao abrigo do Decreto-Lei n. º 101-D/2020, de 7 de Dezembro. Agende Já a sua visita. "Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 30 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo! BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!.

Apartamento T1+1 com 65,50 m², situado em Santo Ovídeo, Gaia, num edifício com elevador e lugar de garagem. Um dos grandes destaques do imóvel são os seus dois terraços, orientados a Sul e Nascente, que proporcionam excelente luminosidade e agradáveis espaços exteriores para desfrutar ao longo do dia. A distribuição do apartamento foi pensada para oferecer funcionalidade e flexibilidade, contando com um segundo espaço adicional, que poderá ser utilizado como: Quarto adicional para dormir Escritório, ideal para teletrabalho Quarto de hóspedes Espaço de arrumação / closet O apartamento encontra-se totalmente equipado e pronto a habitar, permitindo uma mudança imediata sem necessidade de obras ou investimentos adicionais. Principais características T1+1 65,50 m² Dois terraços Orientação Sul e Nascente Segundo espaço multifuncional Cozinha totalmente equipada Prédio com elevador Lugar de garagem Excelente luminosidade Localização Localizado em Santo Ovídeo, o apartamento beneficia de uma localização estratégica, com fácil acesso às principais vias de ligação de Vila Nova de Gaia e Porto. A proximidade da Estação de Metro de Santo Ovídio, aliada à futura estação de TGV prevista para esta localização, assegura excelentes acessibilidades e deslocações rápidas e cómodas. Uma localização particularmente atrativa para quem valoriza mobilidade e conveniência, sem abdicar da tranquilidade e do conforto de viver em Vila Nova de Gaia. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! Palavras Obrigatórias Unipessoal, Lda. Rua Alexandre Braga, 46 - Porto AMI 23347.

Apartamento T1 com varandas de 8.8m2 e garagem para 1 carro, para venda em São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia. Inserido no empreendimento Emirati Residences, um empreendimento residencial de luxo, localizado em São Félix da Marinha, a 300 metros das praias, numa região que combina a tranquilidade da natureza com a conveniência de um acesso privilegiado à orla costeira. O Edificio Emirati recebeu um prêmio no Dubai de excelência que celebra a sua inovação arquitetónica, sustentabilidade e design contemporâneo. É um condomínio composto por 37 apartamentos com tipologias T1, T2, T3 e uma fantástica penthouse de tipologia T4. O Emirati é um projeto imobiliário que se destaca pelo seu conceito de alto padrão e qualidade superior nos acabamentos, pensado para atender às expectativas dos clientes mais exigentes. Todas as fracções têm varandas ou terraço e lugares de garagem para 1 a 2 carros. Entre em contacto para mais informações e venha conhecer o seu futuro lar ou potencial investimento..

T1 com Excelentes Áreas e Lugar de Garagem - Gondomar Apresentamos este fantástico apartamento T1, que se destaca desde logo pelas suas excelentes áreas, muito acima do habitual para esta tipologia, proporcionando conforto e uma excelente distribuição dos espaços. A sala, ampla e acolhedora, dispõe de lareira e beneficia de boa luz natural, criando o ambiente ideal para os momentos de descanso e convívio. A cozinha apresenta uma excelente área e conta ainda com despensa, oferecendo bastante espaço de arrumação e funcionalidade para o dia a dia. Na zona privativa encontramos uma suite de excelentes dimensões com Roupeiro Embutido, com uma solução particularmente funcional: existe um porta com pequeno hall entre o quarto e o WC, permitindo que este possa também ser utilizado por visitas sem comprometer a privacidade do quarto. O apartamento beneficia de boa luz natural e inclui ainda lugar de garagem, uma importante mais-valia. Excelente localização em Gondomar, nas proximidades da Estrada D. Miguel, numa zona com ótimos acessos e muito bem servida de transportes públicos, comércio, serviços e todas as comodidades essenciais. Uma excelente oportunidade para quem procura um T1 espaçoso, confortável e com características difíceis de encontrar nesta tipologia, seja para habitação própria ou investimento. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita e venha conhecer!

