Vendita di appartamenti - Fânzeres e São Pedro da Cova

Identificação do imóvel: ZMPT592850 Apartamento T3 renovado com 4 varandas, garagem e ar condicionado: Na Avenida da Carvalha, em Fânzeres - Gondomar! DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento T3 em prédio com apenas 4 habitações, na Av. da Carvalha - Fânzeres, Gondomar. A curta distância dos centros de Rio Tinto e Fânzeres, este apartamento apresenta áreas generosas (133 m2!), encontra-se totalmente remodelado e dispõe de orientação solar a Sul/Norte. Com lavandaria, cozinha equipada, sala com lareira, suite com amplas dimensões, sistema de ar condicionado, 4 varandas e garagem fechada para uma viatura. Pronto a habitar! DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE: Zona residencial junto ao centro de Rio Tinto, muito bem servida de todo o tipo de comércio, serviços e transportes. A poucos minutos, é possível encontrar acesso ao metro (estação Fânzeres), supermercados, escolas, centro de saúde, restaurantes, farmácia, entre outros. Os acessos são facilitados pelas avenidas da Conduta, D. João I (para Rio Tinto e Porto) e Dr. Mário Soares (para o centro de Gondomar). PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: • Apartamento T3 no 3.º e penúltimo andar de prédio residencial com poucas habitações • Localizado na Avenida da Carvalha, em Fânzeres - Gondomar • Único apartamento no piso, com bastante privacidade e vistas desafogadas • Dispõe de duas frentes e orientação solar a Sul e Norte • Com garagem fechada para uma viatura na cave do prédio • O interior foi completamente remodelado há aproximadamente 3 anos • Climatização proporcionada por ar condicionado Mitsubishi na sala e quartos • Quatro varandas que permitem acesso ao exterior em quase todas as divisões • Duas casas de banho completas, uma delas em suite • Arrumação proporcionada por despensa e armários embutidos nos quartos • Prédio em bom estado de conservação e manutenção, com elevador ÁREAS GERAIS: • Apartamento - 133 m2 • Varandas - 7 m2 • Garagem fechada - 16 m2 • Área total - 156 m2 ÁREAS INTERIORES: Zona social: • Hall de entrada - 7,45 m2 • Sala comum - 25,95 m2 • Varanda - 1,95 m2 • Cozinha - 14,15 m2 • Lavandaria - 4,40 m2 • Varanda - 1,95 m2 • Despensa - 2,95 m2 Zona íntima: • Corredor - 4,80 m2 • I.S. completa - 3,90 m2 • Suite - 13,60 m2 • I.S. suite - 6,30 m2 • Varanda - 2,20 m2 • Quarto - 10,60 m2 • Quarto - 12,30 m2 • Varanda - 2,30 m2 MATERIAIS, EQUIPAMENTOS E OUTROS: • Cozinha equipada com: placa de indução, forno, exaustor, microondas, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa • Aquecimento de águas sanitárias através de esquentador a gás • Gás canalizado • Janelas de correr com caixilharia de alumínio • Tetos falsos com iluminação embutida • Sistema de ar condicionado com aparelhos Mitsubishi na sala e quartos • Lareira na sala • Pavimentos flutuantes em praticamente todas as divisões, para maior conforto • Porta de alta segurança • Armários embutidos na suite e quarto • Despensa INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: • IMI anual: 310,03€ (valor estimado) • Condomínio mensal: 78,87€ (inclui fundo de reserva - gestão realizada por empresa) • Quota extra em vigor até 31 de dezembro, no valor de 30€ para intervenções na fachada • Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF) • Licença de utilização de 1999, emitida pela Câmara Municipal de Gondomar • Certificado energético válido, emitido pela ADENE, com classe C PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: • A 7 m de pré-escola (à porta) • A 10 m de paragem de autocarro (1 min. a pé) • A 20 m de cafeterias (1 min. a pé)A 66 m da estação de serviço Moeve (1 min. a pé) • A 82 m de estação de carregamento para veículos elétricos (1 min. carro) • A 100 m de jardim de infância (2 min. a pé) • A 130 m de clínica veterinária (

