Venda de apartamentos - Coimbra

Apartamento T4 com vista Rio Mondego Varanda com 16m². O apartamento está localizado numa das zonas mais procuradas na cidade de Coimbra e beneficia de uma passagem pedonal para o Parque Verde do Mondego. Fachadas ventiladas em pedra mármore e zinco. Instalação elétrica para carregamentos de veículos elétricos na cave. Apartamento com caixilharia de alumínio, com corte térmico, vidros duplos com proteção térmica e acústica, quartos, salas e corredores com soalho de madeira multicamadas e estores elétricos de lamelas orientáveis, em alumínio. Na cozinha, móveis em termolaminado branco, com bancada em material tipo SILSTONE e equipada com eletrodomésticos Bosch. Casas de banho com louças suspensas e moveis lacado com toalheiros elétricos. O seu sonho mora aqui! Categoria Energética: A ref: cbr3164.

T3 COM GARAGEM E ARRUMOS A APENAS 10 MINUTOS DE COIMBRA Quinta da Varela | São Silvestre | Coimbra Procura um apartamento espaçoso, confortável e pronto a habitar, numa zona tranquila e com excelentes acessos? Esta poderá ser a oportunidade certa para si. Este apartamento T3 destaca-se pelas suas áreas generosas, pelas melhorias já realizadas e pela proximidade a todos os serviços essenciais, proporcionando uma excelente qualidade de vida para toda a família. Área Bruta Privativa: 103,80 m² Área Dependente: 34,60 m² Ano de Construção: 1983 Licença de Utilização disponível Certificado Energético: C Características do Imóvel 3 quartos com boas áreas 2 quartos com roupeiros embutidos Hall de entrada com roupeiro embutido 2 casas de banho completas:• Uma com banheira• Outra com base de duche (poliban)• Ambas com extração de ar Sala de estar e jantar ampla e luminosa Marquise fechada com excelente aproveitamento de espaço Salamandra, ideal para um ambiente acolhedor nos meses mais frios Cozinha funcional e equipada Lavandaria independente em marquise fechada Esquentador inteligente Vulcano com cerca de 1 ano Canalização totalmente renovada em sistema multicamada Garagem e Arrumos Dispõe de garagem com portão automático e comando, partilhada por apenas três frações, bem como uma ampla zona de arrumos privativa. Atualmente organizada como adega/bar e espaço de armazenamento, oferece uma excelente solução para arrumação e momentos de convívio. Edifício Prédio recentemente pintado Cobertura totalmente renovada Edifício bem conservado Zona residencial tranquila e familiar Sem elevador Localização Privilegiada Situado na Quinta da Varela, em São Silvestre, este imóvel beneficia de uma localização estratégica entre Coimbra e Cantanhede. Cerca de 8 km do centro de Coimbra Aproximadamente 30 km de Cantanhede Nas proximidades encontra: Minimercados Farmácia Diversos serviços de saúde e clínicas de apoio Cafés e pastelarias Escolas Transportes públicos Espaços verdes e zonas de lazer Tudo isto a poucos minutos de casa, permitindo maior comodidade no dia a dia. A proximidade ao Palácio de São Silvestre e aos principais acessos rodoviários valoriza ainda mais esta localização, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade. Ideal para habitação própria ou investimento. Apartamentos com estas características, garagem, arrumos e melhorias já realizadas são cada vez mais raros no mercado. Agende já a sua visita e venha descobrir o potencial deste imóvel. Porque a sua próxima casa pode estar aqui. FR APPARTEMENT T3 AVEC GARAGE ET ESPACE DE RANGEMENT À SEULEMENT 10 MINUTES DE COIMBRA Quinta da Varela | São Silvestre | Coimbra Vous recherchez un appartement spacieux, confortable et prêt à habiter, situé dans un quartier calme avec un excellent accès? Cette opportunité pourrait être faite pour vous. Cet appartement T3 se distingue par ses beaux volumes, les améliorations déjà réalisées et sa proximité avec tous les services essentiels, offrant une excellente qualité de vie à toute la famille. Surface Privative Brute: 103,80 m² Surface Dépendante: 34,60 m² Année de Construction: 1983 Permis d'Habitation Disponible Classe Énergétique: C Caractéristiques du Bien 3 chambres aux belles dimensions 2 chambres avec placards intégrés Hall d'entrée avec rangement intégré 2 salles de bains complètes:• Une avec baignoire• Une avec douche• Toutes deux équipées d'un système d'extraction d'air Grand salo.