Apartamento T1 no Polo Universitário do Porto Preço: 275.000 € Cedência de Posição Contratual T1 37m² Paranhos, Porto | Junto ao Polo Universitário + Garagem Excelente oportunidade de investimento através de Cedência de Posição Contratual de apartamento T1 novo (37 m² ABP) no empreendimento Paranhos Palace, com 1 lugar de garagem na cave. Localização privilegiada no Polo Universitário da Asprela e Hospital de São João, com escritura prevista para Outubro de 2026. OPORTUNIDADE E CONDICIONALISMOS DA NEGOCIAÇÃO - Modalidade do Negócio: Cedência de Posição Contratual de CPCV já outorgado. - Preço Global da Oportunidade: 275.000 € - Estrutura Financeira Exigida: * Entrada em Capitais Próprios na assinatura da Cedência: 157.500 € (reembolso de 50% do sinal já liquidado ao promotor no valor de 117.500 € + ágio de cedência de 40.000 €). * Valor Remanescente a Liquidar na Escritura Definitiva (Outubro/2026): 117.500 €. - Perfil Recomendado: Investidores ou compradores com elevada liquidez imediata. LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADES Inserido na prestigiada freguesia de Paranhos, no concelho do Porto, este imóvel beneficia de uma localização estratégica no coração do Polo Universitário da Asprela. - A menos de 2 minutos a pé da estação de Metro do Polo Universitário e paragens de autocarro STCP. - Proximidade imediata ao Hospital de São João e ao IPO do Porto. - Acesso direto às principais faculdades da Universidade do Porto e Instituto Politécnico (FEUP, FEP, FMUP, FADEUP, ESEP, ISEI, LUSÓFONA). - Excelentes acessos rodoviários à Estrada da Circunvalação, VCI (A20/A41) e Autoestrada A3. - Envolvente rica em serviços, supermercados, restauração, farmácias e espaços verdes públicos. DESTAQUES OPERACIONAIS E HABITACIONAIS - Empreendimento novo (Paranhos Palace), de arquitetura moderna e elevada eficiência energética. - Cozinha em open space equipada com placa vitrocerâmica, exaustor, tampos em Compac Quartzo e mobiliário lacado a branco. - Quarto espaçoso com roupeiro embutido e pavimento flutuante em reguado de carvalho. - Casa de banho completa com loiças sanitárias suspensas/qualidade superior, base de duche e resguardo. - Sistema de aquecimento de águas sanitárias por Bomba de Calor e aquecimento ambiente por convetores elétricos. - Caixilharia de alumínio lacado com corte térmico, vidros duplos de isolamento acústico/térmico e estores térmicos elétricos. - Fachada isolada com sistema ETICS (Capoto) e porta de entrada blindada de alta segurança. - Inclui 1 lugar de garagem privativo na cave e acesso a lavandaria comum self-service totalmente equipada no edifício. FICHA TÉCNICA E RESUMO - Tipologia: T1 - Área Bruta Privativa: 36,60 m² - Piso: 2.º Andar (com elevador) - Estacionamento: 1 Lugar de Garagem na Cave (Piso -2) - Estado: Novo / Conclusão e Escritura prevista para Outubro de 2026 - Equipamentos: Bomba de Calor, Convetores Elétricos, Videoporteiro LED, Elevador seletivo POTENCIAL DE INVESTIMENTO E RENTABILIDADE Imóvel com elevada procura e atratividade para arrendamento no maior hub académico e hospitalar da região Norte, permitindo obter rendimentos imediatos a partir da data de escritura.

INVESTIMENTO: APARTAMENTO COM CONTRATO DE ARRENDAMENTO VITALÍCIO- FÂNZERES/ GONDOMAR Não estão autorizadas visitas ao interior do apartamento Oportunidade de Investimento de longo prazo no mercado imobiliário. Trata-se de um apartamento T1 com 69,1 m² e uma casa de banho, com um Contrato de Arrendamento Vinculístico, oferecendo uma fonte de rendimento estável e previsível, ideal para investidores que procuram segurança e rentabilidade garantida a longo prazo. Detalhes Financeiros e de Investimento: Rendimento Mensal: 260,06 € (rendimento imediato desde a aquisição). Condomínio Mensal: 51,66 € Condições do Arrendamento: Contrato: Contrato de Arrendamento Vinculístico. Inquilino: Inquilino com 65 anos de idade. Atenção: Devido à natureza do contrato e à idade do inquilino, esta é uma propriedade para investidores com perspetiva de longo prazo, que compreendem as especificidades legais e a segurança que este tipo de arrendamento oferece. Entre em contacto para mais informações sobre este investimento.

Apartamento T1+1 localizado no centro de Gondomar, junto ao Banco Montepio e Millennium, com transportes e todo o tipo de serviços e comércio à porta! Totalmente renovado! Composto por: Cozinha equipada e sala em openspace; WC; Quarto com roupeiro; +1; Lugar de garagem; Elevador; Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento funcional numa zona residencial e central de Gondomar. Categoria Energética: D ref: 3810.