Apartamento T3 com 2 varandas | S. Pedro da Cova Apresento-lhe este apartamento T3 de 3 frentes (Poente, norte e nascente) situado numa zona residencial tranquila de S. Pedro da Cova, a poucos minutos da Estrada D. Miguel. Com áreas generosas, excelente luz natural, vistas desafogadas e em bom estado de conservação, este imóvel destaca-se pelo conforto, funcionalidade e pelos seus espaços exteriores. A sala ampla e luminosa, equipada com lareira com recuperador de calor e ar condicionado, dispõe de acesso direto a uma varanda com churrasqueira e vistas desafogadas, criando um espaço perfeito para momentos de convívio e lazer. O apartamento conta ainda com uma segunda varanda, com acesso através de um dos quartos. Feitas obras há 3 anos de capoto no edificio. O apartamento é composto por: •Hall de entrada; •Sala ampla com lareira com recuperador, ar condicionado e varanda com churrasqueira; •Cozinha com acesso a marquise; •Casa de banho de serviço; •Hall dos quartos com armário embutido e ar condicionado; •3 quartos, um deles com roupeiro embutido e acesso a varanda; •Casa de banho completa; •Arrumos; •Lugar de garagem e arrumos na cave; Ao nivel do 2. º andar, em prédio sem elevador é uma excelente oportunidade para quem procura um T3 espaçoso, luminoso e funcional, numa zona residencial tranquila, com boas acessibilidades e uma excelente relação entre conforto e localização. Localização e Proximidades •Transportes públicos: paragens de autocarro a poucos metros •Escolas: estabelecimentos de ensino a curta distância •Parques e espaços verdes: a poucos minutos •Comércio e serviços: comércio local, cafés, restaurantes e serviços essenciais nas proximidades •Acessos rodoviários: bons acessos à Estrada Dom Miguel (N209) e à rede viária envolvente •Centro de São Pedro da Cova: a poucos minutos de carro Para mais informações ou para agendar visita, não hesite em contactar-me.

Apartamento T3 localizado no último andar, junto à Estrada D. Miguel, bem servido de transportes, serviços e comércio nas proximidades; Composto por: Cozinha equipada; Sala com varanda; 3 quartos, sendo um deles suite; 3 WC (suite); Lugar de garagem; Arrumos; Características: Varanda na sala e num dos quartos; Aquecimento central; Roupeiros embutidos; Condomínio: 52€ Prédio servido de 2 elevadores; Ano de construção: 2009 Categoria Energética: D ref: 3805.

Se procura um apartamento moderno, pronto a habitar e com excelente localização, esta é a oportunidade ideal. Este fantástico T3, foi totalmente remodelado em 2024. Destaques do imóvel Remodelação integral em 2024 (canalização, eletricidade e saneamento novos) 3 quartos, um deles com closet Sala funcional com excelente exposição solar Cozinha totalmente equipada 2 casas de banho completas Lavandaria independente Marquise e despensa 5 roupeiros embutidos Excelente exposição solar (Nascente/Poente) Edifício com elevador e isolamento térmico exterior (capoto) Extras que fazem a diferença 2 lugares de estacionamento nos 2 logradouros do prédio Instalação para carregamento de veículo elétrico Gás canalizado Instalação de TV por cabo e internet Localização privilegiada Com acesso rápido às principais vias, encontra-se rodeado por todo o tipo de comércio e serviços: Metro a cerca de 2 km Aeroporto a 9 km Praias a 7 km Hospital, Centro de Saúde e Farmácias Universidades e Escolas Hipermercados, Mercado Tradicional e Centro Comercial Ginásios, Piscinas e Campo de Golfe Transportes públicos, bancos, polícia, bombeiros e muito mais. Uma localização que combina comodidade, mobilidade e qualidade de vida. Ideal para famílias que procuram espaço, conforto, eficiência energética e uma localização central. Agende já a sua visita e venha descobrir a sua próxima casa Categoria Energética: C ref: APA472008.

Apartamento T3 na Avenida da Carvalha - Fânzeres Apresentamos este apartamento T3, situado no 1. º andar de um edifício localizado na prestigiada Avenida da Carvalha, uma zona residencial tranquila e com excelentes acessos. O imóvel dispõe de três quartos com boas áreas, ideais para famílias ou para quem procura espaço adicional para escritório ou zona de lazer. Conta ainda com duas casas de banho, garantindo maior funcionalidade e conforto no dia a dia. A habitação oferece uma distribuição equilibrada dos espaços, proporcionando luminosidade natural e um ambiente acolhedor em todas as divisões. A localização permite fácil acesso a comércio, serviços, escolas e transportes, tornando este apartamento uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Características principais: 1. º andar 3 quartos 2 casas de banho Boa exposição solar Marquise Varanda Uma oportunidade ideal para quem procura qualidade de vida numa zona prática e bem servida. Categoria Energética: D ref: HM001-115.