Apartamento T2 na Urbanização do Loreto - Uma Oportunidade Imperdível! Descobre este encantador apartamento T2 localizado na prestigiada Urbanização do Loreto, um espaço que combina conforto, funcionalidade e uma localização estratégica. Com 82 m² de área bruta e 75 m² úteis, este imóvel oferece áreas generosas que proporcionam uma vivência espaçosa e agradável para toda a família. O apartamento distribui-se por 2 quartos amplos e 1 casa de banho, garantindo privacidade e comodidade. A sala destaca-se pela sua varanda integrada, um espaço perfeito para relaxar e desfrutar de momentos de lazer. Complementando as áreas interiores. Situado no 3º andar com elevador, o acesso é facilitado e prático. A orientação Este-Oeste permite uma excelente iluminação natural ao longo do dia. Construído em 1990 e em bom estado de conservação, este imóvel apresenta uma classe energética D, refletindo um consumo de energia adequado. A localização é verdadeiramente privilegiada! Transportes à porta de casa, com o Metro, autocarros e comboios a apenas 3 minutos de distância, facilitando deslocações rápidas e eficientes. A Urbanização do Loreto oferece um ambiente tranquilo e bem servido de infraestruturas. Possibilidade de visita disponível! Não percas esta oportunidade de adquirir um apartamento com características excepcionais numa localização de excelência.

Apartamento T3+1 no Centro da Vila - Excelente Oportunidade de Investimento Apresentamos este espaçoso apartamento T3+1, localizado no coração da vila, junto a todos os serviços essenciais, como Câmara Municipal, escolas, conservatória, finanças, comércio e restantes comodidades, proporcionando uma excelente qualidade de vida e total conveniência no dia a dia. Com uma área bruta privativa de 146 m² e uma área bruta dependente de 75 m², este imóvel destaca-se pelas suas divisões amplas e pela versatilidade dos espaços. O piso superior possui potencial para ser totalmente independente, contando com possibilidade de acesso autónomo através de porta própria, o que representa uma excelente oportunidade para criar uma fonte de rendimento adicional através de arrendamento. Inserido em edifício com elevador, o apartamento beneficia ainda de uma garagem fechada independente, garantindo maior conforto e segurança. Se procura uma habitação espaçosa, bem localizada e com elevado potencial de valorização e rentabilidade, esta é uma oportunidade que não pode deixar escapar. Perto do Mar: Apenas a 5 km da icónica Praia de Mira. Marque já a sua visita e venha conhecer este excelente negócio!

Excelente oportunidade de investimento em Condeixa-a-Nova. O imóvel está equipado com aquecimento central e é constituído por: - Alojamento local licenciado para 15 quartos, com um arrendamento expectável de 40€/noite - Três lojas, actualmente arrendadas por 300€ cada - Apartamento T1, composto por quarto, cozinha e sala em open space e casa de banho - Apartamento T2, composto por dois quartos, sala, cozinha e casa de banho - Apartamento T2, composto por dois quartos, cozinha, sala, duas casas de banho e sótão amplo com 89m2 - Garagem com 54m2 e portão automatizado - Logradouro e arrumos Situa-se no centro da vila de Condeixa-a-Nova, em zona servida por transportes públicos, comércio, serviços, escolas e infraestruturas desportivas. A 15 minutos de Coimbra, 35 minutos da Figueira da Foz, com acesso directo ao IC2, e junto ao nó da A1 e A13. Categoria Energética: D ref: cdx0840.

Apartamento T1 no empreendimento Heritage, situado no último piso, com excelente luminosidade. Dispõe de 1 quarto com roupeiro embutido, cozinha moderna equipada com eletrodomésticos Bosch e acabamentos de qualidade. Conta ainda com ar condicionado com bomba de calor e ventilação mecânica controlada, garantindo conforto durante todo o ano. Inclui lugar de estacionamento. Localização central, próxima de serviços, comércio e transportes públicos. Ideal para habitação própria ou investimento.