T1 Poente com garagem em condomínio privado com piscina - Rio Tinto Apartamento T1 novo, situado no 3. º piso do Aurum Living, com orientação Poente e implantação voltada para a zona interior do condomínio. Esta fração distingue-se pela área privativa de 56,3 m², superior à generalidade dos T1 do empreendimento, oferecendo maior conforto e uma organização interior adequada tanto para habitação própria como para investimento. A orientação Poente proporciona luz natural durante a tarde, valorizando a sala e a relação com os espaços exteriores do condomínio. Características da fração: Fração AW Tipologia T1 3. º piso Orientação Poente Área privativa: 56,3 m² Varanda: 4,0 m² Arrumo: 2,3 m² Área total: 75,6 m² Lugar de estacionamento em cave incluído Valor de lançamento: 201.900 € A diferença entre o valor de lançamento e o PVP previsto em tabela é de 30.285 €. Segundo o levantamento de construção nova anunciada em Rio Tinto realizado em setembro de 2026, o valor mediano observado para apartamentos T1 novos situava-se nos 229.900 €. Considerando uma renda meramente indicativa de 850 € mensais, a rentabilidade bruta potencial seria de aproximadamente 5,1% ao ano. A dimensão da fração, a orientação Poente, a garagem e o condomínio com piscina reforçam a sua atratividade no mercado de arrendamento e numa futura revenda. O apartamento dispõe de cozinha equipada, ar condicionado, bomba de calor, elevador e caixilharia com corte térmico e vidro duplo. Início da obra previsto para março/abril de 2027 e escritura prevista até ao fim de 2029. Valores, áreas, datas e disponibilidade sujeitos a confirmação.

T1 novo com varanda, orientação Sul e garagem - Rio Tinto Apartamento T1 novo, situado no 2. º piso do Aurum Living, um condomínio privado com piscina exterior, jardim e estacionamento em cave. Com um valor de lançamento de 187.900 €, esta é uma das opções T1 mais acessíveis do empreendimento. O PVP previsto em tabela é de 216.085 €, correspondendo a uma diferença de 28.185 € durante a fase de lançamento. Segundo o levantamento de construção nova anunciada em Rio Tinto realizado em setembro de 2026, o valor mediano observado para apartamentos T1 novos situava-se nos 229.900 €. Esta fração apresenta, assim, um posicionamento competitivo para quem procura habitação própria ou investimento. Características da fração: Fração T Tipologia T1 2. º piso Orientação Sul Área privativa: 44,5 m² Varanda: 5,4 m² Área total: 62,9 m² Lugar de estacionamento em cave incluído Valor de lançamento: 187.900 € Considerando uma renda meramente indicativa de 850 € mensais, a rentabilidade bruta potencial seria de aproximadamente 5,4% ao ano. O apartamento dispõe de cozinha equipada, ar condicionado, bomba de calor, elevador, isolamento térmico exterior e caixilharia com corte térmico e vidro duplo. O condomínio oferece piscina exterior, jardim privativo e garagem de acesso condicionado. Localização próxima de comércio, escolas, serviços, Parque Nascente e dos principais acessos ao Porto. Início da obra previsto para março/abril de 2027 e escritura prevista até ao fim de 2029. Valores, áreas, datas e disponibilidade sujeitos a confirmação.

apt2714 Apresentamos este acolhedor apartamento T1, situado numa subcave no Bairro São José (Fontainhas). Características do Imóvel: Quarto com roupeiro embutido; Casa de banho completa; Cozinha equipada; Sala de estar confortável. Localização privilegiada: Apenas a 8 minutos do centro de Cascais e a poucos minutos do acesso à A5, este apartamento beneficia de uma excelente localização, combinando tranquilidade com proximidade a todos os serviços essenciais. Num raio de cerca de 500 metros encontra: Supermercados; Restaurantes e cafés; Escolas; Farmácias; Transportes públicos; Comércio e serviços diversos. A zona oferece ainda facilidade de estacionamento. Ideal para habitação própria ou investimento, têm contrato de arrendamento até 31/05/2027) Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem procura viver numa zona calma, com todas as comodidades por perto e a poucos minutos de uma das vilas mais prestigiadas de Portugal. Venha conhecer a sua nova casa! Contacte-nos: (telefone) (telefone) (telefone) Ou visite: (url) Categoria Energética: D ref: apt2714.

Apartamento T1 com Varanda e Garagem Incluída - Excelente Localização Descobre este apartamento T1 com 66 m² de área útil, perfeitamente localizado no primeiro andar com acesso por elevador. Este imóvel oferece-te uma solução habitacional prática e funcional, ideal para quem procura conforto e conveniência numa zona bem servida. O apartamento dispõe de uma sala ampla com 15 m² e varanda privativa, criando um espaço luminoso e arejado com a sua orientação solar a Sul. O quarto oferece o conforto necessário para um descanso tranquilo, enquanto a casa de banho completa garante toda a funcionalidade. A cozinha integra uma prática zona de lavandaria, otimizando o espaço disponível. Como valor acrescentado, encontrarás um arrumo com 5,17 m². O lugar de garagem está incluído no preço, eliminando preocupações com estacionamento. O prédio beneficia de espaços verdes que proporcionam um ambiente agradável e tranquilo.

Novo empreendimento residencial em Gondomar, a poucos passos do Metro de Fânzeres e com fácil acesso ao Porto. Rodeado de supermercados, escolas e serviços do dia a dia. Tipologias T1, T2 e T3, com preços muito atrativos tanto para quem procura casa própria como para investidores. Localização com forte procura e potencial de valorização. Marque já a sua visita!