Este excelente apartamento T3, situado na Avenida da Carvalha, em Fânzeres, com excelentes área, combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, sendo uma excelente opção para quem procura qualidade de vida e proximidade a todo o tipo de serviços e acessos. O imóvel é composto por três quartos, todos dispõem de varanda privativa. Duas casas de banho, sendo uma completa e uma de serviço. A sala de estar é ampla e generosa com varanda. Imóvel com 3 frentes, muito luminosidade, lavandaria e caixilharia dupla em toda a casa. Cozinha com placa, forno e exaustor. Garagem fechada. Dois armários embutidos. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, num imóvel que alia conforto, espaços bem distribuídos e uma localização estratégica, pensado para proporcionar bem-estar e qualidade de vida a toda a família. O nosso compromisso, qualidade! Categoria Energética: E ref: TRZLG869.

Situado numa zona com forte crescimento de nova construção e uma procura activa, arrancou recentemente a construção de um novo Empreendimento, denominado EVA VELARIS, com 36 fracções e composto por Tipologias T2 e T3. Com conclusão de obra prevista para meados do ano de 2028 as frações do Empreendimento EVA VELARIS, situado na Rua António Sousa Neves em Fânzeres, dispõem de cozinha totalmente equipada e sala open space. Varanda. Quartos com armários embutidos, sendo um deles suite. Dois wc's completos na sua totalidade. O imóvel dispõe ainda de equipamento de ar condicionado e caixilharia com vidro duplo em todas as divisões. Estores elétricos e bomba de calor. Lugar de garagem para uma viatura com pré instalação para carregamento elétrico. Acabamentos de elevada qualidade e bom gosto. Excelente oportunidade para investimento ou habitação própria. Preço de lançamento! Ficamos ao dispor para mais informações ou marcação de visita ao local. InvestHome - Mediação Imobiliária, Lda.

Apartamento T1+1 situado em Fanzeres, Gondomar perto de serviços, com proximidade da estrada D. Miguel, A43 Este imóvel é constituído por: Hall de entrada, com arrumos Sala Comum Cozinha Equipada com área generosa Despensa Lavandaria Hall de entrada para os quartos 1 Quarto +1 com área generosa Wc completo Lugar de garagem Nas proximidades encontramos: Comercio tradicional, Papelaria, restaurantes e cafés A poucos minutos da Ponte do Freixo, A1 A poucos minutos de escolas, infantários, farmácias, shopping entre outros serviços Agende a sua visita e aproveite esta oportunidade!

FANTÁSTICO APARTAMENTO T2+1 TOTALMENTE REMODELADOCOOM GARAGEM BOX PARA TRÊS CARROS, COM VISTAS DESFOGADAS. APARTAMENTO CONSTITUÍDO DA SEGUINTE FORMA: · Hall de entrada; · Cozinha mobilada e equipada com forno, placa e exaustor, em estilo open space com sala onde encontra acesso a varanda virada a poente e uma salamandra a pellets com recuperador e regulador de calor. · Lavandaria independente; · Casa de banho completa; · +1 a funcionar como despensa atualmente; · Dois quartos com roupeiros embutidos, umdeles suíte com acesso a varanda virada a poente; · Garagem fechada para três carros. ESTE APARTAMENTO APRESENTA AINDA: · Caixilharia com vidro duplo e corte térmico; · Piso em madeira de carvalho; · Excelente exposição solar; · Excelente localização. Muito próximo ao Alto de Valongo, servido de transportes públicos, comércio e serviços e entrada da auto estrada. NÃO PERCA AO PORTUNIDADE MARQUE A SUA VISITA!

T4 Espaçoso em Condomínio Fechado - Mafamude, Vila Nova de Gaia Apartamento T4 com 229 m² de área total, inserido em condomínio fechado no coração de Mafamude, com excelentes acessos às A44, A20 e A1. Localização privilegiada, próxima de comércio, serviços, escolas e zonas verdes. Situado no 1º andar de prédio com elevador, este apartamento oferece: -Hall de entrada acolhedor; -Sala comum ampla com acesso a varanda; -Cozinha equipada; -4 quartos com boas áreas; -Instalações sanitárias completas; -Arrumo; -Parqueamento na cave; Destaques: -Localização central e bem servida; -Condomínio seguro e cuidado; -Excelente distribuição dos espaços; -Ótima luminosidade natural; Ideal para famílias que procuram conforto, espaço e proximidade a tudo o que precisam. Para mais informações, consulta de plantas, acabamentos e todos os detalhes, agendamento de reunião ou visita, contacte.