Apartamento T3 com 2 Casas de Banho - Excelente Localização em Coimbra Apresenta-se este excelente apartamento T3, localizado numa das zonas mais procuradas de Coimbra pela sua tranquilidade e proximidade de todo o tipo de serviços. O imóvel dispõe de três quartos, duas casas de banho, uma sala confortável e uma cozinha funcional, oferecendo o espaço ideal para famílias, estudantes ou para investimento. A localização é um dos seus maiores pontos fortes, encontrando-se próximo de escolas, farmácias, supermercados, centros comerciais, comércio local e diversos serviços. Beneficia ainda de excelentes acessos a transportes públicos, com paragens de autocarro e Metrobus nas proximidades, permitindo deslocações rápidas para qualquer ponto da cidade. Principais características: * Apartamento T3 * 2 casas de banho * Excelente localização * Próximo de escolas * Perto de farmácias * A poucos minutos do CoimbraShopping e do Forum Coimbra * Paragens de autocarro e Metrobus nas imediações * Bons acessos às principais vias da cidade Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa zona com elevada procura e excelente qualidade de vida. Garantimos todo o rigor e profissionalismo para lhe oferecer um acompanhamento de excelência, orientando-o com a máxima confiança com base nas suas necessidades, sonhos e ambições. Temos parceria com intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal, estando preparados para o ajudar no processo de financiamento e aquisição da sua nova casa. Para mais informações não hesite em contactar-nos. Você sonha, nós abrimos portas!

Apartamento T3 Remodelado com Logradouro | Rua Guerra Junqueiro, Coimbra Apresentamos este excelente apartamento T3 totalmente remodelado, localizado na Rua Guerra Junqueiro, numa das zonas mais centrais e procuradas de Coimbra. A sua localização privilegiada permite desfrutar da proximidade de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e rápidos acessos às principais vias da cidade. Com uma remodelação recente, o apartamento combina conforto, funcionalidade e um design contemporâneo. Dispõe de uma ampla sala com excelente luminosidade natural, cozinha moderna e equipada, três quartos confortáveis e duas casas de banho com acabamentos atuais, proporcionando um ambiente acolhedor e pronto a habitar. O grande destaque deste imóvel é o logradouro privativo, um espaço exterior versátil, ideal para refeições ao ar livre, momentos de convívio em família, lazer ou até para criar uma agradável zona verde. Características principais: Apartamento T3 totalmente remodelado; Logradouro privativo; Cozinha moderna e equipada; Excelente exposição solar e luminosidade natural; Acabamentos contemporâneos; Localização central, próxima de comércio, serviços, escolas e transportes; Ideal para habitação própria ou investimento. Este apartamento reúne todas as condições para quem procura qualidade de vida, conforto e uma localização privilegiada no coração de Coimbra. Agende a sua visita e descubra o potencial deste fantástico imóvel!

Apartamento T3 em condomínio fechado com piscina, jardim e áreas de lazer infantil, localizado em Santo António dos Olivais, Coimbra. Ideal para famílias ou quem valoriza comodidade e segurança. A disponibilidade para entrada está prevista para Julho de 2027. Com uma área útil de 128,2 m², este apartamento apresenta uma suite, dois quartos com roupeiros embutidos e acesso a varanda, sala com acesso a varanda com vistas desafogadas, e cozinha totalmente equipada. O condomínio oferece ainda uma sala de apoio para festas e convívios, além de ginásio e estacionamento público. A localização privilegiada permite acesso rápido a serviços essenciais como escolas, farmácias, hipermercados, transportes públicos e auto-estrada. A proximidade à universidade, centro de saúde e comércio tradicional torna este imóvel ainda mais atraente para quem busca praticidade no dia a dia. O apartamento está equipado com ar condicionado, isolamento acústico e térmico, janelas em alumínio com corte térmico, e sistema de carregamento elétrico para veículos. A segurança é reforçada com porta blindada, detector de fumos e vídeo porteiro. Não deixe passar esta oportunidade. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita. Categoria Energética: A ref: T3U342.