Apartamento T2 na cidade de Gondomar, a poucos minutos do Porto. Um localização pensada para quem valoriza uma vida tranquila sem abdicar da proximidade e da conveniência de estar junto a uma das principais cidades da Área Metropolitana do Porto. Rodeado por espaços verdes e beneficiando de uma arquitetura contemporânea, o Gondomar Green oferece apartamentos T2, T3 e T4, concebidos para proporcionar ambientes amplos, luminosos e confortáveis. Os apartamentos foram equipados com soluções que elevam a experiência de viver, incluindo caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, estores exteriores elétricos, pré-instalação de ar condicionado e pré-instalação de painéis solares. As cozinhas apresentam uma solução contemporânea e funcional, equipada com eletrodomésticos AEG ou equivalente, enquanto os espaços sanitários contam com louças suspensas Sanitana ou equivalente e revestimentos cerâmicos de grande formato Porcelanosa ou equivalente. No interior, o pavimento vinílico, os tetos falsos, o isolamento acústico e térmico e a qualidade das carpintarias contribuem para uma atmosfera moderna, confortável e acolhedora. Cada apartamento dispõe de bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias, pré-instalação de painéis solares e pré-instalação de ar condicionado. Na garagem, além do estacionamento privativo, está previsto ponto de carregamento para veículos elétricos, enquanto os portões automatizados garantem maior comodidade no acesso. A menos de 10 minutos da cidade do Porto, Gondomar permite conciliar a tranquilidade de uma cidade residencial com a proximidade dos principais centros urbanos, serviços, comércio e acessos. T2 | T3 | T4 1 torre de apartamentos Garagem para 1 carro Espaços verdes Elevador Pré-instalação de ar condicionado Pré-instalação de painéis solares Bomba de calor Ponto de carregamento para veículo elétrico NOVA-4906 NOVA Prestige - Onde os negócios vão para além da tradicional mediação! A nossa missão não é apenas satisfazer necessidades, mas também exceder expectativas! Aqui, cada cliente é único e cada projeto é tratado com honestidade, confiança e credibilidade. Desde a sua fundação em 2016, a Nova tem vindo a crescer e a ganhar experiência no mercado; fruto dessa evolução e da vontade de proporcionar um serviço verdadeiramente diferenciado, nasceu em 2025 a Nova Prestige, dedicada a oferecer um tratamento premium aos nossos clientes. Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678). Acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis e obras. Gondomar Gondomar é um concelho do distrito do Porto, integrado na Área Metropolitana do Porto, com uma localização privilegiada junto ao Rio Douro e a poucos quilómetros da cidade do Porto. Conhecido pelas suas paisagens ribeirinhas, espaços verdes e zonas de lazer, o concelho combina qualidade de vida com bons acessos e proximidade aos principais centros urbanos. Gondomar destaca-se ainda pela sua forte tradição na ourivesaria e na filigrana, elementos que fazem parte da identidade cultural e económica do território.

Apartamento T3 na cidade de Gondomar, a poucos minutos do Porto. Um localização pensada para quem valoriza uma vida tranquila sem abdicar da proximidade e da conveniência de estar junto a uma das principais cidades da Área Metropolitana do Porto. Rodeado por espaços verdes e beneficiando de uma arquitetura contemporânea, o Gondomar Green oferece apartamentos T2, T3 e T4, concebidos para proporcionar ambientes amplos, luminosos e confortáveis. Os apartamentos foram equipados com soluções que elevam a experiência de viver, incluindo caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, estores exteriores elétricos, pré-instalação de ar condicionado e pré-instalação de painéis solares. As cozinhas apresentam uma solução contemporânea e funcional, equipada com eletrodomésticos AEG ou equivalente, enquanto os espaços sanitários contam com louças suspensas Sanitana ou equivalente e revestimentos cerâmicos de grande formato Porcelanosa ou equivalente. No interior, o pavimento vinílico, os tetos falsos, o isolamento acústico e térmico e a qualidade das carpintarias contribuem para uma atmosfera moderna, confortável e acolhedora. Tecnologia e eficiência Cada apartamento dispõe de bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias, pré-instalação de painéis solares e pré-instalação de ar condicionado. Na garagem, além do estacionamento privativo, está previsto ponto de carregamento para veículos elétricos, enquanto os portões automatizados garantem maior comodidade no acesso. A menos de 10 minutos da cidade do Porto, Gondomar permite conciliar a tranquilidade de uma cidade residencial com a proximidade dos principais centros urbanos, serviços, comércio e acessos. T2 | T3 | T4 1 torre de apartamentos Garagem para 1 carro Espaços verdes Elevador Pré-instalação de ar condicionado Pré-instalação de painéis solares Bomba de calor Ponto de carregamento para veículo elétrico NOVA-4910 NOVA Prestige - Onde os negócios vão para além da tradicional mediação! A nossa missão não é apenas satisfazer necessidades, mas também exceder expectativas! Aqui, cada cliente é único e cada projeto é tratado com honestidade, confiança e credibilidade. Desde a sua fundação em 2016, a Nova tem vindo a crescer e a ganhar experiência no mercado; fruto dessa evolução e da vontade de proporcionar um serviço verdadeiramente diferenciado, nasceu em 2025 a Nova Prestige, dedicada a oferecer um tratamento premium aos nossos clientes. Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678). Acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis e obras. Gondomar Gondomar é um concelho do distrito do Porto, integrado na Área Metropolitana do Porto, com uma localização privilegiada junto ao Rio Douro e a poucos quilómetros da cidade do Porto. Conhecido pelas suas paisagens ribeirinhas, espaços verdes e zonas de lazer, o concelho combina qualidade de vida com bons acessos e proximidade aos principais centros urbanos. Gondomar destaca-se ainda pela sua forte tradição na ourivesaria e na filigrana, elementos que fazem parte da identidade cultural e económica do território.

T2 com garagem box e espaço exterior comum em Fânzeres Apartamento T2 situado em Fânzeres, com uma distribuição funcional e excelentes possibilidades de modernização, ideal para quem procura um imóvel para habitação própria ou investimento. O apartamento é composto por uma sala acolhedora com acesso a varanda, um corredor de distribuição que conduz aos dois quartos, uma casa de banho completa e uma prática despensa/arrecadação. A cozinha dispõe de uma varanda marquisada, ampla e muito versátil, proporcionando um espaço adicional que poderá ser aproveitado para arrumação, zona de refeições ou outros fins. O imóvel encontra-se habitável, necessitando, no entanto, de algumas obras de atualização e modernização, nomeadamente ao nível da cozinha e dos revestimentos/pavimentos. Uma excelente oportunidade para personalizar o apartamento ao seu gosto e valorizar o seu potencial. Na zona inferior do edifício existe acesso, através de portão, à área das garagens, onde cada fração dispõe de garagem individual fechada (box). O condomínio conta ainda com um pátio comum aos moradores, um espaço exterior agradável e seguro, ideal para as crianças brincarem, jogarem à bola ou simplesmente usufruírem do espaço ao ar livre. Principais características: T2 Sala com varanda Cozinha com varanda marquisada e espaçosa 2 quartos Casa de banho completa Despensa/arrecadação Garagem individual fechada (box) Pátio comum aos moradores Imóvel com potencial de modernização Localização em Fânzeres Uma oportunidade interessante para quem procura um T2 com garagem fechada, espaços exteriores e potencial para criar uma habitação moderna e personalizada.

Excelente T2 em Fânzeres, parcialmente remodelado, com um espaço de open-space que traz luminosidade e amplitude à zona de estar e cozinha. O apartamento dispõe de duas varandas, ideais para prolongar o convívio para o exterior, e ainda de um lugar de garagem, uma mais-valia cada vez mais rara nesta zona. A conjugação entre o conforto atual e o potencial de personalização torna este imóvel numa excelente oportunidade para quem procura viver em Fânzeres sem abdicar de espaço e comodidade. Entre em contacto para agendar uma visita e conhecer pessoalmente todas as valências deste apartamento.

T3 em Gondomar - Excelentes áreas - Cozinha Open Space - 1 suite - Ar condicionado nos 3 quartos marca Bosh - Ar condicionado na sala da marca Bosh - Cozinha equipada - 2 varandas - Bomba de valor - Painel solar - Lugar de garagem - Focos em toda a casa - 2 elevadores - Lavandaria independente - Eletrodomésticos Bosh - Saída independente de gases - Excelente exposição solar - Acabamentos Premium - Próximo da entrada da IC29 - Próximo do multiusos de Gondomar - Próximo de escolas primárias - Próximo de escolas secundárias - Próximo de variados serviços - Próximo de hospital.