Magnífico apartamento T3 + 1, com 204 m² de área bruta e 145 m² de área útil, concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Tem ainda um sótão de boas dimensões, com muita luz natural, adaptado a sala/escritório. Na cave existem duas garagens fechadas com portões automáticos. A ampla e luminosa sala de estar e de jantar, com varanda que proporciona excelentes vistas, oferece o ambiente ideal para momentos de convívio e lazer. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de elevada qualidade, inclui forno, micro-ondas, placa de indução, máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa, respondendo às necessidades do dia a dia. Os três quartos, sendo um deles suíte, também com generosas áreas, o que permite muita arrumação e estão equipados com ar condicionado. O apartamento dispõe de duas casas de banho com acabamentos modernos e materiais de qualidade. As casas de banho contam com sistema de aquecimento, proporcionando um ambiente mais confortável durante os meses mais frios. Apartamento vendido com a possibilidade de ficar totalmente mobilado, permitindo uma entrada imediata. Os acabamentos contemporâneos destacam-se pelos pavimentos em madeira e revestimentos cerâmicos de bom gosto, criando um ambiente elegante e acolhedor. Conta ainda com uma segunda e agradável varanda na cozinha, perfeita para desfrutar de momentos de descanso ao ar livre. Imóvel equipado com estores elétricos e cortinados, dispondo ainda de pré-instalação de aspiração central e de aquecimento central, oferecendo maior comodidade e potencial de personalização. Com excelente luminosidade natural, graças às grandes portadas e janelas com corte térmico e acústico, este imóvel reúne todas as condições para quem procura uma habitação moderna, espaçosa, com muita luz natural e pronta a habitar. Situado perto do centro de Condeixa, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade a tudo o que importa. Localizado numa zona tranquila e próximo da mais diversa oferta de Serviços e de Comércio, este prédio beneficia de bons acessos a diversos pontos de interesse, perto de todos os serviços (Câmara Municipal, Tribunal, Conservatórias, Bancos.), comércio diverso (Mercado, Hipermercados, Restaurantes, Cafés e Pastelarias, Comércio Local.) para além de escolas e de transportes. Rápidos acessos a Coimbra, à A1 e A13, IC1 e IC3. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar! Conte connosco como Intermediários de Crédito para o ajudar na contratação do seu crédito à habitação. Se vai recorrer a crédito Bancário, nós podemos tratar. Somos intermediários de credito vinculado com numero 0001735 no Banco de Portugal. Protocolo com várias entidades bancárias. Se tem idade igual ou inferior a 35 anos, se tem residência permanente em Portugal e se não possui imóveis em seu nome, aproveite o Financiamento de 100% bem como isenção de IMT e IS. Consulte informação no nosso site: WWW.PREDIALRAINHASANTA.PT Categoria Energética: C ref:APA7221.

Apresentamos este espaçoso apartamento **T4 com garagem**. Situado em São Martinho do Bispo, Coimbra, numa localização privilegiada, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Localizado a poucos minutos do Hospital dos Covões, da Escola Superior de Tecnologia da Saúde e com excelentes acessos ao centro da cidade e às principais vias rodoviárias, este imóvel oferece conforto, funcionalidade e uma localização de elevada procura. O apartamento dispõe de: * 4 quartos amplos e luminosos; * Sala espaçosa, ideal para convívio em família; * Cozinha funcional com boa área, mobilada e equipada; * 2 casas de banho; * Garagem; * Boa exposição solar e excelente luminosidade natural. A envolvente oferece todo o tipo de comércio, serviços, transportes públicos, escolas e zonas verdes, proporcionando uma excelente qualidade de vida. Se procura um apartamento com áreas generosas, numa zona calma e muito bem servida, esta pode ser a oportunidade ideal. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar! Nota: Algumas imagens apresentadas são meramente ilustrativas, tendo sido geradas por Inteligência Artificial, e representam sugestões de decoração do imóvel. Categoria Energética: D ref: C3685.

Apartamento Remodelado entre Cruz de Celas e Praça da República Apartamento totalmente remodelado, localizado entre a Cruz de Celas e a Praça da República, numa zona residencial de excelência, central e muito procurada. Embora corresponda a uma única fração, o imóvel foi inteligentemente reorganizado em dois apartamentos independentes: um T4 e um T3, ambos com áreas amplas e bem distribuídas. No total, dispõe de 240 m², oferecendo grande versatilidade de utilização. O apartamento conta ainda com: 2 cozinhas completas 4 casas de banho Varanda Marquise / sala de estar Garagem Atualmente o imóvel encontra-se devoluto. Apresenta excelente potencial de investimento, com possibilidade de colocação no mercado de arrendamento com rentabilidade estimada entre 6% e 7%. Ideal tanto para habitação própria, como para uso misto (habitação e arrendamento). Uma excelente oportunidade de compra numa das zonas mais valorizadas da cidade.

T3 em fase inicial de construção em Assafarge. T3 em condomínio com apenas dois apartamentos de tipologia T3. Sala com excelentes áreas e com acesso a um jardim privativo. Cozinha equipada e dois dos quartos com roupeiros sendo que um deles uma suíte. Apartamento totalmente equipado e com possibilidade de escolha de acabamentos. Garagem fechada para dois carros. O seu sonho mora aqui Categoria Energética: A ref: cbr3282.

Apartamento T2, novo, a estrear. Viva na cidade com a envolvência da natureza. Apartamento com excelente varanda, ótimas vistas e muito luminoso. Local sossegado. Aparcamento transformado em garagem, com 45 m2. Equipamentos: Cozinha equipada com placa de indução "bora", forno, micro-ondas, combinado frigorifico, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa "teka" Bomba de calor "ariston" Ar condicionado "gree" Ventilação Mecânica Controlada (VMC) Painel fotovoltaico Área útil: (+/-) 95m2 CE: A Vai recorrer a financiamento bancário? Conte com a Prabitar para tratar do seu processo de crédito! Sem custos associados, sem burocracias e com a certeza da melhor solução para o seu caso. A Prabitar é Intermediária de Crédito certificada pelo Banco de Portugal com o nº0001035 Escolha Segurança e Garantia PRABITAR, A GARANTIA DE UM NOME, é mais do que um slogan, é uma meta, sempre presente, na nossa forma de estar. Uma compra e venda mediada pela Prabitar será sempre uma garantia de qualidade. É esta a nossa visão, traduzida em quatro vectores essenciais: RIGOR, PROFISSIONALISMO, CONHECIMENTO e EXPERIÊNCIA. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente, de forma a descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos e proporcionar um aconselhamento informado e diferenciador. Visite uma das nossas lojas ou contacte-nos já e saiba tudo o que podemos fazer por si. * Alertamos os utilizadores que a Prabitar não se responsabiliza pela delimitação de zonas feita fora do nosso website. Qualquer desconformidade com a zona indicada na descrição é-nos alheia. ** O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos.

Identificação do imóvel: ZMPT588577 Apresentamos este excelente apartamento T3, com 114m² de área total, localizado em São Martinho do Bispo por apenas 224.500,00€, uma das zonas mais procuradas para arrendamento estudantil nos arredores de Coimbra. Com uma localização estratégica, a apenas a 15 minutos do centro de Coimbra, este imóvel combina na perfeição proximidade à cidade com a tranquilidade de uma zona residencial, tornando-se uma opção muito atrativa tanto para habitação própria como para investimento. Pela sua tipologia T3, oferece uma excelente capacidade de rentabilização no mercado de arrendamento a estudantes, um segmento com procura constante e elevada nesta zona. Se procura um imóvel com localização estratégica e elevado potencial de retorno, esta é uma oportunidade a não perder. Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T1 em Fala, São Martinho do Bispo - Conforto, Tranquilidade e Excelente Localização! Descubra este acolhedor apartamento T1, situado em Fala, na freguesia de São Martinho do Bispo, uma localização cada vez mais procurada pela sua tranquilidade, acessibilidade e proximidade à cidade de Coimbra. Inserido no 1.º andar de um edifício residencial, este imóvel é ideal tanto para habitação própria como para investimento, beneficiando da elevada procura de arrendamento na zona, impulsionada pela proximidade aos principais polos de saúde, ensino e serviços. Com uma distribuição funcional e espaços bem aproveitados, este apartamento oferece todas as condições para proporcionar conforto no dia a dia. Destaques do Imóvel: - Apartamento T1 situado no 1.º andar; - Sala e cozinha em conceito open space, criando um ambiente moderno, amplo e luminoso, ideal para o dia a dia e para momentos de convívio; - Cozinha funcional, concebida para oferecer praticidade e um excelente aproveitamento do espaço; - Despensa, proporcionando uma solução prática para arrumação e organização do quotidiano; - Quarto confortável, com boa luminosidade natural e ambiente acolhedor e com roupeiro embutido e acesso a varanda; - Casa de banho completa, com um design simples e funcional; - Estacionamento à porta, garantindo maior comodidade e segurança no dia a dia; - Excelente exposição solar, proporcionando ambientes mais luminosos e confortáveis; - Varanda com boas dimensões; - Inserido numa zona residencial tranquila, ideal para quem procura sossego sem abdicar da proximidade da cidade. Uma Localização de Excelência - A poucos minutos do centro de Coimbra; - Próximo dos Hospitais da Universidade de Coimbra (CHUC); - Nas imediações da Escola Superior de Enfermagem, Escola Superior de Tecnologia da Saúde, Escola Superior Agrária e Instituto Politécnico de Coimbra; - Bons acessos às vias principais; - Comércio, supermercados, farmácias e serviços nas proximidades; - Transportes públicos de fácil acesso; - Zona residencial tranquila, ideal para quem privilegia qualidade de vida. - Uma Excelente Oportunidade de Investimento. Venha conhecer este apartamento que alia conforto, localização e um excelente potencial de investimento! Agende já a sua visita! Ref FF0318 - Veja mais imóveis em exitcasa. pt Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0002066 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto da Exitcasa.

Apartamento T2 com Garagem na Solum - Coimbra Apresentamos este apartamento T2 localizado na prestigiada zona da Solum, uma das áreas mais procuradas de Coimbra, pela sua centralidade e proximidade a todo o tipo de serviços. Inserido em prédio com elevador, este imóvel dispõe de: * Sala ampla com lareira; * Cozinha; * 2 quartos, um deles com roupeiro embutido; * Casa de banho completa com banheira; * Despensa; * Garagem. A produção de água quente é assegurada por caldeira elétrica. O apartamento apresenta acabamentos de origem e beneficia de uma excelente base para modernização, necessitando apenas de uma remodelação de caráter estético, permitindo personalizar os espaços ao seu gosto. A localização é um dos seus maiores pontos fortes: encontra-se junto a escolas, à ESEC, ao Centro Comercial Alma, ao Mercadona e a uma vasta oferta de comércio, serviços, transportes e acessos, garantindo toda a comodidade no dia a dia. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa das zonas mais valorizadas da cidade de Coimbra. Categoria Energética: E ref: APA1040.

Identificação do imóvel: ZMPT591168 Condição: Em construção Ano de construção: 2026 Les Terrasses Quinta das Lágrimas, Coimbra O privilégio de viver num dos locais mais inspiradores de Coimbra. Junto à Quinta das Lágrimas, ergue-se este empreendimento único em Coimbra que alia arquitetura contemporânea a uma envolvência histórica. Das suas varandas, desfrute de vistas deslumbrantes sobre o rio Mondego e a Cidade Universitária. Inserido num cenário rico em cultura e natureza, Les Terrasses encontra-se a poucos passos da emblemática Quinta das Lágrimas, dos jardins do Mosteiro de Santa Clara-a-Velha, do Convento de São Francisco e de outros ícones da cidade, como o Portugal dos Pequenitos. Aqui, a tranquilidade funde-se com o coração urbano, criando um equilíbrio perfeito entre serenidade e conveniência. Um lugar exclusivo, ideal tanto para viver como para investir. Os apartamentos foram cuidadosamente projetados para oferecer conforto, luz natural e uma forte ligação com a paisagem. Com terraços e varandas generosos, uma arquitetura elegante e rigorosa, e acabamentos de qualidade superior, cada unidade proporciona um refúgio sofisticado e vista privilegiada. Viva Coimbra com horizonte, história e serenidade. A experiência da chegada ao condomínio privado inicia-se numa praça arborizada, elevada em relação à rua, que conduz naturalmente ao amplo átrio do edifício. Um espaço pensado para criar um ambiente acolhedor e distinto, que valoriza a experiência da chegada e revela a exclusividade do empreendimento. O átrio impressiona com o seu pé direito quádruplo, que liga os dois níveis de entrada no edifício e cria uma sensação de grandiosidade e luminosidade incomparável, enaltecendo a experiência de quem chega. A sala de atividades do condomínio oferece um espaço versátil para momentos de convívio, lazer ou trabalho. O edifício dispõe de um ginásio moderno, proporcionando aos residentes comodidade e bem-estar sem sair de casa. Com varandas generosas, salas amplas e grandes envidraçadas que inundam os espaços de luz natural, Les Terraces oferece um estilo de vida conectado ao espaço exterior. As salas e cozinhas em open space, unidas por elegantes ilhas centrais, proporcionam ambientes modernos e funcionais, perfeitos para viver com conforto e sofisticação. Os quartos e as suites contam com grandes janelas que ampliam a vista e enchem os espaços de luz natural, criando ambientes luminosos e acolhedores. As instalações sanitárias destacam -se pela luminosidade e pela elegância, combinando materiais nobres e acabamentos de elevada qualidade. Cada espaço oferece uma atmosfera refinada, onde as janelas ou os espelhos criam jogos de reflexos que amplificam a sensação de espaço e as diferentes cores e texturas criam ambientes distintos e exclusivos. A exclusiva penthouse T5 oferece um terraço espaçoso com piscina privativa, proporcionando uma experiência única de luxo e vistas panorâmicas. ESPAÇOS COMUNS EXCLUSIVOS A MORADORES GINÁSIO SALA DE CONVÍVIO / ATIVIDADES ACABAMENTOS FACHADAS / VARANDAS Revestimento de fachadas e varandas em ETICS Caixilharia de alumínio, dotada de vidro duplo e corte térmico Pavimento das varandas em lajetas Varandas com floreiras ÁTRIO COM LOUNGE Pavimento em pedra compacta Jardim interior com plantas naturais GINÁSIO Pavimento em vinílico Teto falso com isolamento acústico Iluminação embutida com tecnologia LED COZINHAS Armários com acabamento lacado e termolaminado Eletrodomésticos da marca Bosch Forno Placa de indução de bancada com exaustor integrado Combinado Encastrável e Side-by-side Micro-ondas Máquina de Lavar Loiça Encastrável Máquina de Lavar e Secar Roupa Iluminação embutida com tecnologia LED SALAS / CIRCULAÇÕES / QUARTOS.

Apartamento T3 Semi Remodelado Excelente Oportunidade para Habitação Própria ou Investimento Procura um imóvel versátil, bem localizado e com elevado potencial de valorização Apresentamos este Apartamento T3 semi remodelado, uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, graças à sua localização estratégica e à proximidade dos principais pontos de interesse da cidade. Destaques do imóvel: Apartamento T3 semi remodelado Imóvel com Garantia ERA A Garantia ERA é um seguro que assegura reparações ao comprador durante 12 ou 24 meses, sem custos adicionais. Cobre: Sistema de aquecimento, canalizações, instalação elétrica, infiltrações/inundações, fissuras em paredes, tratamento de bolores. Uma proteção completa para comprar com total tranquilidade. Precisa de Crédito Habitação? Conte com o nosso departamento especializado PoupaJÁ - Intermediação de Crédito, fazemos simulações personalizadas e acompanhamos todo o processo, ajudando a obter as melhores condições do mercado. A PoupaJá. pt é uma marca registada da ERA Universitária Mediação Imobiliária, Lda. Intermediário de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0001985. Para mais informações ou agendar visita, fale connosco. Excelente distribuição das áreas Boa luminosidade natural Ideal para residência própria ou arrendamento Elevado potencial de rentabilidade Localização privilegiada, junto a hospitais, serviços, escolas, faculdades, supermercados, transportes públicos e com rápidos acessos ao centro da cidade. A sua proximidade a zonas universitárias e hospitalares torna este imóvel especialmente atrativo para o mercado de arrendamento, sendo uma excelente opção para investidores que procuram um rendimento estável e sustentável. Para quem procura habitação própria, encontrará a comodidade de viver numa zona central, com tudo o que necessita no dia a dia a poucos minutos de distância. Uma oportunidade que combina conforto, conveniência e potencial de valorização.

T1 com Garagem | Excelentes Áreas | São Martinho do Bispo | Coimbra Apresentamos este excelente apartamento T1, uma oportunidade única para quem procura um imóvel com conforto, localização privilegiada e elevado potencial de valorização. Com áreas muito generosas para a tipologia, este apartamento destaca-se pela sua excelente distribuição dos espaços, varandas, garagem e uma excelente exposição solar, proporcionando uma luminosidade natural ao longo de todo o dia. Encontra-se em muito bom estado de conservação, estando pronto a habitar. Inserido numa zona de elevada procura, beneficia de uma localização estratégica, a poucos metros da Escola Superior de Enfermagem de Coimbra, da Bluepharma e do Hospital dos Covões, sendo uma excelente opção para profissionais de saúde, estudantes ou investidores. Além disso, está rodeado de todo o tipo de serviços, comércio, escolas e transportes públicos, garantindo uma excelente qualidade de vida e grande comodidade no dia a dia. Ideal para: Habitação própria; Investimento, com excelente potencial de arrendamento. Uma oportunidade que reúne localização, conforto e rentabilidade. Agende já a sua visita e venha conhecer este excelente imóvel!