T3+1 Renovado | Último Piso | Vistas Panorâmicas | 152 m² | Garagem | 429.000 € Este apartamento T3+1 totalmente renovado, situado no 6. º e último piso de um edifício com elevador, destaca-se pela sua luminosidade excecional graças à exposição solar Nascente, Sul e Poente, e pelas suas vistas panorâmicas que proporcionam um ambiente único de conforto e bem‑estar. Espaço, funcionalidade e modernidade Com 152 m² de área bruta (120 m² úteis), o imóvel apresenta uma distribuição prática e equilibrada: 4 quartos com armários embutidos 3 casas de banho modernas Sala ampla e luminosa Cozinha equipada Escritório / T3+1 ideal para teletrabalho Varanda com churrasqueira, perfeita para momentos ao ar livre Arrecadação para arrumação extra Lugar de garagem Conforto e eficiência energética O apartamento foi totalmente renovado e está pronto a habitar, oferecendo: Painéis solares para aquecimento de águas Acabamentos modernos e materiais de qualidade Excelente isolamento e conforto térmico Localização privilegiada Inserido numa zona residencial tranquila e bem servida, com acesso rápido a comércio, serviços, escolas e principais vias de circulação. Ideal para famílias que procuram espaço, luminosidade e qualidade de vida. Acompanhamento profissional e seguro Na iad Portugal / Internacional, acompanhamos todo o processo com transparência e segurança jurídica, desde a primeira visita até à escritura, com apoio legal especializado. Esteja em Portugal ou no estrangeiro, estamos prontos para ajudá-lo a viver ou investir com confiança. ref: 752913.

Identificação do imóvel: ZMPT591176 Descritivo: Apartamento T1 todo a Sul, em Gondomar. Junto ao Pingo Doce, estrada Dom Miguel. Localizado na Rua de Santa Luzia, N.º 77. Dotado de 3 varandas e vistas panorâmicas. Apartamento inserido ao nível do 1.º andar. No hall de entrada, sente-se o desenho interior. Sala com lareira, cozinha mobilada e 1 quarto. Todas as divisões c/ varandas independentes. Uma casa de banho completa faz servidão. Roupeiro embutido e videoporteiro no hall. No Piso -1, arrumos e garagem box exterior. Prédio sem elevador e condomínio 21€/mês. Acessos: Estrada Dom Miguel, N209 e A43. Infos: • Ano - 1999 • Área b.privativa - 64 m² • Área bruta total - 99 m² • Condomínio - 21€/mês • Valor do IMI - 162€/ano • Licença CMG 1999/03/26 Áreas: • Hall - 6 m² • Sala - 20 m² • Varanda - 5 m² • Cozinha - 9 m² • Varanda - 4 m² • C.Banho - 4 m² • Quarto - 12 m² • Varanda - 3 m² • Arrumos - 5 m² • Gar. Box - 18 m² Características: • Classe energética "D" e frente toda Sul; • Caixilharias em alumínio lacado; • Vidros duplos; • Estores exteriores; • Lareira na sala; • Iluminação LED; • Piso taco madeira maciça no quarto; • Pisos cerâmicos: restantes divisões; • Cozinha mobilada e esquentador; • Casa de banho completa; • Roupeiro embutido; • Videoporteiro; • 3 varandas: sala, cozinha e quarto; • Zona de arrumos; • Garagem box exterior; • Portão automático. Envolvência: Tranquila e com vistas panorâmicas vitalícias. Acessos: Estrada Dom Miguel, N209 e A43. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

T3 Junto ao Metro por Apenas 284.000€ | Condomínio Privado | 125 m² | Uma das Melhores Oportunidades de Gondomar Encontrar um verdadeiro T3, com áreas generosas, condomínio privado, garagem, arrumos e junto ao Metro por apenas 284.000€ tornou-se uma raridade. Num mercado onde apartamentos com características semelhantes ultrapassam facilmente os 320.000€, esta é uma oportunidade que reúne localização, espaço, conforto e uma excelente relação qualidade/preço. Apresentamos este magnífico apartamento T3, inserido num condomínio privado em Gondomar, pensado para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade ao Porto. Com 125 m² de área habitacional, este imóvel distingue-se pelas suas áreas amplas, excelente distribuição dos espaços e luminosidade natural proporcionada pelas duas frentes. A zona social foi concebida para proporcionar conforto e funcionalidade. A ampla sala de estar e jantar oferece um ambiente acolhedor para receber família e amigos, beneficiando de abundante luz natural durante todo o dia. A cozinha encontra-se totalmente equipada e pronta a utilizar, permitindo uma entrada imediata sem necessidade de investimento adicional. Na zona privada encontramos três quartos de excelentes dimensões, apoiados por quatro roupeiros embutidos, garantindo uma capacidade de arrumação muito acima da média. Outro dos grandes destaques deste apartamento são as três varandas, que prolongam naturalmente o espaço interior e permitem desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. Para proporcionar máximo conforto durante todo o ano, o imóvel encontra-se equipado com ar condicionado. Dispõe ainda de garagem e arrumos, características cada vez mais valorizadas e difíceis de encontrar nesta localização. O condomínio privado oferece jardins e zonas de lazer exclusivas para os residentes, criando um ambiente tranquilo, seguro e ideal para famílias. A localização é outro dos seus grandes pontos fortes. Situado junto ao Metro, beneficia de excelentes acessos ao Porto, bem como da proximidade de escolas, supermercados, comércio tradicional, farmácias, serviços, restauração e principais vias rodoviárias. Principais características: Apartamento T3 125 m² de área Apenas 284.000 € Junto ao Metro Condomínio privado Jardins e parque de lazer Sala ampla e luminosa Cozinha equipada 3 varandas Ar condicionado 4 roupeiros embutidos Garagem Arrumos Excelente exposição solar Excelente estado de conservação Próximo de escolas, comércio e serviços Rápidos acessos ao Porto Se procura um apartamento onde possa viver com conforto, espaço e qualidade de vida, sem ultrapassar o orçamento dos 300.000 €, dificilmente encontrará uma oportunidade com esta combinação de localização, características e preço. Agende já a sua visita e descubra pessoalmente porque este poderá ser um dos apartamentos T3 com melhor relação qualidade/preço atualmente disponíveis em Gondomar. EXCLUSIVO VIVER Grupo Imobiliário Viver. O nome diz tudo.

Apartamento T2 com 86,5 m², localizado em Fânzeres, Gondomar, numa zona residencial tranquila e com excelentes acessos a comércio, serviços, escolas e transportes. Inserido no 5. º andar, este apartamento destaca-se pelas suas áreas funcionais e pela boa luminosidade, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. O imóvel é composto por: Hall de entrada; Sala comum ampla e luminosa; Cozinha funcional; Dois quartos com boas áreas; Casa de banho completa; Arrumo; Lugar de parqueamento. A localização permite usufruir de uma ampla variedade de comércio e serviços nas proximidades, bem como de escolas e acessos rodoviários, proporcionando maior comodidade no dia a dia. Tratamos de toda o processo de financiamento e acompanhamento até ao ato da escritura. Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Agende a sua visita! Chave Nova Feira.

Apartamento T2 Totalmente Remodelado | Garagem C/ Carregamento para Veículo Elétrico | Fânzeres Descubra este fantástico apartamento T2 totalmente remodelado, onde o design moderno, o conforto e a tecnologia se unem para criar o lar ideal. A ampla sala em open space, com cozinha totalmente equipada e ilha central, oferece um ambiente perfeito para o dia a dia e para receber família e amigos. A sala e a cozinha dispõem de ar condicionado e acesso direto à varanda, garantindo luminosidade e conforto. Os dois quartos contam com ar condicionado e roupeiros embutidos, proporcionando funcionalidade e arrumação. O apartamento dispõe ainda de um WC de serviço e uma casa de banho completa, ambos renovados com acabamentos modernos. Equipado com estores elétricos, caixilharia com vidro duplo, tetos falsos com iluminação LED e sistema de domótica que permite controlar a iluminação, estores, cortinas, ar condicionado e fechadura através do telemóvel. Inclui ainda lugar de garagem com tomada para carregamento de veículo elétrico e arrumos. Destaques: -T2 totalmente remodelado - 84 m² - Sala e cozinha em open space - Cozinha equipada com ilha - Varanda - Ar condicionado na sala, cozinha e quartos - 2 quartos com roupeiros embutidos - Domótica - Estores elétricos - Garagem com carregamento para veículo elétrico - Arrumos Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita!